Suchergebnisse für "häuser zum mieten gesucht bezirk horn nö"

#Büro #Halle

Zum Verkauf gelangt ein neuwertiges, hochwertig errichtetes Postverteilerzentrum in bester Gewerbelage der Bezirksstadt Horn (NÖ). Die Liegenschaft wurde mit Fokus auf Effizienz, Langlebigkeit und hohe betriebliche Funktionalität entwickelt und erfüllt alle Anforderungen eines modernen Logistik-, Distributions- oder Versandstandortes. Das Objekt ist seit Bestehen langfristig an die Österr. Post AG vermietet. Mieter: Österreichische Post AG Bruttorendite: ca. 7 % Es eignet sich sowohl für Logistikunternehmen als auch für Betriebe, die einen Standort mit erstklassiger Verkehrsanbindung, großen Manipulationsflächen und einer wertbeständigen Gebäudequalität suchen. HIGHLIGHTS • Neuwertiger Zustand – technisch und baulich auf aktuellem Standard • Robuste und wertige Bauweise– ausgelegt für langlebige gewerbliche Nutzung • Optimiert für Logistikprozesse – großzügige Rangierflächen, Ladezonen, effiziente Raumaufteilung • Flexible Nutzung – ideal als Verteilzentrum, Produktions- oder Gewerbeimmobilie • Moderne Haustechnik – energieeffiziente Systeme, zeitgemäße Sicherheitstechnik • Betriebsfertig • Standortvorteil Horn – zentrale Lage im Waldviertel, gut angebunden, wirtschaftsstarker Bezirk LAGE Das Postverteilerzentrum befindet sich im Gewerbegebiet von Horn mit optimaler Erreichbarkeit: Gute Anbindung an die B4, B2 und S3 Rasche Verbindung in Richtung Wien, Krems, Tulln und Hollabrunn Hervorragende Sichtbarkeit und leichte Anfahrt für Lieferverkehr Gewerblich geprägte Umgebung, optimale Nachbarschaft für Logistik- und Industriebetriebe Der Standort eignet sich für alle Unternehmen, die von einer strategisch zentralen Lage in der Region Waldviertel profitieren möchten. Großzügige Hallenfläche, geeignet für Sortierung, Lager & Kommissionierung Büroräumlichkeiten in praktischer Ausführung Ausreichend Stellplätze für Mitarbeiter und Lieferfahrzeuge Manipulations- und Rangierareal für LKW (Rundschleife möglich) Moderne Beleuchtung, zeitgemäße Heizungstechnik WIRTSCHAFTLICHE ARGUMENTE FÜR INVESTOREN & KÄUFER: Sofortige Nutzbarkeit gegeben Attraktive Renditemöglichkeiten bei Vermietung als Logistikstandort, siehe derzeitiges Mietverhältnis das seit 2014 besteht. Nachhaltige Nachfrage nach gewerblichen Hallen- und Logistikflächen in NÖ Wertbeständige Immobilie dank Qualität und Standort Dieses Objekt bietet eine seltene Chance, ein modernes und funktionierendes Logistikzentrum in Niederösterreich zu erwerben. Eine wertige Liegenschaft mit sofortigem betrieblichem Nutzen und hoher Standortqualität. FAZIT Das Postverteilerzentrum in Horn ist eine äußerst attraktive Gewerbeimmobilie für Unternehmen und Investoren, die einen leistungsstarken, hochwertigen und zukunftssicheren Logistikstandort suchen. Mit seiner modernen Ausstattung, der optimalen Lage und dem sehr gutem Gesamtzustand stellt es eine marktgängige, schnell verwertbare Liegenschaft im Gewerbesegment dar. Im Exposé ist ein kompromierter Grundriss Plan, bei Anfrage senden wir gerne einen hochauflösenden Grundriss Plan per PDF zu. Betriebskosten monatlich: ca. € 616,47 Energieausweis (HWB-Wert) = in Arbeit... [Mehr]

Suche einen Nachmieter für meine Wohnung. Das Bad hat eine Badewanne und eine Waschmaschine passt auch sehr gut rein. Perfekt für den Anfang als erste Wohnung. Liegt gleich in Innenstadt nähe und alles was man braucht ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ist eine Wohnung der WAV. Man kann einen Wohnzuschuss beantragen.... [Mehr]

#Büro #unbefristet

Büro/Kanzlei/Praxis mit ca. 126m2 Fläche, nähere Details ersehen Sie im Grundriss, 2. Liftstock. Hoch frequentierte LAGE, sehr gute Infrastruktur. Öffentliche Parkplätze vor dem Haus. LAGE: Das Objekt befindet sich direkt im Zentrum der Bezirkshauptstadt Horn. PREISE: Miete Netto inkl. Betriebskosten (ohne USt., Heizung und Strom): EUR 998,00 Provision: 3BMM; Kaution: 3BMM Mietvertragsdauer: unbefristet Mietvertragsvergebührung (trägt der Mieter) € 431,14 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir freuen uns schon auf Ihren Kontakt. KONTAKTIEREN SIE UNS und vereinbaren Sie sich mit uns einen persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Büro #unbefristet

Büro/Kanzlei/Praxis mit ca. 84m2 Fläche, nähere Details ersehen Sie im Grundriss, 2. Liftstock. Hoch frequentierte LAGE, sehr gute Infrastruktur. Öffentliche Parkplätze direkt vorm Haus. LAGE: Das Objekt befindet sich direkt im Zentrum der Bezirkshauptstadt Horn. PREISE: Miete Netto inkl. Betriebskosten (ohne USt., Heizung und Strom): EUR 664,00 Provision: 3BMM; Kaution: 3BMM Mietvertragsdauer: unbefristet Mietvertragsvergebührung (trägt der Mieter) € 286,85 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir freuen uns schon auf Ihren Kontakt. KONTAKTIEREN SIE UNS und vereinbaren Sie sich mit uns einen persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Großes Mehrfamilienhaus mit einem ruhigen Hof und Garten in Horn. Einmalige Gelegenheit für Anleger & Großfamilien! Großes Stadthaus mit zwei separaten Wohneinheiten in ruhiger Lage nahe dem Zentrum von Horn. Dieses großzügige Stadthaus vereint flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine hervorragende Lage in Horn, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt und dennoch in ruhiger Umgebung. Objektdetails im Überblick: Zwei getrennte Wohneinheiten, ideal für Generationenwohnen oder Vermietung. Wohneinheit 1 (Erdgeschoss | ca. 110 m²): Perfekt für Senioren oder Personen mit eingeschränkter Mobilität. - Großzügige ebenerdige Dusche - Keine Stufen, breite Türstöcke - Direkter, stufenloser Zugang Wohneinheit 2 (Obergeschoss | ca. 125 m²): - Zugang über einen ruhigen, teils überdachten Innenhof - 4 helle Zimmer plus Bad, WC und Küche - Kompakte, gut nutzbare Raumaufteilung, ideal für Familien oder Mieter Weitere Highlights: Großzügiger, geschlossener Hof: - großteils überdacht, perfekt für Feiern bei jedem Wetter - Viel Platz zum Abstellen von Fahrzeugen oder zur Nutzung als erweiterter Wohnbereich Angebaute Garage / Werkstatt: - sehr viel Raum für Fahrzeuge, Hobbybastler oder Handwerker Kleiner, gepflegter Garten: - Ideal zum Entspannen, Grillen oder als Spielbereich für Kinder Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gerhard Heger unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Terrasse

Rendite-Objekt im Waldviertel! Parifiziertes 4WE-Objekt + Stellplatz Topsaniert und vollvermietet bietet seinen Mietern gemütliche 4Wohneinheiten im Ambiente einer topsanierten Jugendstilvilla mit einem Stellplatz im Garten, neben Fitnessraum Sauna, extra Dusche/WC und einem Kellerstüberl. Die Wohnungen zw. 80 m² - 105 m² teilweise mit Balkon oder Terrasse und hochwertiger Ausstattung. Im Keller befinden sich die zugehörigen Kellerabteile, die Gaszentralheizung mit separaten Strom- und Wärmezählern. Im Stadtzentrum - mit perfekter Infrastruktur: Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeit und Gastronomie. Der Bahnhof ist in 15 min. fußläufig erreichbar. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie mich via Email Fr. Doris Schneider-Hiesberger oder TEL: [Tel] - ich freue mich über Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

HORN-NÄHE Verkaufen unser Haus Baujahr 1920, Wohnfläche ca.65 m2, im Jahr 2015 wurde das Haus Teilrenoviert Strom neu gemacht, neue Betondecke. Garten ca. 130 m2, Garage ca. 30 m2

WOHNHAUS MIT ARZTPRAXIS HORN NÄHE! Das ehemalige Gasthaus wurde zu einem Wohnbereich, sowie einer ca. 105 m² großen Arztpraxis umgebaut/neu adaptiert und befindet sich nur wenige Kilometer von Horn entfernt. Rund die Hälfte der Nutzfläche sind bereits renoviert. Der Ehemalige Veranstaltungssaal im Erdgeschoss sowie sieben Zimmer plus Nebenräume im Obergeschoss können bei Bedarf für einen Wohnraumerweiterung renoviert werden. VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN! Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler darüber aufgeklärt und informiert, dass im Inserat seiner Immobilie der Heizwärmebedarf und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor des Gebäudes oder Nutzungsobjekts anzugeben sind. Deren Unterlassung stellt eine Verwaltungsübertretung dar und kann mit einer Geldstrafe bis zu € 1.450,- bestraft werden. Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler zur Bekanntgabe der beiden Werte beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert, der Abgeber ist dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten

Einfamilienhaus mit einem ruhigen, großen Garten in der Nähe von Horn! Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus bietet Ihnen ein ideales Zuhause, egal ob Sie als Familie oder Paar Ihr Leben im Grünen genießen möchten. Das Haus wurde vor 5 Jahren saniert, dabei wurden wichtige Bereiche wie Stromleitungen, Kanal, Wasser, Böden, Badezimmer, WC und Decken erneuert, sodass es dem heutigen Standards entspricht. Derzeit sind zwei separate Wohneinheiten vorhanden: Wohneinheit 1: ca. 100 m² Wohneinheit 2: ca. 49 m² Die beiden Einheiten verfügen über getrennte Eingänge, die Flexibilität für verschiedene Möglichkeiten wie Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder auch die Verwendung als Büroräumlichkeiten bietet. Dank der durchdachten Planung lässt sich das Haus mit wenigen Handgriffen auch wieder in ein großzügiges Einfamilienhaus umbauen. Besonderheiten: Garten: Mit einer optional erweiterbaren Gartenfläche von ca. 1.000 m² bis ca.2.000 m² bietet dieses Haus eine grüne Oase, ideal für Hobbygärtner, Familien mit Kindern oder zur Schaffung Ihres persönlichen Rückzugsortes. Lage: Nur ca. 5 km von Horn entfernt, profitieren Sie von der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheken und einem Krankenhaus. Zudem gibt es eine öffentliche Verkehrsanbindung nach Wien, die Ihnen Mobilität garantiert. Das Haus ist nur wenige Minuten von Horn entfernt, einer Bezirksstadt mit einer umfassenden Infrastruktur. Die Nähe zu Wien macht dieses Objekt auch für Pendler attraktiv. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gerhard Heger unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ein Rückzugsort für kreative Köpfe, nur eine Stunde von Wien entfernt! Stark preisreduziertes Einfamilienhaus mit mediterranem Flair in Horn ! Dieses außergewöhnliche Zuhause verbindet mediterranen Charme mit österreichischer Eleganz. Ideal als stilvoller Hauptwohnsitz oder inspirierendem Zweitwohnsitz für künstlerische Menschen, die der Großstadt entfliehen möchten. Raum für Ideen und Entspannung Keller: Ein wahres Multitalent: Sauna, Weinkeller und Werkstatt schaffen einen Rückzugsort für Genießer und kreative Köpfe. Erdgeschoss: Ein stilvoller Wohnbereich mit offenem Kamin sorgt für gemütliche Abende, während Bibliothek und Essbereich zum Verweilen einladen. Die funktionale Küche und die sonnige Terrasse runden das Wohnerlebnis ab. Obergeschoss: Das elegante Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, ein ruhiges Büro und ein hochwertiges Designerbad mit Wanne und Dusche schaffen ideale Bedingungen zum Entspannen und Arbeiten. Grüner Außenbereich & gute Infrastruktur: Ein ca. 300 m² großer Garten mit Gartenhaus lädt zum Träumen ein. Die Doppelgarage und ein Reservetank sorgen für Komfort und Sicherheit. Toplage: Bahnhof, Zentrum, Ärzte, Apotheke, Schulen und Busstation sind in ca. 5 bis 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Wien nur ca. 1 Autostunde entfernt. Ein Zuhause für Menschen mit Stil und Vision. Hier wohnen Sie nicht nur, hier leben, schaffen und genießen Sie. Jetzt besichtigen und inspirieren lassen. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gerhard Heger unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus

Suche Einfamilienhaus, Bauernhof oder Sacher in Niederösterrreich, Oberösterreich.l mindestens 110 m² Wohnfläche, Grundfläche 1500 m² bis 40.000 m². Preis bis 700.000,- Euro Bitte alles anbieten. Haben Sie eine solche oder ähnliche Immobilie zu verkaufen oder jemanden kennen dann freuen wir uns auf Ihren Anruf: Herr Kurt Berger, [Tel]Email: [Email] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#ruhig

Das Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Horn: einer ruhigen, gepflegten Wohnstraße mit überwiegender Einfamilienhausbebauung, ohne Durchzugsverkehr und mit viel Grün. Die Planung sieht je Haus rund 115 m² Wohnfläche, großzügige Eigengärten sowie Carports vor. Die Baubewilligung liegt vor, ein sofortiger Baustart ist möglich. Projekt auf einen Blick ? Baubewilligtes Grundstück für 2 Einfamilienhäuser ? Geplante Wohnfläche je ca. 115 m² ? Eigengärten: ca. 242 m² & 279 m² ? Terrassen je ca. 16 m² ? 2 Carport-Stellplätze je Haus (gesamt 4) Geplanter Grundriss durchdacht & familienfreundlich Erdgeschoss ? Großer Wohn-/Essbereich (ca. 37 m²) ? Büro/Gästezimmer ? WC & Technikraum ? Zugang zu Terrasse und Garten Obergeschoss ? 3 Schlafzimmer ? Großes Bad ? Galerie/Vorraum HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE: ? Baubewilligtes Projekt sofort startklar ? Zwei eigenständige Einfamilienhäuser ? Große Eigengärten: 242 m² & 279 m² ? Zwei Carports je Haus insgesamt 4 Stellplätze ? Helle Wohnbereiche mit direktem Außenbezug ? Moderne Haustechnik: Photovoltaik & Luftwärmepumpe ? Massivbauweise & energieeffiziente Planung LAGE: ? Hier genießt man echte Wohnruhe und ist dennoch in wenigen Minuten dort, wo der Alltag stattfindet. Supermärkte, Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie der Bahnhof sind rasch erreichbar. Eine Lage, die in Horn selten verfügbar ist: leise, grün, bestens angebunden und damit sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren außergewöhnlich attraktiv. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE rundum Betreuung. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Danijela Hoffmann unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] jederzeit zur Verfügung. Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]