Einzimmer Wohnung in Tirol kaufen

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Apartment in einem modernen Neubauprojekt in St.Jakob in Haus kombiniert zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und alpines Wohngefühl. Auf 39 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem klar strukturierten Grundriss. Der offene Wohn-/Ess- und Schlafbereich mit integrierter Küche bildet das Zentrum und bietet direkten Zugang zur 12,90 m² großen Terrasse. Ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Kellerabteil mit 2,61 m² ergänzen das Raumangebot. Ein Fahrstuhl sorgt für barrierefreien Zugang. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden. Raumaufteilung: • Eingangsbereich mit Platz für Garderobe • Offener Wohn-/Ess- und Schlafbereich mit Zugang zur Terrasse • Badezimmer • Separates WC • Kellerabteil (2,61 m²) Besondere Highlights: • Massive Bauweise mit Vollwärmeschutz (Stahlbeton und Ziegel) • Massive Innenwände (Ziegel) • Zentrale Haustechnikräume • Fußbodenheizung • Fenster mit Aluminiumschale • PV-Anlage auf den Penthouse-Dächern • Sonnenterrasse mit 12,90 m² • Fahrstuhl im Haus – barrierefreier Zugang • Energieeffiziente Wärmepumpe • Erstbezug – moderne Ausstattung und langlebige Bauweise • Sonderwünsche: Individuelle Anpassung je nach Baustatus möglich Die Fertigstellung und Bezugsbereitschaft der Wohnungen ist für den Zeitraum 2026/2027 vorgesehen. Fazit: Diese Neubauwohnung bietet kompaktes Wohnen mit durchdachter Aufteilung, hochwertiger Ausstattung und großzügiger Terrasse. Sie ist eine attraktive Wahl als Hauptwohnsitz oder wertbeständige Kapitalanlage.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil

Vorankündigung! Wir bieten zeitnah eine ca. 42m² große Garconniere in Innsbruck im Bereich der Gabelsbergerstraße an, die noch bis Mai 2027 vermietet ist. Die kleine Wohneinheit ist nach Westen ausgerichtet, bietet einen kleinen Balkon sowie ein separates Kellerabteil. Derzeit sind wir dabei alle Unterlagen aufzubereiten, Anfragen werden beantwortet, spätestens ab dem 20.02. stehen alle aussagekräftigen Unterlagen zur Verfügung. NEBENGEBÜHREN BEI KAUFABWICKLUNG (BERECHNET VOM KAUFPREIS): 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt. 1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt Kosten der Beglaubigung plus Barauslage... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der beliebten Stadt Innsbruck – wo urbanes Leben auf eindrucksvolle Natur trifft. Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses und bietet auf ca. 46 m² Wohnfläche ein angenehmes und praktisches Wohnkonzept. Die Wohnung entstand aus zwei ursprünglich getrennten Einheiten, die zusammengelegt wurden. Eine erneute Trennung ist jederzeit möglich, da zwei Eingangstüren und zwei Bäder vorhanden sind. Der offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen und schafft eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Studierende, Pendler oder als Anlageobjekt. Ein besonderes Plus ist die Loggia mit Ostausrichtung. Hier genießen Sie die Morgensonne bei einer Tasse Kaffee sowie einen schönen Ausblick über die Stadt und ins Grüne. Ein weiterer großer Vorteil ist der eigene Garagenplatz, der Ihnen jederzeit einen sicheren und wettergeschützten Stellplatz bietet – ein echtes Komfortmerkmal in dieser Lage. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Der zweckmäßige Grundriss ermöglicht eine effiziente Nutzung der Wohnfläche. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bus, Straßenbahn und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso ist der Autobahnanschluss schnell erreichbar. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Supermärkte, Bäckereien, Einkaufszentrum, Schulen, Kindergärten, Universität, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Diese Wohnung verbindet städtisches Wohnen mit einer gut angebundenen Lage und bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer wie auch für Investoren. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort. Starten Sie Ihre Besichtigung bequem von zu Hause aus! Sehen Sie sich jetzt die kurze Video-Tour der Immobilie an: LINK: https://youtu.be/EYu4r Duw ZBs Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sl-real-estate.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Baustart in Kürze! Unterzeichnen Sie jetzt Ihren Kaufvertrag, bezahlen Sie die 1. Rate des Kaufpreises erst bei Baubeginn! Sie möchten gerne im Grünen mit vielen Annehmlichkeiten einer Stadt wohnen? Und beim Blick auf sonnige Berggipfel am liebsten Ihre Wanderschuhe schnüren? Ebenso hoffen Sie insgeheim darauf, dass Ihr neues Zuhause mit einer perfekten Verkehrsanbindung aufwarten kann und Sie flexible Mobilität genießen auch ohne eignen PKW? Diesen zukünftigen Wohn- und Lebens(t) raum setzen wir gerade für Sie in die Realität um. Am Areal unweit des Bahnhofs Jenbach, entsteht das Wohnquartier „dreh.punkt – Grünes Wohnen im Park“ mit insgesamt 11 Wohnhäusern, einem Hotel, einer öffentlich zugänglichen Parkanlage und einer neuen Tiefgarage. Ausgestattet mit Balkonen, Terrassen und Gärten, durchdachten Raumkonzepten, funktionalen Grundrissen und hauseigenen Stellplätzen ermöglichen Ihnen insgesamt 170 Wohneinheiten zwischen 30 m² und 126 m² und 1 bis 4 Zimmern die freie Entfaltung Ihres individuellen Lebensstils. Ein zentral und ruhig gelegener Park – benannt nach dem Jenbacher Energiepionier Franz Prantl – soll dabei im Verbund mit dem neu gestalteten Bahnhofsvorplatz als erholsame Grünoase und autofreie Begegnungszone für alle Jenbacher*innen dienen. Die Kaufpreise verstehen sich exkl. Tiefgaragenabstellplätze. + 172 Wohnungen von 30 m² bis 126 m² + 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit kompakten Grundrissen + 242 Tiefgaragenplätze / 16 Parkplätze + Naturnah gestaltete Parkanlage mit modernem Kinderspielplatz, Trinkbrunnen, Pergola + großzügige Terrassen, Balkone oder Gärten + Fassadengestaltung mit attraktiven Holz-Akzenten + warme Echtholzparkettböden + komfortable Fußbodenheizung + hochwertige Sanitärausstattung und Feinsteinzeugfliesen + E-Ladestationen in der Garage nachrüstbar + Umweltfreundliches Heizsystem + Inhouse Bike-Servicestation + Hunde- und Fahrradwaschraum + Elektronische Schließanlage für die Allgemeinbereiche + Sicherer, kontaktloser Empfang von Postsendungen per Paketbox + Wohnen inmitten einer Grünoase mit den Annehmlichkeiten einer Stadt + exzellente Infrastruktur und Verkehrsanbindung + Flexibel unterwegs mit Bus, Bahn und Carsharing + zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung + große Anzahl an kulturellen Angeboten und Aktivitäten... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Anleger: Top-Garconniere mit Küche und Terrasse. Gute Ausstattung, Parkettböden, Lift, Satanschluss, Glasfaser Internet. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnraum mit Küche, Bad/WC, Küche, Südterrasse. Küche möbliert Kellerabteil. Garagenstapelparker bis Autohöhe 1,5m möglich. Großer Allgemeingarten zur Mitbenützung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garconniere #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Diese helle und gemütliche 45 m² Erdgeschosswohnung liegt mitten in Steinach am Brenner und bietet eine angenehme Kombination aus Ruhe, Komfort und optimaler Erreichbarkeit. Die Ostterrasse schenkt dir einen freundlichen Start in den Morgen und erweitert den Wohnbereich um einen geschützten Platz im Freien. Die Wohnung wird vollmöbliert verkauft und ist sofort bezugsbereit – ideal für alle, die ohne Aufwand einziehen möchten. Der offen gestaltete Hauptbereich wirkt einladend und klar strukturiert, perfekt als erster eigener Wohnraum, als kompakte Zweitwohnung oder als unkomplizierte Investition. Direkt vor der Tür eröffnet sich der Alltag auf kurzen Wegen: Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke, Freizeitangebote und der Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar. Dank der hervorragenden Zugverbindung erreicht man Innsbruck in nur 15 Minuten – ein idealer Vorteil für Berufspendler*innen oder alle, die Nähe zur Stadt ohne städtisches Umfeld schätzen. Die ruhige Lage im Erdgeschoss ermöglicht einen leichten Zugang und ein entspanntes Wohngefühl mitten in Steinach. Kurzfakten: 45 m² Wohnfläche Erdgeschoss Heller, offener Wohnbereich Ostterrasse Vollmöbliert Sofort bezugsbereit Ruhige, zentrale Lage Alle Einrichtungen fußläufig erreichbar15 Minuten mit dem Zug nach Innsbruck Eine charmante Starterwohnung, die unkompliziert in ein neues Kapitel überleitet.... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Objekthighlights: - Helle, großzügige Räume - zeitloses Design in Bad und Küche - großer, sonniger Balkon - zwei Autoabstellplätze inklusive - großer Lagerraum - tolle Lage mit guter Infrastruktur - Skigebiete, Loipen, Golfplatz und Wildsee in der Nähe Diese sonnige Wohnung vereint Komfort, Ruhe und Naturnähe. Die Möglichkeit für zahlreiche Freizeitaktivitäten, die Grenznähe und die gemütliche Wohnatmosphäre machen dieses Objekt besonders attraktiv. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr* Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. *Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 93.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.04Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Garconniere

Lage In zentraler Lage von Innsbruck nahe Lebensmittelgeschäfte, gelangt diese Kleingarconnière zum Verkauf. Immobilie Die Garconnière befindet sich in einem Hochhaus. Die Wohnung verfügt über 1 Gang, 1 Bad mit 1 Toilette und 1 Hauptraum mit Küchenzeile. Die Wohnung ist derzeit bis 14.10.2028 zu 639€ Gesamtmiete (478,10€ inklusive 10% USt zzgl. 160,90€ BK) vermietet. Ausstattung • Bad • Küche Kontakt ESTATE IMMOBILIEN Riccabona Valentin [Telefonnummer entfernt] Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung und bin telefonisch für Sie erreichbar. WIR VERKAUFEN AUCH GERNE IHRE IMMOBILIE Sie wollen verkaufen und wir haben den Käufer... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Lage Nähe dem Stadtzentrum, Lebensmittelgeschäfte, Universitäten und dem Flughafen gelangt diese Garconnière mit Loggia und Tiefgaragenplatz zum Verkauf. Beschreibung Die Garconnière befindet sich im EG in einem Mehrparteienhaus. Die Wohnung verfügt über 1 Gang, 1 Bad mit Badewanne sowie 1 Toilette, 1 Küchennische, 1 heller Hauptraum mit Loggia, 1 Kellerabteil und 1 Tiefgaragenplatz. Die Wohnung ist derzeit für 620 Brutto bis 30.09.2026 vermietet. Ausstattung • Loggia • Küche • Kein Waschmaschinenanschluss Kontakt ESTATE IMMOBILIEN Riccabona Valentin [Telefonnummer entfernt] Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung und bin telefonisch für Sie erreichbar. WIR VERKAUFEN AUCH GERNE IHRE IMMOBILIE Sie wollen verkaufen und wir haben den Käufer... [Mehr]

Zum Verkauf angeboten wird eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1956. Die Immobilie überzeugt mit ihrem zeitlosen Charakter und befindet sich in einem guten Zustand, der ein angenehmes Wohnambiente bietet. Im Jahr 2004 wurde die Wohnung umfassend generalsaniert und präsentiert sich seither in einem sehr guten und gepflegten Zustand.... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #Terrasse

Lage In Zentraler Lage von Schwaz nahe dem Bahnhof, Krankenhaus und der Innenstadt gelangt diese Garconnière zum Verkauf. Beschreibung Die Garconnière befindet sich in einem Mehrparteienhaus im 3.Stock. Die Wohnung verfügt über 1 Vorraum, 1 Bad mit Dusche und Toilette, 1 Hauptraum mit Küchenecke, 1 Kellerabteil, 2 Allgemeinterrassen und 4 Allgemeinparkplätze vor dem Haus. Das Bad sowie die Elektrik wurde 2024 komplett saniert. Ausstattung • Walk-In-Dusche • Küche • Keller Weiters ist ein Mietvertrag ab dem 1.2.2026 zu Gesamtmiete 750€ auf 3 Jahre in Ausarbeitung. Kontakt ESTATE IMMOBILIEN Riccabona Valentin [Telefonnummer entfernt] Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung und bin telefonisch für Sie erreichbar. WIR VERKAUFEN AUCH GERNE IHRE IMMOBILIE Sie wollen verkaufen und wir haben den Käufer... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon

Zentral gelegene Wohnanlage mit nur 5 Wohnungen In bester Lage von Oberau entsteht eine exklusive Wohnanlage mit nur 5 Wohneinheiten. Ob großzügige Dachgeschoßwohnung, Erdgeschoßwohnung mit sonnigem Südgarten oder kompakte 2-Zimmer Wohnung - die Anlage bietet trotz ihrer überschaubaren Größe vielfältige Grundrisslösungen für unterschiedliche Lebenssituationen und Bedürfnisse. Besonders hervorzuheben ist die sonnige und zentrale Lage. So ist der Schulcampus der Wildschönau mit Kinderkrippe, Kindergarten, Volks- und Mittelschule in weniger als 5 Minuten Fußweg erreichbar und es muss auf dem Weg keine einzige Straße gequert werden – ein bedeutender Sicherheitsvorteil für Kinder. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Behörden, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Unser Ziel ist es, Ihnen die bestmögliche Wohn- und Lebensqualität zu bieten. Daher entwickeln wir die genaue Einteilung der Wohnungen in enger Zusammenarbeit mit Ihnen sowie mit unseren lokalen Partnerbetrieben und Fachfirmen. So entstehen durchdachte Wohnkonzepte, die individuell auf Ihre Wünsche abgestimmt sind. Als einheimischer Bauträger mit Sitz in Niederau sind wir jederzeit gut erreichbar und stehen Ihnen in jeder Projektphase – von der Planung über den Bau bis hin zum Einzug – persönlich zur Verfügung. Highlights auf einen Blick: • Zentrale Lage – alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar • Sicherer Schulweg – Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen in 5 Minuten erreichbar, ohne Straßenquerung • Sonnige Ausrichtung – Süd- bzw. Südwestausrichtung von Gärten und Balkonen • Angenehme Größe der Anlage mit nur fünf Wohneinheiten • Vielfältige Wohnungsgrößen – ca. 45 m² bis 120 m² • Individuelle Planung – Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Bedürfnissen • Lokaler Bauträger – Sitz in Niederau, Ausführung durch etablierte einheimische Firmen... [Mehr]