Einzimmer Wohnung im Bezirk Klagenfurt Land kaufen

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: Die angegebenen Preise verstehen sich als Nettopreise für Anleger, 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Lage: Dieses wunderschöne Neubauprojekt befindet sich im Mohrenschildtweg in Krumpendorf am Wörthersee. Das Parkbad Krumpendorf ist zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Universität Klagenfurt und der Lakeside Park sind ebenfalls in Kürze mit dem Auto zu erreichen. Der Standort ist somit für Anleger optimal. Krumpendorf ist ein netter kleiner Ort direkt am wunderschönen Wörthersee und aufgrund der Nähe zu Klagenfurt und der optimalen Anbindung an die Autobahn ein absolut gefragter Standort mit viel Potential für die Zukunft. Beste Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, Kindergärten, Gaststätten und Vielem mehr, werten die zum Verkauf stehende Wohnung zusätzlich auf. Eine Wertbeständigkeit ist dadurch in jedem Fall gewährleistet Objekt: Wunderschönes Neubauprojekt 2021 in Krumpendorf am Wörthersee. Diese moderne, erstbezug Anlegerwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen schönen Wohnanlage und bietet eine Wohnfläche von ca. 35 m² plus Terrasse und einem eigenem Gartenanteil. Vom Vorraum aus gelangen Sie in den offenen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit Zugang auf die sonnige Südterrasse. Ebenfalls vom Vorraum aus gelangen Sie in das geräumige Tageslichtbad inklusive begehbarer Dusche und Toilette. Der herrliche Südterrasse und der zusätzliche eigene Gartenanteil von ca. 12 m² runden dieses Anlegerobjekt perfekt ab. Raumaufteilung / Ausstattung: - Vorraum - Wohn-Essbereich mit Zugang auf die Südterrasse - Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster - Abstellraum - Tiefgaragenplatz Highlights: - Erstbezug - Offener, heller Wohn-Essbereich mit Südterrasse und Gartenanteil - Tageslichtbad - Tiefgaragenplatz - Bezugsfertig ab Ende 2022 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,05 m², Gartenfläche: 12,00 m², 1 Etagen Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Lage: In Mitten des Ortszentrums von Moosburg, einer kleinen Gemeinde im Bezirk Klagenfurt-Land entsteht ein Neubauprojekt mit 13 Eigentumswohnungen sowie einer Geschäftsfläche. Genießen Sie ländliches Wohngefühl in absoluter Stadtnähe! Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,29 m², Kellerfläche: 10,29 m², Bundesland: Kärnten Provision: Provisionsfrei für den Käufer !... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusives Wohnen, direkt am Wörthersee gelegen. Modernste Raumgestaltung in hochwertiger Ausstattung. Die Anlage verfügt über fünf in den Hang gebaute und unterirdisch mit einer Tiefgarage verbundene Villen, insgesamt 30 elegante Luxuswohnungen. Große Glasfronten sorgen für lichtfurchflutete Räume, diese garantieren einen traumhaften Ausblick auf den Wörthersee. Teilweise großzügige Terrassen oder private Gartenbereiche. Hauseigener Beachclub mit 1000m2 Strand, Badesteg und Marina runden dieses luxurisöse Angebot ab. Weiters ist ein exkluvier Spa Bereich, Lounge Bar sowie Restaurant in Planung. Neben einer hochwertigen Aussattung und einer exponierten Lage zeichnet sich die Anlage nicht nur durch einen hohen Energieeffizienstandard aus, sondern unter anderem auch durch den Service (bei Bedarf) des sich im Resort befindlichen Vitalhotels. Unmittelbare Lage zum wunderschönen 18 Loch Golfplatz Dellach, zahlreiche Wanderwege laden zur Erholung im Grünen ein. Gerne übermitteln wir Ihnen detaillierte Unterlagen, wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 28.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell

Die Luxus-Wohnungen sind zwischen 35 bis 200 Quadratmeter groß, jede mit dem weiten Blick auf den Wörthersee und mit allen Annehmlichkeiten, die man sich nur wünschen kann. Die Gestaltung der Wohnräume ist großzügig und offen, die hohen Räume und die Glasfronten zum See verleihen ein Gefühl der grenzenlosen Freiheit. Eine Freiheit, die sich besonders auf den großzügigen Terrassen einstellt, die, überdacht, eine natürliche Erweiterung des Wohnraums darstellen. Die Wohnungen sind mit 2,90 Meter hohen Räumen und hochwertiger Ausstattung zu hundert Prozent barrierefrei und direkt von der Tiefgarage mit Lift zugänglich. Hermitage Luxury Apartment am Wörthersee - mit Weitblick investiert! Das Projekt Hermitage Vital Resort bietet Investoren die seltene Gelegenheit an Wörthersees erster Adresse ein luxuriöses und erstklassiges Domizil zu erwerben. Neben einer hochwertigen Ausstattung und einer exponierten Lage zeichnet sich die Residenz nicht nur durch einen hohen Energieeffizienzstandard aus, sondern unter anderem auch durch den Service des sich im Resort befindenden Vital Hotels. Die Architektur verwebt sich mit der Natur, der Ort ist exquisit am Südufer des Wörthersees gewählt. Ideal gelegen zwischen Velden und Klagenfurt. Direkt angrenzend befindet sich einer der tranditionsreichsten Golfclubs Österreichs. Die Apartments Penthouse Apartments: Diese luxuriösen Ferienwohnungen am Wörthersee sind 40 bis 100m2 groß und befinden sich jeweils im Obergeschoß der Villen. Große Glasfronten, sensationelle Ausblicke und private Terrassen schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Die Penthouse-Apartments sind die exklusivste Art im Hermitage Vital Resort an Wörthersees Top-Adresse zu wohnen. Lake Apartments: In den 80 bis 110 m2 großen Hermitage Lake Apartments trennen einen nur wenige Meter vom Seeufer. Die offene Living Zone mit großzügigen Glasfronten und ebenerdigem Übergang zu Terrassen und Gärten, schaffen ein Wohnerlebnis, das Draußen und Drinnen auf angenehmste Weise verbindet. Sundowner Apartments: In den lichtdurchfluteten Ferienwohnungen erwarten einen 30m² optimal genutzte Wohnfläche. Zu den Sundowner Apartments gehören weitläufige Terrassen mit atemberaubendem Seeblick. Einige verfügen über eine weitere Terrasse in Richtung Obstgarten und Golfplatz. Selbstverständlich sind auch diese Wohnungen mit dem Lift erreichbar. Die Infrastruktur Zu den Apartments, direkt am angrenzenden Golfplatz, gehört ein exklusiver Strand- und Seezugang, sowie der eigene Bootssteg mit Anlegemöglichkeiten für Motor- und Elektroboote. Der 3-Haubenkoch und „Koch des Jahres 2020“ Hubert Wallner verwöhnt den Gaumen in seinem eigenen Gourmet Bistro „Südsee by Hubert Wallner“. Die nächsten geplanten Ausbaustufen sind der Bau eines Hallenbads, um das Wellnessangebot aufzuwerten, sowie ein Gourmet-Restaurant von Hubert Wallner. Das Investment Die Apartments wandeln sich in kurzer Zeit zu rentablen Investitions-Objekten um und finanzieren sich schnell selbst, trotz der recht geringen Eigenkapital-Quote. Das Konzept ist einfach wie gewinnträchtig: Wer ein Apartment kauft, nutzt es bis zu 12 Wochen im Jahr selbst. Die restliche Zeit kann es an Urlaubsgäste weiter vermietet werden. Mit 20 Prozent Eigenkapital und der nachhaltigen Preisentwicklung solcher Toplagen stellt sich die Rentabilität bald ein - abhängig von den Quadratmetern. Als Eigentümer und Investor muss man sich nur noch um eines kümmern: die Bekanntgabe, wann man selbst gedenkt die Füße hochzulagern. Neben dem Kaufpreis fallen noch 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr und 1,85% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt. an. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <2.500m Arzt <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]