Werkstätten mieten in Vorarlberg

#Werkstatt

Zur Vermietung steht eine großzügige Lagerfläche mit 331 m² im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus im Betriebsgebiet Dornbirn Nord. Die Immobilie wurde 2024 fertiggestellt und bietet eine hochwertige Infrastruktur, die sich ideal für Lagerzwecke oder als Werkstatt eignet. Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit, eine Teilfläche separat anzumieten. Die Fläche verfügt über eine Raumhöhe von 3,20 m und ist über einen modernen Warenlift komfortabel erreichbar – ideal für den täglichen Warentransport. AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS: • 331 m² Lager-/Werkstattfläche im 1. Obergeschoss • Neubau aus 2024 mit neuester Gebäudetechnik • Raumhöhe: 3,20 m • Warenlift für bequemen Zugang • Flexible Nutzung: ideal für Lager, Werkstatt oder Produktion • Gewerbegebietslage mit sehr guter Anbindung Die Immobilie liegt im etablierten Industriegebiet Haselstauden, einem attraktiven Standort für Gewerbe und Logistik in Dornbirn. Die verkehrsgünstige Lage sowie die moderne Ausstattung machen diese Fläche zu einer effizienten Lösung für Ihr Unternehmen. Energieausweis (HWB-Wert) = 48 kWh/m² a (B)... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Die HALLE 2 im Gewerbepark Riedstraße umfasst eine klimatisierte Fertigungshalle, Büroflächen, eine Versand- und Verladehalle sowie eine Vielzahl an Technik-, Werkstatt-, Neben- und Sozialräumen. Mit einer Produktionsfläche von circa 3.100 m² sowie zusätzlichen Büro- und Nebenräumen bietet das Gebäude flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Halle hat eine Gesamthöhe von 6,25 m (Höhe bis Unterkante Lüftung: 4,5 m). Dank der hohen Bodenbelastung von bis zu 20 k N/m² eignet sich die Fläche auch für schwere Maschinen und Produktionsanlagen.... [Mehr]

#Halle #Werkstatt

Die Immobilie erstreckt sich über drei Hauptgeschosse und bietet zusätzlich einen bedingt nutzbaren Dachboden von ca. 1.000 m². Die großzügigen Hallen und Werkstätten bieten ideale Bedingungen für Produktions-, Lager- oder Ausstellungsflächen. Attraktive Raumhöhen und verschiedene Bodenbeläge ermöglichen eine vielseitige Anpassung an Ihre individuellen Bedürfnisse. Erdgeschoss: •Halle: 787 m², Raumhöhe bis Unterzug ca. 3,9 m, bis Decke ca. 4,1 m, Gussasphaltboden •Nebenräume: 87 m² •Werkstatt: 365 m², Raumhöhe ca. 4 m, Betonboden, eigene Zufahrt mit Einfahrtstor (neben Kamin) 1. Obergeschoss: •Halle: 820 m², Raumhöhe bis Unterzug ca. 3,5 m, bis Decke ca. 3,7 m, Holzriemenboden •Werkstatt: 382 m², Zufahrt möglich, jedoch nur für kleinere Lieferwagen aufgrund schmaler und begrenzter Zufahrtsmöglichkeiten 2. Obergeschoss: •Halle: 718 m², Raumhöhe bis Unterzug ca. 3,3 m, bis Decke ca. 3,5 m, Holzriemenboden •Seminarraum: 115 m² Dachboden: •Ca. 1.000 m², bedingt als Lagerfläche nutzbar... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt

Geschäftslokal mit großzügiger Verkaufs- und Werkstattfläche zu vermieten! Zur Vermietung steht ein großzügiges Geschäftslokal im Erdgeschoss, das zuletzt als etabliertes Fahrradgeschäft genutzt wurde. Die Immobilie überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und die funktionale Raumaufteilung. Highlights auf einen Blick: • Großzügiger Verkaufs- und Ausstellungsbereich • Offen gestaltete Büroräumlichkeiten mit modernen Glastrennwänden • Separate Werkstatt sowie große Werkstatt im hinteren Bereich (Zugang mit Auto gegeben) • Ca. 200 m² Lagerfläche im Keller • WC-Anlage vorhanden • Klimaanlage mit Umluft • Heizung mittels Fernwärme • Ausreichend Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe • Vorderer Geschäftsbereich wurde 1998 modernisiert • Verfügbar ab Jänner 2027 Die Immobilie eignet sich ideal für ein Fahrradgeschäft, einen Fachhandel oder andere Gewerbebetriebe, die großzügige Verkaufs-, Lager- und Werkstattflächen benötigen. Miete: € 8,00 /m² zzgl. USt. Betriebskosten: Nach Verbrauch Kaution: 3 Bruttomonatsmieten mittels Sparbuch oder Bankgarantie HWB/Klasse: In Erstellung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihr Ansprechpartner: Sarah Stark [Telefonnummer entfernt]) oder [E-Mail-Adresse entfernt] Sonstige Auslagen: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Vermittlungsprovision Mietvertragskosten Finanzamtgebühren... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Das Objekt umfasst eine Lagerhalle von 116 qm plus Galerie 21 qm sowie eine angeschlossene Bürofläche 21 qm und ein WC mit 5 qm. Die Halle überzeugt durch ihre Raumhöhe von ca. 5 m und einem großen Eingangstor was eine optimale Nutzung für Lager oder Werkstattbetrieb ermöglicht. Betriebskosten: nach Verbrauch Es besteht auch die Möglichkeit die Lagerhalle zu kaufen !... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

+ Großzügige Lagerhalle + Büro/Küche vorhanden + Hohe Decken - Stauraum + Großzügiger Vorplatz mit 59,76 m² + Rolltor vorhanden + Zentrale Lage + Sehr gute Infrastruktur + Nahversorger und Dienstleister in der Nähe + Öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar + In wenigen Minuten auf der A14 Diese moderne Halle in Dornbirn bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die eine vielseitig nutzbare Fläche für Lager, Produktion oder Werkstattbetrieb suchen. Das Objekt wurde im Jahr 2008 errichtet und überzeugt durch eine zeitgemäße Ausführung sowie eine funktionale, praxisorientierte Raumstruktur. Mit einer Nutzfläche von rund 252 m² eignet sich die Einheit hervorragend für unterschiedlichste betriebliche Anforderungen - von der Warenlagerung über leichte Fertigungs- und Montagearbeiten bis hin zu handwerklichen Tätigkeiten. Die großzügige Flächenkonzeption ermöglicht effiziente Arbeitsabläufe und eine flexible Einrichtung je nach Branchenbedarf. Die Lage in Dornbirn punktet mit guter Erreichbarkeit innerhalb des Stadtgebiets sowie einer attraktiven Einbindung in das wirtschaftlich starke Umfeld der Region. Damit stellt diese Mietfläche eine überzeugende Option für Betriebe dar, die Wert auf Funktionalität, moderne Bausubstanz und einen etablierten Standort legen.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit

In der Klarenbrunnstraße 15 in 6700 Bludenz steht ab sofort eine großzügige Gewerbefläche mit rund 541 m² zur Vermietung. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines zweigeschossigen Gebäudes und eignet sich ideal für Büro, Lager, Produktion, Atelier, Werkstatt oder eine kombinierte gewerbliche Nutzung. Die Lage ist zentral und gut erreichbar: Der Bahnhof Bludenz ist in ca. 7 Gehminuten erreichbar, Supermärkte und weitere Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Nähe. Direkt beim Objekt stehen 11 Parkplätze zur Verfügung. Ein großer Vorteil ist die vielseitige Raumaufteilung mit Büroflächen, Aufenthaltsraum mit Küche, großer Lager-/Produktions-/Großraumfläche, Keller, Garage und Nebenräumen. Ein Aufzug sowie eine Einbauküche sind vorhanden. Der Großraum ist vollständig mit Linoleumboden ausgestattet. Das Objekt wurde zuletzt 2023 modernisiert. Die Garage wurde 2025 zusätzlich umfassend saniert und aufgewertet: Sie verfügt über einen neuen Epoxidharzboden, isolierte und verputzte Wände sowie ein neues isoliertes Garagentor mit Fenster und integrierter Türe. Die monatlichen Gesamtkosten betragen 3.792 Euro inkl. Betriebskosten und Steuern. Kontaktiere uns gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Diese großzügige und äußerst vielseitig nutzbare Gewerbefläche befindet sich in Schnepfau im Hinteren Bregenzerwald. Schnepfau ist über den Achraintunnel und die L 200 bestens vom Rheintal aus erreichbar. Die Gewerbefläche kann sehr vielseitig genutzt werden: Garagennutzung für Ihren Fuhrpark, Werkstatt und Lager, Produktionsstätte für Kleinunternehmen - alles ist möglich! Eine individuelle Anpassung an Ihre Bedürfnisse kann am Besten bei einer Besichtigung vor Ort geklärt werden und ist natürlich sehr gut machbar. Wie auf dem Video ersichtlich, sind derzeit einige Werkbänke, Schränke etc. vorhanden - diese werden ausgeräumt bzw. können bei Bedarf mitgemietet werden. Die Holzstapel werden noch entfernt. Die aufwändigen Wandverbauten verbleiben im Objekt. Falls gewünscht kann auch die vorhandene Bürofläche genutzt werden.... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Willkommen bei Bischof Immobilien! Wir vermieten eine neuwertige Werkhalle mit einer Nutzfläche von 507 m² in Hard. Die 2020 errichtete Halle besteht aus zwei Teilen, welche als vollwertige Werkstätten ausgestattet sind. Es besteht die Möglichkeit beide Bereiche der Halle sowohl separat als auch als Ganzes zu nutzen. Eine Verbindungstüre zwischen den Hallen ist vorhanden. Raumaufteilung: Erdgeschoss, Werkbereich mit ca. 412 m² Separate OG-Ebene auf den jeweiligen Außenseiten der Halle, bestehend aus Büroflächen, Aufenthaltsraum, Küche, Toiletten, Umkleide, Duschen etc. mit insgesamt ca. 60 m², bzw. 35 m². Zum Parken stehen insgesamt ca. 10 Stellplätze auf der Außenfläche zur Verfügung. Die Raumhöhe der Halle beträgt ca. 5,50 m. Die Halle wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt. Energieausweis: In Arbeit. Weitere Informationen zum Objekt gerne auf unserer Homepage www.bischofimmo.at bzw. auf Anfrage per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] oder über das Kontaktfeld des Immobilienportals. Seit über 30 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Fachwissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit. Mit unserer Expertise schaffen wir für Sie Rendite und mehr Lebensqualität. Wir beraten Sie gerne unverbindlich über die Bewertung/Gutachten und den Verkauf Ihrer Immobilie, Energieausweiserstellung sowie hinsichtlich Finanzierungen. Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at! Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte: Rainer Bischof, MSc Bischof Immobilien GmbH Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. Der §15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart – siehe Kaufnebenkostenübersicht.... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Willkommen bei Bischof Immobilien! Wir vermieten eine neuwertige Werkhalle in Hard mit Parkplätzen vor der Halle. Die als vollwertige Werkstatt ausgestattete Halle wurde 2020 errichtet und verfügt unter anderem über einen Kran mit 3,2 Tonnen Traglast. An warmen Tagen sorgt ein Sitzplatz im Außenbereich für erholsame Pausen im Schatten der Bäume. Raumaufteilung: Erdgeschoss, Werkbereich mit ca. 208 m² Obergeschoss, bestehend aus Büroflächen, Aufenthaltsraum, Küche, Toiletten, Umkleide, Duschen etc. mit insgesamt ca. 60 m² Zum Parken stehen 4 Stellplätze auf der Außenfläche zur Verfügung. Die Raumhöhe der Halle beträgt ca. 5,50 m. Energieausweis: In Arbeit. Weitere Informationen zum Objekt gerne auf unserer Homepage www.bischofimmo.at bzw. auf Anfrage per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] oder über das Kontaktfeld des Immobilienportals. Seit über 30 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Fachwissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit. Mit unserer Expertise schaffen wir für Sie Rendite und mehr Lebensqualität. Wir beraten Sie gerne unverbindlich über die Bewertung/Gutachten und den Verkauf Ihrer Immobilie, Energieausweiserstellung sowie hinsichtlich Finanzierungen. Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at! Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte: Rainer Bischof, MSc Bischof Immobilien GmbH Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. Der §15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart – siehe Kaufnebenkostenübersicht.... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in einer ruhigen, von Einfamilienhäusern geprägten Wohngegend im beliebten Dornbirner Stadtteil Schoren. Die Lage überzeugt durch ihre angenehme Kombination aus Ruhe und gleichzeitig sehr guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, hellen Wohnambiente. Eine ansprechende, voll ausgestattete Küche, neue und freundliche Sanitärbereiche sowie eine durchdachte, großzügige Raumaufteilung sorgen für hohen Wohnkomfort. Zusätzlich bietet die Wohnung viel praktischen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, teilweise durch eine Loggia geschützte Balkon. Von hier aus genießen Sie eine sonnige Ausrichtung sowie einen schönen Ausblick Richtung Süden, eingebettet in die umliegende Berglandschaft. Dank der zentralen und dennoch ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen bequem erreichbar. Auch die Anbindung ist ideal: Der Autobahnanschluss Dornbirn-West liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und sorgt für kurze Wege in alle Richtungen. Raumaufteilung Die Wohnung teilt sich auf in Diele, großzügiger Wohnküche mit Zugang zum Balkon, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmern, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit separatem WC. Ausstattung Küche: Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten Badezimmer: Tageslicht-Bad mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss WC: Separate Toilette Fenster: Holzfenster, außenliegender Sonnenschutz Türen: Holztüren und Holzzargen Bodenbeläge: Fliesen im Bad, WC und Flur, Holzparkett in den Wohnräumen und in der Küche Außenbereich Der sonnige Südbalkon mit Loggia lädt zum Verweilen ein, hier findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort zum Entspannen und Genießen. Stauraum Ein durchdachtes Strauraumkonzept mit Abstellraum in der Wohnung sowie einem großzügigen Kellerabteil im Untergeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort. Heizung / Warmwasser Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine zentrale Gastherme mit Wärmeverteilung über Radiatoren. Ein Kaminanschluss für einen Schwedenofen ist ebenfalls vorhanden. Abstellmöglichkeiten Fahrzeuge Werkstatt-/Motorradgarage Zwei Auto-Stellplätze im Freien Besichtigung Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich. Verfügbarkeit Die Wohnung ist ab sofort Verfügbar. Sonstige Kosten Vertragserrichtung durch den Rechtsanwalt: € 400,00 inkl. USt Urheberrechtlicher Hinweis Die in diesem Angebot verwendeten Pläne und Fotos sind urheberrechtlich geschützt. Jede unbefugte Vervielfältigung, Verbreitung oder Nutzung – insbesondere durch Dritte – ist ohne vorherige schriftliche Genehmigung des Urhebers nicht gestattet. Verstöße gegen das Urheberrecht können rechtliche Konsequenzen nach sich ziehen. ©Domus Immobilien KG, Fotograf: Domus Immobilien KGWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Werkstatt

Wir vermieten: Gewerbefläche im 1. OG mit ca. 296 m² Lager / Büro / Produktion Raumhöhe: 2,31 / 2,77 m Verfügbar ab sofort Mietpreis auf Anfrage Ausreichend Parkplätze Optional Außenflächen 3 BMM Kaution Provisionsfrei Nicht geeignet für Kfz-Werkstätten o.ä.... [Mehr]