Werkstätten kaufen in 4614 Marchtrenk
(Wels-Land, Oberösterreich)
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OKHaus kaufen in 4614 Marchtrenk
4614 Marchtrenk / 165m² / 4 Zimmer
€ 2.818,18 / m²
#Reihenhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Ein Haus, das auf Anhieb beeindruckt – durch Stil, Qualität und Liebe zum Detail. In Marchtrenk erwartet Sie ein Reihenhaus, das modernen Wohnkomfort mit exklusivem Design vereint. Klare Linien, edle Ausstattung und ein stimmiges Raumkonzept schaffen eine Atmosphäre, die zeitlos und elegant zugleich ist. Erdgeschoss – Ankommen & Wohlfühlen Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, der viel Stauraum und einen freundlichen Empfangsbereich bietet. Gleich daneben befindet sich ein Gäste-WC. Der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses. Die neue, sehr hochwertige Küche (im Kaufpreis inkludiert) begeistert mit edlen Materialien und modernster Ausstattung – perfekt für alle, die Kochen und Genießen lieben. Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der dem Raum eine unvergleichliche Gemütlichkeit verleiht. Hier können Sie entspannte Abende im warmen Licht des Feuers verbringen – ein Ort, an dem man gerne zur Ruhe kommt. Vom Wohnbereich führt der Weg direkt hinaus auf die Terrasse und in den gepflegten Garten, der zum Entspannen, Grillen oder Spielen mit der Familie einlädt. Obergeschoss – Platz für die ganze Familie Im Obergeschoss sind alle Räume zentral vom Flur aus begehbar. Das großzügige Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank bietet viel Raum zum Wohlfühlen. Das helle Badezimmer mit Badewanne, Fenster und WC ist direkt vom Flur aus zugänglich. Zwei weitere freundliche Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer – flexibel nutzbar und voller Licht. Kellergeschoss – mehr Raum für Leben Vom Vorraum im Erdgeschoss gelangt man in den voll ausgebauten Keller, der mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde. Hier befindet sich ein praktischer Waschraum, perfekt geplant für effizientes Arbeiten im Haushalt. Ein weiteres Highlight: der gemütliche Gemeinschaftsraum mit integrierter Bar – ideal für gesellige Abende mit Freunden oder Familie. Zusätzlich gibt es einen Technikraum mit kleiner Werkstatt, in dem sich alles rund um die Haustechnik befindet – funktional, ordentlich und durchdacht. Ausstattung & Highlights Neu gestrichene Fassade Effiziente Luftwärmepumpe – umweltfreundlich & sparsam Fliegengitter & elektrische Rollläden bei allen Fenstern Smart-Home-Technologie im gesamten Haus – Steuerung über Alexa3 fixe PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus Top gepflegter Gesamtzustand Lagebericht Das Reihenhaus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in Marchtrenk – eine Lage, die selten verfügbar ist. Hier genießen Sie Ruhe und Privatsphäre, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu müssen. In wenigen Minuten erreichen Sie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitangebote. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind sowohl Wels als auch Linz rasch erreichbar – ideal für Pendler. Marchtrenk bietet eine hervorragende Infrastruktur, viel Grün und eine hohe Lebensqualität – ein Ort, an dem man gerne bleibt. Hinweis: Der aktuelle Energieausweis ist abgelaufen, ein neuer befindet sich in Vorbereitung. Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder unter der Nummer [Telefonnummer entfernt]. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <2.500m Straßenbahn <7.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4614 Marchtrenk
4614 Marchtrenk / 310m² / 9 Zimmer
€ 2.254,84 / m²
#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses einzigartige Haus wurde für die Ewigkeit gebaut und besticht durch seine hochwertige Ausstattung und besondere Details. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 310 m² und einem gepflegten Grundstück von 1020 m² ist diese Immobilie ein echtes Juwel. Das Objekt befindet sich in absoluter TOP-Lage. Sie erwartet ein ruhiges Grundstück in Zentrumslage. Das Erdgeschossbeeindruckt mit einem großzügigen und offenen Wohn-/Esszimmer, das durch einen imposanten Kachelofen und einer Echtholz-Deckenverkleidung einen besonders gemütlichen Charme versprüht. Die hochwertigen Holzfenster der Firma Silber sind mit elektronischen Jalousien im Erdgeschoss ausgestattet, die Velux-Dachfenster im Obergeschoss sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss bietet zusätzlichen Komfort. Sie können Ihr neues Zuhause über zwei Heizsysteme von Hoval flexible beheizen - entweder mit Gas oder alternativ mit Holz, was sowohl nachhaltig als auch kostensparend ist. Eine Doppelgarage mit getrenntem Lager-/Werkstattbereich bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und Hobbyprojekte. Ein Highlight dieses Anwesens ist der Garten mit Außenpool und Baumbestand. Hier können Sie sich entspannen, die Natur genießen und Ihren eigenen Rückzugsort gestalten. Eine großzügige Terrasse inklusive elektrische Sonnenmarkise bietet viel Platz für Outdoor-Aktivitäten und lädt zum Grillen, Entspannen oder Sonnenbaden ein. Der Außenpool mit aufschiebbarer Überdachung und Solarheizung am Haus ist ein zusätzliches perfektes Highlight für die warmen Sommermonate. Die PV-Anlage am Dach sowie die Alarmanlage im gesamten Haus bieten zusätzliche Annehmlichkeiten und Sicherheit. Der Keller des Hauses bietet sowohl eine gemütliche Jägerstube als auch eine elektrische Sauna und Dusche. Die Jägerstube ist ein rustikaler Ort für gesellige Zusammenkünfte, während die Sauna eine entspannende Wellness-Oase ist. Die Kombination aus Jägerstube und Sauna im Keller bietet vielfältige Möglichkeiten für Entspannung, Erholung und gemütliche Aktivitäten direkt im eigenen Zuhause.... [Mehr]
