Villen kaufen im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld
(Steiermark)
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OKHaus provisionsfrei kaufen in 8280 Fürstenfeld
Wunderschöne Altbauvilla zu verkaufen!
€ 260.000,-
8280 Fürstenfeld / 180m² / 7 Zimmer
€ 1.444,44 / m²
#Mehrfamilienhaus #Villa #Altbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig € 260.000,-#Mehrfamilienhaus #Villa #Altbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig
Die romantische Villa befindet sich in einem guten natürlich dem alter entsprechenden Zustand. In diesem Objekt sind zwei getrennte Wohneinheiten etabliert. • Zentrale Lage • Gute Anbindung an die S7, Busverkehr, Zug Die Villa eigent sich auch für Therapeuten, Ärzte usw.. Wohneinheiten sind separat begehbar!... [Mehr]
Haus kaufen in 8252 Waldbach
Durchatmen und Durchstarten am Hochwechsel! Wunderschönes Ferienhaus mit traumhaftem Fernblick!
€ 996.000,-
8252 Waldbach-Mönichwald / 452m² / 11 Zimmer
€ 2.203,54 / m²
#Ferienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Durchatmen und Durchstarten am Hochwechsel! Wunderschönes Ferienhaus mit traumhaftem Fernblick! In ruhiger Lage mit traumhaftem Fernblick und direkt am Hochwechsel gelegen, kommt das gut ausgestattete Ferienhaus mit ca. 452 m² Wohnfläche und riesigem Garten zum Verkauf. Das Besondere an dieser Immobilie ist, dass dieses Haus auf ca.1050 m Seehöhe liegt und am Hochwechsel keinerlei weitere Gebäude erlaubt sind. Außerdem ist die Villa perfekt für den Tourismus ausgestattet und hat auf Booking.com eine Gesamtbewertung von 9,4 von 10 erzielt. Es gibt auch die Möglichkeit, die Einheiten zur touristischen Vermietung auf 3 Etagen zu verteilen. Die 180 m² DG Etage ist derzeit im belagsfertigen Zustand mit wunderbarer Weitsicht durch die weitläufigen Fensterfronten. Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einem Ski-Gebiet mit mehreren Schleppliften, zwei Wanderrouten des Alpenvereins, einer Mountain-Bike-Strecke, einem 3-Sterne-Hotel und Restaurant, zwei Hütten und einem Gasthaus mit gutbürgerlicher Küche. Im Tal gibt es einen Badesee sowie mehrere Thermen. Die Immobilie ist sehr gut auf befestigtem Wege mit dem Auto zu erreichen. Autark: eigene Quellwasserleitung (neben Ortswasserleitung)! Ausstattung • 1 große Ewe-Küche mit hochwertigem Sternengranit, echten Versace-Tapeten und teuren Miele-Geräten • 11 Wohnräume, davon 5 voll ausgestattete Touristen-Zimmer für insgesamt 10 Gäste • 4 Badezimmer • 2 WCs • ca.180 m² Luxus-Wohnraum im obersten Stockwerk, belagsfertig • ca. 40 m² Balkon mit Fernblick • 3 Kellerräume • Heizraum • Abstellraum • Garten mit Fernblick • Garage • Autarkie: Eigene Quelle (und Ortswasserleitung), Photovoltaik und Holzofen Gemeindeabgaben € 254,59 pro Quartal Ein Öltank pro Jahr zum Heizen plus Photovoltaik. Kaufpreis: € 996.000, Maklerprovision: 3% vom KP zzgl. 20% USt (€ 29.880, zzgl. 20% USt = € 35.856, ) Bezug: Nach Vereinbarung Öffentliche Anbindung Anbindung an die E59, jeweils eine Stunde Fahrzeit nach Wien und nach Graz Bus 303, 314 Station Mönichwald Der Energieausweis und der Plan werden vom Eigentümer nachgereicht! Schulen & Infrastruktur In Mönichwald (9 Min Fahrzeit) gibt es einen Nahversorger (Nah & Frisch), Kindergarten, eine Volksschule, Post, Bank und einen Arzt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <9.000m Apotheke <8.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Geldautomat <4.000m Bank <4.500m Post <4.000m Polizei <8.500m Verkehr Bus <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8280 Fürstenfeld
Romantische Parkvilla im schönen Thermenland
€ 650.000,-
8280 Fürstenfeld / 502m² / 10 Zimmer
€ 1.294,82 / m²
#Mehrfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig € 650.000,-#Mehrfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
Die Villa, erbaut im Jahre 1996, hat im Laufe der Zeit kontinuierliche Modernisierungen erfahren, wodurch sie sich heute in einem hervorragenden und gepflegten Zustand präsentiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 502 m², verteilt auf zwei Etagen sowie Dach- und Kellergeschoss, bietet dieses Haus ausreichend Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus eignet sich als Mehrfamilienhaus, als gemischte Variante (Ordination + Wohnung), oder Umbau zu Kleinwohnungen. Man kann die Liegenschaft auch als Pension betreiben. DAufteilung: Erdgeschoss: Hier begrüßt Sie ein weitläufiges Entree, das in einen flexibel gestaltbaren Aufenthalts- und Wohnbereich führt. Eine kompakte Küche und ein Gäste-WC runden diese Ebene ab. Obergeschoss und Dachgeschoss: Insgesamt 10 Zimmer, größtenteils mit Parkettböden, eigenen Bädern, WC sowie Balkon oder Terrasse. Die Zimmer sind bereits möbliert, und das auf den Bildern sichtbare Inventar ist im Kaufpreis enthalten. Kellergeschoss: Bietet praktischen Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten auf 97,98 m². Außenbereich: Die Parkvilla ist sehr ruhig und etwas versteckt gelegen. Ein romantischer Parkgarten, 10 geschützte Parkplätze und ein Fahrradstall vervollständigen dieses außergewöhnliche Angebot. Alle Zimmer sind Komfortzimmer. Geboten wird ein Vorraum mit Garderobe, Badezimmer mit Dusche und WC. Die meisten Zimmer besitzen einen Parkettboden und werden durch einen Balkon oder einer Terrasse ergänzt. Weiters besitzen alle Zimmer einen TV mit einem DVD-Player, sowie eine Minibar. Technische Ausstattung: Aktuell wird das Objekt über eine Ölheizung beheizt, unterstützt durch eine Solaranlage für Warmwasser. Ein Wechsel des Heizsystems auf ein Nahwärmenetz ist in den kommenden Jahren geplant und möglich. Flächenaufteilung: Kellergeschoss: 97,98 m²Erdgeschoss: 142,86 m²1.Obergeschoss: 128,24 m²Dachgeschoss: 132,81 m²Kaufpreis: 650.000 € Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8240 Friedberg
8240 Friedberg / 245m² / 7 Zimmer
€ 3.061,22 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem Rückzugsort vor dem Alltagsstress ! Diese moderne Familienvilla bietet nicht nur eine erstklassige Ausstattung, sondern auch ein Ambiente, das Entspannung und Wohlbefinden fördert. Errichtet im Jahr 2017 in massiver Bauweise, besticht das Anwesen durch seine ruhige Lage auf einem großzügigen Grundstück von ca. 6.904 m², umgeben von viel Grün. Die Außenmauern aus Ytong Vollwärme (40 cm) und Innenmauern aus Ytong mit Lehmputz garantieren eine optimale Wärmedämmung und ein gesundes Raumklima. Die Wohnfläche von 245 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Raum für die Bedürfnisse einer modernen Familie. Auf der Westseite des Hauses lädt eine Terrasse zum Verweilen ein und führt zu einem beeindruckenden 9,90 x 3,60 m großen Swimmingpool mit Salzwasseraufbereitung und Abdeckung. Ein großer Keller mit Wellnessbereich und Sauna sowie eine Doppelgarage komplettieren das Angebot. Das Haus eignet sich auch ideal für einen Firmenwohnsitz oder ein Büro, um Wohnen und Arbeiten perfekt zu kombinieren. Das Erdgeschoss gliedert sich in: • Vorraum • großzügiges Esszimmer mit integrierter Küche • Wohnzimmer • ein Schlafzimmer mit Schrankraum • Büro • Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche • separates WC und Dusche • 2 Terrassen Das Obergeschoss gliedert sich in: • Vorraum • Galerie • 4 Schlafzimmer • Badezimmer Doppelwaschbecken, Eckbadewanne, Dusche und WC • Balkon Der Keller bietet auf rd. 184 m²: • Wellnessbereich mit Sauna • Garderobe/Winter • Technikraum • Wirtschaftsraum • Zugang zur Garage • neben der Garage befindet sich ein großer Geräteraum mit zusätzlichem Zugang vom Freien Die Beheizung erfolgt über eine moderne Pelletsheizung mit Sockelleistenpaneelen. Betreffend Erreichbarkeit liegt diese Liegenschaft in der Mitte zwischen Wien und Graz (ca. 100 km). Die Bezirksstadt Hartberg liegt ca. 23 km, Friedberg ca. 5 km und die Anschlussstelle Pinggau an die Südautobahn nach Wien und Graz ca. 9 km, entfernt. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/Immobiliensuche... [Mehr]
#Büro #Villa #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Lage: Die zum Verkauf stehende Künstlervilla befindet sich in dem kleinen süd- oststeirischen Ort Rittschein, der zur Gemeinde Fürstenfeld im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld gehört. Rittschein mit seinen rund 180 Einwohnern besteht aus mehreren, kleineren Siedlungen in den Hügeln und Weinbergen. Die nur 6 km entfernte Großgemeinde Fürstenfeld - das Zentrum der steirischen Thermenregion - bietet auch für die Einwohner aus der Umgebung alle notwendigen Versorgungs-und Infrastruktureinrichtungen. Fürstenfeld und Rittschein sind über die A2 in 45 Fahrminuten von Graz ( 60km ) aus gut zu erreichen. Wien liegt bei einer Fahrzeit von rund 1 3/4 Stunden ca. 160 km entfernt. Villa: Die im Jahr 2006 perfekt geplante und für den Eigenbedarf errichtete Künstlervilla steht erhaben in den Weinbergen mit Ausblick ins süd-oststeirische Hügelland. Das Haus befindet sich am Hang und ist von rund 1.800 m² Obstgärten und Wiesen umgeben. Von der Zufahrt mit dem vorgelagerten Carport ( für 2 PKWs ) betritt man die Villa im Erd- bzw. Obergeschoß. Rechter Hand öffnet sich der Künstlerbereich mit dem 50 m² großen, lichtdurchfluteten Atelier, einem kleinen Büro, einer kleinen Werkstatt und einem Gästezimmer mit Bad. Der eigentliche Wohnbereich öffnet sich linkerhand vom Eingangsbereich. Neben einer Küche mit angeschlossener Speis befinden sich dort der gemütliche Essbereich, das geräumige Wohnzimmer mit großen Fenstern und viel Holz in dem nach oben offenen Sichtdachstuhl. Sowohl der abgeschlossene Schlafbereich mit eigenem Bad und Ankleideraum, als auch das Wohnzimmer haben einen Ausgang auf die aussichtsreiche Terrasse. Von dieser Terrasse gibt es einen Abgang in den Garten. Dieses Wohngeschoß bietet gemeinsam mit dem Atelierbereich rund 200 m² Wohnfläche und die 30 m² große Terrasse. Im Untergeschoß steht Ihnen ein separater und über eine Terrasse auch von außen begehbarer Wohnbereich mit Küche, Bad und WC bei rund 50 m² Wohnfläche zur Verfügung. Neben Weinkeller, Heizungskeller, 2 kleinen Zimmern bietet das Kellergeschoß noch 2 weitere große und ungenützte Räume mit rund 75 m² Nutzfläche und Gartenausgang. In der umsichtigen Planung und Gestaltung der Villa wurden bereits andere Nutzungsmöglichkeiten, wie die Schaffung zusätzlicher Schlafzimmer, ein Kaminanschluss für einen offenen Kamin im Wohnzimmer oder ein Grillofen auf der Terrasse berücksichtigt. Auch der Atelierbereich lässt sich schön zu weiteren Wohnräumen umgestalten. Bei den Baumaterialien wurde auf die Verträglichkeit ebenso geachtet, wie auf Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit ( Niedrigenergiebauweise ). Es überwiegen die klassischen Baumaterialien Ziegel und viel heimisches Holz. Das Haus wird von einer Pellets-Zentralheizung mit einer großflächigen Niedrigtemperatur-Bodenheizung erwärmt. Ein Anschluss an das örtliche Wasser- und Kanalnetz ist vorhanden, ein Internet-Breitbandanschluss ist in Vorbereitung. Grundstück: Das zum Haus gehörende Grundstück hat eine Größe von 1.800 m². Das Grundstück ist nicht eingezäunt und auch von unten befahrbar. Die gesamte Grundstücksfläche ist im örtlichen Flächenwidmungsplan als Bauland Dorfgebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,4 ausgewiesen. Nördlich von diesem Grundstück befindet sich optional noch zusätzliches Bau - und Grünland gleicher Größe, welches aber nicht Bestandteil dieses Angebotes ist. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. (Nachweispflicht !) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Büro #Villa #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Lage: Die zum Verkauf stehende Künstlervilla befindet sich in dem kleinen süd- oststeirischen Ort Rittschein, der zur Gemeinde Fürstenfeld im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld gehört. Rittschein mit seinen rund 180 Einwohnern besteht aus mehreren, kleineren Siedlungen in den Hügeln und Weinbergen. Die nur 6 km entfernte Großgemeinde Fürstenfeld – das Zentrum der steirischen Thermenregion - bietet auch für die Einwohner aus der Umgebung alle notwendigen Versorgungs-und Infrastruktureinrichtungen. Fürstenfeld und Rittschein sind über die A2 in 45 Fahrminuten von Graz ( 60km ) aus gut zu erreichen. Wien liegt bei einer Fahrzeit von rund 1 3/4 Stunden ca. 160 km entfernt. Villa: Die im Jahr 2006 perfekt geplante und für den Eigenbedarf errichtete Künstlervilla steht erhaben in den Weinbergen mit Ausblick ins süd-oststeirische Hügelland. Das Haus befindet sich am Hang und ist von rund 1.800 m² Obstgärten und Wiesen umgeben. Von der Zufahrt mit dem vorgelagerten Carport ( für 2 PKWs ) betritt man die Villa im Erd- bzw. Obergeschoß. Rechter Hand öffnet sich der Künstlerbereich mit dem 50 m² großen, lichtdurchfluteten Atelier, einem kleinen Büro, einer kleinen Werkstatt und einem Gästezimmer mit Bad. Der eigentliche Wohnbereich öffnet sich linkerhand vom Eingangsbereich. Neben einer Küche mit angeschlossener Speis befinden sich dort der gemütliche Essbereich, das geräumige Wohnzimmer mit großen Fenstern und viel Holz in dem nach oben offenen Sichtdachstuhl. Sowohl der abgeschlossene Schlafbereich mit eigenem Bad und Ankleideraum, als auch das Wohnzimmer haben einen Ausgang auf die aussichtsreiche Terrasse. Von dieser Terrasse gibt es einen Abgang in den Garten. Dieses Wohngeschoß bietet gemeinsam mit dem Atelierbereich rund 200 m² Wohnfläche und die 30 m² große Terrasse. Im Untergeschoß steht Ihnen ein separater und über eine Terrasse auch von außen begehbarer Wohnbereich mit Küche, Bad und WC bei rund 50 m² Wohnfläche zur Verfügung. Neben Weinkeller, Heizungskeller, 2 kleinen Zimmern bietet das Kellergeschoß noch 2 weitere große und ungenützte Räume mit rund 75 m² Nutzfläche und Gartenausgang. In der umsichtigen Planung und Gestaltung der Villa wurden bereits andere Nutzungsmöglichkeiten, wie die Schaffung zusätzlicher Schlafzimmer, ein Kaminanschluss für einen offenen Kamin im Wohnzimmer oder ein Grillofen auf der Terrasse berücksichtigt. Auch der Atelierbereich lässt sich schön zu weiteren Wohnräumen umgestalten. Bei den Baumaterialien wurde auf die Verträglichkeit ebenso geachtet, wie auf Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit ( Niedrigenergiebauweise ). Es überwiegen die klassischen Baumaterialien Ziegel und viel heimisches Holz. Das Haus wird von einer Pellets-Zentralheizung mit einer großflächigen Niedrigtemperatur-Bodenheizung erwärmt. Ein Anschluss an das örtliche Wasser- und Kanalnetz ist vorhanden, ein Internet-Breitbandanschluss ist in Vorbereitung. Grundstück: Das zum Haus gehörende Grundstück hat eine Größe von 1.800 m². Das Grundstück ist nicht eingezäunt und auch von unten befahrbar. Die gesamte Grundstücksfläche ist im örtlichen Flächenwidmungsplan als Bauland Dorfgebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,4 ausgewiesen. Nördlich von diesem Grundstück befindet sich optional noch zusätzliches Bau - und Grünland gleicher Größe, welches aber nicht Bestandteil dieses Angebotes ist. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. (Nachweispflicht !) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.250m Apotheke <5.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <4.750m Kindergarten <3.250m Nahversorgung Supermarkt <4.250m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <5.750m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <3.000m Polizei <8.250m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <7.250m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]