Villen kaufen in 8380 Jennersdorf
(Jennersdorf, Burgenland)
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OKHaus kaufen in 8380 Jennersdorf
FEINE ALTBAU-VILLA! IDEAL FÜR UNTERNEHMER & INVESTOREN! TRAUMHAFTE PARKANLAGE! STADTLAGE!
€ 549.000,-
8380 Jennersdorf / 191m² / 8 Zimmer
€ 2.874,35 / m²
#Büro #Mehrfamilienhaus #Villa #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell € 549.000,-
#Büro #Mehrfamilienhaus #Villa #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
FEINE ALTBAU-VILLA! IDEAL FÜR UNTERNEHMER & INVESTOREN! TRAUMHAFTE PARKANLAGE! STADTLAGE! Diese Stadtvilla kann vielseitig genutzt werden. Egal ob als Unternehmensstandort oder als Mehrfamilienhaus, diese Immobilie bietet eine Menge verschiedenster Varianten zum Gebrauch. Hier können Sie zum Beispiel im Erdgeschoß eine Arztpraxis oder einen Bürostandort und im Obergeschoß Ihr neues TRAUM-ZUHAUSE einrichten. Dieses Anwesen bietet einen ganz speziellen Charme, da es im Jugendstil gebaut wurde. Es erwarten Sie lichtdurchflutete Räume sowie drei Badezimmer und WC´s. Im Innenbereich wurde im Jahr 2014 eine umfangreiche Sanierung durchgeführt. Sämtliche Leitungen, Fenster sowie die Elektrik wurden erneuert und eine Fernwärmeheizung eingeleitet. Im Erdgeschoss wurde eine Fußbodenheizung installiert. Ebenfalls befindet sich angrenzend ein Nebengebäude mit Garage und Abstellräumen. Ein weiteres Highlight ist der große, ebene Garten, welchen Sie nach Ihren Vorstellungen verwirklichen können. FACTS: Grundfläche: ca. 2.002 m² Wohnfläche: ca. 191 m² Balkon: ca. 20,72 m² Baujahr: 1911 2 Badezimmer mit Whirlpool 2 WCs 8 Zimmer Zwei getrennt begehbare Etagen Garage Abstellräume Keller: kleiner Teilkeller und Technikraum Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme und teilweise mit Fußbodenheizung Betriebskosten 2021 ohne Strom/Müllgebühr: Teilweise mit Fußbodenheizung: ca. € 2.645,00 p.a. / € 221,00 p.m. Betriebskosten 2021 Versicherung: ca. € 624,58 p.a., € 52,00 p.m. Grundgebühr/Kanal/Wasser: ca. € 920,63 p.a., € 76,72 p.m. HIGHLIGHTS: Historisches Anwesen Hochwertige und stilvolle Eiche-Parkettböden Riesiger Garten plus großzügige Sonnenterrasse Hohe Räume Elektrische Jalousien Traumhafte Sonnenlage Die Vorbereitung für den Einbau eines Lifts im Außenbereich wurde bereits getroffen! Sensationelles Preis-Leistungsverhältnis! Diese eindrucksvolle Villa mit ihren Architekturdetails und großzügigen Räumlichkeiten bietet Ihnen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Die Villa selbst ist ein Meisterwerk der Handwerkskunst, mit eleganten Holzverkleidungen und dekorativen Stuckarbeiten an der Fassade, die den Charme und die Eleganz der Vergangenheit bewahren. Das Innere ist ebenso beeindruckend, mit hohen Decken, geräumigen Zimmern und Ausblicken auf die Umgebung. Die Villa ist nur wenige Minuten vom Zentrum von Jennersdorf entfernt, das eine Fülle an Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Altbauvilla in Jennersdorf ein echtes Juwel für Natur- und Sportliebhaber ist. Die Lage dieser Villa ist ein Ort, wo man das Leben in vollen Zügen genießen kann. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! www.schantl-ith.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]