Reihenhäuser mieten im Bezirk Neunkirchen

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten

Erstbezug RH 6/8 schönes Reihenhaus mit Eigengarten| monatliche Kosten inkl. BK und Stellplätze | NÖ Wohnzuschuss möglich

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #gefördert

Erstbezug RH 25/7 schönes Reihenhaus mit Eigengarten| monatliche Kosten inkl. BK und Stellplätze | NÖ Wohnzuschuss möglich

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Erstbezug RH 25/3 schönes Reihenhaus mit Eigengarten| monatliche Kosten inkl. BK und Stellplätze | NÖ Wohnzuschuss möglich

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Erstbezug RH 6/7 schönes Reihenhaus mit Eigengarten| monatliche Kosten inkl. BK und Stellplätze | NÖ Wohnzuschuss möglich

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten

Erstbezug RH 6/9 schönes Reihenhaus mit Eigengarten| monatliche Kosten inkl. BK und Stellplätze | NÖ Wohnzuschuss möglich

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

IHR NEUES ZUHAUSE ZUM ANKOMMEN – PERFEKT FÜR SIE UND IHRE FAMILIE Miete mit Kaufoption! - Kein Risiko durch Kreditaufnahme • 1.430€ monatliche Miete (inkl. Betriebskosten und USt) • Befristung: nach Vereinbarung Großer Garten, den Morgenkaffee auf der Terrasse genießen und gemeinsame Grillabende feiern - In diesem 4-Zimmer Eck-Reihenhaus finden Sie Platz für die ganze Familie. Dazu neuester Energiestandard! Luftwärmepumpe mit Photovoltaik am Dach, Ytong-Massivbauweise, 3-fach-Verglasung, Fußbodenheizung mit Kühlfunktion uvm. Warum dieses Haus perfekt für Sie ist: • Platz für alle: 3 Schlafzimmer, 1 großes Bad (Wanne, Doppelwaschbecken und Walk-In-Dusche) und genug Stauraum für das Familienleben • Ein Garten, der Entspannung und Spiel & Spaß für Kinder bietet • Nachhaltig und sparsam: modernste Technik sorgt für niedrige Energiekosten • Eine Lage, die verbindet: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten in nächster Nähe • 2 Parkplätze (Carport und E-Ladestation möglich!) ZUR RAUMAUFTEILUNG Raumaufteilung Erdgeschoss • großzügige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und Garten • 1 Gästetoilette mit Handwaschbecken • Technikraum mit Waschmaschinenanschluss • Vorraum Raumaufteilung Obergeschoss • 3 helle, großzügige Zimmer • 1 großes Badezimmer mit Walk-In Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Toilette • Vorraum BAULICHE HIGHLIGHTS • Ytong-Massivbauweise • 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden • Fußbodenheizung – Luftwärmepumpe • Photovoltaikanlage am Dach und vieles mehr Wenn Sie ein auf Qualität und Energieeffizienz achten, sind Sie hier an der richtigen Adresse. Sie haben Ihr neues Zuhause gefunden - hell, modern und familienfreundlich. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung - Wir freuen uns, Ihnen dieses zeigen zu dürfen! BESICHTIGUNG Besichtigungen nach Vereinbarung möglich. FINANZIERUNG Gerne beraten wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen. PMI Real Estate arbeitet seit langem mit allen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen.... [Mehr]

#Reihenhaus #Parkmöglichkeit

Möglichkeit zur Stundung des Finanzierungsbeitrages mit 1 % p.a.

#Reihenhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Möglichkeit zur Stundung des Finanzierungsbeitrages mit 1 % p.a.

#Genossenschaft #Mehrfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Gefördertes Genossenschafts-Reihenhaus - Miete mit Kaufrecht Ein Teil des Finanzierungsbeitrages kann gerne gestundet werden!!! 50 % des Finanzierungsbeitrages bei Abschluss des Mietvertrages - Restbetrag kann für 3 Jahre mit 1 % p. a. gestundet werden. In 2842 Edlitz, Markt 32, wurde eine Wohnhausanlage mit 24 Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Stiegen und sechs Reihenhäusern, in Miete mit Kaufrecht errichtet. Die Wohnungen und Reihenhäuser wurden in Niedrigenergiebauweise mit kontrollierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung hergestellt. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt mittels Luft-Wasser-Wärmepumpen in Zusammenhang mit Photovoltaikanlagen. Den Erdgeschosswohnungen und Reihenhäusern wurden Eigengärten samt Terrassen zugeordnet. Die restlichen Wohnungen verfügen über Balkone. Jede Wohneinheit erhält einen PKW-Abstellplatz mit Carport. Jedem Reihenhaus wurde zusätzlich ein PKW-Abstellplatz im Freien zugeordnet. Auf Sonderwunsch und Kosten des Mieters kann jeder zugeordnete Stellplatz unter dem Carport mit einer Ladesteckdose für ein Elektroauto ausgestattet werden. Alle Stiegenhäuser der Mehrfamilienwohnhäuser wurden barrierefrei ausgeführt und mit Personenaufzügen ausgestattet. Zusätzlich wurden Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen sowie Trockenräume zur Verfügung stehen. Der öffentliche Kinderspielplatz befindet sich unmittelbar neben der Wohnhausanlage. In der Marktgemeinde Edlitz befinden sich diverse Schulen, ein Landeskindergarten sowie ein Musikschulverein. Zusätzlich bietet der Wohnort eine hervorragende Infrastruktur und Nahversorgung sowie Ärzte, Betriebe und ein aktives Vereinsleben. Mit dem Autobahnanschluss an die A2, sowie dem Bahn- und Busverkehr gibt es auch eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. MIETE mit KAUFRECHTMit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohneinheit. Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung: RH 2 Erstbezug Wohnfläche: 110,26m²Eigengarten: 44,28 m²Finanzierungsbeitrag: € 73.924,39Miete: € 1.124,35RH 4 Wiedervermietung Wohnfläche: 110,26 m²Eigengarten: 50,84 m²Finanzierungsbeitrag: € 74.717,28Miete: € 1.121,20Die Kosten des KFZ-Stellplatzes ist in der monatlichen Miete bereits enthalten. Miete Die Miete besteht gemäß § 14 WGG aus: Kapitaltilgung + Zinsen – Förderungsdarlehen Annuität (Kapitaltilgung+Zinsen abzüglich temporären Zuschuss) des zur Finanzierung der Wohnung beanspruchten progressiven Hypothekardarlehens oder Eigenmitteleinsatz einer gemeinnützigen Bauvereinigung Annuität (Kapitaltilgung+Zinsen) nicht geförderten Hypothekardarlehen Baurechtszins im Falle der Einräumung eines Baurechts, Zins für die zur Verfügungstellung des Baugrundstückes Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag, der für Erhaltungs- und Verbesserungsarbeiten an der Wohnungsanlage eingehoben wird Rücklage 2% der vorstehend angeführten Entgeltbestandteile Umsatzsteuer von der Miete und von 1% des Finanzierungsbeitrages pro Jahr (Verwohnung) Betriebskosten (Akonto) Die Gemeinnützige Bauvereinigung wird vorerst in der Funktion als Liegenschaftseigentümerin (Bauberechtigte) und Verwalterin die mit der Liegenschaft verbundenen Betriebskostenaufwendungen pro Kalenderjahr im Vorhinein schätzen und in monatlichen Teilbeträgen zur Vorschreibung bringen. Zu den Betriebskostenaufwendungen gehören insbesondere: Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert) allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung) Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze u.dgl.) Rauchfangkehrergebühr gegebenenfalls Kosten einer Liftanlage etc. Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Krankenhaus <4.500m Arzt <500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Mehrfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Gefördertes Genossenschaftsreihenhaus in Edlitz! Reihenhaus 2: > Garten - ca. 79 m² > Terrasse und Loggia > Gesamtmiete inkl. Miete + Nebenkosten > voraussichtliche Miete PKW-Autoabstellplatz € 35,00 > Finanzierungsbeitrag: € 73.924,39 In Edlitz wird eine Wohnhausanlage mit 24 Wohnungen und 6 Reihenhäuser errichtet. Provisionsfrei für den Mieter! Die Wohnhausanlage wird vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen hier ihren Hauptwohnsitz begründen und den Förderkriterien entsprechen! Miete mit Kaufrecht: Mit der Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie die Option zum Kauf der gemieteten Wohneinheit! Hierzu einige Details: > jede Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Eigengarten > jedes Reihenhaus mit Terrasse und Eigengarten > alle anderen Wohnungen verfügen über einen Balkon > jede Wohneinheit verfügt über einen Autoabstellplatz mit Carport > jedem Reihenhaus wird im Freien ein zusätzlicher Autoabstellplatz zugeordnet > auf Wunsch kann der Mieter auf seinem Autoabstellplatz mit Carport eine Ladesteckdose für Elektroautos auf seine Kosten ausstatten lassen > die Mehrfamilienwohnhäuser sind barrierefrei und haben einen Personenaufzug In der Nähe: > Stadtgrenze von Wien - ca. 40 Minuten > Nähe Wr. Neustadt > Bahnhof > Schule, Kindergarten, Nahversorger, Ärzte, etc. > Naturerholungsgebiet mit Feldwegen, perfekt für Spaziergänge an der frischen Luft Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen beim 2. Bauabschnittdieser exklusiven Reihen- und Doppelhausanlage mit insgesamt 13 Wohneinheiten und 26 PKW-Abstellplätzen - dem perfekten Ort für modernes und komfortables Wohnen! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung – ein modernes Reihenhaus, das mit durchdachter Architektur, stilvollem Design und einer außergewöhnlich angenehmen Wohnatmosphäre überzeugt. Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein einladendes, zentrales Vorzimmer, das harmonisch in das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche übergeht – der perfekte Ort für gemeinsame Stunden und gesellige Abende. Ein Gäste-WC mit elegantem Handwaschbecken sowie ein praktischer Technikraum ergänzen diesen Wohnbereich optimal. Die Glasfront mit Terrassentür in Richtung Süd-Südost durchflutet das Wohnzimmer mit Licht und sorgt für ein sonniges, freundliches Ambiente. Von hier gelangen Sie direkt auf Ihre sonnenverwöhnte Terrasse, die an einen praktischen Außeneinlagerungsraum grenzt und zusätzlichen Sichtschutz sowie Privatsphäre bietet. Der Garten steht Ihnen zur freien Gestaltung offen – ob gemütliche Grünecke, Spielfläche oder Wohlfühloase. Im Obergeschoss erwarten Sie eine elegante Galerie, drei gemütliche Zimmer sowie ein modernes Badezimmer, das mit Badewanne, Dusche, zwei stilvollen Handwaschbecken und einem WM-Anschluss höchsten Komfort bietet. Ein separates WC sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit. Vor dem Haus empfängt Sie ein charmanter kleiner Vorgarten, der bereits beim Ankommen eine einladende Atmosphäre schafft. Ergänzt wird dieses Angebot durch einen praktischen Außenabstellraum. Ihrem neuen Zuhause sind zudem die PKW-Abstellplätze Nr. 1 und 2 zugeordnet. Ein attraktiver Spiel- und Gemeinschaftsplatz sowie ein großzügiger Fahrradabstellplatz runden das Gesamtpaket perfekt ab – ideal für Familien, Naturfreunde und alle, die Wert auf hohe Lebensqualität legen. Ein paar Eckdaten im Überblick: 2 Abstellplätze Photovoltaikanlage zur Unterstützung der Wärmepumpe Luft Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung3-Scheiben-Isolierverglasung Vollwärmeschutzsystem Außenrollläden Parkplätze: Leerverrohrung bis zu den jeweils dem Reihenhaus bzw. der Doppelhaushälfte zugeordneten PKW-Parkplätzen zur Nachrüstung mit einer E-Ladestation (Wallbox). Fahrradraum Kinderspielplatz Diese Wohneinheit wird über die Förderstelle vom Land Niederösterreich vergeben. Hier gehts zum Land NÖ: https://www.noe-wohnbau.at/projektansicht? project_id=3714&filter=1.Für dieses Objekt kann um WOHNZUSCHUSS angesucht werden, dies ist von den persönlichen Kriterien und den Förderrichtlinien abhängig. Ihr traumhaftes Reihenhaus mit Gartenparadies wartet auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <375m Apotheke <1.400m Krankenhaus <7.500m Klinik <5.375m Kinder & Schulen Schule <900m Kindergarten <375m Nahversorgung Supermarkt <850m Bäckerei <1.075m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.025m Geldautomat <1.025m Polizei <2.450m Post <1.925m Verkehr Bus <25m Autobahnanschluss <5.450m Bahnhof <925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen beim 2. Bauabschnittdieser exklusiven Reihen- und Doppelhausanlage mit insgesamt 13 Wohneinheiten und 26 PKW-Abstellplätzen - dem perfekten Ort für modernes und komfortables Wohnen! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung – ein modernes Reihenhaus, das mit durchdachter Architektur, stilvollem Design und einer außergewöhnlich angenehmen Wohnatmosphäre überzeugt. Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein einladendes, zentrales Vorzimmer, das harmonisch in das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche übergeht – der perfekte Ort für gemeinsame Stunden und gesellige Abende. Ein Gäste-WC mit elegantem Handwaschbecken sowie ein praktischer Technikraum ergänzen diesen Wohnbereich optimal. Die Glasfront mit Terrassentür in Richtung Süd-Südost durchflutet das Wohnzimmer mit Licht und sorgt für ein sonniges, freundliches Ambiente. Von hier gelangen Sie direkt auf Ihre sonnenverwöhnte Terrasse, die an einen praktischen Außeneinlagerungsraum grenzt und zusätzlichen Sichtschutz sowie Privatsphäre bietet. Der Garten steht Ihnen zur freien Gestaltung offen – ob gemütliche Grünecke, Spielfläche oder Wohlfühloase. Im Obergeschoss erwarten Sie eine elegante Galerie, drei gemütliche Zimmer sowie ein modernes Badezimmer, das mit Badewanne, Dusche, zwei stilvollen Handwaschbecken und einem WM-Anschluss höchsten Komfort bietet. Ein separates WC sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit. Vor dem Haus empfängt Sie ein charmanter kleiner Vorgarten, der bereits beim Ankommen eine einladende Atmosphäre schafft. Ergänzt wird dieses Angebot durch einen praktischen Außenabstellraum. Ihrem neuen Zuhause sind zudem die PKW-Abstellplätze Nr. 1 und 2 zugeordnet. Ein attraktiver Spiel- und Gemeinschaftsplatz sowie ein großzügiger Fahrradabstellplatz runden das Gesamtpaket perfekt ab – ideal für Familien, Naturfreunde und alle, die Wert auf hohe Lebensqualität legen. Ein paar Eckdaten im Überblick: 2 Abstellplätze Photovoltaikanlage zur Unterstützung der Wärmepumpe Luft Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung3-Scheiben-Isolierverglasung Vollwärmeschutzsystem Außenrollläden Parkplätze: Leerverrohrung bis zu den jeweils dem Reihenhaus bzw. der Doppelhaushälfte zugeordneten PKW-Parkplätzen zur Nachrüstung mit einer E-Ladestation (Wallbox). Fahrradraum Kinderspielplatz Für dieses Objekt kann um WOHNZUSCHUSS angesucht werden, dies ist von den persönlichen Kriterien und den Förderrichtlinien abhängig. Ihr traumhaftes Doppelhaus mit Gartenparadies wartet auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <375m Apotheke <1.400m Krankenhaus <7.500m Klinik <5.375m Kinder & Schulen Schule <900m Kindergarten <375m Nahversorgung Supermarkt <850m Bäckerei <1.075m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.025m Geldautomat <1.025m Polizei <2.450m Post <1.925m Verkehr Bus <25m Autobahnanschluss <5.450m Bahnhof <925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]