Reihenhäuser mieten in Niederösterreich

#Reihenhaus #Garten #ruhig

Das Reihenhaus in Velm bietet mit seinen 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 133 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Die großzügige Grundstücksfläche von 211 m² lädt zum Entspannen und Verweilen im eigenen Garten ein. Dank der Wärmepumpe ist für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über gesorgt. Die Ruhelage sowie der nahegelegene Badeteich bieten Erholung pur. Sportbegeisterte kommen auf dem Tennisplatz und Beachvolleyballplatz voll auf ihre Kosten. Zudem stehen 2 Parkplätze zur Verfügung. Ein exklusives Wohnangebot, das keine Wünsche offen lässt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Wärmepumpe - Gartenhütte - Ruhelage - Badeteich 1min entfernt - Tennisplatz und Beachvolleyballplatz - 2 Parkplätze - exklusiv - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Gartennutzung: JA Provision: 0 MM... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ernstbrunn liegt im Herzen des Weinviertels direkt am Naturpark Leiser Berge. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Wanderwege, bestens ausgebaute Mountainbike-Strecken sowie natürlich für den einzigartigen Wildpark Ernstbrunn. In der Gemeinde selbst bekommt man seine Lebensmittel entweder bei Billa bzw. Hofer oder aber als Besonderheit auf dem Bauermarkt Simonsfeld direkt vom Bauern. Kindergärten, Volksschulen, die Öko-Mittelschule und die Musikschule Weinviertel finden sich ebenso in der Stadt wie Allgemeinmediziner und Fachärzte. Weiters muss man hervorheben, dass Ernstbrunn Teil des e5-Programms ist, welches Gemeinden unterstützt Energie effizienter und umweltverträglicher zu nutzen. In die umliegenden Städte Hollabrunn, Mistelbach sowie in die Thermenstadt Laa an der Thaya benötigt man mit dem Auto jeweils rund 25min. Bis zur Wiener Stadtgrenze sind es mit dem Auto ca. 35min und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln eine starke Stunde. Das Wohnbauprojekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, einer wunderschönen Birkenallee. Es wurden 5 Reihenhäuser mit jeweils rund 115m2 Wohnfläche, eigenem Garten, Balkon, Terrasse und KFZ-Stellplatz errichtet. Alle Häuser sind großzügig geplant, besitzen bereits eine Gästetoilette, ein Bad mit Badewanne, Dusche und WC, sowie eine komplett ausgestattete Küche und eignen sich perfekt für Familien. Erfüllen Sie sich jetzt den Traum vom eigenen Haus in absolut idyllischer Umgebung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <7.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #ruhig

Das Reihenhaus in Velm bietet mit seinen 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 133 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Die großzügige Grundstücksfläche von 211 m² lädt zum Entspannen und Verweilen im eigenen Garten ein. Dank der Wärmepumpe ist für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über gesorgt. Die Ruhelage sowie der nahegelegene Badeteich bieten Erholung pur. Sportbegeisterte kommen auf dem Tennisplatz und Beachvolleyballplatz voll auf ihre Kosten. Zudem stehen 2 Parkplätze zur Verfügung. Ein exklusives Wohnangebot, das keine Wünsche offen lässt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Wärmepumpe - Gartenhütte - Ruhelage - Badeteich 1min entfernt - Tennisplatz und Beachvolleyballplatz - 2 Parkplätze - exklusiv - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Das Reihenhaus in Velm bietet mit seinen 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 133 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Die großzügige Grundstücksfläche von 211 m² lädt zum Entspannen und Verweilen im eigenen Garten ein. Dank der Wärmepumpe ist für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über gesorgt. Die Ruhelage sowie der nahegelegene Badeteich bieten Erholung pur. Sportbegeisterte kommen auf dem Tennisplatz und Beachvolleyballplatz voll auf ihre Kosten. Zudem stehen 2 Parkplätze zur Verfügung. Ein exklusives Wohnangebot, das keine Wünsche offen lässt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Wärmepumpe - Gartenhütte - Ruhelage - Badeteich 1min entfernt - Tennisplatz und Beachvolleyballplatz - 2 Parkplätze - exklusiv - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: Der Schlosspark erstreckt sich über eine weitläufige Fläche und ist eingebettet in die malerische Landschaft. Umgeben von majestätischen Wäldern, sanften Hügeln und einem glitzernden See, bietet dieser Ort die perfekte Kombination aus urbanem Komfort und ländlicher Idylle. Das Schlossparkareal ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben. Infrastruktur: Trotz seiner idyllischen Lage ist der Schlosspark gut an die umliegenden Städte angebunden. Sie erreichen das Stadtzentrum in nur wenigen Minuten, wo Sie exzellente Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen finden. Die Nähe zur Autobahn und zum öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine bequeme Anbindung an die gesamte Region.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ernstbrunn liegt im Herzen des Weinviertels direkt am Naturpark Leiser Berge. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Wanderwege, bestens ausgebaute Mountainbike-Strecken sowie natürlich für den einzigartigen Wildpark Ernstbrunn. In der Gemeinde selbst bekommt man seine Lebensmittel entweder bei Billa bzw. Hofer oder aber als Besonderheit auf dem Bauermarkt Simonsfeld direkt vom Bauern. Kindergärten, Volksschulen, die Öko-Mittelschule und die Musikschule Weinviertel finden sich ebenso in der Stadt wie Allgemeinmediziner und Fachärzte. Weiters muss man hervorheben, dass Ernstbrunn Teil des e5-Programms ist, welches Gemeinden unterstützt Energie effizienter und umweltverträglicher zu nutzen. In die umliegenden Städte Hollabrunn, Mistelbach sowie in die Thermenstadt Laa an der Thaya benötigt man mit dem Auto jeweils rund 25min. Bis zur Wiener Stadtgrenze sind es mit dem Auto ca. 35min und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln eine starke Stunde. Das Wohnbauprojekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, einer wunderschönen Birkenallee. Es wurden 5 Reihenhäuser mit jeweils rund 115m2 Wohnfläche, eigenem Garten, Balkon, Terrasse und KFZ-Stellplatz errichtet. Alle Häuser sind großzügig geplant, besitzen bereits eine Gästetoilette, ein Bad mit Badewanne, Dusche und WC, sowie eine komplett ausgestattete Küche und eignen sich perfekt für Familien. Erfüllen Sie sich jetzt den Traum vom eigenen Haus in absolut idyllischer Umgebung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <7.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf

Ernstbrunn liegt im Herzen des Weinviertels direkt am Naturpark Leiser Berge. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Wanderwege, bestens ausgebaute Mountainbike-Strecken sowie natürlich für den einzigartigen Wildpark Ernstbrunn. In der Gemeinde selbst bekommt man seine Lebensmittel entweder bei Billa bzw. Hofer oder aber als Besonderheit auf dem Bauermarkt Simonsfeld direkt vom Bauern. Kindergärten, Volksschulen, die Öko-Mittelschule und die Musikschule Weinviertel finden sich ebenso in der Stadt wie Allgemeinmediziner und Fachärzte. Weiters muss man hervorheben, dass Ernstbrunn Teil des e5-Programms ist, welches Gemeinden unterstützt Energie effizienter und umweltverträglicher zu nutzen. In die umliegenden Städte Hollabrunn, Mistelbach sowie in die Thermenstadt Laa an der Thaya benötigt man mit dem Auto jeweils rund 25min. Bis zur Wiener Stadtgrenze sind es mit dem Auto ca. 35min und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln eine starke Stunde. Das Wohnbauprojekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, einer wunderschönen Birkenallee. Es wurden 5 Reihenhäuser mit jeweils rund 115m2 Wohnfläche, eigenem Garten, Balkon, Terrasse und KFZ-Stellplatz errichtet. Alle Häuser sind großzügig geplant, besitzen bereits eine Gästetoilette, ein Bad mit Badewanne, Dusche und WC, sowie eine komplett ausgestattete Küche und eignen sich perfekt für Familien. Erfüllen Sie sich jetzt den Traum vom eigenen Haus in absolut idyllischer Umgebung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <7.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Schönes Erstbezug-Reihenhaus mit sonnigem Eigengarten ohne "Gegenüber". Durch die hof- und gartenseitige Lage genießen Sie die Morgen- und Nachmittagssonne; alle Räume sind zentral begehbar, lichtdurchflutet, großzügig und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Das Wohnzimmer mit Wohnküche bietet einen nordwestseitigen Zugang zu Loggia, Terrasse, Garten u. -Abstellraum, sowie einen südostseitigen hofseitigen Zugang zum Hochbeet. Im Obergeschoß mit Lichtkuppel befinden sich 3 weitere Haupträume, sowie Badezimmer mit WC.2 KFZ-Stellplätze (Carport & Freiplatz) und 1 Kellerabteil sind weiters zugehörig. Die gepflegte Wohnhausanlage befindet sich in ruhiger Lage & doch nah zum Zentrum. Kaufoption möglich: Im Falle des Kaufes - Kaufprovision: 3% v. Kaufpreis zzgl. 20% USt., gesetzl. Kaufnebenkosten u. Kaufvertragskosten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Ein Mietzinsabschlag gültig bis 30.11.2025: 951,47 EUR anstatt 1166,13Dieser zweite Bauabschnitt der modernen Reihenhausanlage besteht aus insgesamt 13 Reihenhäusern mit außenliegenden Abstellräumen. Dieses geräumige Reihenhaus verfügt über 2 Wohnetagen und besteht aus: Erdgeschoss: 1 großzügiges Wohn- Esszimmer mit Kochnische, 1 Vorraum, 1 Technikraum, 1 WC, 1 Terrasse , 1 schöner Eigengarten. Obergeschoss: 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Wannenbadezimmer mit WC, 1 Vorraum. Weiters verfügt das Reihenhaus über 2 PKW-Abstellplätze sowie einen Abstellraum Außen. Wohnzuschuss möglich - Kaufoption! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <850m Apotheke <875m Klinik <7.375m Kinder & Schulen Schule <575m Kindergarten <725m Universität <1.650m Nahversorgung Supermarkt <625m Bäckerei <450m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <775m Post <975m Geldautomat <775m Polizei <775m Verkehr Bus <400m Bahnhof <925m Autobahnanschluss <1.050m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Familientraum Dieses sonnige Eck-Reihenhaus verfügt über 2 Wohnetagen und einen wunderschönen großen Eigengarten mit Terrasse . Im Haus selbst finden Sie: Erdgeschoss: 1 großzügiger Wohn- Essbereich mit direktem Zugang zur Küche, 1 Abstellraum, 1 Diele, 1 Technikraum, 1 Badezimmer mit WC und Dusche. Obergeschoss: 3 Schlafräume, 1 Badezimmer mit Eck-Wanne und WC, 1 Galerie. Ein großzügiges Carport für 2 PKW-Einstellplätze und einem angebauten Geräteraum im Ausmaß von rund 12m², runden dieses freundliche Familienzuhause perfekt ab. Noch ein paar Detaildaten im Überblick: Photovoltaikanlage, Luft/Wasser-Wärmepump, Fußbodenheizung, digitale SAT-Anlage, Innenjalousie, gefördertes Reihenhaus mit Kaufoption nach 5 Jahren, Wohnzuschuss möglich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <525m Apotheke <675m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <725m Kindergarten <825m Nahversorgung Supermarkt <600m Bäckerei <575m Einkaufszentrum <9.350m Sonstige Bank <550m Geldautomat <625m Polizei <625m Post <7.600m Verkehr Bus <375m Bahnhof <7.050m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Die geförderte Anlage im Zentrum von Neunkirchen umfasst 7 Reihenhäuser mit ca. 102 m² Wohnnutzfläche bzw. 4-Zimmer Einheiten und ebenfalls 2 geförderte Wohneinheiten zwischen 48m²-72 m² bzw. 2-3 Zimmer Einheiten. Aufgrund der aktuellen Wirtschaftslage, bieten wir für ein Jahr, ab Erstbezug der Reihenhausanlage eine reduzierte Miete an. Miete ohne Mietzinsreduktion: € 1393,77Neunkirchen bietet ein wunderschönes Stadtzentrum welches zum Bummeln einlädt, sowie über Kindergarten und viele Schulzweige. Eine Stadtgemeinde mit hoher Lebensqualität. Das geförderte Reihenhaus in Miete besteht aus: 2 Tiefgaragenstellplätze, 1 Keller, 1 Stiegenhaus/Schleuse, 1 Garderobe, 2 Abstellräume, 2 WC‘s, 1 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Garten mit Terrasse, 1 Bad und 1 Balkon. Die Gartenseite ist West-Süd positioniert. Als Sonnenschutz sind Vorsatzrollläden vorgesehen. Als Heizsystem fungiert die Fernwärme, für die Wärmeabgabe ist eine Fußbodenheizung integriert. Es gibt eine gemeinschaftliche Photovoltaikanlage. Bei Fragen/Anliegen bitten wir um Kontaktaufnahme. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <150m Krankenhaus <850m Kinder & Schulen Schule <475m Kindergarten <1.825m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <375m Einkaufszentrum <375m Sonstige Bank <125m Geldautomat <125m Polizei <150m Post <275m Verkehr Bus <200m Autobahnanschluss <1.975m Bahnhof <1.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #mietkauf #unbefristet

Diese Reihenhäuser werden unbefristet mit einer Kauf-Option vermietet. Zunächst müssen Sie eine Mietvorauszahlung von 10 % der Kaufsumme leisten. Diese Summe beträgt in diesem Falle € 52.630, des fixierten Kaufpreises (10%), dies ergibt auf 96 Monate (maximale Laufzeit von 8 Jahren) eine Reduzierung der Miete von € 548,23. Hauptmietzins inkl. Ust. € 1.567, Mietvorauszahlung (LZ 8 Jahre) inkl. Ust. - € 548,23 Betriebskosten inkl. USt. € 224,64 Gesamtmietzins inkl. Ust. € 1.243,41 Ab dem 6. Jahr bis zum 8. Jahr besteht die Möglichkeit diese Einheit im indexiertem Wert abzüglich 25 % der bereits bezahlten Netto-Miete zu erwerben. Aktuelle Fotos folgen. Das Haus ist über einen überdachten Vorplatz zu erreichen. Rechter Hand des Vorraums befinden sich ein Abstellraum und WC. Weiters gelangt man in das helle 35 m2 große Wohn- und Esszimmer mit 7 m2 große Küche. Der Außenbereich bietet eine 16,50 m2 Terrasse und einem 31,85 m2 großen Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein großes Tageslichtbadezimmer mit WC und Dusche, welche alle zentral über den hellen Flur begehbar sind. Jedes der Schlafzimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und sorgt somit für ein helles und freundliches Raumklima. 50 m2 Keller und 2 Autoabstellplätze (Nr. 1 + 4) runden diese tolle Angebot ab! Das Haus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: 52,29m2 Wohnzimmer: 34,91m2, Küche: 7,17m2 , Abstellraum: 1,20 m2 , WC Obergeschoss: 52,04m2 Badezimmer: 8,71 m2 , Zimmer 1: 13,86 m2, Zimmer 2: 15,30 m2 , Zimmer 3: 10,83 m2 Kellerfläche: 54,14 m2 Vorgarten: 6,89 m2, Gartenfläche: 31,85 m2 ; 2 Autoabstellplätze (Nr. 1 + 4) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Genossenschaft #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

DELTA Immobilien bietet attraktive und energieeffiziente Reihenhäuser mit MIET/Kaufoption GENOSSENSCHAFT - in schöner Ruhelage in Breitensee an! BITTE BEACHTEN SIE DEN FINANZIERUNGSBEDARF DER EINZELNEN EINHEITEN! Alle Vorteile im Überblick: Schlüsselfertige Häuser auf Eigengrund Wahlweise können kein oder Stellplatz angemieten werden Gut durchdachte Raumaufteilung, alle Räume zentral begehbar Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Im Obergeschoss Heizkörper Vollwärmeschutzfassade sowie wärmegedämmte Stahlbetonplatte3-fach Isolierverglasung Niedrige Energiekosten durch Passivbauweiselichtdurchflutete Räume/ natürliche Belichtung durch gut durchdachte Ausrichtung Holzmassivbauweise Verwendung nachhaltiger Rohstoffe Wärmeenergieversorgung sowie Warmwasserbereitung erfolgt jeweils über eigene Luft-Wärmepumpen. Speicherung des Warmwassers mittels 200L Registerspeicher im Technikraum. Parkettboden OPTIONAL stehen die Häuser auch zum Sofortkauf zur Verfügung - Wir beraten Sie gerne dazu! Derzeit stehen folgende Einheiten unverbindlich und freibleibend zur Verfügung:* Option Miete - Kaufoption nach 5 Jahren* Finanzierungsbeitrag kann angezahlt und nach 5 Jahren zinsenfrei gestundet werden!* Mit 2 Stellplätzen (Mietpreise inkl. Stellplätze - Mietpreis/Stellplatz gesondert ausgewiesen)- Haus A2 Miete - mit einer WNF von ca. 117,25 m² + ca.12 m² Terrassenfläche + ca.96,23 m² Gartenfläche, für; Gesamtmiete inkl. BK u. USt: 1165,05 € (HMZ-Netto: 1.068,44€ + BK-Netto 124 €: + 10% USt) - Finanzierungsbeitrag: 62.000 € (FB gestundet/ 5 Jahre zinsenfrei: 24.800 €, FB zu zahlen 37.200 €) - KP: 393.087,90 €- Haus A3 Miete - mit einer WNF von ca.117,5 m² + ca.12 m² Terrassenfläche + ca. 161,16 m² Gartenfläche, für: Gesamtmiete inkl. BK u. USt: 1.206,45 € (HMZ-Netto: 979,08€ + BK-Netto 129 €: + 10% USt) - Finanzierungsbeitrag: 64.500 € (FB gestundet/ 5 Jahre zinsenfrei: 25.800 €, FB zu zahlen 38.700 €) - KP: 407.977,59 €- Haus B3 Miete - mit einer WNF von ca. 117,25 m² + ca. 12 m² Terrassenfläche + ca. 95,56 m² Gartenfläche, für; Gesamtmiete inkl. BK u. USt: 1.165,05 € (HMZ-Netto: 1.001,42€ + BK-Netto 124 €: + 10% USt) - Finanzierungsbeitrag: 62.000 € (FB gestundet/ 5 Jahre zinsenfrei: 24.800 €, FB zu zahlen 37.200 €) - KP: 393.087,90 €- Haus B4 Miete mit einer WNF von ca 117,5. m² + ca. 12 m² Terrassenfläche + ca. 241,25 m² Gartenfläche, für: Gesamtmiete inkl. BK u. USt: 1.289,26 € (HMZ-Netto: 979,08€ + BK-Netto 139 €: + 10% USt) - Finanzierungsbeitrag: 69.500 € (FB gestundet/ 5 Jahre zinsenfrei: 27.800 €, FB zu zahlen 41.700 €) - KP: 437.756,98 €-Haus E1 Miete mit einer WNF von ca. 117,5 m² + ca. 12 m² Terrassenfläche + ca. 148,68 m² Gartenfläche, für: Gesamtmiete inkl. BK u. USt: 1.206,45 € (HMZ-Netto: 1.008,86€ + BK-Netto 129 €: + 10% USt) - Finanzierungsbeitrag: 64.500 € (FB gestundet/ 5 Jahre zinsenfrei: 25.800 €, FB zu zahlen 38.700 €) - KP: 407.977,59 €-Haus F3 Miete - mit einer WNF von ca. 117,5 m² + ca.12 m² Terrassenfläche + ca. 208 m² Gartenfläche, für; Gesamtmiete inkl. BK u. USt: 1.280,98 € (HMZ-Netto: 956,74€ + BK-Netto 121 €: + 10% USt) - Finanzierungsbeitrag: 69.000 € (FB gestundet/ 5 Jahre zinsenfrei: 27.600€, FB zu zahlen 41.400 €) - KP: 434.779,04 €-Haus G1 Miete mit einer WNF von ca. 117,5 m² + ca.12 m² Terrassenfläche + ca.140 m² Gartenfläche, für: Gesamtmiete inkl. BK u. USt: 1.239,58 € (HMZ-Netto: 956,74€ + BK-Netto 121 €: + 10% USt) - Finanzierungsbeitrag: 66.500 € (FB gestundet/ 5 Jahre zinsenfrei: 26.600 €, FB zu zahlen 39.900 €) - KP: 419.889,35 €-Haus G4 Miete mit einer WNF von ca. 117,5 m² + ca.12 m² Terrassenfläche + ca. 154,74 m² Gartenfläche, für: Gesamtmiete inkl. BK u. USt: 1.214,74 € (HMZ-Netto: 956,74€ + BK-Netto 121 €: + 10% USt) - Finanzierungsbeitrag: 65.000€ (FB gestundet/ 5 Jahre zinsenfrei: 26.000 €, FB zu zahlen 39.000 €) - KP 410.955,53€Kosten Stellplätze (bereits 2 in BMP enthalten): inkl. BK und Steuer: 40,71 €/Monat Finanzierungsbeitrag je KFZ-Stellplatz: 2.000€ (FB gestundet/ 5 Jahre zinsenfrei: 800 € zu zahlen 1.200 €)+ Bitte beachten Sie den Finanzierungsbeitrag gem. §17WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz): Gemeinnützige Bauvereinigungen können nach Vereinbarung einen Beitrag zur Finanzierung des Bauvorhabens vom Mieter/Nutzer einheben, der im Falle der Auflösung des Miet-oder Nutzungsvertrages an den Mieter/Nutzer zurückzuzahlen ist. Der Finanzierungsbeitrag wird mit 1% pro Jahr verwohnt (abgeschrieben) und reduziert in diesem Außmaß den Rückzahlungsbetrag. Der Finanzierungsbeitrag ist binnen acht Wochen nach Räumung/Rückgabe auszuzahlen. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber!. Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen!. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <3.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Post <3.000m Bank <3.000m Geldautomat <5.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse

Moderne Doppelhaushälfte mit zeitgemäßem Wohnkomfort Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Doppelhaushälfte bietet Ihnen nicht nur zeitgemäßen Wohnkomfort, sondern auch eine erstklassige Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Doppelhaushälfte präsentiert sich im Erstbezug und besticht durch eine großzügige Raumaufteilung auf drei Etagen. Mit insgesamt 5 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohngefühl. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger Wohnbereich, der durch seine Helligkeit und Offenheit besticht. Die moderne Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort, an dem Kochen zum Vergnügen wird. Ein Badezimmer mit Dusche und ein Gäste-WC runden das Angebot auf dieser Ebene ab. Der direkte Zugang zur ca. 17m² großen Terrasse und dem angrenzenden Garten schafft eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, ideal für gemütliche Stunden im Freien. Das erste Obergeschoss beherbergt drei zentral begehbare Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit WC. Die intelligente Raumplanung ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Ein besonderes Highlight erwartet Sie im zweiten Obergeschoss: Ein weiteres Zimmer mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse mit ca. 32m² Fläche. Hier genießen Sie einen traumhaften Ausblick und können die Sonne in vollen Zügen genießen. Die Doppelhaushälfte ist mit elektrischen Jalousien, einer Sicherheitstüre sowie einem ferngesteuerten Schiebetor ausgestattet, die für ein Höchstmaß an Sicherheit und Komfort sorgen. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt umweltfreundlich mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, was nicht nur den ökologischen Fußabdruck reduziert, sondern auch zu niedrigen Energiekosten beiträgt. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Autoabstellplätze direkt vor der Haustür zur Verfügung. Die angebotene Mietdauer beträgt 3 Jahre mit der Option auf Verlängerung, um Ihnen langfristige Planungssicherheit zu bieten. Erleben Sie modernes Wohnen in einer exklusiven Doppelhaushälfte ? vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot überzeugen! Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt.: 2400 Euro Kaution: 3 MM Video: https://www.youtube.com/watch? v=08VXYEKVv Hc F... [Mehr]