Reihenhäuser kaufen in 6890 Lustenau

#Reihenhaus #Garten #Terrasse #gefördert #ruhig

Dieses moderne Reihenhaus in Lustenau bietet mit seinen 4 Zimmern auf 96m² Wohnfläche und einem schönen Garten mit genügend Platz für Familien. Die drei Etagen und die Dachterrasse mit Ausblick bieten zusätzlichen Komfort und Raum zur Entfaltung. Die top Anbindung und die gute Lage machen dieses neuwertige Objekt zum idealen Zuhause für Familien, die das Leben in einer ruhigen Umgebung schätzen. inklusive übernehmbare Wohnbauförderung ! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - neuwertig - modern - top Angebunden - gute Lage - familienfreundlicher Standort - 3 Etagen - Dachterrasse mit Ausblick - schöner Garten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätze Dieses moderne Reihenhaus in Lustenau bietet mit seinen 4 Zimmern auf 96m² Wohnfläche und einem schönen Garten mit genügend Platz für Familien. Die drei Etagen und die Dachterrasse mit Ausblick bieten zusätzlichen Komfort und Raum zur Entfaltung. Die top Anbindung und die gute Lage machen dieses neuwertige Objekt zum idealen Zuhause für Familien, die das Leben in einer ruhigen Umgebung schätzen. inklusive übernehmbare Wohnbauförderung ! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - neuwertig - modern - top Angebunden - gute Lage - familienfreundlicher Standort - 3 Etagen - Dachterrasse mit Ausblick - schöner Garten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #möbliert #ruhig

Exklusives, neuwertiges Reihenhaus mit größter Terrasse der Anlage – Modernes Wohnen in Lustenau Reihenhaus 6890 Lustenau, Österreich Wohnfläche: ca. 97 m² Zustand: Neuwertig Dieses im Ende Jahr 2023 fertiggestellte RIVA - Reihenhaus überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Bauausführung sowie zahlreiche Sonderausstattungen und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Besonders hervorzuheben ist die größte Terrasse innerhalb der gesamten Wohnanlage, die dem Objekt eine außergewöhnliche Alleinstellung verleiht. Mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² bietet die Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche und ein stilvolles Ambiente. Das Reihenhaus eignet sich ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Qualität, Komfort und Energieeffizienz legen. Wohnkomfort & Sonderausstattungen: • Größte Terrasse der gesamten Anlage , inklusive direktem Ausgang zu den Carportplätzen • Hochwertiger Terrassenbelag aus Lapacho-Holz • Moderne Kücheninsel • Separater Abstellraum für zusätzlichen Stauraum • Sämtliche Jalousien elektrisch steuerbar • Innenstiegen mit hochwertigem Parkett ausgestattet • Photovoltaikanlage auf dem Dach • möbliert verfügbar Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet außergewöhnlich viel Platz für Lounge-Bereiche, Essplatz oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der direkte Zugang zu den Carportplätzen erhöht zusätzlich den praktischen Alltagskomfort. Raumaufteilung: • 3 Schlafzimmer • 1 modernes Badezimmer • 1 separates WC • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kücheninsel • Abstellraum • Terrasse mit Gartenbereich • Carport-Stellplatz (zzgl. € 19.000,–) Die offene Gestaltung des Wohnbereichs schafft eine harmonische Verbindung zwischen Kochen, Essen und Wohnen. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Die Immobilie wird mittels moderner Luft/Wasser-Wärmepumpe beheizt, was niedrige Betriebskosten und eine umweltfreundliche Energieversorgung garantiert. Ergänzend dazu sorgt die installierte Photovoltaikanlage auf dem Dach für zusätzliche Energieeffizienz und nachhaltige Stromproduktion. Diese Kombination entspricht zeitgemäßen ökologischen Standards und steigert langfristig die Wirtschaftlichkeit der Immobilie. Außenbereich: Die außergewöhnlich große Terrasse mit hochwertigem Lapacho-Holzbelag stellt ein echtes Highlight dar. Sie bietet nicht nur großzügige Freifläche, sondern auch Privatsphäre und Komfort. Der Gartenbereich eignet sich ideal für Familien, Ruhesuchende oder als repräsentativer Außenbereich für Gäste. Lage – Wohnen in Lustenau Die Marktgemeinde Lustenau zählt zu den gefragtesten Wohnstandorten Vorarlbergs. Die hervorragende Infrastruktur, vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie die Nähe zur Schweizer Grenze machen diesen Standort besonders attraktiv. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig bietet die Region zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten. Kaufpreis: Wohnung: € 649.000,– Carport: € 19.000,– Gesamtkaufpreis: € 668.000,– Ein weiteres Highlight ist dass eine Wohnbauförderung über €140.000 ünernommen werden kann! Profitieren Sie von der attraktiven Förderungsübernahme und reduzieren Sie Ihren Finanzierungsbedarf beim Immobilienkauf erheblich. Am besten machen Sie sich selber ein Bild dieser schönen Wohnung und melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ruhiges Wohnen im Zentrum – Wohnanlage Rosengarten! Inmitten von Lustenau, in zentraler und dennoch angenehm ruhiger Lage, befindet sich diese besondere Liegenschaft in der Wohnanlage Rosengarten. Das durchdachte Wohnkonzept verbindet urbanes Wohnen mit hohem Komfort und Rückzugsqualität. Das Haus verfügt über zwei fix zugeordnete, überdachte Parkplätze, die bequem erreichbar sind und den Alltag spürbar erleichtern. Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Geschosse und überzeugt durch eine klare, funktionale Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum ebenerdigen Garten, der eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenraum schafft. Das Obergeschoss bietet ausreichend Platz für die Schlafräumlichkeiten und private Rückzugsorte. Ein großer Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das absolute Highlight ist die außergewöhnlich große Dachterrasse mit rund 112 m² Fläche – ein besonderer Ort zum Entspannen, Genießen und Verweilen. Von hier aus eröffnet sich ein weiter Blick über die Dächer der Nachbarschaft, bis hin zu Karren und Bildstein. Dank der idealen Westausrichtung genießen Sie hier traumhafte Sonnenuntergänge und eine perfekte Abendstimmung. Das Haus wurde von einem renommierten Baumeister mit viel Liebe zum Detail geplant und errichtet. Zahlreiche bauliche Extras zeugen von hoher handwerklicher Qualität und jahrzehntelanger Erfahrung – beste Voraussetzungen für sorgenfreies Wohnen auf lange Sicht. Diese Immobilie vereint Zentralität, Ruhe und Lebensqualität – eine seltene Kombination, die in dieser Form kaum am Markt zu finden ist. Grundstück Nr.: 366/3 Widmung: Bau-Mischgebiet (BM) Kaufpreis Reihenhaus: € 730.000,00 Kaufpreis Carportplatz: je € 20.000,00 HWB/Klasse: 32,00 kWh/m²a / B Betriebskosten ca. € 200,00 monatlich... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ruhiges Wohnen im Zentrum – Wohnanlage Rosengarten! Inmitten von Lustenau, in zentraler und dennoch angenehm ruhiger Lage, befindet sich diese besondere Liegenschaft in der Wohnanlage Rosengarten. Das durchdachte Wohnkonzept verbindet urbanes Wohnen mit hohem Komfort und Rückzugsqualität. Das Haus verfügt über zwei fix zugeordnete, überdachte Parkplätze, die bequem erreichbar sind und den Alltag spürbar erleichtern. Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Geschosse und überzeugt durch eine klare, funktionale Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum ebenerdigen Garten, der eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenraum schafft. Das Obergeschoss bietet ausreichend Platz für die Schlafräumlichkeiten und private Rückzugsorte. Ein großer Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das absolute Highlight ist die außergewöhnlich große Dachterrasse mit rund 47 m² Fläche – ein besonderer Ort zum Entspannen, Genießen und Verweilen. Von hier aus eröffnet sich ein weiter Blick über die Dächer der Nachbarschaft, bis hin zu Karren und Bildstein. Dank der idealen Westausrichtung genießen Sie hier traumhafte Sonnenuntergänge und eine perfekte Abendstimmung. Das Haus wurde von einem renommierten Baumeister mit viel Liebe zum Detail geplant und errichtet. Zahlreiche bauliche Extras zeugen von hoher handwerklicher Qualität und jahrzehntelanger Erfahrung – beste Voraussetzungen für sorgenfreies Wohnen auf lange Sicht. Diese Immobilie vereint Zentralität, Ruhe und Lebensqualität – eine seltene Kombination, die in dieser Form kaum am Markt zu finden ist. Grundstück Nr.: 366/3 Widmung: Bau-Mischgebiet (BM) Kaufpreis Reihenhaus: € 550.000,00 Kaufpreis Carportplatz: je € 20.000,00 HWB/Klasse: 32,00 kWh/m²a / B Betriebskosten ca. € 200,00 monatlich... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Terrasse

BAUBEGINN ERFOLGT! Tolle Reihenhäuser werden in der Reichsstraße in Lustenau gebaut. Provisionsfrei! Haus 1 mit Grundstück - vergeben Haus 2 mit Grundstück - vergeben Haus 3 mit Grundstück € 599.500, Haus 4 mit Grundstück € 599.500, Haus 5 mit Grundstück € 599.500, Haus 6 mit Grundstück € 659.500, Einfamilienhaus Smart Life 95 mit 95² Nettogrundrissfläche, Schlüsselfertig 25° Satteldach, 2,3 m Kniestock, fertig eingedeckt inkl. Dachvorsprung Ziehtreppe in Dachboden Fertige Sanitär- und umfangreiche Elektroinstallationen Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster Alu-Rollläden inkl. E-Antrieb mit Fernbedienung Photovoltaik-Anlage 4 k Wp Fugenloser Fassadenputz auf der Baustelle aufgebracht Betonplatten im Terrassenbereich, Rasen angesät Trennwand lt. Plan Schopf lt. Plan Fundamentplatte inkl. anteilige Erschließungskosten und Erdarbeiten Anschlussgebühren (Strom, Wasser und Kanal) laut detaillierter Liefer- und Leistungsbeschreibung 12/2025 Nicht im Kaufpreis enthaltene Einmalkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragung und 1,2% Vertragserrichtungskosten inklusive Treuhandschaft Angebot freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten! Satz und Druckfehler sowie technische Änderungen vorbehalten!... [Mehr]

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Leistbares Familienidyll in Lustenau: Gepflegtes Reihenhaus in Toplage nahe Alter Rhein und Schweizer Grenze In einer der begehrten Lagen in Lustenau, in der Reichenaustraße 81, präsentiert sich dieses charmante Reihenhaus als ideales Zuhause für Familien. In wenigen Minuten erreicht man fußläufig die Schweizer Grenze, das beliebte Naherholungsgebiet am Alten Rhein, Kindergärten, Schulen, Spielplätze und Nahversorger. Gleichzeitig profitiert man von der ruhigen Umgebung und der Nähe zur Natur. Das Haus überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 120 m², die sich harmonisch auf durchdachte Wohnbereiche verteilt. Helle Räume, eine familienfreundliche Raumaufteilung und ein gepflegter Zustand schaffen eine einladende Wohnatmosphäre, in der man sich sofort zu Hause fühlt. Der eigene Garten mit Pergola, bietet Raum für Entspannung und Spiel, während der Balkon zusätzlichen Rückzugsort im Freien schafft. Praktischer Komfort ist ebenfalls gegeben: Eine Garage im Haus sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten, ergänzt durch zahlreiche Allgemeine Außenstellplätze sind Parkmöglichkeiten auch für Besucher gegeben. Zusätzlich stehen geräumige Kellerräume zur Verfügung, die Platz für Hobby, Vorräte oder Stauraum bieten. Dieses Reihenhaus ist die perfekte Verbindung von städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen – ein Ort, an dem Familienleben in all seinen Facetten stattfinden kann. Grundstück Nr.: .6066/6 Bezugsbereit ab 10/2026 Widmung: Bau-Wohngebiet (BW) Kaufpreis: € 570.000,- EAW: In Erstellung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihr Ansprechpartner: Bernd Hagen (Tel. [Telefonnummer entfernt]) oder [E-Mail-Adresse entfernt] Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen 3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.... [Mehr]

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Gelegenheit für dein Eigenheim in Lustenau - fast schon günstiger als mieten In ruhiger Lage an der Adresse Vorachstraße 60 wird diese Reihenhausanlage errichtet, welche durch seine durchdachte und sehr funktionale Architektur besticht. Für die Zukunft gewappnet, werden die Häuser mit einer Luftwärmepumpe beheizt und eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt für Nachhaltigkeit. Diese spiegelt sich auch in den geringen Betriebskosten in Höhe von ca. € 226,- pro Monat wieder. Alle Häuser verfügen über eine Dachterrasse sowie einen Garten. Du bekommst das Haus schlüsselfertig inklusive Küche und Sanitäranlage. Beantragung der Wohnbauförderung ist möglich. Gerne unterstützen wir dich hierbei. Mögliches Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis: € 573.500,00 Carport: € 15.000,00 Freiplatz: € 6.000,00 Küche: € 9.000,00 Gesamt: € 603.500,00 Wohnbauförderung bis zu € 100.000,- möglich Alle weiteren Objekte findest du unter: https://realbuerohagen.at/immobilien... [Mehr]