Ordinationen mieten in der Steiermark

#Büro #Ordination #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Vielseitige Praxis- oder Gewerbefläche in bester Geidorfer Lage In ausgezeichneter Lage im beliebten Grazer Bezirk Geidorf gelangt diese großzügige und vielseitig nutzbare Mietfläche zur Vermietung. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf rund 136 m² Nutzfläche insgesamt acht gut aufgeteilte Räume . Dank der durchdachten Raumstruktur und der umfangreichen Ausstattung eignet sich die Liegenschaft hervorragend als Arztpraxis, Gemeinschaftspraxis, Therapiezentrum oder Ordination mit ergänzenden Angeboten , beispielsweise Physiotherapie oder Massage. Ebenso sind andere gewerbliche Nutzungen - vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen Genehmigungen - denkbar. Raumangebot und Ausstattung Die Mietfläche umfasst: ca. 136 m² Nutzfläche insgesamt acht Zimmer zwei vollständig ausgestattete Küchen drei Sanitärbereiche , jeweils mit Dusche und WC Beheizung über einen Fernwärmeanschluss Erdgeschosslage Möglichkeit zur Herstellung eines barrierearmen bzw. barrierefreien Zugangs eventuell zusätzlicher kleiner Gartenbereich Durch die acht separat nutzbaren Räume können Behandlungs-, Therapie-, Büro-, Empfangs- und Aufenthaltsbereiche flexibel miteinander kombiniert werden. Die beiden Küchen sowie die drei Sanitärbereiche bieten besonders gute Voraussetzungen für eine Nutzung durch mehrere Ärzte, Therapeuten oder andere Gesundheitsdienstleister. Barrierefreier Zugang möglich Das Objekt liegt im Erdgeschoss und ist lediglich über zwei niedrige Stufen erreichbar. Durch die Errichtung einer entsprechenden Rampe könnte - vorbehaltlich der technischen und behördlichen Voraussetzungen sowie der Zustimmung des Eigentümers - ein barrierefreier Zugang geschaffen werden. Hervorragende Lage in Graz-Geidorf Die Wartingergasse überzeugt durch ihre zentrale und zugleich attraktive Lage im Bezirk Geidorf. Die gute Erreichbarkeit macht das Objekt sowohl für Mitarbeiter als auch für Patienten, Klienten und Kunden besonders interessant. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus in der gebührenpflichtigen blauen Zone . Zusätzlich steht in nur rund 100 Metern Entfernung eine Tiefgarage im Bereich gegenüber der Körösistraße zur Verfügung. Attraktive Nettomiete Das besonders überzeugende Preis-Leistungs-Verhältnis macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit: Nettomiete für die gesamte Fläche: € 1.500,- pro Monat Hinzu kommen die vereinbarten Betriebskosten, Heizkosten sowie die gesetzliche Umsatzsteuer, sofern diese zur Anwendung gelangt. Fazit Eine außergewöhnlich vielseitige Mietfläche mit großzügigem Raumangebot, zwei Küchen, drei Sanitärbereichen und hervorragendem Entwicklungspotenzial - und das in einer der begehrtesten Lagen von Graz. Insbesondere für eine Arztpraxis, Gemeinschaftsordination oder ein interdisziplinäres Gesundheits- und Therapiezentrum bietet dieses Objekt ausgezeichnete Voraussetzungen. Die attraktive Nettomiete von nur € 1.500,- monatlich unterstreicht das hervorragende Gesamtangebot. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Ordination

Neu saniertes Büro in Top-Lage - Mittergasse, Bruck an der Mur Modern. Zentral. Professionell. Willkommen in Ihrem neuen Büro- oder Praxisstandort in der Mittergasse im Herzen von Bruck an der Mur. Die neu sanierte Immobilie verbindet moderne Räumlichkeiten mit einer ausgezeichneten Lage und bietet damit ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Selbstständige, Ordinationen oder Praxen. Die Räumlichkeiten Das Büro verfügt über zwei helle und vielseitig nutzbare Räume, die sich flexibel an Ihre individuellen Anforderungen anpassen lassen. Beide Räume sind mit einer Klimaanlage ausgestattet und sorgen somit ganzjährig für ein angenehmes Arbeitsklima. Durch die moderne Sanierung präsentieren sich die Räumlichkeiten in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand - ideal für einen professionellen Auftritt bei Kunden, Geschäftspartnern oder Patienten. Lage & Infrastruktur Die Mittergasse befindet sich in zentraler Lage von Bruck an der Mur und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch Arztpraxen, Apotheken, Bäckereien, Schulen und weitere wichtige Einrichtungen sind bequem erreichbar. Der Bahnhof sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in der Nähe. Durch die gute Anbindung an das Verkehrsnetz ist der Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Patienten bestens erreichbar. Mietkonditionen Mietzins netto: 7,00€ pro m² Betriebskosten: 2,60€ pro m² Heizkosten: 1,00€ pro m² Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Befristung: 5 Jahre Verfügbar: ab sofort Ihr neuer Standort Ob Büro, Ordination oder Praxis - diese neu sanierte Immobilie bietet Ihnen eine attraktive Kombination aus moderner Ausstattung, angenehmem Arbeitsumfeld und zentraler Lage. Nutzen Sie die Gelegenheit und geben Sie Ihrem Unternehmen einen professionellen Standort in Bruck an der Mur. Gerne präsentieren wir Ihnen die Räumlichkeiten persönlich bei einer Besichtigung und freuen uns auf Ihre Anfrage. Haftungsausschluss Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar. Sämtliche Angaben, Darstellungen und Flächenangaben erfolgen ohne Gewähr und basieren auf den uns vorliegenden Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Die enthaltenen Grundrisse/Pläne können von den originalen Plänen abweichen, sind schematische Darstellungen und nicht maßstabsgetreu. Maßangaben, Flächen und Ausstattungsmerkmale können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Eine Haftung für Abweichungen, Irrtümer oder Änderungen wird ausgeschlossen. Maßgeblich sind ausschließlich die Inhalte des notariellen Kaufvertrags bzw. Mietvertrags. Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese rund 243 m² große, helle Bürofläche befindet sich im 2. Liftstock eines sehr zentral gelegenen Büro- & Logistikcenters im beliebten Grazer Bezirk Puntigam, in der Triester Straße/Alte Poststraße. Ob als Büro, Ordination oder Geschäftsräumlichkeit bietet die Liegenschaft vielerlei Nutzungsmöglichkeiten und bietet daher die beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte in den verschiedensten Bereichen. Das gesamte Objekt verfügt über große Glasflächen, welche in dieser äußerst zentralen Lage eine sehr gute Sichtbarkeit sowie Erreichbarkeit und Präsentation des Unternehmens bieten. Diese Gewerbefläche, welche sich aktuell auf einen langläufigen Eingangsbereich mit Zugang zu den Sanitärbereichen, einen Flur, zwei getrennte Büroräumlichkeiten sowie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Büro aufteilt, besticht besonders durch ihre zentrale Lage, gute Erreichbarkeit, ihr exzellentes Preis-/ Leistungsverhältnis, sowie den idealen Grundriss. Das Objekt wird komfortabel mittels Fernwärme beheizt. Die Bürofläche kann auf Wunsch der Mieter auf mehrere Räume aufgeteilt und individuell an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens angepasst werden. Über eine Liftanlage, welche vom Nebeneingang des Gebäudes zugänglich ist, gelangt man direkt in den Eingangsbereich der Bürofläche. Weiters ist das Objekt auch über ein Stiegenhaus erreichbar. Vor dem Objekt befinden sich ausreichend KFZ-Abstellplätze, welche bei Bedarf mit fixer Zuteilung zusätzlich um € 35,- netto angemietet werden können. Die Kaution beträgt 2,5 BMM. Es besteht die Möglichkeit weitere Lagerflächen bzw. Büros in verschiedenen Größen zusätzlich anzumieten. Mietpreis pro m² exkl. BK, HK und USt. Büro- & Logistikcenter Nahe der Grazer Innenstadt und den Autobahnauffahrten in sehr zentraler Lage zwischen den Grazer Bezirken Puntigam und Gries, befindet sich das vielseitige Büro- & Logistikcenter. Diese Liegenschaft zeichnet sich besonders durch ihre zentrale und von allen Richtungen gut erreichbare Lage aus. Es sind Flächen von 243 m² bis rund 35.000 m² verfügbar. Dabei handelt es sich um Büros, Lagerhallen, ein Hochregallager, ausreichend Parkplätzen sowie um die dazugehörigen Außenflächen und großen Terrassen. Die Anmietung der Flächen ist in vielfältigen Kombinationsmöglichkeiten und Größen möglich. Die hier angesiedelten Unternehmen schätzen die große Auswahl an Gastronomieeinrichtungen in der Nähe ebenso wie die ausgezeichnete Nahversorgung mit Supermarkt, Apotheke, Postamt, u.v.m. Gewidmet ist die Liegenschaft als GG (Gewerbegebiet). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.000m Klinik <3.250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <3.250m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <750m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Gewerbeliegenschaft befindet sich im hochfrequentierten Grazer Bezirk Puntigam, angrenzend dem Grazer Bezirk Gries. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und durch die nahegelegenen Autobahnauffahrten ist man in Kürze auf den Autobahnen in verschiedenste Richtungen. Die unmittelbare Nähe zum Verteilerkreis Webling ermöglicht eine rasche Zufahrt auf alle Grazer Autobahnen sowie zum Flughafen Graz. Öffentliche Verkehrsmittel, sowie Einrichtungen der Nahversorgung und örtlicher Infrastruktur befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Lage ist für gewerbliche Nutzungen und als Unternehmensstandort bestens geeignet.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese rd. 400m² große Büro- und Gewerbefläche befindet sich sehr zentral und hochfrequentierter Lage, direkt am Dietrichsteinplatz, im 5. Liftstock (barrierefrei) eines mehrgeschossigen, gemischt genutzten Gebäudes. Ob als Büro, Ordination oder Geschäftsräumlichkeit bietet die Liegenschaft vielerlei Nutzungsmöglichkeiten und bietet daher die beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte in den verschiedensten Bereichen. Die Lage bietet eine sehr gute Sichtbarkeit sowie Erreichbarkeit und Präsentation des Unternehmens. Das Objekt besticht besonders durch seine zentrale, innenstädtische Lage sowie des idealen Grundrisses, welcher aus einem großen Besprechungsraum, einem Sozialraum mit Küche, mehreren Einzel- und Großraumbüros, zwei Toiletten, sowie einem Abstellraum besteht. Das gesamte Objekt verfügt über große Glasflächen, welche ein sehr angenehmes, helles Ambiente schaffen. Weiters ist eine Klimaanlage vorhanden. Ausreichend KFZ-Abstellplätze der blauen Zone befindet sich rund um das Gebäude. Es besteht die Möglichkeit eine kleinere Fläche von rd. 300 m² anzumieten. Mietpreis exkl. BK, HK und USt. Weiteres besteht auch eine Kaufoption des Objekts. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.250m Flughafen <8.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Liegenschaft befindet sich direkt am Dietrichsteinplatz im VI. Grazer Bezirk Jakomini in absolut zentraler Lage. Die Liegenschaft ist rd. 800 m vom Stadtzentrum (Hauptplatz) in Richtung Südosten und 300 m vom Jakominiplatz und Herrengasse entfernt. Die Haltestellen der Straßenbahnlinien 3 und 6 befinden sich nur wenige Meter von der Liegenschaft entfernt. Aufgrund der Nähe zum Autobahnzubringer Liebenauer-Tangente ist die Lage ein perfekter Standpunkt für jegliche Geschäfte. Diese Lage bietet Unternehmen einen hervorragenden Standpunkt für erfolgreiche Geschäfte jeglicher Art.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Moderne Büro- oder Praxisräume im neuen Büro- & Gesundheitszentrum in St.Stefan ob Stainz zu vermieten Im neuen Büro- und Gesundheitszentrum St.Stefan ob Stainz gelangen attraktive Büro- oder Praxisflächen zur Vermietung. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Unternehmen, Dienstleister im Gesundheitsbereich, Therapeut: innen, Ärzt: innen oder andere Freiberufler, die einen modernen Standort in einer aufstrebenden Region suchen. Moderne Architektur & hochwertige Ausstattung Ausreichend Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter Zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit Optimale Synergien durch bestehende Mieter im Gesundheits- und Dienstleistungsbereich Kosten: Nettomiete: € 16, -/m²Betriebskosten: ca. € 2,31 netto/m² (zzgl. USt) Die moderne Infrastruktur des Zentrums bietet ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit in einem professionellen Umfeld. Sichern Sie sich jetzt eine der letzten verfügbaren Einheiten im neuen Büro- & Gesundheitszentrum im Herzen von St.Stefan ob Stainz! Ein Projekt, das es in dieser Form noch nie gegeben hat: In St.Stefan ob Stainz errichten die Allgemeinmedizinerin Anna Pauschenwein und Bmst. Dipl.-Ing. Robert Pauschenwein ein völlig neues Büro- und Wohlfühlzentrum. Mit diesem innovativen Konzept möchten die beiden Betreiber Ärzten, Gesundheitsanbietern und Unternehmern maximale Flexibilität und Unabhängigkeit ermöglichen. Ob eigene Ordination, Gemeinschaftspraxis, Zweitordination als Wahlarzt oder ein völlig neues Arbeitsmodell – die Möglichkeiten sind vielfältig und können individuell gestaltet werden. Anna und Robert Pauschenwein stehen interessierten Ärzten und Gesundheitsanbietern gerne persönlich zur Verfügung, um gemeinsam die passende Lösung zu entwickeln. Das Angebot richtet sich unter anderem an Ärzte, Masseure, Physiotherapeuten, Fußpfleger, Kosmetiker sowie weitere Gesundheits- und Wellnessanbieter. Derzeit sind noch attraktive Flächen für Ordinationen, Büroräume sowie Gesundheits- und Wellnessangebote verfügbar. Doch das Service endet nicht mit dem Einzug: Auf Wunsch bieten Anna und Robert Pauschenwein umfassende Komplettpakete, die von der Reinigung und EDV-Wartung bis hin zu professionellen Werbe- und Marketingmaßnahmen reichen.„Wer sich lieber voll und ganz auf seine Patienten konzentrieren möchte, kann sämtliche Leistungen auch über uns beziehen“, erklärt Anna Pauschenwein, die selbst als Ärztin im Büro- und Wohlfühlzentrum tätig sein wird. Auch die Infrastruktur rund um das Zentrum ist bestens auf die Bedürfnisse von Patienten, Kunden und Mitarbeitern abgestimmt. Direkt gegenüber befinden sich eine Apotheke und die Landesleitstelle des Grünen Kreuzes. Zum Büro- und Wohlfühlzentrum gehören außerdem ausreichend kostenlose Parkplätzen für Behandler und Patienten. Eine Tiefgarage wird 2028 errichtet. Ein moderner Standort, flexible Möglichkeiten und umfassender Service – alles unter einem Dach. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Polizei <4.500m Post <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrer neuen Büro- oder Praxisfläche in Graz. Diese großzügige Immobilie im 2. Obergeschoss bietet eine Gesamtfläche von ca. 298 m² und schafft ein funktionales Umfeld für Büro- oder Praxisnutzungen. Die Fläche verfügt über fünf Zimmer, einen Sozialraum mit Küche, einen Technikraum, einen großzügigen Eingangsbereich sowie zwei WCs. Ein Personenaufzug sorgt für einen komfortablen Zugang. Zusätzlich weist die Fläche eine komplett neue Klimaanlage sowie eine moderne Büroraumbelüftung auf, die ein angenehmes und gesundes Arbeitsklima gewährleisten. Die Büros sind mit hochwertigen Büromöbeln ausgestattet. Tiefgaragenstellplätze stehen zur zusätzlichen Anmietung zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Büro- bzw. Praxisfläche befindet sich in der Plüddemanngasse in St.Peter. Die Lage bietet eine sehr gute städtische Infrastruktur und eine bequeme Erreichbarkeit. Dank der Nähe zu wichtigen Hauptverkehrsachsen ist die Liegenschaft sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung liegen mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen mit direkten Verbindungen ins Stadtzentrum und zu zentralen Verkehrsknotenpunkten.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

Büro/Praxis oder Verkaufsräumlichkeiten in Top-Lage in GNASGroßzügiges Büro bzw. Praxisräumlichkeiten, Verkaufsraum, Lagermöglichkeiten in einem sehr gut frequentiertem Handelsstandort in Gnas! Parkplätze sind ausreichend vorhanden. Nutzfläche: ca. 280 m² - verschiedene Abtrennungen möglich Miete: EUR 1.280,00 netto exkl. Betriebskosten und exkl. Heizung... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Büro- oder Praxisstandort in 8054 Seiersberg, Steiermark - eine attraktive Immobilie, die durch ihre hochwertige Ausstattung, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ausgezeichnete Lage überzeugt. Mit einer großzügigen Fläche von 204,67 m² bietet dieses gepflegte Objekt sieben gut geschnittene Räume und somit ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Praxen, Kanzleien oder Dienstleistungsbetriebe. Die Bürofläche präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und verfügt über eine durchdachte Ausstattung. Ein moderner Teppichboden sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre, während die Zentralheizung in den Wintermonaten und die vorhandene Klimaanlage an heißen Sommertagen für ein optimales Raumklima sorgen. Zwei getrennte Sanitärbereiche für Damen und Herren, inklusive Pissoir, bieten zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter, Besucher und Geschäftspartner. Eine integrierte Teeküche lädt zu entspannten Pausen im Arbeitsalltag ein. Der vorhandene Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen und barrierearmen Zugang zur Bürofläche. Ein weiteres Highlight ist der beeindruckende Stadtblick, der für eine angenehme Atmosphäre und inspirierende Arbeitsmomente sorgt. Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Busverbindungen sind fußläufig erreichbar, der Autobahnanschluss befindet sich in unmittelbarer Nähe. Dadurch ist eine optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner gewährleistet. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Ärzte, Apotheken, Schulen, Supermärkte, Bäckereien sowie ein großes Einkaufszentrum. Voll ausgestattete Bürofläche - sofort bezugsbereit Auf Wunsch kann die Bürofläche inklusive der gesamten Einrichtung übernommen werden. Die Ablöse ist direkt mit dem derzeitigen Mieter zu vereinbaren. Die vorhandene Ausstattung umfasst unter anderem einen repräsentativen Empfangs- und Eingangsbereich, einen großzügigen Wartebereich, mehrere Besprechungsräume, eine vollständig ausgestattete Küche mit Aufenthaltsbereich, Lagerflächen sowie sämtliche Schreibtische, Bürosessel und weiteres professionelles Inventar. Dadurch bietet sich die Möglichkeit, den Standort ohne größere Investitionen kurzfristig zu übernehmen und unmittelbar in Betrieb zu nehmen. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Immobilie für unterschiedlichste Nutzungskonzepte - von klassischen Büroflächen über Praxisräume bis hin zu Beratungs-, Schulungs- oder Dienstleistungsunternehmen. Großzügiges Parkplatzangebot Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist das attraktive Parkplatzangebot. Aktuell werden sechs Tiefgaragenstellplätze vom bestehenden Mieter genutzt, welche bei Bedarf übernommen werden können. Darüber hinaus stehen weitere Stellplätze zur Verfügung. Die monatlichen Kosten pro Tiefgaragenstellplatz betragen lediglich € 47,55 netto. Hinweis: Die derzeit angemieteten sechs Tiefgaragenstellplätze sind im ausgewiesenen Mietpreis nicht enthalten und können je nach Bedarf zusätzlich angemietet werden. Dadurch profitieren zukünftige Mieter von maximaler Flexibilität bei der Gestaltung ihres individuellen Parkplatzbedarfs. Die monatliche Nettomiete für dieses attraktive Büro- und Praxisobjekt beträgt € 4.089,87 . Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Unternehmen an einem modernen, repräsentativen und bestens erreichbaren Standort in Seiersberg zu etablieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Büro- und Praxisfläche in der Feldkirchner Straße 8054 Seiersberg besticht durch ihre hervorragende Lage nahe der SCS. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Geldautomat, Bank und Post. Öffentliche Verkehrsmittel und der Autobahnanschluss sind rasch erreichbar - ideal für Ihr Business.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination #Rohbau #barrierefrei

Geschäfts-/ Bürofläche in Bestlage am Hauptplatz – flexibel gestaltbar! Zur Vermietung gelangt eine repräsentative Erdgeschossfläche mit 150–280 m² in zentraler Lage von Judenburg. Eine Teilung der Fläche ist möglich, zusätzliche Flächen im 1. OG stehen optional zur Verfügung. Die Einheit befindet sich im generalsanierten Edelrohbau und bietet maximale Gestaltungsfreiheit (Bodenaufbau & Innenausbau nach Mieterwunsch). Ideal für Café, Gastronomie, Dienstleistung, Ordination, Büro oder Handelskonzepte. Highlights: Flexible Flächengröße [Tel] m²) 4 WCs vorhanden, barrierefrei Fernwärme (nachhaltig & effizient) Hohe Frequenzlage am Hauptplatz Zentrale Infrastruktur (Ärzte, Handel, Schulen, Nahversorgung) fußläufig erreichbar. Eine attraktive Geschäftsfläche mit Entwicklungspotenzial. Besichtigung nach Vereinbarung, Starthilfe bei der Miete möglich! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Balkon #Parkmöglichkeit

Diese moderne Bürofläche in Graz steht zur Vermietung und befindet sich in attraktiver Lage im etablierten Büro- und Gewerbegebiet Messendorf. Wer ein Büro in Graz mieten möchte, findet hier eine optimal geschnittene Gewerbefläche mit ca. 134,47 m² Nutzfläche im 2. Obergeschoss eines gepflegten Bürogebäudes. Die Büroeinheit ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal als Firmenbüro, Agenturbüro, Praxisfläche, Dienstleistungsbüro oder technisches Büro. Bürofläche Graz mit funktionaler Raumaufteilung - ideal als Unternehmensstandort Die vielseitig nutzbare Office-Fläche bietet optimale Voraussetzungen für modernes Arbeiten, Kundenempfang und Teamstruktur: Empfangsbereich / Eingangszone Drei separate Büroräume (Einzelbüro / Teambüro / Leitungsbüro) Großzügiger zentraler Vorraum als Erschließungsfläche Besprechungszimmer / Meetingraum Teeküche / Mitarbeiterküche Serverraum / Technikraum WC Balkon Moderne Büroausstattung - klimatisiertes Büro in Graz Diese Büroimmobilie überzeugt durch zeitgemäße Ausstattung und hohen Nutzungskomfort: Personenlift im Bürogebäude Fußbodenheizung für effiziente Wärmeverteilung Klimaanlage / Klimatisierung der Bürofläche Helle und gut nutzbare Arbeitsräume Funktionale Grundrissgestaltung für flexible Büronutzung Parkplätze beim Bürogebäude - Büro mit Stellplätzen in Graz KFZ-Stellplätze stehen direkt am Standort zur Verfügung und können zusätzlich angemietet werden. Nettomiete pro Parkplatz: € 30,- monatlich. Gewerbestandort Graz Messendorf - Büro mit guter Verkehrsanbindung Die Bürofläche befindet sich in einem gefragten Bürostandort in Graz mit sehr guter Infrastruktur und optimaler Erreichbarkeit. Sowohl das Grazer Straßennetz als auch wichtige überregionale Verkehrsverbindungen sind schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Distanz. Im direkten Umfeld finden sich zahlreiche Unternehmen, Gewerbebetriebe, Dienstleister, Gastronomie sowie Einkaufsmöglichkeiten. Dadurch eignet sich diese Gewerbefläche in Graz besonders gut als langfristiger Firmenstandort mit Kundenverkehr. Diese Bürofläche in Graz kombiniert moderne Ausstattung, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine gut erreichbare Lage und ist damit ideal für Unternehmen, die eine Büro- oder Gewerbefläche in Graz mieten möchten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination #Terrasse

Dieses großzügige und lichtdurchflutete Geschäftslokal mit ca. 120m² Nutzfläche befindet sich in bester Lage ? direkt am Hauptplatz bzw. in unmittelbarer Nähe dazu in Bad Waltersdorf. Das Objekt eignet sich hervorragend für Kleinhandel, Praxisräume, Büro oder Atelier ? Ihrer Kreativität sind kaum Grenzen gesetzt (ausgenommen Gastronomie & Nachtlokalbetrieb). Der große Hauptraum ist offen gestaltet, zur Mitte hin teilweise unterteilt, was eine flexible Raumaufteilung ermöglicht. Dank der vielen Fensterflächen ist der gesamte Bereich angenehm hell und einladend. Ein Wasseranschluss für eine mögliche Schankanlage ist bereits vorhanden ? ideal für Gastro- oder Cafékonzepte. Die Böden sind derzeit roh, auf Wunsch kann der Vermieter noch moderne Fliesen einbauen. Nebenräume: ? Mitarbeiterküche mit praktischer Garderobe mit Personal-WC ? Moderne, separate Damen- und Herren-Toiletten für Gäste ? gepflegt und hochwertig ausgestattet Ein besonderes Highlight ist die ruhige Sonnenterrasse im Innenhof, die exklusiv zum Objekt gehört. Das gesamte Gebäude wurde vor etwa 7 Jahren saniert und macht einen sehr gepflegten und modernen Eindruck. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://lebenbauer-sonnleitner-immobilienservice.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m... [Mehr]

#Büro #Ordination

Es handelt sich um eine außergewöhnlich schöne, gepflegte Gewerbefläche von 100m² direkt im Ortszentrum von Kaindorf. Es eignet sich bestens als Ordination, Praxisgemeinschaft oder Bürofläche im repräsentativen Stil. Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum, Rezeption, 3 Büros, Dusche, extra 2 WC, Küche. Telefon Festnetz Anschluss ist vorhanden. Parkplätze direkt vor der Tür. Kosten: Miete: 500? +Heizung: 100? +Strom Akonto: 30? +20% MWSt.: 126? Gesamt: 756? Benützungsgebühr einmalig: 1.000? für Rezeption, Küche u. Bad. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://lebenbauer-sonnleitner-immobilienservice.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <6.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <8.000m Anga... [Mehr]