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Geschäftslokal in Weistrach – 205 m², barrierefrei, vielseitig nutzbar, Umbauten möglich!
€ 2.496,-
3351 Weistrach / 205m² / 3 Zimmer
€ 12,18 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination #barrierefrei
Objektbeschreibung: In zentraler Lage von Weistrach gelangt ein attraktives Geschäftslokal mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 205 m² zur Vermietung. Die Immobilie überzeugt durch helle, offene Räume, die vielseitig nutzbar sind – ideal für Einzelhandel, Büro, Praxis oder Gastronomiekonzepte. Ein besonderes Plus: Der Vermieter zeigt sich offen für individuelle Umbauten oder Anpassungen, um Ihre Geschäftsidee optimal umzusetzen. Darüber hinaus signalisiert die Gemeinde Bereitschaft, bei gastronomischer Nutzung einen Gastgarten zur Verfügung zu stellen – ein attraktiver Mehrwert für Gastronomie- oder Cafébetriebe. Ausstattung & Highlights: Gesamtfläche: ca. 205 m²Barrierefrei – ideal auch für Kund*innen mit eingeschränkter Mobilität Mehrere Zugänge – flexibel nutzbar, Lieferanten Eingang Großzügige, lichtdurchflutete Räume – angenehmes Arbeits- und Kundenumfeld Sanitäre Anlagen vorhanden – inkl. WCFlexible Raumgestaltung möglich – Umbauten nach Absprache realisierbar Option auf Gastgarten – bei gastronomischer Nutzung durch Unterstützung der Gemeinde Lage: Das Geschäftslokal befindet sich in zentraler Lage in Weistrach. Auch Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist gut, wodurch auch Kunden aus dem Umland leicht erreichbar sind. Nutzungsideen: Gastronomie, Café oder Bäckerei mit möglichem Gastgarten Einzelhandel oder Schauraum Büro Therapiepraxis oder Studio Schulungs- oder Seminarzentrum Für nähere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung und ersuchen Sie auch die Videos für einen besseren Eindruck (unter den "Links") einzusehen!... [Mehr]
Bürofläche in Amstettner Ruhelage - auch als Praxis bestens geeignet!
€ 1.713,72
3300 Amstetten / 124,6m² / 5 Zimmer
€ 13,75 / m²
#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #ruhig
Falls Sie auf der Suche nach einer anspruchsvollen Bürofläche oder Platz für Ihre (Gemeinschafts-) Praxis sind, könnte diese Fläche in Amstetten-Allersdorf für Sie die passende sein! Direkt an ein Privathaus angeschlossen, bot diese bis dato den Eigentümern die ideale Bürofläche, für deren Unternehmen. Ab sofort stünde diese aber Ihnen zur Verfügung, und wäre fernab des klassischen Bürobetriebes, ob seiner Ruhelage und außergewöhnlichen Ausstattung, auch für die Nutzung als Arzt- oder Gemeinschaftspraxis oder für IT-Unternehmer geeignet. Abgesehen vom attraktiven Ambiente ist dank modernster Bauweise auch eine Deckenkühlung vorhanden, und die insgesamt rund 125 m² Nutzfläche, teilen sich auf folgende Räumlichkeiten auf: Entré / Schauraum mit mehr als 50 m² und Küchennischezwei Büroräume und ein Besprechungsraum Lager mit mehr als 20 m² Fläche zwei Parkplätze vor dem Gebäude zur eigenen Nutzung Ob der Lage wäre eine Nutzung werktags zu herkömmlichen Geschäftstzeiten gewünscht. Selbstverständlich ist auch die technische Infrastruktur vor Ort (Internet) am aktuellen Stand. Wir würde uns über Ihr Interesse freuen, und bitte um schriftliche Kontaktaufnahme samt Zweck in der von Ihnen verwendeten Internetplattform. Für einen besseren Eindruck, laden wir Sie auch ein, die Videos unter den "Links" abzurufen.... [Mehr]
