Immobilien mieten in 3314 Strengberg

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig #unbefristet

Sind Sie auf der Suche nach einer Wohnung in ruhiger und charmanten Umgebung? Dann könnte diese schöne Wohnung in 3314 Strengberg in Niederösterreich genau das Richtige für Sie sein. Sie bietet alles, was Sie für ein angenehmes und entspanntes Wohnen benötigen. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Supermarkt, eine Poststelle sowie eine Bushaltestelle, sodass wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind. Die Umgebung überzeugt zudem durch ihre ruhige und grüne Lage sowie durch schöne Ausblicke in die umliegende Landschaft. Die barrierefreie Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 46 m² und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die großzügige Wohnküche bietet ausreichend Platz für eine praktische Sitzecke sowie einen Esstisch. Der Küchenbereich fügt sich harmonisch in den Raum ein und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Von der Wohnküche aus gelangen Sie direkt auf den herrlichen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Das modern verflieste Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, einem Handwaschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In den Wohnräumen wurden hochwertige Parkettböden verlegt, die für ein warmes und heimeliges Wohngefühl sorgen. Ein Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz runden dieses attraktive Wohnungsangebot perfekt ab. Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich diese schöne Wohnung in Strengberg, Niederösterreich! Befristung: unbefristet Bezug: ab 1.7.2026. Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 5.8.2024 beträgt der Heizwärmebedarf 43,5 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,61 Klasse A+. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt ? 4.026,54 und die monatliche Miete beläuft sich auf ? 455,70 inkl. BK und Ust. Noch nichts gefunden? Wir inform... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig #unbefristet

In ruhiger und naturnaher Lage von Strengberg erwartet Sie diese attraktive, barrierefreie Wohnung mit hohem Wohnkomfort und herrlichem Grünblick. Auf rund 45 m² Wohnfläche sowie einem ca. 7 m² großen Balkon genießen Sie entspanntes Wohnen in angenehmer Umgebung. Der großzügig gestaltete Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen, Essen und Kochen und überzeugt mit direktem Zugang zum Balkon ? ideal, um die Ruhe und den Ausblick ins Grüne zu genießen. Die Kochnische fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Das stilvoll verflieste Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche, WC, Handwaschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum sorgt zusätzlich für wertvollen Stauraum. Hochwertige Parkettböden verleihen allen Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre. Ein Kellerabteil sowie ein eigener Autoabstellplatz runden dieses attraktive Wohnungsangebot perfekt ab. Die gute Infrastruktur mit Supermarkt, Poststelle und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe macht diese Wohnung besonders lebenswert. Ihr neues Zuhause in Strengberg wartet auf Sie! Befristung: unbefristet Bezug: ab 1.8.2026. Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 5.8.2024 beträgt der Heizwärmebedarf 43,5 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,61 Klasse A+. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt ? 4.023,31 und die monatliche Miete beläuft sich auf ? 453,80 inkl. BK und Ust. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Sind Sie auf der Suche nach einer Wohnung in ruhiger und charmanten Umgebung? Dann könnte diese schöne Wohnung in 3314 Strengberg in Niederösterreich genau das Richtige für Sie sein. Sie bietet alles, was Sie für ein angenehmes und entspanntes Wohnen benötigen. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Supermarkt, eine Poststelle sowie eine Bushaltestelle, sodass wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind. Die Umgebung überzeugt zudem durch ihre ruhige und grüne Lage sowie durch schöne Ausblicke in die umliegende Landschaft. Die barrierefreie Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 46 m² und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die großzügige Wohnküche bietet ausreichend Platz für eine praktische Sitzecke sowie einen Esstisch. Der Küchenbereich fügt sich harmonisch in den Raum ein und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Von der Wohnküche aus gelangen Sie direkt auf den herrlichen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Das modern verflieste Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, einem Handwaschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In den Wohnräumen wurden hochwertige Parkettböden verlegt, die für ein warmes und heimeliges Wohngefühl sorgen. Ein Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz runden dieses attraktive Wohnungsangebot perfekt ab. ​​​​​​​​​​​​​​ Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #unbefristet

Willkommen in Strengberg, einer idyllischen Gemeinde in Niederösterreich! Diese attraktive, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf rund 51 m² Wohnfläche ein modernes Wohnambiente und überzeugt mit durchdachtem Grundriss sowie hoher Wohnqualität. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Die harmonisch integrierte Kochnische fügt sich perfekt in den offenen Wohnraum ein. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den ca. 7 m² großen Balkon, der zum Entspannen einlädt und mit einem schönen Blick ins Grüne begeistert. Das modern verflieste Badezimmer ist mit einer komfortablen, bodenebenen Dusche ausgestattet und sorgt für ein zeitgemäßes Wohngefühl. Ein praktischer Abstellraum im Vorzimmer bietet zusätzlichen Stauraum und erleichtert den Alltag. Hochwertige Parkettböden in allen Wohnräumen schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz ergänzen dieses attraktive Wohnungsangebot ideal. Auch die Lage überzeugt: Ein Supermarkt, eine Poststelle sowie eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die ruhige, grüne Umgebung und der herrliche Ausblick auf die umliegende Landschaft machen diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab 1.10.2026 Energiekennzahlen: Der Heizwärmebedarf beträgt 43,5 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,61 Klasse A+. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 4.472,42 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 755,41 inkl. BK und Ust. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <7.250m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <5.500m Post <1.000m Polizei <7.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <7.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig #unbefristet

Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung in ruhiger und naturnaher Lage? Dann ist diese attraktive Wohnung in Strengberg genau das Richtige für Sie. Die Wohnanlage überzeugt durch ihre angenehme Umgebung und eine gute Infrastruktur. Ein Supermarkt, eine Poststelle sowie eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die grüne Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen ein und bietet einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Die barrierefreie Erdgeschosswohnung verfügt über rund 51 m² Wohnfläche sowie einen ca. 7 m² großen Balkon. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen attraktiven Wohn- und Essbereich. Die harmonisch integrierte Kochnische fügt sich optimal in den Wohnraum ein. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, wo Sie entspannte Stunden mit Blick ins Grüne genießen können. Das modern verflieste Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche, einem Waschbecken, einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für mehr Ordnung im Alltag. Sämtliche Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein zugeordneter Autoabstellplatz runden dieses attraktive Wohnungsangebot ideal ab. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab 1.2.2027 Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 5.8.2024 beträgt der Heizwärmebedarf 43,50 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,61 Klasse A+. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € € 4.515,79 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 757,20 inkl. BK und Ust. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <7.250m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <5.500m Post <1.000m Polizei <7.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <7.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Rückzugsort im Grünen. Leistbar gedacht. Langfristig nutzbar. Ein eigener Garten, ein Platz zum Abschalten, ein Stück Grün für Wochenenden, freie Nachmittage und kleine Auszeiten vom Alltag. Diese Parzelle bietet eine attraktive Möglichkeit, sich persönlichen Freiraum zu schaffen ? ähnlich wie bei einem Schrebergarten, jedoch mit einem langfristigen Baurechtsmodell. Das Grundstück eignet sich ideal für alle, die nicht sofort bauen möchten, aber dennoch einen eigenen Rückzugsort suchen. Vorerst kann die Fläche als Garten- und Freizeitgrundstück genutzt werden ? zum Garteln, Entspannen, Grillen, Lesen, Spielen oder einfach, um regelmäßig aus dem Alltag auszusteigen. Gleichzeitig bleibt die Option bestehen, später ein passendes Wohnkonzept umzusetzen. Daten & Fakten: ? Idyllische Lage in Strengberg ? 346 m² Grundstücksfläche ? 80 Jahre Baurecht ? Flexible Grundstücksgrößen & -grenzen innerhalb der Einheiten ? Bauland Agrar laut NÖ Bauordnung ? Optional: Errichtung eines Modulhauses möglich Besonders spannend: Die Anschlussgebühren werden erst mit dem Einreichen eines Bauplanes fällig. Dadurch kann die Parzelle zunächst unkompliziert als grüner Rückzugsort genutzt werden, ohne sofort den gesamten Bauprozess starten zu müssen. Kostenüberblick GRUND. IDEE: ? Baurechtszins ? 6,60/m² brutto jährlich, entspricht einer monatlichen Pacht von ? 190,30 ? Aufschließungskosten ? 14.183,32 ? Anschlussgebühren Gemeinde: Wasser ca. ? 1.280,?, Kanal ca. ? 2.312,? ? Anschlussgebühren Strom: ? 3.450,- ? Bodengutachten, Geometer, Vertragserrichtung, Projektentwicklung ? 2.400,- Als ergänzendes Wohnkonzept zu den Baugründen bieten die Sonnberger Vollwerthäuser eine moderne und stressfreie Alternative zum klassischen Hausbau. Die modularen Häuser werden fix und fertig geliefert und sind sofort einzugsbereit ? vom kompakten Zuhause für zwei bis zum familienfreundlichen Haus mit Garten.... [Mehr]

#Baugrund

GRUND. IDEE ? Eigentum neu gedacht im Baurecht In idyllischer Lage entsteht mit GRUND. IDEE ein modernes Grundstücksprojekt mit 22 Baurechtsgrundstücken von ca. 240 m² bis 750 m². Das 80-jährige Baurechtsmodell bietet eine attraktive und leistbare Alternative zum klassischen Grundstückskauf ? ideal für alle, die Wohnen neu denken möchten. Daten & Fakten: ? Idyllische Lage in Strengberg ? 22 Bauparzellen mit ca. 240? 750 m² ? 80 Jahre Baurecht ? Vier Baurechtseinheiten zur Kostenoptimierung ? Flexible Grundstücksgrößen & -grenzen innerhalb der Einheiten ? Interne Privatstraße ? Erhaltung durch Baurechtsgeber ? Hauptwohnsitz-Nutzung seitens der Gemeinde gewünscht ? Bauland Agrar laut NÖ Bauordnung ? Optional: Errichtung eines Modulhauses möglich Kostenüberblick GRUND. IDEE: ? Baurechtszins ? 6,60/m² brutto jährlich, entspricht einer monatlichen Pacht von 405,90 ? ? Aufschließungskosten ca. ? 11.800.- bis ? 15.000,- ? Anschlussgebühren Gemeinde: Wasser ca. ? 1.300,?, Kanal ca. ? 2.255,? ? Anschlussgebühren Strom: ? 3.450,- ? Bodengutachten, Geometer, Vertragserrichtung, Projektentwicklung ? 5.700,- Als ergänzendes Wohnkonzept zu den Baugründen bieten die Sonnberger Vollwerthäuser eine moderne und stressfreie Alternative zum klassischen Hausbau. Die modularen Häuser werden fix und fertig geliefert und sind sofort einzugsbereit ? vom kompakten Zuhause für zwei bis zum familienfreundlichen Haus mit Garten. GRUND. IDEE ? leistbar bauen, langfristig wohnen.... [Mehr]