Mehrfamilienhäuser kaufen in 5671 Bruck an der Großglocknerstraße

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #ruhig

Dieses umfassend generalsanierte Zweifamilienhaus in bester Lage von 5671 Bruck an der Großglocknerstraße vereint Sonne, Ruhe und perfekte Erreichbarkeit. Auf ca. 140 m² und 5 Zimmern bietet es viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Dach, Fenster, Türen, Sanitär, Elektrik und Innenausbau wurden erneuert. Der 601 m² große Garten lädt zu kreativen Ideen ein. Schule, Geschäfte und Öffis sind problemlos erreichbar! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - in Bester Lage von Bruck! Super erreichbar mit einzigartiger Infrastruktur - äußerst sonnig mit ganz viel Ruhe! - umfassend generalsaniert - erneuert wurden unter anderem das Dach, die Fenster und Türen, die Sanitäranlagen, die Elektrik sowie der gesamte Innenausbau. - großzügiger Garten wartet auf kreative Gestaltungen - Schule, Geschäfte, Öffentlicher Verkehr - alles in unmittelbarer Nähe! - kann ohne Probleme als Einfamilienhaus oder auch al Dieses umfassend generalsanierte Zweifamilienhaus in bester Lage von 5671 Bruck an der Großglocknerstraße vereint Sonne, Ruhe und perfekte Erreichbarkeit. Auf ca. 140 m² und 5 Zimmern bietet es viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Dach, Fenster, Türen, Sanitär, Elektrik und Innenausbau wurden erneuert. Der 601 m² große Garten lädt zu kreativen Ideen ein. Schule, Geschäfte und Öffis sind problemlos erreichbar! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - in Bester Lage von Bruck! Super erreichbar mit einzigartiger Infrastruktur - äußerst sonnig mit ganz viel Ruhe! - umfassend generalsaniert - erneuert wurden unter anderem das Dach, die Fenster und Türen, die Sanitäranlagen, die Elektrik sowie der gesamte Innenausbau. - großzügiger Garten wartet auf kreative Gestaltungen - Schule, Geschäfte, Öffentlicher Verkehr - alles in unmittelbarer Nähe! - kann ohne Probleme als Einfamilienhaus oder auch als Zweitfamilienhaus genutzt werden - niedrige Betriebskosten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: hervorragend. Äußerst ruhig & viel Sonne kombiniert mit guter Erreichbarkeit... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Die Immobilie befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage in Bruck an der Großglocknerstraße - einer Gemeinde, die für ihre hohe Lebensqualität und ihre familienfreundliche Struktur bekannt ist. Kindergärten, Schulen sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Der nahegelegene Sportplatz und das Freibad, sowie zahlreiche Grünflächen und Spazierwege bieten ideale Voraussetzungen für aktive Familien und eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Die Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Bank sowie Gastronomiebetriebe befinden sich im Ortszentrum und sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsanbindungen sind gut ausgebaut und ermöglichen eine unkomplizierte Mobilität. Durch die verkehrsgünstige Lage profitieren Berufspendler ebenso wie Familien von einer sehr guten Erreichbarkeit der umliegenden Orte Lage: Die Immobilie befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage in Bruck an der Großglocknerstraße - einer Gemeinde, die für ihre hohe Lebensqualität und ihre familienfreundliche Struktur bekannt ist. Kindergärten, Schulen sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Der nahegelegene Sportplatz und das Freibad, sowie zahlreiche Grünflächen und Spazierwege bieten ideale Voraussetzungen für aktive Familien und eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Die Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Bank sowie Gastronomiebetriebe befinden sich im Ortszentrum und sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsanbindungen sind gut ausgebaut und ermöglichen eine unkomplizierte Mobilität. Durch die verkehrsgünstige Lage profitieren Berufspendler ebenso wie Familien von einer sehr guten Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte. Die Nähe zur Großglocknerstraße sowie zu den regionalen Hauptverkehrsachsen sorgt für eine optimale Anbindung in alle Richtungen - sowohl für den Arbeitsweg als auch für Ausflüge in die umliegende Natur- und Bergwelt. Insgesamt bietet diese Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, familienfreundlichem Umfeld, guter Infrastruktur und ausgezeichneter Erreichbarkeit. Ausstattung: Dieses Haus in Bruck ist mehr als eine klassische Wohnimmobilie - es ist ein durchdachtes Gesamtkonzept mit ausgezeichneter Lage, klarer Struktur und vielseitiger Perspektive. Auf rund 210 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, vereint es Großzügigkeit, Privatsphäre und Flexibilität unter einem Dach. Ob als Mehrfamilienhaus, für mehrere Generationen oder als großzügiges Eigenheim mit attraktiver Privatzimmervermietung - hier eröffnen sich Möglichkeiten, die über das Übliche hinausgehen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen ca. 60 m² großen Keller, der wertvolle Zusatzfläche für Lager oder Hobby bietet. Besonders reizvoll ist die Lage: Südlich erstreckt sich die Salzach, wodurch ein unverbaubarer Ausblick und ein dauerhaft freies Wohngefühl garantiert sind. Die Ausrichtung nach Süden sorgt in beiden Etagen für helle, lichtdurchflutete Räume und ein angenehm offenes Ambiente. Gleichzeitig verbindet Bruck naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit und Infrastruktur - eine Kombination, die Lebensqualität und Alltagstauglichkeit ideal vereint. Im Obergeschoss befindet sich eine vollständig sanierte 3-Zimmer-Einheit mit rund 110 m² Wohnfläche. Ein eigener Eingangsbereich mit Garderobe schafft eine angenehme Trennung und ein Gefühl von Eigenständigkeit. Herzstück ist der beeindruckende, rund 50 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich. Großzügige Fensterflächen holen das Tageslicht herein, während der direkte Zugang zur Terrasse den Wohnraum selbstverständlich ins Freie erweitert. Ein offener Kamin setzt einen stilvollen Mittelpunkt und verleiht dem Raum zusätzliche Wärme und Atmosphäre. Zwei ruhig gelegene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Rückzugsort, Büro oder Gästezimmer. Ein modernes Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Die Einheit ist bezugsbereit, das vorhandene Interieur bereits im Kaufpreis enthalten. Das Erdgeschoss präsentiert sich als großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss und direktem Bezug zum Garten. Drei komfortable Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, jeweils mit Dusche und WC ausgestattet, bieten ausreichend Platz für Familie oder Gäste. Der Wohnbereich öffnet sich zur überdachten Terrasse und in den weitläufigen Garten - ein geschützter Außenbereich mit Blick Richtung Salzach, der Ruhe und Weite vermittelt. Für angenehmen Wohnkomfort sorgt eine Fußbodenheizung, beheizt wird das Haus mittels Ölheizung. Insgesamt stehen fünf Freistellplätze zur Verfügung. Dieses Haus spricht Menschen an, die Raum suchen - für Familie, für neue Wohnkonzepte oder für die Verbindung von Eigennutzung und Vermietung.... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ruhig gelegen, einen Spielplatz ganz in der Nähe, ein paar Spazierminuten vom Kindergarten und die Schulen wenige Schritte weiter bietet diese Doppelhaushälfte alles, was eine Familie für glückliches Wohnen braucht. Das Haus wurde erst vor kurzer Zeit renoviert. Die Fenster und die Haustüre sind getauscht, die Fassade kürzlich gestrichen. Für heiße Sommertage bietet der Vorgarten bereits einen überdachten Freisitz mit Schatten - natürlich auch falls der Weg von der Garage mit elektrischem Rolltor zur Haustüre zu anstrengend sein sollte. Im Erdgeschoß befinden sich der Windfang, Foyer das in Essplatz mit Kachelofen und Küche übergeht, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse und dem Garten sowie Garderobe, und Gästetoilette. Das Obergeschoß gliedert sich in 3 Schlafräume, einer mit Zugang zum Südbalkon sowie das Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum en Suite sowie eine Tageslichtbadezimmer mit Wanne. Ein Kellerstüberl mit Sauna, die Haustechnik mit Waschmaschine, ein Werkstatt sowie ein Abstellraum sind im Untergeschoß. Die Garage verfügt über einen zweiten Ausgang in den Garten. Stellplatz für bis zu zwei weitere Fahrzeuge sind am Grundstück vorhanden. Anzahl Etagen: 1 Die Gemeinde Bruck an der Großglocknerstraße (4427 Einwohner, Seehöhe 756m) befindet sich ca. 4 km südlich von Zell am See und liegt direkt an der weltbekannten Großglockner-Hochalpenstraße (www.grossglockner.at), welche auf den höchsten Berg Österreichs, den Großglockner (3798 m), führt. Bruck liegt am Rande des Nationalparks "Hohe Tauern" und ist umgeben von der wunderschönen Bergwelt. Durch die Nähe zu den Kitzbüheler Alpen und die Hohen Tauern stehen zahlreiche Bergtouren in allen Schwierigkeitsgraden zur Verfügung. Diverse Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen, hervorragende Nahversorgung und nicht zuletzt die direkte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel machen Bruck zu einem begehrten Wohnort. Der Tauernradweg, sowie 9 Mountainbikerouten machen Bruck zum idealen Ausgangspunkt für Rad- und Mountainbike Touren. An heißen Sommertagen lädt das Brucker Schlossbad sowie der nahe gelegene Zeller See zur Abkühlung ein. Im Winter zeichnet sich Bruck durch die unmittelbare Nähe zu den beiden Wintersportorten Zell am See und Kaprun aus. Mit dem gratis Skibus erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten das gesamte Pistenangebot der beiden Orte. Der Ort selbst biet... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Das Zweifamilienhaus wurde 1982 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in verkehrsmäßig idealer Lage von Bruck an der Glocknerstraße. Das Objekt ist sehr durchdacht geplant und vollständig in zwei Wohneinheiten mit gesonderten Eingängen aufgeteilt. Die einladende Außenanlage mit Garten, die gemütliche Terrasse, der große Balkon im Obergeschoss und die 2 Garagen runden dieses tolle Angebot ab! Einteilung: Erdgeschoß - Wohneinheit 1: überdachter Eingangsbereich, Stiegenhaus, Eingang zur Wohnung, großer Vorraum mit Platz für die Garderobe, Küche, abgetrennte Speis, sehr großes Wohnzimmer mit Essbereich, Wintergarten mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten, 2 Schlafzimmer (eines davon mit einem kleinem Bad-Dusche und Waschbecken) , Bad mit Wanne/Dusche und WC, zusätzliches Gäste-WC ; Obergeschoß - Wohneinheit 2: Innenaufgang über das Stiegenhaus, Eingang zur Wohnung, großer Vorraum mit Platz für die Garderobe, Küche, abgetrennte Speis, sehr großes Wohnzimmer mit Essbereich, Wintergarten mit Ausgang zum Balkon, 2 Schlafzimmer (eines davon mit einer kleinen Ankleide), Bad mit Wanne/Dusche und WC, zusätzliches Gäste-WC ; Kellergeschoß: Innenabgang über das Stiegenhaus, bzw. Keller-Eingangsbereich, Vorraum, 2 Lagerräume, 1 große Werkstatt/Lagerraum, sehr großer Mehrzweckraum, der mit einem dänischen Kaminofen beheizt und zur Zeit als Fintnessraum mit Sauna und Dusche genutzt wird; das Haus ist zur Zeit noch vermietetperfekt für 2 Familien geeignetdas gepflegte Zweifamilienhaus wurde die letzten Jahre liebevoll renoviertdie beiden Wohneinheiten sind mittels gesonderter Zugangs- und Eingangsbereiche perfekt getrennt, sodass jeweils ein maximales Maß an Flexibilität und Privatsphäre gewährleistet istauch die Kellerräumlichkeiten sind so gestaltet, dass diese von den Nutzern der beiden Wohneinheiten jeweils individuell bzw. getrennt verwendet werden könnenes steht weiters ein sehr großer Dachboden zur Verfügungin der Wohnung im Erd- und Obergeschoss befindet sich jeweils eine eingerichtete Küchedie Terrasse im Erdgeschoss ladet zum gemütlichen Beisammensein eingeheizt wird elektrisch mit Radiatoren, im Erdgeschoss und mit Keller zusätzlich mit einem dänischen Kaminofen2 Garagen und ausreichend Kfz-Stellplätze stehen zur Verfügungsehr praktisch im Eingangsbereich ein Abstellraum im Freien für die Gartengeräte Grundstück: ca. 1051 m²Wohnfläche EG - Wohneinheit 1: ca. 108 m²Wohnfläche OG - Wohneinheit 2: ca. 108 m²Nutzfläche Keller: ca. 120 m²Baujahr: 1982 Kaufpreis: EURO 890.000, Wohnsitznutzung: Hauptwohnsitz Besonders interessant: große Raumvielfalt, zwei getrennte Wohneinheiten, vielseitig nutzbare Kellerräume, somit sowohl für Familien, als auch für "Home-Office-Nutzer" usw. bestens geeignet! Durch die durchdachte Raumaufteilung, die vielen praktischen Details, das hohe Maß an Komfort und insbesondere die verkehrsmäßig gute Lage bietet die Liegenschaft viele Vorzüge! Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage von Bruck an der Glocknerstraße - unweit des Ortszentrums! Infrastruktureinrichtungen (Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäcker, Arzt, Poststelle, öffentliche Verkehrsmittel, usw.), sowie Freizeiteinrichtungen (Sportanlagen, Schwimmbad, Spielplatz, Radweg, Restaurant, usw.) sind perfekt erreichbar! Der beliebte und familienfreundliche Ort Bruck an der Glokcknerstraße befindet sich im schönen Bezirk Zell am See. Die bekannten Regionen Zell am See-Kaprun, sowie Mittersill bzw. Kitzbühel, mit diversen Ausflugszielen und Skigebieten, sind unweit entfernt. Jederzeit gerne anfragen! Ihr Ansprechpartner: Josef Volger Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]lien Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]