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OK5771 Leogang / 232m² / 8 Zimmer
€ 5.948,28 / m²
#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Die Immobilie besteht aus vier separaten Wohnungen und bietet insgesamt 8 Zimmer sowie 4 Bäder und 6 WC. Die großzügige Wohnfläche von ca. 232 m² bietet ausreichend Platz für Komfort und Privatsphäre. Zusätzlich verfügt das Haus über sonnige Balkone und Terrassen, die ideale Orte zum Entspannen und Genießen der Umgebung bieten. Mit 2 Keller, 4 Abstellräumen und 6 Parkplätzen für Autos bietet diese Immobilie alle Annehmlichkeiten für ein modernes und komfortables Wohnen. Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen, Parkettböden und Einbauküchen sowie die Zentralheizung und der Anschluss an das Biomasse Heizwerk sorgen für maximalen Komfort und Effizienz. Diese neuwertige Immobilie, erbaut im Jahr 2020, bietet das ideale Ambiente für ein modernes alpines Wohnen. Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt in Zusammenarbeit mit der H2B Immo Consult GmbH aus Saalfelden. Nutzungsmöglichkeiten: Eigennutzung als Hauptwohnsitz: ja Vermietung an Personen mit Hauptwohnsitz: ja Nutzung als Mitarbeiterwohnung: ja Privatzimmervermietung: ja Touristische Vermietung: nein Eigennutzung als Zweitwohnsitz: nein Rechtliche Hinweise Sämtliche hier angegebenen Angaben wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt, erfolgen jedoch aufgrund von Informationen, die vom Eigentümer (Vertreter) bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Pabinger Immobilien GmbH kann deren Fehlerfreiheit nicht garantieren, diese Angaben sind unverbindlich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der in diesem Exposé getroffenen Aussagen sowie für jede sonstige schriftliche oder mündliche Information an Interessenten oder von diesen hinzugezogenen Dritter wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Wir bitten im Interesse des Verkäufers/Eigentümers um Diskretion und halten fest, dass Ihnen das hierangebotene Objekt/ die hier angebotenen Objekte erstmals durch unsere Tätigkeit bekannt wurde/n. Besichtigungen bzw. Verhandlungen sind ausschließlich über die Pabinger Immobilien GmbH zu führen. Eine Weitergabe der Ihnen übermittelten Informationen an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes BGBl. 262/1996 und der Verordnung des Bundesministeriums für Wirtschaft, Familie und Jugend über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler BGBl.297/1996.Gemäß der gesetzlich vorgeschriebenen Hinweispflichten erlauben wir uns darauf hinzuweisen, dass wir als Immobilienmakler auftreten und für unsere erfolgreiche Vermittlungstätigkeit eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3,00 % (zzgl. 20 % USt) des Kaufpreises in Rechnung stellen (bei Kauf, Verkauf und Tausch). Datenschutz und Geschäftsbedingungen Informationen zum Datenschutz: https://www.pabinger-immobilien.at/datenschutzinformation Informationen zu unseren Geschäftsbedingungen: https://www.pabinger-immobilien.at/impressum Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <5.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mit 2 Apartments in unmittelbarer Skiliftnähe
€ 1.599.000,-
5771 Leogang / 119m² / 6 Zimmer
€ 13.436,97 / m²
#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #hell
Dieses sanierte Haus mit zwei Apartments befindet sich zwischen der Steinbergbahn und dem Ortskern von Leogang. Die beiden Apartments sind über das Erdgeschoss über getrennte Eingangstüren mit zugehörigen Schlüsselsafes zugänglich. Betritt man das erste Apartment im Erdgeschoss, erreicht man über den Vorraum den großzügigen Wohn-/Essbereich. Die Küche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Die ausziehbare Couch bietet zwei zusätzliche Schlafplätze bei Bedarf. Auf dieser Etage befindet sich ebenfalls das Master Schlafzimmer, als auch zwei getrennte Badezimmer mit jeweils einem WC. Über die Stiege erreicht man das Untergeschoss, welches zwei über südseitige Fenster belichtete Räume bietet. Weiters befindet sich hier ein WC, Stauraum und der Heizraum. Das zweite Apartment befindet sich im Obergeschoss. Dort befindet sich ein Schlafzimmer mit einem Bad en suite, ein weiters Schlafzimmer, als auch zwei separate Bäder mit WC. Die Küche, ebenfalls mit Markengeräten ausgestattet, und der große Esstisch laden zu gemütlichen Kochabenden ein. Abgerundet wird die Etage durch den südseitigen Balkon. Im Nebengebäude befinden sich drei Abstellräume für Fahrräder, Müll und Ski mit Skischuhtrockner. Das Haus wird derzeit touristisch vermietet.... [Mehr]