Mehrfamilienhäuser kaufen im Bezirk Freistadt

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Mehrfamilienhaus im Ortszentrum von Leopoldschlag nächst Badeteich. Die Bezirkshauptstadt Freistadt ist rund 15 km entfernt (Straßenkilometer). Das voll unterkellerte Objekt punktet besonders durch den gepflegten Garten mit üppigen Obstbäumen und der großzügigen Raumaufteilung. Grünfläche mit Strauch- und Obstbaumbestand, Hecke, Terrasse, Gewächshaus und Gartenhütte. Ausstattung: Massivbauweise Holzfenster mit Rollläden Textil-, Fliesen-, PVC-, Terrazzo- und Parkettböden Gasheizung sowie Ofen für feste Brennstoffe Kachelofen und Tischherd Dachboden ausbaufähig Strom-, Wasser-, Kanal-, Gas- und Telefonanschluss Einzelgarage Das sanierungsbedürftige Wohnhaus in attraktiver Lage braucht geschickte Hände, die es in neuem Glanz erstrahlen lassen. Gerne übermitteln wir Detailunterlagen!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Sie suchen ein neues Zuhause für sich und Ihre Lieben? Hier in Tragwein, in einer sonnigen, ruhigen Lage, steht dieses schöne Zweifamilienhaus zum Verkauf. Zwei voll ausgestattete Wohnungen, großer Keller, gemütliche Terrasse und ein liebevoll angelegter Garten warten auf nette, neue Eigentümer. Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung, von diesem besonderen Angebot. weitere Informationen: Energieausweis in Arbeit Lage: Sonnige, ruhige Wohnsiedlung. 2009- Fenster ( Holz/Alu ) Fassade (, Wärmedämmung ), Eingangstür erneuert und 2021 wurde das Dach neu gedeckt. Garage mit elektr. Einfahrtstor, Carport. Voll möbliert. monatliche Betriebskosten ca. € 300,-... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell

Ein besonderes Ein- / Zweifamilienhaus mit großem Grundstück = Baugrund ! Viel Platz und Potenzial ! Für die große Familie oder zwei Familien bestens geeignet Als Atelier, für Wohnen und Arbeiten ! Schöne helle Zimmer mit Fußbodenheizung ! Fliesenböden Terrasse und 2 Balkone, schöne Aussicht ! Garten für Gartengestalter und Kreative, Platz für Pool ! Baugrundstück möglich Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wirunseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärthaben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch nochnicht nachgekommen ist. Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In sehr guter Lage errichtet WIMBERGER 4 hochwertige Doppelhäuser mit schönen Eigengärten für ein genussvolles Familienleben. Der aufstrebende Hagenberger Ortsteil Veichter ist abgelegen genug um bewusst Ruhe zu tanken und zentral genug um in wenigen Gehminuten den Ortskern zu erreichen. Doppelhaushälfte Haus 24: ca. 120 m2 Wohnfläche ca. 366 m2 Grundstück Preis ? 429.800,- inklusive Außenanlage mit KFZ-Abstellplatz (belagsfertig) Terrassenüberdachung, Garage/Carport und Pool sind optional Alle Informationen zum Projekt finden Sie auf www.wimbergerimmobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <825m Apotheke <850m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <550m Höhere Schule <725m Universität <825m Nahversorgung Supermarkt <950m Bäckerei <775m Einkaufszentrum <7.725m Sonstige Bank <850m Geldautomat <850m Post <850m Polizei <3.250m Verkehr Bus <425m Autobahnanschluss <2.950m Bahnhof <2.125m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus

Direkt im Ortszentrum von Weitersfelden befindet sich dieses sehr geräumige und generalsanierte Wohnhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 236 m². Das Ursprungshaus wurde bereits Ende des 19 Jahrhunderts in Steinbau errichtet. Im Jahr 1952 erfolgte die Aufstockung in Ziegelbauweise. Eine Generalsanierung mit Massivteilen erfolgte im Jahr 1969, 1981 wurde dann das Dach mit einem ? Kaltdach? erneuert. Eine neue Ölheizung wurde im Jahr 2001 eingebaut und eine neue Wasserleitung im Jahr 2003. Schließlich erfolgte dann 2006 noch der Einbau neuer Fenster, 2009 wurden neue Holzböden und ein Kamin eingebaut. Ein Fernwärmeanschluss ist im Haus vorhanden. Im Erdgeschoß befindet sich derzeit noch eine Geschäftsfläche von ca. 110 m², da dieses Haus ursprünglich als Wohn- und Geschäftshaus genutzt worden ist. Es besteht daher sehr gut die Möglichkeit, diese Flächen weiterhin als Geschäfts- oder auch als Büroräume zu nutzen oder man adaptiert diese Fläche als Wohnraum. Das Obergeschoß hat eine Wohnfläche von ca. 103 m² und verfügt über zwei Wohnräume, eine Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad und WC. Die Wohnräume wurden ca. 2009 mit neuen Parkettböden ausgestattet und auch mit neuwertigen Kaminöfen. Das zweite Obergeschoß mit einer Wohnfläche von ca. 25 m² besteht aus zwei Wohnräumen. Im Anschluss daran befindet sich der Dachboden, der auch als Wohnraum ausgebaut werden kann. Durch die optimale Aufteilung dieser Immobile, stehen einige Möglichkeiten für dessen Nutzung zur Auswahl. Das Haus kann sowohl von einer Familie genutzt werden, als auch als Mehrfamilienhaus adaptiert werden. Es kann natürlich auch wie ursprünglich verwendet als Wohn- und Geschäftshaus genutzt werden. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Hier geht's zum 360... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In sehr guter Lage errichtet WIMBERGER 4 hochwertige Doppelhäuser mit schönen Eigengärten für ein genussvolles Familienleben. Der aufstrebende Hagenberger Ortsteil Veichter ist abgelegen genug um bewusst Ruhe zu tanken und zentral genug um in wenigen Gehminuten den Ortskern zu erreichen. Doppelhaushälfte Haus 22: ca. 120 m2 Wohnfläche ca. 404 m2 Grundstück Preis ? 454.800,- inklusive Außenanlage mit KFZ-Abstellplatz (belagsfertig) Terrassenüberdachung, Garage/Carport und Pool sind optional Doppelhaushälfte Haus 23: ca. 120 m2 Wohnfläche ca. 318 m2 Grundstück Preis ? 423.800,- inklusive Außenanlage mit KFZ-Abstellplatz (belagsfertig) Terrassenüberdachung, Garage/Carport und Pool sind optional Alle Informationen zum Projekt finden Sie auf www.wimbergerimmobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <825m Apotheke <850m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <550m Höhere Schule <725m Universität <825m Nahversorgung Supermarkt <950m Bäckerei <775m Einkaufszentrum <7.725m Sonstige Bank <850m Geldautomat <850m Post <850m Polizei <3.250m Verkehr Bus <425m Autobahnanschluss <2.950m Bahnhof <2.125m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Exklusives Mehrfamilienhaus in Neumarkt im Mühlkreis Ab sofort steht dieses entzückende Mehrfamilienhaus in Neumarkt im Mühlkreis zum Verkauf frei. Der Verkehr ist einfach zugänglich, da ein Bus in der Nähe verfügbar ist. Die Schule ist auch ganz in der Nähe, so dass Sie keine Sorgen haben müssen, dass Ihnen die Mieter fehlen werden. Im Haus befindet sich eine neue Holzheizung, die erst kürzlich im Jänner 2023 installiert wurde. Zusätzlich wurden Fenster, Böden, Fliesen, Pool im Jahr 2009 saniert. Der Nettomietertrag beläuft sich auf ca. € 15.000.-. Das Haus ist teilweise unterkellert und hat drei große Garagen. Raumaufteilung EG: 2 Wohnungen mit jeweils einem Vorraum - Bad - separates WC - Küche - Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank - Esszimmer - Wohnzimmer OG: 2 Wohnungen mit jeweils einem Vorraum - Küche - Wohnzimmer - Kinderzimmer - Schlafzimmer - Bad mit WC - Sauna - Abstellraum - Balkon Lage In unmittelbarer Nähe befinden sich Nahversorger, Kindergarten, Schule, etc. Die Bushaltestelle Neumarkt im Mühlkreis Ortsmitte der Linie 310, 311, 312, 314 und 319 ist fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt befindet sich nur wenige Autominuten entfernt. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-MAIL, TELEFONNUMMER). Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns vonseiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Einmalige Gelegenheit - Zweifamilienhaus in Sandl Mit ca. 160 m² Wohnfläche, einer schönen Gartenfläche und einer Einzelgarage bietet diese Immobilie zwei Wohneinheiten. In wenige Gehminuten erreichen Sie den Ortskern. Das Haus wurde ca. 1966 errichtet und besteht aus einem Untergeschoss mit einer Einzelgarage, einem Erdgeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 81m² einem 1. Obergeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 77 m² und einem Dachboden. Das Haus wird wie liegt und steht verkauft. Die gesamte Grundstücksgröße beträgt 799 m². Kindergarten, Volkschule und eine Sporthauptschule befinden sich nur wenige Gehminuten im Ort entfernt. Durch die neue S10 liegt Freistadt nur ca. 15 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Landeshauptstadt Linz erreichen Sie mit dem Auto in ca. 40 Minuten. Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter [Tel] jederzeit und unverbindlich zu Verfügung! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Mehrparteienwohnhaus / 332 m² Wohnfläche / Zusätzliches Baugrundstück / Blick ins Alpenvorland / S10 in unmittelbarer Nähe Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen Siedlung umgeben von Wiesen und Wäldern. Perfekt geeignet für Naturliebhaber, welche die Nähe zur Stadt suchen. Hervorzuheben ist die ideale Anbindung (3 Fahrminuten) an die S10. Die Städte Freistadt und Linz erreicht man in 15 - 20 Fahrminuten. Umgeben von der vielfältigen Landschaft des Mühlviertels lassen sich Wohnträume für eine große Familie besonders schön verwirklichen. Altbestand: Hier befindet sich eine Wohneinheit im EG und eine im OG. Beide Wohneinheiten sind mit einer Küche sowie einem Badezimmer ausgestattet. Diese Doppelhaushälfte wurde damals unterkellert und verfügt über jede Menge Stauraum. Neuer Teil: 2008 wurde das zweite Gebäude errichtet. Im vorderen Teil befindet sich ein derzeit vermietetes Atelier/Studio (ca. 40 m²). Im hinteren bzw. oberen Teil eine ca. 76 m² große Maisonette Wohnung. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die Ertragsmöglichkeit. 4 Wohneinheiten (siehe Nutzwertgutachten) lassen sich hier vermieten. Zusätzliche Nutzflächen: EG: 3 südseitige Terrassen OG: 2 Balkone und 2 Terrassen Keller mit ca. 35 m² Garten: Eine absolute Rarität ist der Garten! Da sich hinter dem Haus eine eigene Bauparzelle befindet, ist hier sehr viel Platz zum Wohlfühlen verfügbar. Die gesamte Gartenfläche verfügt über ca. 1400 m². Abstellplatz: Carport mit 2 Abstellflächen Lt. Nutzwertgutachten wären auf der Südseite weitere Stellflächen vorgesehen. Energieausweis: HWB in Arbeit. Die Gasheizung wurde im Jahr 2008 neu gemacht. Zusätzlich gibt es zwei Holzöfen. Kaufpreis: 750.000,- Provision: 3% des Kaufpreises zuzgl. 20% USt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung bei Herrn Simon Asanger unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt]. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <2.000m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Arbeiten und Wohnen unter einem Dach, dies ist in diesem Objekt durchaus denkbar. Dieses gut erhaltene und teil renovierte Haus bietet auf zwei Ebenen genug Platz für zwei Familien. Allerdings würde sich das Erdgeschoss aber auch für eine betriebliche Nutzung (Büro, Geschäft, Gewerbe, etc.) besonders gut eignen, denn hier wären bereits zwei getrennte Toiletten vorhanden. Sowohl Familienmitglieder, Kunden als auch Mitarbeiter erfreuen sich an der großen Parkplatzwahl, da ohne Umbauarbeiten bis zu 15 Autos direkt vor dem Haus parken können. Hagenberg ist etwa 6 Minuten, Linz und Freistadt sind etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt. Ebenso befinden sich in unmittelbarer Nähe die Bushaltestellen. Die regionale Infrastruktur, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie und Kultur in Neumarkt ist sehr gut, Unterweitersdorf und Linz sind rasch zu erreichen. Ideal auch für eine gewerbliche Nutzung; dennoch ergeben sich die Vorteile eines ländlichen Gebiets. Die abgeschlossene 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss wurde bereits komplett renoviert. Da alle Räume zentral begehbar sind und sich kein Durchgangszimmer befindet, könnte man diese auch als Wohngemeinschaft nutzen. In der Wohnung ist eine Wohnküche, ein Bad mit Dusche und ein separates WC vorhanden. (Wohnküche ohne Ablöse) Im Erdgeschoss wurden einige Böden erneuert, so hat man in allen Wohnräumen nun auch einen Laminat-Boden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Neben zwei getrennten WCs ist auch ein eigener Raum mit Waschmaschinen-Anschluss verfügbar. Ein Zimmer hat bereits einen Ausgang auf die große Terrasse, von welcher auch die 35m2 Gartenlaube erreichbar ist. Das Erdgeschoss würde sich daher auch besonders gut für eine große Familie oder Wohngemeinschaft eignen. Aufgrund der großen Fläche könnte man aber auch eine gewerbliche Nutzung anstreben; die separaten Kunden-WCs und mehrere Büroräume sind bereits vorhanden. Die 35m2 große Gartenlaube könnte ebenfalls zu einem tollen Arbeitsklima beitragen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Eine tolle Möglichkeit bietet sich ab September dieses Jahres nur wenige Minuten vom Zentrum Freistadt. Verkauft wird ein sehr gepflegtes Wohnhaus mit einer Wohneinheit im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss (pro Geschoss ca. 100 m²) Beheizt wird das Gebäude mit einer Luft- Wasserwärmepumpe sowie einem neuwertigen Holzofen. Das Haus wurde 2007 - 2009 saniert. Hier wurden sämtliche Verbesserungen/Sanierungen durchgeführt: Doppelgarage Neu Vollwärmeschutz/Fassade Dach Balkongeländer Weiteres ist das Haus vollunterkellert und verfügt über genügend Stauraum. Aufteilung: Erdgeschoss (ca. 96 m² lt. Bestandsplan): Vorhaus/Windfang WC Eingangsbereich Badezimmer Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Terrasse/Balkon Obergeschoss (ca. 102 m² lt. Bestandsplan): Vorraum Kinderzimmer Küche WC Badezimmer Speis Schlafzimmer Wohnzimmer Balkon Abstellplatz: Großzügige Doppelgarage. Die Einfahrt bietet Platz für 2 oder mehr PKWs. Sonstige Räume im Keller: 3 Lagerräume Heizraum Werkstatt bzw. frühere Garage Energieausweis: HWB in Arbeit. Kaufpreis: Euro 355.000,- Provision: 3% des Kaufpreises zuzügl. 20% Ust. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung bei Herrn Simon Asanger unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt]. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das hier angebotene, voll unterkellerte Objekt besteht rechtlich gesehen aus zwei parifizierten Eigentumswohnungen. Die im EG liegende Einheit wird derzeit gewerblich als Friseursalon genutzt. Die im OG befindliche und getrennt begehbare Einheit ist eine wunderschöne Wohnung mit großer Terrasse samt Kachelofen und offener Decke. Demzufolge könnte man oben Wunderschön wohnen und die im EG befindliche Einheit entweder vermieten oder selbst nutzen. Hier gäbe es auch die Möglichkeit, dass der jetzige Friseursalon noch einige Jahre als Mieter bleibt und eine angemessene Miete bezahlt. Zusätzliche stehen gewerblich einige PKW-Abstellplätze vor dem Haus sowie ein Doppelcarport für die Wohnung zur Verfügung. Weiters gibt es einen großzügigen Garten mit einer Garten- Partyhütte. Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird nachgereicht.... [Mehr]