Mehrfamilienhäuser kaufen im Bezirk Freistadt

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 3 Stellplätze 4 Garagenstellplätze Lage: Zentrale Lage im Ortskern von Grünbach, Post, Bank ein kleiner Lebensmittelladen sind in 2 Gehminuten zu erreichen. ein grosses Wald zum wandern und erholen steht in 5 Gehminuten zur Verfügung. Kindergarten und Schulen sind alle zu Fuss zu erreichen. Mit dem Auto erreichen sie die Autobahn in 5 Minuten und brauchen von Grünbach nach Linz ca. 30 Minuten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Oberösterreich, 2 Etagen Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 6 Stellplätze 9 Garagenstellplätze Objekt: Zum Verkauf kommt ein voll vermietetes Wohnhaus mit 3 Mietwohnungen in Lasberg bei Freistadt. Zusätzlich verfügt das Objekt über 6 Garagen von denen 3 Stück LKW-Garagen sind und für jeweils 2 PKW genutzt werden können. Aktuell sind von den Garagen 2 große und eine kleine Garage vermietet. Die anderen auf Grund von Eigenbedarf zuletzt nicht. Das Wohnhaus wurde ursprünglich 1960 errichtet und 2001 auf 3 Wohnungen umgebaut. Wohnung 1: Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoß des Objektes und bietet 103,8m² Wohnfläche. Sie besteht aus einem Schlafzimmer, 2 Kinderzimmern, Wohnzimmer, Küche, Bad und separater Toilette. Zusätzlich gibt es noch Abstellflächen in den Dachräumen. Wohnung 2: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und bietet 70,23m² Wohnfläche sowie einen schönen Balkon. Die Wohnung besteht aus Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, separater Toilette und einer Speis. Ein knapp 5 m² großer Balkon komplettiert die Wohnung. Wohnung 3: Diese Wohnung befindet sich ebenfalls im Erdgeschoß und bietet 47,91m² Wohnfläche sowie einen schönen Balkon. Die Wohnung besteht aus Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, separater Toilette und einer Speis. Ein knapp 5 m² großer Balkon komplettiert auch diese Wohnung. Technik und Sanierungen: Das Wohnhaus ist innenseitig isoliert. Auch die unten liegenden Garagen, sowie die oberste Geschoßdecke sind zu den Wohnräumen hin gedämmt. Beheizt werden die Wohnungen derzeit elektrisch. Eine Ferngasleitung läge jedoch vor dem Haus, um hier in Zukunft umzurüsten. Das Dach des Objektes wurde 1995 erneuert. Aktuell sind alle 3 Wohnungen vermietet. Auch zwei große und eine kleine Garage sind aktuell vermietet. Die restlichen Garagen werden selbst verwendet, können natürlich künftig ebenfalls vermietet werden. Die aktuellen Mieteinnahmen ohne Betriebskosten belaufen sich auf 1510€ monatlich. Bei Vollvermietung aller Garagen lägen die Mieteinnahmen bei ca. 1750€ im Monat. Nutzen Sie diese Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und nähere Infos. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 161.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.41 Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 49,46 m², Kellerfläche: 10,00 m², Bundesland: Oberösterreich, 2 Etagen Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

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Lage: In unmittelbarer Nähe befindet sich die Kirche, Gemeinde und die Raiffeisenbank Objekt: Das Baujahr des Wohnhauses ist unbekannt, ein Ausbau erfolgte 1981. 2017 wurde das Haus teilweise saniert. Es wurden teilweise die Fenster erneuert sowie die Fassade. Eine Luftwärmepumpe wurde installiert und auch die Innenräume wurden erneuert. Im Bauakt ist nur der Ausbau des Hauses von 1981 ersichtig. Von der Altsubstanz, Baujahr unbekannt, liegen keine Pläne vor. Durch das fehlen der ursprünglichen Pläne kann auch die derzeitige Wohnfläche nicht ermittelt werden. Gerne übermitteln wir nach der Besichtigung die Unterlagen zu dem Haus und weisen darauf hin, dass laut Benützungsbewilligung noch Auflagen zu erfüllen sind. Derzeitige Raumaufteilung: Erdgeschoss: ein Vorzimmer, ein Bad mit WC und Badewanne, ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und zwei weitere Zimmer, ein Abstellraum und ein Technikraum. 1. Stock: ein Vorzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Zimmer, ein Bad mit Dusche und WC sowie ein Balkon und ein Ausgang auf die Dachterrasse. Die Liegenschaft bietet noch eine Garage und einen kleinen Garten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Sonstiges: Die von uns weitergegebenen Angaben stammen vom Verkäufer und wurden nicht überprüft, für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Stichworte: Garage vorhanden, Bundesland: Oberösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 15 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 6, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Oberösterreich, 2 Etagen Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell

Das ausgeschriebene Angebot ist ohne Grundstück. Sollten Sie noch kein Grundstück für Ihr zukünftiges TC-Ziegelmassivhaus haben, bieten wir für unsere Town & Country Haus Interessenten ein exklusives Grundstücksservice. Jedes Haus gibt es in verschiedenen Variationen und kann nach Ihren Wünschen angepasst werden. Als einer der größten Massivhausanbieter, mit zahlreichen Häusern vom Bungalow, Einfamilien-, Zweifamilien- bis zum Mehrfamilienhaus in vielen Variationsmöglichkeiten, erhält der Town & Country Kunde genau sein individuelles Haus und das mit der Erfahrung, Sicherheit und dem Preisvorteil von über 21.000 gebauten Häusern. Das Town & Country Haus wird von regionalen Bauunternehmen Stein auf Stein gebaut. Ein einheitliches Bausystem gestattet den bauausführenden Partnern ausschließlich die Verwendung von Markenprodukten und sichert höchste Qualität und Wertbeständigkeit. Bei Town & Country Haus sind Qualität und Sicherheit garantiert - in einem einzigartigen, umfassenden Hausbau-Schutzbrief. (Details finden Sie im Anhang - Hausbau-Schutzbrief). Dieser sichert Bauherren vor, während und nach dem Hausbau optimal ab. Freuen Sie sich also auf ein rundum gelungenes Wohnkonzept zu einem bezahlbaren Preis. BUNGALOW 78 - Der Bungalow für die kleine Familie Das Schöne am Wohnen in einem Bungalow - alles befindet sich übersichtlich auf einer Ebene. Ohne Auf und Ab können Sie einfach in Ihren Garten treten, durchatmen und das Wohnglück genießen. Machen Sie den BUNGALOW 78 zu Ihrem Wunschhaus. Auf rund 78 Quadratmetern finden Sie dank cleverer Planung ausreichend Platz für die ganze Familie. In den hellen, großzügig geschnittenen Zimmern wohnen Sie auf einer Ebene mit der Natur. BUNGALOW 92 - Stufenlose Wohnträume werden wahr. Auf einer Ebene mit der Natur, ein Leben ohne Stufen - der BUNGALOW 92 ist genau das richtige Haus für alle, die auf das Treppen steigen verzichten möchten. In diesem Haus können Sie sich auf 92 Quadratmetern ohne lange Wege wohlfühlen. Das große und helle Wohnzimmer ist Treffpunkt für die ganze Familie. Auch das Schlaf- und Kinderzimmer haben die richtigen Wohlfühlmaße und bieten jedem Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort. BUNGALOW 100 - Modern, funktional und flexibel Der BUNGALOW 100 ist optimal für alle, die ein Haus fürs ganze Leben suchen. Mit rund 100 m² Wohnfläche ist er nicht zu klein für eine junge Familie, aber auch nicht zu groß für ein Ehepaar im goldenen Alter. Der offen gestaltete Wohn,- Koch- und Essbereich ist das Zentrum des Familienlebens. Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht und entspannt. Die bodentiefen Fenster lassen nicht nur viel Licht hinein, sondern ermöglichen auch vielfältige Zugänge zum Garten. Ob von der Küche oder vom Sofa aus, Ihre Wohlfühloase im Grünen ist stets nur ein paar Schritte entfernt. Besonders praktisch und platzsparend ist die integrierte Garderobe im Flur. Außerdem gibt es verschiedene Wohnbereiche, die auf Wunsch mit (Glas-) Türen abgetrennt werden können. WINKELBUNGALOW 108 - Der Bungalow mit der charmanten Form. Die besondere Raumanordnung des WINKELBUNGALOW 108 sowie die vielen kleinen Details machen das Wohnen für Sie zum Genuss. Besonders schön, Sie sind stets mit wenigen Schritten in Ihrem Garten. Genießen Sie Ihr stufenloses Wohnglück, treten Sie hinaus auf Ihre Terrasse und atmen Sie durch. Die offene Gestaltung des Wohn-/Essbereiches bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunde. Das geräumige Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer und das Bad runden das Raumangebot im WINKELBUNGALOW 108 ab. BUNGALOW 110 - Auf einer Ebene mit der Natur. Das ideale Haus für eine vierköpfige Familie, die gerne auf einer Ebene wohnt und das Treppensteigen anderen überlässt. Für eine Familie, die es liebt, nahe beieinander zu leben, dabei aber genügend Platz für jeden zu haben. Der BUNGALOW 110 bietet ein großes Wohnzimmer mit gemütlichem Ess- und Kochbereich, ein helles und geräumiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die Raum für Arbeit, Spiel und Hobby bieten. BUNGALOW 121 - Stilsicher und flexibel in allen Lebenslagen. Der Bungalow121 erfüllt alle Wünsche einer Familie, die zukunftsorientiert denkt und heute schon gerne auf einer Ebene miteinander lebt. Sie bestechen nicht nur durch ihren hervorragenden Grundriss! Das großzügige Wohnzimmer ist der Treffpunkt der ganzen Familie. Die große Küche mit direktem Zugang zur Speisekammer sowie der angrenzende Essbereich lässt jedes Herz höher schlagen. Durch den hohen Raum und die vielen Fensterelemente wirkt alles noch viel größer und heller und bietet eine wunderschöne Aussicht in den Garten. Die beiden Schlafzimmer sind gut positioniert, da sie durch ein geräumiges Badezimmer und einen Abstellraum örtlich voneinander getrennt sind. BUNGALOW 132 - Familienleben auf einer Ebene Was sich auf der Fläche dieses Hauses alles unterbringen lässt, ist schon bemerkenswert - viel Platz, keine Stufen, zwei gleich große Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Gäste-WC und ein geräumiges Badezimmer. Durch kluge Raumaufteilung viel Wohnfläche und bestens nutzbarer Stauraum für die ganze Familie. In der großen Wohnküche können Sie mit Ihren Lieben Freizeit und Essen genießen. Das traumhafte lichtdurchflutete Wohnzimmer mit seinem großen Fenstern, ist der perfekte Ort zum Entspannen. Bodentiefe Fenster in den Wohnräumen des BUNGALOW 132 geben ein besonderes Wohngefühl. Das geräumige Schlafzimmer sowie drei weitere Zimmer runden das Raumangebot im BUNGALOW 132 ab und machen Ihr Traumhaus zum Begleiter in allen Lebensphasen. Das großzügige Bad können Sie als Ihre ganz persönliche Wohlfühloase gestalten. Das Gäste-WC bietet Platz für eine weitere Dusche. Mögliche TC-Ausbaustufen: TC-Ausbauhas und TC-schlüsselfertige Ausführung. - Die Bau und Leistungsbeschreibung lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Preise sind Angaben für eine TC-schlüsselfertige Ausführung. Die Bau und Leistungsbeschreibung lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. BUNGALOW 78: ab € 164.560,-BUNGALOW 92: ab € 180.030,-BUNGALOW 100: ab € 188.460,-WINKELBUNGALOW 108: ab € 198.721,-BUNGALOW 110: € 194.490,-BUNGALOW 121 FD: € 235.010,-BUNGALOW 132: € 228.310,-Wir möchten darauf hinweisen, dass der Unterbau (Fundamentplatte oder Keller) nicht im ausgeschriebenen Verkaufspreis inkludiert ist. Je nach Kundenwunsch, sind die Häuser mit Fundamentplatte oder Keller erhältlich. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Villa #Keller #hell

Das ausgeschriebene Angebot ist ohne Grundstück. Sollten Sie noch kein Grundstück für Ihr zukünftiges TC-Ziegelmassivhaus haben, bieten wir für unsere Town & Country Haus Interessenten ein exklusives Grundstücksservice. Jedes Haus gibt es in verschiedenen Variationen und kann nach Ihren Wünschen angepasst werden. Als einer der größten Massivhausanbieter, mit zahlreichen Häusern vom Bungalow, Einfamilien-, Zweifamilien- bis zum Mehrfamilienhaus in vielen Variationsmöglichkeiten, erhält der Town & Country Kunde genau sein individuelles Haus und das mit der Erfahrung, Sicherheit und dem Preisvorteil von über 21.000 gebauten Häusern. Das Town & Country Haus wird von regionalen Bauunternehmen Stein auf Stein gebaut. Ein einheitliches Bausystem gestattet den bauausführenden Partnern ausschließlich die Verwendung von Markenprodukten und sichert höchste Qualität und Wertbeständigkeit. Bei Town & Country Haus sind Qualität und Sicherheit garantiert - in einem einzigartigen, umfassenden Hausbau-Schutzbrief. (Details finden Sie im Anhang - Hausbau-Schutzbrief). Dieser sichert Bauherren vor, während und nach dem Hausbau optimal ab. Freuen Sie sich also auf ein rundum gelungenes Wohnkonzept zu einem bezahlbaren Preis. RAUMWUNDER 114 - Ein Raumwunder auf zwei Etagen - kompakt und erschwinglich. Das RAUMWUNDER 114 ist tatsächlich ein Wunder - auf nur 70 Quadratmetern Grundstücksfläche bietet es ca. 114 Quadratmeter ausreichend Platz für eine vierköpfige Familie. Lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit anschließender großer Küche. Das Obergeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal STADTVILLA 115 - Genau richtig für eine kleine Familie. Sie wünschen sich ein Haus, das Ihnen alles bietet? Dann ist die STADTVILLA 115 genau richtig! Helle und freundliche Räume, ein gemütliches Wohnzimmer mit großflächigen Fenstern, die die Sonne ins Haus lassen. Der Essbereich gleich nebenliegend der Küche bietet viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit der Familie und Freunden. Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer - hier findet jeder sein persönliches Reich. Die ausgewogene Planung schenkt Ihnen genügend Platz und sorgt für entspanntes Wohnen in angenehmer Atmosphäre. STADTVILLA 126 - Eine perfekte Kombination von Komfort und Design Der Klassiker im Stadthausdesign prägt auch das Aussehen unserer STADTVILLA 126. Der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses mit viel Platz für ein fröhliches Beisammensein. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein. In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche. Ebenso gut durchdacht ist das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich - in der STADTVILLA 126 werden Sie sich wohlfühlen. FLAIR 128 - Behaglich, geborgen und individuell Das FLAIR 128 bietet alles, was ein Massivhaus gemütlich macht. Im Erdgeschoss betreten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit genügend Freiraum, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Co. Im Obergeschoss erwartet Sie neben drei weiteren geräumigen Zimmern ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer. Dank einer ausgefeilten Planung ist das FLAIR 128 besonders flexibel: das große Wohnzimmer lässt sich mühelos in zwei Zimmer aufteilen - so gewinnen Sie neuen Platz für ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. STADTVILLA 137 EXKLUSIV - Exklusives Lebensgefühl in perfekter Raumaufteilung. Die STADTVILLA 137 empfängt Sie mit einer großzügigen Diele mit Treppenaufgang ins Obergeschoss und Zugängen zu allen Räumen im Erdgeschoss. In der im Wohnbereich integrierten Küche haben Sie Platz für Ihre Kochinsel. Das geräumige Wohnzimmer mit großen Fenstern und hohen Glastüren lädt zum fröhlichen Beisammensein mit Familie und Gästen ein. Im Obergeschoss führt ein heller Flur mit zwei bodentiefen Fensterelementen mit Galerie in alle Räume. Zwei gleich große Kinderzimmer und ein im Elternschlafzimmer integrierter Schrankraum, rundet das Obergeschoss perfekt ab. Ein großzügiges Bad und ein separates WC erfüllen alle Wünsche STADTVILLA 150 - Wohnen mit klaren Strukturen. Repräsentativ und zeitlos schön durch klare Linien - so zeigt sich die STADTVILLA 150. Bereits der Eingangsbereich mit seinen großen Fensterflächen und der Galerie offenbart das helle und besondere Ambiente des ganzen Hauses. Das Herzstück der STADTVILLA 150 ist der großzügig arrangierte Wohn- und Essbereich, der zur Küche hin offen gestaltet ist und sich über die gesamte Hausbreite erstreckt. Im Obergeschoss gewährt eine Galerie Zugang zu drei Räumen, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer im Dachgeschoss sind ausgestattet mit großen Fenstern; die Räume wirken immer lichtdurchflutet und freundlich. In dieser stilvollen STADTVILLA 150 können Sie jeden Tag das urbane Lebensgefühl genießen LANDHAUS 155 - Viel Freiraum für die Familie Das LANDHAUS 155 besticht durch sein ländliches Flair genauso wie durch seine zeitlose Eleganz. Hier findet garantiert jeder seinen Platz. Des Weiteren überzeugt es durch seine großzügig geschnittenen, lichtdurchfluteten Räume auf beiden Ebenen. Zu den Mahlzeiten trifft sich die ganze Familie in der Küche und auch das Wohnzimmer eignet sich hervorragend für gemütliche Stunden oder fröhliches Beisammensein. Ins Obergeschoss gelangen Sie über ein nach oben offen gehaltenes Treppenhaus. Zum geräumigen Schlafzimmer gehört eine Ankleide, die für Ordnung sorgt. Die beiden anderen Räume können Sie als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Mögliche TC-Ausbaustufen: TC-Ausbauhas und TC-schlüsselfertige Ausführung. - Die Bau und Leistungsbeschreibung lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Preise sind Angaben für eine TC-schlüsselfertige Ausführung. RAUMWUNDER 114: ab € 182.850,-STADTVILLA 115: ab € 199.370,-STADTVILLA 126: ab € 205.260,-FLAIR 128: ab € 197.940,-STADTVILLA 137 EXKLUSIV: € 229.400,-STADTVILLA 150: € 227.730,-LANDHAUS 155: € 229.920,-Wir möchten darauf hinweisen, dass der Unterbau (Fundamentplatte oder Keller) nicht im ausgeschriebenen Verkaufspreis inkludiert ist. Je nach Kundenwunsch, sind die Häuser mit Fundamentplatte oder Keller erhältlich. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Rohbau #Parkmöglichkeit

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich mitten im Zentrum der Marktgemeinde St.Oswald bei Freistadt sowie in der Nähe des Golfplatzes und umfasst auf drei Geschoßen 2 gewerblich und 4 wohnlich nutzbare Einheiten. Im Straßengeschoß sind ein Geschäftslokal und ein Biomasse-Heizwerk, das an den örtlichen Fernwärmeversorger vermietet ist. Das Obergeschoß umfasst zwei trennbare Wohneinheiten, die sofort bezeihbar sind. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere trennbare Wohneinheiten, die einen herrlichen Ausblick über die Marktgemeinde bieten, im Rohbauzustand. 6 PKW-Stellplätze und das Ertragspotenzial dieser Liegenschaft runden dieses Angebot ausgezeichnet ab. Der Kaufpreis versteht sich zzgl. 20% USt., HWB / fGEE: 59,6-228,4 / 0,97-1,28. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit, d.h. bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes, ist die Vermittlungsvergütung in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. MwSt. zur Zahlung fällig. Weiters informieren wir Sie gerne, dass Sie als Verbraucher bei Abschluss des Maklervertrages, der durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit oder durch schriftliche Vereinbarung zustande kommt, außerhalb unserer Geschäftsräume oder ausschließlich über Fernabsatz gem. § 11 FAGG ein Rücktrittsrecht von dieser Vereinbarung binnen 14 Tagen haben. Die Detailinformation dazu finden Sie im aktuellen ÖVI Widerrufsformular sowie in den aktuellen ÖVI Nebenkosten auf unseren Webseiten www. MJi.at im Infocorner unter AGB, wir sind als Doppelmakler tätig. Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist. Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie unseren Informationen laut DSGVO, die Sie auf unseren Webseiten www. MJi.at im Infocorner unter Datenschutzerklärung einsehen können, vollinhaltlich zu. Im Sinne Ihrer Rechte beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Telefonnummer, eMailadresse). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform nach FAGG und ausdrücklich per eMail dazu auffordern. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Mag. Johannes Jungreithmayr direkt unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf und die gemeinsame Besichtigung!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Außergewöhnliche Wohnmöglichkeiten, nutzen Sie diese besondere Gelegenheit und schaffen Sie sich ein exklusives Familiendomizil. Zum Verkauf kommt ein aufgelassenes Gasthaus in Bad Zell, samt möglicher Zimmer- und Wohnungsvermietung. Das Objekt verfügt über 3 renovierte Wohnungen, ein nettes Gastlokal mit großer Küche und 40 m² Magazin, sowie die Möglichkeit für eine weitere 4 Zimmer Wohnung über dem Gastlokal. Mit etwas Geschicklichkeit lässt sich die bestehende Lokalfläche ebenfalls in Wohnfläche umbauen. Dafür gäbe es auch schon einen Plan. Somit würden sich ca. 450 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 4-5 Wohnungen verwirklichen. Ebenfalls sind ca. 100- 120 m² Keller, eine Sauna und einige Nebenräume vorhanden. Eine Doppelgarage und genügend Abstellplätze rundet dieses Angebot noch ab. Das ganze Objekt ist nach Süden ausgerichtet, wurde 1956 errichtet, 1970 erweitert und laufend saniert und in Stand gehalten. 2007 wurde das Dach samt Dachstuhl erneuert, 2009 ein Wintergarten angebaut, 2012 die Fassade mit teilweise 16 cm Vollwärmeschutz gemacht. Das gesamte Objekt wird mittels einer zentralen Ölheizung beheizt und mit Warmwasser versorgt, welche durch eine Solaranlage (400l Speicher) unterstützt wird. Die Wasserversorgung erfolgt durch einen Hausbrunnen mit einer neuen UV Filteranlage und wird über eine biologische Kleinkläranlage entsorgt. Internetversorgung erfolgt über ein Glasfaserkabel. Bei diesem Objekt wurden regelmäßig Wartungen durchgeführt und daher befindet es sich in einem entsprechend gutem Zustand. LEGEN SIE IHR ANGEBOT!! Das Ortszentrum von Bad Zell befindet sich in nur 4,5 Kilometer Entfernung und bietet Musikschule, Neue Mittelschule, Einkaufsmöglichkeiten sowie Lokale, Ärzte, etc… In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Postbus-Haltestelle. Für weitere Fragen oder einen persönlichen Termin stehe ich gerne unter [Email] oder [Tel] zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 167.0 kWh/(m²a)... [Mehr]