Mehrfamilienhäuser kaufen in 5230 Mattighofen
(Braunau am Inn, Oberösterreich)
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5230 Mattighofen, Oberösterreich / 160m² / 9 Zimmer
€ 6.500,- / m²
#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Viel Platz für Ideen - Zweiparteienhaus auf 4.350 m² Grund Das 1950 errichtete und 2020 renovierte bzw. modernisierte Zweiparteienhaus bietet rund 160 m² Wohnfläche, neun Zimmer und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf vier Etagen. Die Aufteilung eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Zwei Wohneinheiten, zwei Badezimmer, zwei Duschen, zwei Toiletten und eine Badewanne stehen zur Verfügung. Originale Schiff- und Parkettböden sorgen gemeinsam mit Vinyl- und Fliesenbelägen für einen individuellen Charakter. Die durchschnittliche Raumhöhe beträgt ca. 2,20 m. Zusätzlich besteht Ausbaupotenzial im Dachboden und im 1. Obergeschoss. Vorbehaltlich baulicher Prüfung und behördlicher Genehmigungen können weitere Wohn-, Arbeits- oder Hobbyräume geschaffen werden. Die Gasheizung wurde 2020 erneuert; ein Kachelofen und ein Schwedenofen ergänzen das Heizangebot. Keller, Dachboden, Hobbyraum, Waschküche, Werkstatt, Lagerräume und Geräteschuppen bieten großzügige Nutz- und Stauflächen. Das ca. 4.350 m² große Grundstück umfasst rund 4.000 m² Gartenfläche sowie Terrasse, Balkon, Gartenhaus und Gartensitzplatz. Drei Garagenplätze und etwa sechs Außenstellplätze sind vorhanden. Das Gebäude ist außen gepflegt, die Innenausstattung funktional und einfach. Weitere Ausbauten oder eine zusätzliche Bebauung sind mit den zuständigen Behörden abzuklären. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Tel] (Herr Bernhard Geringer). Hinweis: Teilweise wurden einzelne Ausstattungs- und Einrichtungselemente auf den Bildern digital bzw. mittels KI visualisiert und nachbearbeitet. Schulen: Mattighofen bietet ein vielfältiges Bildungs- und Betreuungsangebot - von Krabbelstube, Kindergärten und Waldkindergruppe bis zur Volksschule. Die Pedibus-Linie Nord ermöglicht einen begleiteten Schulweg. Mittelschule, Polytechnische Schule und Sonderschule bieten praxisnahe Ausbildung; ab 2026/27 ergänzt ein Sportschwerpunkt das Angebot. Die Berufsschule ist auf Mobilitätsberufe spezialisiert und bietet auch "Lehre mit Matura" sowie die Duale Akademie. Landesmusikschule, Stadtbücherei, Volkshochschule und Caritas-Lerncafé runden das Bildungsangebot ab. Einkaufsmöglichkeiten: Im Zentrum und im näheren Stadtgebiet stehen außerdem Bäckereien, Gastronomiebetriebe, Cafés und kleinere Fachgeschäfte zur Verfü... [Mehr]
Haus kaufen in 5230 Mattighofen
Vielseitiges Einfamilienhaus in Top-Lage – Ideal für Wohnen, Arbeiten und Mehrgenerationennutzung
€ 549.900,-
5230 Mattighofen / 184,4m² / 7 Zimmer
€ 2.982,10 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mattighofen, Oberösterreich! Dieses attraktive Mehrfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine großzügige Wohnfläche von 184,4 m², sondern auch durch die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, die es Ihnen und Ihrer Familie bietet. Mit einem Kaufpreis von 549.900,00 € eignet sich diese Immobilie ideal für Familien oder all jene, die das Leben in einer lebendigen und gut angebundenen Gemeinde schätzen. Insgesamt stehen Ihnen sieben helle und freundliche Zimmer zur Verfügung, die Raum für individuelle Wohnträume schaffen. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer sowie zwei Bäder, die ausreichend Platz und Komfort für die ganze Familie bieten. Das Erdgeschoss verfügt über ein weiteres Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer, eine Sommerküche sowie ein zusätzliches Badezimmer – ideal für Gäste oder Mehrgenerationenwohnen. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die moderne Fußbodenheizung, betrieben über eine Luftwärmepumpe, die wohlige Wärme und Energieeffizienz garantiert. Zwei Balkone sowie eine einladende Terrasse laden dazu ein, die frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Ob Sonnenaufgang oder Sonnenuntergang – hier finden Sie Ihre persönliche Wohlfühloase. Des weiteren befindet sich im Obergeschoss ein zweiter Küchenanschluss. Abgerundet wird das Angebot durch zwei großzügige Garagen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum bieten. Auch die Lage in Mattighofen lässt keine Wünsche offen: Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule, Supermarkt und Bäckerei sind in wenigen Minuten erreichbar. Ein nahegelegenes Einkaufszentrum sorgt zusätzlich für hohen Komfort im Alltag. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch eine gute Busverbindung bestens gegeben und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Ob als neues Zuhause oder als zukunftssichere Investition – diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieses Mehrfamilienhauses begeistern. Vielleicht beginnt hier schon bald ein neues, glückliches Kapitel Ihres Lebens. Wichtiger Hinweis: Die Fassade des Hauses ist noch nicht fertiggestellt. Zudem besteht eine leichte Abweichung vom ursprünglichen Grundrissplan. Diese Umstände wurden bei der Preisgestaltung entsprechend berücksichtigt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
