Durch Klicken auf eine Social Media Anmeldung akzeptiere ich die Nutzungsbedingungen & Datenschutzrichtlinie.
Noch nicht registriert?
Jetzt kostenlos registrieren.
1 Ergebnis
SuchagentGeben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OK3264 Gresten / 245m²
€ 897,96 / m²
#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #renovierungsbedürftig
• Grundfläche: 782 m²• Widmung: Bauland Wohngebiet• gelbe Gefahrenzone an Rote Zone angrenzend - Schmiedgraben am Sichelschmidbach• öffentlicher Wasseranschluss vorhanden• öffentlicher Abwasserbeseitigung vorhanden• EG: Nebenräume mit 2 Einstellräumen, Heizraum etc. ca. 66m²• EG Wohnfläche ca. 79 m²• Wohnfläche im OG gesamt ca. 166 m²• gesamte Wohnfläche ca. 245 m²• eventuell zwei Wohneinheiten möglich• Bauakt 1969 Zu und Aufbauten beim Wohnhaus• Benützungsbewilligung 1975• Aufstockung 1976 mit Ziegel 25 cm• Holzsatteldach mit Eterniteindeckung• Aufbau Benützungsbewilligung 1984• Umbauten im Wohnbereich 2003• Fenstertausch 2006• Dämmung der obersten Geschoßdecke 2006• Heizungstausch 2008 auf Pelletsheizung - Ökofen Pelematic PESZO mit Prüfbefund• Radiatoren im gesamten Wohnbereich• Vordach bei Haustür 2013• 2021 Fassade gemalt• Balkon westseitig sanierungsbedürftig• Feuchtigkeitsschäden hangseitig• Energieausweis wird gerade erstellt• Gartenhaus und Zugang zum Schmiedgraben -Sichelschmiedbach• Lagerraum für Pellets separat• eingegrabener Stahlwandpool im Garten• Übergabe nach Vereinbarung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <7.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
