Maisonetten mieten in Wien 5.,Margareten
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OKWohnung mieten in 1050 Wien
1050 Wien / 109,95m² / 4 Zimmer
€ 22,73 / m²
#Maisonette #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig
Garten, Stil, Raum – Ihre neue 4-Zimmer-Maisonette wartet Diese hochwertig ausgestattete Maisonette-Wohnung mit ca. 109 m² Wohnfläche bietet großzügigen Raum, moderne Architektur und ein durchdachtes Wohnkonzept auf zwei Ebenen. Die Immobilie überzeugt durch helle, offene Räume, private Freiflächen und eine ideale Raumaufteilung – perfekt für anspruchsvolle Paare oder Familien. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Vorraum, ein separates WC sowie eine großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem eigenen Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Das Obergeschoss bietet drei gut geschnittene Schlafzimmer, die alle zentral vom Flur aus begehbar sind. Eines der Zimmer verfügt über einen privaten Balkon. Das moderne Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Ein ideales Zuhause für alle, die modernes Wohnen mit Freiflächen und cleverem Grundriss schätzen! Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf € 2.499,00 (inkl. BK und USt.) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um die Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Diese werden direkt nach Verbrauch abgerechnet. Nebenkosten: Mietvertragserrichtung: € 155,00 inkl. 20% USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in der Margaretenstraße 119 im 5. Wiener Gemeindebezirk – einer beliebten und zentral gelegenen Wohngegend, die urbanes Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität vereint. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr sind Sie optimal vernetzt: Die U-Bahn-Linie U4 (Station Pilgramgasse) ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bringt Sie schnell ins Stadtzentrum sowie zu zahlreichen Umsteigemöglichkeiten. Ergänzend sorgen mehrere Buslinien in unmittelbarer Umgebung für eine ideale Mobilität im innerstädtischen Bereich. Die Nahversorgung lässt keine Wünsche offen: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Distanz. Auch gastronomisch hat die Umgebung einiges zu bieten – von trendigen Cafés bis hin zu internationalen Restaurants. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Schulen und vielfältigen Betreuungsangeboten. Auch die Anbindung an Hochschulen ist ausgezeichnet, was die Lage ebenso für Studierende attraktiv macht. Die Margaretenstraße verbindet urbanes Leben mit angenehmer Ruhe und bietet ein ideales Umfeld für alle, die zentrales Wohnen mit hoher Lebensqualität schätzen. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 34,8 kWh/m²a entspricht der Klasse B. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Marija Ivanov sehr gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt] sowie unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <250m Klinik <650m Krankenhaus <675m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <200m Universität <700m Höhere Schule <600m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <900m Sonstige Geldautomat <300m Bank <150m Post <325m Polizei <350m Verkehr Bus <125m U-Bahn <200m Straßenbahn <700m Bahnhof <450m Autobahnanschluss <3.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1050 Wien
1050 Wien / 99m² / 3 Zimmer
€ 30,40 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #möbliert
Kommen Sie an und beginnen Sie ab dem ersten Tag zu leben in Vienna mit diesem bequem Zwei-Schlafzimmer Blueground-Wohnung . Sie werden es lieben, nach Hause zu kommen in dieses liebevoll eingerichtete, schön gestaltete und voll ausgestattete Haus Margareten mit atemberaubendem Blick vom Balkon auf die Stadt. (ID #VIE353) Der beworbene Preis von 2,680€ /Monat ist der niedrigste verfügbare Preis basierend auf einer 2 Monat(en) und 20 Tag(en) Aufenthalt mit einem Einzugsdatum vom January 6, 2026. Wenn Sie nach ein Aufenthalt von 12 Monaten suchen, beträgt der Preis 3,220€ /Monat. Die Preise variieren je nach Dauer des Aufenthalts, Saison und anderen Parametern. Die genauen Preise und weitere Preiskomponenten finden Sie auf unserer Website, wo Sie Ihr gewünschtes Einzugs- und Auszugsdatum eingeben können. Der Preis gilt, wenn er im Voraus berechnet wird; er kann höher sein, wenn er in mehreren Zahlungen berechnet wird. Makler sind herzlich eingeladen, sich zu melden. Haben Sie nach einem unmöblierten Mietvertrag gesucht? Versuchen Sie stattdessen Blueground und wechseln Sie vom unmöblierten zum möblierten Wohnen: Möbliert zu vergleichbaren Preisen wie unmöbliert Keine Einrichtungs- oder Möbelkosten - sparen Sie Tausende Einzugsbereit - sparen Sie Zeit, bringen Sie einfach Ihren Koffer mit Mit Ihnen im Sinn entworfen Wie bei jedem Blueground Wohnung finden Sie einen durchdacht gestalteten Raum mit schönen Möbeln. und eine voll ausgestattete Küche in diesem Zwei-Schlafzimmern Immobilie. Und dank unserer hochwertigen Matratzen können Sie sich entspannen, weil Sie sich immer wie zu Hause fühlen werden. Wenn Sie Lust auf etwas Spaß haben, können Sie die Vienna -Atmosphäre genießen oder sich die Unterhaltung mit dem kabellosen Premium-Lautsprecher oder dem Smart-TV direkt nach Hause holen. Diese Wohnung bietet auch Wäscherei in der Wohnung. Schlafmöglichkeiten Queen-Size-Bett, 63in/160cm King-Size-Bett, 70.8in/180cm Annehmlichkeiten Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieses Gebäudes Zwei-Schlafzimmer Wohnung gehören ein: Trockner Aufzug Waschmaschine Haustiere erlaubt Ankunft und laufende Betreuung Die gesamte Wohnung steht Ihnen zur Verfügung! Während Ihres Aufenthalts haben Sie über die Blueground-App Zugriff auf unser Customer Experience-Team. Sie können zusätzliche Reinigungsarbeiten planen, Wartungsanfragen einreichen und unsere Nachbarschaftempfehlungen mit nur wenigen Fingertipps anzeigen. Wir teilen Ihnen alle Einzelheiten nach Bestätigung Ihres Aufenthalts mit. Weitere wichtige Hinweise Dieses Blueground Wohnung bietet flexible Mietoptionen, sodass Sie es für einen Monat, ein Jahr oder länger buchen können. Haustiere sind willkommen, allerdings gelten Gewichts- und Rassenbeschränkungen, für die Gebühren anfallen können. Wir sind sehr stolz darauf, dass alle gezeigten Fotos in unseren eigenen Einheiten mit unserer tatsächlichen Einrichtung aufgenommen wurden. Das heißt, wir aktualisieren regelmäßig unsere Dekoration und Möbelanordnung, die von dem abweichen kann, was abgebildet ist.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1050 Wien
1050 Wien / 109,95m² / 4 Zimmer
€ 22,73 / m²
#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse
In dem nahe der Reinprechtsdorfer Straße gelegenen Neubau gelangt diese charmante 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung zur Vermietung. Die in 1050 Wien gelegene Wohnung verfügt über ca. 110m² zuzüglich einer Terrasse, einem Balkon und ca. 72m² Eigengarten und gliedert sich im unteren Bereich der Wohnung wie folgt: Vorraum, Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten, Küche, Abstellraum, WC. Im oberen Bereich befinden sich: Flur, Badezimmer mit Wanne, Schafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Schlafzimmer 3 und ein Balkon. Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage mit hervorragender öffentlicher Anbindung, die hochwertige Ausstattung sowie der Eigengarten in Innenstadtlage. Ausstattung: Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Parkettboden, das Badezimmer ist mit Fließen, Badewanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Auch die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen. Ein Kühlschrank, ein Backrohr, ein Herd, eine Mikrowelle sowie ein Geschirrspüler sind vorhanden. Beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Ein Kellerabteil ist Teil der Ausstattung. Lage: Durch die zentrale Lage mit guter Infrastruktur befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. U-Bahn: U4 Margaretengürtel / Pilgramgasse Straßenbahn: 6, 18 Bus: 12A, 14A. 59A Energieausweis: HWB 62,50 kWh/m²a Eckdaten und Kostenaufstellung: Befristung: 5 Jahre Mietbeginn: 01.07.2025 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Admin. Aufwand HV: 336,00€... [Mehr]
