Maisonetten mieten im Bezirk Urfahr-Umgebung

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Ruhige, sonnige Maisonett Wohnung mit großem Balkon am grünen Stadtrand von Linz. Diese außergewöhnliche Maisonett Wohnung hat einiges zu bieten. Sie befindet sich in einer ruhigen grünen Sackgasse am Stadtrand von Linz Urfahr, hat dennoch eine top Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, Gastronomie, Schulen, Kindergärten sowie eine große Auswahl sämtlicher Nahversorger des täglichen Bedarfs. Das Naherholungsgebiet Pleschinger See, der Donaudamm und die Johannes Kepler Universität sind nur einen Katzensprung entfernt. Die Wohnung ist hell, großzügig, mit Parkettboden und einer Dan Küche ausgestattet und bietet eine schöne Aussicht auf den Pöstlingberg und das Linzer Stadtzentrum. Raumaufteilung: * Flur * Wohnküche und Esszimmer mit geräumigen Balkon. * Schlafzimmer * Badezimmer * Galerie Die gesamte Wohnung sowie der Balkon verfügt über Insektengitter und Sonnenschutz. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Kellerabteil #hell #ruhig

Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Wohnhauses in ruhiger und grüner Lage am Pöstlingberg. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Wohnebenen und überzeugt durch ihre besonders geräumige Raumaufteilung sowie den westlich ausgerichteten Wohnbereich. Auf der unteren Wohnebene befindet sich der helle Wohnbereich, der durch seine westliche Ausrichtung traumhafte Sonnenuntergänge bietet. Die separate, voll ausgestattete Einbauküche bildet das halbe Zimmer und wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt. Zudem steht auf dieser Ebene eine separate Toilette zur Verfügung. Im oberen Geschoß befinden sich das westseitig ausgerichtete Schlafzimmer inkl. außenliegenden Rollos sowie das großzügige Badezimmer mit Badewanne, zweiter Toilette und Waschmaschinenanschluss. Die Wohn- und Schlafbereiche sind überwiegend mit Parkettböden ausgestattet, während das Badezimmer und die Toilette verfliest sind. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung am Pöstlingberg. Nahversorger wie Spar, eine Apotheke sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die grüne Umgebung bietet einen hohen Erholungswert und eignet sich ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit einer guten Nahversorgung verbinden möchten. Parkmöglichkeiten stehen direkt vor dem Gebäude kostenfrei zur Verfügung. Zudem kann ein kleiner Gemeinschaftsgarten mitbenutzt werden. Der Wohnung ist bereits ein ca. 2,5 m² großes Kellerabteil zugeordnet, welches bereits in der Miete enthalten ist. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: ? 722,90 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: ? 176,00 inkl. USt - Heizkosten-Aktonto monatl.: ? 96,10 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: ? 995,00 inkl. USt (inkl. Betriebskosten und Heizung; exkl. Strom und Internet) Haustiere sind in der Wohnung nicht gestattet! Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Ä... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Kellerabteil #hell #ruhig

Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Wohnhauses in ruhiger und grüner Lage am Pöstlingberg. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Wohnebenen und überzeugt durch ihre besonders geräumige Raumaufteilung sowie den westlich ausgerichteten Wohnbereich. Auf der unteren Wohnebene befindet sich der helle Wohnbereich, der durch seine westliche Ausrichtung traumhafte Sonnenuntergänge bietet. Die separate, voll ausgestattete Einbauküche bildet das halbe Zimmer und wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt. Zudem steht auf dieser Ebene eine separate Toilette zur Verfügung. Im oberen Geschoß befinden sich das westseitig ausgerichtete Schlafzimmer inkl. außenliegenden Rollos sowie das großzügige Badezimmer mit Badewanne, zweiter Toilette und Waschmaschinenanschluss. Die Wohn- und Schlafbereiche sind überwiegend mit Parkettböden ausgestattet, während das Badezimmer und die Toilette verfliest sind. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung am Pöstlingberg. Nahversorger wie Spar, eine Apotheke sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die grüne Umgebung bietet einen hohen Erholungswert und eignet sich ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit einer guten Nahversorgung verbinden möchten. Parkmöglichkeiten stehen direkt vor dem Gebäude kostenfrei zur Verfügung. Zudem kann ein kleiner Gemeinschaftsgarten mitbenutzt werden. Der Wohnung ist bereits ein ca. 2,5 m² großes Kellerabteil zugeordnet, welches bereits in der Miete enthalten ist. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: ? 722,90 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: ? 176,00 inkl. USt - Heizkosten-Aktonto monatl.: ? 96,10 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: ? 995,00 inkl. USt (inkl. Betriebskosten und Heizung; exkl. Strom und Internet) Haustiere sind in der Wohnung nicht gestattet! Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Ä... [Mehr]

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Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Wohnhauses in ruhiger und grüner Lage am Pöstlingberg. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Wohnebenen und überzeugt durch ihre besonders geräumige Raumaufteilung sowie den westlich ausgerichteten Wohnbereich. Auf der unteren Wohnebene befindet sich der helle Wohnbereich, der durch seine westliche Ausrichtung traumhafte Sonnenuntergänge bietet. Die separate, voll ausgestattete Einbauküche bildet das halbe Zimmer und wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt. Zudem steht auf dieser Ebene eine separate Toilette zur Verfügung. Im oberen Geschoß befinden sich das westseitig ausgerichtete Schlafzimmer inkl. außenliegenden Rollos sowie das großzügige Badezimmer mit Badewanne, zweiter Toilette und Waschmaschinenanschluss. Die Wohn- und Schlafbereiche sind überwiegend mit Parkettböden ausgestattet, während das Badezimmer und die Toilette verfliest sind. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung am Pöstlingberg. Nahversorger wie Spar, eine Apotheke sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die grüne Umgebung bietet einen hohen Erholungswert und eignet sich ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit einer guten Nahversorgung verbinden möchten. Parkmöglichkeiten stehen direkt vor dem Gebäude kostenfrei zur Verfügung. Zudem kann ein kleiner Gemeinschaftsgarten mitbenutzt werden. Der Wohnung ist bereits ein ca. 2,5 m² großes Kellerabteil zugeordnet, welches bereits in der Miete enthalten ist. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: € 722,90 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: € 176,00 inkl. USt - Heizkosten-Aktonto monatl.: € 96,10 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: € 995,00 inkl. USt (inkl. Betriebskosten und Heizung; exkl. Strom und Internet) Haustiere sind in der Wohnung nicht gestattet! Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at ! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der Vermittler In und der Abgeber In ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Dachgeschossmaisonette Auf Wunsch Kurzzeit, möbliert auch ohne Möblierung möglich Dachgeschoss-Maisonettewohnung • 4. Obergeschoss mit Lift • Wohnfläche ca. 130m² • südwestliche Ausrichtung • Wohnung über zwei Ebenen (4. und 5. Stock) • 2,5 Zimmer plus Empore im Dachgeschoss • großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich mit ca. 45 m² • Küche mit Geräten der Marke Miele • Zwei Terrassen - eine pro Ebene • Terrasse im Untergeschoss ca. 4 m² • Dachterrasse im Obergeschoss ca. 25 m², WG Verglasung mit Sauna • 2 Badezimmer • Empore mit ca. 32,33 m² • Kellerabteil mit ca. 6,37 m² • ein Tiefgaragenstellplatz (2 möglich) * in zentraler Lage... [Mehr]

#Maisonette #Terrasse #hell

Modernes Wohnen auf zwei Ebenen in begehrter Lage am Auberg Diese stilvolle 3-Zimmer-Maisonettewohnung vereint modernes Wohnambiente, eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Lage im beliebten Linzer Stadtteil Auberg. Auf zwei Ebenen genießen Sie ein großzügiges Wohngefühl mit viel Licht und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die sonnige Terrasse – der ideale Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen oder gemütliche Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Die Kombination aus zeitgemäßer Ausstattung, der Maisonette-Bauweise und der ruhigen, dennoch hervorragend angebundenen Lage macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Highlights auf einen Blick: Moderne 3-Zimmer-Maisonettewohnung Sonnige Terrasse Zeitgemäße Einbauküche Heller Wohn- und Essbereich Durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen Attraktive Wohnlage am Auberg in 4040 Linz Gute Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1076,52 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 201,57 zzgl 10% USt. Heizkosten € 64,07 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 140,62 Gesamtbetrag € 1482,78... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #unbefristet

Unbefristete Stilvolle Penthouse DG-Wohnung in Linz Urfahr LAGE Direkt neben den "Neuen Rathaus" in unmittelbarer Nähe zum Donauufer und "Alt-Urfahr" befindet sich dieses Gebäude in sehr prominenter Lage mit perfekter öffentlicher Verkehrsanbindung. Das Lentia City Einkaufszentrum sowie die Linzer Innenstadt sind in wenigen zu Fuß erreichbar. Parkplätze können nach Verfügbarkeit im Innenhof angemietet werden, darüber hinaus können Stellplätze in den umliegenden Tiefgaragen (Grünmarkt, Rathaus) angemietet werden. Ein Lift steht den Bewohnern natürlich zu Verfügung. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet, voll klimatisiert und mit einer qualitäts- Einbauküche ausgestattet. Mit der elektronisch steuerbaren Beschattung (Raffstore) regulieren Sie den Tageslichteinfall nach Ihren Wünschen. Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung (Fernwärme). Die Maisonette DG-Penthousewohnung mit gut durchdachter Raumaufteilung besticht mit unglaublich hellen Räumen. Der Einheit stehen 2 gemütliche Terrassen zu Verfügung wobei jede mit einem beeindruckenden Ausblick aufwartet. AUFTEILUNG / FLÄCHENAUFSTELLUNG: Ebene 1: - Vorraum - Küche - Balkon 1 - Wohnzimmer - Balkon 2 - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - Badezimmer - WC Ebene 2: - Empore - Schlafzimmer 3 - Abstellraum Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beigefügtem Grundrissplan. Mietverhältnis: unbefristet Voraussichtlich beziehbar: 01.06.2026 Die Strom- und Heizkosten sind in der Gesamtmiete nicht berücksichtigt. Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter [Tel] gerne zu Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.... [Mehr]