Maisonetten kaufen in Wien 6.,Mariahilf
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OKWohnung kaufen in 1060 Wien
1060 Wien / 270m² / 5 Zimmer
€ 6.962,96 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Terrasse
Link zum Video: https://youtu.be/zd Fp VUz8h SM 6 . Bezirk exklusive DG-Maisonette-Wohnung mit 360 Grad Panoramablick zu verkaufen Zum Verkauf steht eine exklusive DG-Maisonette-Wohnung mit ca. 270 m² Wohnfläche und ca. 140 m² Dachterrasse sowie 360 Grad Panoramablick über Wiens Dächer. Die DG-Maisonette-Wohnung ist ost- und westseitig ausgerichtet und wie folgt aufgeteilt: 1. Ebene: Vorraum, Abstellraum, luxuriöses „en suite“ Badezimmer mit WC, Whirpool, Duschkabine mit Hydromassage, Fenster und Naturstein-Fliesen, 1 großes Schlafzimmer mit Ankleideraum, 2 sehr große Schlafzimmer, 1 WC sowie 1 Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne 2. Ebene: 1 großes Schlafzimmer mit Ankleideraum, „en Suite“ Badezimmer mit Dusche, getrennte Küche mit direktem Zugang zur Dachterrasse, WC, großes Wohnzimmer mit ca. 60 m² sowie Dachterrasse mit ca. 92 m² und Flachdach mit ca. 50 m² Ausstattung: Lift, Klimaanlage, Alarmanlage, Tresor, Fußbodenheizung im oberen Geschoß, Fenster in allen Badezimmern, Boden mit Naturstein und Parkettboden, Dachterrasse mit 360 Grad Panoramablick.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1060 Wien
€ 1.090.000,-
1060 Wien,Mariahilf / 100,6m² / 4 Zimmer
€ 10.834,99 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei
Besser könnte die Lage kaum sein! Zentral gelegen und dennoch angenehm ruhig präsentiert sich diese exklusive DG-Maisonette-Wohnung, deren Ausstattung selbst höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Wohnung samt ihren Terrassen erstreckt sich über insgesamt 3 Ebenen und ALLE davon sind barrierefrei über einen in der Wohnung integrierten Lift erreichbar, was diese Immobilie besonders komfortabel und außergewöhnlich macht. Neben der phänomenalen Dachterrasse mit Weitblick verfügt die Wohnung über 2 weitere Terrassen, sodass jedes Geschoss eine eigene Freifläche aufweist. Und das Beste: Die Mariahilfer Straße erreichen Sie in nur fünf Gehminuten. Sie profitieren von einer erstklassigen, äußerst begehrten Lage mit hervorragender Infrastruktur sowie einer optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Einige der Highlights auf einen Blick: * ca. 100,6m² Wohnfläche * 3 oder 4 Zimmer möglich * Barrierefreiheit durch Lift in der Wohnung * Terrasse in jedem Geschoss * fabelhafte Dachterrasse mit Weitblick * 2 Bäder * Fußbodenheizung * Klimaanlage * Echtholzparkettboden * elektrische Außenbeschattungen * 3-fach verglaste Fenster * hohe Decken * Kellerabteil * Top-Lage Nähe Mariahilfer Straße Die Wohnfläche von ca. 100,6m² erstreckt sich über die folgende Raumaufteilung: 1. Ebene: * Vorraum, welcher fließend offen in die Wohnküche bzw. das Wohnzimmer übergeht * Wohnküche bzw. Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca. 22,6m² große Terrasse * 1 Schlafzimmer bzw. separate Küche * Badezimmer mit Dusche und WC 2. Ebene: * Vorraum, aus dem jeder Raum zentral begehbar ist * 2 Schlafzimmer * Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC * separates WC mit Handwaschbecken Auf der 3. Ebene erwartet Sie die ca. 63m² große Dachterrasse! Die Wohnung befindet sich aktuell noch im belagsfertigen Zustand, wird vom Verkäufer jedoch schlüsselfertig übergeben - somit können evtl. Änderungswünsche noch berücksichtigt werden! Beispielsweise lässt sich das Zimmer in der ersten Etage, wie im Alternativplan ersichtlich, zu einer Küche umgestalten, sodass ein großzügiger Wohnbereich entsteht. Die Lage: Definitiv eine der begehrtesten Wohngegenden Mariahilfs! Nur wenige Gehminuten von der Mariahilfer Straße entfernt und dennoch in angenehm ruhiger Seitengasse gelegen. Hier kommen urbanes Leben, hervorragende Infrastruktur und hohe Lebensqualität auf ideale Weise zusammen. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten. Die Nähe zur Mariahilfer Straße bietet zudem ein vielfältiges Angebot an Shopping-, Freizeit- und Kulturmöglichkeiten. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere U-Bahn-, Bus- und Straßenbahnlinien sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt. Auch der Naschmarkt, das Museums Quartier sowie die Wiener Innenstadt sind in kurzer Zeit erreichbar. Westbahnhof: ca. 450m U-Bahn: U3 und U6 ca. 450m Straßenbahn: 6 ca. 350m; 5, 9, 18, 49, 52, 60 ca. 500m; Bus: 57A ca. 600m Kindergarten ca. 110m Volksschule ca. 190m Mittelschule ca. 250m Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] [tel:[Tel]] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 268m² / 6 Zimmer
€ 7.014,93 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Terrasse #hell #ruhig
Dieses außergewöhnliche Anwesen mit ca. 268 m² Wohnfläche und Dachterrasse mit insgesamt über 90 m² kombiniert Eleganz und Konform. 2006 wurde der Altbestand aufgestockt und dadurch diese einzigartige Familienwohnung geschaffen. Highlights der Immobilie: Großzügige Raumaufteilung 6 Zimmer und 3 Bäder sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und viel Platz für individuelle Nutzung. Luxuriöses Hauptschlafzimmer Das Hauptschlafzimmer im ersten Dachgeschoss besticht durch einen großzügigen Ankleidebereich und ein stilvolles en-suite Badezimmer. Separate Zimmer mit geteiltem Bad Zwei weitere Zimmer im ersten Dachgeschoss mit Kinderbad, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Gäste, ältere Kinder oder als Home-Office. Offener Wohn- und Essbereich Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit hochwertiger Küche lädt zum Entspannen ein. Ein moderner Elektrokamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Hochwertige Ausstattung Edle Parkettböden verleihen dem Raum eine warme und stilvolle Note. Beeindruckende Außenflächen Zwei große Terrassen: Eine 92 m² große Terrasse sowie eine zusätzliche Dachterrasse mit atemberaubendem Blick über die Stadt. Optimale Heiz- und Kühltechnik Fußbodenheizung im Wohnzimmerbereich, freihängende Heizkörper im Schlafbereich und insgesamt fünf Split-Klimageräte gewährleisten jederzeit ein angenehmes Raumklima. Sicherheit und Komfort Ausgestattet mit einer Alarmanlage, einem Safe sowie manuell bedienbaren Jalousien für maximalen Komfort und Sicherheit. Ruhelage trotz zentraler Lage Trotz der zentralen Lage genießen die Bewohner absolute Ruhe und sind nicht von störenden Außengeräuschen betroffen. LAGE: Diese erstklassige Adresse im 6. Wiener Bezirk kombiniert urbanes Flair mit hoher Lebensqualität. Die Nähe zum beliebten Naschmarkt sorgt für ein lebendiges Ambiente mit zahlreichen Feinkostläden, Restaurants und individuellen Boutiquen. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, während die Mariahilfer Straße als eine der wichtigsten Einkaufsstraßen Wiens nur wenige Gehminuten entfernt liegt. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung – mit den U-Bahnlinien U4 und U6 sowie mehreren Buslinien in direkter Nähe – ist die Innenstadt schnell und unkompliziert erreichbar. Die Umgebung bietet zudem eine spannende Mischung aus kulturellen Einrichtungen, trendigen Cafés und Restaurants. Das nahegelegene Museums Quartier sowie der erste Bezirk eröffnen zahlreiche Möglichkeiten für Kunst- und Kulturbegeisterte. Diese Lage vereint urbanen Komfort, erstklassige Infrastruktur und kulturelle Vielfalt und gehört somit zu den begehrtesten Wohngegenden Wiens. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
