Maisonetten kaufen im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

++ BAUABSCHNITT 2 I VERKAUFSSTART I KLEINE MAISONETTE AUF ZWEI EBENEN I NAHE HEILTHERME ++ Diese traumhafte Wohnresidenz wird aktuell im Thermenland Bad Waltersdorf in bester Lage zwischen Nahversorgern, Öffis, der Heiltherme Bad Waltersdorf und dem 18-Loch Golfplatz errichtet. Gebaut wird in Ziegel-Massiv-Bauweise mit perfekter österreichischer Baumeisterqualität. Für die Innenausstattung werden ausgewählte Markenprodukte verwendet, welche Sie auch noch selber aussuchen können. Das Highlight dieser lichtdurchfluteten Traum-Wohnung stellt ganz klar die großzügige große Sonnenterrasse dar, auf welcher Sie gemütlich ein Gläschen Wein genießen und vom Alltag abschalten können. Weiters besticht diese traumhafte Gartenwohnung durch die offene Wohnraumgestaltung in Richtung Süd-West und die geniale Grundrissgestaltung - alle Zimmer sind mit großzügigen Fensterflächen ausgestattet. Hier bleiben definitiv keine Wünsche offen! Raumaufteilung: einladender Vorraum praktische Abstellnische WC mit Handwaschbecken großes Badezimmer mit Dusche Schlafzimmer mit großzügigen Fensterflächen und TV-Anschlüssen offener Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang auf die herrliche Terrasse HIGHLIGHTS: Reservierung ab sofort möglich wählen Sie selbst zwischen einer großzügigen Walk-In Dusche oder entspannenden Badewanne 3-fach-Verglasung, Kunststofffenster hochwertiger Parkettboden in Eiche Sonnenschutz: manuelle Raffstores inklusive Haus-Satellitenanlage/SAT-Anschluss energieeffiziente Heizung - Luftwärmepumpe Wasseranschluss bei Garteneinheiten privater Carport-Stellplatz um ? 17.500,- zusätzlicher Freistellplatz möglich provisionsfreier Verkauf Ihr Vorteil: Sie können Ihre Wünsche für die Innenplanung einbringen und umsetzen lassen, sofern es die Statik und der Baufortschritt erlauben. Zur Visualisierung wurden Renderings verwendet.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Erstbezug #Terrasse

Exklusives Immobilienangebot: Moderne Maisonette mit ca. 120 m² in der Thermenregion Bad Waltersdorf ? Neubau-Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung! Diese exklusive Maisonette überzeugt mit moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und einer idealen Raumaufteilung auf 119,20 m² Wohnfläche. Genießen Sie das Leben in einem Neubau-Erstbezug, der höchsten Wohnkomfort und nachhaltige Bauqualität vereint. Mit einer großzügigen Terrasse und durchdachten Details bietet diese Immobilie alles, was Ihr Herz begehrt ? ob für Familien, Paare oder als Rückzugsort in einer der begehrtesten Regionen der Steiermark. Facts: Wohnfläche: 119,20 m² auf 2 Ebenen Terrasse: Großzügige 30,11 m² Lage: Traumhafte Thermenregion Bad Waltersdorf ? ruhig und dennoch zentral Qualität: Ziegel-Massiv-Bauweise mit österreichischer Baumeisterqualität Heizung: Energieeffiziente Luftwärmepumpe Highlights: Neubau & Erstbezug: Einziehen und wohlfühlen ? alles ist neu und modern! Raumaufteilung: Perfekte Aufteilung mit separatem Wohn- und Schlafbereich über 2 Ebenen Große Terrasse: Genießen Sie die Sonne auf 30,11 m² Außenfläche ? ideal zum Entspannen oder für gemütliche Abende. Hochwertige Ausstattung: Eichenparkett, Markenprodukte bei der Innenausstattung und elegante Badezimmerdesigns. 3-fach-Verglasung: Kunststofffenster mit effizientem Wärme- und Schallschutz. Sonnenschutz: Manuelle Raffstores inklusive ? für ein angenehmes Raumklima. Badezimmer-Highlights: Großes Hauptbadezimmer mit Badewanne und zusätzlichem WC im Obergeschoß. Nachhaltige Heizung: Moderne Luftwärmepumpe für maximale Energieeffizienz und niedrige Heizkosten. SAT-Anschluss: Haus-Satellitenanlage für grenzenloses Entertainment. Top-Qualität: Ziegel-Massiv-Bauweise ? langlebig, wertstabil und energieeffizient. Raumaufteilung: Erdgeschoß Vorraum: 6,38 m² Büro: 10,00 m² WC... [Mehr]

#Maisonette #WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Fürstenfeld - einer charmanten Maisonette-Wohnung, die Wohnen auf höchstem Niveau mit idealer Lage verbindet. Mit großzügigen 89 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Familien, Paare oder auch als WG bestens geeignet. Die drei gut geschnittenen Zimmer schaffen ein angenehmes Wohnambiente, das durch die gepflegte Ausstattung und den hellen Fertigparkettboden unterstrichen wird. Besonderes Highlight ist der sonnige Südwestbalkon, der Ihnen nicht nur viel Licht, sondern auch einen herrlichen Stadtblick schenkt - der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen. Für Ihre Bedürfnisse ist bestens gesorgt: Zwei moderne Bäder mit Fenster und Dusche sowie zwei separate WCs bieten Komfort und Flexibilität für alle Bewohner. Die Wohnung verfügt über eine praktische Zentralheizung mit Fernwärme, die für wohlige Wärme sorgt. Die mechanische Be- und Entlüftung garantiert jederzeit frische Luft und ein angenehmes Raumklima. Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für stressfreies Parken direkt vor der Tür. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe ermöglicht eine bequeme Verbindung in die Stadt und Umgebung. Die Lage könnte nicht besser sein: In wenigen Minuten erreichen Sie Arztpraxen, Apotheke, Krankenhaus, Schulen, Kindergärten sowie Supermärkte, Einkaufszentren und eine Bäckerei. So ist für Ihre tägliche Versorgung und Ihren Komfort bestens gesorgt. Diese Maisonette-Wohnung in Fürstenfeld bietet Ihnen modernes, komfortables Wohnen in zentraler Lage mit hervorragender Infrastruktur - ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot. Die Raumaufteilung: Ebene 1: Vorraum, Gäste WC mit Fenster, Abstellraum, Zimmer, offener Koch-Wohn-Essbereich mit Top- Küche (Einbauküche mit E-Geräten) sowie Zugang auf den terrassenartigen Balkon. Ebene 2: Vorraum, WC mit Fenster, Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie ein weiteres Zimmer. Alle Räume sind getrennt begehbar, somit ist die Wohnung auch für eine Wohngemeinschaft bestens geeignet. Alle Fenster sind mit einem Sonnenschutz ausgestattet, eine Sat-Anschluß ist ebenso vorhanden. Lage: Es handelt sich hier um eine sehr schöne Wohnung mit Top-Infrastruktur: Der Fürstenfelder Hauptplatz mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Bäckerei, Cafehäusern ist fussläufig in einer Minute erreichbar. Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Haftungsauschluß: Sämtliche Daten wurden uns vom Abgeber der Immobilie zur Verfügung gestellt. Wir gehen davon aus daß diese den Tatsachen entsprechen, übernehmen aber dennoch keine Haftung für deren Richtigkeit. Insbesondere behalten wir uns Irrtümer in bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Daten und Fakten: Wohnfläche: ca. 96,99m² Terrasse 1: ca. 44,40m² Terrasse 2/ Dachterrasse: ca. 116,21m² Parkplätze: 2 Carportplätze Aufzahlung EUR 15.000, Heizung: Fußbodenheizung Vorzüge: ruhige Sackgassen-Lage, Maisonette, moderner Baustil, zentrumsnahe, Küche möbliert, Parkettböden Heizwärmebedarf: B - 35 kWh/m²a; A++ - fGEE 0,55 Baujahr: 2016 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Kaufpreis: € 329.000. Die aktuell nicht bewohnte Maisonette- Penthousewohnung besticht durch ihre raffinierte Architektur und dem modernen Design . Die ca. 96,99m² Wohnfläche sind auf 2 Ebenen aufgeteilt und das Highlight sind zweifellos die 2 großzügigen Terrassen , die die Wohnung einzigartig macht. Für ein angenehmes Wohnklima sorgen große Fensterflächen und die Fußbodenheizung . Dank der Sackgassen- Lage gibt es nur Anrainerverkehr und somit ist eine ruhige Umgebung garantiert. Die Aufteilung der Maisonettewohnung: Ebene 1 / 1. Stock: großzügiger Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe, ein praktischer Abstellraum, Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster, WC getrennt mit Handwaschbecken, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, die jeweils Zugang auf die ca. 44m² große Terrasse haben Ebene 2/ Obergeschoß : per Innentreppe gelangt man in den 34m² großen Wohn- Essbereich mit offener Küche, 2. WC im Obergeschoß und ein weiteres Schlafzimmer, die ca. 116m² große Terrasse ist sowohl vom Wohn- Essbereich wie auch vom Schlafzimmer erreichbar Fürstenfeld , eingebettet im Herzen des steirischen Thermen- und Vulkanlandes besticht die ehemalige Festungsstadt durch ihr ganz besonderes Flair. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Entfernungen: 1 Kilometer: Kindergarten, öffentl. Spielplatz 1,1 Kilometer: BHAK Fürstenfeld, Freibad Fürstenfeld 1,2 Kilometer: Hauptplatz Fürstenfeld, Ärzte, Bank, Cafes 1,3 Kilometer: Supermarkt 1,4 Kilometer: Mittelschule 1,6 Kilometer: Volkschule Die Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Quadratmeterangaben wurden vom Eigentümer übermittelt und sind ohne Gewähr. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass vor allem die Quadratmeter- als auch Kostenangaben vom aktuellen Eigentümer bekannt gegeben wurden und hierfür keine Garantie oder Haftung übernommen werden kann. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese attraktive Terrassenwohnung bei 8280 Fürstenfeld bietet eine ideale Lage mit bester Infrastruktur. Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post und Bus sind bequem zu Fuß erreichbar. Perfekt für ein komfortables und unkompliziertes Leben in der schönen Steiermark.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Daten und Fakten: Wohnfläche: ca. 96,99m² Terrasse 1: ca. 44,40m² Terrasse 2/ Dachterrasse: ca. 116,21m² Parkplätze: 2 Carportplätze Aufzahlung EUR 15.000, Heizung: Fußbodenheizung Vorzüge: ruhige Sackgassen-Lage, Maisonette, moderner Baustil, zentrumsnahe, Küche möbliert, Parkettböden Heizwärmebedarf: B - 35 kWh/m²a; A++ - fGEE 0,55 Baujahr: 2016 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Kaufpreis: € 329.000. Die aktuell nicht bewohnte Maisonette- Penthousewohnung besticht durch ihre raffinierte Architektur und dem modernen Design . Die ca. 96,99m² Wohnfläche sind auf 2 Ebenen aufgeteilt und das Highlight sind zweifellos die 2 großzügigen Terrassen , die die Wohnung einzigartig macht. Für ein angenehmes Wohnklima sorgen große Fensterflächen und die Fußbodenheizung . Dank der Sackgassen- Lage gibt es nur Anrainerverkehr und somit ist eine ruhige Umgebung garantiert. Die Aufteilung der Maisonettewohnung: Ebene 1 / 1. Stock: großzügiger Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe, ein praktischer Abstellraum, Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster, WC getrennt mit Handwaschbecken, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, die jeweils Zugang auf die ca. 44m² große Terrasse haben Ebene 2/ Obergeschoß : per Innentreppe gelangt man in den 34m² großen Wohn- Essbereich mit offener Küche, 2. WC im Obergeschoß und ein weiteres Schlafzimmer, die ca. 116m² große Terrasse ist sowohl vom Wohn- Essbereich wie auch vom Schlafzimmer erreichbar Fürstenfeld , eingebettet im Herzen des steirischen Thermen- und Vulkanlandes besticht die ehemalige Festungsstadt durch ihr ganz besonderes Flair. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Entfernungen: 1 Kilometer: Kindergarten, öffentl. Spielplatz 1,1 Kilometer: BHAK Fürstenfeld, Freibad Fürstenfeld 1,2 Kilometer: Hauptplatz Fürstenfeld, Ärzte, Bank, Cafes 1,3 Kilometer: Supermarkt 1,4 Kilometer: Mittelschule 1,6 Kilometer: Volkschule Die Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Quadratmeterangaben wurden vom Eigentümer übermittelt und sind ohne Gewähr. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass vor allem die Quadratmeter- als auch Kostenangaben vom aktuellen Eigentümer bekannt gegeben wurden und hierfür keine Garantie oder Haftung übernommen werden kann. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese Terrassenwohnung bei 8280 Fürstenfeld bietet eine ideale Lage mit bester Infrastruktur. Ärzte, Apotheke, Schule, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat und Post sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit Busverbindungen macht den Alltag besonders komfortabel. Perfekt für alle, die urbanes Leben und Ruhe verbinden möchten.... [Mehr]

#Maisonette #WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Sonnige, moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon/Loggia und Weitblick, + 1 Garagenplatz und 1 PKW-Abstellplatz Die schöne, neuwertige Wohnung im 2.Stock (o. Lift) eines gepflegten, thermisch sanierten Wohnhauses (BJ 1974) in massiver Bauweise verfügt über einen zeitgemäßen Schnitt: Die Zimmer der 2-geschoßigen Wohnung sind teilweise getrennt begehbar und für eine unterschiedliche Nutzung geeignet: Anlage-Wohnung, Kombination von Arbeit und Wohnen, Single- oder Pärchen-Wohnung, Elternwohnung mit Kind, Studenten-WG, etc. Bei der Wohneinheit wurde auf die praktischen Stauräume und großzügigen Wohnbereiche sowie eine hochwertige Ausstattung durch Meister-Tischlerarbeiten geachtet. Das Highlight der gemütlichen Wohnung ist der große Wohnsalon mit der vorgelagerten großen Außenfläche mit unverbaubarer Weitsicht. Raumaufteilung der ca. 93m² großen Wohnung: Über den Eingangsbereich (4,99m²) sind im UG die jeweiligen Räume links und rechts erreichbar. Hier befinden sich das Gäste-WC (1,92m²) und rechterhand die voll eingerichtete Einbauküche mit Essbereich (13,77m²), u.a. mit einer Sitzbank und einem Tisch für 6 Personen. Linkerhand liegen das großzügige Wohnzimmer (17,81m²) mit einem Nord-West ausgerichteten Balkon / Loggia (5,39m²) und ein weiteres Zimmer (13,57m²), das als Arbeitsraum, Fitnessraum oder 2.Schlafzimmer dienen kann. Über den schönen Aufgang (5,12m²) mit einer Holztreppe erreicht man das OG, wo sich das voll verflieste „Luxus-Bad“ (11,47m²) mit großer Badewanne, Duschbad, WC, Bidet, Waschbecken, WM-Anschlüsse, etc. befindet. Über den Gang kommt man weiter zum Master-Bedroom (13,43m²), das schön, groß und ruhig ist. Es wurde auch weitgehend mit hochwertigen, integrierten Vollholz-Regalen von Meisterhand ausgestattet. Die anschließende, bequem begehbare Garderobe (9,62m²) lässt keine Wünsche offen, um die beliebten Kleidungsstücke zu wählen und übersichtlich unterzubringen. Dieser Raum kann natürlich als ein 3.Schlafzimmer wieder umfunktioniert werden. Die doppelt verglasten Thermofenster lassen in alle Räumlichkeiten viel Licht durch und sind durch Innen- und Außenjalousien zu verdunkeln. Die Ausstattung der 2-geschoßigen Wohnung ist hochwertig, langlebig und gut durchdacht: Doppelt verglaste Thermo-Fenster, teilweise elektr. bedienbare Außenjalousien, schöne Holz-Glastüren, große Schiebetüre zur Erweiterung des Wohnraumes hin zur Außenfläche, eine Markisen-Überdachung für den großen Balkon/Loggia, eine moderne Einbauküche mit allen Einbaugeräten und edlen, langlebigen Tischler-Vollholz-Möbel, Holz-Stauraum-Laden für Gewürze und Lebensmittellager, Backofen, E-Herd, großer Eiskasten und Tiefkühlfächer, integrierter Grill und Tisch-Abdunster, angenehme Lichttechnik durch Decken-Spots, alle Anschlüsse für Haushaltsgeräte und Unterhaltungstechnik, Glasfaseranschluss, Gegensprechanlage, geschmackvolle Fließen in den Nassräumen, Bad mit Tageslicht, wertbeständige Armaturen, separates WC mit Waschbecken, Garderobe im Eingangsbereich, Echtholz-Parketten, hochwertiger Fliesenboden, kostengünstige Heizung per Fernwärme, teilweise Fußbodenheizung, Klimaanlage, thermisch sanierte Außenfassade, zusätzlich 1 trockenes Keller-Abteil und ein kleiner Allgemein-Garten, etc. Dem neuen Eigentümer stehen 1 PKW-Abstellplatz und 1 extra Garagenplatz für nur EUR 100, /Monat zur Verfügung. Die Wohnung wird kostensparend per Fernwärme beheizt, dadurch befindet sich keine Gastherme in der Wohnung. Die Kosten für eine jährliche Thermen-Wartung entfallen somit. Die Heizkosten sind durch die bereits durchgeführte thermische Fassaden-Sanierung gering und aliquot in den günstigen Betriebskosten enthalten. Der Weitblick ist durch die großen Fenster auf die weitläufige Grünlandschaft, die aufgelockert verbaute Umgebung und die gepflegten, angrenzenden Einfamilienhäuser gerichtet. Die Außenfläche ermöglicht viele Monate der Entspannung und Ruhe oder Treffen in geselliger Runde. Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem tadellosen Zustand, alle technischen Geräte und Einbau-Möbel sind neuwertig. Das Wohnhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgasse, einen Steinwurf vom Hauptplatz von Fürstenfeld entfernt und in einer sicheren Mikrolage gelegen. Somit ist es ein besonderer Platz zum Leben, inmitten des Zentrums eines geschichtsträchtigen Ortes: Fürstenfeld. Die Stadt ist eine aufstrebende und beliebte Wohngegend, umgeben von der über alle Grenzen hinaus bekannten Thermen-Region der schönen Südsteiermark und des Südburgenlandes. Fürstenfeld bietet seinen Bewohnern ein großes Angebot für Sport und Gesundheit, Sporthallen, Kletterwand, ein beliebtes Naturerlebnisbad, Alles fußweit von der Wohnung entfernt, etc. Grünareale mit Sport- und Kinderspielplätzen sind in 1 Gehminute erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Supermärkte existieren in unmittelbarer Umgebung im Zentrum. Die gesundheitliche Versorgung ist durch Ärzte, Apotheken, des KH-Fürstenfeld und Gesundheitskliniken innerhalb 1 km gegeben. Kindergärten und Volksschulen sind unweit entfernt, ebenso höhere Schulen. Das Fachmarktzentrum Fürstenfeld beherbergt sämtliche Lebensmittel-Unternehmen, Autofachbetriebe, Haushaltswaren-Center, Baumärkte, Kleiderhandel, u.v.m. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr funktioniert über den Nahverkehr der Buslinien und Zugverbindungen des Fürstenfelder Bahnhofes. Die bequeme Anschlussstelle der Südautobahn nach Wien / Graz / oder Budapest ist nun nach dem Ausbau der S7-Fürstenfeld gegeben. Die gesamte Region mit den meisten Sonnentagen Österreichs bietet ein großes Freizeitangebot: Stundenlanges Wandern, Golf, Radfahren, Laufen, Schwimmen in umliegenden Seen und den vielen Thermalbädern, Reiten, Langlaufen, Eislaufen, Motorrad-Touren, Fallschirmspringen, sowie Ausflüge in die pittoreske Landschaft, etc. 365 Tage im Jahr kann man die gesunde Kulinarik und die schönsten Plätze der beliebten Steiermark und des Südburgenlandes genießen. Die Länder Ungarn und das Meer von Italien, Slowenien und Kroatien sind in wenigen Stunden Autofahrt für kurzfristig geplante Urlaube erreichbar. Ein E-Ausweis ist vorhanden: HWB: 107 kWh/m²a – Klasse D fGEE: 1,65 – Klasse C Weitere Unterlagen und Betriebskosten auf Anfrage. Überzeugen Sie sich von der TOP-Lage dieser schönen Wohnung mit Außenfläche. Besichtigungen nach Absprache, auch am Wochenende. Kaufpreis: Faire EUR 215.000, inkl. Tischler-Einbauten, moderne Einbauküche, voll ausgestattete Garderobe, PKW-Abstellplatz, etc. Der extra Garagenplatz kostet nur faire EUR 100, /Monat. KONTAKT und BESICHTIGUNGEN: Pia Herberstein [Telefonnummer entfernt], Alleinbeauftragte Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht den Eigentümern gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-mail, Telefon) beantworten können. Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten laut DSGVO zu. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Alle verfügbaren Einheiten finden Sie unter: hier klicken Thermenresidenz Bad Waltersdorf Die Thermenresidenz Kettenbachweg vereint modernes Wohnen mit höchster Lebensqualität inmitten des steirischen Thermenlandes. Das exklusive Neubauprojekt umfasst 30 hochwertige Wohneinheiten mit 3 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen 67 m² und 72 m². Jede Wohnung verfügt über großzügige Freiflächen – Terrassen oder Eigengärten im Erdgeschoss sowie Balkone im Obergeschoss – und über überdachte Autoabstellplätze. Errichtet wird die Anlage in massiver Ziegelbauweise, die für hervorragende Wärmedämmung und ein angenehmes Raumklima sorgt. Eine energieeffiziente Luft-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung gewährleistet niedrige Betriebskosten (Heizwärmebedarf ca. 32 kWh/m²a). Die Obergeschosswohnungen überzeugen durch ein besonderes Highlight: Die Raumhöhe reicht bis zum Giebel, wodurch ein außergewöhnlich großzügiges und offenes Wohngefühl entsteht. Im Innenbereich erwarten Sie hochwertige Materialien wie Eichenparkett in allen Wohnräumen und Feinsteinzeugfliesen in den Nassbereichen. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, die Innenausstattung individuell nach eigenen Vorstellungen zu gestalten – für ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt. Die moderne Haustechnik umfasst Internet- und Telekabelanschlüsse (A1), eine nachhaltige Wasserversorgung sowie natürliche Be- und Entlüftung. Die architektonisch ansprechende Fassade in warmem Pastellgelb und die klassischen Satteldächer mit roten Ziegeln fügen sich harmonisch in die grüne Umgebung ein. Flexible Wohnkonzepte – Maisonette-Möglichkeit Jedes Haus der Thermenresidenz besteht aus vier Wohneinheiten – zwei im Erdgeschoss mit Eigengarten und zwei im Obergeschoss mit Balkon. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, Wohnungen zusammenzulegen. So kann beispielsweise eine Maisonette-Wohnung mit rund 130 m² Wohnfläche geschaffen werden – ideal für Familien oder alle, die mehr Platz und Großzügigkeit schätzen. Carport & Stellplätze Zu jeder Einheit steht ein überdachter Carport-Stellplatz zur Verfügung. Kosten pro Carportplatz: € 17.500,- Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Alle verfügbaren Einheiten finden Sie unter: hier klicken Thermenresidenz Bad Waltersdorf Die Thermenresidenz Kettenbachweg vereint modernes Wohnen mit höchster Lebensqualität inmitten des steirischen Thermenlandes. Das exklusive Neubauprojekt umfasst 30 hochwertige Wohneinheiten mit 3 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen 67 m² und 72 m². Jede Wohnung verfügt über großzügige Freiflächen – Terrassen oder Eigengärten im Erdgeschoss sowie Balkone im Obergeschoss – und über überdachte Autoabstellplätze. Errichtet wird die Anlage in massiver Ziegelbauweise, die für hervorragende Wärmedämmung und ein angenehmes Raumklima sorgt. Eine energieeffiziente Luft-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung gewährleistet niedrige Betriebskosten (Heizwärmebedarf ca. 32 kWh/m²a). Die Obergeschosswohnungen überzeugen durch ein besonderes Highlight: Die Raumhöhe reicht bis zum Giebel, wodurch ein außergewöhnlich großzügiges und offenes Wohngefühl entsteht. Im Innenbereich erwarten Sie hochwertige Materialien wie Eichenparkett in allen Wohnräumen und Feinsteinzeugfliesen in den Nassbereichen. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, die Innenausstattung individuell nach eigenen Vorstellungen zu gestalten – für ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt. Die moderne Haustechnik umfasst Internet- und Telekabelanschlüsse (A1), eine nachhaltige Wasserversorgung sowie natürliche Be- und Entlüftung. Die architektonisch ansprechende Fassade in warmem Pastellgelb und die klassischen Satteldächer mit roten Ziegeln fügen sich harmonisch in die grüne Umgebung ein. Flexible Wohnkonzepte – Maisonette-Möglichkeit Jedes Haus der Thermenresidenz besteht aus vier Wohneinheiten – zwei im Erdgeschoss mit Eigengarten und zwei im Obergeschoss mit Balkon. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, Wohnungen zusammenzulegen. So kann beispielsweise eine Maisonette-Wohnung mit rund 130 m² Wohnfläche geschaffen werden – ideal für Familien oder alle, die mehr Platz und Großzügigkeit schätzen. Carport & Stellplätze Zu jeder Einheit steht ein überdachter Carport-Stellplatz zur Verfügung. Kosten pro Carportplatz: € 17.500,- Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Loft #Maisonette #Terrasse #ruhig

WOHNEN ÜBER DEN DÄCHERN VON HARTBERG Maisonette auf 3 Ebenen mit Haus-Charakter, Sauna & Terrassenparadies Viel Raum zum Leben, Atmen und Genießen. Diese einzigartige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen und vereint urbanes Loft-Feeling mit der Privatsphäre und dem Charme eines eigenen Hauses – und das inmitten des historischen Zentrums von Hartberg, ruhig gelegen und dennoch mitten im Geschehen. Wohnebenen im Überblick: ERDGESCHOSS rd. 126,18 m² OBERGESCHOSS: rd. 70,83 m² DACHGESCHOSS (Turmzimmer): rd.32,66 m² FAZIT: Wohnen mit Stil, Weitblick und ganz viel Raum. Diese außergewöhnliche Maisonette ist mehr als nur eine Wohnung – sie ist ein Lebensgefühl. Ob als stilvolles Eigenheim, City-Loft mit Wellnessfaktor oder inspirierender Rückzugsort – hier ist vieles möglich. Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Anfrage! Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten erhalten Sie umgehend alle weiteren Unterlagen und gerne auch einen persönlichen Besichtigungstermin. Herzliche Grüße Ihre Monika Balint BALINT IMMOBILIEN... [Mehr]