Maisonetten kaufen im Bezirk Bruck-Mürzzuschlag
(Steiermark)
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OKWohnung kaufen in 8600 Sankt Dionysen
8600 Sankt Dionysen / 122m² / 4 Zimmer
€ 2.442,62 / m²
#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Diese Maisonettewohnung befindet sich in angenehm ruhiger Wohnlage im Bereich St.Dionysen bei Bruck an der Mur. Auf rund 122 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen bietet sie ein großzügiges Raumkonzept mit insgesamt 4 Zimmern und zwei Terrassen. Besonders hervorzuheben sind die umfangreich erneuerte Gebäudehülle, die gute Erreichbarkeit der regionalen Zentren sowie die Verbindung aus naturnahem Wohnen und alltagstauglicher Infrastruktur. DIE VORTEILE DIESER WOHNUNG AUF EINEN BLICK: Ruhige Wohnlage im Bereich St.Dionysen bei Bruck an der Mur4 Zimmer auf ca. 122 m² Wohnfläche Zwei Terrassen mit ca. 4,76 m² und ca. 17,58 m²Gedämmter, ausbaufähiger Dachboden mit ca. 12 m²Kellerabteil mit ca. 13,5 m²1 Tiefgaragenplatz Ruhelage mit Grün- und Bergblick DIE WOHNUNGDie Wohnung ist als Maisonette ausgeführt und erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Im 1. Obergeschoss stehen ein Vorraum mit ca. 8,76 m², eine Küche mit ca. 13,25 m², ein Bad mit ca. 4,80 m², ein separates WC mit ca. 1,64 m², ein Schlafzimmer mit ca. 13,25 m², eine Abstellkammer mit ca. 2,75 m² sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit ca. 31,31 m² zur Verfügung. Ergänzt wird diese Ebene durch eine kleine Terrasse mit ca. 4,76 m². Im Dachgeschoss befinden sich eine Diele mit ca. 7,35 m², zwei weitere Schlafräume mit ca. 15,20 m² und ca. 18,04 m² sowie ein bereits vorbereitetes Bad mit Dusche und WC mit ca. 5,26 m². Auf dieser Ebene steht zudem eine große Terrasse mit ca. 17,58 m² zur Verfügung, die den Wohnraum um eine besonders attraktive Freifläche erweitert. Zusätzlichen Stauraum bietet ein gedämmter, ausbaufähiger Dachboden mit ca. 12 m². Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil mit ca. 3 x 4,5 m zugeordnet. Ein Tiefgaragenplatz rundet das Angebot ab. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmerbereiche beziehungsweise ein Bad im Obergeschoss sowie ein im Dachgeschoss bereits vorbereitetes Bad mit Dusche und WC. Das Raumangebot auf zwei Ebenen schafft eine angenehme Trennung von Wohnen und Schlafen und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten innerhalb der Wohnung. Mit den beiden Terrassen, dem zusätzlichen Dachboden, dem Kellerabteil und dem Tiefgaragenplatz bietet die Einheit ein insgesamt sehr umfassendes Gesamtpaket. Besonders positiv hervorzuheben ist, dass das Gebäude bereits umfassend restauriert wurde. Laut vorliegenden Informationen wurden unter anderem ein Prefa-Dach, neue Holz-Alu-Fenster, Vollwärmeschutz sowie eine PV-Anlage umgesetzt. DIE BETRIEBSKOSTENDie aktuelle monatliche Vorschreibung beträgt insgesamt EUR 1.001,11. Diese setzt sich aus Betriebskosten von EUR 210,18 brutto, einer Reparaturrücklage von EUR 66,15 sowie Darlehens-/Sanierungskosten von EUR 724,78 zusammen Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <4.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <4.000m Universität <7.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <5.500m Post <4.000m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8600 Bruck an der Mur
8600 Bruck an der Mur / 122m² / 4 Zimmer
€ 2.450,82 / m²
#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Diese Maisonettenwohnung befindet sich im Ortsteil St.Dionysen (St. Dionysenstrasse 18) ca. 4 km vom Stadtzentrum Bruck/Mur entfernt. Das Wohnhaus selbst wurde 1985 errichtet und beginnend mit dem Jahr 2022 und der Fertigstellung 2024 komplett saniert (Fassade, Fenster, Dach, neue Photovoltaikanlage). Bezüglich Infrastruktur ist diese in der Stadt vollständig vorhanden. Auf einer Wohnfläche von 122 m² stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung: OG: 2 Zimmer + Küche + Bad (Wanne) + WC + Vorraum + Abstellraum DG: 2 Zimmer + Bad (Dusche) + Vorraum Zusätzlich besteht die Möglichkeit den Dachboden mit einer Fläche von ca. 30 m² und einer Bebaubarkeit von ca. 12 m² auszubauen. Des Weiteren gibt es im OG einen Balkon (5 m²), im DG eine südlich ausgerichtete Dachterrasse (18 m²) sowie gehört zur Wohnung 1 Kellerabteil (14 m²) und 1 Tiefgaragenplatz. . Zur Ausstattung: Heizung: Elektroheizung bespeist aus der PV-Anlage, auch ein Kaminanschluss für eine Alternativheizung wäre vorhanden Fenster: Holz-Alu (2024) Böden: Laminat und Fliesen Dach: PREFA (2024) Möblierung: unmöbliert Die BK betragen mtl. € 276,- (inkl. Rücklagenzahlung, Kanal, Wasser, Müll, Hausstrom, Winterdienst, Grundsteuer, Versicherung, Verwaltungskosten), Hinzu kommen nur noch die individuellen Kosten für Strom und Heizung mit dzt. € 155,- (darin enthalten € 55,- Rate für die PV-Anlage). Der Kaufpreis von € 299.000,- setzt sich zusammen aus dem Barkaufpreis von € 160.000,- sowie dem Sanierungsdarlehen für das Haus über € 139.000,- (wäre übernehmbar mit einer mtl. Rate von € 724,78) ENERGIEAUSWEIS IST VORHANDEN: HWB 39,6 / B , fGEE 0,84 / A... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8605 Kapfenberg
*Einzigartige Maisonette-Wohnung mit viel Platz und Potenzial* Balkon und Loggia in Kapfenberg
€ 199.000,-
8605 Kapfenberg / 232,33m² / 6 Zimmer
€ 856,54 / m²
#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
HIGHLIGHTS: Großzügige Maisonette in Kapfenberg mit ca. 232 m² Wohnfläche also ideal für Familien oder kreative Wohnprojekte Sechs lichtdurchflutete Zimmer mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten Balkon und Loggia für entspannte Stunden im Freien Zwei Stellplätze direkt vor der Wohnung für komfortables Parken Hochwertige Materialien sowie zentrale Gasheizung für angenehmes Wohnklima Zentrale Lage mit bester Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Universität, Ärzte, Supermärkte und Anbindung an Bus, Bahnhof Diese beeindruckende Maisonette in Kapfenberg bietet Ihnen ein großzügiges und vielseitig nutzbares Wohnkonzept auf über 230 m². Die sechs Zimmer sind hell und freundlich und lassen sich individuell gestalten, sodass sie sowohl als Schlafzimmer, Wohnbereich, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder kreative Hobbyräume genutzt werden können. Die Aufteilung der Maisonette ermöglicht ein offenes, modernes Wohngefühl und lässt gleichzeitig private Rückzugsbereiche entstehen. Der Balkon und die Loggia sind ein besonderes Highlight dieser Immobilie. Sie bieten nicht nur die Möglichkeit, die frische Luft und Sonne zu genießen, sondern auch den idealen Ort für entspannte Momente im Freien, gesellige Abende mit Freunden oder ruhige Lesestunden. Durch die große Fensterfront in allen Zimmern ist die Wohnung besonders lichtdurchflutet, wodurch ein angenehmes und freundliches Wohnambiente entsteht. Die hochwertige Ausstattung trägt zu einem hohen Wohnkomfort bei. Die Böden sind mit Parkett und Fliesen versehen, die nicht nur elegant wirken, sondern auch pflegeleicht sind. Die zentrale Gasheizung sorgt für eine gleichmäßige und effiziente Wärmeverteilung in allen Räumen, während die Einbauküche genügend Platz bietet, um kulinarische Ideen umzusetzen. Das Badezimmer mit Badewanne und Fenster stellt eine entspannende Oase für den Alltag dar. Zwei direkt vor der Wohnung gelegene Stellplätze sind besonders praktisch für Familien oder Pendler, die eine stressfreie Parkplatzsituation schätzen. Die Maisonette eignet sich zudem für Investoren oder Familien, die diese Immobilie durch eigene Ideen zu einem modernen Wohntraum verwandeln möchten. Die Lage der Maisonette überzeugt durch eine perfekte Kombination aus urbaner Nähe und Ruhe. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dazu zählen Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Bäckereien sowie die Universität in Kapfenberg. Öffentliche Verkehrsmittel, Bus und Bahnhof, sind bequem erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung an umliegende Städte. Auch der Flughafen ist unkompliziert erreichbar, was Berufspendlern und Reisenden Flexibilität bietet. Hard Facts: Kaufpreis: 199.000€Wohnfläche: ca. 232,33 m²Zimmer: 6Stockwerk: Maisonette Stellplätze 2 direkt vor der Wohnung Lage Kapfenberg, Steiermark, zentrale Lage mit sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://midstone.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <4.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
