Lofts kaufen in 4020 Linz

#Loft #Altbau #Balkon

Zwischen Parkanlagen und Stadtkern, zwischen Moderne und Klassik: Das Wahre liegt oft in der Mitte - genauso wie unsere luxuriösen Lofts FINEST in der Fadingerstraße 22. Denn hier erwartet Sie das Feinste aus allen Welten. Ein historischer Altbau aus der Gründerzeit bietet dank seiner schmuckvollen Fassade mit großen Fenstern und traumhafter Balkone ein zauberhaftes Ambiente für alle, die sich an historischen Stil- elementen genauso wie an modernem Minimalismus erfreuen. Und auch im Hinblick auf die Lage, stehen Ihnen im FINEST alle Türen offen. Im Herzen der Stadt liegend, bieten die Apartments sowohl die Möglichkeit, den Puls der City zu erleben, als auch das ruhige Treiben an der Donau zu genießen. Das perfekte Zuhause für alle, die gerne mitten im Geschehen sind, ohne auf die Vorzüge des Außerhalbseins verzichten zu wollen. Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage: https://www.penz-immobilien.at Lage: Sehr attraktive Stadtlage mit ruhigem Innenhof und Westsonne Gerichtsnähe... [Mehr]

#Loft #Altbau #Balkon #Garten

Zwischen Parkanlagen und Stadtkern, zwischen Moderne und Klassik: Das Wahre liegt oft in der Mitte - genauso wie unsere luxuriösen Lofts FINEST in der Fadingerstraße 22. Denn hier erwartet Sie das Feinste aus allen Welten. Ein historischer Altbau aus der Gründerzeit bietet dank seiner schmuckvollen Fassade mit großen Fenstern und traumhafter Balkone ein zauberhaftes Ambiente für alle, die sich an historischen Stil- elementen genauso wie an modernem Minimalismus erfreuen. Und auch im Hinblick auf die Lage, stehen Ihnen im FINEST alle Türen offen. Im Herzen der Stadt liegend, bieten die Apartments sowohl die Möglichkeit, den Puls der City zu erleben, als auch das ruhige Treiben an der Donau zu genießen. Das perfekte Zuhause für alle, die gerne mitten im Geschehen sind, ohne auf die Vorzüge des Außerhalbseins verzichten zu wollen. Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage: https://www.penz-immobilien.at Lage: Sehr attraktive Stadtlage mit ruhigem Innenhof und Westsonne Gerichtsnähe... [Mehr]

#Loft #Altbau #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Linz, der charmanten Hauptstadt Oberösterreichs! Diese Immobilie ist ein wahres Juwel, das in einer der besten Lagen der Stadt, in der Nähe von allen wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen, zu finden ist. Diese Wohnung, ein Loft-Studio-Atelier, befindet sich in der 1. Etage und bietet Ihnen auf 217m² Fläche alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben brauchen. Das Loft-Studio-Atelier ist vollsaniert und präsentiert sich in einem modernen und eleganten Design. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Räume werden Sie sofort begeistern. Mit einer monatlichen Miete von 2.089,04 € bekommen Sie hier ein wahres Schnäppchen. Diese Immobilie ist ideal für Singles oder Paare die auf der Suche nach einem anspruchsvollen und urbanen Lebensstil sind. Die Wohnung verfügt über zwei Stellplätze, die Ihnen das lästige Suchen nach einem Parkplatz ersparen. Auch für Ihre Gäste ist somit immer ausreichend Platz vorhanden. Die 2 WCs bieten Ihnen zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen und Parkettböden, Zentralheizung und einer modernen Wohnküche mit offener Küche lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Künste entfalten und gleichzeitig mit Ihren Gästen entspannen. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Lastenaufzug und der Personenaufzug, die Ihnen den Transport von schweren Einkäufen oder Umzugskartons erleichtern. Die Verkehrsanbindung ist hier perfekt. Mit Bus und Straßenbahn in unmittelbarer Nähe und einem Autobahnanschluss in nur wenigen Minuten erreichen Sie alle wichtigen Ziele in und um Linz. Auch für Pendler ist diese Wohnung daher ideal gelegen. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Von Ärzten und Apotheken über Kindergärten und Schulen bis hin zu Supermärkten und Bäckereien ist alles in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Auch für Ihre Freizeitgestaltung gibt es zahlreiche Möglichkeiten, wie zum Beispiel Parks, Cafés und Restaurants. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen und Ihnen dabei zu helfen, Ihren Traum vom urbanen Leben in Linz zu verwirklichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: In der ehemaligen Tuchfabrik wurden großzügige Lofts errichtet, welche sowohl zum Wohnen als auch zum Arbeiten einladen. Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Kleinmünchen in Linz, der zweitgrößten Stadt Oberösterreichs. Der Stadtteil ist gut angebunden mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten. In unmittelbarer Umgebung befindet sich das Schörgenhubbad sowie eine Kletterhalle.... [Mehr]

#Loft #Altbau #Balkon #Garten #Terrasse

Erleben Sie exklusives Wohnen in einer der geschichtsträchtigsten Lagen von Linz. In der Hofgasse , eingebettet in die charmanten Gassen der Linzer Altstadt, verbindet diese Immobilie historisches Flair mit modernem Potenzial. Das Gebäude - vor dem 15. Jahrhundert erbaut - wurde 1980 fachgerecht generalsaniert und bietet heute eine seltene Kombination aus Privatsphäre und urbanem Lebensstil. Raumgefühl und Flexibilität Zwei Merkmale machen diese Wohnung zu einer absoluten Rarität: Beeindruckende Raumhöhe: Mit ca. 3,20 Metern Raumhöhe genießen Sie ein außergewöhnliches Luft- und Raumgefühl, das an klassische Beletage-Wohnungen erinnert und viel Platz für Licht und kreative Gestaltung bietet. Individuelle Grundrissgestaltung: Die aktuelle Raumaufteilung auf 96,69 m² bietet eine solide Basis, lässt sich jedoch noch flexibel an Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen. Ob offenes "Loft-Konzept" oder zusätzliche Zimmer - hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Das "Haus-im-Haus"-Gefühl: Die Wohnung verfügt über einen eigenen, separaten Eingang über die 24 m² große Privat-Terrasse . Dies garantiert Ihnen ein Höchstmaß an Unabhängigkeit. Ein zweiter Zugang befindet sich im Haus Hofgasse 22 und ist über einen Lift erreichbar. Die Highlights im Überblick: Wohnfläche: ca. 96,69 m² mit enormem Gestaltungspotenzial. Raumhöhe: Großzügige ~ 3,20 m für ein herrschaftliches Wohngefühl. Privat-Terrasse: ca. 24 m² inkl. eigenem Zugang. Doppelter Zugang: Flexibilität durch zweiten Eingang mit Personenaufzug. Zusätzliche Freiflächen: Mitbenutzung der gemeinschaftlichen Dachterrasse sowie des idyllischen Gartens . Top-Lage: Mitten im pulsierenden Herzen der Linzer Altstadt. Diese Wohnung ist perfekt für Individualisten, die das Besondere suchen. Die Kombination aus historischer Substanz, der enormen Raumhöhe und der Freiheit, den Grundriss nach eigenen Wünschen zu verändern, macht dieses Objekt zu einer wertbeständigen Investition in bester Linzer Lage. Damit wir Ihre Anfrage so schnell wie möglich bearbeiten können, bitten wir Sie, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und Email-Adresse) mitzuteilen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir unvollständige elektronische Angaben, d.h. ohne Anschrift und erreichbare Rückrufmöglichkeit, nicht bearbeiten können! M.A. LANSKY - IHR IMMOBILIENMAKLER IN LINZ / WELS / STEYR Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in einer der außergewöhnlichsten Wohnungen der Innenstadt. Dieses beeindruckende Penthouse vereint luxuriöses Wohnen, einzigartiges Design und modernste Technik zu einem Wohnkonzept der Extraklasse. Loftartig gestaltet, mit großzügigen offenen Räumen und edlen Materialien wie Pandomo-Böden und einer hochwertigen Steiner-Designküche , vermittelt die Immobilie ein exklusives Wohngefühl. Maßgefertigte Möbeleinbauten, eine elegante Feuerstelle und ein durchdachtes Lichtkonzept schaffen ein Ambiente, das Stil und Gemütlichkeit perfekt verbindet. Das Herzstück bildet die spektakuläre Dachterrasse mit Pool und Jacuzzi - ein Ort zum Entspannen, Genießen und Feiern, begleitet von einem atemberaubenden Rundumblick über die Stadt. Dank Liftzugang, modernem Bussystem, Fußbodenheizung und Getränkelift überzeugt das Penthouse auch technisch auf höchstem Niveau. Ein separater Hauswirtschaftsraum, drei großzügige Tiefgaragenplätze und die zentrale, erstklassige Innenstadtlage runden dieses einmalige Angebot ab. Ideal auch für repräsentative Anlässe und Familienfeiern - hier wohnen Sie auf einem Niveau, das seinesgleichen sucht. Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage: https://www.penz-immobilien.at Lage: Innenstadt Rundblick westseitig und ostseitig ruhig... [Mehr]

#Loft #Maisonette #Altbau #Balkon #Kellerabteil #hell

Letzte verfügbare Wohnung! Luxuriöses Wohnen neu definiert: Exklusive Lofts in historischem FINEST Altbau. In einem revitalisierten Stilaltbau entstehen hochwertige Wohnungen mit modernster Ausstattung und Technik. Diese Maisonette-Wohnung begeistert auf ca. 153 m² durch ein perfektes Raumkonzept. Ihnen stehen eine offene, lichtdurchflutete Wohnküche, zwei Zimmer, ein Badezimmer, ein WC sowie ein teilweiser überdachter Balkon zur Verfügung. Auf der Empore erwartet Sie ein großzügiger Schlafbereich mit angrenzendem Bad und WC. Zudem steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil und ein attraktiver Allgemeingarten zur Verfügung. Die Bau- und Ausstattungsbeschreibung finden Sie als extra Anhang zum Exposé. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8: 30-13: 00 Uhr und 13: 30-17: 00 Uhr gerne zur Verfügung. Krenn Real GmbH [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.krenn-real.at... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung gegeben! Einkaufsmöglichkeiten (BILLA und SPAR), Apotheke, Trafik, Gastronomie, Tankstelle, Bank, Bushaltestellen, etc. "um die Ecke". Parkanlage Gugl und Freinberg in wenigen Gehminuten bequem erreichbar, ebenso die LIVA-Tennis-Sportanlage. Auch die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung wurde 2025 im Inneren komplett saniert: hochwertige Böden, modernes Badezimmer, neuer Terrassenbelag, moderne Tischler-Einbauschränke. Eine attraktive Loft-artige Raumaufteilung ist gegeben. . Die Wohnung befindet sich im 3. (obersten) Stock. Lift ist keiner vorhanden, somit nicht barrierefrei. Die Dachterrasse ist nahezu uneinsehbar, nach Süden ausgerichtet und dem Wohnzimmer/Küchenbereich vorgelagert. Das Schlafzimmer ist Richtung Norden/Innenhofseitig orientiert. Kellerabteil vorhanden. Eigener zugeordneter Parkplatz im Hof. Weitere Besonderheiten: Klimaanlage (neu) Sonnenschutzfolie bei Dachfenstern Innenjalousien über-großes Badezimmer Kaufpreis: € 311.000,- Wohnung € 18.000,- zugeordneter Parkplatz - verpflichtend zu übernehmen € 329.000,- Gesamtkaufpreis (zzgl. Nebenkosten) Ab sofort verfügbar!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in einem Zuhause, das mehr ist als nur eine Wohnung - dieses außergewöhnliche Designerloft im Herzen von Linz ist ein Ort für Menschen, die das Besondere lieben. Auf rund 136 m² Wohnfläche entfaltet sich ein architektonisches Meisterwerk, das Design, Technik und Wohnkomfort auf höchstem Niveau vereint. Mit seinen drei Terrassen und dem spektakulären 360° Panoramablick über die Stadt bietet dieses Loft ein Wohnerlebnis, das seinesgleichen sucht. Hier wohnen Sie über den Dächern von Linz - und das im wahrsten Sinne des Wortes. Die rund 69 m² Terrassenfläche verteilen sich auf drei Ebenen: eine sonnige Terrasse beim Wohnbereich, eine private Rückzugsoase beim Schlafzimmer und eine beeindruckende Dachterrasse mit Platz für gesellige Abende, entspannte Stunden im Whirlpool und unvergleichliche Sonnenuntergänge. Das Loft ist vollständig mit hochwertigen Designermöbeln eingerichtet und jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um Komfort und Funktionalität zu schaffen. Die edle EWE Intuo Küche mit Glasfronten und Eichendekor (2016) ist ein echtes Statement - ein Ort, an dem Kochen zum Erlebnis wird. Ausgestattet mit modernster Bora-Technologie und einem Weinklimaschrank erfüllt sie höchste Ansprüche an Design und Technik. Ein Wäscheabwurf, sowie Miele Waschmaschine und Waschtrockner sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Das luxuriöse Badezimmer lädt zum Entspannen ein: mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und einer Sauna, die über das Loxone-System gesteuert wird. Als absolutes Highlight wartet auf der Terrasse ein Hotsprings Whirlpool ARIA - perfekt, um den Tag mit Blick auf die funkelnde Linzer Skyline ausklingen zu lassen. Die Böden aus geräucherter Eiche schaffen Wärme und Behaglichkeit, während in den Nassräumen hochwertige Fliesen in gleicher Optik für ein durchgängiges Raumkonzept sorgen. Dieses Loft ist ein Musterbeispiel für intelligente Haustechnik. Das gesamte Wohnkonzept wird über Loxone Homeautomation gesteuert - von Licht, Klima, Heizung und Sauna bis hin zum Hauptwasserhahn, Zutritt und Sonnenschutz. Für ein einzigartiges Klangerlebnis sorgt ein Sonos Multiroom-Soundsystem mit Bose-Lautsprechern in allen Räumen. Ein 85-Zoll Samsung TV mit Surroundsystem verwandelt den Wohnbereich in ein beeindruckendes Heimkino. Ein weiteres Highlight: Der Lift ist für die oberen Geschosse exklusiv gesichert und lässt sich nur mit Schlüssel, über Sprechanlage oder Telefon aktivieren - ein Plus an Privatsphäre und Sicherheit. Bei Bedarf kann der Nachtparkplatz vom Eigentümer übernommen werden. Die Garage befindet sich am Hessenplatz und ist nur rund zwei Gehminuten von der Wohnung entfernt. Die Kosten dafür betragen ca. € 54 pro Monat. Dieses Designerloft ist ein Unikat - geschaffen für Menschen, die Stil, Komfort und Individualität zu schätzen wissen. Hier vereinen sich urbanes Lebensgefühl, modernste Technologie und hochwertige Architektur zu einem Wohnerlebnis, das jeden Tag zu etwas Besonderem macht. Ob Sie auf der Dachterrasse frühstücken, abends in der Sauna entspannen oder den Sonnenuntergang über Linz aus dem Whirlpool genießen - dieses Zuhause bietet Ihnen all das, was luxuriöses Wohnen ausmacht. Ein außergewöhnliches Loft für Individualisten, Designliebhaber und Technikbegeisterte - mitten in Linz und doch über allem. Einziehen, abschalten, ankommen. Hinweis: Die tatsächliche Fläche ist größer als im derzeit vorliegenden Nutzwertgutachten angegeben. Es wurde jedoch alles behördlich abgenommen - die Anpassung der Flächenangaben werden im Nutzwertgutachten noch adaptiert.... [Mehr]

#Büro #Loft #Kellerabteil

Als Wohnung, Geschäftslokal oder Büro nutzbar. Luxus im Stil der 80er Jahre – Exklusives Wohnerlebnis im Herzen von Linz! Willkommen bei einer einzigartigen Gelegenheit: Gleich beim Taubenmarkt erwartet Sie diese extravagante Stadtwohnung mit rund 73 m² Wohnfläche, die durch durchdachtes Design, hochwertige Maßmöbel und technische Raffinesse überzeugt. Einziehen und genießen – ein Loft der besonderen Art: • Offenes Wohnkonzept: Wohnraum, Küche und Arbeitsplatz verschmelzen loftartig zu einem stilvollen Lebensraum, betreten über einen eleganten Windfang. • Lichtkuppel: Natürliches Licht trifft auf ausgeklügelte Lichtinszenierungen – für eine einzigartige Atmosphäre bei Tag und Nacht. • Küche im American-Bar-Stil: Zusätzlich ausgestattet mit Dampfgarer, Champagnerkühler und einem doppeltürigen Kühlschrank mit Eiswürfelspender – ein echtes Highlight für Genießer und Gastgeber. • Essbereich mit Gasfeuerstelle: Diese stilvolle Flamme sorgt nicht nur für Ambiente, sondern ist durch eine Glaswand auch vom Schlafzimmer aus sichtbar – ein Hauch von Luxus und Romantik. • Hochwertige Technik: Integrierter Beamer, Klimaanlage, stimmungsvolle Lichteffekte und ein Spiegel mit eingebautem Fernseher im Badezimmer unterstreichen den modernen Wohnkomfort. • Wellnessbad: Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC – hochwertig und funktional vereint. Zusätzlich: • Lift im Haus • Großes Kellerabteil • Erstklassige Lage direkt im Linzer Stadtzentrum Diese Immobilie bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente für Individualisten mit Stilbewusstsein – inspiriert vom Design der 80er, umgesetzt mit modernster Technik und höchstem Komfort. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin – und lassen Sie sich begeistern!... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Loft #Garten #Terrasse

In sehr zentraler Linzer Lage, Nähe der Mozartkreuzung, wurde 2021 der Dachboden der Mozartstraße 23 modern und mit nachhalten Materialien ausgebaut. Auf drei Etagen erstreckt sich diese äußerst sonnige Loftwohnung, wobei sich der Eingangsbereich auf der unteren Ebene befindet, der Wohn- und Schlafbereich auf der mittleren Ebene und über die Empore, die optimal als Büro genutzt werden kann, betritt man die uneinsehbare ca. 14m2 große Dachterrasse, die einen sensationell Blick über die Dächer von Linz bis zu Pöstlingberg bietet. Das Angebot wird besonders durch den ca. 110m2 großen Eigengarten im Innenhof aufgewertet. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.... [Mehr]

#Loft #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in dieser einzigartigen Loft-Wohnung in der Nähe des Musiktheaters! Diese geräumige Wohnung bietet nicht nur eine unschlagbare Lage, sondern auch ein unvergleichliches Wohngefühl. Mit einer großzügigen Fläche von 104m2 können Sie hier den urbanen Lebensstil in vollen Zügen genießen. Die Wohnung verfügt über eine kleine Terrasse am eigenen Eingang und einen praktischen Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen das Leben in der Stadt noch komfortabler macht. Das herausragende Merkmal dieser Loft-Wohnung sind die beeindruckenden 4,5 Meter hohen Räume, die Ihnen ein luxuriöses Wohngefühl vermitteln. Eine Galerie direkt unter der Decke sorgt für zusätzlichen Charme und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der großzügige Wohnbereich ist mit einer hochwertigen Küche ausgestattet. Ein gemütliches Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und ein separates WC bieten ausreichend Privatsphäre und Komfort. Was diese Immobilie noch attraktiver macht, ist die Tatsache, dass das gesamte Mobiliar im Kaufpreis bereits enthalten ist. Sie müssen nur noch Ihre Koffer packen und können sofort einziehen, ohne sich um die Einrichtung kümmern zu müssen. Diese einzigartige Loft-Wohnung ist eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und sich selbst von diesem exklusiven Angebot zu überzeugen! Sie wollen dieses Objekt erwerben und benötigen eine Finanzierung? Alleingänge beim Ansuchen um Kredit können teuer werden - gerade in der jetzigen Phase. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Testen Sie gleich jetzt unseren Kreditrechner, um sich einen ersten Überblick zu verschaffen. Sie wollen Ihr Eigenheim verkaufen? Sie haben bereits eine Wohnung oder ein Haus in Ihrem Eigentum und möchtendiese(s) aufgrund eines Umzugs verkaufen? Kein Problem, wir finden den richtigen Käufer für Ihre Immobile. Berechnen Sie jetzt kostenlos den Wert Ihres Eigenheims innur wenigen Schritten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]