Suchergebnisse für "eichenstraße, 1120 wien meidling neubauwohnung kaufen"
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OKWohnung kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 58,55m²
€ 2.869,34 / m²
Zum Verkauf gelangt eine befristet vermietete (bis 5/2022) ca. 60 m² große zwei Zimmer Wohnung im 3. Stock (ohne Lift) in der Eichenstraße im 12. Wiener Gemeindebezirk. Besichtigungen sind wegen der Vermietung nicht möglich Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluß, separate Toilette. Ausstattung: Die Wohnung wurde 2018 etwas adaptiert und wieder vermietet. Im Wohnzimmer und im Schlafzimmer ist ein Parkett verlegt, in der Küche und in den Nassräumen und das Vorzimmer sind verfliest. Die Gastherme wurde gewartet. Ein Kellerabteil ist nicht vorhanden. Nettomiete € 416,-Infrastruktur: Aufgrund der Nähe zur Meidlinger Hauptstraße stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf zur Verfügung. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Meidling (U6, S-Bahn, Autobuslinien 7A, 8A, 9A, 59A, 62A, 63A). Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Abgebervertreter hin. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. !! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) !!„Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages und / oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionszahlungspflicht i Sd Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst!“Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank! Sie nehmen zur Kenntnis, dass der Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig ist. Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht! Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 86,69m² / 3 Zimmer
€ 2.872,30 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Zum Verkauf gelangt eine ca. 86,69m2 grosse, schön belichtete Wohnung Nähe Meidlinger Bahnhof. Der grosse Wohnraum mit französischem Balkon und Küchenbereich ist südöstlich auf die Eichenstraße ausgerichtet, die beiden weiteren Zimmer - ebenfalls mit französischen Balkonen ausgestattet - nordwestlich in den ruhigen Hof, wodurch ein angenehmer Luftdurchzug erzielt werden kann. Alle Räume sind getrennt begehbar. Aufteilung: Vorraum Gang Bad WC Kochbereich 3 Zimmer Ausstattung: Kunststofffenster mit Isolierverglasung tw. Klebeparkett Fernwärmeanschluss Waschmaschinenanschluss Fliesen im Bad Zubehör zu der Wohnung sind ein Kellerabteil und ein Garagenplatz. Infrastruktur: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung erreichbar. Dieses Objekt liegt in unmittelbarer Nähe des Meidlinger Bahnhofs und somit in hervorragender öffentlicher Anbindung. In ca. 750m Entfernung befindet sich die U6, S60 und S80, Badner Bahn, Autobusse 15A, 59A, 62A, 7A,7B, 8A und 9A, N64 sowie die Straßenbahn 62. Auf der nahegelegenen Meidlinger Hauptstraße erwartet Sie pures Einkaufvergnügen! Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Kontakt: Robin Freiberger m [Tel] f [Tel] e [Email] Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Nähe Meidlinger Bahnhof Objektnummer: 5599... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei kaufen in 1120 Wien
€ 410.000,-
1120 Wien,Meidling / 120m²
€ 3.416,67 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
BESCHREIBUNG Die Arcade Meidling positioniert sich am Schnittpunkt Vivenotgasse - Eichenstraße und führt mit der Shopping Mall zur Meidlinger BESCHREIBUNG Die Arcade Meidling positioniert sich am Schnittpunkt Vivenotgasse - Eichenstraße und führt mit der Shopping Mall zur Meidlinger Hauptstraße. VERFÜGBARKEIT ab 01.09.2020 VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN 5.OG 976m² 13,50 €/m² p.m. Betriebskosten inkl. Heizung: 4,00 €/m² p.m. Lagerflächen: 244m² Betriebskosten: 0,67 €/m² p.m. Stellplätze: In umliegenden Parkgaragen können Stellplätze angemietet werden AUSSTATTUNG Liftöffenbare Fenster Sonnenschutz Doppelboden Raumhöhe 2,80 m Teppich Brandmeldeanlage Kühldecke Ausbau unter Berücksichtigung der Wünsche des zukünftigen Mieters möglich. TECHNISCHE DETAILS Neubau Energiekennwerte: Energieklasse: B-C Heizwärmebedarf: je nach Lage im Haus 33 kWh/m²a - 56 kWh/m²a LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG öffentlicher Verkehr: U-Bahn: U4, U6 Schnellbahn: S1, S2, S3 Straßenbahn: 62 Bus: 7A, 8A, 9A, 15A, 59A, 62A, 64A INFRASTRUKTUR Durch die zentrale Lage, ist eine optimale Infrastruktur gegeben. KAUTION 3-6 Bruttomonatsmieten PROVISION Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen. Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten. Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/ Energieausweis wird nachgereicht... [Mehr]
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit
Büroflächen für Kurzzeitvermietung im Bürocenter Philadelphia In verkehrsgünstiger Lage des 12. Wiener Gemeindebezirkes gelangen moderne Büroflächen für Kurzzeitvermietung im Bürocenter Philadelphia In verkehrsgünstiger Lage des 12. Wiener Gemeindebezirkes gelangen moderne Büroflächen in einem attraktiven Bürokomplex zur Vermietung. Das Gebäude gewann seine heutige Gestalt durch Renovierung und Neukonzeption von bestehenden Baukörpern und Ergänzung durch einen entlang der Eichenstraße befindlichen Neubautrakt. Die gelungene Kombination der modernen Fassadengestaltung mit den wiederhergestellten Teilen des Gebäudekomplexes sowie das Angebot der daraus entstandenen gut konzipierten und funktionalen Büroflächen zeichnet das Gebäude als erstklassigen Geschäftsstandort aus. Die Büroflächen sind gut ausgestattet und bieten Arbeitsräume unterschiedlicher Größe von Einzel- bis zu Großraumbüros in einer auf die Bedürfnisse der Mieter abstimmbaren Mischung. Die gesamte Liegenschaft befindet sich durchwegs in ausgezeichnetem Zustand und vermittelt einen ebensolchen Gesamteindruck. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte für Einkäufe des täglichen Bedarfs und Gastronomielokale in ausreichender Zahl. Gut erreichbar ist die Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße, eine gut frequentierte Einkaufsstraße. Das Gebäude zeichnet sich besonders durch folgende Merkmale aus: moderne Flächenlayouts eigene Tiefgarage mit über 210 Stellplätzen gute öffentliche Verkehrsanbindung Gesamtfläche ca. 22.200 m² tlw. Doppelboden tlw. elektrisch Jalousien Verfügbare Flächen: 1. OG Top 411 ca. 555m² 2./3.OG a ca. 600 m² - keine Klima 2./3.OG b ca. 400 m² - keine Klima 3./4.OG ca. 1.060 m² - teilweise Räume mit einer Raumhöhe von weniger als 2,50m Des Weiteren stehen auf diversen Etagen, weitere 4000 m² zur Verfügung. Gesamtfläche: ca. 6615 m² Nettomiete/m²/Monat: € 6,50 Betriebskostenakonto netto/m²/Monat: € 2,96 Eine Vermietung erfolgt befristet mit einer Mietdauer von bis zu 5 Jahren, wie liegt und steht Verkehrsanbindung: U-Bahn: U6 Autobuslinien: 59A, 63A Straßenbahn: 62, 18, 6, Badner Bahn Kontaktlose Objektbesichtigungen: Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 105m² / 3,5 Zimmer
€ 3.952,38 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell
Eckdaten Wohnung: Gesamtfläche 105 m2 davon Wohnfläche 102 m2 und Balkon 3 m2, plus Kellerabteil mit 8 m2. Betriebskosten 357,89 €, Heizung und Warmwasser nach persönlichem Verbrauch, HWB 119,53 Eckdaten Lage: U4 und U6 Station Längenfeldgasse in 2 Gehminuten Einkaufsparadies Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße in 5 Gehminuten Einkaufsmarkt Meidlinger Markt in 5 Gehminuten Hallen- und Freibad Theresienbad in 7 Gehminuten BEZIRKS- und LAGEINFORMATION: Der Bezirk Meidling liegt im Südwesten von Wien und besteht aus Obermeidling, Untermeidling, Gaudenzdorf, Altmannsdorf und Hetzendorf. Meidling besteht im Wesentlichen aus dicht verbauten Arbeitervierteln (Obermeidlung, Untermeidling und Gaudenzdorf), aus lockerer verbauten ehemaligen Dörfern mit herrschaftlichem Schloss und aus gemischtem Industrie und Wohngebiet. LAGE UND GROESSE DES WOHNHAUSES: Das Wohnhaus liegt zentral in Wien-Meidling. In der Nähe liegen die U4 und U6 Station Längenfeldgasse, das Einkaufsparadies der Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße, der Meidlinger Markt und das Hallen- und Freibad Theresienbad. Alles in wenigen Gehminuten leicht erreichbar. Ebenso sind kleinere und größere Park- und Freizeitanlagen fußläufig einfach erreichbar. AUSSTATTUNG DES WOHNHAUSES: Das gepflegte Neubau-Wohnhaus weist einen sehr guten Gesamtzustand auf. Es gibt allgemeine Fläche wie Abstellräume für Fahrräder und Kinderwären, Kellerabteile und Lift. LAGE UND GRÖSSE DER WOHNUNG: Die helle Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und ist ost- und westseitig ausgerichtet. Es sind ein großes Wohnzimmer mit vorgesetztem Balkon, 2 Schlafzimmer, Küche extra, Badezimmer, Wc extra, Vorzimmer und ein schönes großes Kellerabteil vorhanden. Die Raumaufteilung ist in der beiliegenden Planskizze ersichtlich. AUSSTATTUNG DER WOHNUNG: Die Wohnung weist einen sehr guten Gesamtzustand aus. Es sind moderne Raumaufteilung, neue Parkettböden, gepflegtes Bad mit Fenster und Gas-Etagenheizung mit Kombitherme vorhanden. INFRASTRUKTUR: 1) Nahversorgung: durch die innerstädtische Lage optimal gegeben. 2) Kindergärten, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe. 3) Verkehrsanbindungen: U-Bahn, S-Bahn, Straßenbahn und Buslinien, alles optimal vorhanden. 4) Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Das Schutz- und Naherholungszentrum Wienerberg Wald liegt 20 Gehminuten weiter. ALLGEMEINES: 1) Die Verkaufspreise stellen fast immer die Verhandlungsbasis (VB) dar. 2) Notar/Rechtsanwalt 1,25 % und Provision 3 % vom Kaufpreis. 3) Die Angaben zum Objekt sind laut Abgeber und ohne Gewähr, Druck-, Daten- und Angabenfehler sowie Änderungen vorbehalten. Vereinbaren Sie eine Besichtigung um einen Überblick, einen Eindruck, ein Gefühl für diese Immobilie zu bekommen! Telefon [Tel] von Montag bis Freitag von 8 bis 18 Uhr. Wir schätzen es von Ihnen zu lesen und zu hören!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 101,4m² / 4 Zimmer
€ 4.921,10 / m²
#Maisonette #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell € 499.000,-
#Maisonette #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
TRAUMHAFTE GRUNDRISSE MIT TOLLEM WEITBLICK IN GRÜNLAGE! Bei gegenständlichem Projekt handelt es sich um einen modernen Architekten-Neubau mit Top-Ausstattung, welcher mit Anfang 2021 fertiggestellt sein wird. Auf Grund der unterschiedlichen Grundrisse wird hier nahezu jeder Käufer seine Traumwohnung finden. Sie suchen eine tolle Lage und eine hochwertige Ausstattung in Verbindung mit geräumigen Grundrissen? Dann sind Sie hier genau richtig. Eingebettet zwischen dem Schloss Hetzendorf als auch dem Schlosspark Schönbrunn (welcher in kurzer Distanz zu erreichen ist) und dem Zentrum von Meidling (Meidlinger Hauptstrasse / Bahnhof Meidling) - somit die perfekte Kombination zwischen urbaner Stadtlage und entspannter Grünlage garantiert. Das Projekt überzeugt vor allem mit geräumigen sowie funktionalen Grundrissen und einer traumhaften Aussicht in südseitiger Grünlage - somit sind die Wohnungen auch sehr hell. Da alle Einheiten über eine Freifläche verfügen, vergrößert sich die gefühlte Wohnfläche nochmals um einiges und garantiert somit, in Verbindung mit der hochwertigen Ausstattung, ein entspanntes Wohnen! Die perfekte Nahversorgung sowie die tolle Infrastruktur sind ebenso bezeichnend für das Projekt. Die fussläufig erreichbaren Verkehrsmittel (U6, S-Bahn, Bus, Straßenbahn) garantieren die rasche Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt. Ebenso in Gehdistanz erreichen Sie von Supermärkten, über Schulen bis hin zu Fitnessstudios u.v.m sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Ihr Auto kann somit in der Garage verbleiben, sollten Sie sich jedoch für einen Ausflug in den Süden entscheiden, erreichen Sie die Autobahnauffahrt in wenigen Minuten. Aufgeteilt auf zwei Baukörper, welche miteinander verbunden sind, gelangen In Summe 35 Wohnungen (inkl. Reihenhaus-artiger Maisonette-Wohnungen) zum Verkauf. Derzeit stehen noch Wohnungen in den Größen von ca. 55 m² - 105 m² [Tel] Zimmer) zur Verfügung. Alle Einheiten verfügen über eine Freifläche (Balkon, Terrasse, Loggia, Garten) mit mindestens 8 m² Fläche. In der hauseigenen Tiefgarage kann einer von 29 Stellplätzen erworben werden, wovon 9 Stück mit einem Elektroanschluss nachgerüstet werden können (für E-Autos). Die Realisierung des Bauprojekts erfolgt durch renommierte Unternehmen. Als Bauträger fungiert das Unternehmen "athome" und die Bautätigkeiten werden von der Firma "Traunfellner" ausgeführt. Die Fertigstellung der Liegenschaft ist mit Anfang 2021 geplant. Auf Grund der tollen Lage und der funktionalen Raumaufteilung eignen sich die Wohnungen sowohl als Endnutzerwohnung sowie auch als Vorsorgewohnung - somit stehen Ihnen hier beide Erwerbsvarianten zur Verfügung. Der Abverkauf erfolgt zu Grunde dem Bauträgervertragsgesetz. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Erstbezugs-Neubau -) geräumige Grundrisse mit perfektem Schnitt -) traumhafter Weitblick in südseitiger Grünlage - sehr hell -) hochwertige Ausstattung - Klimatisierung, Wohnraumlüftung, außenliegender Sonnenschutz, Parkett, u.v.m -) tolle Lage - Schlosspark Hetzendorf, Meidlinger Hauptstraße, Schloss Schönbrunn -) ausgezeichnete Infrastruktur und Nahversorgung - etliche Supermärkte, Fitnesscenter, Parks, U-Bahn U6, Anbindung zur Autobahn -) Freiflächen (Balkon, Terrasse, Loggia, Garten) bei ALLEN Wohnungen -) Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage (teils Nachrüstung E-Anschluss möglich) -) ideal als Endnutzer- und Vorsorgewohnung geeignet SCHNELL SEIN - WOHNUNG SICHERN! Wohnung Stiege 2 / Top 218: Die 4-Zimmer Wohnung, mit ca. 101,72 m² Wohnfläche sowie mit einer ca. 10,69 m² Terrasse, einem ca. 5,87 m² und ca. 1,15 m² Garten, ist 2-stöckig und befindet sich im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss. Die Wohnung ist zentral begehbar. Somit haben Sie von dem geräumigen Vorraum direkten Zugang zu allen Zimmern. Des Weiteren gliedert sich die Wohnung in folgende Raumaufteilung: Erdgeschoss: Separates WC - ca. 1,82 m² Wohnküche - ca. 33,68 m² Abstellraum - ca. 3,94 m² 1. Obergeschoss: Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - ca. 7,68 m² Separates WC - ca. 1,84 m² Schlafzimmer 1 - ca. 12,95 m² Schlafzimmer 2 - ca. 10,40 m² Schlafzimmer 3 - ca. 12,81 m² Abstellraum - ca. 1,62 m² Von der Wohnküche aus haben Sie Zugang zu Terrasse (10,69 m²) und Garten (1,15 m²). Den Balkon (5,87 m²) erreichen Sie über das erste Schlafzimmer. Ein Kellerabteil ca. 2,27 m² ist ebenfalls Teil der Wohnung. Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wird großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Vollwärmeschutzfassade bzw. hinterlüftete Eternitfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift Klimaanlage (bei den Wohnungen Top130-136, 227-228, 230, 244-249, 313-317, 336-338) Fussbodenheizung (betrieben als Zentralheizung über einen Gasbrennwertkessel) teilweise mit Einzelraumregelung Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Gemeinschaftliche SAT-Anlage 3-fach isolierverglaste Kunststoff-/Alufenster Sonnenschutz mit Außenraffstores (elektrisch bedienbar) Parkettboden großformatige Fliesen (in den Nassbereichen) Innentüren mit Holzzargen - Weiß Wohnungseingangstüren WK3 hochwertige Sanitäreinrichtung - Fabrikat "Laufen" , "Kludi" bzw.gleichwertiges) bodenebene Duschen (analog Plan) Freiflächen: Betonplatten Kellerabteile Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Jugendspielraum/Gemeinschaftsraum und Kinderspielplatz Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 499.000, € für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beträgt 449.549,53 € Netto zzgl. 20% USt. Ein Tiefgargenstellplatz kann zu einem Preis von 23.000, € (Anleger: 20.000, € Netto zzgl. 20% Ust.) erworben werden. Die Stellplätze mit der Möglichkeit einer Nachrüstung des E-Anschlusses belaufen sich für Endnutzer auf 25.000, € (Anleger: 22.000, € Netto zzgl. 20% Ust.) Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. Infrastruktur: Die Lage zeichnet sich durch den perfekten Mix zwischen Stadt und Grünflächen aus. In kurzer Distanz erreicht man den Schlosspark Hetzendorf als auch den Schlosspark Schönbrunn, welche zu entspannten Spaziergängen einladen. Andererseits ist man durch die unmittelbare Nähe zur Meidlinger Hauptstraße ideal an die Stadt angebunden. Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung Straßenbahnlinie 62 Buslinie 16A, 62A, 64A Bahnhof Hetzendorf (S1, S2, S3, S4) U-Bahn U6 - Tscherttestraße Bahnhof Meidling (U6, etliche Zugverbindungen) erreichen Sie auch das Stadtzentrum von Wien in wenigen Augenblicken. Die Nahversorgung ist ebenso sehr gut. In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen Supermärkte (Spar, Billa, Hofer, Lidl), Drogiemärkte (DM, Bipa), Fitnessstudios (Fit Inn, Mc Fit), Apotheken, Restaurants, Cafés, u.v.m. zur Verfügung. Die gut erreichbaren Schulen (Kindergarten, Hort, Volksschule, Gymnasium, Mittelschule) garantieren für Ihre Kinder kurze Schulwege. Durch das nahezu ums Eck gelegene "Gesundheitszentrum Hetzendorf" ist die medizinische Versorgung hervorragend. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf entspricht der Klasse B. Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Benjamin Pippan sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. IHR WOHNTRAUM! TOP-AUSSTATTUNG! ERSTBEZUG! U6! S-BAHN! BALKON! MEIDLINGER HAUPTSTRASSE! BAHNHOF MEIDLING! TERRASSE! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt In der Nähe: Breitenfurter Straße, Schlosspark Hetzendorf, Gesundheitszentrum Hetzendorf, kurze Distanz zu Schönbrunn, Meidlinger Hauptstraße, Bahnhof Hetzendorf - S1, S2, S3, S4, Bahnhof Meidling - U6, Straßenbahn 62, TOP-Anbindung zur Autobahn, Tolle Nahversorgung / Infrastruktur (Fitnesscenter, Schulen, Supermärkte,..), TOP! Objektnummer: 267007... [Mehr]
Mietwohnung in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 55m² / 2 Zimmer
€ 14,53 / m²
#möbliert
Neubauhaus nahe , 55m2 2-Zimmer . Großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche (möbliert), Esszimmer, Vorzimmer, MM (inkl. BK, Heizung und Warmwasser): 799 Euro Kaution 2500€ Ablöse für die Möbeln die nacher in Ihren Eigentum gehen 5000€ Provision 2 BMM + Ust 4-5 Jahre befristet. Energieausweis besorgt der Eigentümer noch. Ansprechpartner Herr Lajic [Tel] Für weitere Details bitten wir um Ihre Anfrage. HINWEIS: Für diese Angebote gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGBNr.262/96 einschließlich des §15 Maklergesetz als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers. KONSUMENTENINFORMATION: Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN: Die ab 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den Datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen nochmals darauf hin, dass das Vermittlungshonorar nur dann zu leisten ist, wenn es zu einem Abschluss des Immobiliengeschäftes (z.B. Kauf-, Mietvertrag) kommt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Wilhelmsdorferpark Objektnummer: 13578... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 32,1m²
€ 94,55 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit
Auf unsere Homepage, unter http://www.realimmo.wien finden Sie täglich interessante, aktuelle und neue Immobilienangebote. Der bestens eingeführte Pizzastandort liegt in einer hervorragenden Grätzellage direkt im U4 Center, mit Ausgabefenster direkt vor den Bushaltestellen 7 A, dem Auf-und Abgang der U4 Station Meidling und ist sowohl auch mit dem Auto, als auch mit weiteren öffentlichen Verkehrsmitteln (10A,60N,63 A) bestens erreichbar. Garagenplätze befinden sich im Center. Große Wohnanlagen im direkten Nahbereich, Amtsgebäude für den 12.Bezirk, Banken, sowie dem Fitness - Geschäfts-und Bürobereich bieten neben dem hohen Stammkundenanteil ein zusätzliches, großes Kundenpotential. Das gegenständliche Pachtobjekt verfügt über eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung. Die Betriebsanlage ist voll ausgestattet und befindet sich in einem guten, gepflegten, betriebsbereiten Zustand. Die Gesamtnutzfläche von rd. 34m² gliedert sich in ca. 29 m² Verkaufsfläche,1,5m² Nische für Werbezwecke und 32,5m² Lager.² Der Gastronomiestandort ist seit vielen Jahren sehr gut eingeführt. Neben einem großen Kundenpotential aus dem direkten Nahbereich bietet dieser Gastronomiestandort ein zusätzliches Gästepotential im Bereich der U-Bahn-, und des Busgeschäftes. Bitte beachten Sie, dass es sich beim gegenständlichen Pachtobjekt um einen "lebenden Gastronomiebetrieb" handelt Die Ablöse ist mit dem Inhaber zu verhandeln Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Das U4 Center befindet sich direkt über der U-Bahn-Station "U4"Meidlinger Hauptstraße". Die Benennung des Gebäudes resultiert aus der unter dem Gebäude verlaufenden U-Bahnlinie U4. Das Geschäftsgebäude besteht mittlerweile aus 2 Bauteilen mit Büros, Gastronomiebetrieben, Fitnesscenter, Disco und Shops. Objektnummer: 26176... [Mehr]
Wohnung mieten in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 75,01m² / 2 Zimmer
€ 11,05 / m²
#Altbau #hell
Repräsentativer Altbau in 1120 Wien Vorab können Sie sich gerne einen Eindruck anhand eines 360° Rundganges machen: https://ogulo.de/8301/41o5r2R6 Nahe dem Wienfluss liegt dieses besonders auffällige Gebäude, errichtet 1902, dem selben Jahr in dem auch das berühmte "Flat Iron Building" fertiggestellt wurde. Es teilt nicht nur das Entstehungsjahr, sondern auch die "spitze" Form, die der exponierten Lage geschuldet ist. Das edle Haus zeigt quasi wie ein Pfeil direkt ins Zentrum Wiens. Die Lage bringt eine hervorragende Verkehrsanbindung mit sich. Die Nähe zur Wienzeile, Zubringer der Westautobahn ( A1 ), ermöglicht auch mit dem Auto reibungslos aus der Stadt zu kommen, und bietet einen direkten Weg ins Zentrum. Der berühmte Schönbrunner Schlossgarten ist fußläufig erreichbar, und bietet eine hervorragende Möglichkeit ihre Freizeit im Grünen zu verbringen. Auch der Lainzer-Tiergarten, eines der schönsten Erholungsgebiete Wiens ist nicht weit weg. Schräg gegenüber befindet sich der Theresienbad-Park, mit dem Theresienbad angeschlossen, das ganzjährig geöffnet ist (im Winter Hallenbad-Betrieb, im Sommer zusätzlich Freibad-Betrieb). Für Einkäufe des täglichen Bedarfs ist man bestens versorgt: mit Supermarkt, Drogeriemarkt, Banken und Apotheken im näheren Umkreis. Darüber hinaus steht auch der weniger als 500 Meter entfernte Meidlinger Markt für Einkäufe zur Verfügung. Kurz gesagt, die Wohnung bietet direkten Zugang zu Wiens pulsierendem Leben, welches von der lichtdurchfluteten Altbauwohnung aus, durch die Fensterfronten an allen Seiten des Hauses, gut zu sehen ist. Die Wohnung selbst befindet sich im 3.Obergeschoss und gliedert sich in eine Küche, zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne sowie eine separate Toilette. Ausstattung: Fischgrätparkett in den Wohnräumen, neuer Steinboden im Vorraum, Fließen im Bad Badezimmer mit Badewanne Einbauküche mit Geräten Innenliegende Jalousien an allen Fenstern Lärmschutz - Fenster Strom, Warmwasser und Heizkosten werden nach Verbrauch verrechnet. Öffentliche Verkehrsanbindung: U4 Meidling Hauptstraße Buslinien: 7A, 9A, 10A und 63A Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Bezug ab: sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 09.11.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 169,28 kWh/m²a (E) Nebenkosten 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungskosten Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 39603... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 101,44m² / 4 Zimmer
€ 4.919,17 / m²
#Maisonette #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell € 499.000,40#Maisonette #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
TRAUMHAFTE GRUNDRISSE MIT TOLLEM WEITBLICK IN GRÜNLAGE! Bei gegenständlichem Projekt handelt es sich um einen modernen Architekten-Neubau mit Top-Ausstattung, welcher mit Anfang 2021 fertiggestellt sein wird. Auf Grund der unterschiedlichen Grundrisse wird hier nahezu jeder Käufer seine Traumwohnung finden. Sie suchen eine tolle Lage und eine hochwertige Ausstattung in Verbindung mit geräumigen Grundrissen? Dann sind Sie hier genau richtig. Eingebettet zwischen dem Schloss Hetzendorf als auch dem Schlosspark Schönbrunn (welcher in kurzer Distanz zu erreichen ist) und dem Zentrum von Meidling (Meidlinger Hauptstrasse / Bahnhof Meidling) - somit die perfekte Kombination zwischen urbaner Stadtlage und entspannter Grünlage garantiert. Das Projekt überzeugt vor allem mit geräumigen sowie funktionalen Grundrissen und einer traumhaften Aussicht in südseitiger Grünlage - somit sind die Wohnungen auch sehr hell. Da alle Einheiten über eine Freifläche verfügen, vergrößert sich die gefühlte Wohnfläche nochmals um einiges und garantiert somit, in Verbindung mit der hochwertigen Ausstattung, ein entspanntes Wohnen! Die perfekte Nahversorgung sowie die tolle Infrastruktur sind ebenso bezeichnend für das Projekt. Die fussläufig erreichbaren Verkehrsmittel (U6, S-Bahn, Bus, Straßenbahn) garantieren die rasche Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt. Ebenso in Gehdistanz erreichen Sie von Supermärkten, über Schulen bis hin zu Fitnessstudios u.v.m sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Ihr Auto kann somit in der Garage verbleiben, sollten Sie sich jedoch für einen Ausflug in den Süden entscheiden, erreichen Sie die Autobahnauffahrt in wenigen Minuten. Aufgeteilt auf zwei Baukörper, welche miteinander verbunden sind, gelangen In Summe 35 Wohnungen (inkl. Reihenhaus-artiger Maisonette-Wohnungen) zum Verkauf. Derzeit stehen noch Wohnungen in den Größen von ca. 55 m² - 105 m² [Tel] Zimmer) zur Verfügung. Alle Einheiten verfügen über eine Freifläche (Balkon, Terrasse, Loggia, Garten) mit mindestens 8 m² Fläche. In der hauseigenen Tiefgarage kann einer von 29 Stellplätzen erworben werden, wovon 9 Stück mit einem Elektroanschluss nachgerüstet werden können (für E-Autos). Die Realisierung des Bauprojekts erfolgt durch renommierte Unternehmen. Als Bauträger fungiert das Unternehmen "athome" und die Bautätigkeiten werden von der Firma "Traunfellner" ausgeführt. Die Fertigstellung der Liegenschaft ist mit Anfang 2021 geplant. Auf Grund der tollen Lage und der funktionalen Raumaufteilung eignen sich die Wohnungen sowohl als Endnutzerwohnung sowie auch als Vorsorgewohnung - somit stehen Ihnen hier beide Erwerbsvarianten zur Verfügung. Der Abverkauf erfolgt zu Grunde dem Bauträgervertragsgesetz. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Erstbezugs-Neubau -) geräumige Grundrisse mit perfektem Schnitt -) traumhafter Weitblick in südseitiger Grünlage - sehr hell -) hochwertige Ausstattung - Klimatisierung, Wohnraumlüftung, außenliegender Sonnenschutz, Parkett, u.v.m -) tolle Lage - Schlosspark Hetzendorf, Meidlinger Hauptstraße, Schloss Schönbrunn -) ausgezeichnete Infrastruktur und Nahversorgung - etliche Supermärkte, Fitnesscenter, Parks, U-Bahn U6, Anbindung zur Autobahn -) Freiflächen (Balkon, Terrasse, Loggia, Garten) bei ALLEN Wohnungen -) Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage (teils Nachrüstung E-Anschluss möglich) -) ideal als Endnutzer- und Vorsorgewohnung geeignet SCHNELL SEIN - WOHNUNG SICHERN! Wohnung Stiege 2 / Top 218: Die 4-Zimmer Wohnung, mit ca. 101,72 m² Wohnfläche sowie mit einer ca. 10,69 m² Terrasse, einem ca. 5,87 m² und ca. 1,15 m² Garten, ist 2-stöckig und befindet sich im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss. Die Wohnung ist zentral begehbar. Somit haben Sie von dem geräumigen Vorraum direkten Zugang zu allen Zimmern. Des Weiteren gliedert sich die Wohnung in folgende Raumaufteilung: Erdgeschoss: Separates WC - ca. 1,82 m² Wohnküche - ca. 33,68 m² Abstellraum - ca. 3,94 m² 1. Obergeschoss: Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - ca. 7,68 m² Separates WC - ca. 1,84 m² Schlafzimmer 1 - ca. 12,95 m² Schlafzimmer 2 - ca. 10,40 m² Schlafzimmer 3 - ca. 12,81 m² Abstellraum - ca. 1,62 m² Von der Wohnküche aus haben Sie Zugang zu Terrasse (10,69 m²) und Garten (1,15 m²). Den Balkon (5,87 m²) erreichen Sie über das erste Schlafzimmer. Ein Kellerabteil ca. 2,27 m² ist ebenfalls Teil der Wohnung. Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wird großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Vollwärmeschutzfassade bzw. hinterlüftete Eternitfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift Klimaanlage (bei den Wohnungen Top130-136, 227-228, 230, 244-249, 313-317, 336-338) Fussbodenheizung (betrieben als Zentralheizung über einen Gasbrennwertkessel) teilweise mit Einzelraumregelung Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Gemeinschaftliche SAT-Anlage 3-fach isolierverglaste Kunststoff-/Alufenster Sonnenschutz mit Außenraffstores (elektrisch bedienbar) Parkettboden großformatige Fliesen (in den Nassbereichen) Innentüren mit Holzzargen - Weiß Wohnungseingangstüren WK3 hochwertige Sanitäreinrichtung - Fabrikat "Laufen" , "Kludi" bzw.gleichwertiges) bodenebene Duschen (analog Plan) Freiflächen: Betonplatten Kellerabteile Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Jugendspielraum/Gemeinschaftsraum und Kinderspielplatz Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 499.000, € für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beträgt 449.549,53 € Netto zzgl. 20% USt. Ein Tiefgargenstellplatz kann zu einem Preis von 23.000, € (Anleger: 20.000, € Netto zzgl. 20% Ust.) erworben werden. Die Stellplätze mit der Möglichkeit einer Nachrüstung des E-Anschlusses belaufen sich für Endnutzer auf 25.000, € (Anleger: 22.000, € Netto zzgl. 20% Ust.) Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. Infrastruktur: Die Lage zeichnet sich durch den perfekten Mix zwischen Stadt und Grünflächen aus. In kurzer Distanz erreicht man den Schlosspark Hetzendorf als auch den Schlosspark Schönbrunn, welche zu entspannten Spaziergängen einladen. Andererseits ist man durch die unmittelbare Nähe zur Meidlinger Hauptstraße ideal an die Stadt angebunden. Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung Straßenbahnlinie 62 Buslinie 16A, 62A, 64A Bahnhof Hetzendorf (S1, S2, S3, S4) U-Bahn U6 - Tscherttestraße Bahnhof Meidling (U6, etliche Zugverbindungen) erreichen Sie auch das Stadtzentrum von Wien in wenigen Augenblicken. Die Nahversorgung ist ebenso sehr gut. In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen Supermärkte (Spar, Billa, Hofer, Lidl), Drogiemärkte (DM, Bipa), Fitnessstudios (Fit Inn, Mc Fit), Apotheken, Restaurants, Cafés, u.v.m. zur Verfügung. Die gut erreichbaren Schulen (Kindergarten, Hort, Volksschule, Gymnasium, Mittelschule) garantieren für Ihre Kinder kurze Schulwege. Durch das nahezu ums Eck gelegene "Gesundheitszentrum Hetzendorf" ist die medizinische Versorgung hervorragend. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf entspricht der Klasse B. Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Benjamin Pippan sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. WOW! ERSTBEZUG! U6! S-BAHN! BALKON! MEIDLINGER HAUPTSTRASSE! BAHNHOF MEIDLING! TERRASSE! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Breitenfurter Straße, Schlosspark Hetzendorf, Gesundheitszentrum Hetzendorf, kurze Distanz zu Schönbrunn, Meidlinger Hauptstraße, Bahnhof Hetzendorf - S1, S2, S3, S4, Bahnhof Meidling - U6, Straßenbahn 62, TOP-Anbindung zur Autobahn, Tolle Nahversorgung / Infrastruktur (Fitnesscenter, Schulen, Supermärkte,..), TOP! Objektnummer: 241485... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 74,5m² / 3 Zimmer
€ 3.986,58 / m²
#Erstbezug
Zum Verkauf gelangt ab sofort diese TOP-sanierte Nebauwohnung im Erstbezug in einem gepflegten Neubau aus den 60ern in sehr guter Lage im 12. Wiener Gemeindebezirk. Die gegenständliche Wohnung (Top 14) befindet sich im 2. Liftstock und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m². Raumaufteilung: Vorraum Bad mit Dusche separates WC 1 Schlafzimmer mit Grünblick (ca. 17 m²) 1 Kabinett (ca. 10 m²) Geräumige Wohnküche (ca. 27 m²) (inkl. Küche) Folgende Ausstattungsmerkmale werden Sie begeistern: Eichenparkettboden (Landhausdiele) moderne Fliesen hochwertige Markenarmaturen Die Wohnung wird im Erstbezug und mit Küche verkauft. Besonders hervorzuheben sind der schöne Blick ins Grüne von allen Räumen sowie die Ausrichtung nach Südwesten. Das Objekt besticht außerdem durch eine äußerst attraktive Infrastruktur und lässt keinerlei Wünsche offen. Die perfekte Nahversorgung, die schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt sowie die öffentliche Anbindung, sind weitere Pluspunkte dieser Adresse. Öffentliche Anbindung: U4und U6 Station Längenfeldgasse | Buslinien 59A und 63A | Straßenbahnlinie 62 In Ihrer unmittelbaren Umgebung finden Sie ein breites Spektrum an Freizeit, -Bildungs und Einkaufsmöglichkeiten vor. Auch grüne Rückzugsorte wie der Haydn- oder Steinbauerpark erreichen Sie in fußläufiger Nähe. Kaufpreis: EUR 299.900,00 Gesamt BK inkl. Rep. Fonds und Ust.: 260,65 EUR Provision: EUR 10.796,40 inkl. 20% Ust. (3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 Ust.) Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit über 1000 aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Margaretengürtel, Haydn-Park Objektnummer: 36985... [Mehr]
