Landwirtschaftsgrund in 5204 Straßwalchen
(Salzburg-Umgebung, Salzburg)
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OKGrundstück kaufen in 5204 Straßwalchen
5204 Straßwalchen / 700m²
€ 500,- / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #ruhig
In begehrter Wohnlage von Straßwalchen, in der Römerstraße, steht dieses rund 700 m² große Baugrundstück zum Verkauf. Die sonnige Südausrichtung, die leichte Hanglage und der beeindruckende Weitblick über die umliegende Landschaft bis hin zur Bergkulisse verleihen diesem Grundstück einen besonderen Reiz. Die natürliche Geländestruktur bietet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle architektonische Gestaltung. Ob ein modernes Einfamilienhaus mit großzügigen Glasflächen oder ein klassisches Familienhaus mit Einliegerwohnung – hier lassen sich unterschiedliche Wohnkonzepte verwirklichen. Dank der Hanglage können die Wohnräume optimal nach Süden ausgerichtet werden. Gleichzeitig bieten sich ideale Voraussetzungen für attraktive Terrassen- und Gartenflächen mit hoher Aufenthaltsqualität. Ein besonderer Vorteil ist die Lage am Übergang zum Grünland: Im Norden und Osten grenzt das Grundstück unmittelbar an Grünflächen. Dadurch entsteht ein naturnahes Wohnumfeld mit einem hohen Maß an Privatsphäre. Ob für Familien mit Kindern, Naturliebhaber oder Paare und Singles, die bewusst Abstand vom städtischen Trubel suchen – hier lässt sich Wohnen in ruhiger und grüner Umgebung genießen. Bebauungsgrundlagen laut aktuellem Bebauungsplan Widmung: Erweitertes Wohngebiet GRZ: 0,25Maximale Firsthöhe: 10,50 m Maximale Traufenhöhe: 7,50 m Bauweise: Offen Maximal zulässige Wohneinheiten: 2Vielfältige Möglichkeiten für Ihr Bauvorhaben Aufgrund der geltenden Bebauungsbestimmungen kommen unter anderem folgende Varianten infrage: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Zweifamilienhaus Doppelhaus Diese Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen interessante Perspektiven für unterschiedliche Lebensmodelle – vom klassischen Familienwohnen über generationenübergreifende Wohnkonzepte bis hin zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Auch die Vermietung einer Wohneinheit kann eine attraktive Option darstellen. Ein Grundstück, viele Möglichkeiten Dieses Baugrundstück verbindet sonnige Lage, eine reizvolle Aussicht, naturnahe Ruhe und eine gute Infrastruktur. Es bietet ideale Voraussetzungen für: Familien, die sich den Traum vom Eigenheim im Grünen erfüllen möchten Paare, die mehr Platz und ein hochwertiges Wohnumfeld suchen Singles, die naturnah leben und gleichzeitig von einer guten Anbindung profitieren möchten Bauherren, die Wert auf flexible Nutzungsmöglichkeiten legen, beispielsweise durch die Vermietung einer Wohneinheit Eine attraktive Gelegenheit, individuelle Wohnvorstellungen zu verwirklichen und langfristige Wohnperspektiven für sich und kommende Generationen zu schaffen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://riegler-immobilien-gmbh-im-pillerseetal.service.immo/registrieren/de Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
