Landwirtschaftsgrund in Kärnten

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Dieses 636 m² große Grundstück (Davon ca.230 m2 Bauland / Grünland ca. 406 m2) befindet sich in der Ebene Reichenau und ist sofort verfügbar. Das zum Kauf angebotene Wohngrundstück ist für 15.900 € zu erwerben und wird provisionsfrei angeboten. Das Baugrundstück besticht durch seinen herrlichen Bergblick, der Ihnen nicht nur Ruhe und Entspannung garantiert, sondern auch noch eine gute Anbindung zur Nahversorgung, kleinere Dienstleistungsbetriebe (z.b. Bank- Supermarkt oder Bildungs- und Kinderbetreuungseinrichtungen) sind in der Nähe angesiedelt, medizinische Dienste stehen teilweise im Ort bzw. im nahen Umfeld zur Verfügung. Die Nachbarschaft ist geprägt von klassischen Ein/Mehrfamilienhäuser. Die Bezirkshauptstadt Feldkirchen ist in ca. 25 min Autofahrt erreichbar.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Seezugang

Dieser wunderschöne Villenbaugrund am Ossiacher See, einer der Schönsten seiner Art, bietet Ihnen auf insgesamt 2.823 m² Grundstücksfläche genügend Platz, um sich den Traum von einer Villa an einem der schönsten Seen Kärntens zu verwirklichen. Diese Rarität besteht aus ca. 1900m² Bauland Kurgebiet und ca. 940m² Grünland Liegewiese. Das romantische Seeufer hat eine Länge von ca. 32 Laufmetern. Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über Ihren Anruf! Ihr ATV-Immobilien Team! [Tel] [Email]ovision: 3%... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

PROJEKT-EXPOSÉ: ​Einmalige Investmentmöglichkeit: 19.000 m² Gesamtareal mit 5 Villen-Bauplätzen & privaten Baderechten ​Objektstandort ​Erlachweg 21, 9201 Krumpendorf am Wörthersee ​Das Areal: Dimensionen der Extraklasse ​Mit einer Gesamtfläche von ca. 19.000 m² stellt diese Liegenschaft eine absolute Ausnahmeerscheinung am Wörthersee-Immobilienmarkt dar. ​Bestand Bauland: ca. 5.000 m² sind bereits als Bauland gewidmet und bilden die Basis für die sofortige Projektentwicklung. ​Nachwidmungspotenzial: Weitere ca. 3.000 m² befinden sich im Prozess der Nachwidmung, was den Wert und die Bebaubarkeit des Areals massiv steigert. ​Grünland/Parkanlage: Die restliche Fläche garantiert als private Grünreserve den Schutz der Privatsphäre und das exklusive Ambiente einer Parklandschaft. ​Die Projektvision: 5 Luxusvillen mit Seeblick ​Die Planung sieht die Errichtung von 5 freistehenden Luxusvillen vor. Durch die erhöhte Lage am Erlachweg profitieren alle Einheiten von einem unverbaubaren Blick auf den Wörthersee. ​Exklusivität: Jede Villa wird auf großzügigen Grundanteilen situiert. ​Architektur: Geplant sind moderne, lichtdurchflutete Baukörper, die den freien Blick auf den See in den Mittelpunkt rücken. ​Privatsphäre: Die Weitläufigkeit des 19.000 m² großen Grundstücks verhindert jede Form von Einsehbarkeit durch Nachbarn. ​Das Alleinstellungsmerkmal: 5 Grundbücherliche Baderechte ​Ein Investment am Wörthersee definiert sich über den Zugang zum Wasser. Dieses Projekt bietet eine rechtliche Absicherung, die heute kaum noch zu finden ist: ​Inkludierte Leistung: Zur Liegenschaft gehören 5 grundbücherlich gesicherte Baderechte. ​Sicherheit: Diese Rechte sind untrennbar mit dem Eigentum verbunden und garantieren den zukünftigen Villenbesitzern den permanenten, exklusiven Zugang zum See. ​Wertsteigerung: Ein grundbuchliches Baderecht ist die wertstabilste Komponente am Wörthersee und sorgt für eine außergewöhnliche Wiederverkaufbarkeit der geplanten Einheiten. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Im Raum Moosburg stehen zwei Grundstücke in ruhiger, naturnaher Lage zum Verkauf, die entweder gemeinsam oder getrennt erworben werden können. Die beiden Flächen umfassen 1.353 m² bzw. 1.395 m² und bieten damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnbebauung. Besonders hervorzuheben sind die Widmung als Bauland-Wohngebiet, der Grünblick sowie die gute Erreichbarkeit des Ortsgebiets von Moosburg und des Raums Klagenfurt. DIE VORTEILE DIESES GRUNDSTÜCKS AUF EINEN BLICK: Ruhige, naturnahe Lage im Raum Moosburg Grünblick und angenehmes Wohnumfeld Grundstücke einzeln oder im Paket erwerbbar Bauland – Wohngebiet Einzelkaufpreis je Grundstück: 290.000 €DAS GRUNDSTÜCKZum Verkauf stehen zwei nebeneinanderliegende Grundstücke im Raum Moosburg mit einer gesamten Fläche von ca. 2.748 m². Die Liegenschaften können entweder gemeinsam oder getrennt erworben werden, wobei der Einzelkaufpreis jeweils 290.000 € beträgt. Grundstück 1 verfügt über eine Fläche von 1.353 m² und ist vollständig als „Bauland – Wohngebiet“ gewidmet. Grundstück 2 umfasst 1.395 m², davon entfallen ca. 1.225 m² auf „Bauland – Wohngebiet“ und ca. 170 m² auf „Grünland“. Die Grundstücke befinden sich in Ruhelage mit Grünblick und sind für die Nutzungsart Wohnen vorgesehen. Positiv hervorzuheben sind zudem die alltagstaugliche Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen, die gute Nahversorgung im Umfeld sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und an den Raum Klagenfurt. Laut vorliegenden Unterlagen ist die nächste Bushaltestelle rund 350 m entfernt, der Autobahnanschluss rund 2,65 km und der Bahnhof rund 3,25 km. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Sabine Riss[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <8.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <6.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #Seezugang

Dieses attraktive Seegrundstück befindet sich in traumhafter Lage direkt am Ossiacher See in Kärnten. Hier finden Sie hervorragende Wasserqualität, ein mildes Klima sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Baden, Stand-Up-Paddling, mit dem Rad den See umrunden oder aber die nahe Gerlitzen im Sommer erwandern und im Winter ihre zahlreichen Pistenkilometer mit Schi oder Snowboard nutzen. Widmung / Nutzung Die Widmung Grünland - Erholungsfläche - Kabinenbau ermöglicht die Nutzung als Freizeit- bzw. Badegrundstück mit entsprechenden Kabinen- oder Badehausbauten gemäß den örtlichen Bauvorschriften. Damit eignet sich das Grundstück ideal als privater Badeplatz oder für eine gemeinschaftliche Nutzung im Freizeitbereich. Auf dem Grundstück befindet sich ein Gartenhaus, das aktuell als praktischer Aufenthalts- und Stauraum für Bade- und Freizeitnutzung dient. Der großzügige Gartenbereich bietet viel Platz zum Entspannen und Sonnenbaden. Durch die direkte Uferlinie entsteht ein unmittelbarer Zugang zum See – perfekt für Badevergnügen oder Wassersport. Die vollständige Einzäunung sorgt zusätzlich für Privatsphäre und Sicherheit. Besonderheiten Direkte Seelage am Ossiacher See Sonnige Südausrichtung Ca. 14 m private Uferlinie Großzügige Grundstücksfläche von ca. 1.047 m² Widmung Erholungsfläche – Kabinenbau Bestehendes Gartenhaus vorhanden Eingezäuntes Grundstück Seltene Gelegenheit für ein privates Badegrundstück am See Zufahrt / Verkehrsfläche Zur Liegenschaft gehört auch ein Zufahrtsweg (ca. 942 m²), welcher als allgemeine Verkehrsfläche gewidmet ist. Diese Verkehrsfläche dient der Erschließung der umliegenden Liegenschaften und darf auch von anderen Grundstückseigentümern genutzt werden. Gleichzeitig sichert sie die komfortable Zufahrt zum angebotenen Grundstück. Hier finden Sie ein selten verfügbares Seegrundstück mit direktem Zugang zum Ossiacher See und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten im Rahmen der Freizeitwidmung. Ideal für alle, die einen privaten Rückzugsort am Wasser suchen und die Natur Kärntens in unmittelbarer Seelage genießen möchten.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Attraktives Bauerwartungsland zur Entwicklung in Kühnsdorf – idealer Standort für Gewerbe & Investitionen Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit ca. 8.846 m² in Kühnsdorf, Gemeinde Eberndorf, Bezirk Völkermarkt. Das Grundstück befindet sich nur ca. 1,7 km / ca. 3 Fahrminuten vom Bahnhof Kühnsdorf/Klopeiner See mit Anschluss an die neu eröffnete Koralmbahn entfernt und bietet dadurch ein außergewöhnliches Entwicklungspotenzial, insbesondere für gewerbliche Nutzungen. Die Kombination aus strategischer Lage, regionaler Infrastrukturentwicklung und zukünftiger Widmungsperspektive macht dieses Grundstück zu einer besonders interessanten Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler und Unternehmer. Widmung & Entwicklungsperspektive Das Grundstück ist im aktuell rechtskräftigen Flächenwidmungsplan als „Grünland – für die Land- und Forstwirtschaft bestimmte Fläche“ ausgewiesen. Im geltenden örtlichen Entwicklungskonzept der Gemeinde Eberndorf ist eine Umwidmung in Bauland ausdrücklich nicht ausgeschlossen. Das Grundstück ist daher als Bauerwartungsland mit Wertsteigerungspotenzial einzustufen. Der Ablauf einer möglichen Umwidmung: • Einbringung eines Umwidmungsantrags beim Gemeindeamt Eberndorf • Weiterleitung an das Land Kärnten zur Vorprüfung Die wirtschaftliche Dynamik rund um die Koralmbahn erhöht die Wahrscheinlichkeit einer positiven langfristigen Entwicklung erheblich. Lage & Standortvorteile Kühnsdorf entwickelt sich zunehmend zu einem regionalen Wirtschafts- und Verkehrsknotenpunkt in Südkärnten. Die Nähe zur Koralmbahn ermöglicht eine schnelle Anbindung an überregionale Wirtschaftsräume und stärkt die Attraktivität des Standorts nachhaltig. Die Lage des Grundstücks eignet sich perfekt für Logistik, Betriebsansiedlungen, Dienstleistungszentren, Büro- und Gewerbeflächen sowie gemischte Nutzungskonzepte. Kühnsdorf liegt verkehrsgünstig im Bezirk Völkermarkt und zeichnet sich durch kurze Wege zu zentralen Orten in Südkärnten aus. Die Bezirksstadt Völkermarkt ist in etwa 25 Minuten erreichbar und bietet ein umfassendes Angebot an Infrastruktur. Die Marktgemeinde Eberndorf liegt nur rund 5 Minuten entfernt. Der beliebte Ferien- und Erholungsort St.Kanzian am Klopeiner See ist in ca. 10 Minuten zu erreichen, während die Stadt Bleiburg in ca. 20 Minuten Fahrzeit liegt. Die Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee ist in rund 35 Minuten mit dem Auto erreichbar. Dank der Koralmbahn besteht zudem eine direkte und schnelle Bahnverbindung nach Wolfsberg. Auch die steirische Landeshauptstadt Graz profitiert von der neuen Bahnverbindung und ist dadurch in deutlich verkürzter Reisezeit komfortabel angebunden. Besonderheiten (für Investoren) Das großflächige Grundstück mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten bietet ideale Voraussetzungen für Gewerbe- und Betriebsansiedlungen mit hervorragender Verkehrsanbindung und Standortentwicklung und langfristiges Entwicklungspotenzial durch mögliche Baulandwidmung. Somit bietet der Erwerb dieses Grundstücks Investoren aktuell einen attraktiven Einstiegszeitpunkt vor vollständiger Standortreife und schafft die Möglichkeit, sich frühzeitig an einem aufstrebenden Wirtschaftsstandort in Kärnten zu positionieren. Die Nähe zur Koralmbahn, das Potenzial für gewerbliche Nutzung sowie die Perspektive einer Umwidmung machen es zu einer zukunftsorientierten und strategischen Investition. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung dieses Grundstücks? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell, einfach und unverbindlich Finanzierungsvorschläge erhalten. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.150m Apotheke <3.275m Kinder & Schulen Schule <3.550m Kindergarten <5.250m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <3.475m Sonstige Bank <900m Geldautomat <900m Post <1.150m Polizei <3.550m Verkehr Bus <25m Autobahnanschluss <5.550m Bahnhof <925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

"Baugrund Dorfgebiet", geeignet für Wohnen, Gewerbe, Landwirtschaft Ca. 5700m² ebene Baufläche ohne besondere Naturgefahren (Überflutung, etc.) Auf öffentlichen Strassen sehr gut erreichbar. Ruhig, sonnig, Grundteilung grundsätzlich möglich Ein Angebot von Ihrem Immo Fex Immobilienpartner Thomas Rupp (Staatlich geprüfter Immobilienmakler) [Tel] Im Exposé können KI-generierte oder mit KI bearbeitete Texte, oder Bilddateien enthalten sein. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Post <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Dieser Baugrund inmitten des Maltatals ist sowohl per PKW als auch über die fußläufig erreichbare Bushaltestelle gut angebunden. Sie erreichen die Künstlerstadt Gmünd (ca. 8,0 km) in wenigen Minuten. Ebenso den Anschluss an die Tauernautobahn. Das große Plus dieses Grundstücks, das sich in der kleinen landwirtschaftlich geprägten Siedlung Probsttratte, kurz nach dem Ortsausgang von Malta befindet, ist das unverbaubare Bergpanorama und die Lage auf der Sonnenseite des Tals. Der durch das Maltatal verlaufende Radweg, sowie verschiedene Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie das beliebte Ausflugsziel die Maltataler Hochalmstrasse mit der Kölnbreinsperre, der höchstgelegen Staumauer Österreichs. Der am südwestlichen Grundstücksrand befindliche Brunnen ist über den öffentlichen Weg von außen zugänglich und kann, aufgrund einer Vereinbarung mit der Gemeinde, auf eigene Kosten auf den Nachbargrund verlegt werden. Strom, Wasser und Kanal-Leitungen befinden sich im öffentlichen Weg, nahe der Grundgrenze. Es besteht keine Bebauungsverpflichtung. Im Falle einer Nutzung als Zweitwohnsitz wird von der Gemeinde eine entsprechende Abgabe erhoben (siehe Anlage: Verordnung Zweitwohnsitzabgabe). Für Fragen bzw die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.000m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <7.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einer idyllischen Lage, um Ihre Träume von einem Eigenheim und Landwirtschaft/Tierhaltung zu verwirklichen? ACHTUNG: DIE ADRESSE WIRD IN GOOGLE MAPS LEIDER FALSCH ANGEZEIGT! Bitte beachten Sie den beiliegenden Plan. Objektvideo: https://youtu.be/Y7EI_tgl Yo YDann sind diese Grundstücke mit einer Fläche von ca. 1.200 m² Bauland und ca. 5.169 m² landwirtschaftlicher Fläche genau das Richtige für Sie! Hier ist alles möglich. Eine aufrechte Baubewilligungen für 1 Bungalow (ca. Nettofläche von 42,5 m²) ist vorhanden. Sie können natürlich auch mit einer Neueinreichung nach Ihren Wünschen bauen. Auch Ideal für zwei Familien. Es kann noch ein weiters angrenzendes Grundstück gekauft werden (siehe weiteres Inserat oder nähere Infos direkt bei uns). Die Grundstücke sind nicht erschlossen. Die Kosten hierfür sind vom Käufer noch zu tragen. Die Aufschließung erfolgt über einen Gemeinschaftsweg. Die Grundstücke befinden sich in einer ruhigen und grünen Umgebung, die Ihnen die Möglichkeit bietet, dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Die atemberaubende Landschaft der Region Kärnten wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern und Ihnen ein Gefühl von Freiheit vermitteln. Die beiden Grundstücke bieten Ihnen eine Fläche von 6.369m², die genügend Platz für Ihr Traumhaus und einen wunderschönen Garten bietet. Sie können hier Ihren eigenen Gemüsegarten anlegen, Blumen pflanzen, einfach nur entspannen, die Ruhe genießen oder sich um Ihre Tiere kümmern. Es könnte noch ein weiteres angrenzendes Grundstücke gekauft werden (siehe weiteres Inserat oder nähere Infos direkt bei uns). Das Dorf Penk bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und modernem Leben. In der näheren Umgebung finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote, die Ihnen alles bieten, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Die Region Kärnten bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten für die ganze Familie. Ob Wandern, Radfahren, Skifahren oder Wassersport – hier ist für jeden etwas dabei. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt Ihr Stück vom Paradies in Kärnten! Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses traumhafte Grundstück persönlich zu zeigen und Ihnen bei der Realisierung Ihres Wohntraums behilflich zu sein. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und vereinbaren Sie eine Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie! Hinweis zur Haftung und Informationsquelle: Alle Angaben zur Immobilie basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter oder Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten e G für Sie. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Nicole Fritz, Handy: [Telefonnummer entfernt] T: [Telefonnummer entfernt] F: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.750m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <6.250m Sonstige Geldautomat <5.750m Bank <6.000m Polizei <6.250m Post <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Einzigartiges Baugrundstück mit Blick über Klagenfurt! #Radsberg #ca. 5.600 m² #Traumblick In absoluter Aussichts- und Ruhelage, umgeben von malerischen Wiesen, Wäldern und atemberaubender Fernsicht, gelangt dieses außergewöhnliche Baugrundstück am Radsberg zum Verkauf. Insgesamt umfasst die Liegenschaft ca. 7.686 m², wovon ca. 5.600 m² als "Bauland" gewidmet sind und die restliche Fläche als "landwirtschaftliche Fläche" gewidmet ist. Für die als Bauland gewidmete Fläche besteht keine Bebauungsverpflichtung sowie sind sämtliche Anschlüsse an der Grundstücksgrenze vorhanden. Eine wahre Rarität für Menschen, die das Besondere suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot - Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Dieses Grundstück befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in Draschitz, einer Ortschaft der Gemeinde Hohenthurn im Bezirk Villach-Land. Mit einer Gesamtfläche von ca. 1.350 m² bietet es eine attraktive Kombination aus Bauland im Dorfgebiet und ergänzender Grünlandfläche. Die gute Verkehrsanbindung sowie die solide Nahversorgung im Umfeld machen diesen Standort besonders interessant. DIE VORTEILE DIESES GRUNDSTÜCKS AUF EINEN BLICK: Ruhige, naturnahe Lage in Draschitz (Gemeinde Hohenthurn) Ca. 20–25 Fahrminuten nach Villach Gesamtfläche ca. 1.350 m²Ca. 1.200 m² Bauland – Dorfgebiet Ca. 150 m² Grünland – für die Land- und Forstwirtschaft bestimmte Fläche (Ödland) Gute Verkehrsanbindung über B83 und Autobahn A2Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung DAS GRUNDSTÜCKDas angebotene Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 1.350 m². Der überwiegende Teil von rund 1.200 m² ist als Bauland – Dorfgebiet gewidmet und bietet somit die Grundlage für eine Bebauung im Rahmen der geltenden örtlichen Bestimmungen. Ergänzend dazu sind etwa 150 m² als Grünland – für die Land- und Forstwirtschaft bestimmte Fläche (Ödland) ausgewiesen. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Umgebung mit geringer Lärmbelastung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle gegeben. Über die B83 sowie die Autobahn A2 sind die Städte Villach (ca. 20–25 Minuten) und Klagenfurt (ca. 40–45 Minuten) gut erreichbar. Die Nahversorgung mit Supermärkten, Bäckerei, Metzgerei sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Fahrminuten gewährleistet. Schulen, Kindergarten und weitere infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Sabine Trampitsch [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.000m Sonstige Polizei <2.500m Post <2.500m Geldautomat <6.000m Bank <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück #Landwirtschaftsgrund

Produktion - Gewerbe - Logistikgrundstück in Klagenfurt Das regelmäßig geschnittene Industriegrundstück in Klagenfurt Hörtendorf wird von drei Seiten von Straßen eingefasst und schließt an der Westseite an ein bestehendes Betriebsareal. Die durchschnittliche Breite des Industriegrundstücks ist ca. 90 m. Die geplante Andienung mit LKW erfolgt über eine Nebenstraße der B 70 Packer Bundesstraße. Die Liegenschaft ist als Bauland Industriegebiet gewidmet, entlang der eingrenzenden Straße ist ein Grüngürtel mit 3m bzw. 8m Breite für Baumbepflanzung und Versickerung vorgesehen. Es liegt ein Bebauungsplan vor. Die erlaubte Geschoßflächenzahl ist 1,2 bei max. 4 Geschossen. Ein kleiner Teil der Fläche liegt in der Sicherheitszone Flugplatz. Die Fläche wird derzeit noch landwirtschaftlich genutzt. Sämtliche Anschlüsse liegen auf den Nebengrundstücken, die Stromversorgung an der Grundstücksgrenze. Eine öffentliche Anbindung an das regional Busnetz ist fußläufig gegeben, ein Radweg führt am Grundstück vorbei. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <3.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Universität <5.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <3.000m Polizei <3.000m Post <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <4.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]