Landwirtschaft & Bauernhöfe kaufen in Vorarlberg
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OKLager kaufen in 6700 Bludenz
6700 Bludenz / 137,6m²
€ 1.635,17 / m²
#Halle #Landwirtschaft #Werkstatt #Parkmöglichkeit
Lage: Die Liegenschaft befindet sich in gut erreichbarer Lage in Bludenz, Alte Landstraße 2. Der Standort liegt im städtischen Bereich mit rascher Anbindung an das örtliche und regionale Verkehrsnetz. Das Stadtzentrum von Bludenz sowie wichtige Versorgungseinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Zum Verkauf steht folgendes: Grundstücksnummer .31 und .28 mit einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 334 m². Auf dem Grundstück .31 befindet sich eine Lagerhalle mit einer Nutzfläche von ca. 52,80 m² im Erdgeschoss sowie ca. 58,80 m² im Obergeschoss, zuzüglich eines Schopfs mit ca. 26 m². Das Grundstück .28 wird derzeit als Parkplatz und Lagerfläche genutzt. Eckdaten Gebäude: Raumhöhe EG: 2,60 Meter Raumhöhe OG: 2,40 Meter Höhe Tor: 2,60 Meter Breite Tor: 5,10 Meter Stromleitung vorhanden (aktuell jedoch nicht aktiv) Das Objekt besitzt keine Heizung sowie Sanitäranlagen Hinweis: Kein Energieausweis erforderlich: Von der Informationspflicht nach § 3 sowie der Vorlage- und Aushändigungspflicht ist das Objekt aus folgenden Gebäudekategorien ausgenommen: a) Gebäude, die nur frostfrei gehalten werden, b) Industrieanlagen, Werkstätten und landwirtschaftliche Nutzgebäude, bei denen jeweils der überwiegende Anteil der für die Konditionierung des Innenraumklimas erforderlichen Energie durch die im Gebäude entstehende Abwärme aufgebracht wird. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Maximilian Simma, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie * 3,50 % Grunderwerbsteuer * 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr * Vertragserrichtu... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 6971 Hard
Eine einmalige Gelegenheit - Gasthaus in Hard
€ 1.000.000,-
6971 Hard / 257,11m²
€ 3.889,39 / m²
#Gastronomie #Landwirtschaft #Terrasse
Inmitten der Gemeinde Hard, direkt neben dem Sportplatz des FC Hard, bietet sich eine seltene Gelegenheit für Gastronomen: Ein charmantes Gasthaus mit großzügigem Grundstück und viel Potenzial. Eckdaten der Immobilie: Grundstücksfläche: ca. 1.825 m², davon 260 m² Gebäude, 682 m² Gebäudenebenfläche, 883 m² landwirtschaftlich genutzt Baujahr: 1951, Erweiterung 1961 (zweigeschossiger Anbau an der Westseite) Überdachte Terrasse: seit 1991 für wettergeschützten Außenbereich Sanierungen: 1998 – neues Dach, erneuerte Verblechungen, Fassadenanstrich, Fenster Heizung: Gasheizung mit Energierückgewinnung, Lüftungsanlage Raumaufteilung & Highlights: Großer Gastraum: ca. 41 m² – gemütliche Atmosphäre für Gäste Neue Gaststube: ca. 67 m² – ideal für gesellige Runden Großzügige Küche: viel Platz für professionelle Gastronomie Gäste-WCs: vorhanden Großer Keller: mit Lagerraum und Abstellmöglichkeiten Obergeschoss: ca. 55 m², 3 Zimmer – vielseitig nutzbar als Personal- oder Privaträume Parkplätze: öffentliche, bewirtschaftete Kunden-Parkplätze in unmittelbarer Nähe Ein Standort mit Potenzial Die unmittelbare Nähe zum Sportplatz sorgt für eine hohe Frequenz an Besuchern, insbesondere an Spiel- und Trainingstagen. Ob als traditionelles Wirtshaus, modernes Bistro oder Eventlocation – dieses Gasthaus bietet eine solide Grundlage für vielfältige Konzepte. Mit Vorlage eines entsprechenden Nutzungskonzeptes kann sich die Gemeinde die Ausweitung auf Gastronomie mit Nächtigungen vorstellen. Neue Eigentümer gesucht! Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses traditionsreiche Gasthaus mit Geschichte und Charme zu übernehmen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <750m Höhere Schule <5.750m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.250m Polizei <750m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
