Immobilien im Bezirk Feldkirch
(Vorarlberg)
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OKEinfamilienhaus kaufen in 6800 Feldkirch
€ 1.050.000,-
6800 Feldkirch, Vorarlberg / 218m² / 9 Zimmer
€ 4.816,51 / m²
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse
Großzügiges Mehrgenerationenhaus mit drei Wohneinheiten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über drei voneinander getrennte Wohneinheiten mit jeweils eigenem Zugang. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, für mehrere Generationen unter einem Dach, Die Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über einen direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse, die über eine Treppe mit dem Garten verbunden ist. Der liebevoll angelegte Außenbereich bietet ausreichend Platz. Ein eigener Kinderspielplatz macht die Liegenschaft besonders attraktiv für Familien. Im Zuge von Modernisierungsmaßnahmen wurde das Stiegenhaus erneuert (im Rohzustand). Zusätzlichen Stauraum bietet der großzügig Kellerbereich. Auch in puncto Sicherheit und Komfort überzeugt die Immobilie: Eine Videoüberwachung, eine Sprechanlage sowie das vollständig eingefriedete Grundstück sorgen für ein angenehmes und geschütztes Wohngefühl. Für Fahrzeuge stehen mehrere Abstellplätze direkt am Haus zur Verfügung. Drei Stellplätze sind bereits mit modernen E-Ladestationen ausgestattet und bieten eine zukunftsorientierte Infrastruktur. Jede Wohnung verfügt über: Eigene Eingangstüre Küche Wohnbereich Schlafzimmer Kinder- oder Arbeitszimmer Badezimmer mit Badewanne und WC Weitere Highlights Drei getrennte Wohneinheiten Großzügige Terrasse mit Gartenzugang Familienfreundlicher Außenbereich mit Spielplatz Erneuertes Stiegenhaus- noch nicht fertiggestellt Großer Kellerbereich Videoüberwachung und Sprechanlage Vollständig eingezäuntes Grundstück Mehrere Autoabstellplätze Drei Stellplätze mit E-Ladestation Eine seltene Gelegenheit für Familien, Investoren oder alle, die großzügigen Wohnraum mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und langfristigem Wertpotenzial verbinden möchten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte: Carmen Pfanner Immo Sky Vorarlberg [Tel] Schulen: Kindergarten und Volksschule sind beide in fünf Minuten mit dem Auto zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten: Der Spar ist in nur drei Minuten mit dem Auto erreichbar. Weitere Geschäfte wie Banken, eine Bäckerei sowie die Apotheke in Nofels befinden sich ebenfalls in wenigen Minuten Fahrzeit. Öffentlicher Verkehr: Die Stadtbuslinien 404 und 414 sind in nur fünf Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof Gisingen ist in zehn Fahrminuten erreichbar.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 6842 Koblach
€ 220.000,-
6842 Koblach, Vorarlberg / 272m²
€ 808,82 / m²
Bauen oder fast fertiges Haus aufstellen und in den eigenen vier Wänden glücklich werden. Auf ca. 272 Quadratmeter (Widmung: Bau Wohngebiet) findet Ihr Haus Platz. Vom Hochbeet für das eigene Gemüse bis zum Trampolin ist alles möglich. Auf dem leicht abfallenden Grundstück mit angrenzenden Einfamilienhäusern und Straße können Sie den Blick in die Natur genießen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Dipl.-Ing. David Gabl | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: In nur ca. 5min. erreichen Sie mit dem Fahrrad den Kindergarten und die Volksschule in Koblach. Einkaufsmöglichkeiten: Spar, Bioladen, Dorf-Apotheke, Zahnarzt, Bank, Cafés und viele weitere Lokalitäten befinden sich nur 5min. mit dem Fahrrad entfernt und sind leicht erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Die Landbuslinien 462 (10min. zu Bahnhof Götzis) und 186 befinden sich nur 2min. zu Fuß entfernt. Mit dem Fahrrad erreichen Sie in ca. 7min. den Bahnhof Götzis.... [Mehr]
Haus kaufen in 6830 Laterns
6830 Laterns / 296m² / 9 Zimmer
#Bauernhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
EIN ARCHITEKTONISCHES JUWEL IN DER UNBERÜHRTEN NATUR VORARLBERGS Einzigartig, luxuriös und eingebettet in die atemberaubende Kulisse der Alpen – dieses außergewöhnliche Rheintalhaus in Laterns ist eine seltene Gelegenheit auf dem Vorarlberger Immobilienmarkt. Hier vereinen sich zeitloser Charme, modernes Wohnen und die pure Schönheit der Natur zu einem unvergleichlichen Wohnerlebnis. Die Aussicht auf die umliegende Bergwelt und das Rheintal schenkt täglich eindrucksvolle Naturschauspiele und unvergessliche Eindrücke. IHR PERSÖNLICHER RÜCKZUGSORT Das ursprüngliche Bauernhaus wurde 1990 mit viel Liebe zum Detail vollständig saniert und erweitert. Heute thront es am oberen Rand der beschaulichen Gemeinde Laterns auf einem beeindruckenden Grundstück von über 5.800 m² das eine landwirtschaftliche Nutzung aufweist. Die privilegierte Lage garantiert absolute Ruhe und eine unvergleichliche Nähe zur Natur – ein Ort, an dem Sie die Seele baumeln lassen können. ELEGANZ TRIFFT AUF HANDWERKSKUNST Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 296 m², einem vollständig ausgebauten Dachboden mit ca. 57 m² sowie zusätzlichen ca. 59 m² Kellerräume, bietet dieses Anwesen auf drei Ebenen großzügigen Raum für individuelles Wohnen. Zusätzlich lädt der Wellnessbereich mit Sauna und Ruheraum auf ca. 87 m² zu entspannten Stunden ein. Jeder Raum wurde mit feinsten Materialien und meisterlicher Handwerkskunst ausgestattet. Warme Holzelemente schaffen ein harmonisches, exklusives Ambiente, das sowohl modern als auch traditionell anmutet. Von maßgefertigten Möbeln bis hin zu hochwertigen Details in der Raumgestaltung wurde hier nichts dem Zufall überlassen. Im Erdgeschoss befinden sich die großzügigen Gemeinschaftsräume, die Wärme und Behaglichkeit ausstrahlen: der gemütliche Wohnraum, eine moderne, offene Küche, der einladende Essbereich sowie ein Kaminzimmer. Die beiden oberen Stockwerke beherbergen vier großzügige Schlafzimmer, drei Bäder und ein stilvolles Ankleidezimmer und garantieren höchsten Komfort. Das Untergeschoss bietet neben ausreichend Abstellflächen einen beeindruckenden Weinkeller sowie den Wellnessbereich mit Sauna und Ruheraum. NATUR PUR - EIN WILDROMANTISCHER GARTEN Der naturbelassene Garten mit wild romantischem Charme rundet das Gesamtbild perfekt ab. Ob Sie die Ruhe genießen oder Gartenpartys mit Blick auf die malerische Bergwelt veranstalten möchten – hier ist alles möglich. Die Doppelgarage ist harmonisch an der Westseite des Hauses in den Hang eingebettet und über eine elegant mit Pflastersteinen gestaltete Zufahrt zugänglich. PERFEKTE LAGE - LEBENSQUALITÄT Laterns ist ein sonnenverwöhntes Kleinod im Bezirk Feldkirch. Das malerische Dorf mit rund 670 Einwohnern schmiegt sich harmonisch in saftig grüne Wiesen und wird von einer atemberaubenden Bergkulisse umrahmt. Im Sommer locken Wanderungen durch die wildromantische „Üble Schlucht“, während das familienfreundliche Skigebiet und die 4 km lange Naturrodelbahn im Winter begeistern. Das Bundesland Vorarlberg mit seiner Nähe zur Bodenseeregion zählt zu den begehrtesten Gebieten Europas. Skibegeisterte kommen in den weltbekannten Skigebieten wie Lech am Arlberg, Montafon oder dem Bregenzerwald voll auf ihre Kosten. Auch kulturell hat die Region viel zu bieten: Die Bregenzer Festspiele, die Schubertiade und zahlreiche weitere Veranstaltungen sorgen für ein abwechslungsreiches Programm. FAZIT: EIN ORT ZUM TRÄUMEN - EIN ZUHAUSE FÜR GENERATIONEN Dieses Anwesen ist mehr als ein Haus – es ist ein Lebensgefühl. Der solide Bauzustand, die hochwertige Ausstattung und die unvergleichliche Lage machen es zu einem einzigartigen Rückzugsort, der sowohl für den Alltag als auch für besondere Momente geschaffen ist. Ein Paradies für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Genießer! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Betriebskosten: nach Verbrauch Energieausweis (HWB-Wert) = in Arbeit!... [Mehr]
Haus kaufen in 6820 Frastanz
6820 Frastanz / 307m² / 8 Zimmer
#Einfamilienhaus #Rohbau #Werkstatt #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig
Großzügiges Wohndomizil mit Panoramablick & riesigem Grundstück – Viel Raum für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten In herrlicher, naturnaher Lage von Frastanz präsentiert sich dieses vielseitige Einfamilienhaus auf einem beeindruckenden Grundstück von rund 2.170 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 307 m² und insgesamt 8 Zimmern bietet diese Immobilie außergewöhnlich viel Freiraum zur individuellen Entfaltung. Die gelungene Raumaufteilung erstreckt sich über mehrere Ebenen: Erdgeschoss (ca. 90 m² Wfl.) Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein einladender, großzügiger Eingangsbereich. Das Herzstück dieser Ebene bildet der weitläufige Wohnbereich mit direktem Austritt in den idyllischen Garten. Eine separate Küche, ein behagliches Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC sorgen für Wohnkomfort. Komplettiert wird das Raumangebot durch einen praktischen Wirtschaftsraum und ein privates Fotolabor. Besonderes Plus: Durch das clever getrennte Stiegenhaus und den eigenständigen Dielenbereich lassen sich das Erdgeschoss und das Obergeschoss hervorragend als zwei separate Wohneinheiten nutzen – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Anlageform mit Teilvermietung. Obergeschoss (ca. 109 m² Wfl.) Die Ebene begeistert mit lichtdurchfluteter Großzügigkeit und einem atemberaubenden Ausblick. Ein echtes Highlight ist der ca. 38 m² große, nach Süd-Osten ausgerichtete Sonnenbalkon: Starten Sie hier mit den ersten Sonnenstrahlen und einem weiten Blick in die malerische Natur in den Tag. Zusätzlich lädt eine geschützte Loggia zum Verweilen ein. Auf dieser Etage stehen Ihnen zwei Zimmer, ein praktischer Abstellraum sowie ein Tageslichtbad mit Wanne, separater Dusche und getrenntem WC zur Verfügung. Die offene Wohnküche und der großzügige Wohnraum befinden sich derzeit im Rohbau und sind bereits optimal für Ihren individuellen Traumausbau vorbereitet – verwirklichen Sie hier ganz nach eigenem Geschmack Ihre ganz persönlichen Wohnideen. Dachgeschoss (ca. 67 m² Wfl.) Das ausgebaute Dachgeschoss strahlt durch die charmanten Dachschrägen (teils Raumhöhe unter 1,80 m) eine besonders behagliche Wohnatmosphäre aus. Ein wunderbarer Rückzugsort für Groß und Klein – ideal zum Entspannen, Lesen, Spielen oder Träumen. Ein zusätzlicher Dachschlupf mit ca. 44 m² Nutzfläche bietet ungemein viel wertvollen Stauraum für all die Dinge des Alltags. Separates Studio (ca. 41 m²) Das autarke Studio eröffnet Ihnen maximale Flexibilität auf rund 41 m²: Ob als repräsentatives Home-Office, kreatives Atelier, eigenes Reich für heranwachsende Teenager, Hobbyraum oder vollwertige Gästeetage – hier gestalten Sie den Raum genau nach Ihren aktuellen Lebensbedürfnissen. Keller- und Nutzflächen (ca. 33 m²) Der geräumige Kellerbereich hält reichlich Platz für Haustechnik, Vorräte und Handwerksbegeisterte bereit und rundet das funktionale Raumangebot des Hauses ab. Garten & Grundstück (ca. 2.170 m² Naturidylle) Ein echtes Unikat: Das rund 2.170 m² große Grundstück ist ein Traum für Naturliebhaber, leidenschaftliche Gärtner und Familien mit Haustieren. Das weitläufige, grüne Refugium bietet grenzenlose Gestaltungsmöglichkeiten – vom Spielparadies für Kinder über sonnige Hochbeete bis hin zur uneinsehbaren Wohlfühloase mitten im Grünen. Garagen & Stellplätze Für Fahrzeugliebhaber, Handwerker und Bastler lässt dieses Anwesen keine Wünsche offen: Garage I: Solide Einzelgarage mit ca. 24 m² Nutzfläche. Garage II: Großraumgarage (Neubau 2009) mit beeindruckenden ca. 50 m² – optimal geeignet für mehrere Fahrzeuge, Wohnmobil, Boot oder als voll ausgestattete Heimwerkstatt. Außenbereich: Großzügige Freistellplätze direkt auf dem Areal bieten reichlich Platz für Familie und Gäste. Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in idyllischer, sonniger Hanglage im Ortsteil Rofel in Frastanz. Umgeben von Natur und Wiesen genießen Sie hier maximale Privatsphäre, frische Bergluft und absolute Ruhe – abseits von Hektik und Durchgangsverkehr. Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie das Ortszentrum von Frastanz sowie die Bezirkshauptstadt Feldkirch und die Autobahnanbindung (A14 Richtung Bregenz / Bludenz / Schweiz / Liechtenstein) in wenigen Fahrminuten. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Nebekosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragung 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten Barauslagen Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Die dargestellten Bilder können teilweise professionell bzw. digital nachbearbeitet und/oder mittels künstlicher Intelligenz (KI) verändert oder virtuell möbliert worden sein. Die Aufnahmen und Visualisierungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und können vom tatsächlichen Zustand, der Ausstattung und Möblierung des Objekts abweichen. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposê ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6842 Koblach
6842 Koblach / 76,07m² / 3 Zimmer
€ 5.245,17 / m²
#Terrasse
Die wichtigsten Informationen auf einen Blick: •Adresse: Au 49d, 6842 Koblach •Wohnnutzfläche: ca. 76,07 m² •Wohnung frisch gestrichen •Terrasse: ca. 17,54 m² •Abstellbox (Terrasse): ca. 2,74 m² •Kellerabteil: ca. 10,22 m² •Baubeginn: 2017 •Fertigstellung/Erstbezug: 2019 •Gebäude: 6 Wohneinheiten •Energieausweis: HWB 29, Klasse B •Kaufpreis Wohnung: € 399.000,- •Tiefgaragenplätze: 2 zukaufbar à zzgl. € 26.000,- •Betriebskosten: € 426,81 (inkl. € 115,20 Reparaturfonds und TG-Plätze) •Heizung: Gas-Fußbodenheizung mit Solarunterstützung •Allgemeinparkplätze: ausreichend vorhanden Objektbeschreibung: Diese hochwertige 3 Zimmer Wohnung in Koblach überzeugt durch ihre moderne Bauweise, durchdachte Raumaufteilung und die attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zur Natur sowie zur Schweizer und Liechtensteiner Grenze. Das im Jahr 2019 von Wilhelm + Mayer fertiggestellte Wohnhaus umfasst lediglich 6 Einheiten und bietet somit ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten sowie frisch gestrichenen Zustand und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Auf ca. 76,07 m² Wohnnutzfläche verteilen sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC, ein Abstellraum und eine geräumige Garderobe. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit ca. 17,54 m², die zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine praktische Abstellbox mit ca. 2,74 m². Das geräumige Kellerabteil mit ca. 10,22 m² bietet weiteren Stauraum. Die Wohnung ist mit zahlreichen modernen Ausstattungsdetails versehen. Dazu zählen unter anderem elegante Deckenspots , elektrische Raffstore-Jalousien sowie ein komfortables Badezimmer mit Badewanne und integrierter Duschfunktion. Eine hochwertige und maßgefertigte Tischlerküche rundet das Raumangebot ab. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Fußbodenheizung, welche durch eine Solaranlage unterstützt wird und somit für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Lage , nahe der Frutz, sowie die unmittelbare Nähe zur Schweizer Grenze machen diese Immobilie besonders attraktiv – sowohl für Naturliebhaber als auch für Pendler. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie eine gute Infrastruktur befinden sich in der Umgebung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze, die jeweils zum Preis von € 26.000,- zusätzlich erworben werden können. Sowie durch ausreichend vorhandene Besucherparkplätze für Gäste. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Anleger, die Wert auf Qualität, Lage und Wohnkomfort legen.... [Mehr]
Haus kaufen in 6844 Altach
6844 Altach / 105,88m² / 4 Zimmer
#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
+ Offene und lichtdurchflutete Räume + Einbauküche vorhanden + Geräumiger Wintergarten vorhanden (beheizbar) + Geräumiger Dachboden + Fußbodenheizung im ganzen Haus + Großzügige Terrasse mit Blick auf die Berge + Ruhige Lage + Garage inkl. + 2 Außenstellplätze + Nahversorger und Dienstleister in der Nähe + Schulen und Kindergärten in der Nähe ** Achtung getrennte Aufteilungsschlüssel und Abrechnungs- Abstimmungseinheiten Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Altach! Diese charmante Doppelhaushälfte bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Stil. Erbaut im Jahr 2001, befindet sich diese Immobilie auf einem praktisch geschnittenen Grundstück von rund 260 m², die Ihnen nicht nur eine Wohnfläche von rund 105 m² inklusive Wintergarten bietet, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Mit insgesamt drei Schlafzimmern schafft dieses Haus ein behagliches und flexibles Zuhause, ideal für Familien oder all jene, die großzügigen Platzbedarf haben und einen multifunktionalen Wohnraum schätzen. Der gepflegte Außenbereich lädt zum Entspannen ein, ob bei einem gemütlichen Frühstück auf der Terrasse oder bei geselligen Abenden im Garten. Das Interieur beeindruckt mit einem durchdachten Layout und solider Bauweise. Dieses Objekt bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, in eine begehrte Lage von Altach zu investieren. Nutzen Sie die Chance, die Vorzüge dieses wunderbaren Zuhauses selbst zu erleben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, und lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre und den unzähligen Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6800 Feldkirch
6800 Feldkirch / 500m²
€ 6.840,- / m²
#Balkon #Terrasse
Eine vielseitige Immobilie mit Potenzial für Anleger und Unternehmer! Zum Verkauf gelangt eine attraktive Liegenschaft, die Wohnen und Gewerbe harmonisch miteinander verbindet. Die Anlage besteht aus einem Baukörper mit Untergeschoss, Erdgeschoss, zwei Obergeschossen und Dachgeschoss. Dank des Personenlifts sind sämtliche Einheiten barrierefrei erschlossen. Die Immobilie umfasst vier Wohnungen mit insgesamt ca. 281,58 m² Wohnfläche sowie eine großzügige Gewerbeeinheit mit ca. 216,47 m² Nutzfläche, die sich über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss erstreckt. Damit bietet das Objekt eine interessante Kombination aus Wohn- und Geschäftsflächen und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Anleger und Investoren. Moderne Ausstattung der Wohnungen Alle vier Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung: Klimaanlage in allen Wohnungen Fußbodenheizung Elektrische Raffstores Einbauküchen Personenlift Eigene Kellerabteile Balkone bzw. Terrassen je nach Wohnung Die Kombination aus Klimaanlage, Fußbodenheizung und elektrischen Raffstores sorgt ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima und hohen Komfort. Photovoltaikanlage & niedrige Betriebskosten Ein weiteres Highlight der Immobilie ist die 15 k Wp Photovoltaikanlage. Dadurch können Warmwasser, Heizung und Strom weitgehend über die eigene PV-Anlage betrieben werden. Dies trägt zu besonders niedrigen laufenden Betriebskosten bei und macht die Immobilie auch energetisch zu einer attraktiven Investition. Die Wohnungen im Überblick TOP 01 – 1. Obergeschoss | 53,76 m²5 Räume mit Kochen/Essen/Wohnen, Schlafzimmer, Bad, WC und Abstellraum Ostseitiger Balkon Eigenes Kellerabteil Klimaanlage Fußbodenheizung Elektrische Raffstores TOP 02 – 2. Obergeschoss | 62,41 m²5 Räume mit Ankleide, Schlafzimmer, Bad, WC und Wohn-/Essbereich mit Küche Zwei Balkone, davon einer ostseitig und einer südseitig mit Balkonbox Eigenes Kellerabteil Klimaanlage Fußbodenheizung Elektrische Raffstores TOP 03 – 2. Obergeschoss | 60,85 m²6 Räume mit Wohn-/Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Bad, WC und Waschraum Südseitiger Balkon mit Balkonbox Eigenes Kellerabteil Klimaanlage Fußbodenheizung Elektrische Raffstores TOP 04 – Dachgeschoss | 104,56 m²9 Räume mit großzügigem Kochen/Essen/Wohnen, Schlafbereich, Ankleide, Medienraum, Abstellräumen und Sanitärräumen Terrasse sowie überdachte Terrasse Eigenes Kellerabteil Klimaanlage Fußbodenheizung Elektrische Raffstores Gewerbeeinheit TOP 05 | 216,47 m²Die Gewerbefläche erstreckt sich über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss und umfasst: Verkaufsfläche im Erdgeschoss WC im Erdgeschoss Verkaufsfläche im Obergeschoss Die großzügige Fläche bietet Raum für unterschiedliche gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten, vorbehaltlich der jeweiligen behördlichen Genehmigungen. Kellergeschoss & Außenanlagen Im Kellergeschoss befinden sich Allgemeinräume, die Kellerabteile der Wohnungen sowie eine Tiefgarage mit 4 Einstellplätzen. Die begrünten, bepflanzten und befestigten Außenanlagen stehen als Allgemeinbereiche zur Verfügung. Zusätzlich befinden sich im östlichen Bereich 4 Allgemeinparkplätze. Besonderes Finanzierungspotenzial Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Möglichkeit, eine bestehende Finanzierung in Höhe von € 1.500.000,– zu einem Fixzinssatz von 1,9 % zu übernehmen. Die konkreten Voraussetzungen, Laufzeit und Übernahmemöglichkeiten sind im Rahmen der Kaufabwicklung mit dem finanzierenden Kreditinstitut abzuklären. Ihr Investment mit Perspektive Ob als langfristige Anlageimmobilie, zur Kombination von Wohn- und Gewerbenutzung oder als strategische Investition – diese Liegenschaft bietet eine interessante Grundlage für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Nutzen Sie die Gelegenheit und entdecken Sie die Möglichkeiten dieser vielseitigen Immobilie! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Angaben ohne Gewähr. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.kbmimmo.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.500m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 6830 Rankweil
6830 Rankweil / 118,24m² / 1 Zimmer
€ 11,98 / m²
#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen Büro- oder Praxisraum in 6830 Rankweil, Vorarlberg – einer erstklassigen Adresse für Ihr Business! Diese attraktive Immobilie in der ersten Etage bietet Ihnen auf einem großzügigen und gut durchdachten Raum optimale Voraussetzungen, um erfolgreich zu arbeiten und Ihre Kunden zu begeistern. Mit nur einem Zimmer präsentiert sich diese Einheit als idealer Arbeitsplatz für Einzelunternehmer, Freiberufler oder kleine Teams, die Wert auf eine professionelle und zugleich angenehme Arbeitsatmosphäre legen. Der lichtdurchflutete Raum ermöglicht dank großer Fenster einen herrlichen Fernblick, der Ihnen und Ihren Kunden inspirierende Ausblicke und ein helles, freundliches Ambiente schenkt. Zur Ausstattung gehören eine Gas-Zentralheizung für wohlige Wärme, eine effiziente Klimaanlage, die an heißen Tagen für angenehme Temperaturen sorgt, sowie ein außenliegender Sonnenschutz, der die Raumtemperatur zusätzlich reguliert und blendfreies Arbeiten garantiert. Eine praktische Teeküche ist vorhanden, die Ihnen die Möglichkeit bietet, Pausen entspannt zu genießen oder kleine Meetings mit Kaffee und Snacks zu gestalten. Besonders praktisch sind die getrennten Toiletten, die Ihren Mitarbeitern und Kunden höchsten Komfort und Privatsphäre bieten. Der Parkplatz sorgt für stressfreie An- und Abreise, was insbesondere in der heutigen Zeit ein großer Vorteil ist. Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein: Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung mit Busverbindungen und einem schnellen Autobahnanschluss sind Sie bestens angebunden und für Ihre Kunden leicht erreichbar. Darüber hinaus befinden sich in unmittelbarer Nähe wichtige Einrichtungen wie Supermärkte, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum – ideal, wenn Sie zwischendurch Besorgungen erledigen oder die Mittagspause abwechslungsreich gestalten möchten. Die monatliche Miete von 2.290,00 € bietet Ihnen alles, was Sie für eine professionelle und repräsentative Geschäftstätigkeit benötigen – von der Ausstattung bis zur Lage ist hier alles perfekt auf Ihr Business abgestimmt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Rankweil und sichern Sie sich ein angenehmes Büro oder eine Praxis, die mit Funktionalität, Komfort und einem unvergleichlichen Ausblick überzeugt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie diesen Raum zu Ihrem neuen Erfolgscampus! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.025m Apotheke <1.475m Krankenhaus <2.275m Kinder & Schulen Schule <600m Kindergarten <475m Höhere Schule <2.325m Universität <4.675m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <550m Einkaufszentrum <525m Sonstige Bank <1.400m Geldautomat <1.400m Post <1.475m Polizei <1.475m Verkehr Bus <100m Bahnhof <1.100m Autobahnanschluss <400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6800 Feldkirch
6800 Feldkirch / 80m² / 3 Zimmer
€ 4.562,50 / m²
#Maisonette #Terrasse
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Wohnung im Herzen der Feldkircher Altstadt vorstellen zu dürfen! Das gesamte Gebäude wurde in den 90er Jahren umfassend saniert und befindet sich in sehr gutem und äußerst gepflegtem Zustand. Da es Bestandteil des Altstadt-Ensembles ist, steht es unter Denkmalschutz. Die Maisonette Wohnung besticht durch ihre außerordentlich zentrale Lage und bietet einen fantastischen Rundum-Blick über die Feldkircher Altstadt - inkl. Schattenburg! Highlights: 2 große Schlafzimmer im unteren Geschoss geräumiges Bad mit Dusche + Badewanne Abstellraum großer, offener Wohn- und Essbereich mit schönen Ausblicken im oberen Geschoß gemütliche Dachschrägen separate Küche (Einbauküche) Zugang zur wunderschönen Dachterrasse ca. 80m2 Nutzfläche auf 2 Ebenen Durch die Lage inmitten der Altstadt, bietet das Wohnhaus eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte, Arztpraxen, Restaurants, Cafés und diverse Dienstleistungsunternehmen liegen in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintrag, Kaufvertragserrichtungskosten, Beglaubigungskosten, Barauslagen; Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieses Exposé stellt eine Vorinformation dar, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Gerne begleiten wir Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume – rufen Sie uns noch heute an!... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6800 Feldkirch
6800 Feldkirch / 45m² / 2 Zimmer
€ 4.644,44 / m²
#hell
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Wohnung im Herzen der Feldkircher Altstadt vorstellen zu dürfen! Das gesamte Gebäude wurde in den 90er Jahren umfassend saniert und befindet sich in sehr gutem und äußerst gepflegtem Zustand. Da es Bestandteil des Altstadt-Ensembles ist, steht es unter Denkmalschutz. Highlights: • große offener Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht • Bad mit Dusche • Abstellraum • separates WC • gemütliches Schlafzimmer • Einbauküche • Eingangsbereich für Garderobe • ca. 45m² • die Wohnung ist aktuell befristet vermietet bis 2029 Durch die Lage inmitten der Altstadt, bietet das Wohnhaus eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte, Arztpraxen, Restaurants, Cafés und diverse Dienstleistungsunternehmen liegen in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintrag, Kaufvertragserrichtungskosten, Beglaubigungskosten, Barauslagen; Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieses Exposé stellt eine Vorinformation dar, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Gerne begleiten wir Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume – rufen Sie uns noch heute an!... [Mehr]
Wohnung mieten in 6800 Feldkirch
6800 Feldkirch / 71,5m² / 3 Zimmer
€ 22,92 / m²
#Erstbezug #Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Feldkirch, Vorarlberg – eine exklusive Erstbezugs-Wohnanlage, die keine Wünsche offenlässt. Hier verbinden sich modernes Wohnen und erstklassiger Komfort in idealer Lage, die Ihnen ein Leben voller Bequemlichkeit und Lebensqualität ermöglicht. Diese traumhaften Wohnungen bestechen durch eine hochwertige Ausstattung: Edle Fliesenböden und eine angenehme Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Wohngefühl zu jeder Jahreszeit. Die offenen Wohnküchen sind der perfekte Treffpunkt für Familie und Freunde – hier lassen sich kulinarische Genüsse und gesellige Stunden harmonisch verbinden. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem zu Ihrer Wohnung, sodass Sie auch mit Einkäufen oder Kinderwagen mühelos ankommen. Für beste Unterhaltung ist mit Kabel- und Satelliten-TV bestens gesorgt. Die Lage könnte nicht besser sein: Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof erreichen Sie schnell und unkompliziert alle wichtigen Ziele in und um Feldkirch. Gleichzeitig befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar – so wird Ihr Alltag angenehm und stressfrei. Ein Tiefgaragenparkplatz ab 80 EUR ist pro Wohnung zusätzlich zu mieten. Erleben Sie modernes Wohnen in Feldkirch mit allem, was das Herz begehrt. Diese Mietwohnungen sind der perfekte Ort, um neu anzufangen und sich rundum wohlzufühlen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot! Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <200m Krankenhaus <1.650m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <325m Höhere Schule <1.600m Universität <475m Nahversorgung Supermarkt <25m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.450m Sonstige Bank <75m Geldautomat <75m Post <300m Polizei <150m Verkehr Bus <75m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 6800 Feldkirch
6800 Feldkirch / 35,7m² / 1,5 Zimmer
€ 28,54 / m²
#Erstbezug #Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Feldkirch, Vorarlberg – eine exklusive Erstbezugs-Wohnanlage, die keine Wünsche offenlässt. Hier verbinden sich modernes Wohnen und erstklassiger Komfort in idealer Lage, die Ihnen ein Leben voller Bequemlichkeit und Lebensqualität ermöglicht. Diese traumhaften Wohnungen bestechen durch eine hochwertige Ausstattung: Edle Fliesenböden und eine angenehme Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Wohngefühl zu jeder Jahreszeit. Die offenen Wohnküchen sind der perfekte Treffpunkt für Familie und Freunde – hier lassen sich kulinarische Genüsse und gesellige Stunden harmonisch verbinden. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem zu Ihrer Wohnung, sodass Sie auch mit Einkäufen oder Kinderwagen mühelos ankommen. Für beste Unterhaltung ist mit Kabel- und Satelliten-TV bestens gesorgt. Die Lage könnte nicht besser sein: Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof erreichen Sie schnell und unkompliziert alle wichtigen Ziele in und um Feldkirch. Gleichzeitig befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar – so wird Ihr Alltag angenehm und stressfrei. Ein Tiefgaragenparkplatz ab 80 EUR ist pro Wohnung zusätzlich zu mieten. Erleben Sie modernes Wohnen in Feldkirch mit allem, was das Herz begehrt. Diese Mietwohnungen sind der perfekte Ort, um neu anzufangen und sich rundum wohlzufühlen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot! Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <200m Krankenhaus <1.650m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <325m Höhere Schule <1.600m Universität <475m Nahversorgung Supermarkt <25m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.450m Sonstige Bank <75m Geldautomat <75m Post <300m Polizei <150m Verkehr Bus <75m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
