Immobilien im Bezirk Kitzbühel

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sichern Sie sich jetzt eines der wahrscheinlich besten Appartements in Tirol! BUY-TO-LET Wohnungen mit 1-5 Zimmern * 1-4 Schlafzimmer * Wohnungsgrößen von ca. 45 - 110 m² * Möbelpakete je nach Wohnungsgröße € 10.000,- bis € 30.000,- * 1-2 Tiefgaragenstellplätze je Wohnung € 20.000,- BUY TO LET Modell * Erfahrener Betreiber mit Referenzen! * Preise sind Nettopreise zzgl. 20 % USt Erstklassig - wie die Lage unmittelbar an Bergbahnen und Pisten - wird auch das Service in diesem Haus: vollausgestattete Appartements in verschiedenen Größen, alle mit Balkon oder Terrasse, ein Wellnessbereich, exzellentes Hotelservice wie Frühstücksbuffet, Restaurant, Bar, Terrasse, Zimmerservice, oder auch die persönliche Betreuung an der Rezeption garantieren perfekte Urlaubstage für Ihre Gäste. Ein erfahrener Betreiber, mit einem auch an anderen Standorten äußerst erfolgreichen Betriebskonzept, steht Ihnen zur Seite und sichert Ihnen eine hervorragende Auslastung und somit ein äußerst attraktives Investment.... [Mehr]

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#Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Im idyllischen Ortskern von Aurach, direkt neben der Kirche entsteht diese exklusive Neubauwohnung mit rund 120 m² Wohn- und Nutzfläche. Das Objekt überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Lage mit beeindruckendem Blick auf die umliegende Tiroler Bergwelt. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangt man direkt in den sonnigen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die offene Architektur sorgt für ein helles, freundliches Wohnambiente, das durch die moderne, voll ausgestattete Küche harmonisch ergänzt wird. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Zudem verfügt die Wohnung über zwei elegant gestaltete Badezimmer sowie eine separate Gästetoilette. Ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum und ein eigenes Kellerabteil komplettieren das attraktive Raumangebot. Die Fertigstellung ist für Dezember 2025 geplant. Der Neubau erfüllt höchste Ansprüche an Qualität, Design und Energieeffizienz. Diese Mietwohnung vereint alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort - perfekt für alle, die Wert auf Stil, Ruhe und Naturverbundenheit legen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #hell

Ein interessantes Bauprojekt wird von der ÖWB Gemeinnützige Wohnungsaktiengesellschaft (Innsbruck), einem Unternehmen der Salzburg Wohnbau-Gruppe, auf einem rund 3.700 m² großen Grundstück in Erpfendorf (Gemeinde Kirchdorf) realisiert. In drei Gebäudeteilen entstehen am Standort des ehemaligen Gasthofs "Alpenrose" insgesamt 23 Eigentums- und 8 Mietwohnungen, ein Café und ein Büro sowie eine Kinderkrippe, die von der Gemeinde erworben wurde. Der Gebäudekomplex "Neue Mitte Erpfendorf", der eine Gesamtnutzfläche von rund 2.500 m² aufweist, wird als L-förmiges Bauwerk mit drei Geschoßen nach den Plänen des Architekturbüros "bergwerk.architekten" aus Lofer umgesetzt. Dabei achten die Experten vor allem auf eine Gebäudeausrichtung mit Wohnqualität und Nutzerfreundlichkeit. Die 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen weisen Größen zwischen 51 m² und 136 m² auf und sind optimal für Singles, Paare und Familien. Von der verkehrsgünstigen Lage und der hervorragenden Infrastruktur punkten vor allem auch die Gewerbeflächen, die zum Verkauf stehen. Weitere Pluspunkte des Multifunktionsgebäudes sind helle, sonnige Räume, Parkettböden, Fußbodenheizung über eine Biomasseheizung (Nahwärmeversorgung) mit Pufferspeicher sowie ausreichend Parkmöglichkeiten mit 43 Tiefgaragen- und Außenabstellplätzen. Eine eigene Bushaltestelle soll zur Nutzung der öffentlichen Verkehrsmittel animieren. Das Bauvolumen für dieses Projekt beträgt rund 8,7 Millionen Euro.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in einer Wohnwelt mit Kaiserblick, die ihresgleichen sucht! Diese außergewöhnliche Dachterrassen-Maisonette mit Hauscharakter in einem charmanten Zweiparteienhaus vereint modernen Wohnkomfort, alpine Eleganz und ein Panorama, welches jeden Tag zu einem Erlebnis macht. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Ausblick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn - ein Anblick, der nie an Faszination verliert. Auf zwei Ebenen - Ober- und Dachgeschoß - eröffnet sich eine beeindruckende Wohnwelt mit insgesamt vier Zimmern, die mit Großzügigkeit und harmonischem Raumgefühl begeistern. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit großer Westterrasse und direktem Blick auf den Wilden Kaiser sowie offener und hochwertig ausgestatteter Küche bildet das Herzstück der Maisonette - lichtdurchflutet, stilvoll-elegant und perfekt für gesellige Abende oder ruhige Stunden. Weiters bilden die drei Schlafzimmer ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice und überzeugen durch ihre klare Linienführung und das behagliche Wohngefühl edler Naturmaterialien. Die Wohnung verfügt über zwei hochwertig ausgestattete Bäder, mit je einer Panoramadusche die keine Wünsche offen lässt. Besonders hervorzuheben ist der Master-Bathroom mit Badewanne und Regendusche, welcher von zwei Schlafzimmern aus direkt zugänglich ist - eine durchdachte Lösung, die Komfort und Privatsphäre perfekt verbindet. Feinste Armaturen, edle Fliesen und moderne Ausstattung schaffen hier eine Atmosphäre von Wellness und Ruhe. Erweitert wird das Angebot im Obergeschoß mit einem nach drei Seiten umlaufenden Balkon, welcher zwei Schlafzimmer einschließt. Das dritte Zimmer besitzt einen eigenen, nach Süden hin ausgerichteten Balkon mit Blick auf das Kitzbühler Horn. Ob beim Frühstück mit Bergblick, beim Sonnenuntergang über dem Wilden Kaiser oder bei geselligen Abenden unter dem Tiroler Sternenhimmel - dieser Platz lädt zum Verweilen ein. Neben der exklusiven Ausstattung überzeugen durchdachte Details wie eine moderne Einbauküche, maßgefertigte Tischlereinbauten, indirekte Beleuchtungen sowie ein Carport mit zwei großzügigen Abstellplätzen. Diese Dachterrassen-Maisonette ist mehr als nur eine Wohnung - sie ist ein Lebensgefühl, ein Rückzugsort mit Charakter und Stil. Ein Zuhause für alle, die das Besondere suchen! VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN PERSÖNLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN! Sie erreichen mich direkt unter: [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #renovierungsbedürftig

In bester Lage von Kitzbühel - in der beliebten Hammerschmiedstraße - befindet sich dieses charmante Apartment im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Hauses, das 2008 einer umfassenden thermischen Sanierung unterzogen wurde. Das Gebäude präsentiert sich in klassischer Tiroler Architektur und verbindet traditionellen Stil mit dem Potenzial für modernes Wohnen im Premiumsegment. Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung auf rund 57,83 m² Wohnfläche: ein Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche sowie ein Vorraum mit praktischem Abstellraum schaffen ein harmonisches Wohngefühl. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, das WC ist separat angelegt. Das Wohnzimmer führt direkt auf den großzügigen Südwestbalkon mit rund 10,98 m², der sonnige Stunden bis in den Abend hinein verspricht. Ein Kellerabteil mit ca. 5,63 m² rundet das Angebot ab. Im Inneren zeigen sich klassische Elemente wie Fischgrätparkett, die den ursprünglichen Charme dieser Wohnung unterstreichen. Eine behutsame Modernisierung bietet hier die Möglichkeit, ein stilvolles Zuhause im Herzen Kitzbühels zu schaffen - maßgeschneidert nach den eigenen Vorstellungen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, jedoch sanierungsbedürftigen Zustand - ideal für all jene, die das Potenzial erkennen und individuellen Wohnkomfort auf hohem Niveau verwirklichen möchten. Die Beheizung erfolgte bisher elektrisch, eine Gasleitung ist bereits im Haus vorhanden - der Anschluss ist möglich. Im Zuge einer Modernisierung kann zudem die Elektroinstallation zeitgemäß angepasst werden. Die Kombination aus zentraler Lage, klassischer Architektur und Entwicklungspotenzial macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit in Kitzbühel. Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und der Immobilienmaklerin. Die Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen über das Notariat Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8 % inkl. MwSt. des Kaufpreises zuzüglich einer Barauslagenpauschale von € 395,00 und einer Konto-Fixentgeltpauschale von € 50,00 laut Treuhandbank. Nebenkosten: 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt. 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Meilenstein Realitäten steht Ihnen gerne beratend zur Seite - professionell, diskret und mit Gespür für den Markt.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #hell #möbliert #ruhig

Diese hochwertige, möblierte Maisonette auf der Sonnenseite von Kitzbühel am Fuße des Kitzbüheler Horn befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus mit nur einer weiteren Partei und besitzt einen eigenen Eingang. Die stilvoll möblierte Wohnung verfügt über 2 helle Schlafzimmer, einen lichtdurchfluteten Wohn-Essraum mit offenem Kamin, eine separate Küche (neuwertiger Herd mit Backofen, neue Spülmaschine, Kühlschrank und Massivholzanrichte), 2 Bäder (im EG: mit Dusche & WC, im 1. Stock: mit Wanne und WC) und einen Ostbalkon.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Erpfendorf! Sehen, einziehen und zu Hause ankommen! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet alles, was Sie sich für Ihre neues Zuhause wünschen. Die Wohnnutzfläche von 157 m² und das Grundstück mit 336 m² bietet ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, 3 geräumige Schlafzimmer und 2 moderne Bäder. Die hochwertigen Fliesen.- und Parkettböden sorgen für eine angenehme und einladende Atmosphäre im gesamten Haus. Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der an kühlen Abenden für gemütliche Stunden sorgt. Die Fußbodenheizung, betrieben mit umweltfreundlichen Holzpellets, garantiert ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Das offene und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essecke und räumlich getrennter Küche befindet sich im Erdgeschoß. Das Obergeschoss unterteilt sich in drei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Kellergeschoß bietet 2 weitere ausgebaute Zimmer die sich als Büro oder Hobbyraum eignen und der zusätzliche Technikraum/ Wirtschafsraum. Genießen Sie die sonnigen Tage in Ihrem Garten, der zur Entspannung und auch zu Familienaktivitäten einlädt. Für Ihr Auto stehen ein Carport und ein Außenstellplatz zur Verfügung. Erpfendorf, bekannt für seine idyllische Lage und hervorragende Infrastruktur, bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Entspannung in der Natur und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie schon bald eine Besichtigung. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich ihr neues Eigenheim zu sichern!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Dieses Wohnhaus mit nur fünf Einheiten wird in sonniger und zentraler Lage von Kitzbühel errichtet. Das Stadtzentrum ist nur 5 Gehminuten entfernt. Zum Verkauf stehen folgende Einheiten, welche komplett und hochwertigst ausgestattet und möbliert werden: Top 1 - EG Wohn-/Nutzfläche ca. 106 m² Loggia ca. 14 m² Kellerabteil ca. 8 m² 1 Schlafzimmer mit Ankleide, Bad, Garderobe, Gäste WC, 1 Tiefgaragenstellplatz Preis EUR 1.650.000,- Top 2 - EG Wohn-/Nutzfläche ca. 98 m² Loggia ca. 10 m² Kellerabteil ca. 5 m² 2 Schlafzimmer, 1 Bad, Garderobe, Gäste WC, 1 Tiefgaragenstellplatz Preis EUR 1.750.000,- Top 3 - OG bzw. tlw. DG Wohn-/Nutzfläche ca. 100 m² Loggia ca. 14 m² Kellerabteil ca. 6 m² 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Garderobe, Gäste WC, 1 Tiefgaragenstellplatz Preis EUR 2.450.000,- Top 4 - OG Wohn-/Nutzfläche ca. 91 m² Loggia ca. 10 m² Kellerabteil ca. 5 m² 2 Schlafzimmer, 1 Bad, Garderobe, Gäste WC, 1 Tiefgaragenstellplatz Preis EUR 2.290.000,- Top 5 - DG Wohn-/Nutzfläche ca. 163 m² Loggia ca. 15 m² Kellerabteil ca. 16 m² 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, Kamin, Sauna, Gäste WC, 2 Tiefgaragenstellplätze Preis EUR 4.100.000,- Das Haus verfügt im Untergeschoss über einen Fahrradabstellraum, Lagerräume der Wohnungen, Technikraum und eine Tiefgarage mit 6 Stellplätzen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Ihr Rückzugsort in den Tiroler Bergen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Erpfendorf – einer der charmantesten Gemeinden im Herzen der Kitzbüheler Alpen. Diese exklusive Dachgeschosswohnung im Erstbezug überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, zwei großzügigen Terrassen mit atemberaubendem Bergblick und zwei extralangen Tiefgaragenplätzen, die zusätzlichen Stauraum bieten. Hier vereinen sich Komfort, Ästhetik und Lebensqualität auf höchstem Niveau – ideal für Ruhesuchende ebenso wie für sportliche Aktive. Highlights auf einen Blick112 m² Wohnfläche mit optimaler Raumaufteilung Erstbezug – modernes Wohngefühl inklusive Zwei sonnige Terrassen mit Ost-Ausrichtung und Panoramablick Lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit Zugang zur Hauptterrasse Zwei extragroße Tiefgaragenplätze – ideal für Auto und Lagerfläche Großes Kellerabteil mit 28,11 m² – idealer Stauraum Edler Parkettboden & Fußbodenheizung in allen Räumen Hochwertiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche Separates Gäste-WC für mehr Privatsphäre Lift im Haus – barrierefreier Zugang zur Wohnung Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnungerstklassige Bauausführung mit hochwertigen Materialien Ruhige Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur Sportlerparadies: Skigebiet, Golfplatz, Wander- & Radwege in unmittelbarer Nähe Wohnen mit Stil und Raumgefühl Die durchdachte Grundrissgestaltung bietet ein ideales Zusammenspiel von Großzügigkeit und Funktionalität. Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn-Essbereich mit viel Tageslicht und direktem Zugang zur großen Dachterrasse – ein echtes Highlight mit unverbaubarem Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Dank der Ost-Ausrichtung genießen Sie bereits am Morgen sonnige Stunden – perfekt für ein Frühstück im Freien oder entspannte Momente in der frischen Alpenluft. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für mehr Komfort im Alltag. Der integrierte Abstellraum bietet praktischen Stauraum – ideal für Haushaltsutensilien oder Sportequipment. Ein Paradies für Sportbegeisterte Erpfendorf ist ein echter Geheimtipp für alle, die Natur und Bewegung lieben: Direkt vor Ihrer Haustüre starten idyllische Wanderwege und ausgedehnte Radstrecken. Im Winter erreichen Sie das nächstgelegene Skigebiet in nur wenigen Minuten – ideal für Skifahrer, Snowboarder und Langläufer. Ein besonderes Highlight: Der renommierte Golfclub Lärchenhof liegt nur wenige Minuten entfernt. Auch das Naturjuwel Grießbachklamm ist ein beliebtes Ausflugsziel für Wanderfreunde und Erholungssuchende gleichermaßen. Hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen – und das zu jeder Jahreszeit. Lagebeschreibung Erpfendorf bietet die perfekte Kombination aus naturnaher Ruhe und guter Infrastruktur. Supermarkt, Bäckerei, Kindergarten und Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Die Nähe zu Kitzbühel, St.Johann sowie einigen der renommiertesten Skigebiete Österreichs unterstreicht den exklusiven Standort dieser Immobilie. Fazit Diese hochwertige Dachgeschosswohnung in Erpfendorf vereint modernes Wohnen mit alpinem Lebensgefühl – in ruhiger Lage, mit bester Infrastruktur und einem außergewöhnlichen Freizeitangebot direkt vor der Tür. Ideal geeignet als stilvoller Hauptwohnsitz in den Kitzbüheler Alpen. Sonstiges: Bitte legen Sie Ihrer Anfrage eine aussagekräftige Beschreibung Ihrer Person und Ihrer beruflichen Tätigkeit bei. Vielen Dank für Ihr Verständnis Kontakt Wir freuen uns, Sie persönlich begrüßen zu dürfen und Ihnen diese besondere Immobilie im Detail vorzustellen. Bei Fragen oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf das persönliche Gespräch mit Ihnen. Ihr Team von M. Schmidt Immobilien Maria Schmidt Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Weitergabe dieses Exposés bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Es gelten unsere AGB. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <6.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <3.000m Post <500m Geldautomat <7.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Terrasse #ruhig

Ruhige Sonnenlage mit atemberaubendem Kaiserblick – 1075 m² Grundstück mit Altbestand in Bestlage Inmitten der idyllischen Bergwelt von Kirchdorf in Tirol, im charmanten Ortsteil Gasteig, wartet ein ganz besonderes Grundstück auf Sie – eine seltene Gelegenheit für all jene, die sich ihren persönlichen Wohntraum in den Alpen erfüllen möchten. Das voll erschlossene Grundstück umfasst großzügige 1075 m² und besticht durch eine unvergleichliche Lage auf einem sonnigen Hochplateau. Hier genießen Sie absolute Ruhe, maximale Privatsphäre und einen spektakulären Blick auf das imposante Massiv des Wilden Kaisers. Die Sonne begleitet Sie den ganzen Tag über – ein echtes Refugium für Genießer und Naturliebhaber. Ein malerischer Naturteich in unmittelbarer Nähe rundet die harmonische Atmosphäre perfekt ab. Bestehende Struktur mit Charme und Potenzial Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand mit ca. 373 m² Wohn- und Nutzfläche, der 1982 erbaut und 1991 erweitert wurde. Die Immobilie ist nach Südwesten ausgerichtet und profitiert dadurch von zahlreichen Sonnenstunden und grandiosen Ausblicken. Aktuell bietet das Haus Platz für 6 Wohneinheiten, darunter gemütliche Ferienwohnungen und charmante Appartements im Landhausstil – teilweise mit Kamin, Terrasse oder Südbalkon. Vier Einheiten sind derzeit vermietet und generieren regelmäßige Einnahmen. Auch eine touristische Nutzung ist möglich. Ihre Chance für ein Chaletprojekt in Bestlage Diese Liegenschaft bietet enormes Potenzial für eine stilvolle Neubebauung. Ob luxuriöse Chalets, ein elegantes Apartmenthaus oder ein großzügiges Einfamilienhaus – die naturnahe Lage, der Weitblick und das sonnige Grundstück machen dieses Projekt zu einem Highlight für Bauherren und Investoren. Die ruhige Umgebung sorgt für maximale Erholung, während die Nähe zu St.Johann und Kitzbühel eine perfekte Infrastruktur garantiert. Die Highlights auf einen Blick: Grundstücksfläche: 1075 m² in sonniger Hochplateau-Lage Altbestand mit ca. 373 m², aktuell mit 6 Wohneinheiten Unverbaubarer Kaiserblick – eine Aussicht, die begeistert Ruhige, naturnahe Lage mit bester Erreichbarkeit und guter Anbindung Touristische Nutzung möglich, vier Einheiten aktuell vermietet bis Mai 2026 Vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten – ideal für Chalets, Apartmenthäuser oder ein großzügiges Refugium Freizeitparadies vor der Haustür: Skigebiete, Wanderwege, Langlaufloipen, Golfplätze und mehr Fazit Dieses Grundstück ist weit mehr als nur eine Immobilie – es ist eine Einladung, sich ein Zuhause an einem Ort zu schaffen, der Ruhe, Natur und Lebensqualität auf besondere Weise vereint. Die Kombination aus Altbestand, traumhafter Lage und vielseitigem Potenzial macht es zu einer echten Rarität in Tirol. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, was dieses Grundstück so einzigartig macht. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers / Vermieter (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Eine Weitergabe des Exposés bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <2.500m Post <2.500m Geldautomat <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #ruhig

Das Stadthaus ist in eine sehr ruhigen Gasse in der nähe vom Zentrum mit großem Potenzial und liegt in einer Ruhelage mit einem kleinem Garten und sollte komplett Neugebaut oder Kernsaniert werden. Vom 1 Stock hat man einen schönen Ausblick auf die Streif und den Hahnenkamm. Zentrumsnah und ist in einer sehr ruhigen Lage da es in einer Sackgasse Liegt. Sehr nahe zum Zentrum nur 8 Minuten zu Fuß in den Stadtkern (600m) und in 2 Minuten sind sehr viele Einkaufsmöglichkeiten. 12 Minuten Gehweg zur Hahnenkammbahn (800m) und 15 Minuten Gehweg zur Hornbahn (1km). 2 Minuten zur Apotheke (110m) ein Nahversorger ist in 3 Minuten erreichbar (400m) ein Arzt ist in der gleicher Straße 1 Minute (50m) Diverse Restaurant, Cafe, Bars und Geschäfte sind gleich um die Ecke. Zum Sportpark und Tennisplatz sind es 4 Minuten zu Fuß (250m) Auch die 4 Golfplätze sind mit dem Auto schnell erreichbar. Golfplatz Rasmushof in 7 Minuten (1,2 km) Golfplatz Eichenheim in 8 Minuten (3,8 km) Golfclub Kitzbühel-Schwarzsee-Reith in 12 Minuten (5,6 km) Golfplatz Kaps in 4 Minuten (1,1 km) Zum Schwarzsee brauchen Sie mit dem Auto nur 6 Minuten (2,7 km) Die Ausbildungseinrichtungen sind auch sehr nahe Kindergarten Vogelfeld 8 Minuten zu Fuß (600m) Mittelschule und Hak in 7 Minuten (500m) Volksschule in 9 Minuten (700m) Nächste Bushaltestelle ist in 50m erreichbar. Für fragen oder Besichtigung können Sie mir schreiben oder auch Telefonisch erreichen.... [Mehr]