Immobilien in 5020 Salzburg

#Büro #Garten #hell

Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit Gartenmitbenutzung in Salzburg-Maxglan In begehrter Lage von Salzburg-Maxglan befindet sich diese schöne und komplett renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 71 m², die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. Die Wohnung besticht durch eine klare, durchdachte Raumaufteilung und ein helles, freundliches Wohnambiente. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet viel Platz für individuelle Gestaltung. Die separate Küche ist funktional und geschmackvoll gestaltet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Das ruhige Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte, während ein weiteres halbes Zimmer ideal als Büro, Homeoffice oder kleines Kinderzimmer genutzt werden kann - flexibel und perfekt an moderne Wohnbedürfnisse angepasst. Ein besonderes Highlight ist die Gartenmitbenutzung, die zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet und das Wohngefühl spürbar aufwertet.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Büro Salzburg Parsch – Helle Fläche mit Technik & Komfort mieten Lage des Büros Im beliebten Stadtteil Parsch Ausgezeichnete Infrastruktur (Lebensmittelmarkt, Bank, Apotheke, Gastronomie, ...) sowie eine sehr gute Öffis-Anbindung und guter Anschluss an das Fahrradnetz Allgemeines zum Büro Das helle Büro befindet sich im 1. OG und ist über ein Treppenhaus oder einen Personenlift zugänglich. Die Fläche eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative, gut ausgestattete Arbeitsumgebung legen. Größe Büro 1. OG: ca. 74 m² zzgl. ca. 26 m² Gemeinschaftsfläche Hinweis: Küche und Gangflächen stehen als Gemeinschaftsflächen zur Mitbenutzung mit einer weiteren Partei zur Verfügung. Ausstattung des Büros Teppichboden, Netzwerkverkabelung CAT 7, Kühlung, Außenjalousien, 1 Toilette, möblierte, gut ausgestattete Küche auf Gemeinschaftsfläche, .. Kosten Miete zzgl. Betriebs- und Heizkosten, Parken € 1.330, mtl. netto Energieeffizienz HWB 63, fGEE 1,10Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an. Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In einer der schönsten Ecken von Maxglan entsteht ein Projekt mit nur 3 exklusiven Eigentumswohnungen. Die einzigartige Architektur ist nicht nur ein Blickfang, sondern auch wohl durchdacht. So verfügt jede Einheit über attraktive Freiflächen in Form eines großen Gartens oder schönen Terrassen. Große Glaselemente sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima. WOHNUNG Diese Dreizimmer-Maisonettewohnung bietet auf ca. 129 m² Wohnfläche modernen Qualitätswohnraum für gehobene Ansprüche. Über den Eingang im Obergeschoss führt der Vorraum und Gang ins erste Zimmer, und zum ersten Bad mit Dusche. Auf der Ebene befindet sich zudem ein praktischer Abstellraum. Treppen führen ins großzügige Dachgeschoss. Hier befindet sich mit dem Wohn/Koch/Essbereich der Wohnmittelpunkt mit 43 m². Von hier aus führt eine Hebeschiebetüre nahtlos auf die erste Terrasse mit Überdachung. Auf der Ebene befindet sich noch das Hauptschlafzimmer mit anliegendem Bad mit Badewanne und Dusche. Vom Schlafzimmer führen zwei Terrassentüren auf die zweite Terrasse mit über 22 m². Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die ca. 23 m² Galerie mit Dachflächenfenster und einer charmanten Wendeltreppe. Hier ist genug Platz um sich ein Büro, Atelier oder Bibliothek einzurichten. Große Glasfronten erhellen die Wohnräume mit reichlich Tageslicht und sorgen zusammen für eine freundliche Wohnatmosphäre. Das innovative Wohnkonzept überzeugt auf allen Ebenen mit attraktiver Architektur und perfekter Raumaufteilung. Zusätzlichen Stauraum bietet zudem das ca. 11 m² Kellerabteil. Weiters sind dieser Wohnung zwei Carportstellplätze zu je € 25.000,- zugeteilt. AUSSTATTUNG Das Projekt setzt auf hochwertige Ausstattung, moderne Architektur und helle Wohnräume. Hochwertige Kunststoff/Alu Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, Photovoltaikanlage, Wärmepumpe mit Tiefenbohrung und Fußbodenheizung mit Raumthermostat zur individuellen Regelung sorgen für ein perfektes Raumklima und reduzierten Energieverbrauch. Ein perfekt durchdachtes Raumkonzept, großzügige Kellerabstellräume und Carportstellplätze runden dieses Angebot ab. LAGE Im Salzburger Stadtteil Maxglan geht es etwas ruhiger zu. Trotzdem befindet man sich angenehm nah am Stadtzentrum. Das Bauprojekt liegt in der ruhigen Pillweinstraße. Hier prägen niedrige Ein- und Mehrfamilienhäuser und deren Gärten die Nachbarschaft. Gegenüber vom Haus fließt ein Seitenarm des Almkanals und verleiht der Umgebung eine besondere Idylle. Maxglan punktet mit hoher Lebensqualität, perfekter Infrastruktur und nahen Anschlüssen an den öffentlichen Verkehr. Mit dem Auto sind es nur wenige Minuten bis zur Autobahn oder zum Flughafen. Auch die Wege des täglichen Lebens sind kurz. Entlang der Maxglaner Hauptstraße findet man alles von Supermärkten und Geschäften bis zum Bäcker, Café, Restaurant oder Arzt. Wer gern ruhig und zentral leben möchte, ist hier genau richtig. PERSÖNLICHE BERATUNG Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Tel] oder [Email]. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung bietet 63,96 m² Wohnfläche und befindet sich im 1. Stock eines modernen Mehrparteienhauses. Die Wohnung ist komfortabel und barrierefrei über einen Lift erschlossen. Der einladende, kompakt gestaltete Vorraum führt direkt in das Herzstück der Wohnung - dem großzügigen Wohn-Essbereich. Edler Landdielenboden, großzügige Fensterflächen und eine harmonisch abgestimmte Materialwahl schaffen eine exklusive, ruhige Wohnatmosphäre. Ein auf die jeweilige Fassadensituation abgestimmter elektrischer Sonnenschutz erhöht den Wohnkomfort zusätzlich. Die exklusive Bulthaup-Küche fügt sich elegant in den Raum ein und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Eine stilvolle Kücheninsel bildet den zentralen Treffpunkt und lädt zu gemeinsamen Kochmomenten und geselligem Beisammensein ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine ruhige, individuelle Einrichtung. Direkt vom Schlafzimmer begehbar präsentiert sich das Badezimmer besonders hochwertig und privat: Eine großzügige Walk-in-Dusche, zwei Waschbecken, ein beheizter Handtuchhalter, ein Waschmaschinenanschluss sowie exklusive Dornbracht-Armaturen sorgen für höchsten Komfort. Moderne, hellgraue Fliesen in elegantem Feinstein verleihen dem Bad eine zeitlose Optik. Das separate WC rundet die Sanitärräumlichkeiten ab. Haustechnik & Nebenräume Ein modernes Lüftungskonzept mit kontrollierter Wohnraumlüftung sorgt automatisch für kontinuierliche Frischluft und ein hygienisches Raumklima - auch bei längerer Abwesenheit. Sämtliche Räume werden über Fernwärme mittels Fußbodenheizung und -kühlung beheizt bzw. temperiert und können einzeln gesteuert werden. Der Kellerabteil inkl. Steckdose sowie der Abstellraum neben der Küche sorgen für optimale Stauraummöglichkeiten. Ein Tiefgaragen-Parkplatz ist bei der Wohnung dazugehörig und vorgesehene Zweirad-Abstellboxen runden dieses Wohnangebot ab. FITNESS BEGEISTERTE AUFGEPASST! Innerhalb des Wohnkomplexes steht den Bewohnerinnen und Bewohnern ein modern ausgestatteter Fitnessbereich mit Nasszelle und Sauna zur Verfügung. Dieses exklusive Angebot ermöglicht kurze Wege und maximale Flexibilität für das tägliche Training - ideal für alle, die sportliche Aktivität und Erholung in ihren Alltag integrieren möchten. Beziehbar ab Mitte April 2026. Highlights im Überblick Großzügiger-Ess-Küchenbereich mit 30 m² Nagelneue Bulthaup-Küche mit Kücheninsel Modernes top-ausgestattetes Badezimmer mit separatem WC 6 m² Kellerabteil inkl. Steckdose 1 Tiefgaragen Stellplatz Fitnessstudio mit Nasszelle und Sauna im Wohnkomplex Ebenfalls angeboten wird eine zweite 2-Zimmer-Wohnung in derselben Liegenschaft mit 86,89 m². Alle Informationen zum Objekt finden Sie hier: [Link zum Inserat] Sonstiges Bei Interesse stehen wir Ihnen sehr gerne für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Wenn Sie die wunderschöne Natur am Fuße des Gaisbergs und Nocksteins genau so schätzen und lieben, wie das Leben und Flanieren in der Stadt Salzburg, dann bildet der Heuberg eine einzigartige Symbiose für einen ausgewogenen Lebensmittelpunkt. Am Stadtrand von Salzburg gelegen, hat sich der Heuberg zu einer der begehrtesten Lagen in und rund um die Mozartstadt entwickelt. Der Heuberg wird auch gerne als das Tor zum Salzkammergut bezeichnet. Der knapp über 900 m hohe Bergrücken bildet auch tatsächlich einen Ausläufer der Salzkammergutberge, der nur wenige Kilometer vom Seengebiet, wie dem Fuschlsee und Wolfgangsee entfernt liegt.... [Mehr]

#Garconniere

Bei der gegenständlichen Wohnung handelt es sich um eine im Jahr 2023 umfassend sanierte Wohneinheit. Im Zuge der Sanierung wurde das Badezimmer erneuert und mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Sämtliche Bodenbeläge wurden durchgehend durch moderne Vinylböden ersetzt, zudem wurde die gesamte Wohnung neu ausgemalen. Weiters verfügt die Wohnung über eine neue Wohnungseingangstür sowie ein neu eingebautes Fenster. Im Rahmen der Modernisierung wurde zudem eine neue Küchenzeile installiert. Die elektrische Ausstattung der Wohnung entspricht dem aktuellen Stand und ist mit einem FI-Schutzschalter versehen. Am Gesamtgebäude wurde zuletzt zudem die allgemeine Hauselektrik saniert. Zuletzt war die Wohnung um gesamt € 729,00 bzw. einem reinen Nettomietzins von € 548,34. Daraus ergibt sich – bezogen auf den angebotenen Kaufpreis – eine Rendite von rund 4,5 %.... [Mehr]

#Maisonette #Terrasse #hell

Diese Maisonette-Terrassenwohnung verfügt über 3 Zimmer auf einer Wohnnutzfläche von rund 97 m² und befindet sich in begehrter Salzburger Stadtlage, in Leopoldskron-Moos. Sie überzeugt mit einer durchdachten, gelungenen Raumgestaltung auf zwei Ebenen und vereint Charme mit großzügigem Wohngefühl. Der herrliche Blick auf den idyllischen Leopoldskroner Weiher verleiht dem Zuhause ein besonderes Ambiente. Bereits beim Betreten wird das gelungene Wohnkonzept spürbar: Von der Diele mit praktischem Abstellraum gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Der Kamin sorgt - besonders in der kühleren Jahreszeit - für eine behagliche Atmosphäre und unterstreicht den wohnlichen Charakter. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnbereich und lädt dazu ein, den Blick in die umliegende Natur schweifen zu lassen. Die separate Küche in zeitlosem Weiß ist modern ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Im oberen Bereich der Wohnung befinden sich zwei gut proportionierte Schlafzimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne rundet das Raumangebot komfortabel ab. Ein besonderes Highlight bildet die Terrasse, die angenehme Stunden im Freien ermöglicht und zum Entspannen einlädt. Komplettiert wird dieses attraktive Immobilienangebot durch einen XL-Freistellplatz, welcher Platz für zwei herkömmliche PKW´s bietet - eine seltene und äußerst praktische Besonderheit in dieser gefragten Lage. Die Gesamtmiete in Höhe von € 2.590,- setzt sich folgendermaßen zusammen: € 2.379,30,- Mietpreis brutto € 144,74 Betriebskosten-Akonto € 65,96 Heizkosten-Akonto Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit und für den Mieter provisionsfrei. Sonstige Bewirtschaftungskosten wie z.B.: Strom-, Wasser und Internet werden nach individuellem Verbrauch von den Mietern direkt mit den Versorgungsunternehmen abgerechnet. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Tobias Kolitscher gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die gut geschnittene 3-Zi.-Wohnung (1.OG ohne Lift) ist der ideale Rückzugsort für all diejenigen, die urbanes Leben mit der Schönheit der Natur verbinden möchten. Mit einer großzügigen Fläche von 85 m² und drei hellen, einladenden Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der nach Osten ausgerichtet ist und Ihnen einen atemberaubenden Blick auf den Gaisberg bietet. Die abgetrennte Küche und das Badezimmer mit Fenster und Badewanne sind dem Baujahr entsprechend ausgestattet. Es stehen zwei Tiefgaragenplätze, zu je € 30.000, , zur Verfügung. Sie träumen von einem Zuhause, das sowohl Ruhe als auch eine hohe Lebensqualität bietet? Dann lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Ihre Traumwohnung wartet auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <250m Universität <1.500m Höhere Schule <3.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <1.000m Polizei <1.750m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.750m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

3,5-Zimmer-Großraumbüro in Salzburg Stadt Parsch – mieten Lage des Büros Im beliebten Stadtteil Parsch Ausgezeichnete Infrastruktur (Lebensmittelmarkt, Bank, Apotheke, Gastronomie, ...) sowie eine sehr gute Öffis-Anbindung und guter Anschluss an das Fahrradnetz Allgemeines zum Büro Das helle Büro befindet sich im 1. OG und ist über ein Treppenhaus oder einen Personenlift zugänglich. Größe Büro 1. OG: ca. 148 m² zzgl. ca. 26 m² Gemeinschaftsfläche inkl. gut ausgestattete Küche Die Fläche wird derzeit als 3,5-Zimmer-Großraumbüro genutzt und eignet sich ideal für Unternehmen, die offene Arbeitsbereiche mit separaten Besprechungs- oder Rückzugsräumen kombinieren möchten. Kosten Miete zzgl. Betriebs- und Heizkosten, Parken € 2.694,33 mtl. netto Energieeffizienz HWB 63, fGEE 1,10Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an. Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese top gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Stock eines neuwertigen Mehrfamilienhauses mit neun Wohneinheiten und bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Wohnambiente, sondern auch eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Die großzügige Fläche von ca. 72 m² und der offene Grundriss mit einer modernen Wohnküche laden zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der ca. 21 m² große Südbalkon, der Ihnen einen wunderbaren Ausblick auf die Stadt und den Gaisberg bietet. Hier können Sie den Tag mit einer Tasse Kaffee beginnen, oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Der Nordwestbalkon mit ca. 12 m² ergänzt den Außenbereich und bietet zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung ist bequem mit einem Personenaufzug zu erreichen und mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, wie z.B. mit einer Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt, oder einem modernen Bad mit Fenster und barrierefreier Dusche. Dank der Solarenergie nutzen Sie nicht nur nachhaltige Energiequellen, sondern schonen auch Ihren Geldbeutel. Der Tiefgaragen-Stellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen und mit dem dazugehörigen Keller haben Sie einen zusätzlichen Stauraum. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen - Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil

BEQUEM WOHNEN IN ALTSTADTNÄHE! Nach Vereinbarung steht diese sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in einem ansprechenden Altstadthaus in der Elisabeth-Vorstadt zur Vermietung. Die rund 57 m² Wohnfläche überzeugen mit einer großzügigen Wohnküche inklusive voll ausgestatteter, hochwertiger Küchenzeile, einem gemütlichen Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Badewanne und WC. Ein praktischer Abstellraum und ein eigenes Kellerabteil runden das Raumangebot optimal ab. Besonders hervorzuheben sind die überaus zentrale Lage sowie die angenehme Wohnatmosphäre. Das Haus umfasst nur wenige Wohneinheiten und bietet dadurch ein ruhiges und persönliches Wohnumfeld.... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die gegenständliche Garconniere befindet sich im 2. Stock in einem gepflegten Mehrparteienhaus ohne Lift im absolut verkehrsgünstigen Stadtteil Schallmoos in der Sterneckstraße. (in zweiter Reihe zur Hauptstraße) Sie hat eine Wohnfläche von ca. 33 m² und ist optimal aufgeteilt. Vom zentralen Eingangsbereich sind die Räume separat zu begehen. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Bad, eine Küche und einen Wohn/Schlafraum. Das Bad ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken sowie einer Toilette ausgestattet. Die Küche ist modern und neutral in weiß gehalten. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Der Wasch- und Trockenraum kann mit genutzt werden außerdem gibt es einen Fahrrad Abstellraum. Es gibt keinen zugewiesenen Parkplatz zur Wohnung. Der monatliche Bruttomietzins beträgt € 735,00 inkl. Mietzins, Betriebs- und Heizkostenakontierung und Umsatzsteuer. Die Kosten für den Strom, Internet, etc. sind direkt mit dem Anbieter zu verrechnen. Fakten: • Bruttomietzins € 735,00 • Bezugstermin ab 01.05.2026 • Kellerabteil • Wasch- und Trockenraum Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]