Immobilien im Bezirk Kirchdorf an der Krems

#Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Exclusives Eigentum - Ihre Eigentumswohnung im Zentrum der Bezirkshauptstadt Kirchdorf/Krems! Eine besondere Gelegenheit bietet sich mit dem Kauf dieser charmanten Eigentumswohnung im Zentrum der Bezirkshauptstadt Kirchdorf! Ca. 130 m² verteilen sich auf Hochparterre und Tiefparterre der Stadtvilla "Dietlstraße 8". Als besonderes Highlight steht der Wohnung zusätzlich eine XXL-Terrasse zur Verfügung - eine Ruheoase mitten in der Stadt! Das Hochparterre mit rund 95m² besteht aus Küche, Wohnzimmer mit Stilkachelofen, großzügigem Master-Schlafraum, separates Kinder-/Arbeitszimmer, Bad, WC und Vorraum. Zwei weitere Wohnräume im Tiefparterre mit ca. 38m² erreichen Sie über das gemeinsame Stiegenhaus und bieten sich perfekt als Home Office / Hobbyräume oder auch als Gästezimmer bzw. Teenager-Zimmer an. Diese Räume waren ursprünglich als eigene Wohneinheit genutzt und sind daher auch mit Küchenanschlüssen ausgestattet. Die großzügigen Allgemeinbereiche (Abstellräume im TP, Großgarage, Stiegenhaus, Garten, Parkplätze) sind derzeit tw. direkt zugeordnet oder werden gemeinsam genutzt. Lage, Lage, Lage: Die Stadtvilla ist als 3-Parteienhaus ausgelegt und befindet sich im Stadtkern der Bezirkshauptstadt Kirchdorf an der Krems. Entsprechend ist beste Infrastruktur und Nutzungsmöglichkeit gegeben. Viele Wege und Besorgungen sind fußläufig möglich. Schulen, Postamt, Ärzte, Apotheke, Bezirkshauptmannschaft, Bäcker, Gastronomie, .... alles in unmittelbarer Nähe vor Ort bzw. sogar nur "ums Eck". Die besonders attraktive Lage und das familiäre Wohnen in einem stilvollen Haus mit nur 3 Wohneinheiten sichert die Wertstabilität dieser Immobilie. Der Verkauf erfolgt privat direkt vom Eigentümer. Bitte keine Makleranfragen. Ein aktueller Energieausweis ist derzeit in Auftrag gegeben. Die angegeben Daten wurden dem bereits abgelaufenen Ausweis entnommen. Alle Angaben ohne Gewähr und Anspruch auf Richtigkeit und /oder Vollständigkeit. Irrtümer vorbehalten. Die Wohnung ist unsaniert, im derzeitigen Zustand aber selbstverständlich bewohnbar. Lediglich ein paar wenige Kastenfenster bieten sich an, kurz-/mittelfristig erneuert zu werden. Einbauküche inkl. Markengeräten, eigens angefertigter Stilkachelofen nach Plänen der früheren Besitzer, Terrassenmarkise, etc. sind im Verkaufspreis bereits inkludiert. Dem Verkauf liegt ein Nutzwertgutachten aus 2008 zugrunde, wonach auf die Wohnung 43/100 Anteile des Gebäudes entfallen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die sehr sonnige und rd. 78 m² große Wohnung im 2. Stock (ohne Lift) verfügt über Gang, Badezimmer mit WC, Abstellraum, Küche, zwei Schlafzimmer und einem großzügigen Wohnzimmer. Die rd. 7 m² große Loggia ist vom Wohnzimmer erreichbar und Richtung Süden ausgerichtet. Das Haus wurde 2010 teilsaniert und mit einem Vollwärmeschutz versehen.2026 ist die Erneuerung der Heizung auf Fernwärme geplant. Ein Parkplatz und ein Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet. Eine Bushaltestelle zum Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe, Das Zentrum ist schnell erreichbar. Nicht barrierefrei... [Mehr]

#Balkon #Garten

Im Zentrum von Windischgarsten befindet sich das Objekt Angerhofweg 1.Die südliche Ausrichtung bietet eine sonnige Loggia und einen perfekten Ausblick in die umliegenden Berge, der nördlich ausgerichtete Garten ist ihr Schattenplatz im Hochsommer. Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt - Fotos vom Wohnraum sind daher noch nicht vorhanden. Bei Interesse nehmen wir schon jetzt ihre Vormerkungen entgegen. Wir freuen uns auf Ihre Email oder Ihren Anruf. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.250m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Betriebsbaugebietrd. 10.526 m²Aufschließung bereits vorhanden Einfahrt zum Grundstück von B 138 aus wird in den kommenden Wochen hergestellt, Errichtungskosten im Kaufpreis inbegriffen Sehr zentrale Lage direkt an der A9Erhaltungsbeiträge werden bereits vorgeschrieben Teilbar... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

3 ZIMMER WOHNUNG IN KIRCHDORF AN DER KREMS MIT BALKON UND PARKPLATZ Lagebeschreibung: Kirchdorf an der Krems ist eine Stadtgemeinde im oberösterreichischen Traunviertel und Bezirkshauptstadt des Bezirks Kirchdorf mit 4931 Einwohnern. Die Gemeinde zeichnet sich durch die schöne Grünlage und gute Infrastruktur aus: der Kremser Bahnhof, sowie das Kino und diverse Einkaufsmöglichkeiten (Pagro, Lagerhaus, Billa, etc.) und Gastronomiebetriebe (Pizzeria und weitere Restaurants) sind fußläufig maximal 15 Minuten entfernt. Diese Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (kein Lift) des Hauses und besticht durch die hellen Räume und die zentrale Lage. Aufteilung der Wohnung: • Vorraum • Wohnzimmer/Esszimmer • Abstellraum • 2 Schlafzimmer • Badezimmer • WC • Loggia Ausstattung und Besonderheiten: • Kellerabteil • Parkplatz Verfügbarkeit: ab: sofort Kosten: Miete inkl. BK inkl. Parkplatz und USt.: € 711,92 Finanzierungsbeitrag: € 2.149,58Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Im Zuge Ihrer Anfrage holen wir bei Bedarf bei unserem Kooperationspartner KSV1870 Bonitätsauskünfte ein. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.250m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <3.750m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.250m Polizei <1.250m Verkehr Bus <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.750m Flughafen <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

81m² Wohnfläche | Terrasse & Garten | Klimaanlagen | Fußbodenheizung | Smart-Home | 2 Stellplätze • Erstbezug nach Komplettsanierung 2026 • Smart Home System inkl. App Steuerung • Einbauküche mit Bosch-Geräten • Fußbodenheizung • Klimaanlage in allen Zimmern • Elektrische Rollos an allen Fensterflächen • Möbliertes Badezimmer mit XL-Dusche • Privater Garten und Terrasse • 2 Parkplätze • Internet bis 500 Mbit/s • Verfügbar ab Mai Ihr neues Zuhause in Kremsmünster – moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung im Erstbezug Diese hochwertig sanierte und technisch top ausgestattete Wohnung bietet modernen Wohnkomfort, Energieeffizienz und ein ruhiges, privates Wohngefühl – ideal für Paare, berufstätige Singles oder kleine Familien. Die 81 m² große Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Einfamilienhaus, ist aber klar getrennt angelegt: Nach der gemeinsamen Haustür gelangt man in einen ersten Vorraum und von dort über eine eigene Wohnungseingangstür in die komplett abgeschlossene Wohneinheit inkl. privatem Garten und Terrasse. Modern, intelligent & hochwertig ausgestattet Die gesamte Wohnung wurde 2026 umfassend erneuert und mit einem integrierten Smart-Home-System ausgestattet. Beleuchtung, Rollos, Klimaanlagen und weitere Komponenten können bequem per Smartphone oder Taster im Raum gesteuert werden. Die Wohnessküche bildet den Mittelpunkt – mit einer stilvollen Einbauküche, hochwertigen Bosch-Geräten, viel Stauraum und erstklassigem Ausblick. Elektrische Rollos sichern Sonnenschutz und Privatsphäre auf Knopfdruck. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen, offen begehbaren Dusche, hochwertigen Badmöbeln und einem leisen Limodor-Belüftungssystem. Raumklima & Energieeffizienz: Fußbodenheizung mit modernem Pelletskessel Klimaanlagen in sämtlichen Zimmern Smart-Home-Steuerung aller Funktionen Elektrische Rollos an allen Fensterflächen Terrasse, Garten & Parken: Zur Wohnung gehören eine 11 m² Terrasse sowie ein privater Gartenbereich mit ca. 40 m² – perfekt zum Entspannen, Grillen oder Garteln. Zwei PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus stehen zur Verfügung. Lage: Die Wohnung liegt etwas außerhalb des Ortskerns von Kremsmünster in einer sehr ruhigen Wohngegend. Nahversorger, Schulen und Infrastruktur befinden sich trotzdem in komfortabler Reichweite. Konditionen: Gesamtmiete: 1.400 € (inkl. BK & Heizung, exkl. Strom) Kaution: 5.000 € Mietdauer: 3 Jahre Befristung mit anschließender Verlängerung... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Willkommen in Nußbach, einem charmanten Ort in Oberösterreich, der Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen! Hier präsentieren wir Ihnen ein attraktives Grundstück, das ideal für den Bau Ihres neuen Zuhauses geeignet ist. Mit einer großzügigen Fläche von 684 m² haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Wohnideen zu realisieren. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihr individuelles Traumhaus inmitten der idyllischen Natur errichten und dabei die Vorzüge eines ländlichen Lebensstils genießen können. Der Kaufpreis von nur 110.000,00 € macht dieses Angebot besonders interessant und eröffnet Ihnen die Chance, in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs zu leben. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ein großes Plus: Ein Bus bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden, sodass Sie sowohl die Ruhe des Dorflebens als auch die Annehmlichkeiten der Stadt in greifbarer Nähe haben. Die Infrastruktur in Nußbach lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Arzt, der für Ihre gesundheitlichen Belange sorgt, sowie eine Schule und einen Kindergarten, die eine optimale Betreuung und Bildung für Ihre Kinder gewährleisten. Darüber hinaus ist ein Supermarkt in der Nähe, der Ihnen alle notwendigen Einkäufe im Handumdrehen ermöglicht. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer freundlichen Gemeinschaft zu leben, die Ihnen sowohl Sicherheit als auch ein starkes nachbarschaftliches Miteinander bietet. Ob Sie ein modernes Einfamilienhaus oder ein gemütliches Familiennest planen – hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen und sich den Raum schaffen, den Sie sich immer gewünscht haben. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute und erfahren Sie mehr über dieses tolle Baugrundstück in Nußbach. Ihr Traum vom Eigenheim wartet auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <3.600m Klinik <8.475m Krankenhaus <7.600m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <175m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <3.775m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <200m Geldautomat <200m Post <275m Polizei <7.850m Verkehr Bus <175m Bahnhof <2.800m Autobahnanschluss <4.800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Krankenhausnähe jetzt Eigentum sichern! Eigenheim macht glücklich. Hier erwartet Sie eine moderne und stilvolle Gartenwohnung, die keine Wünsche offen lässt. Mit einem Kaufpreis von 425.000,00 € bietet diese Immobilie ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis und ist somit ideal für Familien, Paare oder Singles, die auf der Suche nach ihrem perfekten neuen Zuhause sind. Die Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neu erbauten Gebäudes und besticht mit einer Gesamtfläche von 91,92m². Mit insgesamt vier Zimmern bietet sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und garantiert ein gemütliches Wohnambiente für Sie und Ihre Lieben. Der Erstbezug dieser Wohnung garantiert Ihnen eine moderne und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Garten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre eigenen grünen Oasen zu gestalten und gemütliche Stunden im Freien zu genießen. Die angrenzende Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet einen herrlichen Grünblick. Hier können Sie Ihren Feierabend genießen oder mit Freunden und Familie gemütliche Grillabende verbringen. Auch für Ihr Fahrzeug ist bestens gesorgt - neben einem Tiefgaragenstellplatz steht Ihnen auch ein Stellplatz im Freien zur Verfügung. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und Ihr Auto sicher und geschützt abstellen. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Personenaufzug, der Sie bequem und barrierefrei zu Ihrer Wohnung bringt. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die Böden sind mit edlen Fliesen und Parkett versehen und sorgen für ein modernes und elegantes Erscheinungsbild. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in den kälteren Monaten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, so dass Sie je nach Bedarf entspannen oder sich schnell frisch machen können. Auch die Lage dieser Gartenwohnung ist unschlagbar. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Sie sowohl mit dem Bus als auch dem Bahnhof schnell und bequem in der Stadt oder unterwegs zu Ihren Zielen. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie zum Beispiel Ärzte, Apotheken, Kliniken, Krankenhäuser, Schulen, Supermärkte und Bäckereien. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Kirchdorf an der Krems. Die moderne Ausstattung, die ruhige und grüne Lage sowie die optimale Verkehrsanbindung machen diese Gartenwohnung zu einem wahren Juwel. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie. Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg in Ihr neues Zuhause begleiten zu dürfen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #unbefristet

Unbefristeter Mietvertrag mit kostendeckender Mietkalkulation eines gemeinnützigen Wohnbauträgers.

#Büro

Behandlungsraum zur Nutzung – flexibel nutzbar (tageweise / stundenweise / dauerhaft) Zur Nutzung steht ein heller, ruhiger Behandlungsraum mit ca. 11 m² – ideal geeignet für Massage, Therapie oder ähnliche Anwendungen. Wichtig: Das im Inserat gezeigte Foto ist ein Beispielfoto zur Veranschaulichung der Nutzungsmöglichkeiten. Der Raum ist aktuell nicht möbliert und kann individuell gestaltet bzw. ausgestattet werden. Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Dauerhafte Miete Tageweise Nutzung (Fixe Tage pro Woche) Ideal für junge Selbständige und oder Nebenberufliche für den Einstieg ohne hohe Fixkosten. Deine Vorteile: • Flexible Mietmodelle je nach Bedarf • Ruhige Umgebung für konzentriertes Arbeiten • Individuell gestaltbar Geringe Einstiegshürde für Selbstständige oder Nebenberufliche Gerne bespreche ich persönliche Wünsche und Nutzungsmodelle individuell. Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht oder einen Anruf. Liebe Grüße... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Hanglage #renovierungsbedürftig #ruhig

Charmantes Haus mit großem Grundstück und traumhaftem Bergblick – Nähe Skigebiet Hinterstoder Höss In der beliebten Freizeitregion Vorderstoder gelangt ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Potenzial zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich in sonniger Hanglage im Ortskern und überzeugt durch einen wunderschönen, unverbaubaren Ausblick auf die beeindruckende Bergwelt des Toten Gebirges mit Blick auf Großen Priel, Kleinen Priel und Spitzmauer. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück mit rund 1.400 m². Die solide Kernsubstanz bietet eine ideale Basis, um das Gebäude nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu einem gemütlichen Wohn- oder Ferienhaus (Freizeitwohnsitz) in den Alpen zu gestalten. Die Lage ist sowohl im Sommer als auch im Winter besonders attraktiv. Das bekannte Skigebiet Hinterstoder Höss ist nur etwa 6 km entfernt und bietet perfekte Bedingungen für Wintersport sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Im Ort befinden sich ein ADEG-Nahversorger, mehrere gute Restaurants und Gasthäuser sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die A9 Pyhrn Autobahn ist in kurzer Zeit erreichbar und sorgt für eine gute Verbindung Richtung Linz, Graz und Salzburg. Eine seltene Gelegenheit für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder Investoren, die eine Immobilie in einer der schönsten Alpenregionen Österreichs verwirklichen möchten... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im Ski-Zentrum von Hinterstoder, neben der ehemaligen Talstation zu den Hutterer-Böden, befinden sich diese außergewöhnlichen Eigentumswohnungen mit Terrassen, Loggien oder Eigengärten. Mit hochwertigen Ausstattungsdetails und einem einmaligen Blick zum großen Priel, können Sie hier Sommer und Winter, jeden Tag wie einen Urlaubstag verbringen- egal ob Sie zum Skifahren die legendäre Hannes Trinkl-Abfahrt bis vor die Haustür nutzen, oder die Region rund um den großen Priel oder den Golfplatz in Windischgarsten, oder mit dem Hund entlang des Schieder-Weihers spazieren....... Die Region Pyhrn-Eisenwurzen bietet das ganze Jahr Freizeit, Sport und Erholungsmöglichkeiten, ob am Berg oder zu Wasser. Die Wohnungen überzeugen durch ein modernes Raumgefühl, hochwertige Türen und Böden sowie eine moderne Badezimmerausstattung. Die Eigengärten und die Außenbereiche der einzelnen Wohnungen, mit einem traumhaften Panoramablick zum großen Priel suchen Ihresgleichen. Jeder Wohnung zugehörig ist ein Autoabstellplatz, ein Personenlift und ein Kellerabteil erhöhen zusätzlich das Angebot. Die Lage und der Komfort bieten Ihnen alles was das Herz begehrt. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, damit wir Ihnen diese seltene Immobilie vorstellen können. Raumaufteilung und Gestaltung: Vorraum Bad mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss WC separat mit Handwaschbecken Küche - Wohn-/ Esszimmer/Schlafraum mit Ausgang auf die Loggia Kellerabteil + allgemeiner Ski-Equipment-Bereich Abstellplatz netto ? 10.500, (Endverbraucher ? 12.000, ) Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.... [Mehr]