Immobilien in 4573 Hinterstoder
(Kirchdorf an der Krems, Oberösterreich)
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OKEigentumswohnung in 4573 Hinterstoder
4573 Hinterstoder / 126m² / 3 Zimmer
€ 7.759,05 / m²
#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Terrasse
Wohnung kaufen in 4573 Hinterstoder
4573 Hinterstoder / 81m² / 3 Zimmer
€ 7.379,48 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
XXL-TERRASSENTRAUM als ZWEIT- oder HAUPTWOHNSITZ Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich 200m südwestlich des Ortskerns von Hinterstoder ... 700m von der Ski-Station HINTERSTODER entfernt. HINTERSTODER besticht durch ein authentisches Ortsbild umgeben von einer beeindruckenden BERG-Kulisse. Das im Jahr 2023 fertiggestellte Gebäude besteht aus insgesamt 9 Wohnungen auf 3 Ebenen und 10 KFZ-Stellplätzen und verfügt über einen LIFT. Von den letzten 3 Einheiten, die hier zum Verkauf stehen, liegen zwei im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss steht das Penthouse zur Verfügung. Die Wohnungen sind sofort bezugsbereit. Alle Wohnungen verfügen über nach Süden ausgerichtete Terrasse(n) und bieten einen traumhaft schönen Weitblick. Ein Abstellraum im Kellergeschoss und PKW-Abstellplätze vor dem Haus runden das Angebot ab. Allgemeine Räume für Heizung, Ski, Fahrräder und Müll befinden sich ebenfalls im Kellergeschoss, welches über den Parkplatz ebenerdig zugänglich ist. Zudem gibt es einen Kinderspielplatz im Westen des Grundstücks. Ausstattung: - Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmefunktionsglas - In den Wohnräumen-3 - Schicht Parkettboden lackiert 14 mm inkl. Sockelleisten, Eichenparkett - Die Wärmeversorgung erfolgt eine hausinterne Pelletsheizung. Die Beheizung der einzelnen Wohnungen erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die Temperaturregelung erfolgt über die im Fußbodenheizungsverteiler situierten Regelventile manuell. Die Abrechnung der Heizung wird für jede Einheit getrennt über geeichte elektronische Wärmemengenzähler erfolgen. Die hier angebotene 3-Zi.-Wohnung im 1. Obergeschoss Top 6 ist nach Südwest ausgerichtet und verfügt über insgesamt 81,37m² Wohnnutzfläche und 2 TERRASSEN ! o Vorraum 7,79m² o Bad 5,22m² o WC separat 1,43m² o Abstellraum 1,80m² o Schlafzimmer 11,93m² o Schlafzimmer 11,88m² o Wohnen/Essen 41,32m² mit Zugang zu o 2 Terrassen Südterrasse mit 18,60 m² Süd/West-Terrasse 43,95m² Ein Abstellraum im Keller €8.350,- und ein Stellplatz im Freien €17.600,- sind obligatorisch zur Wohnung zu erwerben. Kaufpreis Wohnung : € 597.738,- Carport-Stellplatz : € 17.600,- Abstellraum : € 8.350,- PROVISION: 3% plus 20%MWST Sie können die Wohnungen selbstverständlich auch als Kapitalanlage erwerben. Der Ausweis der MWST ist möglich. Fordern Sie umgehend die Preisliste an. BESICHTIGUNGEN sind jederzeit möglich, gerne auch an SONN- UND FEIERTAGEN! Bei den Angaben handelt es sich um vom Kunden zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit schließen wir aus. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehungen ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer vorliegt. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur unter Angabe des vollständigen Namens, der Wohnadresse und der Telefon-Nummer bearbeitet werden können. Bettina Bizien - Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel. No.: [Tel] Email: [Email] LAGE: Die "Perle der Alpen" Hinterstoder, ein Ort mit Knapp 1.000 Einwohnern liegt auf 599 m Höhe im Traunviertel, im Süden Oberösterreichs an der Grenze zur Steiermark und ist Oberösterreichs Ski-Weltcup-Ort und Ganzjahres-Urlaubsgemeinde Skigebiet Hinterstoder - auf den Spuren der Weltcup-Stars Wintersport wird in Hinterstoder groß geschrieben. Seit 1986 finden in Hinterstoder im Rahmen des Alpinen Skiweltcups Weltcuprennen statt. Seitdem wurden 4 Super-G, 10 Riesenslalom, 3 Slalom und 1 Alpine Kombination ausgetragen. Hinterstoder ist Mitglied der Vereinigung Alpine Pearls, die sich für umweltfreundlichen und nachhaltigen Tourismus einsetzt. Das Skigebiet Hinterstoder reicht bis auf 2.000 Meter Seehöhe und bietet Wintersportlern somit ein besonders hohes Maß an Schneesicherheit auf 40 abwechslungsreichen Pistenkilometern. NEU im Winter 2022/23: Die neue Topmoderne 10er Hössbahn mit neuem Standort am großen Seilbahnparkplatz und erhöhter Förderkapazität. Doch auch im Sommer gilt Hinterstoder als Erholungs- und Freizeitparadies. Viele Wanderwege und Naturschönheiten wie der Schiederweiher, die Polsterlucke oder der Strumboding-Wasserfall sprechen für sich. Das Stodertal bietet auf abwechslungsreichen und perfekt ausgebauten Wanderwegen mit einer Gesamtlänge von mehr als 200 Kilometern ein genussvolles Wandervergnügen Hinterstoder trifft mit seinen Mountainbike- und Fahrrad-Runden mit Sicherheit auch Ihren Geschmack, bieten diese doch neben der sportlichen Herausforderung und scheinbar unbegrenztem Naturgenuss auch die Möglichkeit, etwas gemütlicher an das Radeln heranzugehen. Golfregion Pyhrn-Priel: Atemberaubende Bergkulissen markanter Zweitausender, gepaart mit einer top-modernen 18-Loch - par 72 - Golfanlage - das entspricht einem genussvollen Golfen rund um das landschaftlich reizvolle Edlbacher Moor nahe Windischgarsten. Der Golfclub Dilly in Windischgarsten Pyhrn-Priel beherbergt einen mit Platzreife und Mitgliedschaft zu bespielenden 18-Loch Golfplatz. Die Saison Card für Einheimische, Tagesausflugsgäste und Freunde der Region bietet den kostenlosen Zugang zu zahlreichen Angeboten in der gesamten Region und das so oft Sie möchten. • sämtliche Bergbahnen der Region • geführte Erlebniswanderungen • Hallenbäder & Freibäder • freien Eintritt in die Museen der Region • kostenlose Kirchenführungen und Ortsführungen • und vieles mehr... Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4573 Hinterstoder
€ 977.640,-
4573 Hinterstoder / 126m² / 4 Zimmer
€ 7.759,05 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Mit dem LIFT ins PENTHOUSE - ZWEIT- oder HAUPTWOHNSITZ Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich 200m südwestlich des Ortskerns von Hinterstoder ...700m von der Ski-Station HINTERSTODER entfernt. HINTERSTODER besticht durch ein authentisches Ortsbild umgeben von einer beeindruckenden BERG-Kulisse. Das im Jahr 2023 fertiggestellte Gebäude besteht aus insgesamt 9 Wohnungen auf 3 Ebenen und 10 KFZ-Stellplätzen und verfügt über einen LIFT. Von den letzten 3 Einheiten, die hier zum Verkauf stehen, liegen zwei im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss steht das Penthouse zur Verfügung. Die Wohnungen sind sofort bezugsbereit. Alle Wohnungen verfügen über nach Süden ausgerichtete Terrasse(n) und bieten einen traumhaft schönen Weitblick. Ein Abstellraum im Kellergeschoss und PKW-Abstellplätze vor dem Haus runden das Angebot ab. Allgemeine Räume für Heizung, Ski, Fahrräder und Müll befinden sich ebenfalls im Kellergeschoss, welches über den Parkplatz ebenerdig zugänglich ist. Zudem gibt es einen Kinderspielplatz im Westen des Grundstücks. Ausstattung: - Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmefunktionsglas - In den Wohnräumen-3 - Schicht Parkettboden lackiert 14 mm inkl. Sockelleisten, Eichenparkett - Die Wärmeversorgung erfolgt eine hausinterne Pelletsheizung. Die Beheizung der einzelnen Wohnungen erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die Temperaturregelung erfolgt über die im Fußbodenheizungsverteiler situierten Regelventile manuell. Die Abrechnung der Heizung wird für jede Einheit getrennt über geeichte elektronische Wärmemengenzähler erfolgen. Das hier angebotene PENTHOUSE mit 4 Zimmern im 2. Obergeschoss Top 8 verfügt über insgesamt 126,15 m² Wohnnutzfläche mit 2 Zugängen o Vorraum 16,87m² o Bad mit WC 9,52m² o WC separat 2,51m² o Abstellraum 4,63 m² o Schlafzimmer 12,37m² o Schlafzimmer 12,33m² o Schlafzimmer 19,55m² mit Zugang zur Terrasse o Wohnen/Essen 48,37m² mit Zugang zur Terrasse o Südterrasse mit 39,83m² m² Ein Abstellraum im Keller €8.350,- und ein überdachter Stellplatz €21.800,-sind obligatorisch zur Wohnung zu erwerben. Kaufpreis Wohnung : € 977.640,- Carport-Stellplatz : € 21.800,- Abstellraum : € 8.350,- PROVISION: 3% plus 20%MWST Sie können die Wohnungen selbstverständlich auch als Kapitalanlage erwerben. Der Ausweis der MWST ist möglich. Fordern Sie umgehend die Preisliste an. BESICHTIGUNGEN sind jederzeit möglich, gerne auch an SONN- UND FEIERTAGEN! Bei den Angaben handelt es sich um vom Kunden zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit schließen wir aus. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehungen ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer vorliegt. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur unter Angabe des vollständigen Namens, der Wohnadresse und der Telefon-Nummer bearbeitet werden können. Bettina Bizien - Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel. No.: [Tel] Email: [Email] LAGE: Die "Perle der Alpen" Hinterstoder, ein Ort mit Knapp 1.000 Einwohnern liegt auf 599 m Höhe im Traunviertel, im Süden Oberösterreichs an der Grenze zur Steiermark und ist Oberösterreichs Ski-Weltcup-Ort und Ganzjahres-Urlaubsgemeinde Skigebiet Hinterstoder - auf den Spuren der Weltcup-Star Wintersport wird in Hinterstoder groß geschrieben. Seit 1986 finden in Hinterstoder im Rahmen des Alpinen Skiweltcups Weltcuprennen statt. Seitdem wurden 4 Super-G, 10 Riesenslalom, 3 Slalom und 1 Alpine Kombination ausgetragen. Hinterstoder ist Mitglied der Vereinigung Alpine Pearls, die sich für umweltfreundlichen und nachhaltigen Tourismus einsetzt. Das Skigebiet Hinterstoder reicht bis auf 2.000 Meter Seehöhe und bietet Wintersportlern somit ein besonders hohes Maß an Schneesicherheit auf 40 abwechslungsreichen Pistenkilometern. NEU im Winter 2022/23: Die neue Topmoderne 10er Hössbahn mit neuem Standort am großen Seilbahnparkplatz und erhöhter Förderkapazität. Doch auch im Sommer gilt Hinterstoder als Erholungs- und Freizeitparadies. Viele Wanderwege und Naturschönheiten wie der Schiederweiher, die Polsterlucke oder der Strumboding-Wasserfall sprechen für sich. Das Stodertal bietet auf abwechslungsreichen und perfekt ausgebauten Wanderwegen mit einer Gesamtlänge von mehr als 200 Kilometern ein genussvolles Wandervergnügen Hinterstoder trifft mit seinen Mountainbike- und Fahrrad-Runden mit Sicherheit auch Ihren Geschmack, bieten diese doch neben der sportlichen Herausforderung und unbegrenztem Naturgenuss auch die Möglichkeit, etwas gemütlicher an das Radeln heranzugehen. Golfregion Pyhrn-Priel: Atemberaubende Bergkulissen markanter Zweitausender, gepaart mit einer top-modernen 18-Loch - par 72 - Golfanlage - das entspricht einem genussvollen Golfen rund um das landschaftlich reizvolle Edlbacher Moor nahe Windischgarsten. Der Golfclub Dilly in Windischgarsten Pyhrn-Priel beherbergt einen mit Platzreife und Mitgliedschaft zu bespielenden 18-Loch Golfplatz. Die Saison Card für Einheimische, Tagesausflugsgäste und Freunde der Region bietet den kostenlosen Zugang zu zahlreichen Angeboten in der gesamten Region und das so oft Sie möchten. • sämtliche Bergbahnen der Region • geführte Erlebniswanderungen • Hallenbäder & Freibäder • freien Eintritt in die Museen der Region • kostenlose Kirchenführungen und Ortsführungen • und vieles mehr... Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4573 Hinterstoder
4573 Hinterstoder / 69m² / 1 Zimmer
€ 7.033,48 / m²
Eigentumswohnung in 4573 Hinterstoder
4573 Hinterstoder / 126m² / 4 Zimmer
€ 7.759,05 / m²
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Mit dem LIFT ins PENTHOUSE - ZWEIT- oder HAUPTWOHNSITZ Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich 200m südwestlich des Ortskerns von Hinterstoder ...700m von der Ski-Station HINTERSTODER entfernt. HINTERSTODER besticht durch ein authentisches Ortsbild umgeben von einer beeindruckenden BERG-Kulisse. Das im Jahr 2023 fertiggestellte Gebäude besteht aus insgesamt 9 Wohnungen auf 3 Ebenen und 10 KFZ-Stellplätzen und verfügt über einen LIFT. Von den letzten 3 Einheiten, die hier zum Verkauf stehen, liegen zwei im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss steht das Penthouse zur Verfügung. Die Wohnungen sind sofort bezugsbereit. Alle Wohnungen verfügen über nach Süden ausgerichtete Terrasse(n) und bieten einen traumhaft schönen Weitblick. Ein Abstellraum im Kellergeschoss und PKW-Abstellplätze vor dem Haus runden das Angebot ab. Allgemeine Räume für Heizung, Ski, Fahrräder und Müll befinden sich ebenfalls im Kellergeschoss, welches über den Parkplatz ebenerdig zugänglich ist. Zudem gibt es einen Kinderspielplatz im Westen des Grundstücks. Ausstattung: - Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmefunktionsglas - In den Wohnräumen-3 - Schicht Parkettboden lackiert 14 mm inkl. Sockelleisten, Eichenparkett - Die Wärmeversorgung erfolgt eine hausinterne Pelletsheizung. Die Beheizung der einzelnen Wohnungen erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die Temperaturregelung erfolgt über die im Fußbodenheizungsverteiler situierten Regelventile manuell. Die Abrechnung der Heizung wird für jede Einheit getrennt über geeichte elektronische Wärmemengenzähler erfolgen. Das hier angebotene PENTHOUSE mit 4 Zimmern im 2. Obergeschoss Top 8 verfügt über insgesamt 126,15 m² Wohnnutzfläche mit 2 Zugängen o Vorraum 16,87m² o Bad mit WC 9,52m² o WC separat 2,51m² o Abstellraum 4,63 m² o Schlafzimmer 12,37m² o Schlafzimmer 12,33m² o Schlafzimmer 19,55m² mit Zugang zur Terrasse o Wohnen/Essen 48,37m² mit Zugang zur Terrasse o Südterrasse mit 39,83m² m² Ein Abstellraum im Keller €8.350,- und ein überdachter Stellplatz €21.800,-sind obligatorisch zur Wohnung zu erwerben. Kaufpreis Wohnung : € 977.640,- Carport-Stellplatz : € 21.800,- Abstellraum : € 8.350,- PROVISION: 3% plus 20%MWST Sie können die Wohnungen selbstverständlich auch als Kapitalanlage erwerben. Der Ausweis der MWST ist möglich. Fordern Sie umgehend die Preisliste an. BESICHTIGUNGEN sind jederzeit möglich, gerne auch an SONN- UND FEIERTAGEN! Bei den Angaben handelt es sich um vom Kunden zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit schließen wir aus. 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Hinterstoder ist Mitglied der Vereinigung Alpine Pearls, die sich für umweltfreundlichen und nachhaltigen Tourismus einsetzt. Das Skigebiet Hinterstoder reicht bis auf 2.000 Meter Seehöhe und bietet Wintersportlern somit ein besonders hohes Maß an Schneesicherheit auf 40 abwechslungsreichen Pistenkilometern. NEU im Winter 2022/23: Die neue Topmoderne 10er Hössbahn mit neuem Standort am großen Seilbahnparkplatz und erhöhter Förderkapazität. Doch auch im Sommer gilt Hinterstoder als Erholungs- und Freizeitparadies. Viele Wanderwege und Naturschönheiten wie der Schiederweiher, die Polsterlucke oder der Strumboding-Wasserfall sprechen für sich. Das Stodertal bietet auf abwechslungsreichen und perfekt ausgebauten Wanderwegen mit einer Gesamtlänge von mehr als 200 Kilometern ein genussvolles Wandervergnügen Hinterstoder trifft mit seinen Mountainbike- und Fahrrad-Runden mit Sicherheit auch Ihren Geschmack, bieten diese doch neben der sportlichen Herausforderung und unbegrenztem Naturgenuss auch die Möglichkeit, etwas gemütlicher an das Radeln heranzugehen. Golfregion Pyhrn-Priel: Atemberaubende Bergkulissen markanter Zweitausender, gepaart mit einer top-modernen 18-Loch - par 72 - Golfanlage - das entspricht einem genussvollen Golfen rund um das landschaftlich reizvolle Edlbacher Moor nahe Windischgarsten. Der Golfclub Dilly in Windischgarsten Pyhrn-Priel beherbergt einen mit Platzreife und Mitgliedschaft zu bespielenden 18-Loch Golfplatz. 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Haus kaufen in 4573 Hinterstoder
4573 Hinterstoder / 240m² / 7 Zimmer
#Ferienhaus #Balkon #hell #möbliert
Über eine kurze Auffahrt erreicht man das auf einem flachen Hügel in den 1970er Jahren errichtete Ferienhaus. Ein sehr großer und naturbelassener Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und lädt zum Verweilen ein. In einem kleinen Gartenhaus können Garten- oder Spielgeräte untergebracht werden. Ein wirkliches Traumobjekt für Ferien oder als Hauptwohnsitz. Das EG verfügt über ein ca.55 m² großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Ein offener Kamin und ein großer Kachelofen sorgen auch an kühleren Tagen für ein behagliches Wohnklima. Die Küche wurde vor ein paar Jahren neu eingerichtet. Im Obergeschoss liegen 4 Zimmer, eine kleine Küche, Dusche und WC. Der auf der Südwestseite des Hauses befindliche sehr große, naturbelassene und uneinsehbare Garten bietet einen unvergleichlichen Blick ins hintere Stodertal und auf die Bergkette des Toten Gebirges. Die Heizung erfolgt mit einer Zentralheizung (Gas). Die Trinkwasserversorgung erfolgt über die örtliche Wassergenossenschaft. Das Gebäude ist seit einigen Jahren am öffentlichen Kanalnetz angeschlossen.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4573 Hinterstoder
4573 Hinterstoder / 81m² / 2 Zimmer
€ 7.379,48 / m²
Wohnung mit Balkon kaufen in 4573 Hinterstoder
Alprima Aparthotel, dein Zuhause im Urlaub
€ 328.700,-
4573 Hinterstoder / 46m²
€ 7.145,65 / m²
#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Vom Apartment raus und ab in die Natur! Wir, die KR Real, bieten Ihnen ein attraktives Investment in Oberösterreich im schönen Hinterstoder an. Der beliebte Urlaubsort Hinterstoder zeichnet sich durch seine top Lage mitten den Bergen aus und könnte der perfekte Ort für Sie sein, um Ihren Urlaub in Ihrer eigenen Wohnung zu verbringen. Währenddessen Sie die Wohnung nicht nutzen, wird diese touristisch vermietet. Das Aparthotel beherbergt in 4 separaten Gebäuden 73 Apartments, einen Wellness- und Fitnessbereich mit ca. 250 m², Skiställe und einen Mehrzweckraum für Veranstaltungen. Die Ferienwohnungen zwischen ca. 27 und ca. 75 m² sind komfortabel mit eigenen Küchen ausgestattet und verfügen über einen eigenen Concierge-Service. Vom Brötchenservice über Tischreservierungen in einem der lokalen Restaurants bis hin zu organisierten Outdoor-Abenteuern kümmert man sich hier um alles. Die wichtigen Facts für ein gutes Renditeobjekt werden hier erfüllt: Die Lage , die Rendite durch die touristische Vermietung, Wertstabilität der Immobilie bzw. eine mögliche Wertsteigerung! In einer traumhaft grünen Ruhelage stehen vier Gebäuden, wo 22 Wohneinheiten noch zur Verfügung stehen. Umgeben von einem wundervollen Weitblick auf das Gebirge aber dennoch zentral zum Ortskern. Perfekt für Naturliebhaber die den Tag zu schönen Urlaubserinnerungen machen. Rendite - Eine Ertragsprognose wird gerne übermittelt. Sie kaufen zum Nettopreis und nutzen durch die gewerbliche Vermietung steuerliche Vorteile. Sie führen Ihr Wohnungseigentum der touristischen Vermietung und erhalten daraus die Mieterträge . Das rein touristisch genutzte Anlageprojekt wird professionell durch ein Unternehmen betrieben, wo Sie sich um nichts mehr kümmern müssen. Wertbeständigkeit - Neben den Mieteinnahme besteht die Möglichkeit, langfristig von einer Wertsteigerung der Immobilie zu profitieren. Sie nutzen die Vorzüge einer stetigen Tourismusregion - der bekannten Ski- und Wanderregion Hinterstoder . Von den insgesamt 73 Wohneinheiten, stehen nur noch 22 attraktive Wohneinheiten zur Verfügung: Top A10: 1.OG, Nfl.: ca 46,63m², Balkon ca 5,32m², Kaufpreis inkl. Inventar € 328.300,- Top A11: 2.OG, Nfl.: ca 46,62m², Balkon ca 5,33m², Kaufpreis inkl. Inventar € 342.100,- Top A16: 2.OG, Nfl.: ca 46,63m², Balkon ca 5,32 m², Kaufpreis inkl. Inventar € 328.700,- Top B03: EG, Nfl.: 51,49m², Terrasse ca 9 m², Kaufpreis inkl. Inventar € 361.800,- Top B06: 1.OG, Nfl.: ca 51,56m², Balkon ca 5,99m, Kaufpreis inkl. Inventar € 374.800,- Top B10: 1.OG, Nfl.: ca 46,63m², Balkon ca 5,33m², Kaufpreis inkl. Inventar € 341.900,- Top B12: 2.OG, Nfl.: ca 51,56m², Balkon ca 5,98m², Kaufpreis inkl. Inventar € 374.800,- Top B16: 2.OG, Nfl.: ca 46,63m², Balkon ca 5,33m², Kaufpreis inkl. Inventar € 342.100,- Top C02: EG, Nfl.: 51,50m², Terrasse ca 9m², Kaufpreis inkl. Inventar € 361.600,- Top C03: 1.OG, Nfl.: 46,64m², Balkon 5,32m², Kaufpreis inkl. Inventar € 328.400,- Top C06: 1.OG, Nfl.: 51,58m², Balkon ca 5,98m², Kaufpreis inkl. Inventar € 374.900,- Top C08: 1.OG, Nfl.: ca 46,63m², Balkon ca 5,33m², Kaufpreis inkl. Inventar € 341.900,- Top C14: 2.OG, Nfl.: ca 46,63m², Balkon 5,33m², Kaufpreis inkl. Inventar € 342.100,- Top D05: 1.OG, Nfl.: ca 51,58m², Balkon ca 5,98m², Kaufpreis inkl. Inventar € 374.900,- Top D09: 1.OG, Nfl.: ca 46,63m², Balkon ca 5,33m², Kaufpreis inkl. Inventar € 341.900,- Top D14: 2.OG, Nfl: ca 46,63m², Balkon ca 5,32m², Kaufpreis inkl. Inventar € 328.700,- Top D15: 2.OG, Nfl: ca 46,63m², Balkon ca 5,33m², Kaufpreis inkl. Inventar € 342.100,- Top A03: EG, Nfl: ca 51,58m², Terrasse 9m², Kaufpreis inkl. Inventar € 361.600,- Top A06: 1OG, Nfl: ca 27,49m², Balkon ca 3,33m², Kaufpreis inkl. Inventar € 203.800,- Top A07: 1.OG, Nfl.: ca 61,19m², Balkon ca 5,99m², Kaufpreis inkl. Inventar € 433.300,- Top B02: EG, Nfl.: ca 51,58m², Terrasse ca 9m², Kaufpreis inkl. Inventar € 368.100,- Top B15: 2.OG, Nfl.: 46,63m², Balkon ca 5,32m², Kaufpreis inkl. Inventar € 328.700,- Der Abstellplatz im Freien ist fix zugewiesen und kostet ca € 8.500,-. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben. Im Kaufpreis enthalten ist das Inventar inklusive Zubehör und zugeteilten PKW Abstellplatz. In einem der vier Wohnhäuer befinden sich im 2.OG hochwertige Saunen mit Blick auf die Berge, ein Ruheraum und ein Fitnessraum . Außerdem gibt es in jedem Wohnhaus einen Skiraum, Spielzimmer für Kinder und einen Waschraum. Sollte dieses Investment Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Patricia Kettl Tel.: [Tel] oder auch gerne per E-Mail: [Email] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr -real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME , ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Lage: Hinterstoder ist eine Gemeinde in Oberösterreich im Bezirk Kirchdorf im Traunviertel mit 899 Einwohnern. Die Ortschaft liegt auf 599 m Höhe im Traunviertel, im Süden Oberösterreichs an der Grenze zur Steiermark. Die Gemeinde liegt im Stodertal und ist hufeisenförmig von den Bergen des Toten Gebirges umgeben. Die höchste Erhebung ist der Große Priel (2514 m). Im südlichen Talschluss entspringt die Steyr, die das Gemeindegebiet von Süden nach Norden durchfließt. Von besonderer wirtschaftlicher Bedeutung für Hinterstoder ist seit langem der Tourismus. Hinterstoder ist Mitglied der Vereinigung Alpine Pearls, die sich für umweltfreundlichen und nachhaltigen Tourismus einsetzt. Seit 1986 finden in Hinterstoder im Rahmen des Alpinen Skiweltcups Weltcuprennen statt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4573 Hinterstoder
€ 597.738,-
4573 Hinterstoder / 81m² / 3 Zimmer
€ 7.379,48 / m²
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Zudem gibt es einen Kinderspielplatz im Westen des Grundstücks. Ausstattung: - Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmefunktionsglas - In den Wohnräumen-3 - Schicht Parkettboden lackiert 14 mm inkl. Sockelleisten, Eichenparkett - Die Wärmeversorgung erfolgt eine hausinterne Pelletsheizung. Die Beheizung der einzelnen Wohnungen erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die Temperaturregelung erfolgt über die im Fußbodenheizungsverteiler situierten Regelventile manuell. Die Abrechnung der Heizung wird für jede Einheit getrennt über geeichte elektronische Wärmemengenzähler erfolgen. Die hier angebotene 3-Zi.-Wohnung im 1. Obergeschoss Top 6 ist nach Südwest ausgerichtet und verfügt über insgesamt 81,37m² Wohnnutzfläche und 2 TERRASSEN ! o Vorraum 7,79m² o Bad 5,22m² o WC separat 1,43m² o Abstellraum 1,80m² o Schlafzimmer 11,93m² o Schlafzimmer 11,88m² o Wohnen/Essen 41,32m² mit Zugang zu o 2 Terrassen Südterrasse mit 18,60 m² Süd/West-Terrasse 43,95m² Ein Abstellraum im Keller €8.350,- und ein Stellplatz im Freien €17.600,- sind obligatorisch zur Wohnung zu erwerben. Kaufpreis Wohnung : € 597.738,- Carport-Stellplatz : € 17.600,- Abstellraum : € 8.350,- PROVISION: 3% plus 20%MWST Sie können die Wohnungen selbstverständlich auch als Kapitalanlage erwerben. Der Ausweis der MWST ist möglich. Fordern Sie umgehend die Preisliste an. BESICHTIGUNGEN sind jederzeit möglich, gerne auch an SONN- UND FEIERTAGEN! Bei den Angaben handelt es sich um vom Kunden zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit schließen wir aus. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehungen ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer vorliegt. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur unter Angabe des vollständigen Namens, der Wohnadresse und der Telefon-Nummer bearbeitet werden können. Bettina Bizien - Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel. No.: [Tel] Email: [Email] LAGE: Die "Perle der Alpen" Hinterstoder, ein Ort mit Knapp 1.000 Einwohnern liegt auf 599 m Höhe im Traunviertel, im Süden Oberösterreichs an der Grenze zur Steiermark und ist Oberösterreichs Ski-Weltcup-Ort und Ganzjahres-Urlaubsgemeinde Skigebiet Hinterstoder - auf den Spuren der Weltcup-Stars Wintersport wird in Hinterstoder groß geschrieben. Seit 1986 finden in Hinterstoder im Rahmen des Alpinen Skiweltcups Weltcuprennen statt. Seitdem wurden 4 Super-G, 10 Riesenslalom, 3 Slalom und 1 Alpine Kombination ausgetragen. Hinterstoder ist Mitglied der Vereinigung Alpine Pearls, die sich für umweltfreundlichen und nachhaltigen Tourismus einsetzt. Das Skigebiet Hinterstoder reicht bis auf 2.000 Meter Seehöhe und bietet Wintersportlern somit ein besonders hohes Maß an Schneesicherheit auf 40 abwechslungsreichen Pistenkilometern. NEU im Winter 2022/23: Die neue Topmoderne 10er Hössbahn mit neuem Standort am großen Seilbahnparkplatz und erhöhter Förderkapazität. Doch auch im Sommer gilt Hinterstoder als Erholungs- und Freizeitparadies. Viele Wanderwege und Naturschönheiten wie der Schiederweiher, die Polsterlucke oder der Strumboding-Wasserfall sprechen für sich. Das Stodertal bietet auf abwechslungsreichen und perfekt ausgebauten Wanderwegen mit einer Gesamtlänge von mehr als 200 Kilometern ein genussvolles Wandervergnügen Hinterstoder trifft mit seinen Mountainbike- und Fahrrad-Runden mit Sicherheit auch Ihren Geschmack, bieten diese doch neben der sportlichen Herausforderung und scheinbar unbegrenztem Naturgenuss auch die Möglichkeit, etwas gemütlicher an das Radeln heranzugehen. Golfregion Pyhrn-Priel: Atemberaubende Bergkulissen markanter Zweitausender, gepaart mit einer top-modernen 18-Loch - par 72 - Golfanlage - das entspricht einem genussvollen Golfen rund um das landschaftlich reizvolle Edlbacher Moor nahe Windischgarsten. Der Golfclub Dilly in Windischgarsten Pyhrn-Priel beherbergt einen mit Platzreife und Mitgliedschaft zu bespielenden 18-Loch Golfplatz. Die Saison Card für Einheimische, Tagesausflugsgäste und Freunde der Region bietet den kostenlosen Zugang zu zahlreichen Angeboten in der gesamten Region und das so oft Sie möchten. • sämtliche Bergbahnen der Region • geführte Erlebniswanderungen • Hallenbäder & Freibäder • freien Eintritt in die Museen der Region • kostenlose Kirchenführungen und Ortsführungen • und vieles mehr... Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4573 Hinterstoder
4573 Hinterstoder, Oberösterreich / 1289m²
€ 306,44 / m²
#Baugrund
Möchten Sie im Winter über die traumhaften Pisten gleiten und im Sommer die atemberaubende Landschaft genießen? Denn dann sind Sie hier genau richtig! Dieses Grundstück befindet sich unweit vom Zentrum Hinterstoder und besticht mit der einfachen Erreichbarkeit und dem imposanten Ausblick auf den Großen Priel. Das Bauland ist rechteckig situiert und verfügt über eine Länge von ca. 56 Metern und einer Breite von ca. 24 Metern. Knapp die erste Hälfte des Grundstückes ist eher flach und steigt dann weiter an. Es besteht kein Bauzwang und es gibt keinen Bebauungsplan. Somit gilt die Oberösterreichische Bauordnung. Für die Kanalauschließung wurde bereits die Mindestgebühr bezahlt. Realisieren Sie sich Ihren Traum von der Alpennähe und dem Bergpanorama. Sie erreichen mich unter der Nummer [Tel]. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky. Schulen: Der Kindergarten sowie die Volksschule befinden sich in Hinterstoder und sind schnell erreicht. Einkaufsmöglichkeiten: Ein Spar versorgt Sie mit allem Notwendigen für den täglichen Bedarf. Öffentlicher Verkehr: Diverse Buslinien fahren Hinterstoder an und bringen Sie bequem in die umliegenden Ortschaften oder zum Bahnhof. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 4573 Hinterstoder
Alprima Aparthotel, dein Zuhause im Urlaub
€ 361.600,-
4573 Hinterstoder / 51,58m²
€ 7.010,47 / m²
#Ferienwohnung #Terrasse #ruhig
Vom Apartment raus und ab in die Natur! Wir, die KR Real, bieten Ihnen ein attraktives Investment in Oberösterreich im schönen Hinterstoder an. Der beliebte Urlaubsort Hinterstoder zeichnet sich durch seine top Lage mitten den Bergen aus und könnte der perfekte Ort für Sie sein, um Ihren Urlaub in Ihrer eigenen Wohnung zu verbringen. Währenddessen Sie die Wohnung nicht nutzen, wird diese touristisch vermietet. Das Aparthotel beherbergt in 4 separaten Gebäuden 73 Apartments, einen Wellness- und Fitnessbereich mit ca. 250 m², Skiställe und einen Mehrzweckraum für Veranstaltungen. Die Ferienwohnungen zwischen ca. 27 und ca. 75 m² sind komfortabel mit eigenen Küchen ausgestattet und verfügen über einen eigenen Concierge-Service. Vom Brötchenservice über Tischreservierungen in einem der lokalen Restaurants bis hin zu organisierten Outdoor-Abenteuern kümmert man sich hier um alles. Die wichtigen Facts für ein gutes Renditeobjekt werden hier erfüllt: Die Lage, die Rendite durch die touristische Vermietung, Wertstabilität der Immobilie bzw. eine mögliche Wertsteigerung! In einer traumhaft grünen Ruhelage stehen vier Gebäuden, wo 22 Wohneinheiten noch zur Verfügung stehen. Umgeben von einem wundervollen Weitblick auf das Gebirge aber dennoch zentral zum Ortskern. Perfekt für Naturliebhaber die den Tag zu schönen Urlaubserinnerungen machen. Rendite - Eine Ertragsprognose wird gerne übermittelt. Sie kaufen zum Nettopreis und nutzen durch die gewerbliche Vermietung steuerliche Vorteile. Sie führen Ihr Wohnungseigentum der touristischen Vermietung und erhalten daraus die Mieterträge. Das rein touristisch genutzte Anlageprojekt wird professionell durch ein Unternehmen betrieben, wo Sie sich um nichts mehr kümmern müssen. Wertbeständigkeit - Neben den Mieteinnahme besteht die Möglichkeit, langfristig von einer Wertsteigerung der Immobilie zu profitieren. Sie nutzen die Vorzüge einer stetigen Tourismusregion - der bekannten Ski- und Wanderregion Hinterstoder. Von den insgesamt 73 Wohneinheiten, stehen nur noch 22 attraktive Wohneinheiten... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 4573 Hinterstoder
Alprima Aparthotel, dein Zuhause im Urlaub
€ 368.100,-
4573 Hinterstoder / 51,58m² / 2 Zimmer
€ 7.136,49 / m²
#Ferienwohnung #Terrasse #ruhig
Vom Apartment raus und ab in die Natur! Wir, die KR Real, bieten Ihnen ein attraktives Investment in Oberösterreich im schönen Hinterstoder an. Der beliebte Urlaubsort Hinterstoder zeichnet sich durch seine top Lage mitten den Bergen aus und könnte der perfekte Ort für Sie sein, um Ihren Urlaub in Ihrer eigenen Wohnung zu verbringen. Währenddessen Sie die Wohnung nicht nutzen, wird diese touristisch vermietet. Das Aparthotel beherbergt in 4 separaten Gebäuden 73 Apartments, einen Wellness- und Fitnessbereich mit ca. 250 m², Skiställe und einen Mehrzweckraum für Veranstaltungen. Die Ferienwohnungen zwischen ca. 27 und ca. 75 m² sind komfortabel mit eigenen Küchen ausgestattet und verfügen über einen eigenen Concierge-Service. Vom Brötchenservice über Tischreservierungen in einem der lokalen Restaurants bis hin zu organisierten Outdoor-Abenteuern kümmert man sich hier um alles. Die wichtigen Facts für ein gutes Renditeobjekt werden hier erfüllt: Die Lage, die Rendite durch die touristische Vermietung, Wertstabilität der Immobilie bzw. eine mögliche Wertsteigerung! In einer traumhaft grünen Ruhelage stehen vier Gebäuden, wo 22 Wohneinheiten noch zur Verfügung stehen. Umgeben von einem wundervollen Weitblick auf das Gebirge aber dennoch zentral zum Ortskern. Perfekt für Naturliebhaber die den Tag zu schönen Urlaubserinnerungen machen. Rendite - Eine Ertragsprognose wird gerne übermittelt. Sie kaufen zum Nettopreis und nutzen durch die gewerbliche Vermietung steuerliche Vorteile. Sie führen Ihr Wohnungseigentum der touristischen Vermietung und erhalten daraus die Mieterträge. Das rein touristisch genutzte Anlageprojekt wird professionell durch ein Unternehmen betrieben, wo Sie sich um nichts mehr kümmern müssen. Wertbeständigkeit - Neben den Mieteinnahme besteht die Möglichkeit, langfristig von einer Wertsteigerung der Immobilie zu profitieren. Sie nutzen die Vorzüge einer stetigen Tourismusregion - der bekannten Ski- und Wanderregion Hinterstoder. Von den insgesamt 73 Wohneinheiten, stehen nur noch 22 attraktive Wohneinheiten... [Mehr]
