Immobilien in 4643 Pettenbach

#Mehrfamilienhaus #Altbau #Keller #Versteigerung

Ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen und einem Keller, insgesamt 491,81 m² Wohnfläche. Das Gebäude verfügt über eine Gerätehütte und wurde um 1780 erbaut. Es gibt einen Altbau, der vor 1945 errichtet wurde, und einen Neubau, der ab 1963 besteht. Die Gerätehütte wurde 1988 hinzugefügt. Schätzwert: 575.000 EUR Geringstes Gebot: 287.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#ruhig

Entdecken Sie Ihre persönliche Oase der Ruhe und Erholung inmitten der malerischen Natur Oberösterreichs! Diese charmante Freizeitimmobilie in 4643 Pettenbach bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Seele baumeln zu lassen. Mit einer Fläche von 45 m² und einem großzügigen Garten von 370 m², der zum Entspannen und Verweilen einlädt, wird dieser Ort schnell zum Zentrum Ihrer Freizeitaktivitäten. Der Grundriss der Immobilie ist durchdacht, und mit etwas handwerklichem Geschick verwandeln Sie diesen renovierungsbedürftigen Raum in Ihr persönliches Paradies. Ob Sie es als gemütlichen Rückzugsort nutzen oder mit Freunden unvergessliche Grillabende im Freien verbringen möchten - die Möglichkeiten sind vielfältig. Die Grillstelle im Garten sorgt dafür, dass die Sommerabende unvergesslich werden und Sie den Ausblick auf die grüne Umgebung in vollen Zügen genießen können. Dank der durchdachten Ausstattung mit bis zu 5 Schlafplätzen ist die Immobilie bereits beziehbar. Das Pultdach und die Verwendung von Holz verleihen dem Gebäude einen rustikalen Charme, während die Gasheizung für eine angenehme Wärme sorgt. Das Badezimmer mit Fenster und Dusche ergänzt die Immobilie und bietet Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen. Die verkehrsgünstige Lage ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie schnell und unkompliziert die umliegenden Orte und Städte. Der nahegelegene Bus bringt Sie in die Stadt oder zu weiteren Freizeitmöglichkeiten in der Region. Mieten Sie dieses Kleinod für nur 245,00 € pro Monat und genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens in Pettenbach. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre kreativen Ideen zu verwirklichen und sich ein Stück vom Glück zu schaffen. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Immobilie zu Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort zu machen und die Schönheit der Natur in vollen Zügen zu genießen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen - kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://pro-estate.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Dieses attraktive Freizeitgrundstück in 4643 Pettenbach, Oberösterreich, besticht durch seine hervorragende Lage. Direkt im beliebten Almtal Camp entfernt, genießen Sie hier die perfekte Kombination aus Erholung und Natur. Die Anbindung an den öffentlichen Busverkehr sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, die Umgebung unkompliziert zu erkunden. Ideal für Naturliebhaber und Freizeitgestalter!... [Mehr]

#Büro #Altbau #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Wer gerne in einem Haus in Ruhelage und perfektem Bergblick leben möchte, ist hier genau richtig. Auf ca. 89,4 m2 Wohnfläche finden Sie: Im Erdgeschoss ca. 43,7 m2: Eingangsbereich / Flur Wohnzimmer Essküche Badezimmer Im Obergeschoss ca. 45,7 m2: Kinderzimmer / Büro Schlafzimmer Im Außenbereich finden Sie: Eigengarten mit ca. 60 m² zwei zugeordnete KFZ Stellplätze Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Pettenbach ist ein aufstrebender Randort des Bezirkes Kirchdorf. Dank der Lage dieses Hauses sind Sie in einer absoluten Ruhelage und trotzdem sehr zentral. Genau so gut kann man die Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Bäcker, Einkäufe des täglichen Bedarfs, Sporteinrichtungen sowie Schulen, Kindergarten und vieles mehr zu Fuß erreichen. Die Bezirkshauptstadt ist bereits in ca. 12min, Wels und Gmunden in ca. 25min mit dem Auto erreichbar. Das 1969 erbaute Haus wurde 2024/25 renoviert und ist wie folgt ausgestattet: Dieses Haus wurde innen sehr schön hergerichtet und ist ab sofort für Ihren Erstbezug verfügbar! Alle Innenwände wurden verspachtelt und neu gestrichen. Im Obergeschoss wurden Wände zur Teilung von zwei Schlafzimmer eingezogen und Holzträger sorgfältig mit Rigips verkleidet, verspachtelt und gestrichen. Im ganzen Haus wurde ein neuer Boden verlegt. Im Erdgeschoss findet man nun einen hochwertigen Klebevinylboden und im Obergeschoss einen schwimmend verlegten Laminatboden. Da in diesem Haus bisher keine Heizung vorhanden war, wurde diese Herausforderung perfekt mittels Infrarotpanele mit integrierten LED Lampen gelöst. Die Sanitäreinrichtung wurde ganz ausgetauscht und neu integriert. Die Wasserleitungen sowie die Kanalrohre wurden alle neu installiert und sind in absoluten Neuzustand! Genau so wurden auch alle Türen samt Türzargen und die Türblätter erneuert. Im Obergeschoss wurde zusätzlich ein neues Dachfenster verbaut um noch mehr Licht in den Schlafraum zu gewährleisten. Der Garten hat eine wunderbare westliche Ausrichtung und erlaubt Ihnen die Abendstunden zu genießen. Das Grundstück besitzt einen kleinen Brunnen gemeinsam mit dem Nachbarhaus. In diesem kann eine Wasserpumpe optimal zur Gartenbewässerung verwendet werden. Außen finden sie zwei zum Haus zugeordnete Parkplätze. Zusatzinformationen: Der Einzug kann zu einem vereinbarten Zeitpunkt stattfinden. Das Grundstück wurde aufgrund seiner Größe mittels eines Wohnungseigentumsvertrages auf die darauf liegenden Häuser geteilt. Die Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Verkäufers und sind ohne Gewähr.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Traumhaftes Tiny Haus im Almtalcamp in Pettenbach auf Pachtgrund zu kaufen Auf ca. 31 m² Wohnfläche im Erdgeschoß befinden sich Wohnen/Essen/Kochen, das Schlafzimmer, Bad, Vorraum und der Abstellraum mit der Haustechnik. Der Dachboden mit ca. 21,41 m² Nutzfläche ist nett hergerichtet und zum Wohnraum im Erdgeschoß offen. Beheizt wird mittels einer Viessmann Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung im Erdgeschoß. Über ein Zusatzmodul ist es auch möglich das Haus zu kühlen. Ihr Auto können Sie bequem im Carport unterstellen. Eine weitere Parkmöglichkeit auf eigenem Grund besteht vor dem Carport. Weiters steht Ihnen vor dem Carport ein ca. 7,7 m² großer Abstellraum zur Verfügung Die sehr hochwertige und gut durchdachte Küche ist im Kaufpreis bereits enthalten Die gesamten Möbel bleiben im Haus Es ist nicht möglich den Hauptwohnsitz auf der Liegenschaft anzumelden. Traumhafte Aussicht auf die Berge Das Freibad kann kostenlos genutzt werden. Hallenbad und Sauna können mittels eigner Uhr gebucht werden Weiters stehen Ihnen Waschmaschine und Trockner gegen Bezahlung zur Verfügung Eine Tiefgarage kann ebenfalls gemietet werden Bei der Anlage gibt es einen Kiosk, ein Restaurant Auch Alpakas sind vor Ort Es stehen Ihnen eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten wie Fußball- oder Tennis zur Verfügung. Verschaffen Sie sich selbst einen Überblick von diesem tollen Haus und der gesamten Anlage Die monatlichen Kosten belaufen sich aktuell auf ca. € 196,- pro Monat. Darin enthalten sind die Pacht für das Grundstück und die Betriebskosten (Müll, Infrastrukturkostenbeitrag, Kanal, Wasser, Schneeräumung) Die Stromkosten für das Haus und die Wärmepumpe sind darin nicht enthalten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Hier wartet Ihr Platz für Erholung, Entschleunigung und bewusstes Leben. Auf ca. 45 m2 Wohnfläche finden Sie: Eingangsbereich Essbereich Wohnküche Badezimmer Schlafzimmer Über eine Treppe in der Wohnküche erreicht man ein höher gelegenes Bett Im Außenbereich finden Sie: Das Haus steht auf ca. 200m² gepachteten und umzäunten Grund Carport mit zwei KFZ Stellplätzen ca. 10m² großes Gartenhaus Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Am Tor zum Almtal, im idyllischen Pettenbach, liegt das Almtal Camp - eingebettet zwischen sanften Hügeln und der glasklaren Alm. Die Umgebung besticht durch ihre Ruhe, Naturverbundenheit und Erholungsqualität. Trotz der naturnahen Lage ist die Autobahn A9 in nur fünf Kilometern erreichbar - ideal für alle, die Erholung und gute Anbindung gleichermaßen schätzen. Ob beim Wandern, Radfahren oder entspannten Spaziergängen entlang der Alm - hier beginnt Erholung direkt vor der Haustür. Das Camp selbst bietet mit beheiztem Schwimmbad, Tennis- und Beachvolleyballplätzen sowie einem großzügigen Kinderspielplatz zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein. So vereint das Almtal Camp das Beste aus zwei Welten: Ruhe und Naturgenuss inmitten des Grünen - kombiniert mit einem vielseitigen Freizeitangebot und hoher Lebensqualität. Der perfekte Ort für alle, die eine bewusste Auszeit oder ihren persönlichen Rückzugsort suchen. Modernes Tiny House mit Wellnesszugang - Wohnen auf kleinem Raum, ganz groß gedacht Dieses moderne Tiny House vereint Komfort, Stil und Funktion auf beeindruckende Weise. 2020 errichtet und 2022 liebevoll erweitert, bietet es durchdachtes Wohnen mit dem gewissen Extra - mitten in einem Ferienresort mit exklusiver Wellnessnutzung. Auf rund 200 m² Grundfläche erwartet Sie gemütliches Wohngefühl, smarte Raumaufteilung und ein Ambiente zum Wohlfühlen. Innen überzeugt das Tiny House mit: einem eigenen Hauptschlafzimmer mit Fenster, Schreibtisch, Schrank und separatem Zugang direkt von der Terrasse einem offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich , der Küche, Ess- und Wohnzimmer harmonisch verbindet einem hochgelegenen Gästeschlafzimmer , erreichbar über eine platzsparende Wandtreppe einem modernen Badezimmer mit Dusche, WC, Fenster, Waschbecken sowie Anschluss für Waschmaschine und Trockner Pellets- und Infrarotheizung , ergänzt durch einen gemütlichen Holzofen für wohlige Wärme dreifach verglasten Kunststofffenstern und pflegeleichtem Vinylboden im gesamten Haus Der Außenbereich bietet ebenso viel Komfort: Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge und Fahrräder 10 m² große Gartenhütte direkt neben der Zufahrt gepflasterter Zugang zum Hauseingang sonniger, südlich ausgerichteter Garten rund 14 Meter langes Hochbeet für Hobbygärtner leicht erhöhte Sonnenterrasse mit ca. 20 m² - perfekt zum Entspannen und Genießen Ein echtes Highlight: Das Tiny House liegt innerhalb des beliebten Almtal Camps in Pettenbach. Die Anlage bietet eine attraktive Wellness- und Freizeitinfrastruktur mit Hallen- und Außenpool, Sauna, Dampfbad, Restaurant, Tennisplätzen und vielem mehr. Die Nutzung dieser Einrichtungen ist gegen Gebühr möglich und kann direkt über den Betreiber des Camps in Anspruch genommen werden. Zusatzinformationen: Der Einzug kann zu einem vereinbarten Zeitpunkt stattfinden. Der Pachtvertrag und die dazugehörigen Betriebskosten werden direkt mit dem Grundeigentümer vereinbart. Die Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Verkäufers und sind ohne Gewähr.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Erfolgreich vermittelt! Lichtdurchfluteter Bungalow mit Pool, Keller und großem Garten ! Kostengünstig in der Erhaltung und gepflegt in Pettenbach! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie, idyllisch und voller Lebensqualität. Dieser charmante gedämmte Bungalow mit Fern und Blick ins Gebirge, in massiver Bauweise bietet Ihnen ein wohngesundes Umfeld mit viel Platz, moderner Ausstattung und einem Garten, der zum Träumen einlädt. Er wurde in massiver Ziegelbauweise (30 cm Ziegel) errichtet und über die Jahre laufend modernisiert. Eine effektive Dämmung von 15-20 cm sorgt in Verbindung mit einer ökologischen Stückgutheizung und Dreifachverglasung für ein angenehmes Wohnklima sowie energieeffizientes Wohnen. Dank des intelligenten Grundrisses, der interessanten Lage und des liebevoll gestalteten Gartens eignet sich diese Immobilie ideal für Familien, Naturliebhaber oder Menschen, die das Leben im Grünen schätzen. Ob entspannte Stunden im neuen Salzwasserpool, gemeinsame Gartenprojekte mit den Kindern oder gemütliche Winterabende vor dem Kachelofen. Dieses Haus ist mehr als nur vier Wände. Es ist ein Ort zum Ankommen, Bleiben und Leben. Perfekt für Familien, Naturliebhaber oder alle, die Ruhe und Komfort zu schätzen wissen. Ausstattung Heizung : Umweltfreundliche Stückgutheizung mit 1000-Liter-Pufferspeicher Fenster : Kunststofffenster, Dreifachverglasung (2018 erneuert) Internet : Glasfaseranschluss Sicherheit : Alarmanlage + Videoüberwachung außen Wasserversorgung : Gemeinschaftsbrunnen Abwasser : 2 getrennte Senkgruben (Brauchwasser & Toilette) Kachelofen im Wohnzimmer Salzwasserpool (2023 Neu) elektrisches Sektionaltor-EInfahrt kleiner Teich mit Goldfische Sanierungen 2018 : Wasserleitungen, Kunststoff -Fenster (3 Fachverglasung), Fassade Vollwärmeschutz 2021 : Elektrik erneuert, Abdichtung des Kellers beim Terrassenbau Betriebskosten Gemeindekosten (vierteljährlich) : ca. € 85 (inkl. Müll, gelber Sack, Papier, Grundsteuer) Senkgrubenentleerung (pro Vorgang) : ca. € 55 Raumaufteilung Wohnfläche (ca. 106 m², Nutzfläche -Wohn-Nutzfläche ca.260m² inkl. sämtlicher Räume EG, UG. Nebengebäuden, Garage, Räume unter der Gerage usw.) Wohnzimmer: 23 m² (mit Kachelofen) Esszimmer mit Küche: 15 m² Zimmer 1: 14,1 m² Zimmer 2: 13,5 m² Zimmer 3: 10,5 m² Vorzimmer: 10,5 m² Diele: 8 m² Badezimmer: 6,5 m² (mit großer Dusche) Separate Toilette (mit Fenster & Waschbecken) Dachboden und Keller Dachboden : Ausbaufähig, Boden gedämmt mit ca. 20 cm Dämm-Material auf der obersten Geschossdecke. Ideal als Hobbyraum oder spätere Erweiterung Keller (ca. 80 m²) : 4 Räume teilweise beheizt, plus Technikraum und Holzlagerraum T rainings-/Fitnessraum mit ca. 25 m² Zusätzlicher Wohn- und Partyraum unter der Garage Außenbereich Liebevoll angelegter Garten mit: Spielplatz Gemüsebeeten Goldfischteich Neuem Salzwasserpool (Ø 6 m, Tiefe 1,20 m) 4000-Liter-Wassertank zur Gartenbewässerung Garage: ca. 25,5 m², unterkellert mit zusätzlichem Wohnbereich Carport: ca. 21 m² Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem Sommerabend auf der Terrasse sitzen, während die Kinder im Pool planschen oder im Garten spielen. Das ist mehr als Wohnen, das ist Lebensqualität. Ob als Familiennest, Rückzugsort oder Investition in Ihre Zukunft, dieses Objekt überzeugt mit Substanz, Charme und Potenzial. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort begeistern! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie den Zauber dieses außergewöhnlichen Anwesens! Sie haben Ihre Traumimmobilie gefunden, jedoch noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Unsere Finanzierungsspezialisten beraten Sie unverbindlich und ermöglichen dank exklusiver Partner optimale Konditionen. Kontaktieren Sie uns - wir finden die beste Lösung für Sie! Damit wir Ihre Anfrage so schnell wie möglich bearbeiten können, bitten wir Sie, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und Email-Adresse) mitzuteilen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir unvollständige elektronische Angaben, d.h. ohne Anschrift und erreichbare Rückrufmöglichkeit, nicht bearbeiten können! Herz-Immo Agentue GmbH - IHR IMMOBILIENMAKLER VOR ORT IN OBERÖSTERREICH Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr! Energieausweis ist in Arbeit, Angaben Wohnfläche beinhalten ebenfalls zusätzliche Räume welche ebenfalls mit einer E-Heizung zuzätzlich beheizt werden können. wie z.B. Aufenthaltsräume UG Garage, usw- Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich von uns behandelt. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer sind vorbehalten. Wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Angebot freibleiben, Änderung, Irrtum und Zwischen-Vermietung - Verkauf vorbehalten. Nähere Informationen zur Datenschutzgrundverordnung (DSGVO), finden Sie auf unserer Homepage ( http://www.herz-immoagentur.at ). Die Nebenkostenübersicht ist unter https://www.herz-immoagentur.at/images/pdf/Nebenkosten_Kauf.pdf jederzeit einsehbar. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Direkt an der Bundesstraße, nahe Vorchdorf, im Almtal unweit der Traunseestadt Gmunden an der Pforte zum Salzkammergut mit vielen Freizeitangeboten, wie z.B. das Almbad in Vorchdorf - die Wasseroase mitten im Ort. Ärzte (Allgemeinmedizin, Zahn-Mund und Kieferheilkunde direkt vor Ort usw.) bis hin zu Tierärzten und Tierambulanzen. Banken, Einkaufszentren, Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule und Hort befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. An Kunst, Kultur und kulinarischen Genüssen werden Sie hier ebenfalls rasch fündig.... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit #hell

Diese großzügige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im obersten Stock eines gepflegten Altbaus verbindet stilvolles Wohnen mit einer hervorragenden Lage und moderner Ausstattung ? ideal für Menschen, die Komfort und eine zentrale Umgebung schätzen. Das erwartet Sie auf rund 70 m² Wohnfläche: Wohlfühlklima Fußbodenheizung und Heizkörper sorgen für angenehme Wärme. Die umweltfreundliche Luftwärmepumpe garantiert effiziente Energienutzung. Voll ausgestattete Küche Inklusive Geschirrspüler, Backofen, Herd, Mikrowelle, Kühlschrank und Gefriertruhe ? ideal für alle, die gerne kochen. Privater Parkplatz Ein reservierter Stellplatz direkt vor dem Haus ist im Mietpreis enthalten. Glasfaser-Internet Für schnelles und zuverlässiges Arbeiten oder Streaming ohne Unterbrechung. Zentrale Lage in Pettenbach Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Banken, Gemeindeamt, Friseure und Bäckereien sind bequem zu Fuß erreichbar. Bus und Bahn bieten eine ausgezeichnete Anbindung in die Region. Mietkonditionen im Überblick: Miete inkl. MwSt.: 660 Euro Betriebskosten inkl. MwSt.: 220 Euro Gesamtmiete: 880 Euro Kaution: 2.100 Euro HWB: 94 kWh/m²a (Energieklasse C) Provisionsfrei Hinweise: Keine Haustiere Nichtraucherwohnung Stromkosten separat nach Verbrauch Mieterselbstauskunft erforderlich Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <5... [Mehr]

#Halle

Halle zur Miete, flexibel nutzbare Fläche (20 m x 13 m). Zur Vermietung steht eine geräumige Halle in zentraler Lage, nahe dem Ortskern von Pettenbach, mit einer Gesamtfläche von ca. 260 m². Die Fläche eignet sich für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Halle kann auf Wunsch unterteilt werden, Heizung ist vorhanden, gute Zufahrtsmöglichkeiten. Schnelle Anbindung an die Autobahn, flexible Nutzung und individuelle Gestaltung nach Vereinbarung. Die Halle befindet sich in einem gepflegten Zustand.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Terrasse

Zum Verkauf steht ein einzigartiges Wohn- und Geschäftshaus in Pettenbach (Oberösterreich) – eine historische Immobilie mit besonderem Charme und großem Entwicklungspotenzial für Investoren, Bauträger und Unternehmer. Das Gebäude wurde ca. 1750 errichtet und bereits 1619 erstmals als „Kreutzenbäckerhaus“ urkundlich erwähnt. Über die Jahrhunderte wurde es laufend erweitert, modernisiert und renoviert, wobei der historische Charakter liebevoll erhalten blieb. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz. Ursprünglich als Bäckerei mit angeschlossenem Gastronomiebetrieb genutzt, bietet das Objekt heute großzügige Wohn- und Gewerbeflächen im Herzen von Pettenbach. Im Obergeschoss befindet sich eine hochwertig ausgebaute, moderne Wohnung mit großer Terrasse zum Innenhof, die derzeit vom Eigentümer bewohnt wird. Highlights dieser Investmentimmobilie • Historisches Gebäude mit Geschichte (Erstnennung 1619, Baujahr ca. 1750) • Zentrale Lage im Ortszentrum von Pettenbach • Großzügige Wohn- und Nutzflächen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten • Laufend erweitert, modernisiert und gepflegt • Ideal für Investoren, Projektentwickler oder Unternehmer • Potenzial für den Ausbau mehrerer Wohneinheiten oder Mietwohnungen • Hohes Mietnachfragepotenzial in der Region • Auch für Gastronomie oder Gewerbe geeignet • Sonnige Terrasse mit Blick in den ruhigen Innenhof Dieses historische Zinshaus in Pettenbach vereint Tradition, Lage und Zukunftspotenzial – ideal als Investmentimmobilie zur Vermietung, zur Entwicklung mehrerer Wohneinheiten oder als repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus mit Geschichte. Ein Exposé mit allen zur Verfügung stehenden Informationen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich – dabei können Sie sich ein genaues Bild dieser außergewöhnlichen Immobilie machen.... [Mehr]

#Baugrund

Ein Ort voller Möglichkeiten! Verwirklichen Sie Ihr individuelles Bauprojekt in einer der charmantesten Ecken Oberösterreichs. Dieses Mischbaugrundstück in Pettenbach wartet darauf, von Ihnen neu gestaltet zu werden. Das Grundstück bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Bauträger, Investoren oder private Bauherren, die Wohn- und Gewerbebauten realisieren möchten. Grundstücksdetails: •Fläche: ca. 572m², Grundstück wird im Zuge des Verkaufs neu vermessen •Widmung/Bebauungsart: Eingeschränktes gemischtes Baugebiet •Zulässige Nutzung: Kleingewerbe, Büros, Handel mit Betriebswohnungen •Einladende Nachbarschaft: Ein dynamisches Umfeld, in dem Wohnen und Arbeiten im Einklang stehen. Als weiteres Highlight steht Ihnen ein Bio-Heizwerk für den Nahwärmeanschluss zur Verfügung. Wir laden Sie ein, das Grundstück zu besichtigen und seine Vorzüge persönlich kennenzulernen. Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Altbau #Keller #Versteigerung

unterkellertes Mietzinshaus mit einer Gerätehütte mit 492 qm WNFl. und 1.247 qm Grund mit 8 Wohneinheiten - der Altbauteil wurde vor 1945, der Neubauteil ab 1963 errichtet - solider Bauzustand, gute Grundsubstanz - Kunststofffenster, Öl-Zentralheizung und Einzelöfen Schätzwert: EUR 575000,- geringstes Gebot: EUR 287500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die am Ortseingang von Pettenbach gelegene Wohnanlage wurde in den Jahren 2004/2005 erbaut und besteht aus insgesamt 23 Mietwohnungen, davon sind 11 als betreubare Wohneinheiten eingerichtet. Das Wohnhaus ist dreigeschoßig und in der Mitte durch ein Stiegenhaus getrennt, in dem sich auch die Liftanlage befindet. Alle Wohnungen verfügen über Balkon bzw. Loggia sowie zugeordnete Kellerabteile. Die gesamte Wohnanlage ist in eine großzügige Grünanlage samt Kinderspielplatz eingebettet. Die zu den Wohnungen zu geordneten Abstellplätze sind im Freien situiert. Im Kellergeschoß befinden sich ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Die Waschküchen und Trockenräume sind auf die Stockwerke verteilt.... [Mehr]