Immobilien in 9551 Steindorf am Ossiacher See
(Feldkirchen, Kärnten)
25 bis 36 von 53
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OKEigentumswohnung in 9551 Bodensdorf
Traumhafte Seewohnung am Ossiacher See
€ 645.000,-
9551 Bodensdorf / 131,81m²
€ 4.893,41 / m²
#Ferienwohnung #Erstbezug #Garten #Terrasse #ruhig
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase am malerischen Ossiacher See! Diese exklusive Erstbezugswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer einzigartigen Lage und beeindruckenden Freizeitmöglichkeiten. Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 132m² und überzeugt mit zwei Schlafzimmern, zwei modernen Bädern mit hochwertiger Ausstattung sowie einem offenen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur großen Westterrasse bietet. Ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Die gepflegte Wohnanlage erstreckt sich über ein mehr als zweieinhalb Hektar großes Areal und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten wie ein ganzjährig geöffnetes Hallenbad, eine weitläufige Gartenanlage sowie vielseitige Freizeitangebote wie einen Beachvolleyballplatz, eine Bocciabahn und einen Kinderspielplatz. Zudem verfügt die Anlage über einen wunderschönen Badestrand mit Badesteg. Die ruhige und sonnige Lage macht diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort. Die Wohnung ist sowohl als Haupt- als auch als Freizeitwohnsitz nutzbar, zudem besteht die Möglichkeit zur touristischen Vermietung mit attraktiven Renditechancen. Die perfekte Lage in unmittelbarer Nähe des Skigebiets Gerlitzen und die tägliche Anbindung an den Skibus bieten beste Bedingungen für Wintersportler und Naturliebhaber, während die ausgezeichnete Infrastruktur mit Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten für höchsten Wohnkomfort sorgt Genießen Sie höchste Wohnqualität in einer der schönsten Regionen Kärntens. Ob als privates Refugium oder als Investment – diese Seewohnung lässt keine Wünsche offen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause am Ossiacher See! Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Unterlagen zu diesem Objekt. Bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner, falls Sie keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit Angabe des vollständigen Namens, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://r-r-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9551 Steindorf
9551 Steindorf am Ossiacher See / 65m² / 3 Zimmer
€ 5.076,92 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss der Wohnanlage "Lindenhof" am Lindenweg 10 in Bodensdorf vereint eine extravagante Ausstattungslinie mit einer besonderen Wohnatmosphäre und einer der begehrtesten Lagen am Ossiacher See. Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass hier ein hochwertiges und durchdachtes Wohnkonzept umgesetzt wurde. Großzügige Raumhöhen sowie die offene Gestaltung verleihen der Wohnung ein luftiges und zugleich stilvolles Ambiente. Der Wohn-Essbereich bildet das Herzstück der Einheit und überzeugt durch seine Offenheit sowie die harmonische Integration einer hochwertigen Küche, die sich nahtlos in das Gesamtbild einfügt. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre architektonische Ausführung, sondern insbesondere durch ihre besondere Lage mit beeindruckendem Blick auf den Ossiacher See, welcher aus den Wohnräumen heraus ein einzigartiges Wohngefühl schafft. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein komfortables Schlafzimmer sowie einen hochwertig ausgestatteten Sanitärbereich, der durch seine Ausführung den gehobenen Anspruch der gesamten Wohnung unterstreicht. Die Lage in Bodensdorf überzeugt durch ihre einzigartige Kombination aus Seenähe, naturnaher Umgebung und hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem das Skigebiet Gerlitzen Alpe, wodurch sich die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienimmobilie in einer der gefragtesten Regionen Kärntens eignet. Insgesamt handelt es sich um eine seltene Gelegenheit, eine Dachgeschosswohnung zu erwerben, die durch ihre architektonische Besonderheit, hochwertige Ausstattung und exklusive Lage überzeugt und sowohl in der Nutzung als auch in der Wertbeständigkeit ein hohes Maß an Qualität bietet. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung dieser besonderen Immobilie zur Verfügung. Darüber hinaus profitieren die Eigentümer von einem umfangreichen gemeinschaftlichen Wellnessangebot innerhalb der Anlage, welches unter anderem verschiedene Saunen, ein Dampfbad, ein Solebad sowie Ruhebereiche und einen Außenpool umfasst. Diese Kombination aus privatem und gemeinschaftlichem Wellnessangebot macht die Liegenschaft besonders attraktiv - sowohl für Eigennutzer als auch für eine hochwertige touristische Nutzung. Die Ausstattung der Wohnung ist durchgehend als hochwertig und stilprägend zu beurteilen. Maßgefertigte Tischlerlösungen, edle Parkettböden sowie eine moderne Fußbodenheizung, gespeist durch eine Pellet-Zentralheizung, sorgen für ein angenehmes Wohnklima und unterstreichen den gehobenen Standard dieser Immobilie. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Nebenflächen wie ein Kellerabteil mit Stromanschluss sowie allgemeine Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Sportequipment. Ein Carportstellplatz sowie ein zusätzlicher Freistellplatz runden das Gesamtpaket funktional ab. Die monatlichen Betriebskosten inklusive Rücklagen, Heizkostenvorauszahlung, anteiliger Kosten für den SPA-Bereich sowie der allgemeinen Bewirtschaftung der Wohnanlage (WEG) und der beiden KFZ-Stellplätze belaufen sich auf insgesamt EUR 370,-.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9551 Bodensdorf
9551 Bodensdorf / 40m²
#Balkon
Willkommen im exklusiven Solana Resort – Ihr Refugium zwischen Berg und See, wo Wohnen und Erholung zu einem harmonischen Zusammenspiel verschmelzen. Das Solana Resort umfasst 14 moderne Wohnungen mit traumhaftem Seeblick, deren Wohnflächen zwischen ca. 35 m² und 77 m² variieren. Nur wenige Schritte vom Ufer des Ossiacher Sees und einem öffentlichen Badeplatz entfernt, genießen Sie hier ganzjährig eine unvergleichliche Urlaubsatmosphäre. Zwischen dem smaragdgrünen Ossiacher See und dem beliebten Skigebiet der Gerlitzen Alpe entsteht in Bodensdorf ein Wohnprojekt, das sowohl durch seine Lage als auch durch seine Vielseitigkeit überzeugt. – hier investieren Sie in Lebensqualität mit Wertsteigerungspotenzial. In nur zwei Gehminuten erreichen Sie den Seezugang, während Sie zugleich den Blick auf die umliegende Berglandschaft genießen. Die 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen verfügen über großzügige Süd-Balkone und eignen sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Das Projekt punktet mit moderner Architektur, energieeffizienter Bauweise, kundenorientierter Raumgestaltung und einem außergewöhnlichen Wohnkomfort. Die Kombination aus natürlicher Umgebung, durchdachtem Design und hochwertiger Ausführung bietet zu jeder Jahreszeit ein einzigartiges Lebensgefühl. Im Solana Resort erwartet Sie nicht nur eine erstklassige Ausstattung, sondern auch ein zukunftsorientiertes Wohnkonzept, das Individualität und Komfort perfekt vereint. Möchten Sie mehr über diese exklusiven Neubauwohnungen mit Seeblick erfahren? Senden Sie mir gerne Ihre vollständigen Kontaktdaten – ich übermittle Ihnen umgehend das ausführliche Exposé samt aktueller Verkaufsunterlagen.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9551 Bodensdorf
9551 Bodensdorf / 98m² / 3 Zimmer
#Garten #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig
Wohnen, wo andere Urlaub machen. Diese außergewöhnliche Wohnung liegt direkt am Ossiacher See und vereint luxuriösen Wohnkomfort mit einer der begehrtesten Lagen Kärntens. Der private Seezugang und die Möglichkeit, den Steg des Yachtclubs zu nutzen, schenken Ihnen ein unvergleichliches Lebensgefühl. Der sensationelle Blick über das glitzernde Wasser und die majestätische Bergwelt macht dieses Zuhause zu einem Rückzugsort von besonderer Klasse. Die rund 98 Quadratmeter große Wohnung befindet sich in einem modernen Haus aus dem Jahr 2021 und begeistert durch ihre hochwertige Ausstattung und ihr edles Ambiente. Der offen gestaltete Grundriss mit zwei Zimmern und zwei eleganten Bädern inklusive WC überzeugt durch Großzügigkeit und eine klare Linienführung. Helle Räume, geschmackvolle Materialien und ein luxuriöses Interieur schaffen eine Atmosphäre, die vom ersten Moment an begeistert. Ein Highlight ist die 36 Quadratmeter große Terrasse, die Ihnen einen Logenplatz über dem See bietet. Hier genießen Sie Sonnenaufgänge mit goldenen Spiegelungen auf dem Wasser und Abende voller Ruhe und Romantik. Der 238 Quadratmeter große private Garten schenkt Ihnen zusätzliche Privatsphäre und Rückzugsraum, während die gemeinschaftliche Gartenfläche/Liegefläche das exklusive Wohnensemble perfekt ergänzt. Die Wohnung präsentiert sich vollständig möbliert mit stilvollen Designer-Möbeln und ist sofort bezugsbereit. Sie vereint höchsten Wohnkomfort mit moderner Zentralheizung, zentraler Klimaanlage und einer modernen Designerküche. Eine private Sauna lädt zu entspannenden Momenten ein, während Barrierefreiheit durch den Personenlift und zwei exklusive Parkplätze den Anspruch auf erstklassige Wohnqualität perfekt abrunden. Die Lage in Bodensdorf verbindet Ruhe und Natur mit perfekter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, erstklassige Gastronomie und vielfältige Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Für Sport- und Naturbegeisterte bietet die Region auf der Gerlitze in kurzen Geh- beziehungsweise Fahrminuten Wander- und Skimöglichkeiten, die sowohl im Sommer als auch im Winter für unvergessliche Erlebnisse sorgen. Wichtige Hinweise: Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Die angegebenen Betriebskosten sind exklusive Strom und Heizung, da diese Kosten verbrauchsabhängig sind. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Eigentümer wurde über das EAVG informiert und der Energieausweis liegt vor. Sie benötigen Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie? Wir arbeiten mit sorgfältig ausgewählten, unabhängigen Finanzierungspartnern. Wir vermitteln Ihnen gerne den Kontakt, damit Sie schnell und unkompliziert Finanzierungsvorschläge erhalten können. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <10.000m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9551 Steindorf
9551 Steindorf am Ossiacher See / 300m² / 11 Zimmer
€ 3.163,33 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oberhalb des malerischen Ossiachersees bei Steindorf in Kärnten - ein exklusives Haus, das keine Wünsche offenlässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 300 m² und insgesamt 11 Zimmern bietet diese Immobilie viel Platz für Familie, Gäste und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Sonnenplateu oberhalb des Ossiachersees garantiert für viele Sonnenstunden - ob im Sommer oder Winter. Das Haus wurde aufwändig modernisiert und besticht durch hochwertige Materialien wie Fliesen und Parkettböden, die für ein behagliches Wohnambiente sorgen. Die erst 2024 neu eingebaute zentrale Pellets-Heizungsanlage garantiert wohlige Wärme an kalten Tagen, für die Übergangszeit ist auch ein gemauerter Ofen vorhanden, während die großen Fensterfronten viel Tageslicht hereinlassen und den Blick auf die umliegende Natur und den atemberaubenden Seeblick freigeben. Besonders hervorzuheben ist die attraktive Raumaufteilung mit stilvollen Bädern, jeweils mit Fenstern und Badewanne bzw. Duschen (teilweise mit Dampfbadfunktion) ausgestattet, sowie 4 WCs - ideal für Familien oder ein Mehrgenerationenwohnen. Die modernen Einbauküchen laden zu gemeinsamen Kochabenden ein - eine wohlige Atmosphäre ist garantiert. Derzeit ist das Haus in 3 Wohneinheiten geteilt, was auch die Möglichkeit zur Nutzung als Ferienwohnungen bietet. Derzeitige Aufteilung: Untergeschoß (ca. 62m² Wohnfläche): Großzügiger Vorraum mit Aufgang in das darüberliegende Erdgeschoß (Hauptwohnbereich) und Zugang zum Untergeschoß. 3 Zimmer, Küche, Sanitärbereich und direkter Ausgang in den südöstlichen Teil des Gartens und der Terrasse. Im nördlichen Teil dieser Etage befindet sich der Technikbereich. Die Garagenplätze sind ebenfalls direkt durch dieses Geschoß erreichbar. Erdgeschoß (ca. 113,77m² Wohnfläche): Attraktive, abgeschlossene Hauptwohnung mit sehr großzügigem Wohnzimmer mit einem gemauerten Ofen und teilintegrierter Küche sowie Zugang auf die Terrasse. Der direkte Blick auf den Ossiachersee und die umliegende Bergwelt des Dreiländerecks Österreich, Italien und Slowenien. 3 Schlafzimmer, der Sanitärbereich und ein attraktiver Wintergarten mit schönem Seeblick sind ebenfalls Bestandteil des Geschoßes. Der südwestliche Teil des Gartens inklusive dem Swimmingpool mit Entsalzungsanlage ist über die Terrasse direkt begehbar. Obergeschoß (ca. 113,77m² Wohnfläche): Ebenfalls ein abgeschlossener Bereich, bestehend aus 4 Zimmern, Wohnküche, Sanitärbereich und Nebenräumen. Über 3 dieser Räume haben Sie direkten Zugang auf den großzügigen Balkon in Südwestlage. Genießen Sie die Sonne auf zwei Balkonen, einer Loggia und zwei großzügigen Terrassen, die alle mit Südausrichtung überzeugen und einen traumhaften Ausblick bieten. Ob Seeblick, Bergblick, Fernblick oder Grünblick - hier erleben Sie jeden Tag ein kleines Naturparadies direkt vor Ihrer Haustür. Der weitläufige Garten bietet nicht nur Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten, sondern auch Privatsphäre und Ruhe. Es sind - auch für Trampolin und Tischtennis geeignete - ebene Flächen vorhanden. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie mehrere Stellplätze zur Verfügung - ein seltener Luxus in dieser Lage. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu einer Buslinie bestens gewährleistet, sodass Sie bequem als auch umweltfreundlich mobil sind. Dieses Haus in Stiegl ist ein wahres Juwel für alle, die modernes Wohnen in einer traumhaften Umgebung mit großzügigem Platzangebot suchen. Der Kaufpreis von 949.000,00 € spiegelt die hohe Qualität und Exklusivität dieser Immobilie wider. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses einzigartige Angebot - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser beeindruckenden Immobilie verzaubern. * Die Pelletsheizung ist beim Energieausweis noch nicht berücksichtigt * Die Region: Die Region rund um den Ossiachersee zählt zu den schönsten Landschaften im Süden von Österreich. Eingebettet zwischen den sanften Hügeln der Nockberge und der markanten Gerlitzen Alpe verbindet die Gegend mediterranes Flair mit alpiner Kulisse im Dreiländereck Österreich, Italien und Slowenien. Die Region gilt als Ganzjahresregion: Wandern, Schifahren, Eislaufen, Golfen, Tennis, Radtourismus und Schwimmen - Urlaub, das ganze Jahr über. Landschaft & Natur Der Ossiacher See ist der drittgrößte See Kärntens und beeindruckt mit türkisblauem Wasser, das im Sommer bis zu 26 Grad warm wird. Rund um den See erstrecken sich Wälder, Wiesen und kleine Ortschaften, die ein besonders harmonisches Landschaftsbild schaffen. Orte & Kultur Das Herzstück der Region ist die Marktgemeinde Ossiach mit dem historischen Stift Ossiach. Das ehemalige Benediktinerkloster prägt mit seiner barocken Architektur das Ortsbild und ist heute ein bedeutender Veranstaltungsort, unter anderem für den "Carinthischen Sommer". In der nahegelegenen Stadt Villach verbinden sich südliches Lebensgefühl, Kulinarik und Kultur. Von hier aus sind auch Ausflüge in die umliegenden Berge oder zu weiteren Kärntner Seen ideal möglich. Freizeit & Aktivitäten Die Region bietet ganzjährig zahlreiche Möglichkeiten: * Sommer: Schwimmen, Segeln, Stand-up-Paddling, Radfahren rund um den See oder Wandern auf der Gerlitzen Alpe. * Herbst: Genusswandern mit Panoramablick und regionale Kulinarik. * Winter: Skifahren und Snowboarden im Skigebiet auf der Gerlitzen, das einen beeindruckenden Blick über den See bietet. * Frühling: Blühende Landschaften und ideale Bedingungen für Radtouren. Atmosphäre Typisch für die Region ist die entspannte, sonnige Atmosphäre mit vielen Badetagen im Jahr. Durch die Nähe zu Italien und Slowenien spürt man einen leichten südlichen Einfluss - sowohl im Klima als auch in der Küche. Die Region Ossiacher See ist somit eine vielseitige Destination für Naturfreunde, Sportbegeisterte und Erholungssuchende gleichermaßen - ein Ort, an dem See, Berge und Kultur auf einzigartige Weise zusammentreffen. Lage & Entfernungen ab Stiegl * Nach Bodensdorf Ortszentrum ca. 5 Minuten (Supermärkte, Bäckerei, Arzt, Apotheke, Grundschule, Kindergarten, Gemeindeamt, Polizei, Bank, Post, Gastronomie, S-Bahnanschluss, etc.) * Nach Villach (Bezirkshauptstadt mit ca. 60.000 Einwohner): ca. 12 km (rund 15 Minuten mit dem Auto) * Zum Flughafen und Universität Klagenfurt: ca. 30 km (etwa 25-30 Minuten) * Nach Salzburg: ca. 180 km (rund 2 bis 2,5 Stunden) Nähe zu Italien / Slowenien Die italienische Grenze ist ebenfalls rasch erreichbar: * Nach Tarvis in Italien sind es nur etwa 45 km (ca. 40-45 Minuten). * Nach Kranjska Gora sind es nur etwa 43 km (ca. 40 Minuten) Nähe zum Meer * In 2 Stunden in Grado * In 2,5 Stunden in Lignano, Jesolo * In 2,5 Stunden in Piran, Koper * In 2,5 Stunden in Kroatien (Umag) Damit liegt Stiegl am Ossiacher See nicht nur idyllisch zwischen See und Bergen, sondern auch strategisch günstig im Dreiländereck Österreich-Italien-Slowenien. Die Nähe zu Italien und Slowenien sorgt zusätzlich für ein mildes Klima und mediterrane Einflüsse in Küche und Lebensgefühl. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9552 Steindorf
9552 Steindorf am Ossiacher See / 1188m²
€ 419,19 / m²
#Baugrund #ruhig
Videobesichtigung zur einfachen Vorentscheidung: https://www.youtube.com/watch? v=6p9dvn Acu Ig Schon bald Ihr Morgen am Ossiacher See: Die Sonne steigt langsam über die Berge rund um den Ossiacher See. Der Blick gleitet über das ruhige Wasser, während unten am Ufer bereits das erste Schiff am Steg anlegt. Von diesem Platz in Steindorf am Ossiacher See wirkt der See zum Greifen nah. Die Luft ist klar, die Sonne wärmt schon früh am Tag – ein Ort, der sofort tief berührt und die Einheit mit der Natur erfassen lässt. Hier ist Raum für einen persönlichen Rückzugsort: ein Haus mit Blick auf den See, wenige Schritte von der Schiffsanlegestelle entfernt und in naher Nachbarschaft mit weltbekannter Architektur: dem berühmten Steinhaus von Günther Domenig. Da keine Bauverpflichtung bleibt alle Zeit, diesen besonderen Platz in Ruhe zu gestalten – als Sommerrefugium, Wochenendhaus oder langfristigen Rückzugsort am Wasser. Ein Grundstück, das mehr ist als nur Baugrund. Ein Platz für Erinnerungen am See.... [Mehr]
Wohnung mieten in 9552 Steindorf
9552 Steindorf am Ossiacher See / 55,74m² / 1 Zimmer
€ 23,13 / m²
#Seezugang #Terrasse #hell #mietkauf #ruhig
Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit modernem Wohnkomfort, einzigartigem Ausblick und direktem Zugang zum Ossiacher See. Genießen Sie den atemberaubenden Panoramablick auf See und Berge – bequem von Ihrer großzügigen Sonnenterrasse aus. Highlights der Wohnung Große Terrasse mit Seeblick – perfekte Ruheoase zum Entspannen Nutzen Sie den Seezugang – direkt ins Wasser an heißen Sommertagen Bergpanorama – Naturgenuss das ganze Jahr über Zwei helle, ideal geschnittene Zimmer Ruhige Lage, dennoch nur wenige Minuten zu Einkauf, Freizeit & Verkehrsanbindung Mietkauf-Option: Sie mieten zunächst und können die Immobilie später zu vorab vereinbarten Konditionen kaufen – ein Teil der Miete kann dabei auf den Kaufpreis angerechnet werden. Diese Wohnung vereint Komfort, Natur und Exklusivität in einzigartiger Weise. Ideal für Singles, Paare oder alle, die ein besonderes Zuhause mit Lebensqualität suchen. Kontakt Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort. Ich freue mich auf Sie Christof Udier [Telefonnummer entfernt]Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.950m Apotheke <2.525m Krankenhaus <7.575m Kinder & Schulen Schule <2.725m Kindergarten <2.725m Höhere Schule <7.500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <975m Einkaufszentrum <7.250m Sonstige Bank <2.575m Geldautomat <2.575m Post <2.600m Polizei <2.575m Verkehr Bus <325m Bahnhof <925m Autobahnanschluss <8.650m Flughafen <5.825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 9551 Bodensdorf
Wohn- Geschäftshaus in Toplage / Seeblick
€ 359.000,-
9551 Bodensdorf / 280m² / 12 Zimmer
€ 1.282,14 / m²
#Garten #Keller #Terrasse
Ohne Makler, somit keine Provisionszahlung -Bitte keine Makleranfragen Zinshaus in Toplage mit Seeblick, Nähe Ossiacher See & Gerlitzen Zum Verkauf steht ein hochwertig saniertes Zinshaus in absoluter Toplage von Bodensdorf. Die Liegenschaft umfasst zwei Wohneinheiten sowie zwei Gewerbeeinheiten und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage, hohe Wertstabilität und hervorragendes Entwicklungspotenzial. Das Haus bietet einen attraktiven Seeblick, eine zentrale Lage sowie eine fußläufige Anbindung zum Bahnhof. Der Ossiacher See ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso wie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – eine intakte Top-Infrastruktur ist somit garantiert. Das beliebte Ski- und Wandergebiet Gerlitzen befindet sich in unmittelbarer Nähe. Im Jahr 2025 wurde die Liegenschaft umfassend saniert. Eine der Wohnungen ist derzeit leerstehend und kann vom zukünftigen Eigentümer nach individuellen Wünschen fertiggestellt werden. Eine weitere Wohnung sowie eine Gewerbeeinheit sind vermietet und sorgen bereits für laufende Einnahmen. Die vermietete Wohnung verfügt zudem über eine großzügige Dachterrasse mit herrlichem Seeblick. Die Immobilie bietet eine Nutzfläche von ca. 280 m², ist voll unterkellert und verfügt über Parkplätze hinter dem Haus. Aufgrund des fehlenden Gartens ist das Objekt äußerst pflegeleicht und eignet sich ideal als Investmentobjekt. Bodensdorf zählt zu den gefragtesten Lagen der Region und bietet durch die Kombination aus Ossiacher See und Gerlitzen Alpe ein außerordentliches Wertsteigerungspotenzial. Ein ideales Objekt für Investoren, die Lage, Qualität und Zukunftsperspektive schätzen. Lage Direkt in Bodensdorf. Sehr zentral gelegen. Fußläufige See- und Bahnhofsnähe. Gerlitzennähe.... [Mehr]
Haus kaufen in 9552 Steindorf
9552 Steindorf am Ossiacher See / 262m² / 6 Zimmer
€ 5.725,19 / m²
#Einfamilienhaus #Villa #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Diese außergewöhnlich hochwertig sanierte Landhausvilla am Fuße des Schiberges Gerlitzen verbindet alpinen Charme mit modernster Technik und exklusivem Wohnkomfort. Das ursprünglich 1983 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus wurde technisch und optisch vollständig erneuert und präsentiert sich heute in neuwertigem Zustand. Herzstück ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-Ess-Küchenbereich mit bodentiefen Fensterflächen, einem beidseitig einsehbaren Kamin sowie einer Premium-Inselküche von EWE-Intuo mit MIELE-Geräten. Vor dem Wohnbereich lädt eine große WPC-Terrasse mit Aluminium-Pergola und Lamellendach zum Entspannen ein. Weitere Highlights: - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Luft-/Wasser-Wärmepumpe - 16 k Wp Photovoltaikanlage mit 25 kWh Speicher - Klimatisiertes Erdgeschoss - Vollunterkellerung mit Sauna, Dusche, Hauswirtschaftsraum & Werkstatt - Doppelgarage + Stellplatz - Neu gestalteter Garten mit Beleuchtung und hochwertigen Materialien Auf Wunsch wird die Villa inklusive hochwertiger Einrichtung übergeben (ausgenommen persönliche Gegenstände). Top-Lage: Wenige Minuten zum Ossiacher See, schnelle Anbindung an die Gerlitzen, weitere Skigebiete, Golfplätze sowie die Städte Villach, Feldkirchen und Klagenfurt. Italien und Slowenien sind in ca. 30 Minuten erreichbar. Exclusive Country Villa at Lake Ossiach - Modern Alpine Chalet Asking Price: € 1,500,000 Location: Steindorf / Bodensdorf, Lake Ossiach, Carinthia Living Area: approx. 262 m² Plot Size: approx. 1,027 m² Rooms: 6 | Bedrooms: 5 | Bathrooms: 3 + guest WC Available from: August 1st, 2026 This exceptionally renovated country villa at the foot of the Gerlitzen ski mountain combines alpine charm with state-of-the-art technology and refined living comfort. Originally built in solid construction in 1983, the property has been completely modernised both technically and architecturally and is now presented in near-new condition. The heart of the home is the spacious open-plan living, dining and kitchen area featuring floor-to-ceiling windows, a double-sided see-through fireplace, and a premium EWE-Intuo island kitchen equipped with MIELE appliances. In front of the living area, a large WPC terrace with aluminium pergola and adjustable louvre roof offers an ideal outdoor living space. Key features include: - Underfloor heating throughout the house - Air-to-water heat pump - 16 k Wp photovoltaic system with 25 kWh battery storage - Air-conditioned ground floor - Fully developed basement with sauna, shower, utility room and workshop - Double garage plus additional parking - Newly landscaped garden with lighting and high-quality materials The complete high-quality furnishing can be included upon request (excluding personal items). Prime location: Only a few minutes' walk to Lake Ossiach, fast access to the Gerlitzen ski area, additional ski resorts, golf courses and the cities of Villach, Feldkirchen and Klagenfurt. Italy and Slovenia can be reached within approx. 30 minutes.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9551 Steindorf
9551 Steindorf am Ossiacher See / 1717m²
Haus kaufen in 9551 Bodensdorf
9551 Bodensdorf / 100m² / 5 Zimmer
#Balkon #Seezugang #Terrasse #ruhig
Fischerhaus am Ossiacher See: 2-geschoßiges Holzhaus an der Wasserlinie mit Charm & Seligkeit vergangener Jahre. Sichern Sie sich das Juwel für die Familie und spüren Sie das Leben eines Berufsfischers. Haupthaus: 100 m2 Wfl. (Bj 1934), Seeareal: 2520 m2. Zur Orientierung: der Kaufpreis liegt über € 2 Mio. Faszinierende und gleichzeitig romantische Seeliegenschaft am Ossiacher See Suchen Sie die Ruhe & Erholung, so wird Sie dieses kleine Naturjuwel mit Ruderboot am Ossiacher See begeistern. Auf diesem großen See Areal wurde 1934 das Fischerhaus direkt am Wasser errichtet und sie spüren noch heute den Charm dieser Zeit. Sie verfügen hier über eine private Seeuferlänge von ca. 33 lfm. und einen sehr privaten Seeeinstieg mit einem kleinen Steg mit beidseitig Schilf und Seerosen. Auf Ihrer Terrasse im EG direkt am Ufer vor dem Haus oder auch am Balkon, können Sie das Spiel der Fische oder auch Wasservögel beobachten. Eine Übergabe der Liegenschaft ist zeitnahe nach Vorliegen des Kaufpreises möglich. Bei Interesse an diesem Juwel in Kärnten, rufen Sie uns bitte direkt an, damit wir Ihr Anliegen bevorzugt behandeln können. Danke Mag. Alexander Tischler [Tel] Weitere Details: Fischerhütte /Sommerhaus verfügt über 5 ? Zimmer, ist nicht isoliert, hat fließendes Kalt- und Warmwasser, zwei Toiletten (EG/OG) und eine Waschmaschine (Kanalisationsanschluss!). Es hat die Abmessung von ca. 7m x 9m und erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Die Nutzfläche beträgt etwa 100 m2. Weiters befindet sich auf der Liegenschaft ein einfacher Bungalow mit zwei Zimmern mit je zwei Betten, Kleiderschränke, das eine mit Eckbank und Tisch. Zwei weitere Nebenbauten als Stauräume.... [Mehr]
Haus kaufen in 9551 Bodensdorf
Faszinierendes Seeblick-Domizil mit Freizeitwohnsitzwidmung über dem Ossiacher See / Gerlitzen
€ 1.350.000,-
9551 Bodensdorf / 135m² / 3 Zimmer
€ 10.000,- / m²
#Villa #Balkon #Seezugang #ruhig
In absoluter Ruhelage, hoch über der Nebelgrenze, eröffnet sich eine äußerst seltene Gelegenheit: Ein rund 3.000 m² großes Seeblickgrundstück in privilegierter Höhenlage mit einem bestehenden Seeblickhaus aus dem Jahr 1975. (Der Zubau erfolgte ca.1986, die Raumaufteilung wurde ca.1996/97 verändert und der Balkon wurde ca.2016 erweitert). Die Liegenschaft vereint spektakuläre Aussicht, die wohl begehrteste Widmung am Markt (Freizeitwohnsitz) und eine Lage, die Natur, Erholung und sportliche Aktivität auf einzigartige Weise verbindet. Der Blick ist schlichtweg atemberaubend: Von hier aus genießen Sie ein Panorama über den Ossiacher See, weiter über die Karawanken bis hin zum Faaker See - ein Ausblick, der sich zu jeder Tages- und Jahreszeit neu inszeniert. Eine weitere Besonderheit ist die Nähe zu den Skipisten des Skiberges "Gerlitzen": In nur etwa fünf Minuten erreichen Sie die Skipiste sowie die bekannte Sepplhütte. Diese seltene Kombination aus alpiner Freizeitnähe und Seeblick macht die Liegenschaft zu einer absoluten Ausnahme. Dieser Platz ist mehr als nur eine Immobilie - er ist ein Energieplatz, ein Rückzugsort über der Nebelgrenze, der Ruhe, Kraft und Weitblick vereint. Eine Gelegenheit für Menschen, die das Besondere suchen und den Wert außergewöhnlicher Lagen zu schätzen wissen. Ein weiteres Highlight, ist die Erweiterungsmöglichkeit dieser Liegenschaft. Am Nordöstlichen Grundstück wurde bereits eine zweite Seeblickvilla bei der zuständigen Gemeinde eingereicht. Bei ernsthaftem Interesse, stehen wir Ihnen jederzeit für einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung. Ihr ATV-Immobilien Team! HWB: Energieausweis ist in Arbeit... [Mehr]
