Immobilien mieten in Wien 20.,Brigittenau

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 487459) Wir haben uns getrennt und müssen leider unsere Traumwohnung aufgeben. Wir suchen dafür eine oder im besten Fall zwei kleinere Wohnungen. Vielleicht gibt es ja Paare, die zusammenziehen wollen und Interesse an einem Tausch haben.… Zu unserer Wohnung: • Dachgeschoss - Klimaanlage in allen Räumen • 2 Stockwerke • unten offene Küche mit Essbereich und Fensterfront/Balkon über 10m lang (morgens kann man beim Kaffee den Sonnenaufgang anschauen + Blick auf den Augarten), ein Zimmer mit Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne, 1 WC • oben offener Wohnbereich, ein Zimmer mit Balkon, ein Badezimmer mit WC und Terrassenzugang (Sonnenungang!) • Auf dem Dach hat man einen Blick über die ganze Stadt Wien • Fußbodenheizung • Kellerabteil Diese Anzeige wurde von einem Nutzer eingestellt. Tauschwohnung.com stellt nur die Plattform bereit und ist nicht Anbieter der Wohnung. Hinweise auf mögliche Rechtsverletzungen (z. B. bei Fotos) bitte hier melden: https://www.tauschwohnung.com/reporting-process-for-illegal-content... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit #unbefristet

Angeboten werden zur unbefristeten Vermietung ab sofort Tiefgaragenstellplätze im trockenen Neubau an der Ecke Donaueschingenstraße und Engerthstraße, nahe der Millennium City und dem Handelskai. Die Kündigungsfrist beträgt 1 Monat. Die Einfahrt erfolgt unkompliziert über eine einfach befahrbare Rampe, es werden Schlüssel und Handsender/Fernbedienung übergeben. Ein Personenlift ist vorhanden. Es handelt sich um den Längsparker Stellplatz Nummer 12 im 1. UG der Garage mit ca. 22,23 m². Die zusätzliche Fläche gegenüber einem regulären Stellplatz könnte etwa für ein Motorrad oder Moped verwendet werden. Kostenübersicht Mietpreis inkl. Betriebskosten und USt. monatlich 130,- einmalige Kaution 1 Monatsmiete einmalige Provision 390,- inkl. USt. einmalige Finanzamtvergebührung 46,80? Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn U6 Handelskai in 5 Gehminuten S-Bahn Linien S1, S2, S3, S4 und S7 in 5 Gehminuten Straßenbahnlinien 1 und 2 in 5 Gehminuten Zahlreiche Buslinien Infrastruktur Einkäufe: Millennium City (5 Minuten zu Fuß) Erholung und Sport: Neue Donau, Donauinsel, Fitnesscenter z.B. Cleverfit 10 Minuten zu Fuß Ärzte und Apotheken: bis 500m entfernt Allgemein-Arzt, Zahnarzt, Facharzt und Kinderarzt Schulen und Kindergärten: bis 500 m entfernt Kinderbetreuung, Volksschule, Schule und bis 2 km entfernt Hochschule Gastro und Entertainment: Millennium City und Copa Kagrana Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 29,77 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Kontakt Gerne steht Ihnen Christoph Kolar für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Email] oder [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Nahever... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit #unbefristet

Angeboten werden zur unbefristeten Vermietung ab sofort Tiefgaragenstellplätze im trockenen Neubau an der Ecke Donaueschingenstraße und Engerthstraße, nahe der Millennium City und dem Handelskai. Die Kündigungsfrist beträgt 1 Monat. Die Einfahrt erfolgt unkompliziert über eine einfach befahrbare Rampe, es werden Schlüssel und Handsender/Fernbedienung übergeben. Ein Personenlift ist vorhanden. Es handelt sich um den Stellplatz Nummer 14 im 2. UG der Garage mit ca. 12,68 m² sowie zusätzlich ca. 13,12 m² offener Lagerfläche angrenzend an den Stellplatz. Kostenübersicht Mietpreis inkl. Betriebskosten und USt. monatlich 130,- einmalige Kaution 1 Monatsmiete einmalige Provision 390,- inkl. USt. einmalige Finanzamtvergebührung 46,80? Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn U6 Handelskai in 5 Gehminuten S-Bahn Linien S1, S2, S3, S4 und S7 in 5 Gehminuten Straßenbahnlinien 1 und 2 in 5 Gehminuten Zahlreiche Buslinien Infrastruktur Einkäufe: Millennium City (5 Minuten zu Fuß) Erholung und Sport: Neue Donau, Donauinsel, Fitnesscenter z.B. Cleverfit 10 Minuten zu Fuß Ärzte und Apotheken: bis 500m entfernt Allgemein-Arzt, Zahnarzt, Facharzt und Kinderarzt Schulen und Kindergärten: bis 500 m entfernt Kinderbetreuung, Volksschule, Schule und bis 2 km entfernt Hochschule Gastro und Entertainment: Millennium City und Copa Kagrana Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 29,77 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Kontakt Gerne steht Ihnen Christoph Kolar für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Email] oder [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht R... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Diese 2-Zimmer-Wohnung im Neubau (2022) befindet sich im 9-stöckigen Gebäude am Handelskai 98A im 20. Wiener Gemeindebezirk und ist ab November/Dezember 2026 verfügbar. Die Wohnung umfasst eine Gesamtfläche von 48,27 m² und verfügt über eine hofseitige Loggia mit 11,42 m². Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 1.046,74 Euro. Das Gebäude ist mit einem Lift ausgestattet, und zur Wohnung gehört auch ein 1,71 m² großes Kellerabteil. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine Einbauküche. Geheizt wird über Fernwärme mit Fußbodenheizung, und der Boden ist mit Parkett ausgestattet. Die Energiekennzahl liegt bei einer Heizwärmebedarfsklasse A mit einem Heizwärmebedarf von 23,27 kWh/(m²a). Es gibt 2 Gemeinschafts-Dachterassenn eine mit Hochbeeten für Urbangardening. Zu übernehmende Möbel: Kleiderschrank 2,80m im Schlafzimmer, inkl. Innenausstattung Ablöse ca. 1000€ (verhandelbar)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #unbefristet

Diese tolle Loggien-Wintergarten-Wohnung, im vierten Liftstock gelegen, zeichnet sich durch den wunderschönen Wintergarten, seine zwei großen Zimmer und der separaten Küche aus. Über die erste Loggia gelangt man zur Vorraumtüre. Durch den Vorraum, samt Zugang zum WC und der Küche, betritt man das große Wohnzmmer samt Zugang zum hellen Wintergarten. Angeschlossen befindet sich das ebenfalls große Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer samt Badewanne und Ausgang zur zweiten Loggia. Die Lage mitten im 20. Bezirk, in unmittelbarer Nähe zum Millenium-Tower bietet in nur wenigen Gehminuten Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Kaffees, Bars, Fitness-Center, Schulen, Kindergärten, und vieles mehr. Durch die Nähe zur Donau sind Sie auch sehr schnell im Grünen bzw. gibt es auch zwei große Parks in unmittelbarer Nähe. Mit der Station Handelskai sind Sie sowohl mit der Schnellbahn, als auch mit der U-Bahn (U6) bestens an und über die Stadt hinaus angebunden. Die Buslinien 5A, 11A und 11B, direkt vor der Tür, ergänzen diese Schnellverbindungen perfekt. Parkett/Fliesen Gasetagenheizung Wintergarten2 Loggiasextra Küche Badewanneseparates WCKellerabteil Fahrradabstellbereich im Hof Mietdauer: unbefristet Die Miete beträgt nur € 1.100,-Für weitere Fragen oder Besichtigungswunsch steht Ihnen Herr Mag. Michael Uhlir unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #barrierefrei #möbliert #unbefristet

Hier wird kein leeres Lokal übergeben, sondern ein laufender Betrieb. An der Ecke Othmargasse und Hannovergasse im 20. Bezirk steht ein vollständig eingerichtetes Restaurant mit rund 223 m² Mietfläche im Erdgeschoss zur Übernahme. Das Haus ist komplett unterkellert, und der Keller ist ausschließlich vom Lokal aus zugänglich: Platz für Lager, Garderobe und Technik, ohne dass ein Quadratmeter Gastfläche dafür geopfert werden muss. Im Erdgeschoss verteilen sich rund 107 m² Gastraum auf zwei zusammenhängende Bereiche mit Fenstern zu beiden Straßen. Die Küche umfasst mit Kochbereich, Vorbereitung, Take-away-Bereich und Lagerzone rund 37 m² und ist als Vollküche ausgestattet: Induktionsherd mit vier Kochfeldern, Pizzaofen, Gasgrillplatte, Friteuse, Dönerspieß, Kühlpulte, Kühl- und Tiefkühlschränke, Gläser- und Geschirrspüler, Zapfanlage und Kaffeemaschine. Dazu kommen drei Sanitäreinheiten (Damen, Herren, barrierefrei) mit rund 11 m², die Bar mit zweiter Küchenzeile, ein Vorraum und Nebenräume, die gemeinsam die restliche Fläche bis zu den rund 223 m² laut Mietvertrag ausmachen. Die Betriebsanlage ist als Kaffeerestaurant mit 50 Verabreichungsplätzen genehmigt, Lüftungsanlage und Klimaanlage sind vorhanden und behördlich abgenommen. Eine detaillierte Inventarliste liegt vor. Küche und Keller wurden für die Fotos digital aufgeräumt; im laufenden Betrieb sind dort das komplette Arbeitsgerät und im Keller zusätzliche Tiefkühltruhen untergebracht, die ebenfalls zum Inventar gehören. Zwei Schanigartenflächen vor dem Haus (rund 30 m² Othmargasse und rund 34 m² Hannovergasse) waren zuletzt bewilligt und können vom Nachfolger neu beantragt werden. Die Lage im dicht bewohnten Grätzl zwischen Wallensteinplatz und Millennium Tower bringt Laufkundschaft, die U6-Station Dresdner Straße und die Linie 5 sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Übernahme erfolgt gegen Ablöse für Inventar, Investitionen und Geschäftswert, Verhandlungsbasis 265.000 Euro. Auf Wunsch kann auch das komplette Unternehmen erworben werden, das eingespielte Team steht zur Übernahme bereit. Die monatliche Miete beträgt 4.823 Euro brutto inklusive Betriebskosten, Müllgebühr und 20 % USt, wertgesichert. Das Mietverhältnis ist unbefristet, ein Übernahmetermin ist nach Vereinbarung möglich. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage landaa.at. Für einen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter der Geschäftsnummer [Telefonnummer entfernt]. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 20. Bezirk in Wien! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage bietet auf 45,94 m² eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Ideal für Singles, Paare oder alle, die eine praktische und zugleich gemütliche Wohnmöglichkeit suchen. Die moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Wohnambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die Wohnung besticht durch helle, freundliche Räume mit hochwertigem Parkettboden und stilvollen Fliesen. Dank der Fußbodenheizung und der umweltfreundlichen Fernwärme genießen Sie stets eine wohlige Wärme – selbst an kühlen Tagen. Die moderne Einbauküche ist bestens ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das Badezimmer verfügt über eine komfortable Dusche, die Ihnen einen erfrischenden Start in den Tag garantiert. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der Ihnen zusätzlichen privaten Freiraum bietet. Hier können Sie entspannt Ihren Morgenkaffee genießen oder den Feierabend ausklingen lassen. Der Personenaufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung und macht den Alltag besonders komfortabel. Auch die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Kabel- und Satelliten-TV sorgen für beste Unterhaltung. Die Lage ist einfach unschlagbar: Sie profitieren von hervorragenden Verkehrsanbindungen mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn, Bahnhof und direktem Autobahnanschluss. So erreichen Sie alle wichtigen Ziele in Wien und Umgebung schnell und unkompliziert. Die Infrastruktur rund um Ihr neues Zuhause ist bestens entwickelt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie im Alltag benötigen: Ärzte, Apotheke, Klinik und Krankenhaus sorgen für medizinische Versorgung. Für Familien sind Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen nur einen Katzensprung entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein großes Einkaufszentrum bieten bequeme Möglichkeiten für Ihren täglichen Bedarf. Die Miete von 949,00 € spiegelt das attraktive Gesamtpaket wider – eine perfekte Gelegenheit, in einer der lebenswertesten Gegenden Wiens zu wohnen. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein Wohntraum, der all Ihre Wünsche erfüllt! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das Wohnbauprojekt in der Dresdner Straße 24 schafft ab Juli 2026 modernen Wohnraum im Erstbezug in einer aufstrebenden Lage der Brigittenau. Die ausgezeichnete Infrastruktur, die optimale Verkehrsanbindung sowie attraktive Freiflächen machen diesen Neubau besonders begehrt und bieten eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Als Erstbezug im Dachgeschoss eines modernen Neubauprojekts bietet diese 4-Zimmer-Maisonette auf rund 98m² Wohnfläche ein stilvolles Zuhause mit viel Tageslicht und hochwertigem Wohnambiente. Die durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen schafft ein großzügiges Wohngefühl und eröffnet vielseitige Möglichkeiten für individuelle Wohnideen. Für zusätzlichen Wohnkomfort sind sämtliche Zimmer mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Bereits die erste Freifläche im unteren Wohngeschoss begeistert mit einem beeindruckenden Ausblick bis zum Leopoldsberg und lädt zum Verweilen im Freien ein. Ein weiteres Highlight ist die großzügige, rund 21m² große Dachterrasse mit südwestlicher Ausrichtung. Hier genießen Sie zahlreiche Sonnenstunden sowie stimmungsvolle Abendstunden unter freiem Himmel – der perfekte Ort für entspannte Momente oder gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden.1. Dachgeschoss Zentraler Vorraum mit Zugang zu sämtlichen Räumen Duschbad mit Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss Separates WC mit Handwaschbecken Praktischer Abstellraum Zwei vielseitig nutzbare Zimmer (ideal als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer) Zugang zum nordwestseitig ausgerichteten Balkon von einem der Zimmer2. Dachgeschoss Über eine Treppe gelangt man in das obere Wohngeschoss mit folgendem Raumangebot: Kleiner Verbindungsflur Zusätzlicher Abstellraum Gäste-WC mit Handwaschbecken Separat begehbares Zimmer mit Dachflächenfenstern und angenehmer Wohnatmosphäre Großzügige Wohnküche mit moderner Einbauküche, Dachflächenfenstern und elektrisch steuerbaren Rollläden (per Fernbedienung) Direkter Zugang zur ca. 21 m² großen, südwestseitig ausgerichteten Terrasse Außenflächen Balkon im 1. Geschoss (ca. 9 m²), begehbar über eines der Zimmer Terrasse im 2. Geschoss (ca. 21 m²), begehbar über die Wohnküche Beide Außenbereiche bieten viel Platz für gesellige Abende oder ruhige Momente im Freien. Highlights und Ausstattungsmerkmale Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen Elegante Fliesen in den Nassräumen Klimaanlage für angenehmes Raumklima Beheizung mittels Fernwärme Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum Garagenstellplätze im Nebenhaus (Dresdner Straße 28) um € 96,- monatlich anmietbar Zusätzliche Stellplätze im Freien vor dem Haus verfügbar, um € 60,- monatlich anmietbar U-Bahn-Station Dresdner Straße in nur 8 Gehminuten erreichbar Nutzen Sie die Gelegenheit – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern! Überzeugen Sie sich bereits vorab einer Besichtigung mit unserer 360° Tour hier! Alle Angaben zu dieser Wohnung basieren auf den Informationen des Eigentümers, für Richtig- und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Der Gebäudekomplex der MILLENNIUM CITY am Handelskai im 20. Bezirk besteht aus dem Büroturm MILLENNIUM TOWER, einem Shopping Center mit etwa 100 Geschäften und Restaurants sowie einem Entertainment Center. Der Tower ist mit seinen 202 Höhenmetern das höchste Bürogebäude in Österreich. Auf 50 Stockwerken bieten die Zwillingstürme etwa 38.500 m² Büroflächen an. Den Büromietern stehen nicht nur Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe und Cafes zur Verfügung, sondern auch im Entertainment Center ein · 5.000 m² Fitnessbereich von HOLMES PLACE · 2.500 m² Eventcenter · UCI Kinocenter mit 21 Sälen (größtes Kinocenter Österreichs) · diverse Freizeiteinrichtungen (Bowlingbahnen, Billardtische u.v.m.) Seit der Eröffnung im Mai 1999 hat sich das Gebäude zu einer der ersten Geschäftsadressen in Wien entwickelt. Der Gebäudekomplex ist aus allen Himmelrichtungen bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn, Schnellbahn und Bus) erreichbar. Die Tiefgarage bietet ihren Besuchern auf ca. 2.300 Parkplätzen eine kostenlose Parkmöglichkeit für 3 Stunden. Ein eigenes Untergeschoß ist nur für die Dauerparker vorgesehen. Durch die direkte Anbindung an die A22 hat man in wenigen Minuten eine sehr gute Verbindung zu allen wichtigen Hauptverkehrswegen. Der Flughafen ist mit dem Auto in 15 Minuten erreichbar. Auch öffentlich ist der Flughafen sehr gut erreichbar: Schnellbahn-Linie S7 entweder direkt oder mit Umsteigen am Bahnhof Wien-Mitte in den CAT (City Airport Train). Einige Details zur Ausstattung: Gesamtfläche: ca. 43.000 m²kleinste vermietbare Einheit: ca. 160 m²Regelgeschossfläche: ca. 900 m²24 Stunden/7 Tage bewachte Zutrittskontrolle mit berührungslosem Kartenleser zum Tower und zur Büroeinheit24 Stunden/7 Tage Portierdienst und Facility Management im Gebäude Hausverwaltung im Gebäude Videoüberwachung an wichtigen Eingängen und an Verkehrsflächen Vollschutzbrandmelde- und Sprinkleranlage2 Parkgaragen, 4 Tiefgaragengeschoßeeigenes Garagengeschoß für Dauerparker9 Hochgeschwindigkeitslifte in die Bürogeschoßeeigener Lastenliftindividuell regelbare Raumkühlung mittels Fan Coils Doppelboden zur individuellen Anpassung der Strom und EDV-Versorgung der Arbeitsplätze Bodenbeläge in den Büroflächen mit hochwertigen Teppichfliesen Zwischenwände nach Raumanforderung in Gipskarton auf Wunsch auch als 1- oder 2-schalige Glaswände möglichstrukturierte EDV-Verkabelung CAT 6teilweise Sonnenschutz (innenliegend) vorhandengetrennte Sanitärbereicheeingerichtete Teeküchencomputergerechte Ein- und Aufbauleuchten Verfügbare Flächen / Kosten: 9. OG: 389,00m² ab € 18,50/m²25. OG: 500,00m² ab € 21,50/m²26. OG: 484,00m² ab € 21,50/m²33. OG: 400,00m² ab € 22,50/m²38. OG: 162,00m² ab € 23,90/m²39. OG: 354,00m² ab € 22,90/m²Betriebskosten: € 6,00/m² (inkl. Heizung, Kühlung, Sicherheit und Verwaltung) Parkplätze: à € 115,00/mtl. (inkl. BK) Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 5A, 11A, 11BU-Bahn Linie 6Schnellbahn Individualverkehr unmittelbar angebunden: Handelskai Brigittenauer Brücke Dresdner Straße Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Der Gebäudekomplex der MILLENNIUM CITY am Handelskai im 20. Bezirk besteht aus dem Büroturm MILLENNIUM TOWER, einem Shopping Center mit etwa 100 Geschäften und Restaurants sowie einem Entertainment Center. Der Tower ist mit seinen 202 Höhenmetern das höchste Bürogebäude in Österreich. Auf 50 Stockwerken bieten die Zwillingstürme etwa 38.500 m² Büroflächen an. Den Büromietern stehen nicht nur Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe und Cafes zur Verfügung, sondern auch im Entertainment Center ein · 5.000 m² Fitnessbereich von HOLMES PLACE · 2.500 m² Eventcenter · UCI Kinocenter mit 21 Sälen (größtes Kinocenter Österreichs) · diverse Freizeiteinrichtungen (Bowlingbahnen, Billardtische u.v.m.) Seit der Eröffnung im Mai 1999 hat sich das Gebäude zu einer der ersten Geschäftsadressen in Wien entwickelt. Der Gebäudekomplex ist aus allen Himmelrichtungen bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn, Schnellbahn und Bus) erreichbar. Die Tiefgarage bietet ihren Besuchern auf ca. 2.300 Parkplätzen eine kostenlose Parkmöglichkeit für 3 Stunden. Ein eigenes Untergeschoß ist nur für die Dauerparker vorgesehen. Durch die direkte Anbindung an die A22 hat man in wenigen Minuten eine sehr gute Verbindung zu allen wichtigen Hauptverkehrswegen. Der Flughafen ist mit dem Auto in 15 Minuten erreichbar. Auch öffentlich ist der Flughafen sehr gut erreichbar: Schnellbahn-Linie S7 entweder direkt oder mit Umsteigen am Bahnhof Wien-Mitte in den CAT (City Airport Train). Einige Details zur Ausstattung: Gesamtfläche: ca. 43.000 m²kleinste vermietbare Einheit: ca. 160 m²Regelgeschossfläche: ca. 900 m²24 Stunden/7 Tage bewachte Zutrittskontrolle mit berührungslosem Kartenleser zum Tower und zur Büroeinheit24 Stunden/7 Tage Portierdienst und Facility Management im Gebäude Hausverwaltung im Gebäude Videoüberwachung an wichtigen Eingängen und an Verkehrsflächen Vollschutzbrandmelde- und Sprinkleranlage2 Parkgaragen, 4 Tiefgaragengeschoßeeigenes Garagengeschoß für Dauerparker9 Hochgeschwindigkeitslifte in die Bürogeschoßeeigener Lastenliftindividuell regelbare Raumkühlung mittels Fan Coils Doppelboden zur individuellen Anpassung der Strom und EDV-Versorgung der Arbeitsplätze Bodenbeläge in den Büroflächen mit hochwertigen Teppichfliesen Zwischenwände nach Raumanforderung in Gipskarton auf Wunsch auch als 1- oder 2-schalige Glaswände möglichstrukturierte EDV-Verkabelung CAT 6teilweise Sonnenschutz (innenliegend) vorhandengetrennte Sanitärbereicheeingerichtete Teeküchencomputergerechte Ein- und Aufbauleuchten Verfügbare Flächen / Kosten: 9. OG: 389,00m² ab € 18,50/m²25. OG: 500,00m² ab € 21,50/m²26. OG: 484,00m² ab € 21,50/m²33. OG: 400,00m² ab € 22,50/m²38. OG: 162,00m² ab € 23,90/m²39. OG: 354,00m² ab € 22,90/m²Betriebskosten: € 6,00/m² (inkl. Heizung, Kühlung, Sicherheit und Verwaltung) Parkplätze: à € 115,00/mtl. (inkl. BK) Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 5A, 11A, 11BU-Bahn Linie 6Schnellbahn Individualverkehr unmittelbar angebunden: Handelskai Brigittenauer Brücke Dresdner Straße Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Der Gebäudekomplex der MILLENNIUM CITY am Handelskai im 20. Bezirk besteht aus dem Büroturm MILLENNIUM TOWER, einem Shopping Center mit etwa 100 Geschäften und Restaurants sowie einem Entertainment Center. Der Tower ist mit seinen 202 Höhenmetern das höchste Bürogebäude in Österreich. Auf 50 Stockwerken bieten die Zwillingstürme etwa 38.500 m² Büroflächen an. Den Büromietern stehen nicht nur Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe und Cafes zur Verfügung, sondern auch im Entertainment Center ein · 5.000 m² Fitnessbereich von HOLMES PLACE · 2.500 m² Eventcenter · UCI Kinocenter mit 21 Sälen (größtes Kinocenter Österreichs) · diverse Freizeiteinrichtungen (Bowlingbahnen, Billardtische u.v.m.) Seit der Eröffnung im Mai 1999 hat sich das Gebäude zu einer der ersten Geschäftsadressen in Wien entwickelt. Der Gebäudekomplex ist aus allen Himmelrichtungen bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn, Schnellbahn und Bus) erreichbar. Die Tiefgarage bietet ihren Besuchern auf ca. 2.300 Parkplätzen eine kostenlose Parkmöglichkeit für 3 Stunden. Ein eigenes Untergeschoß ist nur für die Dauerparker vorgesehen. Durch die direkte Anbindung an die A22 hat man in wenigen Minuten eine sehr gute Verbindung zu allen wichtigen Hauptverkehrswegen. Der Flughafen ist mit dem Auto in 15 Minuten erreichbar. Auch öffentlich ist der Flughafen sehr gut erreichbar: Schnellbahn-Linie S7 entweder direkt oder mit Umsteigen am Bahnhof Wien-Mitte in den CAT (City Airport Train). Einige Details zur Ausstattung: * Gesamtfläche: ca. 43.000 m² * kleinste vermietbare Einheit: ca. 160 m² * Regelgeschossfläche: ca. 900 m² * 24 Stunden/7 Tage bewachte Zutrittskontrolle mit berührungslosem Kartenleser zum Tower und zur Büroeinheit * 24 Stunden/7 Tage Portierdienst und Facility Management im Gebäude * Hausverwaltung im Gebäude * Videoüberwachung an wichtigen Eingängen und an Verkehrsflächen * Vollschutzbrandmelde- und Sprinkleranlage * 2 Parkgaragen, 4 Tiefgaragengeschoße * eigenes Garagengeschoß für Dauerparker * 9 Hochgeschwindigkeitslifte in die Bürogeschoße * eigener Lastenlift * individuell regelbare Raumkühlung mittels Fan Coils * Doppelboden zur individuellen Anpassung der Strom und EDV-Versorgung der Arbeitsplätze * Bodenbeläge in den Büroflächen mit hochwertigen Teppichfliesen * Zwischenwände nach Raumanforderung in Gipskarton auf Wunsch auch als 1- oder 2-schalige Glaswände möglich * strukturierte EDV-Verkabelung CAT 6 * teilweise Sonnenschutz (innenliegend) vorhanden * getrennte Sanitärbereiche * eingerichtete Teeküchen * computergerechte Ein- und Aufbauleuchten Verfügbare Flächen / Kosten: * 9. OG: 389,00m² ab € 18,50/m² * 25. OG: 500,00m² ab € 21,50/m² * 26. OG: 484,00m² ab € 21,50/m² * 33. OG: 400,00m² ab € 22,50/m² * 38. OG: 162,00m² ab € 23,90/m² * 39. OG: 354,00m² ab € 22,90/m² Betriebskosten: € 6,00/m² (inkl. Heizung, Kühlung, Sicherheit und Verwaltung) Parkplätze: à € 115,00/mtl. (inkl. BK) Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: * Bus Linie 5A, 11A, 11B * U-Bahn Linie 6 * Schnellbahn Individualverkehr unmittelbar angebunden: * Handelskai * Brigittenauer Brücke * Dresdner Straße Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Die angezeigten Fotos sind Beispielfotos! Bitte beachten, dass die Wohnung im 1.Stock liegt und straßenseitig ausgerichtet ist. Highlights Modernes Wohnen in Brigittenau Zentrale Lage Tiefgarage Einbauküche Allgemeine Dachterrasse Loggia Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer Wohnung in urbaner Atmosphäre. Die helle Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC, einen großzügigen Wohnbereich mit einer modernen, offenen Küche und ein Schlafzimmer, sowie eine Loggia. Die 3-fach-verglasten Fenster sind mit elektrischer Außenbeschattung ausgestattet. Die Wohnräume sind mit schönem Parkettboden ausgestattet und die Nassräume mit Fliesen verlegt. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Kellerabteil. Im Haus gibt es einen Fahrradabstellraum. Bei Bedarf kann ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage um monatlich EUR 99,- angemietet werden. Infrastruktur Die Lage der Wohnung bietet eine hervorragende Infrastruktur, die nahezu keine Wünsche offenlässt. Unzählige Restaurants, Bars, Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Kulturangebote befinden sich in der Nähe. Die Millenium-City und die benachbarte Brigitta-Passage bieten unzählige Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Das Naherholungsgebiet rund um den Donaukanal sowie der Donau & Donauinsel sind fußläufig erreichbar. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahnstation Höchstädtplatz (Linien 1/2/30/31/33), die U6-Station Dresdner Straße und den Bahnhof Handelskai. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]