Immobilien mieten in 6890 Lustenau

#Balkon #Erstbezug #hell

Diese moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausführung, helle Wohnräume und eine durchdachte Raumaufteilung. Das Wohn- und Geschäftshaus umfasst nur wenige Einheiten und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Großzügige Fensterflächen schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und sorgen für viel Tageslicht in den Wohnbereichen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz und wird durch zwei gut geschnittene Schlafzimmer ideal ergänzt. Das modern ausgestattete Badezimmer rundet das Wohnangebot ab. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet zusätzlichen Platz zum Verweilen. Zur hochwertigen Ausstattung zählen außerdem eine praktische Einbau-Garderobe im Eingangsbereich sowie ein raumhoher, doppeltüriger Einbauschrank im Badezimmer, die zusätzlichen Stauraum bieten und den Wohnkomfort erhöhen. Eine attraktive Neubauwohnung mit moderner Wohnqualität, hochwertigem Wohnkomfort und zeitgemäßer Ausstattung.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Gemütliche 2,5 Zimmerwohnung in zentraler Lage in Lustenau! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) einer gepflegten Wohnanlage in Lustenau, Schillerstraße. Einteilung: • Eingangsbereich • Wohn- Essbereich • Küche • Schlafzimmer • Badezimmer • Balkon Ein Außenabstellplatz und ein Kellerabteil sind der Wohnung zugeteilt. Miete: € 680,00 Betriebskosten: ca. € 248,88 Kaution: € 2.790,00 mittels Sparbuch oder Bankgarantie HWB/Klasse: 81,00 kWh/m²a / C... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

Diese moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausführung, helle Wohnräume und eine durchdachte Raumaufteilung. Das Wohn- und Geschäftshaus umfasst nur wenige Einheiten und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Großzügige Fensterflächen schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und sorgen für viel Tageslicht in den Wohnbereichen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz und wird durch zwei gut geschnittene Schlafzimmer ideal ergänzt. Das modern ausgestattete Badezimmer rundet das Wohnangebot ab. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet zusätzlichen Platz zum Verweilen. Zur hochwertigen Ausstattung zählen außerdem eine praktische Einbau-Garderobe im Eingangsbereich sowie ein raumhoher, doppeltüriger Einbauschrank im Badezimmer, die zusätzlichen Stauraum bieten und den Wohnkomfort erhöhen. Eine attraktive Neubauwohnung mit moderner Wohnqualität, hochwertigem Wohnkomfort und zeitgemäßer Ausstattung.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #hell

Diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausführung, helle Wohnräume und eine durchdachte Raumaufteilung. Das Wohn- und Geschäftshaus umfasst nur wenige Einheiten und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Großzügige Fensterflächen schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und sorgen für viel Tageslicht in den Wohnbereichen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz und wird durch ein gut geschnittenes Schlafzimmer ideal ergänzt. Das modern ausgestattete Badezimmer rundet das Wohnangebot ab. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet zusätzlichen Platz zum Verweilen. Zur hochwertigen Ausstattung zählen außerdem eine praktische Einbau-Garderobe im Eingangsbereich sowie ein raumhoher, doppeltüriger Einbauschrank im Badezimmer, die zusätzlichen Stauraum bieten und den Wohnkomfort erhöhen. Eine attraktive Neubauwohnung mit moderner Wohnqualität, hochwertigem Wohnkomfort und zeitgemäßer Ausstattung.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Ihr neuer Unternehmensstandort in Lustenau – sofort verfügbar zur Miete oder zum Kauf Sie suchen eine Gewerbeimmobilie, die Lagerhaltung, Büroarbeit und Kundenempfang an einem Standort vereint? Dann verdient dieses Objekt an der Teilenstraße in Lustenau Ihre Aufmerksamkeit. Auf rund 900 m² Gesamtnutzfläche – verteilt auf Erd- und Obergeschoss – bietet das Gebäude in solider Massivbauweise eine durchdachte Kombination aus funktionalen Lagerflächen und repräsentativen Büroräumlichkeiten. Jahrzehntelang diente es als Firmenzentrale eines Import-Großhandelsunternehmens und ist entsprechend praxiserprobt – von der Warenannahme bis zum Versand, vom Tagesgeschäft bis zum Kundengespräch. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Lagerbereich mit hoher Raumhöhe, versiegeltem Industrieboden in sehr gutem Zustand und moderner LED-Beleuchtung. Zwei Sektional-Rolltore ermöglichen eine reibungslose Warenanlieferung und -ausgabe. Ein leistungsstarker Güteraufzug (1.250 kg Nutzlast) verbindet Lager und Obergeschoss – ideal für effiziente interne Abläufe. Im Lager befindet sich derzeit noch ein automatisches Kleinteilelager (Vertikallift-System), das voraussichtlich abgebrochen wird. Wer Interesse hat, dieses zu übernehmen, kann dies gerne mit uns besprechen. Im Obergeschoss erwartet Sie ein repräsentativer Eingangsbereich mit zweigeschossigem Atrium und eleganter Treppe – ein Empfang, der bei Kunden und Geschäftspartnern Eindruck hinterlässt. Bis zu sieben helle Büroräume, ein separater EDV-Raum sowie zusätzliche Lagerfläche im Erweiterungsbau runden das Angebot ab. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, Akustikdecken für angenehmes Arbeiten. Eine vollausgestattete Mitarbeiterküche und getrennte WC-Anlagen sind selbstverständlich vorhanden. Der asphaltierte Außenbereich mit überdachtem Carport für 4–6 Fahrzeuge bietet ausreichend Platz für Mitarbeiter und Besucher. Weitere Parkplätze befinden sich vor dem Gebäude. Die Lage im grünen Wohnmischgebiet von Lustenau verbindet ruhiges Arbeiten mit guter Erreichbarkeit im Vorarlberger Rheintal. Ob Großhandel, E-Commerce, Logistik, Produktion oder Dienstleistung – dieses Objekt ist vielseitig nutzbar und steht sowohl zur Miete als auch zum Kauf zur Verfügung. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Büro #Halle

Wir Vermieten: • Betriebsfläche mit ca. 950 m² • ca. 300 m² Büro-/Verwaltungsfläche • ca. 650 m² Produktions-/Lagerfläche • Hallenhöhe ca. 4 Meter • große Einfahrtstore • Mietpreis auf Anfrage • 3 BMM Kaution • provisionsfrei • ausreichend Parkplätze Optional: • Halle beheizbar • Außenlagerflächen auf Anfrage... [Mehr]

#Gastronomie #Ordination #Altbau #barrierefrei #unbefristet

Eröffnen sie ihre Kassen- oder Wahlarztpraxis im zentral gelegenen Hofbauer Haus und starten ohne großes finanzielles Risiko in ihre Zukunft als selbstständiger Arzt. Wir übernehmen die komplette Finanzierung des möblierungsfertigen Ordinationsausbau. Im Rahmen eines Mietverhältnisses können sie sich ohne große finanzielle Bindung ganz auf ihre Patienten konzentrieren. Mit ihrer Entscheidung für das Hofbauer Haus bekommen sie nicht nur eine neue und moderne Ordination, sondern werden auch Teil einer langen Arzttradition. Seit seiner Erbauung, im Jahre 1929 durch den namensgebenden Arzt Dr. Hofbauer, wurde das Hofbauer Haus nämlich immer als Ordination von verschiedenen Ärzten genutzt. Wir würden uns freuen mit Ihnen gemeinsam diese fast 100 Jährige Arzthaus-Tradition fort zu setzen. Der Ausbau befindet sich derzeit in Planung, wodurch sie ihre Wünsche und Bedürfnisse in die Praxisgestaltung einbringen können. Pojektbeschreibung: Wie sie in beigefügtem Dossier sehen können, entsteht mit leichten Adaptierungen und neuer Unterteilung der 142m2 großen Räumlichkeiten ihre neue Praxis mit großzügigem Entree und Wartebereich, drei Behandlungszimmer und ein barrierefreies Patienten-WC. Im hinteren östlichen Teil können alle benötigten Räumlichkeiten für Personal und Verwaltung untergebracht werden. Alle Räume mit Patientenverkehr werden mit einer abgehängten Decke ausgestattet. Die Raumhöhe verringert sich dadurch um ca. 20cm von den bestehenden 2,90m auf immer noch großzügige 2,70 Die Einheit liegt im Hochparterre, ca. 1,40 m über Straßenniveau. Um die erforderliche Barrierefreiheit zu gewährleisten, wird auf der Westseite des Hauses einen neue Treppen und Rampenanlage errichtet. Die Fenster werden alle erneuert. Die filigranen Altbaufenster im östlichen Anbau bilden hierbei eine Ausnahme. Beheizt werden die Räumlichkeiten mittels zentraler Fernwärme. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral. Für ihre Patienten und Mitarbeiter sind 18 Parkplätze direkt vor dem Haus vorhanden. Das Haus liegt hervorragend zentral in Lustenau und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Wichtige Orte und öffentliche Infrastrukturen, wie z.B. Nahversorger, der Hauptplatz, Restaurants, aber auch die Apotheke, Ärzte (Gesundheitszentrum), Banken und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Im Haus herrscht Rauchverbot. geplante Fertigstellung: nach Vorvertragsunterzeichnung ca. 8 Monate Mietdauer: Unbefristet Kaution: 3 Monatsmieten Ihr Interesse ist geweckt? Dann melden sie sich bei uns und vereinbaren einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf ihre Anfrage. Disclaimer Die angegebenen Daten sowie die Objektbeschreibung dienen nur der allgemeinen, nicht abschließenden Information. Sie beruhen auf dem Zeitpunkt der Veröffentlichung und können sich nach diesem ohne Ankündigung ändern. Die Inhalte stellen in keiner Weise ein Angebot zum Abschluss eines Vertrages dar und sind insgesamt unverbindlich.... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Altbau

Vielseitige Lagerhalle in 6890 Lustenau, Vorarlberg – ideal für Ihr Gewerbe! Entdecken Sie diese geräumige Lagerhalle mit 350 m², perfekt geeignet für Lagerung, Logistik oder leichte Werkstattarbeiten. Die großzügige Fläche bietet ausreichend Platz, um Waren effizient zu lagern und zu verwalten. Die Halle überzeugt durch eine durchdachte Infrastruktur, die einen reibungslosen Betriebsablauf ermöglicht. Zusätzlich stehen drei Stellplätze für Mitarbeiter oder Kunden zur Verfügung. Die Lage punktet mit hervorragender Verkehrsanbindung: Der Bus ist in kurzer Zeit erreichbar, sodass Ihr Team auch ohne Auto mobil bleibt. Wichtige Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Standort besonders attraktiv macht. Diese Lagerhalle in Lustenau bietet funktionale Räumlichkeiten in bester Lage in Vorarlberg – ideal, um Ihr Lagergeschäft oder Ihre logistischen Abläufe effizient zu organisieren. Highlights der Halle: Großes Einfahrtstor: 3,5 m breit, 4,3 m hoch Altbau mit robustem Asphaltboden – perfekt für Werkstatt- oder Lagerbetrieb Heizung: Halle ohne feste Heizung, kann mit Heizkanone temperiert werden Büro: Zweistöckiges Büro (je 6 x 5 m) mit Elektro-Ofen beheizbar Sanitär: Gemeinschafts-WC vorhanden Parkplätze: 3 Stellplätze außen seitlich an der Straße verfügbar Verfügbarkeit: ab 01.07.2026 Raumaufteilung:• großer Lagerraum• Zweistöckiges Büro (je 6 x 5 m) siehe Foto Gesamtmietzins: EUR 2.100,00 Mietzins (Kalt) EUR 178,00 Betriebskosten (geschätzt - kann variieren) EUR 2.278,00 Gesamtmietzins inklusive geschätzter Betriebskosten Einmalkosten: Kaution: € 8.200,00 (inkl. MwSt.) per Überweisung oder mittels Bankgarantie möglich Finanzamt-Gebühr: ca. € 328,00 € pro Jahr (z.B. bei einem 3 Jahresvertrag fallen ca. € 1.312,00 € an) Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH kann kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein und ist als solcher tätig. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis (Immobilienverwaltung). Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <675m Apotheke <1.150m Krankenhaus <5.400m Klinik <4.425m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <650m Universität <5.600m Höhere Schule <3.625m Nahversorgung Supermarkt <1.150m Bäckerei <1.200m Einkaufszentrum <1.200m Sonstige Bank <1.150m Geldautomat <1.200m Post <1.275m Polizei <1.200m Verkehr Bus <125m Bahnhof <2.525m Autobahnanschluss <2.225m Flughafen <4.975m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Hotel #barrierefrei

Bürofläche in bester Gewerbelage in Lustenau! Diese ca. 800 m² große Geschäftsfläche befindet sich im Millennium Park 1 in Lustenau im 1. Obergeschoss - dieses ist barrierefrei über einen Personenlift erreichbar. Weitere Eckdaten: • Beste Lage am Eingang des Millennium Park • Raumhohe durchgehende Fensterflächen mit vollelektronischem Beschattungssystem • Zwei eigene WC Anlagen • Zwei Küchenblöcke • Lastenlift • Behindertengerecht erreichbar • Zusätzliche Einzelklimaanlagen • Kontrollierte Be- und Entlüftung • Kühlung und Heizung: Gas Kinderbetreuung, Hotels und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe (fußläufig erreichbar). Allgemeine Parkplätze direkt beim Gebäude stehen dem zukünftigen Mieter und seinen Kunden zur Verfügung. Beste Erreichbarkeit durch die nahe Anbindung an die Autobahn sowie die unmittelbare Nähe zur Schweizer Grenze und die nur ca. 20 km entfernte deutsche Grenze. Mietpreis: Auf Anfrage! Betriebskosten: ca. € 4,00 /m² zzgl. USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten als Sparbuch oder Bankgarantie HWB/Klasse: 62 kWh/m²a / C Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihre Ansprechperson: Sarah Stark (Tel. [Telefonnummer entfernt]) oder [E-Mail-Adresse entfernt] Sonstige Auslagen: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Vermittlungsprovision Vertragserrichtungskosten Finanzamtvergebührung... [Mehr]

#Büro #Garten

Zur Vermietung steht ein ca. 90 m² großes Gewerbeobjekt mit vielseitigem Nutzungspotenzial. Die Einheit eignet sich ideal für kleine Dienstleister, Praxisgründer, Start-ups oder Unternehmer, die eine leistbare und flexibel gestaltbare Fläche suchen. Die bestehenden Räumlichkeiten bieten eine gute Basis für Büros, Therapieräume oder kreative Arbeitskonzepte. Besonders hervorzuheben ist die flexible Gestaltungsmöglichkeit: Anpassungen und Modernisierungen – auch im Sanitärbereich – können nach Abstimmung mit den Vermietern im Einzelfall geprüft werden. Eine etwaige Umsetzung sowie eine mögliche finanzielle Beteiligung erfolgen ausschließlich nach gesonderter Vereinbarung. Dadurch besteht für Mieter die Option, die Räumlichkeiten an ihre individuellen Anforderungen anzupassen. Küchenanschlüsse für die Installation einer Teeküche sind vorhanden Ein Gartenbereich sorgt für zusätzlichen Freiraum und kann je nach Nutzung sinnvoll eingebunden werden. Ergänzt wird das Angebot durch 2–3 zugeordnete Parkplätze direkt vor Ort. Dieses Objekt bietet somit ideale Voraussetzungen für kleine Unternehmen und Neugründer, die Wert auf Entwicklungsmöglichkeiten, ein angenehmes Umfeld und flexible Gestaltung legen.... [Mehr]

#Büro #Halle

Diese moderne und funktional ausgestattete Lagerhalle gelangt zur Vermietung und überzeugt durch ihre klare Struktur sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich ideal für gewerbliche Nutzungen, insbesondere für Lager- und Logistikzwecke oder als ergänzende Betriebsfläche. Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Lagerhalle, die ausreichend Platz für verschiedenste Nutzungen bietet und eine flexible Gestaltung der Arbeits- und Lagerprozesse ermöglicht. Das obere Geschoss ist als Galerie ausgeführt und schafft zusätzliche Nutzfläche, die sich ideal für Lagerzwecke oder organisatorische Abläufe eignet und bei Bedarf auch als Büro umfunktioniert werden kann. Ein großes Rolltor ermöglicht zudem eine komfortable Be- und Entladung, auch mit LKW. Ergänzt wird das Angebot durch moderne WC-Anlagen, die für den entsprechenden Komfort im Arbeitsalltag sorgen. Insgesamt bietet diese Einheit eine zweckmäßige und gut nutzbare Kombination aus Lagerfläche und ergänzender Galerie in gepflegtem Zustand. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die direkt anschließende Halle mit Hebebühne, Büro sowie Aufenthaltsraum mit einer Gesamtfläche von ca. 345,16 m² mitanzumieten.... [Mehr]

#Büro #Halle

Diese moderne, hochwertig ausgestattete und gepflegte Gewerbeimmobilie gelangt zur Vermietung und überzeugt durch ihre klare Struktur sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Einheit gliedert sich funktional in zwei Ebenen und eignet sich ideal für technische sowie handwerkliche Betriebe. Im unteren Stockwerk befinden sich eine großzügige Halle mit vorhandenen Hebebühnen, weitläufige Lagerflächen sowie ein Büro. Diese Kombination ermöglicht effiziente Arbeitsabläufe und eine optimale Verbindung zwischen operativen und administrativen Tätigkeiten. Ein großes Rolltor ermöglicht zudem eine komfortable Be- und Entladung, auch mit LKW. Das obere Geschoss verfügt über eine Galerie sowie zusätzliche, separat nutzbare Flächen. Hier befinden sich ein Archiv und ein Aufenthaltsraum mit vollausgestatteter Küche, der den Mitarbeitern einen komfortablen Rückzugs- und Pausenbereich bietet. Großzügige Fensterflächen sorgen auf beiden Ebenen für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. Ergänzt wird das Angebot durch moderne Sanitäranlagen, die den Komfort erhöhen. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem sehr guten Zustand und bietet eine durchdachte Aufteilung mit hochwertiger Ausstattung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine weitere Lagerhalle inklusive Galerie mit einer Gesamtfläche von ca. 220,79 m² anzumieten.... [Mehr]