Immobilien mieten in 6890 Lustenau

#Reihenhaus #Garten #Terrasse #gefördert #ruhig

Dieses moderne Reihenhaus in Lustenau bietet mit seinen 4 Zimmern auf 96m² Wohnfläche und einem schönen Garten mit genügend Platz für Familien. Die drei Etagen und die Dachterrasse mit Ausblick bieten zusätzlichen Komfort und Raum zur Entfaltung. Die top Anbindung und die gute Lage machen dieses neuwertige Objekt zum idealen Zuhause für Familien, die das Leben in einer ruhigen Umgebung schätzen. inklusive übernehmbare Wohnbauförderung ! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - neuwertig - modern - top Angebunden - gute Lage - familienfreundlicher Standort - 3 Etagen - Dachterrasse mit Ausblick - schöner Garten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätze Dieses moderne Reihenhaus in Lustenau bietet mit seinen 4 Zimmern auf 96m² Wohnfläche und einem schönen Garten mit genügend Platz für Familien. Die drei Etagen und die Dachterrasse mit Ausblick bieten zusätzlichen Komfort und Raum zur Entfaltung. Die top Anbindung und die gute Lage machen dieses neuwertige Objekt zum idealen Zuhause für Familien, die das Leben in einer ruhigen Umgebung schätzen. inklusive übernehmbare Wohnbauförderung ! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - neuwertig - modern - top Angebunden - gute Lage - familienfreundlicher Standort - 3 Etagen - Dachterrasse mit Ausblick - schöner Garten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: sehr gut, top angebunden... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

3 Zimmerwohnung in zentrumsnaher Lage ''Blauer Platz'' von Lustenau! Die sehr gut eingeteilte und gemütliche 3 Zimmerwohnung ist sehr ruhig gelegen, dennoch sind Sie in wenigen Gehminuten direkt im Zentrum von Lustenau. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss und ist mit dem Lift erreichbar. Einteilung: • Eingangsbereich • Küche • Wohn- Essbereich • Schlafzimmer • Zimmer • Badezimmer mit Waschmaschine • Separates WC • Wintergarten • Balkon Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenplätze (je € 60,00 pro Monat). Miete Wohnung: € 920,00 Miete 2 Tiefgaragenplätze: je € 60,00 Betriebskosten: ca. € 386,91 Kaution: € 4.300,00 als Sparbuch oder Bankgarantei Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihre Ansprechperson: Sarah Stark (Tel. [Telefonnummer entfernt]) oder [E-Mail-Adresse entfernt] Sonstige Auslagen: Vertragserrichtungskosten... [Mehr]

#Büro #Ordination

+ 2009 komplett saniert + Innenwände sind Leichtbauwände + Schallschutzfenster - 2-fach Verglasung + Deckenabsorber in allen Büroräumlichkeiten + Allgemeine Besucherparkplätze direkt vor der Haustüre + Einrichtung (Haller USM und Le Corbusier) ablösbar (Preis auf Nachfrage) + Großer Keller für Lager oder Archiv + Hohe Deckenhöhe - Ideal für Arztpraxis + Sehr hohe Verkehrsfrequenz + Grenznähe zur Schweiz Diese Bürofläche im Herzen von Lustenau eignet sich ideal für unterschiedliche Nutzungen - ob Büro, Praxis oder Agentur. Auf ca. 108 m² bietet sie eine durchdachte Kombination aus Komfort, Funktionalität und moderner Ausstattung. Das Gebäude wurde 1969 errichtet und 2009 innen großzügig saniert. Innenwände in Leichtbauweise ermöglichen eine flexible Raumaufteilung. Schallschutzfenster mit 2-fach Verglasung, Richtung Dornbirner Straßer und Deckenabsorber in allen Büroräumen schaffen eine ruhige Arbeitsatmosphäre. Die hohe Deckenhöhe sorgt für ein großzügiges Raumgefühl und macht die Fläche auch für eine Arztpraxis besonders geeignet. Der großzügige Kellerbereich bietet noch mehr Stauraum. Die Immobilie punktet mit zentraler Lage, hervorragender Erreichbarkeit und einer optimalen Infrastruktur - beste Voraussetzungen für erfolgreiche Geschäftstätigkeit. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Kaution: 3 BMM Bankgarantie oder Bar Vertragserrichtungskosten Rechtsgeschäftsgebühren... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

+ Sehr gute Verkehrsanbindung + Grenznähe zur Schweiz + Nähe zu Unternehmen, Banken und Dienstleistern + Gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel + Klimageräte vorhanden + Ausziehbare Glastüre zur Teilung des Besprechungszimmers + Separater Empfangsbereich + Büromöbel können übernommen werden Diese vielseitige Bürofläche mit einer Nutzfläche von ca. 228 m² befindet sich in attraktiver Lage in Lustenau, direkt an der Schweizer Grenze bei St.Margrethen. Die hervorragende Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, macht den Standort besonders interessant für Unternehmen mit grenzüberschreitender Ausrichtung. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Betriebe, Banken und Dienstleister - ein ideales Umfeld für professionelle Geschäftsbeziehungen. Die großzügigen Räume bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist das Besprechungszimmer mit Klimageräten und einer ausziehbaren Glastüre. Ein separater Empfangsbereich schafft einen professionellen ersten Eindruck für Kunden und Gäste. Die bestehende Büromöblierung kann auf Wunsch übernommen werden, was einen unkomplizierten Start in den neuen Standort ermöglicht. Die Immobilie überzeugt durch ihre gute Raumaufteilung und flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Kanzleien, Agenturen, Start-ups oder Dienstleistungsunternehmen. Dank der Grenznähe, der ausgezeichneten Infrastruktur und der attraktiven Umgebung stellt diese Bürofläche eine zukunftssichere Investition in einen repräsentativen Geschäftsstandort dar. Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Kaution: 3 BMM Bankgarantie oder Bar Vertragserrichtungskosten Mietvertragsgebühren... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Ihr neues Zuhause in Lustenau: Charmante 2-Zimmerwohnung mit Balkon zu vermieten! In der Roseggerstraße 4 in 6890 Lustenau erwartet Sie diese charmante 2-Zimmerwohnung mit 53,10 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente – ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Wohnlage legen. Das Küche-Ess-Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Das gemütliche Schlafzimmer sorgt für einen angenehmen Rückzugsort, während das Badezimmer mit Badewanne, Fenster und WC das Raumangebot sinnvoll ergänzt. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz runden dieses attraktive Angebot perfekt ab. Lage: Zentrale Lage: Ruhig gelegen und dennoch alles schnell erreichbar Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe: Supermärkte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar Gute Anbindung an Öffis: Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine gute Verbindung Vielfältige Gastronomie ums Eck: Retaurants und Cafés laden zum Genießen und Verweilen ein Nah am Alltag, nah am Leben: Bäcker, Apotheke und weitere Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung Freizeit & Grünraum in Reichweite: Spazierwege, Radstrecken und der nahegelegene Rhein bieten Raum für Erholung Raumaufteilung: Gang Küche-Ess-Wohnzimmer mit Balkon Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne, Fenster & WCKellerabteil Tiefgaragenplatz Gesamtmietzins: EUR 726,00 Mietzins Wohnung EUR 143,70 Betriebskosten Wohnung EUR 23,82 Heizkosten Wohnung EUR 72,00 Mietzins Tiefgaragenplatz EUR 9,48 Betriebskosten Tiefgaragenplatz EUR 975,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten Kautionshinterlegung: Die Kaution in Höhe von € 3.000,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <525m Krankenhaus <7.025m Klinik <4.325m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <500m Universität <7.225m Höhere Schule <2.450m Nahversorgung Supermarkt <450m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <525m Geldautomat <525m Post <575m Polizei <525m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <800m Bahnhof <1.125m Flughafen <6.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Sie sind es leid, bei Wind und Wetter nach einem Parkplatz zu suchen? Wir bieten Ihnen einen komfortablen Tiefgaragenplatz - ideal, um Ihr Fahrzeug geschützt und sicher abzustellen. Kein Eiskratzen im Winter, kein Aufheizen im Sommer - einfach entspannt einparken und losgehen. Bei Interesse wenden Sie sich gerne an: Herrn Anton Vrbnjak [Tel] Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Lustenau, Vorarlberg! Diese charmante Gartenwohnung im Erdgeschoss bietet auf großzügigen 80 m² ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die das Leben mit Freiraum und Komfort schätzen. Die Wohnung verfügt über drei helle und freundliche Zimmer, die mit Parkett und Fliesen ausgestattet sind und ein gepflegtes Wohnambiente schaffen. Die Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet - ideal für entspannte Momente nach einem langen Tag. Zusätzlich gibt es getrennte Toiletten, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Ein besonderes Highlight ist der private Garten mit Terrasse, der zum Entspannen oder gemeinsamen Stunden im Freien einlädt. Hier genießen Sie Ruhe und Natur direkt vor der Haustür. Ein Stellplatz ist ebenfalls im Mietpreis enthalten und sorgt für stressfreies Parken. Die Wohnung wird bequem mit einer Etagenheizung (Öl) beheizt, was für behagliche Wärme sorgt. Die gepflegte Ausstattung und der gute Zustand der Wohnung machen den Einzug besonders angenehm. Die Lage in Lustenau ist perfekt: Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus und Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe. So sind Sie schnell und unkompliziert mobil - sei es für den Arbeitsweg, Freizeit oder Einkäufe. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie im Alltag brauchen: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermärkte, Bäckerei und ein Einkaufszentrum sind bequem erreichbar. So genießen Sie den Komfort einer urbanen Infrastruktur ohne auf die Ruhe und den Charme einer Gartenwohnung verzichten zu müssen. Die monatliche Miete für dieses attraktive Angebot beträgt 1.331,00 €. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Lagen von Lustenau! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gartenwohnung - Ihr neues Wohlfühlzuhause wartet auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese Gartenwohnung bei Reichsstraße 23a in 6890 Lustenau bietet eine ideale Lage mit bester Infrastruktur. Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergarten sowie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sind bequem zu Fuß erreichbar. Bank, Geldautomat, Post und Polizei sind in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanschluss garantieren optimale Mobilität. Kaution: € 4.000,00 Vertragserrichtungskosten: € 550,00... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem modernen Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über einen einladenden Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, der zum Kochen, Genießen und Verweilen einlädt. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert. Das eigene Hochbeet bietet zusätzlich die Möglichkeit, Kräuter, Gemüse oder Blumen direkt vor der eigenen Haustüre anzubauen. Modern wohnen, draußen genießen und sich rundum zuhause fühlen.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Großzügige Lagerfläche in Toplage! Diese ca. 296 m² große Lagerfläche in Lustenau überzeugt durch ihre gute Erreichbarkeit, großzügige Fläche und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Plus ist das großzügige Doppelflügeltor mit ca. 4,5 m Höhe und ca. 2 m Breite, das auch das Einbringen größerer und sperriger Gegenstände ermöglicht. Ein robuster, geschliffener Betonboden sowie ein WC ergänzen die funktionale Ausstattung. Die Fläche ist derzeit unbeheizt, eine Gasheizung kann bei Bedarf installiert werden. Ideal als Lagerfläche für Unternehmen und Gewerbetreibende, die viel Platz benötigen. Parkmöglichkeiten Direkt vor der Lagerfläche besteht die Möglichkeit, mit einem Auto oder auch einem größeren Bus zu parken. Ideal zum Be- und Entladen - kurze Wege und unkomplizierter Zugang. Nebenkosten Strom, Wasser und Gas sind direkt abzuführen - somit bestimmen Sie Ihre Betriebskosten selbst! Verfügbarkeit Mietbeginn nach Vereinbarung Besichtigung Besichtigungen sind gerne nach Terminvereinbarung möglich. Urheberrechtlicher Hinweis Die in diesem Angebot verwendeten Pläne und Fotos sind urheberrechtlich geschützt. Jede unbefugte Vervielfältigung, Verbreitung oder Nutzung - insbesondere durch Dritte - ist ohne vorherige schriftliche Genehmigung des Urhebers nicht gestattet. Verstöße gegen das Urheberrecht können rechtliche Konsequenzen nach sich ziehen. © Domus Immobilien KG Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Moderne Bürofläche mit flexiblem Nutzungskonzept: Ihr neuer Business-Standort am Millenium Park in Lustenau Wer einen zukunftsorientierten Bürostandort mit moderner Ausstattung und hervorragender Infrastruktur sucht, ist hier genau richtig: Im Glaserweg 20 in Lustenau , am bekannten Millennium Park , steht diese großzügige Bürofläche mit rund 245,19 m² zur Verfügung. Das im Jahr 2020 errichtete Gebäude überzeugt durch zeitgemäße Architektur, eine hochwertige Ausstattung und ein professionelles Arbeitsumfeld. Die Bürofläche bietet eine durchdachte Struktur mit offener Kommunikationszone, mehreren Büroräumen, Besprechungsbereich sowie ergänzenden Nebenflächen und eignet sich ideal für Unternehmen, Agenturen, Kanzleien, Start-ups oder Coworking-Konzepte. Rund um das Gebäude stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung - ein klarer Vorteil für Mitarbeiter und Besucher. Die Lage am Millennium Park zählt zu den etabliertesten Wirtschaftsstandorten der Region und bietet beste Erreichbarkeit, eine starke Infrastruktur sowie ein professionelles Umfeld für nachhaltiges Wachstum. Eine Bürofläche, die nicht nur Raum bietet - sondern Perspektiven für moderne Arbeitswelten. Lage: Etablierte Businesslage am Millennium Park : Der Millennium Park zählt zu den bekanntesten und gefragtesten Gewerbe- und Industriestandorten in Vorarlberg und bietet ein professionelles Umfeld für Unternehmen unterschiedlichster Branchen. Optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter & Kunden : Die Lage ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar - ideal für tägliche Arbeitswege und Kundenbesuche. Schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz : Die Nähe zur Rheintal-Autobahn A14 ermöglicht kurze Wege Richtung Dornbirn, Bregenz, Feldkirch sowie in Richtung Schweiz und Liechtenstein. Grenznähe & internationaler Wirtschaftsraum : Die Nähe zur Schweizer Grenze macht den Standort besonders attraktiv für Unternehmen mit internationaler Ausrichtung oder grenzüberschreitenden Geschäftsbeziehungen. Ausgezeichnete Infrastruktur im Umfeld : Im Umfeld des Millennium Parks befinden sich zahlreiche Unternehmen, Dienstleister, Gastronomiebetriebe sowie Nahversorger - perfekt für den Arbeitsalltag. Raumaufteilung: Kommunikationszone mit Teeküche fünf Büroräume Lager/Archiv Erschließung Besprechungsraum Toilette Dusche Top-Features: • 245,19 m² Bürofläche - Großzügig, modern und flexibel nutzbar für Unternehmen, Agenturen, Kanzleien oder Coworking-Konzepte • Baujahr 2020 - Zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und repräsentatives Arbeitsumfeld • Helle Arbeitsräume - Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre • Ausreichend Parkplätze - Zahlreiche Abstellmöglichkeiten direkt rund um das Gebäude für Mitarbeiter und Besucher Gesamtmietzins: EUR 5.904,00 Mietzins Büroräumlichkeit EUR 864,00 Betriebskosten Büroräumlichkeit EUR 120,00 Heizkosten Büroräumlichkeit EUR 6.888,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten Einmalkosten: Kaution: € 20.700 (inkl. MwSt.) per Überweisung oder mittels Bankgarantie möglich Bearbeitungsgebühr: € 13.776,00 (inkl. MwSt.) Finanzamt-Gebühr: € 2.479,68 (inkl. MwSt.) Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH kann kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein und ist als solcher tätig. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis (Immobilienverwaltung). Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Vielseitige Gewerbefläche in Lustenau! Ob Praxis, Studio oder Produktion – diese ca. 130 m² große Fläche im Hochparterre bietet Raum für Ideen. Große Fensterflächen sorgen für viel natürliches Licht und schaffen eine helle, angenehme Arbeitsatmosphäre. Aktuell wird die Fläche erfolgreich als Praxis mit Fitnessgeräten von einem Physiotherapeuten genutzt. Die Fläche ist ab November 2026 verfügbar. Eine Rampe erleichtert den Zugang bzw. die Anlieferung. Direkt vor dem Gebäude stehen zudem Parkplätze zur Verfügung. Optional kann zusätzlich ein ebenerdiger Lagerraum (ehemalige Garage) mit rund 28 m² mit angemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihr Ansprechpartner: Sarah Stark [Telefonnummer entfernt]) oder [E-Mail-Adresse entfernt] Miete: € 1.080,00 zzgl. USt. Betriebskosten: ca. € 190,00 zzgl. USt. Kaution: € 3.900,00 mittels Sparbuch oder Bankgarantie HWB: In Erstellung Klasse: In Erstellung Sonstige Auslagen: 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. Vermittlungsprovision Mietvertragskosten Finanzamtgebühren... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Übersicht Vermietet wird eine massive Halle in Lustenau, in unmittelbarer Nähe zur Schweizer Grenze. Die Fläche eignet sich für Lager, Logistik, Handel, Werkstatt und Produktion und kann flexibel kombiniert werden. Flächen & Aufteilung Gesamtfläche 1.085 m², teilbar ab 485 m² (z. B. 400 / 600 m²) Freitragende, säulenfreie Haupthallen – frei befahrbar und einteilbar Deckenhöhe 4,50–4,75 m (Halle), 3,50 m (Büro) Integrierter Bürobereich mit separaten Sanitäranlagen Separater Besuchereingang neben Andienung Anlieferung & Boden LKW-Rampe und Hubtisch vorhanden Beschichteter Estrich, hohe Bodentragfähigkeit – stapler- und maschinentauglich PKW-Stellplätze direkt am Objekt, weitere Stellflächen am großzügigen Gelände flexibel verfügbar Bausubstanz & Genehmigung Beton- und Ziegelbau, ehemalige Produktionshalle Bestehende Betriebsanlagengenehmigung für industrielle Produktion – kein neuer Behördenweg erforderlich Lage Lustenau, wenige Minuten zur Schweizer Grenze Gute Anbindung an die A14, optimiert für Pendelverkehr und Spedition Eckdaten Verfügbar: ab sofort Zielgruppe: gewerbliche Mieter aus Lager, Handel, Logistik, Produktion Kontakt: Julius Ott GmbH... [Mehr]