Immobilien mieten in 6130 Schwaz

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Hier gelangt eine helle 2,5-Zimmer-Wohnung in Schwaz zur Vermietung. Sie befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit Lift und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, viel Tageslicht sowie einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt. Mit rund 75 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare oder eine kleine Familie. Das großzügige Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon und schafft eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen. Auch das Schlafzimmer überzeugt durch seine geräumige Gestaltung und ruhige Lage. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette, einen praktischen Abstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil. Für die Bewohnerinnen und Bewohner stehen kostenlose Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude zur Verfügung. Der Bahnhof, das Bezirkskrankenhaus sowie mehrere Lebensmittelgeschäfte sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnung ist ab 1. September 2026 bezugsfrei. Besichtigungen nach Absprache. Hinweis zu den Bildern: Ein Teil der dargestellten Bilder dient als Symbolbild bzw. als unverbindliche Visualisierung. Die abgebildeten Möbel, Dekorationen und Ausstattungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Mietobjekts und dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Einrichtungs- und Gestaltungsideen.... [Mehr]

#Büro #möbliert

Ausstattung und Vorteile: Großzügige Bürofläche: Ca. 100 m², verteilt auf drei Räume. Platz für bis zu 10 Arbeitsplätze. Lichtdurchflutet und modern eingerichtet für eine produktive Arbeitsatmosphäre. Exklusive Meetingräume: Nutzen Sie den Vorteil: Mit der Anmietung eines Büros erhalten Sie Zugang zu drei exklusiven Meetingräumen, die mit modernster Technik ausgestattet sind. Diese bieten Platz für 6 bis 16 Personen und verfügen über Flatscreens und Flipcharts. Empfangen Sie Ihre Gäste und Kunden diskret und professionell in diesen Räumen, sodass Ihr Büro ganz privat bleibt. Empfangsservice: Ein professioneller Empfangsservice am Eingang des Gebäudes gewährleistet eine freundliche und kompetente Begrüßung Ihrer Besucher und führt Ihre Gäste sowie Kunden auf Wunsch direkt in die Meetingräume. Breakout-Area: Auf dem gleichen Stockwerk befindet sich eine moderne Break Out Area mit Sitzgelegenheiten, die nicht nur für entspannte Pausen und kurze Erholung sorgt, sondern auch informelle Treffen und den Austausch mit anderen Mietern im Haus ermöglicht. Rooftop-Bistro: Das hauseigene Rooftop-Bistro bietet täglich wechselnde und frisch gekochte Mittagsmenüs. Genießen Sie Ihre Mittagspause mit einem fantastischen Rundumblick. Parkmöglichkeiten: Im Parkbereich stehen ausreichend überdachte Stellplätze zur Verfügung, einschließlich E-Ladestationen gegen Gebühr.... [Mehr]

#Büro #möbliert

Stilvoll arbeiten mit Weitblick Im Businessgebäude „Nucleus“, errichtet im Jahr 2023, steht ein Büro mit rund 52m² zur Vermietung. Dieses Büro teilt sich in 2 Einheiten auf. Ein „Chefbüro“ und ein größerer Büroraum. Je nach Aufteilung und Größe der Schreibtische können im Chefbüro 1-2 Arbeitsplätze Platz finden und im größeren Bereich der Einheit 3 eventuell auch 4 Arbeitsplätze. Das lichtdurchflutete Büros sind funktional eingerichtet und schafft ein professionelles Umfeld für konzentriertes Arbeiten – mit der Möglichkeit, gleichzeitig von den vielen Vorzügen eines Business Centers zu profitieren. Ihre Vorteile im Überblick: • Helle, möblierte Büroeinheiten – sofort bezugsbereit • Nutzung von 3 exklusiven Besprechungsräumen für 6 bis 16 Personen • Empfangsservice direkt im Eingangsbereich des Gebäudes • Breakout-Zone mit Sitzmöglichkeiten auf derselben Etage • Zugang zum hauseigenen Rooftop-Bistro mit täglich frischen Mittagsmenüs • Sehr gute öffentliche Anbindung (Citybus) • Überdachte Parkplätze • E-Ladestationen (gegen Gebühr) Erleben Sie selbst, wie sich modernes Arbeiten mit Komfort verbinden lässt. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Mehr Infos unter: 🔗 nucleus-schwaz.at/buero 📞 Tel: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Büro #möbliert

Stilvoll arbeiten mit Weitblick Im Businessgebäude „Nucleus“, errichtet im Jahr 2023, entstehen aktuell mehrere moderne Büroeinheiten zur Vermietung. Mit Flächen zwischen 20 und 30 m² bieten sie Platz für 2 bis 4 Arbeitsplätze – ideal für kleine Teams, Start-ups oder Einzelunternehmer: innen mit Anspruch an eine hochwertige Arbeitsumgebung. Sie haben durch das Rundum-Sorglospaket Ihre Kosten immer genau im Blick (je nach Büro ab € 600,- ). Der Mietpreis ist inkl. Betriebskosten und aller weiterer Vorteile des Nucleus Business-Centers. Die lichtdurchfluteten Büros sind funktional eingerichtet und schaffen ein professionelles Umfeld für konzentriertes Arbeiten – mit der Möglichkeit, gleichzeitig von den vielen Vorzügen eines Business Centers zu profitieren. Ihre Vorteile im Überblick: • Helle, möblierte Büroeinheiten – sofort bezugsbereit • Nutzung von 3 exklusiven Besprechungsräumen für 6 bis 16 Personen • Empfangsservice direkt im Eingangsbereich des Gebäudes • Breakout-Zone mit Sitzmöglichkeiten auf derselben Etage • Zugang zum hauseigenen Rooftop-Bistro mit täglich frischen Mittagsmenüs • Sehr gute öffentliche Anbindung (Citybus) • Überdachte Parkplätze • E-Ladestationen (gegen Gebühr) Erleben Sie selbst, wie sich modernes Arbeiten mit Komfort verbinden lässt. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Mehr Infos unter: 🔗 nucleus-schwaz.at/buero 📞 Tel: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #hell

Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 2.OG (ca. 54 m²) in der Marktstraße 18a, 6130 Schwaz zu vermieten. Die Wohnung unterteilt sich in einen Vorraum, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine neue moderne Küche mit hochwertig ausgestatteten Geräten, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen Abstellraum. Die Wohnung verfügt über eine schöne Terrasse in West-Lage. Ein Kellerabteil mit 2,33 m² ist ebenfalls inkludiert. Optimale Lage — Nahversorger, Schulen, Ärzte und die Stadtgalerien Schwaz sind in unmittelbarer Nähe. In nur wenigen Gehminuten erreicht man den Bahnhof. Bei Interesse bitte kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Ab sofort kommt in Schwaz diese großzügigen Büroflächen mit ca. 65 m² zur Vermietung. Die Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoß und kann ab sofort angemietet werden. Die Bürofläche unterteilt sich in ein Großraumbüro sowie in ein WC. Sie gelangen über einen eigenen Eingang nach oben. Beheizt wird mittels Gas über Radiatoren. Ein Autoabstellplatz runden dieses Angebot noch perfekt ab. Mietnebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vermittlungshonorar: je nach Mietdauer Vertragsdauer: nach Absprache Mietvertragserrichtung Vergebührung beim Finanzamt Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der LEWO Immobilien GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese erstklassige 3-Zimmer-Maisonettewohnung liegt im 2. Ober- und Dachgeschoss einer ruhigen Wohnanlage in Schwaz. Im Dachgeschoss befindet sich ein heller, großzügiger Wohnraum mit Essbereich und einer voll ausgestatteten Küche, ein Abstellraum, eine Diele sowie ein Gäste-WC. Von dem Wohnraum aus gelangt man direkt auf die weitläufige Dachterrasse mit einem herrlichen Ausblick. Das 2. Obergeschoss umfasst einen Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einen Abstellraum, einen Wirtschaftsraum sowie zwei Schlafzimmer und einen Balkon. Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch Heizkörper mittels Gas. Zwei Tiefgaragenplätze sowie ein Kellerabteil gehören ebenfalls zu diesem Angebot. Vertragserrichtungskosten inkl. MwSt.: € 1.200,00 Besichtigungstermine Sehr gerne stehen wir Ihnen für Fragen und für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen, daher können wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, Email) bearbeiten! Hinweis Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1750 Betriebskosten inkl Heizkosten € 316,32 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2066,32 Heizwärmebedarf: 111.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.6... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Erstbezug in Neubau "Schwaz Urban" Ob schnell in den Bergen oder direkt nach Innsbruck - durch diese Lage wird es möglich. Die 3-Zimmer-Wohnung ist ab sofort verfügbar. Die offene Wohnküche mit Balkon läd zu gemeinsamen Abenden ein. Zwei gleichgroß geschnittene Schlafzimmer bieten auch ein Nutzung als WG an. Hochwertig ausgestattet mit Einbauküche und Holzböden. Ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Fahrradraum bieten zusätzlich Abstell- und Lagermöglichkeiten. Direkt im Objekt ist ebenfalls ein Bäcker sowie ein Fitnessstudio. Attraktive Mietaktion Bei Abschluss eines Mietvertrags für eine Wohnung entfällt im ersten Monat der Hauptmietzins. Der Mieter bezahlt lediglich die Betriebs- und Heizkosten sowie die gesetzliche Umsatzsteuer. Voraussetzung ist die Einhaltung der gesetzlichen Mindestmietdauer gemäß MRG. Wird gemeinsam mit der Wohnung zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz angemietet, kann dieser für die ersten zwei Monate kostenlos genutzt werden. Voraussetzung hierfür ist eine Mindestmietdauer des Stellplatzes von sechs Monaten. Gern bieten wir Ihnen eine Besichtigung für diese oder eine ähnliche Wohnung an.... [Mehr]

#Büro #Handel #Terrasse

Zur Vermietung gelangt eine großzügige und vielseitig nutzbare Geschäftsfläche mit einer Nutzfläche von ca. 190 m² sowie einer zusätzlichen Terrassenfläche von rund 45 m² in zentraler Lage von 6130 Schwaz. Die im 2. Obergeschoss gelegenen Räumlichkeiten überzeugen durch eine helle, freundliche Atmosphäre und eine funktionale Raumaufteilung, wodurch sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Die Einheit eignet sich ideal als Büro-, Praxis-, Beratungs- oder Dienstleistungsstandort und bietet mehrere getrennte Arbeits- bzw. Behandlungsräume, Besprechungsbereiche sowie notwendige Neben- und Sanitärflächen. Ein großzügiger Eingangsbereich ermöglicht einen repräsentativen Unternehmensauftritt. Dank der guten infrastrukturellen Anbindung, der Nähe zum Stadtzentrum sowie der ausgezeichneten Erreichbarkeit stellt die Liegenschaft einen attraktiven Standort für Unternehmen verschiedenster Branchen dar. Die großzügige Terrasse bietet zusätzlichen Mehrwert und Aufenthaltsqualität für Mitarbeiter oder Kunden. Die Geschäftsfläche steht ab 01.06.2026 zur Verfügung. Weitere Details übermitteln wir gerne auf Anfrage.... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung steht eine äußerst gepflegte und hochwertig ausgestattete Gewerbeimmobilie in attraktiver Lage in Schwaz. Die moderne, zweigeschossige Einheit bietet eine ideale Kombination aus Lagerflächen im Erdgeschoss sowie repräsentativen Büro- und weitere Lagerflächen im Obergeschoss. Mit einem Gesamtausmaß von 230,21 m² bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Handwerksbetriebe, Dienstleister, Handelsunternehmen oder als Kombination aus Lager, Verwaltung, usw.... Flächenaufteilung: Erdgeschoss: Halle mit großem Einfahrtstor: 123,45 m²WC Herren: 1,87 m²Obergeschoss: Bürofläche: 33,50 m²Lagerfläche: 69,59 m²WC Damen: 1,80 m²Die großzügige Halle im Erdgeschoss verfügt über ein großes Einfahrtstor, das eine komfortable Anlieferung und Warenmanipulation ermöglicht. Im Obergeschoss befinden sich helle und moderne Büroräumlichkeiten, eine Küche sowie zusätzliche Lagerflächen. Ein besonderes Highlight ist das Sichtfenster vom Bürobereich in die Halle, wodurch die Arbeitsabläufe jederzeit im Blick behalten werden können. Die gesamte Einheit präsentiert sich in einem sehr neuwertigen und gepflegten Zustand und bietet optimale Voraussetzungen für einen professionellen Unternehmensauftritt. Weitere Highlights: Gesamtnutzfläche: 230,21 m²Großes Einfahrtstor für Anlieferungen Helles Büro mit Blick in die Halle Küche im Obergeschoss Getrennte WC-Anlagen auf beiden Ebenen Zusätzliche Lagerfläche im Obergeschoss Sehr hochwertiger und neuwertiger Zustand Drei zugewiesene PKW-Abstellplätze im Freien Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Diese attraktive Gewerbeeinheit verbindet Funktionalität mit modernem Ambiente und bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Die angeführten Kosten sind netto zuzüglich Ust. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt ein repräsentatives Geschäftslokal in bester Frequenzlage von Schwaz, direkt in der Marktstraße 18a – gegenüber dem Kaufhaus Galerie sowie unmittelbar bei der Innbrücke und der stark frequentierten Ampelkreuzung. Die Lage zählt zu den sichtbarsten und bekanntesten Standorten der Silberstadt Schwaz. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines markanten Eckobjekts und überzeugt durch ihre hervorragende Sichtbarkeit von mehreren Seiten. Große Fensterflächen entlang der Straßenfront sorgen für maximale Werbewirkung, hohe Tageslichtqualität und eine ideale Präsentationsmöglichkeit Ihres Unternehmens. Die Immobilie verfügt über insgesamt ca. 200 m² Nutzfläche, aufgeteilt in: • ca. 120 m² Erdgeschoss • ca. 80 m² Untergeschoss mit Lager- und Nebenflächen Besonders praktisch: Die Einheit verfügt über zwei getrennte Eingänge – einen repräsentativen Zugang direkt über die automatische elektrische Schiebetüre im Erdgeschoss sowie einen zusätzlichen separaten Zugang im Untergeschoss. Highlights der Immobilie: • Absolute Top-Frequenzlage in Schwaz • Eckgeschäft mit maximaler Sichtbarkeit • Große Fenster- und Präsentationsflächen • Direkt bei Ampelkreuzung und Innbrücke • Klimatisierte Räumlichkeiten • 2 separate WC-Anlagen • 2 Freiparkplätze • 2 Tiefgaragenplätze • Kombination aus Teppich- und Steinboden • Ideal für Büro, Praxis, Studio, Schauraum, Dienstleister, Einzelhandel oder Premium-Konzept Durch die zentrale Lage profitieren Sie von hoher Fußgänger- und Fahrzeugfrequenz sowie einer ausgezeichneten Erreichbarkeit. Die direkte Umgebung ist geprägt von etablierten Geschäften, Gastronomie und urbanem Leben. Ein idealer Standort für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und ein hochwertiges Auftreten legen. Besichtigungen jederzeit nach Terminvereinbarung möglich.... [Mehr]