Immobilien mieten in 6130 Schwaz

#Büro #barrierefrei

In verkehrsgünstiger Lage von Schwaz gelangen in einem modernen Bürohaus, dem INN-Office, unweit der Autobahnabfahrt Schwaz und nahe dem Stadtzentrum zwei barrierefrei erreichbare Büroflächen mit ca. 124m² und ca. 216m² zur Neuvermietung. Die Büroeinheiten liegen unmittelbar nebeneinander, somit wäre bei einer Gesamtanmietung auch eine interne Verbindung denkbar. Die rasche Erreichbarkeit, die hervorragende Infrastruktur sowie eine ausreichende Anzahl von Parkplätzen sprechen für dieses Objekt. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.87 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Mag. Klaus Bodner Tel.: [Telefonnummer entfernt], Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt ein attraktives Geschäftslokal/Büro mit ca. 80 m² Nutzfläche in Schwaz. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Bei der Einheit sind 2 Autoabstellplätze in der Tiefgarage dabei. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung berechnen 2 BBM zzgl. MwSt. Vermittlungshonorar entsprechend der Richtlinien der Österr. Immobilientreuhänder. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Firma Hörhager Immobilien Gesellschaft m.b.H. als Vermittler und der Firma IWO-Bau GmbH als Auftraggeber ein wirtschaftliches & familiäres Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1230 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 227,76 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 291,55 Gesamtbetrag € 1749,31 Heizwärmebedarf: 107.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.17... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Schwaz in der idyllischen Archengasse am Inn! In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten sowie Supermärkte und Bäckereien. Auch ein Einkaufszentrum (Stadtgalerien) und der Bahnhof sind nur wenige Minuten entfernt. Es gibt auch ein sehr gute Anbindung an die Öffi’s. Dieses besondere Einfamilienhaus bietet: Fast uneinsehbares Grundstück mit elektrischen Einfahrtstor Viel Platz zum Wohnen auf 3 Etagen: EG, 1. OG und ausgebautes Dach Unbezahlbares Gartenparadies mit altem (Obst-) Baumbestand, Wiese, Holzhäuschen und Geräteschuppen Tolle Süd-West-Terrasse mit Zugang zum Garten Moderne Küche mit gehobener Ausstattungelegante Bäder mit Fußboden- und Handtuchheizung Das gepflegte Haus verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Zusatz-Kachelofen, 3 lichtdurchflutete Zimmer sowie 4 zusätzliche, kleine Dachzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder gemütlicher Wohnbereich – hier finden Sie den idealen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die schicke Küche bietet Zugang zur sonnigen Terrasse. Genießen Sie entspannte Stunden im eigenen Garten oder auf der Terrasse. Ob für gesellige Grillabende mit Freunden oder ruhige Momente der Entspannung – Ihr Außenbereich wird zum perfekten Rückzugsort. Hobby-Gärtner finden hier genügend zu tun und auch Platz für den eigenen Gemüseanbau. Und es gibt sogar ein begehbares Holzhaus für Gäste oder Kinder zum Spielen sowie einen Geräteschuppen. Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoß Flurbereich Wohnzimmer mit Zusatz-Kachelofen Küche (Einbauküche mit Boschgeräten, Dampfgarer, Spülmaschine) und Essecke Bad mit Dusche und WCAbstellraum mit WM-Anschluß Wohnfläche: ca. 57 m²1. Stock Flurbereich3 Zimmer (1 davon klein) Bad mit Dusche, Wanne und WCWohnfläche: ca. 51 m²Dachgeschoß über eine Holztreppe erreichbar: Flurbereich4 kleine Zimmer mit Dachschrägen Fläche: ca. 41 m² inklusive Dachschrägen/Nischen+ Garten: ca. 1.500 m² + Holz-/ Gäste-/ Spielhaus im Garten + Parkfläche für ca. 3 Autos + Keller (mietfrei, etwas feucht/ wird kostenlos zum Gebrauch überlassen, wenn gewünscht) Das Haus wird mit einer zentralen Ölheizung beheizt, es gibt einen zusätzlichen Kachelofen im Wohnzimmer und Fußbodenheizungen in den Bädern. Man erreicht das Haus über ein modernes, elektrisches Tor / Klingel mit Live Cam! Der Garten ist selbst zu pflegen bzw. ein Gärtner zu beauftragen. Es grundsätzlich die Möglichkeit auch nur den halben Garten zu mieten. Auch besteht grundsätzlich die Möglichkeit das Haus gewerblich für z.B. eine Arztpraxis, Architektenbüro oder Seminarhaus zu mieten! Dieses Einfamilienhaus in Schwaz ist ein Wohntraum mit Gartenparadies! Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse

Diese mehr als 400 Jahre alte Stadthaus wurde komplett entkernt und Generalsaniert. Es wurde auf eine nachhaltige und energiesparende Bauweise bedacht genommen.

#Büro #Parkmöglichkeit

In Schwaz in der Münchnerstraße 48 direkt an der Anschlussstelle an die A12 gelangt diese ca. 184 qm große Bürofläche zur Vermietung. Die Einheit befindet sich im 2. OG und ist mittels Lift erschlossen. Die Büros sind sehr geschmackvoll und nach dem neuesten Stand der Technik eingerichtet. Raumhöhe: ca. 3m Die Büroflächen stehen ab Jänner 2026 zur Verfügung.• Bezüglich Parkplätzen ist mit den anderen Mietern folgende Regelung getroffen: „Der Mieter kann die vorhandenen Parkplätze nach Möglichkeiten mitbenützen, wobei ausdrücklich festgehalten wird, dass dieser Parkplatz auch von denjenigen Kunden benützt werden kann, welche die Geschäfts-, Verkaufs-, und Büroräumlichkeiten der übrigen Baulichkeiten aufsuchen.“Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

In Schwaz in der Münchnerstraße 48 direkt an der Anschlussstelle an die A12 gelangt diese ca. 253 qm große Bürofläche zur Vermietung. Die Einheit befindet sich im 1. OG und ist mittels Lift erschlossen. Die Büros sind sehr geschmackvoll und nach dem neuesten Stand der Technik eingerichtet. Raumhöhe: ca. 3m Die Büroflächen stehen ab Jänner 2026 zur Verfügung.• Bezüglich Parkplätzen ist mit den anderen Mietern folgende Regelung getroffen: „Der Mieter kann die vorhandenen Parkplätze nach Möglichkeiten mitbenützen, wobei ausdrücklich festgehalten wird, dass dieser Parkplatz auch von denjenigen Kunden benützt werden kann, welche die Geschäfts-, Verkaufs-, und Büroräumlichkeiten der übrigen Baulichkeiten aufsuchen.“Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse #möbliert

Etabliertes Restaurant in guter Lage in Schwaz zu übernehmen! Wir freuen uns, Ihnen ein hervorragend eingeführtes Gastronimieobjekt in Schwaz präsentieren zu dürfen. Das rund 159 m² große Restaurant überzeugt durch eine geschmackvolle Innenausstattung, eine großzügige Raumaufteilung und eine einladende Terrasse, die Ihren Gästen in den wärmeren Monaten zusätzlichen Platz im Freien bietet. Highlights: • Stilvoller Innenbereich: Optimal aufgeteilt und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet - sofort betriebsbereit und mit gemütlicher Atmosphäre. • Großzügige Terrasse • Parkmöglichkeiten • Voll ausgestattet: Das Lokal ist komplett eingerichtet und kann nahtlos weitergeführt werden. - Etablierter Kundenstamm: Profitieren Sie von einer treuen Stammkundschaft.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt ein attraktives Geschäftslokal/Büro mit ca. 95 m² Nutzfläche in Schwaz. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Zur Einheit kann 1 Autoabstellplatz in der Tiefgarage angemietet werden. Nutzfläche: ca. 95,58 m² Tiefgaragenplatz: 1 bei Bedarf Hauptmietzins netto: € 950,00 BK/HK-Akonto netto: € 150,00 Zzgl. MwSt. Kaution: € 2.500,00 Vertragserrichtungskosten netto: € 1.200,00 Vergebührung des Mietvertrages: Je nach Laufzeit EAW: in Ausarbeitung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 950 Betriebskosten inkl Heizkosten € 150 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 30 Gesamtbetrag € 1130... [Mehr]

#Handel

#Parkmöglichkeit #barrierefrei

Hier gelangt eine schöne, gut geschnittene und hochwertig renovierte, im 1 OG gelegene 2 Zimmerwohnung ab 15.12.2025 zur Vermietung. Die zentrumsnahe Lage spricht für sich. Ob Krankenhaus, Lebensmittelgeschäft etc., alles ist fußläufig zu erreichen. Technische Daten Gebäude / Projekt: Altbestand komplett saniert im Jahr 2022 1 Baukörper 7 Wohneinheiten KEINE Barrierefreiheit KEIN Fahrstuhl Im Mietpreis enthalten sind: Einbauküche Badausstattung Beleuchtung Die östlich ausgerichtete Wohnung im OG1 besteht aus: Diele mit Erker Bad mit Toilette, Dusche und Waschmaschinenanschluss Wohnzimmer Küche1 Schlafzimmer Abstellraum Bodenbeläge: Wohn und Essraum: Vinyl Gang, Bad + WC, Fliesen Schlafzimmer: Vinyl Schließanlage: zentrale Schließanlage mit 5 Schlüssel Beheizung: zentrale Heizanlage, Gas, Heizkörper Warmwasseraufbereitung: Dezentral ( E-Boiler) Dadurch werden unnötig lange Wasserwege vermieden, die hohe Wasserkosten bzw. erhebliche Wärmeverluste einer Heißwasserzirkulation verursachen Müll: Gemeinschaftstonnen Technische Ausstattung Internet/TV: vorhanden Parken: KEIN Parkplatz zur Wohnung vorhanden Es besteht die Möglichkeit mittels Parkkarte zu parken (Info Gemeinde) Hinweis: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche der Immosence GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur/Entfernungen: Gesundheit Arzt 225 m, Apotheke 375 m, Klinik 350 m, Krankenhaus 350 m Kinder & Schulen Schule 275 m, Kindergarten 300 m Nahversorgung Supermarkt 400 m, Bäckerei 375 m, Einkaufszentrum 575 m Sonstige Bank 275 m, Geldautomat 275 m, Post 500 m, Polizei 375 m Verkehr Bus 100 m, Bahnhof 1.000 m, Autobahnanschluss 1.475 m Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #möbliert

Ausstattung und Vorteile: Großzügige Bürofläche: Ca. 100 m², verteilt auf drei Räume. Platz für bis zu 10 Arbeitsplätze. Lichtdurchflutet und modern eingerichtet für eine produktive Arbeitsatmosphäre. Exklusive Meetingräume: Nutzen Sie den Vorteil: Mit der Anmietung eines Büros erhalten Sie Zugang zu drei exklusiven Meetingräumen, die mit modernster Technik ausgestattet sind. Diese bieten Platz für 6 bis 16 Personen und verfügen über Flatscreens und Flipcharts. Empfangen Sie Ihre Gäste und Kunden diskret und professionell in diesen Räumen, sodass Ihr Büro ganz privat bleibt. Empfangsservice: Ein professioneller Empfangsservice am Eingang des Gebäudes gewährleistet eine freundliche und kompetente Begrüßung Ihrer Besucher und führt Ihre Gäste sowie Kunden auf Wunsch direkt in die Meetingräume. Breakout-Area: Auf dem gleichen Stockwerk befindet sich eine moderne Break Out Area mit Sitzgelegenheiten, die nicht nur für entspannte Pausen und kurze Erholung sorgt, sondern auch informelle Treffen und den Austausch mit anderen Mietern im Haus ermöglicht. Rooftop-Bistro: Das hauseigene Rooftop-Bistro bietet täglich wechselnde und frisch gekochte Mittagsmenüs. Genießen Sie Ihre Mittagspause mit einem fantastischen Rundumblick. Parkmöglichkeiten: Im Parkbereich stehen ausreichend überdachte Stellplätze zur Verfügung, einschließlich E-Ladestationen gegen Gebühr.... [Mehr]

#Büro #möbliert

Stilvoll arbeiten mit Weitblick Im Businessgebäude „Nucleus“, errichtet im Jahr 2023, steht ein Büro mit rund 52m² zur Vermietung. Dieses Büro teilt sich in 2 Einheiten auf. Ein „Chefbüro“ und ein größerer Büroraum. Je nach Aufteilung und Größe der Schreibtische können im Chefbüro 1-2 Arbeitsplätze Platz finden und im größeren Bereich der Einheit 3 eventuell auch 4 Arbeitsplätze. Das lichtdurchflutete Büros sind funktional eingerichtet und schafft ein professionelles Umfeld für konzentriertes Arbeiten – mit der Möglichkeit, gleichzeitig von den vielen Vorzügen eines Business Centers zu profitieren. Ihre Vorteile im Überblick: • Helle, möblierte Büroeinheiten – sofort bezugsbereit • Nutzung von 3 exklusiven Besprechungsräumen für 6 bis 16 Personen • Empfangsservice direkt im Eingangsbereich des Gebäudes • Breakout-Zone mit Sitzmöglichkeiten auf derselben Etage • Zugang zum hauseigenen Rooftop-Bistro mit täglich frischen Mittagsmenüs • Sehr gute öffentliche Anbindung (Citybus) • Überdachte Parkplätze • E-Ladestationen (gegen Gebühr) Erleben Sie selbst, wie sich modernes Arbeiten mit Komfort verbinden lässt. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Mehr Infos unter: 🔗 nucleus-schwaz.at/buero 📞 Tel: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]