Immobilien mieten im Bezirk Leoben

#Kellerabteil #ruhig #unbefristet

Trofaiach / Reichensteinstraße 37 / Top 8 Diese günstige und gemütliche Kleinwohnung verfügt über ca. 40 m² Wohnfläche, welche in Vorzimmer, ein großzügiges Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche aufgeteilt ist. Das Kabel-TV sowie ein eigenes Kellerabteil sind in der Miete bereits inkludiert. - Miete inkl. Betriebskosten und Ust: € 342,72 (zuzüglich Heizung-Fernwärme und Strom nach Verbrauch) - Kaution € 1.028,16 Der Außenbereich überzeugt mit weitläufigen Grünanlagen und mit Anbindung an den Radweg. Hohe Wohnqualität garantiert diese schöne, ruhige Siedlungslage in Trofaiach. Wohnen im Grünen mit Nähe zum Ortszentrum, welches Sie in wenigen Gehminuten erreichen. Die Bushaltestelle, eine Trafik, ein Friseur und ein Café befinden sich praktisch im Nahbereich. Toller Ausblick Preiswertes Wohnen Wohnunterstützung möglich Unbefristete Vermietung ohne Provision Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website . Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <725m Apotheke <950m Krankenhaus <8.775m Kinder & Schulen Schule <850m Universität <8.775m Kindergarten <1.150m Höhere Schule <8.900m Nahversorgung Supermarkt <925m Bäckerei <1.125m Einkaufszentrum <9.225m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.050m Polizei <1.100m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <7.300m Bahnhof <5.750m Flughafen <6.700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: In einer schönen, grünen Siedlung unweit vom Zentrum gelegen... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Ihr neues Zuhause in Leoben Zur Vermietung steht eine großzügige und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche in einer gepflegten Wohnanlage in Leoben. Die Wohnung befindet sich im 9. Obergeschoss und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, zwei sonnige Balkone sowie einen wunderschönen Ausblick. Dank der ruhigen Lage und der hervorragenden Infrastruktur eignet sich die Wohnung ideal für Familien, Paare oder Berufstätige. Eckdaten Wohnfläche: ca. 90 m² 4 Zimmer (Wohnzimmer + 3 Schlafzimmer) Obergeschoss Lift vorhanden 2 Balkone (Süd- und Westausrichtung) Separates Badezimmer Separates WC Hochwertige, maßgefertigte Tischlerküche mit Markengeräten Kellerabteil Gemeinschaftlicher Wäscheraum Fahrradraum Eigener Parkplatz Eigene Garage Fernwärme Verfügbar nach Vereinbarung Highlights ✅ Lichtdurchflutete Wohnräume ✅ Hochwertige Tischlerküche ✅ Zwei sonnige Balkone ✅ Garage und zusätzlicher Parkplatz ✅ Lift bis ins 13. Obergeschoss ✅ Ruhige Wohnlage ✅ Perfekte Raumaufteilung ✅ Ideal für Familien oder Paare Beste Infrastruktur Viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. 🛒 Hofer 🍞 Bäckereien ☕ Cafés und Restaurants 🎬 Kino 💊 Apotheke 🏥 Ärzte 🏦 Banken 🏫 Schulen und Kindergarten 🚌 Bushaltestellen 💪 Fitnessstudio 🌳 Spielplätze sowie Grün- und Erholungsflächen Das Leobener Stadtzentrum, der Bahnhof sowie die S6 sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Mietkonditionen Kaltmiete: 800,00 € / Monat Betriebskosten: laut aktueller Vorschreibung Heizkosten: Fernwärme (laut Vorschreibung) Kaution: 2 Monatsmieten Verfügbar: Nach Vereinbarung Interesse? Diese Wohnung vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine ausgezeichnete Lage. Die Kombination aus einer exklusiven Tischlerküche, zwei Balkonen, Garage, Parkplatz und einer hervorragenden Infrastruktur macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause. Bei Interesse freue ich mich über Ihre Nachricht. Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug #Kellerabteil

Es gelangt eine generalsanierte 2,5 - Zimmer - Wohnung mit knapp 72 m² zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 3.Stock eines gepflegten, dreigeschoßigen Altbau-Mehrparteienhauses und bietet Ihnen folgende Raumaufteilung: eine Wohnküche (unmöbliert) zwei separate Zimmerein Badezimmer mit Badewanneein separates WCeine Abstellkammerein Vorraum Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugewiesen. Bezug nach Vereinbarung. Parkplätze finden Sie in der grünen Zone vor dem Haus. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <225m Krankenhaus <1.300m Kinder & Schulen Schule <525m Kindergarten <975m Universität <500m Höhere Schule <900m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <600m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <550m Geldautomat <550m Post <300m Polizei <825m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <1.825m Bahnhof <900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil

Diese 2-Zimmer-Altbauwohnung in 8700 Leoben befindet sich im 2. Stockwerk und verfügt über eine Gesamtfläche von 33 m². Die Wohnung wird für eine Mietdauer von 5 Jahren angeboten, die monatlichen Kosten belaufen sich auf 600 Euro, und die Kaution beträgt 2.000 Euro. Die Wohnung befindet sich 5 Minuten zu Fuß vom Hauptplatz entfernt. Zur Ausstattung gehören wunderschöne Böden, Fernwärme sowie ein Kellerabteil. Ein Badezimmer ist ebenfalls vorhanden. Es ist keine Küche enthalten.... [Mehr]

#Ferienwohnung #WG-geeignet #Altbau #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Die angebotene Wohnung verfügt über ca. 91,09 m² Wohnfläche und befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten Altbaus. Durch die gelungene Kombination aus historischem Flair und zeitgemäßer Ausstattung entsteht ein freundliches und behagliches Wohnambiente, das sich ideal für Paare, eine kleine Familie oder eine 2er-WG eignet. Die Wohnung wird möbliert übergeben und ist sofort beziehbar. Die Raumaufteilung ist funktional und großzügig gestaltet. Über einen einladenden Vorraum mit viel Platz für Garderobe und Stauraum gelangen Sie zentral in alle Räume. Die lichtdurchflutete Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung: Der offene Wohn- und Essbereich mit sichtbaren Dachbalken und großen Dachflächenfenstern sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Zwei separate Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeit - eines davon sehr großzügig mit rund 17 m², das zweite mit ca. 13,6 m², jeweils gut möblierbar und teils bereits mit Schränken ausgestattet. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken, Spiegelschrank und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, das WC ist separat ausgeführt. Technisch präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand. Beheizt wird mittels Zentralheizung mit Gasbefeuerung über Radiatoren. In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein schöner Parkettboden verlegt, Bad und WC sind zeitlos mit hellen Fliesen ausgeführt. Die moderne Einbauküche mit E-Geräten inklusive Geschirrspüler bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche. Mehrfach verglaste Fenster mit Sonnenschutz tragen zu einem angenehmen Raumklima bei. Ein besonderes Plus dieser Wohnung ist das eigene Gartenabteil mit rund 31,27 m², das sich ideal zum Entspannen im Freien oder für eine kleine Sitzgelegenheit im Grünen eignet. Der Gartenbereich ist zwar nicht direkt von der Wohnung aus begehbar, aber bequem über das Haus bzw. den Außenbereich erreichbar und bietet so zusätzlichen privaten Freiraum. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie ein Carport-Stellplatz direkt beim Haus, der komfortables Parken zu jeder Jahreszeit ermöglicht. Zusammenfassend bietet diese Wohnung viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung, einen eigenen Gartenbereich und eine sehr gute Infrastruktur in einem besonders reizvollen Altbauensemble. Durch die Möblierung und den sofortigen Bezug ist sie auch für Studierende oder Berufseinsteiger eine attraktive Option. Eckdaten und Ausstattungshighlights: ca. 91,09 m² Wohnfläche im 1. Dachgeschoss Denkmalgeschützter Altbau - gepflegter Gesamtzustand Großzügige Wohnküche mit moderner Einbauküche und Geschirrspüler2 separate Schlafzimmer mit Parkettböden Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Separates WCZentralheizung - Gas, Heizkörper in allen Räumen Helle Dachflächenfenster mit Sonnenschutz, teils sichtbare Dachbalken Möbliert (Küche, Schlafzimmereinrichtungen, Stauraummöbel) Kellerabteil Eigenes Gartenabteil mit ca. 31,27 m² - nicht direkt von der Wohnung aus begehbar Carport-Stellplatz inklusive Gute Lage mit Nahversorgung, Kindergarten, Schulen und Montanuniversität in der Nähe Befristeter Mietvertrag auf 5 Jahre, sofort beziehbar Sie möchten sich selbst ein Bild von dieser Wohnung mit Gartenabteil machen? Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei

Flexible Büroflächen mit hochwertiger Ausstattung und idealer Infrastrukturin Leoben Sie sind auf der Suche nach repräsentativen Büroräumlichkeiten in zentraler Lage von Leoben? Diese modernen Geschäftsflächen im Erdgeschoss bieten ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Dienstleister, Beratungsunternehmen oder Schulungsanbieter. Die barrierefrei erreichbaren Räumlichkeiten überzeugen durch ihre hochwertige Ausstattung, ein angenehmes Arbeitsumfeld sowie eine ausgezeichnete technische Infrastruktur. Sehr gerne übermitteln wir Ihnen unsere umfangreichen Unterlagen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

ERSTBEZUG - Freundliche 4-Zimmer-Maistonette-Wohnung mit Terrasse und Eigengarten. Für Ihr Auto steht ein Abstellplatz im Carport zur Verfügung. Wohnunterstützung möglich! Vorhandene Räume: 2x Kinderzimmer, Abstellraum, Bad, Carport, Flur, Garderobe, Gartenanteil, Kellerersatzabteil, Schlafzimmer, WC, Wohnen/Essen/Küche Anzahlung: EUR 36922.00 Teilzahlung möglich!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #unbefristet

Leoben / Heipelweg 10 / Top 9 Neu sanierte Wohnung inkl. Loggia mit guter Raumaufteilung bestehend aus drei Zimmern. Rauaufteilung: Vorzimmer/Flur mit einem Abstellraum, großes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Loggia, zwei Schlafräume, Küche, neues Badezimmer und getrenntes WC. Besondere Highlights dieser Wohnung sind die Loggia und das große Wohn.- Esszimmer, welches ausreichend Platz für die ganze Familie bietet. Ein Kfz-Abstellplatz ist reserviert und kann bei Bedarf optional angemietet werden. Die Wohnung wird leer, ohne Möbel und ohne Dekorationsgegenstände vermietet. Die Bilder mit den Möbeln und Dekorationsgegenständen dienen lediglich als Einrichtungsbeispiel und sind mit KI generiert. Erstbezug nach Sanierung Kabel-TV in der Miete inkludiert Eigenes Kellerabteil Gute Verkehrsanbindung Schöne Familienwohnung in Grünlage Sonnige Loggia Unbefristeter Mietvertrag Familienfreundlicher Grundriss Lage: Die Wohnung befindet sich in einer sanierten Siedlung am Murufer, welche mit der Errichtung von der Proleberbrücke mit dem Ortsteil Lerchenfeld verbunden wurde. Das Zentrum erreichen Sie mit dem Bus, zu Fuß oder auch mit dem Fahrrad. Ein großer Spielplatz für alle Altersgruppen sowie die Proleberbrücke und der Naherholungsbereich am grünen Murufer runden die natürliche/beliebte Wohngegend ab. Im Nahbereich befinden sich: ein Gasthaus, Spielplätze, Kindergärten, Volksschule, Bushaltestellen und auf der anderen Murseite im Ortsteil Lerchenfeld, in wenigen Gehminuten entfernt, die Bahnstation Lerchenfeld, ein Lebensmittelgeschäft, Kinderarzt, Kindergarten und auch eine öffentliche Hundewiese. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche:... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Die Wohnung liegt im 3.Obergeschoß eines Mehrparteienhauses und besticht durch Ihre zentrale Lage und guter Raumaufteilung. Die Wohnung teilt sich in einen Vorraum, einem Abstellraum, einer Küche, einem Badezimmer mit Tageslicht, einem extra WC, einem Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und wie das extra WC verfliest. Das Wohnzimmer ist vom Flur aus zu begehen und ist mit einer Loggia ausgestattet. Die Wohnung wird mittels Strom beheizt. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Parkplätze sind im ausreichenden Maß vorhanden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Sankt Michael in der Obersteiermark ist eine Marktgemeinde im Bezirk Leoben mit ca. 3040 Einwohnern. Die Wohnung liegt direkt am Bahnhof Sankt Michael. Verkehrsanbindungen sowie alle Einkaufsmöglichkeiten zum decken des Bedarfs des täglichen Lebens sind vorhanden. Gemäß Konsumentenschutzgesetz weisen wir Sie auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin, welches sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung und gesellschaftsrechtlichen Verflechtungen ergibt.... [Mehr]

#Genossenschaft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Wohnküche inkl. Speis, 1 Schlafzimmer, Bad/WC sowie über einen Vorraum. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. PKW-Abstellplätze sind im Freien vor dem Haus vorhanden. Bei Anmietung der Wohnung ist ein Beitritt zur Genossenschaft verpflichtend! Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 379,00 Euro Miete inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, exkl. Strom Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

Leoben: Neu sanierte 2 Zimmer Mietohnung. Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, Küche mit neuem Küchenblock, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Miete ist inkl BK, exkl. HK und Strom. Übermitteln Sie uns Ihre Anfrage über die Anfragefunktion auf dieser Seite und wir übermitteln Ihnen gerne sämtliche information zum Objekt! Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert..(der Energieausweis- Ersteller wurde vom Eigentümer bereits beauftragt) Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 177,1 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 70,84 zzgl 10% USt. Heizkosten € 51,36 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 35,06 Gesamtbetrag € 334,36 Heizwärmebedarf: 196.24 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #ruhig

Mautern: Diese helle einladende 1-2 Zimmer Mietwohnung befindet sich in ruhiger Siedlungslage in Mautern. Die Wohnung besticht durch Ihre großzügigen Fensterflächen und großzügige Loggia, sowie zugeteilten überdachten KFZ-Stellplatz. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum; Die Loggia ist von der Wohnküche aus begehbar. Sofort beziehbar, Miete inkl. Betriebskosten und Heizkosten; exkl. Strom Disclaimer: Es handelt sich um eine gefördertes Mietobjekt, dementsprechend müssen seitens Mieter gewisse Kriterien erfüllt werden, diesbezügliche Details übermitteln wir Ihnen gerne nach schriftlicher Anfrage. Besichtigungen über: IMS IMMOBILIEN KG Service Hotline für Termin-Vereinbarung Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr D. Wechselberger Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr G. Wechselberger Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 353,78 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 121,81 zzgl 10% USt. Heizkosten € 30 zzgl 20% USt. Sonstiges € 11,3 Umsatzsteuer € 53,56 Gesamtbetrag € 570,45 Heizwärmebedarf: 95.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.99 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]