Immobilien mieten in Sankt Pölten(Stadt)
(Niederösterreich)
13 bis 24 von 644
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OKMietwohnung in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 90m² / 3 Zimmer
€ 9,53 / m²
#Balkon
eine schöne 3 Zimmer Wohnung 85m2 + Loggia 5m2 , Wohnzimmer, 2 Zimmer, Bad, Wc, VRMiete 857, inkl. HZ und exkl. Strom12 Liftstock mit schönem Ausblick Infrastruktur: Josefstrasse mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Cafe, etc. fußläufig erreichbar, Busverbindung vor der Türe Naherholungsgebiet Traisen 10 Gehminuten Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.750m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Polizei <1.250m Post <1.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.750m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 43,57m² / 2 Zimmer
€ 20,63 / m²
#Kellerabteil #hell
Hochwertig ausgestattete Wohneinheiten Die Wohnungen bieten 2 bis 4 Zimmer mit Wohnflächen von ca. 37 m² bis 127 m². Es stehen großzügige Allgemeinbereiche zur Verfügung, darunter Kinderwagen- und Fahrradabstellplätze. Ein großer, gut ausgestatteter Kinderspielplatz auf dem Gelände der Wohnanlage dient nicht nur als Treffpunkt für Kinder und Jugendliche, sondern fördert auch das Miteinander der Erwachsenen in der Gemeinschaft. Informationen zum Projekt & Ausstattung: helle, offene Wohn-Ess-Bereiche 2,70 m hohe Räume Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumenhochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen Fernwärme, Fußbodenheizung Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasungweiße Wohnungseingangstüren - einbruchshemmend mit Mehrfachverriegelung ohne Türschließerweiße Holzinnentürenmoderne und elegante Marken-Sanitärausstattung mit Design-Unterputzarmaturen Badewannen in Sanitäracryl, bzw. bodennahe Duschen mit Glastrennwand W-LAN, Anschlüsse für A1 und Kabelplus vorhanden Lage Die Neubauwohnungen befinden sich in zentraler Lage in St.Pölten, Niederösterreich. Das Projekt liegt östlich der Altstadt und hat daher eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Kultur- und Freizeiteinrichtungen. Fußläufig benötigt man etwa 12 Minuten zum St.Pölten Hauptbahnhof. Durch den Railjet und WESTgreen gelangt man öffentlich in weniger als 35 Minuten zum Wiener Hauptbahnhof. Mit dem Auto gelangt man über die A1 in weniger als einer Stunde nach Wien. In unmittelbarer Nähe des Projektes befinden sich Lebensmittelläden, Apotheke, Post, Drogerie, Restaurants, Bars, Ärzte und Krankenhäuser. Besondern hervorgehoben wird hier das Universitätsklinikum St.Pölten, mit welchem eine optimale medizinische Versorgung gewährleistet wird. Die Stadt bietet des weiteren auch ein breit gefächertes Bildungsangebot, beispielsweise an der FH St.Pölten. Sonstiges Bei den Fotos der einzelnen Wohneinheiten handelt es sich um Bilder der Musterwohnung Kosten für Strom und Heizung sind nicht in dem angegeben Mietpreis enthalten und werden verbrauchsabhängig vom Energielieferanten in Rechnung gestellt Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung ein monatliches Nettohaushaltseinkommen von mindestens dem 2,5-Fachen der Miete erforderlich ist. Leistungen wie AMS-Gelder oder Sozialleistungen können dabei leider nicht berücksichtigt werden. Raumaufteilung Top 525: Vorraum/Wohnraum mit Kochnische samt Herd und Spüle Bad mit WC1 Zimmer Sonstiges: Der Wohnung ist ein Kellerabteil im UG zugeordnetzusätzliche Kosten: 185,- EUR Bearbeitungsgebühr Hausverwaltung (einmalig) Bei den Fotos handelt es sich um Bilder der Musterwohnung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Felix Hilber unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <750m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <750m Post <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <750m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 240m² / 7 Zimmer
€ 8,33 / m²
#Büro
Top ausgestattetes Büro in City Nähe - für Firmen und Gewerbebetriebe bestens geeignet Dieses mit Glas-Wänden sehr hochwertig ausgestattete Büro zeichnet sich durch die perfekte Lage in der Nähe der City aus. Die hellen und offenen Flächen bieten Ihren Mitarbeitern ein perfektes Arbeitsklima. Die Nettomiete beträgt € 2.000,-* zzgl. ca. € 400,-* Betriebskosten. Strom und Heizung (Fernwärme) sind direkt mit dem jeweiligen Energieversoger zu verrechnen. Für weitere Fragen zu diesem top-ausgestatteten Büro stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne auch telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Ihr Peter Hehal Infos zum Büro: Fläche: 240 qm Raumprogramm: 7 große Büroräume, 1 Aufenthaltsraum, 2 getrennte Sanitärraume Heizung: städtische Fernwärme Extras: Parkplätze sind auf Wunsch zusätzlich anmietbar Netto-Mietzins: € 2.000,- zzgl. ca. € 400,- Betriebskosten Kaution: € 8.100,-* Provision: 3 Monatsmieten* * alle Preisangeben sind Nettoangaben exklusive Umsatzsteuer! Kontaktinfo: Ing. Peter Hehal [Telefonnummer entfernt] Wiener Straße 148 a 3100 St.Pölten Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3100 Sankt Pölten
Café im Palais Wellenstein - ein Gastronomiebetrieb mit Geschichte und Standort mit Zukunft
€ 3.780,-
3100 Sankt Pölten / 300m² / 5 Zimmer
€ 12,60 / m²
#Gastronomie #Handel
Café im Palais Wellenstein! Ein Gastronomiebetrieb mit Geschichte und Standort mit Zukunft Es gibt Gastronomiebetriebe – und es gibt Standorte, die man kaum ersetzen kann. Mit dem "Café im Palais Wellenstein" bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, einen seit vielen Jahren erfolgreich geführten Gastronomiebetrieb in einer der besten Lagen von St.Pölten zu übernehmen. Direkt in der Fußgängerzone gelegen, profitiert das Lokal täglich von einer hohen Besucherfrequenz, einer ausgezeichneten Sichtbarkeit und einer treuen Stammkundschaft. Der bisherige Betreiber verabschiedet sich nach vielen erfolgreichen Jahren in den wohlverdienten Ruhestand. Für Sie bedeutet das die Chance, einen vollständig ausgestatteten und sofort betriebsbereiten Betrieb zu übernehmen – ohne lange Planungsphase, ohne kostspieligen Umbau und ohne monatelangen Aufbau. Ob Café, Restaurant, Weinbar oder modernes Gastronomiekonzept – diese Immobilie bietet Ihnen die ideale Basis, um Ihre Vision erfolgreich umzusetzen. Ein Ambiente, das Gäste begeistert Das Lokal befindet sich in einem historischen Palais aus dem Jahr 1720, das 2014 umfassend generalsaniert wurde. Die ehemaligen Empfangsräume der Gräfin von Wellenstein verbinden historischen Charme mit moderner Gastronomie auf höchstem Niveau. Gewölbedecken, stilvolle Einrichtung, eine hochwertige Bar und ein einzigartiges Ambiente verleihen dem Lokal seinen unverwechselbaren Charakter und sorgen dafür, dass sich Gäste vom ersten Moment an wohlfühlen. Großzügiges Platzangebot • 80 Sitzplätze , mit Stehplätzen hat es ein Fassungsvermögen bis 100 Personen • Schanigarten mit Infrarotstrahlern für 30 Personen – ideal auch in der Übergangszeit und an kühleren Abenden Sofort starten statt investieren Die professionelle Betriebsküche befindet sich auf modernstem technischen Stand und ermöglicht einen nahtlosen Weiterbetrieb. Im Zuge der Übernahme erhalten Sie einen vollständig ausgestatteten Gastronomiebetrieb inklusive: • die Marke "Café im Palais Wellenstein" • Betriebsanlagegenehmigung • gesamtes Gastronomieinventar • komplette Barausstattung • Apro-Kassensystem mit aufwendiger Schanktechnik • hochwertige Barbeleuchtung • sämtliche Bestuhlung und Einrichtung • moderne Betriebsküche • Firmenauto Ford Transit (ca. 1,5 Jahre alt, Leasingrate 550.- €/Monat ) • zwei fixe Parkplätze ( jährlich je € 1.000.- bto ) • Warenlager im Wert von rund € 30.000,- • auf Wunsch Übernahme des bestehenden Einzelunternehmens. (e.U.) etc. Damit können Sie Ihren Betrieb ohne zusätzliche Großinvestitionen unmittelbar aufnehmen. Genehmigung Für den Betrieb liegt eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung mit folgenden Öffnungszeiten vor: Montag bis Sonntag von 08: 00 bis 24: 00 Uhr. Wirtschaftliche Eckdaten: Monatliche Pacht: € 3.780,- netto Inklusive BK (Heizung, Wasser. Lüftungsanlage...) und Steuern: € 6.630,- brutto pro Monat Extra-Lagerraum im Nebenhaus € 660.- pro Monat Strom: ca. € 1.000 pro Monat Warum dieses Objekt? Erfolgreiche Gastronomiebetriebe in dieser Lage werden nur äußerst selten angeboten. Hier übernehmen Sie keinen leeren Standort, sondern einen eingeführten Betrieb mit hervorragendem Ruf, hochwertiger Ausstattung und einem Ambiente, das Gäste seit Jahren begeistert. Die Kombination aus Top-Lage, kompletter Ausstattung, moderner Technik und sofortiger Betriebsbereitschaft macht dieses Angebot zu einer ausgezeichneten Investition – sowohl für erfahrene Gastronomen als auch für Unternehmer, die einen erfolgreichen Standort weiterführen oder mit einem neuen Konzept beleben möchten. Das Wichtigste auf einen Blick • Top-Lage in der St.Pöltner Fußgängerzone • Geschäftsfläche: 178,30 m² zzgl. Betriebsküche • historisches Palais mit exklusivem Ambiente • ca. 80 Sitzplätze im Innenbereich • 30 überdachte und beheizte Schanigarten Plätze • moderne Betriebsküche • vollständige Gastronomieausstattung • Warenlager im Wert von ca. € 30.000,- • Kastenwagen (ca. 1,5 Jahre alt) • zwei fixe Parkplätze • Betriebsanlagengenehmigung von Montag bis Sonntag 08: 00 bis 24: 00 Uhr Konditionen: • Invest- und Inventarablöse: € 320.000,- • Kompletter Betrieb w.o. beschrieben • Pacht: € 3.780,- netto pro Monat zzgl. BK und Steuern - insgesamt € 6.630,- brutto pro Monat • Kaution: drei Monatsmieten • Provision: drei Monatsmieten • Nebenkosten: Vergebührung des Mietvertrages Alle Preisangaben verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von diesem außergewöhnlichen Gastronomiebetrieb und entdecken Sie das Potenzial eines der attraktivsten Standorte in der St.Pöltner Innenstadt. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Peter Hehal Kontakt: Ing. Peter Hehal [Telefonnummer entfernt] Wiener Straße 148 3100 St.Pölten Anmerkung: Alle Daten wurden mit großer Sorgfalt erhoben. Dennoch sind Schreib- und Druckfehler wie immer vorbehalten. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
Mietwohnung in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 37,19m² / 2 Zimmer
€ 17,45 / m²
#Kellerabteil #hell
Hochwertig ausgestattete Wohneinheiten Die Wohnungen bieten 2 bis 4 Zimmer mit Wohnflächen von ca. 37 m² bis 127 m². Es stehen großzügige Allgemeinbereiche zur Verfügung, darunter Kinderwagen- und Fahrradabstellplätze. Ein großer, gut ausgestatteter Kinderspielplatz auf dem Gelände der Wohnanlage dient nicht nur als Treffpunkt für Kinder und Jugendliche, sondern fördert auch das Miteinander der Erwachsenen in der Gemeinschaft. Informationen zum Projekt & Ausstattung: helle, offene Wohn-Ess-Bereiche 2,70 m hohe Räume Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumenhochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen Fernwärme, Fußbodenheizung Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasungweiße Wohnungseingangstüren - einbruchshemmend mit Mehrfachverriegelung ohne Türschließerweiße Holzinnentürenmoderne und elegante Marken-Sanitärausstattung mit Design-Unterputzarmaturen Badewannen in Sanitäracryl, bzw. bodennahe Duschen mit Glastrennwand W-LAN, Anschlüsse für A1 und Kabelplus vorhanden Lage Die Neubauwohnungen befinden sich in zentraler Lage in St.Pölten, Niederösterreich. Das Projekt liegt östlich der Altstadt und hat daher eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Kultur- und Freizeiteinrichtungen. Fußläufig benötigt man etwa 12 Minuten zum St.Pölten Hauptbahnhof. Durch den Railjet und WESTgreen gelangt man öffentlich in weniger als 35 Minuten zum Wiener Hauptbahnhof. Mit dem Auto gelangt man über die A1 in weniger als einer Stunde nach Wien. In unmittelbarer Nähe des Projektes befinden sich Lebensmittelläden, Apotheke, Post, Drogerie, Restaurants, Bars, Ärzte und Krankenhäuser. Besondern hervorgehoben wird hier das Universitätsklinikum St.Pölten, mit welchem eine optimale medizinische Versorgung gewährleistet wird. Die Stadt bietet des weiteren auch ein breit gefächertes Bildungsangebot, beispielsweise an der FH St.Pölten. Sonstiges Bei den Fotos der einzelnen Wohneinheiten handelt es sich um Bilder der Musterwohnung Kosten für Strom und Heizung sind nicht in dem angegeben Mietpreis enthalten und werden verbrauchsabhängig vom Energielieferanten in Rechnung gestellt Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung ein monatliches Nettohaushaltseinkommen von mindestens dem 2,5-Fachen der Miete erforderlich ist. Leistungen wie AMS-Gelder oder Sozialleistungen können dabei leider nicht berücksichtigt werden. Die Wohnung Top 325 befindet sich im 3. Obergeschoß und teilt sich wie folgt auf: Vorraum Bad mit Dusche & WCWohnraum mit Kochnische inkl. Küche1 Zimmer Der Wohnung ist ein Kellerabteil im UG zugeordnet, die Einheit verfügt über keine Freifläche! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Felix Hilber unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <750m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <750m Post <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <750m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gastronomie / Restaurant mieten in 3100 St. Pölten
Café im Palais Wellenstein - ein Gastronomiebetrieb mit Geschichte und Standort mit Zukunft
€ 3.780,-
3100 St. Pölten, St. Pölten Stadt / 178,3m² / 5 Zimmer
€ 21,20 / m²
#Gastronomie
Café im Palais Wellenstein! Ein Gastronomiebetrieb mit Geschichte und Standort mit Zukunft Es gibt Gastronomiebetriebe ? und es gibt Standorte, die man kaum ersetzen kann. Mit dem "Café im Palais Wellenstein" bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, einen seit vielen Jahren erfolgreich geführten Gastronomiebetrieb in einer der besten Lagen von St.Pölten zu übernehmen. Direkt in der Fußgängerzone gelegen, profitiert das Lokal täglich von einer hohen Besucherfrequenz, einer ausgezeichneten Sichtbarkeit und einer treuen Stammkundschaft. Der bisherige Betreiber verabschiedet sich nach vielen erfolgreichen Jahren in den wohlverdienten Ruhestand. Für Sie bedeutet das die Chance, einen vollständig ausgestatteten und sofort betriebsbereiten Betrieb zu übernehmen ? ohne lange Planungsphase, ohne kostspieligen Umbau und ohne monatelangen Aufbau. Ob Café, Restaurant, Weinbar oder modernes Gastronomiekonzept ? diese Immobilie bietet Ihnen die ideale Basis, um Ihre Vision erfolgreich umzusetzen. Ein Ambiente, das Gäste begeistert Das Lokal befindet sich in einem historischen Palais aus dem Jahr 1720, das 2014 umfassend generalsaniert wurde. Die ehemaligen Empfangsräume der Gräfin von Wellenstein verbinden historischen Charme mit moderner Gastronomie auf höchstem Niveau. Gewölbedecken, stilvolle Einrichtung, eine hochwertige Bar und ein einzigartiges Ambiente verleihen dem Lokal seinen unverwechselbaren Charakter und sorgen dafür, dass sich Gäste vom ersten Moment an wohlfühlen. Großzügiges Platzangebot* 80 Sitzplätze , mit Stehplätzen hat es ein Fassungsvermögen bis 100 Personen * Schanigarten mit Infrarotstrahlern für 30 Personen ? ideal auch in der Übergangszeit und an kühleren Abenden Sofort starten statt investieren Die professionelle Betriebsküche befindet sich auf modernstem technischen Stand und ermöglicht einen nahtlosen Weiterbetrieb. Im Zuge der Übernahme erhalten Sie einen vollständig ausgestatteten Gastronomiebetrieb inklusive:* die Marke "Café im Palais Wellenstein"* Betriebsanlagegenehmigung * gesamtes Gastronomieinventar* komplette Barausstatt... [Mehr]
Mietwohnung in 3100 Sankt Pölten
3100 Sankt Pölten / 78,76m² / 3 Zimmer
€ 9,14 / m²
#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Mietwohnung in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 84,27m² / 4 Zimmer
€ 13,76 / m²
#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
In der Widerinstraße in St.Pölten zwischen der Traisen und der Mariazeller Straße unweit Voith-Platz und Sonnenpark liegt dieses Wohnbauprojekt mit verschiedenen, modernen Neubauwohnungen zur Miete. Die Lage bietet etliche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, Erholungsgebiete sowie jegliche städtischen Vorteile! Perfekt für Mieter die gerne in einer Ruhelage aber doch zentral leben möchten! Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die tolle Lage aus. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung durch die Bushaltestellen "Gymnasium" und "Rilkerplatz", welche jeweils in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreicht werden können, lässt somit nicht zu wünschen übrig. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann mit toller Ausstattung punkten! Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage oder einen Außenstellplatz anzumieten. Die Wohnungen zeichnen sich vor allem durch folgende Attribute aus: Neubau Moderne Ausstattung Freiflächen (Garten, Terrasse, Balkon oder/und Loggia) Voll ausgestattete Küche inkludiert Garagenplätze anmietbar Einlagerungsräume für jede Wohnung vorhanden Wundervolle Lage mit toller Anbindung Ausstattungsstandard: Die Ausstattung der Wohnung zeichnet sich durch moderne, langlebige Materialien aus: Fußbodenheizung (Fernwärme) Sonnenschutz mit Innenjalousien Eichenparkettlanglebige Fliesen moderne Sanitäreinrichtung vollmöblierte Küche Lift Kellerabteil Fahrradabstellraum Kinderwagenabstellraum bei jeder Stiege Wohnung Stiege 2 TOP 3: Verfügbar ab 01.01.2027 Die Wohnung mit ca. 84,27 m² Wohnfläche und ca. 5,07 m² Loggia + ca. 11,00 m² Terrasse + ca. 83,39 m² Garten liegt im Erdgeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorraum (ca. 4,57 m²) Wohnküche mit Einbauküche (ca. 27,07m²) Abstellraum (ca. 0,91 m²) Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken (ca. 7,30 m²) Separates WC (ca. 2,06 m²) Schlafzimmer 1 (ca. 14,39 m²) Schlafzimmer 2 (ca. 12,49 m²) Schlafzimmer 3 (ca. 10,99 m²) Gang (ca. 4,49 m²) Ein Kellerabteil ist ebenfalls Teil der Wohnung. Bitte beachten Sie, dass es sich um eine Nachmietersuche handelt. Die Wohnung ist also aktuell noch bewohnt! Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 1.159,63 Euro (inkl. BK und USt.). Energiekosten (Heizung, Warmwasser und Strom) sind hierbei nicht inkludiert! Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Die Wohnung kann ab 01.01.2027 bezogen werden und wird auf die befristete Dauer von 5 Jahren vermietet. Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten: Hofer, Spar, Bäckerei Ehn, EKZ Süd Bildungseinrichtungen: Kindergarten, Volksschule, Gymnasien, WIFI, New Design University Öffentliche Verkehrsanbindungen: LUP Haltestelle "Gymnasium für Linien 1, 5, 8 und 12; Haltestellte "Rilkeplatz" für Linie 7verschiedenste Gesundheitseinrichtungen Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 31,60 kWh/m²a - Klasse B. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Katharina Kurek gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder via E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <475m Apotheke <450m Klinik <2.075m Krankenhaus <2.650m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <375m Universität <2.525m Höhere Schule <625m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <1.225m Sonstige Bank <425m Geldautomat <425m Polizei <1.100m Post <775m Verkehr Bus <150m Bahnhof <725m Autobahnanschluss <1.700m Flughafen <4.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 52,59m² / 2 Zimmer
€ 16,36 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Der Karmeliterhof: Ihr neues Zuhause im Herzen der Landeshauptstadt Das Projekt „Karmeliterhof“ besteht aus 185 hochwertigen Wohnungen, 285 Tiefgaragenplätze sowie großzügigen Allgemeinflächen in begehrter Innenstadtlage. Auf 6 Bauteile verteilt finden sich Wohneinheiten für Singles oder Paare ab 42 m² bis Wohnungen für Familien mit bis zu 119 m². Alle Wohnungen verfügen über gut durchdachte und moderne Grundrisse und sind meist mit Freiflächen wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten ausgestattet. Die Dachgeschoßwohnungen des Projekts bieten Ihnen einen wunderbaren Blick über die historische Altstadt. Durch eine hochwertige Ausstattung inkl. Küche sind die Wohnungen besonders exklusiv. Diese modernen Neubauwohnungen können PROVISIONSFREI auf 5 Jahre befristet gemietet werden. Das Projekt kann mit folgenden Attributen punkten: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt:-) top moderne Neubauwohnung-) Wärmeerzeugung mittels Fernwärme-) Fußbodenheizung -) Hochwertige 3-Scheiben-Isolierverglasung -) Eichenparkettboden -) Außenbeschattung-) Keramischer Fliesenbelag (großformatige Fliesen)-) Sicherheitseingangstüre -) voll ausgestattete Küche inkludiert-) Personenlift-) hauseigene Tiefgarage-) ausgezeichnete Lage und hervorragende Infrastruktur Ausstattungsstandard: Bei der Errichtung der Liegenschaft wurde großer Wert auf eine moderne Ausstattung gelegt. Boden & Fliesen: In den Zimmern wurde ein Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung verlegt. Der Sanitärbereich (Badezimmer & Toilette) ist mit Fliesen aus Qualitätskeramik (ca. 30x60 cm) versehen. Fenster & Heizungsart: Bei den Fenstern handelt es sich um 3-Scheiben-Isolierverglasung (für ein effizientes Heizen). Beheizt wird mittels Fernwärme über die Fußbodenheizung. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch, fallen jedoch auf Grund der modernen Bauweise verhältnismäßig sehr gering aus. Küche: Die moderne Küche wurde in hellen Farben gehalten und verfügt über sämtliche Geräte - von einem Kühlschrank mit Gefrierfächern, über einen Herd, einen Backofen sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler, ist alles vorhanden. Bauteil 5 - Top 51Die Wohnung befindet sich im dritten Liftstock und hat folgende Raumaufteilung: Wohnküche: 24,34 m²Zimmer : 14,29 m²Bad: 4,88 m²WC: 2,07 m²Vorraum: 7,01 m²Terrasse: 8,83 m² Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Kosten: Der Mietpreis beläuft sich auf 860,37€. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provisionsfrei! Ein Stellplatz kann bei Bedarf für 95,00€ pro Monat angemietet werden. Lage und Infrastruktur: Die ausgezeichnete Innenstadt-Lage, direkt in einer ruhigen Nebengasse beim historischen Zentrum, bietet Ihnen unzählige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung. Dank der hauseigenen Tiefgarage, der hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung und der benachbarten Fußgängerzone lässt die Infrastruktur keine Wünsche offen. In der direkten Umgebung befindet sich die Fußgängerzone mit ihren unzähligen Geschäften, netten Lokalen, Bildungseinrichtungen, Ärzten und Gesundheitseinrichtungen sowie zahlreichen Möglichkeiten die Freizeit zu verbringen. Energieausweis Bauteil 5Der Heizwärmebedarf beträgt 31,3 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen und zur Vereinbarungen von Besichtigungen steht Ihnen Frau Katharina Kurek sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <300m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.300m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <100m Universität <1.300m Höhere Schule <525m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <350m Sonstige Bank <150m Geldautomat <150m Polizei <150m Post <350m Verkehr Bus <125m Bahnhof <600m Autobahnanschluss <2.650m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 92,06m² / 3 Zimmer
€ 9,31 / m²
#Balkon
GROSSE 3 ZIMMERWOHNUNG mit LOGGIA !!! LIFT VORHANDEN! FÜR EINE ANMIETUNG WERDEN FOLGENDE UNTERLAGEN BENÖTIGT: Ausweise aller einziehenden Personen Meldezettel aller einziehenden Personen Letzten 3 Lohnzettel aller erwerbstätigen Personen Jahreslohnzettel / Einkommensnachweis L16AMS Bescheid/SU-Bescheid/Familienbeihilfebescheid Jeglicher Nachweis von Einkommen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <425m Apotheke <550m Klinik <1.975m Krankenhaus <2.725m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <325m Universität <2.575m Höhere Schule <625m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.300m Sonstige Bank <525m Geldautomat <525m Polizei <1.125m Post <875m Verkehr Bus <225m Bahnhof <775m Autobahnanschluss <1.650m Flughafen <4.450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 57,31m² / 2 Zimmer
€ 10,70 / m²
ECKDATEN ZUR WOHNUNG * Kategorie A * Kücheneinrichtung: * Vermietung ohne Kücheneinrichtung SIE HABEN INTERESSE AN DIESER WOHNUNG? Schritt 1 | unverbindliche Anfrage * Bei Interesse an dieser Wohnung verwenden Sie das Anfrageformular auf dieser Seite (Anfrage/E-Mail senden). * _Anderweitige Anfragen (telefonisch, persönlich oder via E-Mail) sind nicht möglich und werden bei der Vergabe auch nicht berücksichtigt._ _ _ Schritt 2 | Besichtigung * Die Vergabe von Besichtigungsmöglichkeiten erfolgt ausschließlich in chronologischer Reihenfolge der schriftlichen Anfragen über das Anfrageformular auf dieser Seite. * Sobald Sie an der Reihe sind, erhalten Sie alle notwendigen Informationen via E-Mail. * _Wir bitten um Verständnis, dass eine Besichtigung bei hohen Anfragezahlen nicht garantiert werden kann._ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 3100 Sankt Pölten
3100 Sankt Pölten / 47,85m² / 2 Zimmer
€ 8,39 / m²
#Kellerabteil #unbefristet
Zur Vermietung gelangt eine 2 Zimmer Wohnung! 2 Zimmer - 47,85 m² - ohne Balkon Wohnzimmer Schlafzimmer Küche (leer) Badezimmer/WC 1 Stock ohne Lift MV unbefristet MV Beginn nach Absprache Miete inkl Betriebskosten € 401,25 Baukosten einmalig € 2.540,48 Strom/Heizung nach Verbrauch extra... [Mehr]
