Immobilien mieten im Bezirk Villach(Stadt)

#Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese Ordination mit einer Größe von 106,9 m² bietet Ihnen verschiedenste Möglichkeiten der Nutzung als Praxis oder Ordination. Sie sind Arzt/Ärztin, Therapeut/in oder üben einen anderen medizinischen Beruf aus und sind auf der Suche nach neuen, modernen und einladenden Räumlichkeiten? Dann sind Sie im neuen Ärztezentrum in der Maria-Gailer-Straße absolut richtig! Perfekt ist die Lage des Ärztezentrums, sowie die barrierefreie Zugänglichkeit, dank eines neu verbauten Aufzugs. Außerdem befinden sich vor der Immobilie ausreichend Parkplätze für Ihre Kunden und Patienten. Im Obergeschoss des Fachmarktzentrums "Maria-Gailer-Straße" entsteht ein modernes, barrierefrei erreichbares Ärztezentrum, welches als Gesamtes oder in derzeit noch variablen Teilflächen angemietet werden kann. Aktuell sind die Räumlichkeiten noch nicht fertig ausgebaut, aber die Übergabe an Sie würde selbstverständlich bezugsfertig (Standard-Bodenbeläge, Heizungstechnik, Standard-Elektroinstallationen für Licht und Steckdosen, etc.), gemäß noch zu vereinbarender Bau- und Ausstattungsliste erfolgen. Sollten Ihrerseits besondere bauliche Ausstattungswünsche vorliegen, kann dies, gegen eine entsprechende Vereinbarung hinsichtlich der Kostenübernahme, derzeit noch vereinbart werden. Highlights der Räumlichkeiten: Zentrale Lage mit ausgezeichneter Erreichbarkeit Moderne Ausstattung der Ordinationsräumlichkeiten Flexible Raumaufteilung – ideal für verschiedene Fachrichtungen Helle, freundliche Behandlungsräume mit großen Fenstern Barrierefreier Zugang für maximalen Patientenkomfort (Aufzug, barrierefreie Toilette) Gute Verkehrsanbindung & reichlich Parkmöglichkeiten Mit Größen zwischen ca. 79 m² und 170 m² bietet Das Ärztezentrum alle Voraussetzungen für Sie bzw. Ihre Praxis und es ist mit Sicherheit eine sinnvolle Investition in Ihre Zukunft! Die Geschäftsflächen liegen nebeneinander im Obergeschoss des Fachmarktzentrums, dem neuen Ärztezentrum "Maria-Gailer-Straße". Unmittelbar vor dem Gebäude steht eine ausreichend große Anzahl an PKW-Stellplätzen zur Verfügung, welche ebenso einen extremen Mehrwert für die Immobilie bieten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser erstklassigen Immobilien. Ihr Erfolg beginnt hier! Aufstellung der Mietzinse und der Nebenkosten für die Ordination Top 2: Miete: € 2.042,52 Betriebskostenaconto: € 306,38 Heizkostenaconto: € 165,96Gesamtmiete: € 2.514,86Kaution: 5 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Bestandsvertragsgebühr: lt. Mietvertrag (laufzeitabhängig) Kosten für die Mietvertragserrichtung: nach Vereinbarung Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Sie sind auf der Suche nach modernen Ordinationsräumlichkeiten in zentraler Lage? Dann sollte Ihre Suche nun zu Ende sein! Denn wir bieten Ihnen exklusive und bestens ausgestattete Praxis-/Ordinationsräumlichkeiten, welche Ihnen und Ihren Patienten höchsten Komfort in einer ansprechenden und professionellen Atmosphäre bieten. Im Obergeschoss des Fachmarktzentrums "Maria-Gailer-Straße" entsteht ein modernes, barrierefrei erreichbares Ärztezentrum, welches als Gesamtes oder in derzeit noch variablen Teilflächen angemietet werden kann. Aktuell sind die Räumlichkeiten noch nicht fertig ausgebaut, aber die Übergabe an Sie würde selbstverständlich bezugsfertig (Standard-Bodenbeläge, Heizungstechnik, Standard-Elektroinstallationen für Licht und Steckdosen, etc.), gemäß noch zu vereinbarender Bau- und Ausstattungsliste erfolgen. Sollten Ihrerseits besondere bauliche Ausstattungswünsche vorliegen, kann dies, gegen eine entsprechende Vereinbarung hinsichtlich der Kostenübernahme, derzeit noch vereinbart werden. Highlights der Räumlichkeiten: Zentrale Lage mit ausgezeichneter Erreichbarkeit Moderne Ausstattung der Ordinationsräumlichkeiten Flexible Raumaufteilung – ideal für verschiedene Fachrichtungen Helle, freundliche Behandlungsräume mit großen Fenstern Barrierefreier Zugang für maximalen Patientenkomfort (Aufzug, barrierefreie Toilette) Gute Verkehrsanbindung & reichlich Parkmöglichkeiten Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Ärzte, Therapeuten oder andere medizinische Berufe, die eine repräsentative und funktionale Praxis suchen. Mit Größen zwischen ca. 79 m² und 170 m² bietet Das Ärztezentrum alle Voraussetzungen für Sie bzw. Ihre Praxis und es ist mit Sicherheit eine sinnvolle Investition in Ihre Zukunft! Die Geschäftsflächen liegen nebeneinander im Obergeschoss des Fachmarktzentrums, dem neuen Ärztezentrum "Maria-Gailer-Straße". Unmittelbar vor dem Gebäude steht eine ausreichend große Anzahl an PKW-Stellplätzen zur Verfügung, welche ebenso einen extremen Mehrwert für die Immobilie bieten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser erstklassigen Immobilien. Ihr Erfolg beginnt hier! Aufstellung der Mietzinse und der Nebenkosten für die Ordination Top 1A: Miete: € 1.591,98 Betriebskostenaconto: € 238,80 Heizkostenaconto: € 129,35Gesamtmiete: € 1.960,13Kaution: 5 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Bestandsvertragsgebühr: lt. Mietvertrag (laufzeitabhängig) Kosten für die Mietvertragserrichtung: nach Vereinbarung Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Im Obergeschoss des Fachmarktzentrums "Maria-Gailer-Straße" entsteht ein modernes, barrierefrei erreichbares Ärztezentrum, welches als Gesamtes oder in derzeit noch variablen Teilflächen angemietet werden kann. Aktuell sind die Räumlichkeiten noch nicht fertig ausgebaut, aber die Übergabe an Sie würde selbstverständlich bezugsfertig (Standard-Bodenbeläge, Heizungstechnik, Standard-Elektroinstallationen für Licht und Steckdosen, etc.), gemäß noch zu vereinbarender Bau- und Ausstattungsliste erfolgen. Sollten Ihrerseits besondere bauliche Ausstattungswünsche vorliegen, kann dies, gegen eine entsprechende Vereinbarung hinsichtlich der Kostenübernahme, derzeit noch vereinbart werden. Diese Ordination mit einer Größe von 79,6 m² bietet Ihnen alle Möglichkeiten, Ihre Praxis/Ordination so zu gestalten, wie Ihnen das vorschwebt. Absolut perfekt ist die Lage des Ärztezentrums, sowie die barrierefreie Zugänglichkeit, dank eines neu verbauten Aufzugs. Außerdem befinden sich vor der Immobilie ausreichend Parkplätze für Ihre Kunden und Patienten. Highlights der Räumlichkeiten: Zentrale Lage mit ausgezeichneter Erreichbarkeit Moderne Ausstattung der Ordinationsräumlichkeiten Flexible Raumaufteilung – ideal für verschiedene Fachrichtungen Helle, freundliche Behandlungsräume mit großen Fenstern Barrierefreier Zugang für maximalen Patientenkomfort (Aufzug, barrierefreie Toilette) Gute Verkehrsanbindung & reichlich Parkmöglichkeiten Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Ärzte, Therapeuten oder andere medizinische Berufe, die eine repräsentative und funktionale Praxis suchen. Mit Größen zwischen ca. 79 m² und 170 m² bietet Das Ärztezentrum alle Voraussetzungen für Sie bzw. Ihre Praxis und es ist mit Sicherheit eine sinnvolle Investition in Ihre Zukunft! Die Geschäftsflächen liegen nebeneinander im Obergeschoss des Fachmarktzentrums, dem neuen Ärztezentrum "Maria-Gailer-Straße". Unmittelbar vor dem Gebäude steht eine ausreichend große Anzahl an PKW-Stellplätzen zur Verfügung, welche ebenso einen extremen Mehrwert für die Immobilie bieten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser erstklassigen Immobilien. Ihr Erfolg beginnt hier! Aufstellung der Mietzinse und der Nebenkosten für die Ordination Top 1B: Miete: € 1.520,33 Betriebskostenaconto: € 228,05 Heizkostenaconto: € 123,53Gesamtmiete: € 1.871,91Kaution: 5 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Bestandsvertragsgebühr: lt. Mietvertrag (laufzeitabhängig) Kosten für die Mietvertragserrichtung: nach Vereinbarung Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in einer echten Traumlage mitten im Herzen von Villach. Die freundliche und neuwertige Wohnung liegt in der vierten Etage. Zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben drei attraktiven Zimmern zu dem Objekt. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Die Immobilie ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit genügend Stauraum und bei Bedarf ein anzumietender Auto-Stellplatz. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an. Die Wohnung ist momentan vermietet!... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Highlights: ca. 153 m² Bürofläche im 2. Obergeschoss4 große, zentral begehbare Räumezusätzlicher Abstellraumkleine Teeküchegetrennte WC-Anlagen für Damen und Herren Parkplatz Hackschnitzel-Zentralheizung mit Heizkörpern Bergblick und Fernblickgemeinschaftlicher Aufenthaltsraum im Kellergeschoss Baujahr ca. 1990sehr gute Lage Angeboten um € 2.515,32 monatlich inkl. Betriebs- und Heizkostenakkonto Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.250m Universität <3.750m Höhere Schule <3.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

Diese moderne Produktions- und Lagerhalle bietet auf insgesamt ca. 1.551 m² eine vielseitig nutzbare Kombination aus großzügiger Hallenfläche sowie Büro- und Sanitärräumen. Die im Jahr 2024 errichtete Immobilie verfügt über ca. 1.374 m² Hallenfläche und ca. 177 m² Büro- und Sanitärräume und eignet sich besonders für Produktions-, Metallbau-, Maschinenbau-, Schweiß-, Montage- und Gewerbebetriebe. Ein besonderes Highlight sind die zwei integrierten Hallenkräne mit jeweils 8 Tonnen Tragkraft, die insbesondere für Unternehmen mit schwereren Maschinen, Bauteilen oder Materialien einen erheblichen praktischen Vorteil bieten. Die Halle verfügt über eine Höhe von ca. 9 m und bietet damit großzügige Möglichkeiten für Produktion und Lagerung. Zusätzlich stehen Büroflächen, Umkleidekabinen, Duschen und umfangreiche Sanitärbereiche zur Verfügung. Eine vorhandene Gasversorgung kann insbesondere für Produktionsbetriebe mit entsprechendem Bedarf, beispielsweise im Bereich Metallverarbeitung und Schweißarbeiten, interessant sein. Ausstattung: ca. 1.374 m² Produktions-/Hallenflächeca. 177 m² Büro- und Sanitärräume2 Hallenkräne mit jeweils 8 Tonnen Tragkraft Hallenhöhe ca. 9 m Raumhöhe ca. 7 m Büroflächen Umkleidekabinenvorhandene Gasanlage Klimaanlage Glasfaseranbindung Sicherheitskamera Photovoltaikanlage E-Ladestation Die Immobilie bietet durch die Kombination aus großzügiger Produktionshalle, 2 x 8-Tonnen-Kran, Büroflächen und umfangreichen Mitarbeiter- und Sozialräumen ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Produktion, Lager und Verwaltung an einem Standort bündeln möchten. Die Büro- und Hallenflächen sind besonders für Produktionsbetriebe, Metallbauer, Maschinenbauer, Schweiß- und Montagebetriebe, Handwerksunternehmen sowie Lager- und Gewerbebetriebe interessant. Angeboten um 21.879,82 € monatlich inkl. Betriebs- und Heizkostenakkonto Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.000m Universität <3.750m Höhere Schule <3.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Highlights: ca. 65 m² Bürofläche im Erdgeschoss Erstbezug / Baujahr 20242 Räumeeigenes WC mit Waschbecken Küchenanschlüsse vorhanden1 Parkplatz inkludiert Klimaanlage Fußbodenheizung Glasfaseranschluss Photovoltaikanlage1 MW Stromspeicher Möglichkeit zum vergünstigten Strombezug E-Ladestation Sicherheitskamerasofort beziehbar Angeboten um € 1.010,10 Euro monatlich inkl. Betriebs- und Heizkostenakkonto Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.000m Universität <3.750m Höhere Schule <3.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

Diese moderne Produktions- und Lagerhalle bietet auf insgesamt ca. 1.551 m² eine vielseitig nutzbare Kombination aus großzügiger Hallenfläche sowie Büro- und Sanitärräumen. Die im Jahr 2024 errichtete Immobilie verfügt über ca. 1.374 m² Hallenfläche und ca. 177 m² Büro- und Sanitärräume und eignet sich besonders für Produktions-, Metallbau-, Maschinenbau-, Schweiß-, Montage- und Gewerbebetriebe. Ein besonderes Highlight sind die zwei integrierten Hallenkräne mit jeweils 8 Tonnen Tragkraft, die insbesondere für Unternehmen mit schwereren Maschinen, Bauteilen oder Materialien einen erheblichen praktischen Vorteil bieten. Die Halle verfügt über eine Höhe von ca. 9 m und bietet damit großzügige Möglichkeiten für Produktion und Lagerung. Zusätzlich stehen Büroflächen, Umkleidekabinen, Duschen und umfangreiche Sanitärbereiche zur Verfügung. Eine vorhandene Gasversorgung kann insbesondere für Produktionsbetriebe mit entsprechendem Bedarf, beispielsweise im Bereich Metallverarbeitung und Schweißarbeiten, interessant sein. Ausstattung: * ca. 1.374 m² Produktions-/Hallenfläche * ca. 177 m² Büro- und Sanitärräume * 2 Hallenkräne mit jeweils 8 Tonnen Tragkraft * Hallenhöhe ca. 9 m * Raumhöhe ca. 7 m * Büroflächen * Umkleidekabinen * vorhandene Gasanlage * Klimaanlage * Glasfaseranbindung * Sicherheitskamera * Photovoltaikanlage * E-Ladestation Die Immobilie bietet durch die Kombination aus großzügiger Produktionshalle, 2 x 8-Tonnen-Kran, Büroflächen und umfangreichen Mitarbeiter- und Sozialräumen ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Produktion, Lager und Verwaltung an einem Standort bündeln möchten. Die Büro- und Hallenflächen sind besonders für Produktionsbetriebe, Metallbauer, Maschinenbauer, Schweiß- und Montagebetriebe, Handwerksunternehmen sowie Lager- und Gewerbebetriebe interessant. Angeboten um 21.879,82 € monatlich inkl. Betriebs- und Heizkostenakkonto Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €14898 zzgl 20% USt. Betriebskosten €3257,1 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €3631,02 Gesamtbetrag €21786,12 Heizwärmebedarf: 58.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

HIGHLIGHTS: * ca. 153 m² Bürofläche im 2. Obergeschoss * 4 große, zentral begehbare Räume * zusätzlicher Abstellraum * kleine Teeküche * getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren * Parkplatz * Hackschnitzel-Zentralheizung mit Heizkörpern * Bergblick und Fernblick * gemeinschaftlicher Aufenthaltsraum im Kellergeschoss * Baujahr ca. 1990 * sehr gute Lage Angeboten um € 2.515,32 monatlich inkl. Betriebs- und Heizkostenakkonto Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1713,6 zzgl 20% USt. Betriebskosten €459 Umsatzsteuer €342,72 Gesamtbetrag €2515,32 Klasse Heizwärmebedarf: CKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Highlights: * ca. 65 m² Bürofläche im Erdgeschoss * Erstbezug / Baujahr 2024 * 2 Räume * eigenes WC mit Waschbecken * Küchenanschlüsse vorhanden * 1 Parkplatz inkludiert * Klimaanlage * Fußbodenheizung * Glasfaseranschluss * Photovoltaikanlage * 1 MW Stromspeicher * Möglichkeit zum vergünstigten Strombezug * E-Ladestation * Sicherheitskamera * sofort beziehbar Angeboten um € 1.010,10 Euro monatlich inkl. Betriebs- und Heizkostenakkonto Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €728 zzgl 20% USt. Betriebskosten €136,5 Umsatzsteuer €145,6 Gesamtbetrag €1010,1 Heizwärmebedarf: 46.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Terrasse #hell #möbliert

• Gepflegtes Haus in zentraler Lage (Nikolaigasse, Nähe Congress-Center, Nikolaikirche, Bahnhof, LKH Villach, Hauptplatz, Draukai, Draulände) • Nikolaigasse 27, 9500 Villach • Wohnungsgröße: ca. 125m² (4 Zimmer) • Sonnenterrasse mit Panoramablick • Naherholungsgebiet Draukai/Draulände in 3 Minuten zu Fuss erreichbar • teilmöbliert (inkl. Küche) • sehr guter Zustand • Lage/Ausrichtung: Süden • Dachgeschoß • Parkplätze in der Nähe des Objekts vorhanden+ + + Direkt vom Abgeber! + + +KONTAKT: Dr. Ina Mayr-Köll Tel: [Telefonnummer entfernt] (Mobiltelefon) - Besichtigungen auch am Wochenenden!​FLÄCHENAUFSTELLUNG: ca. 125m² / 4 Zimmer GESAMTKOSTEN: exkl. Heizung & Strom€1300 (exkl. USt & inkl. Betriebskosten) €1430 (inkl. USt & inkl. Betriebskosten) 2 Brutto-Monatsmieten Kaution AUSSTATTUNG: Einbauküche mit Ceranfeld Badezimmer mit Eckbadewanne ENERGIEAUSWEIS & GRUNDBUCHSAUSZUG: Jederzeit auf Anfrage bzw. wird bei der Besichtigung übergeben! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <400m Klinik <375m Krankenhaus <400m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <100m Universität <2.425m Höhere Schule <2.625m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <775m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <475m Polizei <375m Verkehr Bus <175m Autobahnanschluss <3.025m Bahnhof <425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese großzügige 3-Zimmer-Mietwohnung mit ca. 88 m² befindet sich in zentraler Lage der Villacher Innenstadt und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Zwei Balkone, der herrliche Berg- und Fernblick, ein Gemeinschaftsgarten und ein eigener Tiefgaragenabstellplatz machen diese Wohnung zu einem besonders attraktiven Zuhause. Objektdetails Wohnfläche: ca. 88 m²Zimmer: 3Lage: Villach Stockwerk: 2. Obergeschoss Lift: vorhanden Verfügbarkeit: ab sofort Ausstattung2 Balkone, jeweils mit unterschiedlicher Ausrichtung – einer nach Norden und einer nach Süden Herrlicher Ausblick auf die umliegenden Berge und ins Grüne Schöner Fernblick Wohnräume mit Parkettboden Küche vorhanden Badezimmer mit Dusche Separates WCPraktischer Abstellraum1 Kellerabteil zur Wohnung gehörend1 Tiefgaragenabstellplatz Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung Eine attraktive Wohnung für alle, die zentrales Wohnen, großzügige Außenflächen und einen traumhaften Ausblick miteinander verbinden möchten. Angeboten um € 1.500, monatlich, inkl. Betriebs- und Heizkosten-Akonto Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <2.500m Höhere Schule <2.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]