Immobilien mieten im Burgenland

#Altbau #Balkon #Terrasse #hell

Diese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses (ohne Lift) und besticht durch ihren einzigartigen Charakter. Die außergewöhnliche Raumhöhe von nahezu 4 Metern schafft ein offenes, helles Wohnambiente und unterstreicht den unverwechselbaren Charme dieser besonderen Immobilie. Der durchdachte, kreisförmig begehbare Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung und ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Ein echtes Highlight ist die ca. 22 m² große Loggia, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und zum Entspannen, Essen oder gemütlichen Beisammensein einlädt. Ergänzt wird das attraktive Freiflächenangebot durch eine ca. 4 m² große Terrasse direkt beim Wohnungseingang. Für Erholung im Grünen steht den Bewohnern ein großzügiger Allgemeingarten zur Verfügung - eine idyllische Oase zum Entspannen und Genießen. Ein KFZ-Abstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Nebenwohnsitz genutzt werden und eignet sich somit ideal als dauerhaftes Zuhause oder als stilvoller Rückzugsort am Neusiedler See. HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK * Ca. 65 m² Wohnfläche * 1. Obergeschoss (ohne Lift) * 3 Zimmer * Kreisförmig begehbarer Grundriss * Raumhöhe von nahezu 4 Metern * Separate Küche * Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss * Separates WC * Ca. 22 m² große Loggia * Ca. 4 m² Terrasse beim Wohnungseingang * Großzügiger Allgemeingarten zur Mitbenutzung * KFZ-Abstellplatz im Kaufpreis inkludiert * Als Haupt- oder Nebenwohnsitz nutzbar Diese Wohnung vereint den zeitlosen Charme eines stilvollen Altbaus mit großzügigen Freiflächen, einer außergewöhnlichen Raumhöhe und einer attraktiven Wohnlage. Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Wohnqualität, Charakter und ein besonderes Wohnambiente legen. Die Bilder sind zum Teil KI generiert, die Wohnung ist nicht möbliert. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Im Zentrum der Ortschaft Schattendorf befindet sich diese Gewerbe-Immobilie mit Halle und Innenhof. Die Lage ist ca. 15 Minuten von Eisenstadt und nur ca. 7 Minuten von Mattersburg. Eine Autobus-Station Richtung Mattersburg/Eisenstadt ist direkt vor der Haustür - ebenso mehrere PKW-Stellplätze: Insgesamt befinden sich auf 197,55 m² Fläche: • Innenhof mit Stellplätzen für den Fuhrpark und zum Laden - 3Hallen für Werkstätte/Lager (36,38 m² / 79,05 m² / 83,12 m²) EXTRA: Ein Büro (ca. 24 m²) in einem eigenen kleinen Gebäude im Hof neben dem elektr. Einfahrtstor (sehr hübsch) für € 200,- + USt pro Monat Diese Liegenschaft ist ideal als Firmensitz für Gewerbe/Lager/Werkstatt! Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme! Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Das geschichtsträchtige und denkmalgeschützte Schloß Neusiedl bietet Wohnen mit einem Hauch von Luxus. Betritt man den idyllischen Innenhof, eröffnet sich eine andere Welt. Man fühlt sich wie ein Schloßherr, der auf den Parkwegen lustwandelt. Die Wohnungen mit den überdurchschnittlichen Raumhöhen versprühen ihren eigenen Charme. Alle Wohnungen sind mit vom Tischler maßgefertigten Küchenzeilen, Parkettböden (Wohnräume) und Feinsteinzeug (Naßräume) ausgestattet. Die Bäder verfügen über hochwertige Armaturen und Waschmaschinenanschluss. Ein Kabel-Plus Anschluß ist vorhanden. In beinahe allen Einheiten sind entweder ein Garten, eine Loggia, eine Terrasse oder ein Balkon vorhanden Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. UNBEFRISTETE VERMIETUNG! Zweitwohnsitz möglich. Verbrauchskosten (Strom, Gasheizung, Warmwasser, Internet, Kabel TV etc.) sind im Mietpreis nicht inbegriffen! Möblieter Bilder sind KI generiert Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Im Zentrum der Ortschaft Schattendorf befindet sich diese Gewerbe-Immobilie mit Halle und Innenhof. Die Lage ist ca. 15 Minuten von Eisenstadt und nur ca. 7 Minuten von Mattersburg. Eine Autobus-Station Richtung Mattersburg/Eisenstadt ist direkt vor der Haustür - ebenso mehrere PKW-Stellplätze: Insgesamt befinden sich auf 247 m² Fläche: • Innenhof mit Stellplätzen für den Fuhrpark und zum Laden - Halle für Werkstätte/Lagerräume (247 m²) Raumhöhe: 3,60 m EXTRA: Ein Büro (ca. 24 m²) in einem eigenen kleinen Gebäude im Hof neben dem elektr. Einfahrtstor (sehr hübsch) für € 200,- + USt pro Monat Diese Liegenschaft ist ideal als Firmensitz für Gewerbe/Lager/Werkstatt! Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme! Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses leicht renovierungsbedürftige, ältere, zweigeschoßige Wohnhaus bestehend aus ca. 110 m² ebenerdiger Wohnfläche mit einigen Einzelzimmern, Küchenräumen und einigen Nebenflächen. Das Obergeschoß (mit weiteren ca. 100 m²) diente in den letzten Jahren als Lager, wurde jedoch ursprünglich als eigenständige Wohneinheit bewohnt. Das gesamte Haus ist unterkellert (ca. 100m²), welcher ebenfalls als Stauraum benutzt wird. An der Straßenfront befindet sich eine weitere großzügige Garage für ca. 2 PKW´s sowie für die Utensilien des täglichen Bedarf´s. Da das Objekt in den nächsten 10 Jahren nicht genutzt wird, können Interessenten diese Immobilie nach den eigenen Wünschen gestalten und nutzen. Heizung: momentan noch inaktive Gas-Zentralheitung, sowie Holzöfen, bzw. Elektro-Heizung. Mietdauer: nach Vereinbarung Haustiere: maximal 1 Hund; keine Nutztiere Infos u. Besichtigungen bei Hrn. Wieger unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Im Zentrum der Ortschaft Schattendorf befindet sich diese Gewerbe-Immobilie mit Halle, Innenhof und kleinem Bürogebäude. Die Lage ist ca. 15 Minuten von Eisenstadt und nur ca. 7 Minuten von Mattersburg. Eine Autobus-Station Richtung Mattersburg/Eisenstadt ist direkt vor der Haustür - ebenso mehrere PKW-Stellplätze: Insgesamt befinden sich auf ca. 450 m² Fläche: • 4 Hallen für Werkstätte/Lagerräume (siehe Plan) • Büro (ca. 24 m²) eigenes kleines Gebäude im Hof neben dem elektr. Einfahrtstor (sehr hübsch) - Innenhof mit Stellplätzen für den Fuhrpark und zum Laden Raumhöhe: bis 3,60 m Diese Liegenschaft ist ideal als Firmensitz für Gewerbe/Lager/Werkstatt! Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme! Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Sanierungsbedürftiges Bauernhaus mit Grundstück und kleinen Stallungen – ideal für Naturliebhaber, Handwerker oder zur Haltung von Kleintieren. Das Objekt verfügt über 3 Zimmer, eine gemütliche Stube, Küche, Dusche/WC sowie mehrere zusätzliche Nutzflächen. Eine Garage, Werkstatt und Lagerräume bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge, Werkzeuge und persönliche Gegenstände. Zum Anwesen gehören außerdem kleine Stallungen, die sich ideal für die Haltung von Kleintieren eignen. Ein besonderes Highlight ist die unvergleichbare Aussicht auf die Burg Güssing, die dem Grundstück eine ganz besondere Atmosphäre verleiht. Das Gebäude ist sanierungsbedürftig und bietet dadurch viel Gestaltungsspielraum, um sich ein individuelles Zuhause bzw. einen Rückzugsort nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Langfristige Vermietung möglich – Kauf ebenfalls möglich. Nähere Informationen, Besichtigung und Details auf Anfrage.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Verfügbar ab 01.01.2027 Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung! Finanzierungsbeitrag: € 15800.99

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Flexibel nutzbares Büro mit ca. 133 m² in zentraler Frequenzlage von Eisenstadt zu vermieten. Die Einheit im 2. Obergeschoss bietet 5 separat begehbare Räume, große Fensterflächen, eine Einbauküche sowie 2 WCs. Lift, Klimaanlage und barrierefreier Zugang runden dieses attraktive Gewerbeobjekt ab. Die Büroräume sind mit Teppichböden und bürogerechter Beleuchtung ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie mittels Fernwärme. Dank der zentralen Frequenzlage in der Esterhazystraße in Eisenstadt eignet sich das Objekt besonders für Unternehmen oder Praxen, die eine gut wahrnehmbare Geschäftsadresse, helle Arbeitsräume und eine durchdachte Raumaufteilung schätzen. Hinweis: Die Trennwand zwischen den links gelegenen Büroräumen ist in der tatsächlichen Ausführung gegenüber dem Grundriss weiter nach vorne versetzt. Lage: Zentrale Frequenzlage mit hervorragender Infrastruktur Die Esterhazystraße 22 überzeugt durch ihre zentrale Lage zwischen der Eisenstädter Innenstadt, dem Schloss Esterházy und dem Krankenhaus der Barmherzigen Brüder. Das Krankenhaus sowie eine öffentliche Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft - ein attraktives Umfeld insbesondere für Ordinationen, Therapieangebote und andere Gesundheitsdienstleister. Die Bushaltestellen Oberberg und Schloss Esterházy sind in etwa drei bis fünf Gehminuten erreichbar. Vom Bahnhof Eisenstadt besteht eine direkte Citybusverbindung zum Schloss Esterházy. Auch mit dem Pkw ist der Standort über die B50, B52 und B59 gut angebunden. Kurzparkplätze, Tagesparkplätze und die Parkgarage beim Schloss Esterházy bieten praktische Parkmöglichkeiten für Mitarbeitende, Kundinnen und Kunden sowie Patientinnen und Patienten. Die nahe Fußgängerzone mit Geschäften, Gastronomie und verschiedenen Dienstleistungsangeboten ergänzt die gute Nahversorgung. Damit bietet der Standort ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Kanzleien, Beratungsstellen, Praxen und Gemeinschaftsordinationen, die Wert auf gute Erreichbarkeit, ein repräsentatives Umfeld und eine zentrale Lage legen.... [Mehr]

#Büro #Handel #unbefristet

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, ein erstklassiges Geschäftslokal im unmittelbaren Zentrum - FUZO - der Landeshauptstadt zu mieten. Wir laden Sie herzlich ein, bei einem individuellen Besichtigungstermin die Vorzüge dieser attraktiven Immobilie kennenzulernen. Fläche und Raumaufteilung: Gesamtfläche: 119 m², optimal aufgeteilt in verschiedene Bereiche, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Eingangs- und Empfangsbereich: Der großzügige Eingangsbereich heißt Ihre Kunden herzlich willkommen und schafft einen professionellen ersten Eindruck. Flexible Einzelräume: Sie verfügen über fünf separat abgeteilte Einzelräume, die sich für Büros, Besprechungsräume oder kreative Arbeitsbereiche eignen. Die Raumtrennungen können auf Wunsch des Mieters abgebaut werden, um eine offene Gestaltung zu ermöglichen. Zusätzliche Einrichtungen: Eine Teeküche, ein Lagerraum und ein WC sind ebenfalls Bestandteil des Lokals und bieten praktischen Nutzen für Ihre Geschäftstätigkeiten Lage KONDITIONEN: Die monatliche Miete setzt sich aus folgenden Komponenten zusammen: Nettomiete: 1.500.- € Mehrwertsteuer (20%): 300.- € Betriebskosten: 200.- € Gesamtmiete: 2.000.- € (inklusive Betriebskosten und MwSt.) ZAHLUNGEN BEI BEZUG: Bei Bezug des Lokals sind folgende Beträge erforderlich: Erste Monatsmiete (inkl. Betriebskosten und MwSt.): 2.000.- € Vermittlungshonorar/Maklercourtage: 6.000.- € netto zuzüglich 20% MwSt. Vergebührung für den Mietvertrag: Diese richtet sich nach der vereinbarten Laufzeit und ist beim Finanzamt zu entrichten. VORTEILE DER VERMIETUNG: Unbefristete Mietverhältnisse: Das Lokal wird unbefristet vermietet, was Ihnen langfristige Planungssicherheit bietet. Keine zusätzlichen Kosten: Es fallen keine Ablöse, keine Kaution und keine Gebühren für die Errichtung des Mietvertrags an! FAZIT: Dieses Geschäftslokal bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch flexible Gestaltungsmöglichkeiten und eine moderne Ausstattung. Zögern Sie nicht, diese attraktive Immobilie im Herzen der Stadt zu besichtigen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese einmalige Gelegenheit näherzubringen! Ausstattung Renovierungsstand: Im Jahr 2015 wurden Boden, Wände und Decken umfassend renoviert. Dies sorgt nicht nur für ein modernes Ambiente, sondern auch für eine angenehme Arbeitsatmosphäre, die Ihre Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen anspricht. LAGE UND SICHTBARKEIT: Das Geschäftslokal besticht durch seine hervorragende Lage mit zwei großen, verglasten Auslagenfronten und Flügeltüren, die alle zum Hauptplatz ausgerichtet sind. Diese Lage garantiert eine hohe Sichtbarkeit und Kundenfrequenz, ideal für: Büro- und Geschäftszwecke: Perfekt für Dienstleister, Einzelhandel oder kreative Start-ups. Repräsentative Firmenadresse: Nutzen Sie die Räumlichkeiten als prestigeträchtige Adresse für Ihr Unternehmen oder als Ausstellungsraum, um Ihre Produkte und Dienstleistungen optimal zu präsentieren. AUSSTATTUNG UND HEIZUNG: Das Lokal wird elektrisch beheizt (HWB-158/E), was eine flexible und effiziente Temperaturregelung ermöglicht. Dies sorgt für ein angenehmes Raumklima, unabhängig von der Jahreszeit.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #mietkauf

Der einmalige Finanzierungsbeitrag bei Mietkauf beträgt: 22.570,47 €

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese Büroflächen befinden sich im Zentrum von Pama und können in verschiedenen Größen von 16 - 70 m² angemietet werden. In der Miete von € 15, /m² sind Betriebskosten, Heizung, Strom, Reinigung und Küchenmitbenutzung inkludiert Lagerflächen warm können von 1m² - 150 m² um € 7, / m² angemietet werden Lagerflächen kalt : können von 1m² - 150 m² um € 3,50 / m² angemietet werden Besprechungsräume können ebenso mitbenutzt werden Parkplätze vor dem Haus vorhanden. Energieausweis in Arbeit. Sollten Sie Interesse an einer Besichtigung haben, bitte um Kontaktaufnahme unter der Tel. [Telefonnummer entfernt] oder pere-mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]Köck Immobilien - Ihr persönlicher Makler Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <5.500m Krankenhaus <6.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <6.500m Höhere Schule <8.000m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <8.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]