Immobilien mieten mit Seezugang in Oberösterreich

#Balkon #Garten #Seezugang #hell #ruhig

Ab Jänner 2026 wird in einem familiären Wohnhaus mit nur fünf Parteien eine ganz besondere Wohnung frei - ein Ort, der sich sofort nach Zuhause anfühlt. Schon beim Betreten spürt man die angenehme Atmosphäre: Das großzügige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung. Die beeindruckende Fensterfront lässt den Raum von Licht durchfluten und bringt ein Gefühl von Weite und Leichtigkeit. Vom kleinen, gemütlichen Balkon aus genießt man den Blick ins Grüne - perfekt für einen Kaffee am Morgen oder einen entspannten Abend. Die separate, moderne Küche bietet genügend Platz, um seiner Kreativität beim Kochen freien Lauf zu lassen - ideal für alle, die gerne Gäste empfangen oder einfach Freude am Kochen haben. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet viel Raum für Erholung und Privatsphäre. Das zweite Zimmer eignet sich wunderbar als Kinderzimmer , Homeoffice oder persönlicher Wohlfühlraum - ganz nach Lebensphase und Bedürfnis. Ein echtes Highlight ist das große Badezimmer : hell, freundlich und mit Fenster, Badewanne und Dusche ausgestattet - ein Ort zum Abschalten und Durchatmen. Das Wohnhaus selbst strahlt eine besonders angenehme, familiäre Stimmung aus. Der große, wunderschöne Garten wird zur Mitbenutzung angeboten. Ein Ort, an dem man die Natur genießen und den Tag ausklingen lassen kann. Diese Wohnung ist ideal für alle, die Natur , Ruhe , familiäre Umgebung und modernen Wohnkomfort verbinden möchten - und das alles nur einen kurzen Spaziergang vom Badeplatz in Loibichl entfernt. Nähere Einzelheiten, ein ausführliches Exposé sowie die Vereinbarung eines gemeinsamen Besichtigungstermins unter: Elisabeth Ebner 📧 [Email] 📞 [Tel] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Seezugang #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Stadt Mondsee in Oberösterreich! Diese atemberaubende Terrassenwohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Wohnen benötigen. Mit einer Fläche von 65m² und 2 geräumigen Zimmern ist diese Wohnung perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet. Das Beste daran? Sie können dieses Juwel für nur 1.600,00 € monatlich mieten! Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist mit hochwertigen Fliesen, Fußbodenheizung und einem gemütlichen Kamin ausgestattet, der Ihnen an kalten Wintertagen wohlige Wärme spendet. Die offene Wohnküche ist der perfekte Ort, um Ihre Lieben zu bewirten und bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und die umliegenden Berge. Mit einer Einbauküche ausgestattet, können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten voll ausleben. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist das Badezimmer mit Fenster und moderner Dusche. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und den Blick auf die idyllische Landschaft genießen. Für Ihr Auto steht ein Stellplatz zur Verfügung, sodass Sie sich keine Gedanken über Parkmöglichkeiten machen müssen. Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Mit einem unvergleichlichen Blick auf den See und die Berge, werden Sie jeden Tag aufs Neue von der Schönheit der Natur begeistert sein. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sodass Sie problemlos mit dem Bus in die umliegenden Städte gelangen können. Auch in der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, einschließlich Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkten und Bäckereien. Wenn Sie ein aktives Leben führen, werden Sie sich in Mondsee wohlfühlen. Die Stadt bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren, Wassersport und Golf. Auch kulturell hat Mondsee einiges zu bieten, wie zum Beispiel die berühmte Basilika St.Michael, in der jedes Jahr zahlreiche Konzerte und Veranstaltungen stattfinden. Worauf warten Sie noch? Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser traumhaften Terrassenwohnung in Mondsee zu leben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause begrüßen zu dürfen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig

In attraktiver Lage am Ostufer des Attersees am Fuße der westlichen Ausläufer des Höhlengebirges, nur wenige hundert Meter vom Ortszentrum der Gemeinde Steinbach entfernt, steht am Ende einer Sackgasse diese 3-Zimmer Wohnung zur Miete. Ein öffentlicher Seezugang liegt in fußläufiger Entfernung und für Natur- und Wanderliebhaber bietet das Hochleckenplateau oder der Naturpark Attersee-Traunsee unzählige Möglichkeiten. Die nächst gelegene Autobahnanschluss-Stelle (A1 - Seewalchen) erreichen Sie innerhalb von ~20min. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Wohngebäudes mit insgesamt sechs Wohneinheiten und punktet neben der wunderbaren Ruhelage insbesondere mit einer süd-westseitig ausgerichteten Terrasse, die von zwei Räumen aus begehbar ist. Aufgeteilt ist die Wohnung in einen Flur, eine separate Toilette, ein Badezimmer mit Dusche/Waschtisch/Fenster/WM-Anschluss, einem Kinderzimmer, einem Elternschlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und einem großen offenen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche (Holzofen zum kochen, Herd, Geschirrspüler). Ein privater PKW-Stellplatz steht in der Tiefgarage zur Verfügung. Gästeparkplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung. Strom und Gas wird direkt verrechnet! Die Verträge müssen vom Mieter mit dem jeweiligen Anbietern abgeschlossen werden! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Steinbach am Attersee ist flächenmäßig die größte Gemeinde im Bezirk Vöcklabruck im Hausruckviertel in Oberösterreich mit 904 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2021). Der zuständige Gerichtsbezirk ist Vöcklabruck. Steinbach ist seit 2008 Teil der Bergsteigerdörfer-Initiative des ÖAV. Steinbach am Attersee liegt auf 509 m Höhe am Attersee im Hausruckviertel. Das Gemeindegebiet wird in den Attersee entwässert, die größten Bäche sind Kienbach, Steinbach, Dürrenbach und Äußerer Weißenbach. Vom See steigt das Land nach Osten zum Höllengebirge an. Die höchste Erhebung ist der Grünalmkogel mit 1821 Meter. Die Ausdehnung beträgt von Nord nach Süd 8,6 und von West nach Ost 10,9 Kilometer. Die Gemeinde hat eine Fläche von 62 Quadratkilometer. Davon sind sechzig Prozent bewaldet, fünf Prozent sind landwirtschaftliche Nutzfläche und zwölf Prozent Gewässer.[2]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Eine exklusive 120 m²-Dachwohnung mit vorgelagertem Badeplatz und zwei Tiefgaragenplätzen wird etwas außerhalb von Weyregg am Attersee hier angeboten. Die Süd-Terrasse bietet einen herrlichen Blick über große Teile des Attersees.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #barrierefrei #unbefristet

Die GSG hat in der Gemeinde Attersee am Attersee in Seenähe 8 moderne Mietwohnungen errichtet. Im Erdgeschoss entsteht eine Arztpraxis. Die Wohnflächen bieten nicht nur viel Raum und einen erstklassigen Komfort sondern sind auch barrierefrei mit einem Personenaufzug erreichbar. Die Nähe zum Orstzentrum sowie die Natur rund um die Gemeinde begeistern täglich aufs Neue. Unmittelbar neben der Wohnanlage befinden sich der Kindergarten und die Volksschule. Fußläufig können Einkaufsmöglichkeiten, Minigolfplatz, der Badeplatz Prinzensteinpark und das Erlebnisbad Attersee erreicht werden. Verbringen Sie gemütliche Abende in einer der vielen Gastronomien in der Umgebung. Eine rasche Anbindung an die Autobahn ist durch die Auffahrt St.Georgen i.A. gewährleistet. Zur Verfügung steht eine Wohnung mit einer Größe von 74,02 m² und einem Balkon mit 7.96 m² im 1. OG. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraum und Flur, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn-und Esszimmer mit Küche, Bad, separates WC, Balkon. Im Mietumfang sind 2 Tiefgaragenplätze sowie ein eigenes Kellerabteil inkludiert. Die Wohnung wird unmöbliert (ohne Küche) übergeben. Kosten & Konditionen: • Gesamtmiete (inkl. Betriebs- und Heizkosten): EUR 1.243,38 / Monat • einmaliger Baukostenbeitrag bzw. Anzahlung: EUR 5.624,90 • Kellerabteil und 2 Tiefgaragenplätze inklusive • Bezug: sofort möglich • unbefristeter Mietvertrag Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser ansprechenden Wohnung! Anfragen und Besichtigungen: Marion Kohlross Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #möbliert

Vermiete Wohnung in Seewalchen mit Seeblick! -300m zum Öffentlichen Badeplatz mit Steg und Liegefläche - 73m2 3-Zimmer Wohnung - 60m2 Terrasse - 150m2 Garten - eigener Zugang - 1 Carportstellplatz - 1 Freistellplatz - Seeblick - Einzelraumregelung - Videosprechanlage - Teilmöbliert... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Exklusives Penthouse in Weyregg am Attersee für den anspruchsvollen Mieter. Diese neuwertige Wohnung besticht durch eine Wohnfläche von 121 m² und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis mit Seeblick. Von der Tiefgarage gelangt man direkt in den Vorraum dieses höchst ansprechenden Penthouses. Dieses luxuriöse Domizil verfügt über 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer. Die Einbauküche lässt keine Wünsche offen und integriert sich nahtlos in den offenen Wohnbereich, von dem aus Sie den atemberaubenden Seeblick genießen können. Die hochwertige Möblierung ist im Mietpreis inkludiert. Durch die hervorragende Raumhöhe, die bis in den Giebel ausgebaut ist, entsteht ein großzügiges und luftiges Ambiente. Elektrisch ansteuerbare und programmierbare Rollläden sowie eine moderne Klimaanlage und eine Wohnraumlüftung sorgen zu jeder Jahreszeit für optimalen Komfort. Von der traumhaften Loggia aus bietet sich Ihnen ein unvergleichlicher Ausblick auf den Attersee, malerische Sonnenuntergänge in entspannter Atmosphäre sind hier garantiert. An den sehr heißen Sommertagen werden sie die ruhige Terrasse auf Rückseite der Wohnung genießen. Der hauseigene Badeplatz, der sich vis-a-vis des Hauses befindet ergänzt diese einzigartige Mietwohnung! Diese exklusive Mietwohnung ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen am Attersee zu residieren. Ganz besonders hervorzuheben ist hier die Möglichkeit eines Zweiwohnsitzes! Die mtl. Miete beträgt EUR 2.900,- zuzügl. BK (derzeit EUR 546,- inkl. Heizung und 2 TG) Kaution: EUR 10.000,-... [Mehr]

#Dachgeschoss #Seezugang #Terrasse

Die Wohnung befindet sich im 3. OG (Terrassengeschoß) in der Annastraße 55, im Ortsteil Weyer mit einem atemberaubenden Ausblick auf den Traunsee. Die Freizeitanlage Seebahnhof (Badeplatz/Liegewiese) ist fußläufig in max. 10min erreichbar. Durch die im Bereich des Seebahnhofs gelegene Straßenbahnhaltestelle ist das Ortszentrum von Gmunden in wenigen Minuten auch mit der Tram erreichbar.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Seezugang #möbliert

Sehr attraktive Wohnlage mit freiem Weitblick ins Grün; fußläufig zum Badeplatz (ca. 10 Minuten). Absolut ruhiges Umfeld ohne Verkehrslärm in Weyregg. Die Einheit ist auch für eine Nutzung als Ferienwohnung geeignet. Separater Hauseingang sowie kleiner, abgeschlossener Gartenbereich auf der Rückseite des Gebäudes. Kaution: 1.710,00 € Bezugsverfügbarkeit: nach individueller Abstimmung Besichtigungstermine erfolgen ausschließlich nach vorheriger telefonischer Terminierung. Bitte übermitteln Sie vorab eine E-Mail bei Rückfragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #möbliert

***Voll möblierte Gartenwohnung am Attersee*** Diese absolut neuwertige Gartenwohnung, bietet Ihnen die gewünschte Lebens- und Wohnqualität, die Sie gesucht haben. Die Kombination aus ruhiger, aber trotzdem zentraler Lage lässt keine Wünsche offen. HARDFACTS: - Gartenwohnung - südwestlich ausgerichtet - barrierefrei - 3 Zimmerwohnung - Erdgeschoss - gehobene Wohnanlage - knapp 70 m² - anspruchsvolles Raumkonzept - hochwertiges & top moderenes Interieur vom Innenarchitekten - Terasse & Garten - Kellerabteil - Tiefgaragenparkplatz (optional) - 100m zum "Badeplatz des Landes OÖ" - top Infrastruktur Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1254,54 zzgl 10% USt. Betriebskosten €260 Umsatzsteuer €125,45 Gesamtbetrag €1639,99 Heizwärmebedarf: 32.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.83Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]