Immobilien mieten mit Parkmöglichkeit in Salzburg(Stadt)

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

In einem Mehrparteienhaus , in guter Frequenzlage , liegt im Erdgeschoss die vielseitige Gewerbefläche mit zwei Tiefgaragenstellplätzen . Die Einheit kann flexibel als Büro, Praxis, Kanzlei oder Geschäftslokal genutzt werden. Keine 5 Gehminuten entfernt befindet sich die Linzergasse . Weiters befindet sich der Mirabellgarten und diverse Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe . Weiters befinden sich mehrere Bushaltestellen in der Umgebung. Die Immobilie befindet sich in einer gefragten urbanen Lage, eingebettet in ein vielseitiges Umfeld mit guter Erreichbarkeit. Fläche: Nutzfläche: 230 m² Großzügiger Arbeitsbereich Zwei abgeschlossene Räume Küche Zwei Sanitärräume Archiv-/Technikbereich Konditionen: Monatliche Nettomiete: € 3.300, inkl. zwei Tiefgaragenstellplätze. Betriebskosten Netto: € 692,38. zzgl. Heizkosten Adaptierungen: Nach Rücksprache möglich. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Erstbezug! Generalsanierter Altbaubestand; Exklusiv ausgestattete 3 Zimmer Dachgeschoß Wohnung mit südseitiger Dachterrasse;. 2 Carportplätze;

#Büro #Parkmöglichkeit

In einem gepflegten Bürogebäude mit namhaften Firmen erwartet Sie ein vielseitig nutzbares Büro im 1. Stock. Das Haus, errichtet im Jahr 1992, bietet ein repräsentatives und professionelles Umfeld für jede Geschäftsaktivität. Die Büroeinheit mit einer großzügigen Fläche von ca. 161 m² ist ideal aufgeteilt: Neben dem Hauptbüro und mehreren flexibel nutzbaren Räumen steht Ihnen ein einladender Vorraum als Wartebereich zur Verfügung. Ein separater Mitarbeiterraum mit voll ausgestatteter Teeküche schafft eine angenehme Pausenatmosphäre. Zur weiteren Ausstattung gehören EDV-Verkabelung sowie manuelle Raffstores für eine flexible Lichtgestaltung. Der gepflegte Laminatboden verleiht den Räumen eine warme und professionelle Atmosphäre. Ein besonderes Plus dieser Einheit sind die getrennten Damen- und Herren-WCs sowie ein Kellerabteil von ca. 25 m², das als Archiv oder Lager genutzt werden kann und wertvollen Stauraum bietet. Die Lage nahe der Siezenheimer Straße bietet eine hervorragende Erreichbarkeit, sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter. Zur Einheit gehören sowohl ein Tiefgaragenstellplatz als auch ein Außenstellplatz, die zur Verfügung stehen. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Dusche an der Glan Die Wohn-Räumlichkeiten der Wohnung sind durchwegs mit Parkettboden ausgestattet. Die Wohnung im Überblick - mit einer Loggia ausgestattet 2,95 m² - inklusive Küche - inklusive Badezimmer mit Dusche Die Wohnung wurde renoviert. Der Strom wird von der Salzburg AG verrechnet. - freie Parkplätze vor dem Haus (Kurzparkzone 3 Stunden beachten), bei Bedarf kann ein Tiefgaragen-Stellplatz angemietet werden- € 120,00 brutto monatlich Einzugstermin: ab sofort... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt eine hochwertige Bürofläche mit ca. 133 m² im Süden Salzburgs, welches sich ggs. als Arztpraxis eignet. Das moderne Wohn- und Geschäftsgebäude besticht durch seine außergewöhnliche Architektur, eine flexible Raumgestaltung sowie höchsten Komfort - von der Tiefgarage bis zum behindertengerechten Aufzug. Büro / Praxis / Massage - Neubau - Premiumlage - Alpenstraße Büroraum für ca. 2 Arbeitsplätze Offener Bürobereich für ca. 4 Arbeitsplätze Separater Besprechungsraum Großzügiger Eingangsbereich Abstell- bzw. Serverraum Getrennte WC-Einheiten Aufgrund der Trockenbauweise kann das bestehende Raumkonzept bei Bedarf in weitere Räume unterteilt werden. Die Mieteinheit eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives Umfeld, moderne Ausstattung und eine strategisch gute Lage legen! Ausstattung u.a. Fußbodenheizung, kontrollierte Lüftung, Außenliegender Sonnenschutz, Barrierefreier Lift, Einbauküche und vieles mehr. Parkplätze: vorhanden Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. je nach Mietdauer. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter www.i-3.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse

Architektonisch bedeutende Büroflächen mit ca. 410 m² - 5020 Salzburg, zu mieten Die in den Jahren 1990/91 erbaute Immobilie, zeichnet sich durch ihre klare Formensprache aus und erfüllt die aktuellen Anforderungen an Raumaufteilung und Ausstattung. Das Gebäude bietet Büroflächen, die sich über mehrere Etagen erstrecken und damit flexible Raumlösungen ermöglichen. Jede Etage ist mit einer Raumhöhe von bis zu 4,5 Metern gestaltet, was eine großzügige und offene Arbeitsatmosphäre schafft. Durch die intelligent platzierten Fenster wird ein optimales Gleichgewicht zwischen maximalem Tageslicht und minimierter Blendung erreicht. Dies schafft ein optimales Arbeitsumfeld. Dank der sorgsamen Eigennutzung des Vermieters befindet sich die Liegenschaft in einem gut gepflegten Zustand. Die sorgfältig bewahrten Innenraumelemente verleihen jedem Raum ein einzigartiges Flair und Charakter, das zugleich ein optimales Arbeitsumfeld bietet. Die Infrastruktur des Bürokomplexes umfasst gesamt 180 Garagenplätzen, diverse Lagerbereiche und Technikräume, sowie einen Fernwärmeanschluss und eine Werkstätte. Sicherheit und Komfort werden durch schlüsselkartengeschützte Zugänge, drei Personenaufzüge, eine Brandmelde- und CO-Warnanlage sowie eine effiziente Entlüftungsanlage gewährleistet. Auf dem Flachdach wurde im Jahr 2020 nachträglich eine Photovoltaikanlage zur Energiegewinnung installiert. Eine Glasfaser-Verbindung wird sowohl von der Salzburg AG als auch von A1 bereitgestellt. An der Seite zur Alpenstraße hin ist das Gebäude mit einer verglasten Lärmschutzwand ausgestattet, die das Wohlbefinden der Angestellten während der Arbeitszeit fördert. Die Büroetagen sind effizient gestaltet, mit angeschlossenen Sanitäranlagen, Teeküchen sowie weiteren Gemeinschaftsflächen. Das Foyer im Erdgeschoss dient als repräsentativer Empfangsbereich, während die oberen Etagen neben den Büroflächen auch Besprechungsräume und Terrassen für Pausen und informelle Treffen bieten. Flächenaufstellung 5. OG ca. 1.017,70 m² 4. OG ca. 899,60 m² 3. OG ca. 997,60 m² - frei ca. 469,36 m² 2. OG ca. 895,80 m² - frei ca. 420,25 m² 1. OG ca. 1.015,60 m² - frei ca. 410,81 m² EG ca. 535,90 m² - frei ca. 977, 39 m² 1. UG ca. 766,40 m² 2. UG ca. 636,60 m² Eine Anmietung ist ab einem Stockwerk möglich. Selbstverständlich können auch Kombinationen angeboten werden. Stellplätze gesamt 180 Stück... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Bürofläche nahe Altstadt und Salzachufer - flexibel und zentral In einem lichtdurchfluteten Bürokomplex von 1999 steht eine flexibel gestaltbare Büroetage mit über 215 m² zur Vermietung - nutzbar als Gesamtfläche oder als zwei separate Einheiten. Die Räume bieten Klimageräte, getrennte Sanitärbereiche, Teeküchen und eine flexible Raumaufteilung durch leichte Trennwände. Mit Fenstern in drei Himmelsrichtungen und umfassender technischer Ausstattung sind die Büros bestens beleuchtet und funktional. Zudem stehen sechs Tiefgaragenplätze (inklusive Ladestation) und eine ausgezeichnete Anbindung an den Nahverkehr zur Verfügung und für Radfahrer der Salzachradweg. Perfekt für Business-Pioniere, welche die Nähe zur Altstadt und optimale Arbeitsbedingungen schätzen. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind selbstverständlich vertraulich. Um Verständnis ersuchen wir, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2200 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 419,84 zzgl 20% USt. Kanal € 26,22 zzgl 20% USt. Sonstiges € 223,1 Umsatzsteuer € 797,89 Gesamtbetrag € 3450,46... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

NONNTAL | SCHÖNE BÜROFLÄCHEN IN ZENTRALER LAGE Lage In ruhiger Stadtlage unweit des Justizgebäudes und des UNI Parks. Alle wesentlichen infrastrukturellen Einrichtungen wie Nahversorger, Ärzte und Apotheke sind zu Fuß sehr gut erreichbar. Das Stadtzentrum (Kaiviertel) von Salzburg ist nur wenige hundert Meter entfernt. Der nächste Autobahnanschluss Salzburg Süd ist über die Alpenstraße in weniger als 10 Minuten erreichbar. Beschreibung Büro- und Wohnhaus Das Wohnhaus selbst wurde in den 70er Jahren fertig gestellt und besteht aus drei Vollgeschoßen sowie einem Tiefparterre. Im Objekt befinden sich hauptsächlich Büros. Parkmöglichkeiten befinden sich rund um das Objekt in der blauen Zone. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit eine Einzelgarage optional anzumieten. Vor der Garage wäre dann zusätzlich noch eine Abstellmöglichkeit für einen weiteren PKW gegeben. Die monatlichen Kosten für die Garage betragen EUR 120,00 netto. Büro Top 22 Die zu vermietenden Büroflächen liegen im 2. Obergeschoß des Hauses mit Lift und hat eine Gesamtfläche von ca. 111 m2 mit vier Büroräumen. Die Raumaufteilung ist äußerst effizient gestaltet und bietet zwei größere Büros mit 19,50 m2 bzw. 25,50 m2, sowie zwei kleinere Büros mit jeweils rund 13 m2. Die beiden größeren Büros verfügen über einen Ausgang zur westseitig orientierten Loggia. Über einen Gang werden alle Räume erschlossen. Die Einheit verfügt über eine eingerichtete Teeküche sowie vorhandene CAT-Verkabelung. Mietzins und Mietdauer Der monatlichen Netto - Kosten betragen - Mietzins: EUR 1.500,00 / Monat - Betriebs- und Heizkostenakonto: EUR 3,91 / m2 / Monat - optionale Kosten Garage: EUR 120,00 Ein Mietverhältnis kann vorerst auf 5 Jahre angeboten werden. Eine Übergabe ist nach Vertragsklarheit kurzfristig möglich. Als Kautionsbetrag sind 3 Brutto-Monatsmieten zu hinterlegen. Das Vermittlungshonorar beträgt laufzeitabhängig zwischen 2 und 3 Bruttomonatsmietzinsen (Miete und Nebenkosten) zzgl. 20% USt. Besichtigung Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Fazit + schöne Büroflächen in perfekter Stadtlage | Gerichtsnähe + gute räumliche Einteilung + sehr ruhiges Haus Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Wir vermieten eine moderne Büroeinheit mit einer Gesamtnutzfläche von 49,67m². Die Einheit Top 3 befindet sich im 1.Obergeschoss und ist über das zentrale Treppenhaus erreichbar. Die sehr gut aufgeteilte Büroeinheit verfügt über 3 getrennte Räume und einem WC samt Waschbecken. Weitere Ausstattung: Heller Fliesenboden, weiße Holztüren, Kunststoff-Alufenster mit Dreischeibenverglasung, umfassende EDV-Verkabelung samt Steckdosen. 1PKW-Abstellplatz kann angemietet werden. Die Betriebskosten werden gesondert als Pauschale verrechnet. Zu den üblichen Betriebskosten ist auch der gesamte Stromverbrauch inkludiert. Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage - Autobahnauffahrt Salzburg Nord und Bergheim sind in unmittelbarer Nähe. Auch sind die öffentlichen Verkehrsmittel, wie S-Bahn (S2, R) und O-Bus (Linie 21) fußläufig zu erreichen. Sie wollen nähere Informationen oder eine Besichtigung, dann kontaktieren Sie uns per Email: [Email] oder rufen sie uns unter [Tel] an, wir beraten sie gerne und unverbindlich.... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Das Mietobjekt befindet sich in einem etablierten Gewerbepark im Salzburger Stadtteil Gnigl und umfasst ca. 466 m², bestehend aus ca. 119 m² Büro- und ca. 347 m² Lagerfläche. Die Bürofläche umfasst vier separate Büroräume und einen Gemeinschaftsraum. Durch die durchgehende Fensterfront sind die Räume sehr hell. Die Einheit wurde kürzlich mit neuem Teppichboden ausgestattet. Die Lagerflächen gliedern sich in drei separate Räume, jeweils mit eigenem Zufahrtstor. Robuste Betonböden bieten eine ideale Grundlage für vielfältige gewerbliche Nutzungen. Zur Einheit gehören sechs Pkw-Stellplätze, die zu je EUR 40,- zzgl. 20 % USt angemietet werden können. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

GROß ZÜGIG WOHNEN IN SALZACHNÄHE! WOHNGEFÜHL MIT BALKON: Ab 15.12.2025 steht diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in einem ansprechenden Wohnhaus in Aigen zur Vermietung. Die rund 55 m² Wohnfläche umfassen ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum ca. 4 m² großen Balkon, einer hellen Wohnküche mit einer voll ausgestatteten hochwertigen Küchenzeile, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Ein praktischer Abstellraum sowie ein Kellerabteil sind ebenso der Wohnung zugehörig. Besondere Highlights dieser Wohnung sind der sonnige Balkon, die attraktive Lage und die gemütlichen Wohnräume. Ein heller Wohlfühlort zum Genießen und Entspannen! ACHTUNG: Im Mietpreis sind Tiefgarage, Betriebskosten und Heizkosten inkludiert.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoß eines gepflegten Büro- und Wohngebäudes und sind direkt und barrierefrei zugänglich. Sie wurden saniert und sind ab sofort verfügbar. Die Räume sind hell und freundlich. Die aktuelle Raumaufteilung ist veränderbar. Es besteht eine optimale Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Aktuelle Raumaufteilung: 8 Büroräume in unterschiedlichen Größen, die Räume sind veränderbar 1 große Teeküche mit Aufenthaltsraum mehrere großzügige Sanitärbereiche, teilweise mit Dusche diverse Nebenräume Pkw-Stellplätze : PKW Stellplätze in der Tiefgarage können bei Bedarf à € 75,00 inkl. 20 % USt monatlich angemietet werden. Mietbeginn: ab sofort oder nach Vereinbarung Mietdauer : Ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]