Immobilien kaufen in 8790 Eisenerz

#Halle

Eckdaten zum Objekt: ganzjährig kühles Klima am Standort in Eisenerz/Steiermark am Grundstück vorhandener redundanter Netzanschluss von aktuell 10MW elektrisch (deutlich erweiterbar durch zusätzliche Investitionen) leere und aktuell nicht genutzte Hallenfläche von ca. 15.000m² und einer Grundstücksfläche von ca. 60.000m² bereits installierte und in Betrieb genommene PV-Anlage mit einer Leistung von rund 3,4MWp (installiert am Dach, Fassade, Freifläche und 2-achsige Tracker) möglicher Glasfaseranschluss um eine Serverfarm betreiben zu können Mögliche Deals: Gesamtverkauf (inkl. oder exkl. PV) Teilverkauf Gesamtvermietung (inkl. oder exkl. PV) Teilvermietung Vermietung 2.50€-4,50€ Netto /m²... [Mehr]

#Ferienhaus #Reihenhaus #Werkstatt #Keller #Terrasse #ruhig

961/35780 Dieses charmante Mittelreihenhaus wurde in solider Bauweise im Jahr 1940 errichtet und befindet sich in ruhiger Aussichtslage inmitten der idyllischen Bergwelt der Eisenerzer Alpen und des Präbichl, einem beliebten Wander- und Skigebiet in der Steiermark. Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und die flexible Raumnutzung vereint historischen Charme mit gemütlichem Wohnkomfort und eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch ideal als Feriendomizil für Naturliebhaber, Bergsportler und Ruhesuchende. Dank der flexiblen Raumaufteilung bietet die Immobilie mit einer Nutzfläche im Erd- u. Dachgeschoss von ca. 91,11m² genügend Platz und kann auch von zwei Familien gleichzeitig genutzt werden, und bietet zusätzlich Potenzial für eine Teilvermietung.1 Die derzeitigen Eigentümer haben das Haus liebevoll saniert, eingereichtet und als Feriendomizl genutzt. Aus gesundheitlichen Gründen ist ihnen die Nutzung nun nicht mehr möglich und daher steht das Obejtk zum Verkauf Raumaufteilung Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Vorraum, ein WC, ein gemütlicher Essbereich, eine Küche sowie ein Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, eine Wohnküche sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten: Ein Abstellraum, ein Flur, ein Badezimmer mit Dusche u. WC, ein Kellerraum mit Ausgang auf die Terrasse und das Grundstück, ein Technikraum und einer Werkstatt stehen zur Verfügung ? ideal für Hobbys oder zusätzliche L... [Mehr]

#Keller #ruhig

Eisenerz / Fichtenstraße 63BESTANDSFREI, PROVISIONSFREI, sofort verfügbar!! Das Haus mit gesamt ca. 190m² Wohnfläche besteht aus 3 Wohneinheiten, wovon die 2 Wohnungen im OG jeweils über 47,70 m² verfügen und die Wohneinheit im EG 95,40 m² aufweist. Die beiden kleineren Wohnungen bestehen aus Wohnküche, 2 Zimmer, Bad mit WC und Flur. Die Wohnung im EG ist bereits zusammengelegt. Zu dem Haus gehören außerdem ein Dachboden und Keller über die gesamte Hausgrundfläche. Fernwärmeanschluss möglich. Das geräumige Haus ermöglicht flexible Wohnraumadaption und Gestaltungsmöglichkeiten und befindet sich im ruhigen Siedlungsgebiet. Wir weisen darauf hin, dass für die Inbetriebnahme der E- Installation ein E-Attest in Auftrag gegeben werden muss. Sowohl die Kosten der Attestierung als auch die Kosten von möglichen Auflagen, die im E-Attest ausgewiesen werden, müssen vom Käufer übernommen werden. Zur Lage/Umgebung: Die gute Luft und die Ruhe geben Kraft für den Alltag in unserer schnelllebigen Zeit. Ruhesuchende können hier entschleunigen aber auch sportlich Aktive finden genügend Möglichkeiten. In der Nähe befinden sich das Schigebiet Präbichl, die Eisenerzer Ramsau, der Nationalpark Gesäuse und der Leopoldsteinersee. Das Vitalbad Eisenerz bietet Schwimmbegeisterten und Saunagehern mit neuer Wellnessoase eine willkommene Abwechslung. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <675m Apotheke <400m Kinder & Schulen Schule <1.100m Kindergarten <175m Nahversorgung Supermarkt <725m Sonstige Bank <1.075m Geldautomat <1.075m Post <1.150m Polizei <700m Verkehr Bus <200m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Reihenhaus #Werkstatt #Altbau #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Hassen Sie die freie Natur und klare Bergluft? Haben Sie es satt von herrlicher Aussicht und Bergpanorama belästigt zu werden? Dann sind Sie bei uns ganz falsch! Charmantes, mit Liebe renoviertes und prompt beziehbares massives Reihenhaus mit traumhaft schönem Garten und großem Parkplatz (für 2-3 PKWs) schweren Herzens und provisionsfrei abzugeben. Das Haus befindet sich in der malerischen Bergstadt Eisenerz in einer der schönsten alpinen Regionen der Steiermark in einer wunderbaren Siedlungs- und erhöhten Südhanglage, die für reichliche Sonnenstunden sorgt. Es hat einen herrlichen Blick auf den berühmten Erzberg und einen Panaramablick auf die umliegende Bergkulisse über Reichenstein, Kaiserschild, Hochkogel und Donnersalpe. Es liegt in einer gepflegten Wohngegend, wo noch Wert auf die Gemeinschaft gelegt wird und man auch als Zugezogener sehr freundlich willkommengeheißen wird. Dank ruhiger Lage in einer Sackgasse kann man auch nachts die wohltuende Bergluft bei offenen Fenstern geniessen. Die ideale Raumaufteilung macht es als Wohnort für Familien mit Kindern ebenso geeignet wie für Paare, Singles oder als Feriendomizil, wo alle Naturliebhaber, Berg-, Sommer- sowie Wintersportler voll auf Ihre Kosten kommen. Im Erdgeschoß befinden sich die geräumige, dank gegenüberliegender Fenster lichtdurchflutete Wohnküche mit Blick ins Grüne gartenseitig und Ausblick auf den Erzberg und Bergkulisse straßenseitig sowie ein Wohnzimmer/Schlafzimmer, Badezimmer und separates WC. Zusätzlich gibt es im ersten Stock zwei weitere Zimmer. Ebenerdig befindet sich auch der Zugang zur Terrasse mit eigenem ca. 120 m² großen Garten mit herrlichem Blick auf den imposanten Pfaffenstein. Der Garten bietet genug Platz um alle Wünsche zu erfüllen und Freiraum, den Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Er ist ein ruhiger Rückzugsort und Gartenoase in Krisenzeiten oder auch Grillplatz. Es gibt die Möglichkeit, ebenso wie einige Nachbarn, einen gemütlichen Wintergarten zuzubauen. Das Haus ist vollunterkellert mit Heizraum, Brennstofflager und zwei weiteren Räumen, die zum Beispiel als großzügiger Hobbyraum, Werkstatt, Partyraum, Heimkino oder Lagerraum verwendet werden können. Es bestünde auch die Möglichkeit, einen separaten Zugang von der Straße zum Keller zu schaffen wie dies einige Nachbarn gemacht haben, um diesen als zusätzlichen Wohnraum zu nutzen. Fernwärmeleitungen verlaufen bereits im Keller, könnten jederzeit einfach angeschlossen werden. Wir verwenden lieber die einwandfrei funktionierende Ölzentralheizung. Die südseitige Ausrichtung des Dachs würde ideale Voraussetzungen für die Montage einer Photovoltaikanlage bieten. Die Fläche dafür könnte auch durch die Nutzung des Daches bei Errichtung eines Carports oder einer Garage auf den großzügig bemessenen Parkplätzen erweitert werden. Direkt vom Haus kann man den imposanten Pfaffenstein (1871m) besteigen, an dessen Fuße es liegt oder auch gemütlichere Rundwanderwege erkunden. Das Naturparadies Eisenerz und Umgebung lässt keine Wünsche offen. Es bietet schier endlose Möglichkeiten zum Wandern, walken, laufen, Mountainbiken, Wintersport.... und Entspannen. Vom erholsamen Rundweg um den beeindruckenden Leopoldsteinersee bis zu anspruchsvollen Wander- und Klettersteigtouren in den umliegenden Bergen ist für jeden etwas dabei. Der Nationalpark Gesäuse, der mit seinem abwechslungsreichen Angebot alle Wünsche erfüllt, liegt vor der Tür - das Erlebniszentrum ist nur 30 Minuten entfernt - ebenso das Freelife Rafting Salza nähe Wildalpen, dem Paradies für Wildwassersportler. Eisenerz ist für Nebelfreiheit, hohe Luftqualität aber auch für jährlich stattfindende international beachtete Großevents wie den Red Bull Erzbergrodeo sowie das Laufsporteignis Erzberg Run bekannt. Ein weiterer Pluspunkt ist die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke, Schulen, Vitalbad, Restaurants.... Der nagelneue Billa liegt nur zwei Autominuten entfernt, die geschichtsträchtige Altstadt mit schönen Einkehrmöglichkeiten nur wenige Gehminuten. KEINE MAKLERANFRAGEN!... [Mehr]

#Balkon

Zum Verkauf steht eine moderne Anlagewohnung mit ca. 54 m² Nutzfläche in Eisenerz. Die Wohnung ist derzeit bis 15.12.2025 vermietet – sichere Einnahmen sind somit garantiert. Nach Vertragsende eignet sie sich ideal für die touristische Vermietung oder die Eigennutzung als Freizeitimmobilie. Eine Nutzung als Hauptwohnsitz oder zur Dauervermietung ist nicht zulässig. Die Wohnung wurde 2015 umfassend saniert und befindet sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Raumaufteilung & Ausstattung: Offene, helle Wohnküche mit Essbereich Doppelzimmer Zwei-Bett-Zimmer Modernes Bad mit Dusche und Infrarotsauna für entspannte Stunden Balkon (ca. 6 m²) Gesamtnutzfläche: ca. 54 m²Highlights: Gesicherter Mietvertrag bis 12/2025 Infrarotsauna Attraktive Lage im Herzen der Eisenerzer Alpen Balkon mit Blick auf die Berge Nutzung nach 2025: touristische Vermietung oder Eigennutzung als Freizeitdomizil Vorsteuerabzug möglich Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <3.000m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell

Zum Verkauf steht eine gepflegte Anlagewohnung mit ca. 58 m² Nutzfläche in Eisenerz. Die Wohnung ist derzeit bis 15.12.2025 vermietet und garantiert dem Käufer sichere Einnahmen bis Vertragsende. Eine klassische Dauervermietung oder Hauptwohnsitz-Nutzung ist nicht möglich. Nach Ablauf des Mietvertrages steht die Wohnung für touristische Vermietung oder Eigennutzung als Freizeitimmobilie zur Verfügung. Die Wohnung wurde 2015 umfassend saniert und befindet sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Raumaufteilung & Ausstattung: Helles Doppelzimmer Zwei-Bett-Zimmer Offene Wohnküche Bad mit Dusche und Badewanne mit Whirlpool-Funktion Balkon (ca. 6 m²) Gesamtnutzfläche: ca. 58 m²Highlights: Sicherer Mietvertrag bis 12/2025 Attraktive Lage in den Eisenerzer Alpen Balkon mit schönem AusblickWhirlpool-Badewanne für zusätzlichen Komfort Nutzung nach 2025: Freizeitimmobilie oder touristische Vermietung Vorsteuerabzug möglich Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <3.000m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Am Pichlerhof in der Eisenerzer Ramsau entstehen 20 exklusive Ferienwohnungen mit Wohnflächen von 54 m² bis 136 m². Die Wohnung TOP 1 im Haus 1 hat eine Nutzfläche von 83 m² und bietet neben einer geräumigen Wohnküche zwei separate Schlafzimmer. Balkone gibt es sowohl ost- als auch westseitig. Somit können die Morgen-, sowie auch die Abendstunden am eigenen Freibereich genossen werden. Vor allem in den Sommermonaten lädt ein unglaubliches Bergpanorama zum Verweilen ein. In der kalten Jahreszeit wird die private Sauna im Badezimmer ein weiterer Wohlfühlort in den eigenen Wänden werden. Die Architektur vereint modernes, puristisches Design mit der Wärme natürlicher Materialien wie Holz, Stein und Glas und schafft so ein Wohnambiente, das zeitlos elegant und zugleich gemütlich ist. Große Fensterfronten eröffnen einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Jede Einheit verfügt über großzügige Terrassen oder Balkone, die das Wohnerlebnis nahtlos ins Freie erweitern. Alle Appartments sind mit einem Aufzug erreichbar. Allen Wohnungen zugeordnet ist ein eigner KFZ Stellplatz (Carport oder Garage) und ein Abstellraum im Keller. Darüber hinaus gibt es in jedem Haus einen Bike/Skiraum, um die eigenen Sportgeräte sicher verstauen zu können. Abgerundet wird das Paket durch den hauseigenen Mini-Markt, welcher mit Automaten regionale Lebensmittel rund um die Uhr erreichbar ist. Einige Wohnungen können auch als offizieller Zweitwohnsitz genutzt werden – ideal für all jene, die Natur, Ruhe und alpinen Lifestyle flexibel miteinander verbinden möchten. Auf Wunsch werden die Apartments vollständig ausgestattet übergeben, sodass einem sofortigen Einzug oder einer sofortigen Vermietung nichts im Wege steht. Diese Alpine Homes bieten eine seltene Kombination aus modernem Wohnkomfort, alpin inspiriertem Design und erstklassiger Lage – perfekt als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder attraktive Investmentmöglichkeit.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Am Pichlerhof in der Eisenerzer Ramsau entstehen 20 exklusive Ferienwohnungen mit Wohnflächen von 54 m² bis 136 m². Die Wohnung TOP 8 im Haus 1 hat eine Nutzfläche von 139 m² und bietet neben einer geräumigen Wohnküche drei separate Schlafzimmer auf insgesamt zwei Ebenen. Balkone gibt es sowohl ost- als auch westseitig. Somit können die Morgen-, sowie auch die Abendstunden am eigenen Freibereich genossen werden. Vor allem in den Sommermonaten lädt ein unglaubliches Bergpanorama zum Verweilen ein. In der kalten Jahreszeit wird die private Sauna im Badezimmer ein weiterer Wohlfühlort in den eigenen Wänden werden. Die Architektur vereint modernes, puristisches Design mit der Wärme natürlicher Materialien wie Holz, Stein und Glas und schafft so ein Wohnambiente, das zeitlos elegant und zugleich gemütlich ist. Große Fensterfronten eröffnen einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Jede Einheit verfügt über großzügige Terrassen oder Balkone, die das Wohnerlebnis nahtlos ins Freie erweitern. Alle Appartments sind mit einem Aufzug erreichbar. Allen Wohnungen zugeordnet ist ein eigner KFZ Stellplatz (Carport oder Garage) und ein Abstellraum im Keller. Darüber hinaus gibt es in jedem Haus einen Bike/Skiraum, um die eigenen Sportgeräte sicher verstauen zu können. Abgerundet wird das Paket durch den hauseigenen Mini-Markt, welcher mit Automaten regionale Lebensmittel rund um die Uhr erreichbar ist. Einige Wohnungen können auch als offizieller Zweitwohnsitz genutzt werden – ideal für all jene, die Natur, Ruhe und alpinen Lifestyle flexibel miteinander verbinden möchten. Auf Wunsch werden die Apartments vollständig ausgestattet übergeben, sodass einem sofortigen Einzug oder einer sofortigen Vermietung nichts im Wege steht. Diese Alpine Homes bieten eine seltene Kombination aus modernem Wohnkomfort, alpin inspiriertem Design und erstklassiger Lage – perfekt als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder attraktive Investmentmöglichkeit.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Am Pichlerhof in der Eisenerzer Ramsau entstehen 20 exklusive Ferienwohnungen mit Wohnflächen von 54 m² bis 136 m². Die Wohnung TOP 13 im Haus 2 hat eine Nutzfläche von ca. 58 m² und bietet neben einer geräumigen Wohnküche ein großes Schlafzimmer. Nord- und Westseitig gibt es jeweils einen vom Wohnbereich und Schlafzimmer erreichbaren Balkon. Hier können die Abendstunden am eigenen Freibereich genossen werden. Vor allem in den Sommermonaten lädt ein unglaubliches Bergpanorama zum Verweilen ein. Die Architektur vereint modernes, puristisches Design mit der Wärme natürlicher Materialien wie Holz, Stein und Glas und schafft so ein Wohnambiente, das zeitlos elegant und zugleich gemütlich ist. Große Fensterfronten eröffnen einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Jede Einheit verfügt über großzügige Terrassen oder Balkone, die das Wohnerlebnis nahtlos ins Freie erweitern. Alle Appartments sind mit einem Aufzug erreichbar. Allen Wohnungen zugeordnet ist ein eigner KFZ Stellplatz (Carport oder Garage) und ein Abstellraum im Keller. Darüber hinaus gibt es in jedem Haus einen Bike/Skiraum, um die eigenen Sportgeräte sicher verstauen zu können. Abgerundet wird das Paket durch den hauseigenen Mini-Markt, welcher mit Automaten regionale Lebensmittel rund um die Uhr erreichbar ist. Einige Wohnungen können auch als offizieller Zweitwohnsitz genutzt werden – ideal für all jene, die Natur, Ruhe und alpinen Lifestyle flexibel miteinander verbinden möchten. Auf Wunsch werden die Apartments vollständig ausgestattet übergeben, sodass einem sofortigen Einzug oder einer sofortigen Vermietung nichts im Wege steht. Diese Alpine Homes bieten eine seltene Kombination aus modernem Wohnkomfort, alpin inspiriertem Design und erstklassiger Lage – perfekt als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder attraktive Investmentmöglichkeit.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage

NEUER TOP-Preis - Günstiges Grünland mit ca. 2000 m² Baugrund in Hanglage mit wunderschönem Panoramablick zu kaufen. Ca. 70.000 m² Grünland in Traumlage, davon ca. 2000 m² Bauland TOP-Gelegenheit für Schnellentschlossene - Nach der Besichtigung können Sie auch gerne ein Anbot abgeben! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Meinrad König unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

NEUER TOP-Preis - Günstiges Grünland mit ca. 2000 m² Baugrund in Hanglage mit wunderschönem Panoramablick zu kaufen. Ca. 70.000 m² Grünland in Traumlage, davon ca. 2000 m² Bauland TOP-Gelegenheit für Schnellentschlossene - Nach der Besichtigung können Sie auch gerne ein Anbot abgeben! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Meinrad König unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]