Immobilien kaufen im Bezirk Deutschlandsberg

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Zum Verkauf steht ein hochwertiges, voll erschlossenes Gewerbegrundstück in der Marktgemeinde Lannach, direkt an der B76 Radlpass Straße gelegen. Mit rund 11.000 m² Fläche, überwiegend als Kerngebiet gewidmet (KG 0,5–1,0), bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für die Errichtung von Büro- und Verwaltungsgebäuden, Gewerbebetrieben, Hotels, Gastronomieflächen oder Fachmarktzeilen. Wohnen ist laut Bebauungsplan nicht zulässig. Das Grundstück wurde bereits mit Wasserleitung und Stromverrohrung ausgestattet. Ein Trafo sowie ein Schmutzwasserkanal befinden sich an der Grundstücksgrenze, die Zufahrt und Kanalisation wurden vollständig hergestellt. Die Nachbarschaft umfasst das YAASA-Headquarter, eine Fachmarktzeile mit SPAR, DM und weiteren Geschäften sowie den Sportplatz des SV Lannach. Dank der Nähe zur A2 (Abfahrt Lieboch), einer hohen Verkehrsfrequenz und guter Anbindung durch Schnellbahn und Bus bietet dieses Grundstück optimale Voraussetzungen für eine vielseitige Nutzung. Nutzen Sie diese Gelegenheit in einer aufstrebenden Gewerbelage!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Sie suchen ein neues Zuhause in ruhiger Siedlungslage, aber wollen nicht ganz weit weg vom Sprung sein? Dann lassen Sie sich von diesem charmanten Einfamilienhaus mit geräumigem Garten in Frauental verzaubern! Am Speckgürtel der Bezirkshauptstadt Deutschlandsberg finden Sie dieses einladende, charaktervolle und gepflegte Einfamilienhaus, welches auf der Suche nach neuen Besitzern ist! Nicht nur die 508m² große Grundfläche, welche zum Garteln bestens geeignet ist, sondern auch die durchdachte und stilvolle Raumaufteilung sind bei diesem Haus ein echter Blickfang. Die auf zwei Etagen aufgeteilte Wohnfläche mit einer Größe von stolzen 119,2 m² teilt sich wie folgt auf: EG: Vorraum, Speis, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer samt Badewanne und WCOG: Vorraum mit Zugang zum Balkon auf der Ostseite, drei Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zum Balkon auf der Westseite Zusätzlich ist das 1958 erbaute Haus vollunterkellert und beherbergt dort mehrere Räumlichkeiten, wie zum Beispiel Heizraum, Geräteschuppen, Werkstatt. Im Winter hält eine Gas-Zentralheizung das Einfamilienhaus warm und gemütlich, außerdem gibt es auch einen Heizofen für feste Brennstoffe. Doppelverglaste Kunststofffenstern verhindern das Entweichen der Wärme. Ein kleines Garagengebäude mit Platz für ein Fahrzeug befindet sich auf der Westseite des Hauses. Der Ort Frauental ist nur wenige Gehminuten entfernt. Dort finden Sie bestens organisierte öffentliche Verkehrsmittel wie Zug und Busse. Zudem ist die Bezirkshauptstadt in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar, wo Sie jegliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch vorfinden. Sie sind auf der Suche nach einem ruhigen Plätzchen, wollen aber nicht ganz weit entfernt vom Zentrum wohnen? Dann lassen Sie sich von mir bei einer Besichtigung vor Ort von dem entzückenden Haus überzeugen! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Zweifamilienhaus in Frauental provisionsfrei zum Erwerb 112m² Keller • Büro, Sauna mit Dusche, Waschraum, Werkstatt, Garage, • Heizraum (Zentralheizung Öl und Holz, im 2. OG zusätzlich Kachelofen und Infrarotpaneele) 120m² Obergeschoss (BJ 1968) • 1 WC • 1 Badezimmer (2023 saniert, Dusche mit Verglasung, Waschmaschinen und Trockneranschluss, WC • 3 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Wohnzimmer, 1 Balkon 116m² Dachgeschoss (BJ 1994) • 3 Schlafzimmer, 1 WC, 1 Bad mit Dusche und Badewanne, 1 Wohnzimmer mit Kachelofen, 1 Küche, 1 Balkon • 2000: Garagentor (doppelt) • 2008: Internorm Fenster mit Insektenschutz und Rollos im Erdgeschoss • 2012: Eternit Dach (Garantie mit 2030) • 2022: gesamter Boden im Erdgeschoss Laminat/Vinyl erneuert • 2023: Badezimmer Erdgeschoss saniert • 2024: Sicherungskasten Erdgeschoss FI Schalter • Swimmingpool, Gemüsegarten, eigener Brunnen, Geräteschuppen, Holzschuppen • Obergeschoss wurde mit 800,00 EUR netto vermietet • Obergeschoss alles getrennt (Wasser, Strom, Heizung), gemeinsamer Haupteingang • Teilkredit von ca. 270.000,00 EUR kann mit 1,35 % Fixverzinsung (ca. noch 16 Jahre) mit übernommen werden Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.... [Mehr]

#Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Sonne, Ruhe, frische Luft und eine gepflegte Grünfläche mit Altbaumbestand und Nebengebäude ? ein echtes Wohlfühlparadies. Die Größe des Wohnhauses ist ideal, die Raumaufteilung freundlich und durchdacht, der Erhaltungszustand gepflegt und das Raumklima angenehm. Der familienfreundliche Grundriss umfasst im Erdgeschoss Wohn- und Essbereich, Küche, zwei Zimmer, Bad, WC und Speis. Im Dachgeschoss stehen drei weitere Zimmer, eine Küche, Bad und WC zur Verfügung. Das Haus ist teilunterkellert, die Heizung wurde 2012 erneuert (Öl und feste Brennstoffe). Ein Nebengebäude mit zwei Garagen, Carport, Werkstatt und Holzlager bietet zusätzlichen Raum. Sämtliche Anschlüsse an das öffentliche Versorgungsnetz sind vorhanden ? zusätzlich gibt es einen Hausbrunnen sowie einen Glasfaseranschluss. Die Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist schnell erreichbar ? ein ruhiger Rückzugsort mit hohem Wohnwert. Ein Paradies zum Wandern, Radfahren und Erholen ? auch kulinarisch hat die Region viel zu bieten! Nähere Informationen zur Marktgemeinde Wies finden Sie HIER! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Post <2.500m Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Inmitten der sanften Hügel und malerischen Weinberge der Weststeiermark gelegen, präsentiert sich dieses Projekt als außergewöhnliche Verbindung von Natur, Ruhe und erstklassiger Infrastruktur. Besonderes Augenmerk liegt auf Individualität: Jede Wohnung eröffnet Raum für persönliche Gestaltungswünsche und ermöglicht es, ein Zuhause zu realisieren, das gleichermaßen durch Ästhetik und durchdachte Funktionalität besticht und zugleich Ihren Lebensstil perfekt widerspiegelt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, erstklassige Gastronomie und vielfältige Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Direkt gegenüber sorgt eine moderne Mittelschule für besonderen Mehrwert und macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien. Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sind die Stadtzentren von Deutschlandsberg und Graz in kurzer Zeit erreichbar. Hier erleben Sie Wohnen im Einklang mit der Natur – ohne Abstriche, mit bester Infrastruktur direkt vor der Haustür. Dieser Wohnkomplex steht für weit mehr als bloßes Wohnen – er repräsentiert eine nachhaltige Investition in Lebensqualität und Zukunft. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in St.Stefan ob Stainz. Die Fertigstellung des Projekts ist für den Herbst 2026 vorgesehen, sodass Sie Ihr neues Zuhause zu diesem Zeitpunkt in Empfang nehmen können. Top 2Wohnfläche: 136,92 m² Zimmer: 4 Geschoss: UG + EG Garten: 94,79 m² Terrasse: 16,89 m² Balkon: 35,86 m²Kaufpreis: € 569.000,-„Selbstverständlich stehen wir Ihnen nicht nur beim Erwerb Ihrer neuen Immobilie beratend zur Seite, sondern unterstützen Sie ebenso bei einer maßgeschneiderten Finanzierungslösung sowie bei der reibungslosen Organisation des gesamten Kaufprozesses.“Weitere verfügbare Objekte in dem betreffenden Projekt: Top Wfl./m² Zimmer Geschoss Balkon/m² Terrasse/m² Garten/m² Preis/€ Zustand 1. 45,64 2 EG 10,62 30,25 189.000,- 2. 136,92 4 UG+EG 35,86 16,89 94,79 569.000,- 3. 91,84 3 UG+EG 20,45 13,03 71,05 389.000,- 4. 61,10 2 UG+EG 17,29 10,39 67,45 259.000,- 5. 102,40 4 UG+EG 14,17 10,37 49,83 449.000,- 6. 102,66 4 UG+EG 15,79 10,09 49,36 Verkauft 7. 59,07 2 EG 18,19 249.000,- 8. 59,41 2 EG 14,20 249.000,- 9. 95,84 3 UG 33,14 135,11 419.000,- 10. 134,45 5 EG 74,94 55,63 Verkauft 11. 109,86 3 EG 65,41 42,67 479.000,- 12. 107,62 4 EG 64,50 50,10 469.000,- 13. 123,15 4 1.OG 32,73 529.000,- 14. 49,46 2 1.OG 19,55 219.000,- 15. 86,83 3 1.OG 21,59 Verkauft 16. 86,72 3 1.OG 21,96 389.000,- 17. 106,84 3 1.OG 26,18 489.000,- 18. 90,33 3 1.OG 20,42 409.000,- 19. 94,04 3 1.OG 14,56 429.000,- 20. 132,63 4 2.OG 20,98 50,78 790.000,- 21. 94,04 3 1.OG 14,56 429.000,- 22. 143 4 99,00 Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Verpflichtung gegenüber dem Verkäufer nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer enthalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Polizei <4.250m Post <4.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten

Die ersten 4 Wände oder einfach leistbares Wohnen! Kleine, neu sanierte Wohnung mit 38 m² Wohnnutzfläche im Herzen von Pölfing-Brunn. Komplette Infrastruktur fußläufig erreichbar. Kaufen statt Mieten!! Leistbar, neu saniert, top Infrastruktur, im Herzen der Marktgemeinde Pölfing-Brunn. Ob für Singles, Paare oder einfach zum Weitervermieten. Ideal für Einsteiger oder auch als Zweitwohnsitz geeignet. Auf rd. 38 m² Wohnnutzfläche finden Sie Küche, Bad/WC, Wohnraum und Schlafzimmer. Ein Gartenschuppenabteil gehört ebenso zur Wohnung sowie großzügige Allgemein-Freiflächen. Ob Bahnhof, Nahversorger, Frisör oder Ärzte - die komplette Infrastruktur ist fußläufig erreichbar. Gerne können Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser kleinen aber feinen Wohnung überzeugen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Balkon

.Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Balkon #Parkmöglichkeit

Kurzzeitvermietung via airbnb, booking & Co am Fuße der Soboth - 666 m² Bestand warten auf Ihren kreativen Umbau Zum Verkauf gelangt ein ehemaliger Gasthof inkl. 4 bereits bestehenden Fremdenzimmern direkt am Fuße der Soboth. Die südsteirische Grenzstraße führt vor dem Gebäude vorbei und ist der "eigentliche" Startpunkt auf die Soboth. Vor allem bei Motorradfahrern ist diese Strecke sehr beliebt, da die sie Bestandteil der legendären Route 69 ist, die parallel zur Grenze nach Slowenien verläuft. Die Route 69 hat ihren Ursprung im kärntnerischen Lavamünd und führt sogar bis nach Bad Radkersburg. Der Standort ist aber nicht nur bei Motorradfahrern sehr beliebt: Egal ob man gemütlich Wandern möchte, die Kulinarik in der Südweststeiermark genießt oder sich sportlich betätigen möchte, hier gibt es viele Gründe gleich mehrere Nächte zu verbringen! Auch die Statistik spricht für den Touristikstandort Eibiswald: aufgeteilt auf 38 Betriebe gab es 2019 18.660 Nächtigungen, 2022 gab es 26.742 Nächtigungen:=> dies ergibt in puncto Nächtigungszahlen im Zeitraum 2019 bis 2022 ein Wachstum von 43,3 % !!! Ein weiterer Anknüpfungspunkt für die Kurzzeitvermietung ist die Landesberufsschule in Eibiswald. Hier werden folgende Berufe ausgebildet: Elektriker, Elektrotechnik, Mechatroniker, Informationstechnologie (IT). Eckdaten Standort: gesamter Bestand: 666 m² Nutzfläche auf zwei Etagensehr großzügige Parkflächen vor der Haustür (Fläche ca. 630 m²) Schankanlage vorhanden Photovoltaikanlage auf dem Dach mit 69 Modulen/130 m² ca. 20 kwp für den Eigenverbrauch Platz für Snackautomaten/Getränkeautomatenneue Hauptwasserleitung im Gebäude Flüssiggasanschluss vorhanden Kachelofen im Gastraum Baujahr 1974 Grundriss Erdgeschoss: 4 Gästezimmer zwischen 7,67 m² und 66,74 m²Damen und Herren WC, Küche inkl. Technikräumen Lagerfläche mit 18,47 m²großer Saal mit 190 m²Grundriss Obergeschoss: 9 Zimmer => davon sind bereits 4 Zimmer als Fremdenzimmer (inkl. eigener Dusche und eigenes WC) ausgeführt1 Küche3x Südbalkonunausgebauter Dachboden mit ca. 35 m²Zusammengefasst findet sich hier ein sehr vielseitiges Projekt, das nach einem kreativen Kopf in der Gastro/Beherbergung sucht. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute ein Beratungsgespräch mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. Ebenso unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.http://www.schantl-ith.at Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <4.000m Sonstige Post <250m Geldautomat <500m Bank <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Rohdachboden #Werkstatt

Lager- bzw. Produktionsflächen in Stainz! Die Liegenschaft kann sowohl von Süden über die Langwiesenbachgasse, als auch von Norden kommend über die Bahnhofstraße mit schweren LKW´s befahren werden und gliedert sich in 3 Gebäudeteile: Das mittig situierte, unterkellerte Hauptgebäude (3 Etagen je rd. 260 m² Bruttogeschoßfläche) Hier sind Lagerräumlichkeiten, ein Bürobereich sowie Sanitäranlagen im Erdgeschoß untergebracht, im Keller sind weitere Lagerräume sowie die Haustechnik (Öl- Zentralheizung). Das Dachgeschoß ist nur teilweise ausgebaut (weitere Sanitärräume), der größte Teil ist als Rohdachboden ausgeführt. Die südlich daran angrenzende ehemalige Landmaschinenwerkstatt (rd. 300 m² Bruttogeschoßfläche) Dieses Gebäude wurde 1971 errichtet und wird über das Hauptgebäude beheizt, einfache Werkstättenausführung mit Meisterbüro / Annahme, kleiner Nebenhalle sowie großer Halle mit Montagegrube. Südlich daran wurde 1999 ein Flugdach mit rd. 45m² angebaut. Ehemalige Obstlagerhalle (Rd. 530m² Bruttogeschoßfläche) Massiv errichtete, unbeheizte Lagerhalle, LKW-befahrbar und vielseitig nutzbar. Bei der Liegenschaft handelt es sich um eine sogenannte Baurechtsliegenschaft, das heißt zum Verkauf gelangen nur die Gebäude - das Grundstück verbleibt im Besitz des Land Steiermark welches im Rahmen eines unbefristeten Mietvertrages einen (wertgesicherten) Mietzins für das Grundstück vorschreibt. Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, freue ich mich auf Ihre Anfrage! Stellen Sie einfach eine Anfrage über diese Plattform und wir senden Ihnen unsere umfangreichen Verkaufsunterlagen inklusive Adresse der Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Besichtigungstermin. Wir weisen darauf hin, dass wir Ihre Anfrage aufgrund unserer gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur dann bearbeiten können, wenn Sie Ihren vollständigen Namen und Ihre Wohnadresse bekanntgeben. Bitte beachten Sie, dass unsereMails auch manchmal im Spam-Ordner oder unter Werbung landen!... [Mehr]