Immobilien kaufen im Bezirk Zell am See

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Premium Living - Wohnen mit besten Aussichten Bezug in Kürze möglich! Vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung der Musterwohnung "Weitblick" und überzeugen Sie sich, wie Ihr Wohntraum von Leitgöb Wohnbau aussehen könnte. . Fantastischer Panoramablick und mehr Privatsphäre Erleben Sie ein Wohnen, das Ihre Lebensqualität auf ein völlig neues Level hebt. Perfekt am malerischen Sonnenhang gelegen, bietet Ihnen die "Weitblick" Eigentumswohnung Ruhe und hohen Wohnkomfort. Ein absolutes Highlight der Wohnung ist der unverbaute Panoramablick. Ob auf der Sonnenterrasse im Privatgarten oder im lichtdurchfluteten Wohnzimmer - Dank der fantastischen Lage genießen Sie zu jeder Jahreszeit die schönsten Aussichten. Die unverbaute Hanglage kombiniert mit den tiefen- und höhenversetzten Ebenen des Hauses bietet Ihnen ein einmaliges Mehr an Privatsphäre. Im "Weitblick" sind Sie vor neugierigen Blicken geschützt und können Ihr Leben ungestört genießen. Wohnvergnügen im Überblick: 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Privatgarten und großer Sonnenterrasse fantastischer, unverbauter Panoramablick idyllische Hanglage und Sonne von früh bis spät aufgelockerte Architektur und versetzte Ebenen für ein Mehr an Privatsphäre qualitative und energieeffiziente Bauweise moderne Ausstattung: Fußbodenheizung, Eichenparkettboden, designschöne Sanitärausstattung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage und vieles mehr Photovoltaikanlage und Pelletsheizung Tiefgarage, Lift, attraktive Außenanlage Kaufpreis W3: € 582.192,- Kaufpreis 1 TG-Platz: 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 615.092,- . Sichern Sie sich Ihren Platz auf der Sonnenseite Lassen Sie sich von der "Weitblick" Eigentumswohnung in Piesendorf verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter [Tel] oder nutzen Sie das Anfrageformular. Lage: Piesendorf... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses außergewöhnlich hochwertige Einfamilienhaus in sonniger Lage von Niedernsill vereint großzügige Raumverhältnisse, hochwertige Ausstattung und ein Höchstmaß an Wohnqualität. Auf einem 734 m² großen Grundstück bietet die Immobilie rund 209 m² Wohnnutzfläche inklusive Büro- und Wellnessbereich sowie zusätzliche Keller- und Lagerflächen. Ausstattung & Highlights Sonnenlage mit traumhaftem Panoramablick auf die umliegende Bergwelt Exklusives Wohnumfeld in gehobener Nachbarschaft Außergewöhnlich hochwertiger Gesamtzustand der gesamten Liegenschaft Büro mit eigenem Außenzugang - ideal für Homeoffice oder Selbstständige Doppelgarage und Carport sowie zusätzliche Freistellplätze Salzwasserpool mit Gegenstromanlage und Wärmepumpe Klafs-Sauna mit Dampf-, Infrarot- und Lichttherapie Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin und großen Glasflächen zum Garten Hochwertige Designerküche mit modernsten Komponenten Zwei neuwertige Bäder mit qualitativer und stilvoller Ausstattung Energieeffizientes Heizsystem mit Luftwärmepumpe, PV-Anlage und Batteriespeicher viele praktische Extras wie einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung, Beschattungssystem, Videosprechanlage mit 2 Kameras, hochwertige Einbauschränke u.v.m. Zahlreiche Erneuerungen in den letzten Jahren, wie beispielsweise Garagentoranlage, Einfahrtstor, Gerätehäuschen Hoher Freizeitwert mit Tauernradweg, Langlaufloipe sowie den Skigebieten Zell am See-Kaprun, Saalbach Hinterglemm und Kitzbühel Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit rund 65 m², Kaminofen und großen Glasflächen mit direktem Zugang zu den Terrassen und dem liebevoll gestalteten Garten. Die erst kürzlich erneuerte Designerküche mit hochwertigen Miele-Geräten, Quooker-Armatur sowie integriertem Holzherd mit Ceranfeld überzeugt durch moderne Technik und durchdachte Planung. Der private Wellnessbereich mit hochwertiger Klafs-Sauna, Wellnessdusche mit Wasserfallfunktion sowie der beheizte Salzwasserpool mit Gegenstromanlage sorgen für Erholung auf höchstem Niveau. Die gesamte Pooltechnik wurde umfassend erneuert und arbeitet vollautomatisch. Auch technisch befindet sich die Immobilie auf einem zeitgemäßen Stand: Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sowie Ladeanschlüsse für zwei Elektrofahrzeuge bieten Komfort und Nachhaltigkeit. Ein separater Bürobereich mit eigenem Außenzugang eignet sich ideal für Homeoffice oder selbstständige Tätigkeiten. Diese Liegenschaft richtet sich an Menschen, die Wert auf Qualität, Privatsphäre und ein außergewöhnliches Wohnumfeld legen. Ein Zuhause, das sofort bezogen werden kann und dessen hervorragender Gesamtzustand das Ergebnis laufender Investitionen, sorgfältiger Pflege und eines kompromisslosen Qualitätsanspruchs ist. Beste Wohnlage mit hoher Lebensqualität Niedernsill zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Salzburger Pinzgau und überzeugt durch die gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, hoher Lebensqualität und ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Gastronomie und medizinische Versorgung befinden sich in komfortabler Reichweite. Der Niedernsiller Naturbadesee, der Tauernradweg sowie die Langlaufloipe bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Golfclub Zell am See-Kaprun, Tauern SPA World Kaprun und der Flugplatz Zell am See sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Regionen Zell am See-Kaprun, Saalbach Hinterglemm und Kitzbühel sorgen ganzjährig für ein attraktives Freizeit- und Sportangebot. Nähere Informationen Lassen Sie sich von den vielen Vorzügen dieser Immobilie überzeugen! Nutzen Sie das Anfrageformular oder kontaktieren Sie uns unter [Tel]. Ihr Ansprechpartner Michael Leitgöb freut sich auf Ihre Kontakaufnahme. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige 3%ige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten. Lage: Niedernsill... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Terrasse #ruhig

Einfamilienhaus mit Panoramablick am Sonnenhang in Piesendorf Dieses Einfamilienhaus in Piesendorf überzeugt mit seiner herrlichen Lage am Sonnenhang und einem unverbaubaren Blick auf die umliegende Bergwelt. Von der Sonnenterrasse, dem Südbalkon oder dem großen Südost-Eckbalkon eröffnet sich ein Panorama über die Hohen Tauern bis hin zu den Kitzbüheler Alpen - ein Ausblick, der Tag für Tag begeistert. Mit rund 193 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet die Immobilie großzügigen Platz für Familie, Gäste und Homeoffice. Das Haus wurde 1980/81 in Massivbauweise errichtet und im Laufe der Jahre mehrfach modernisiert. 2010 erhielt es eine neue Fassade mit Vollwärmeschutz, die Einfahrt wurde neu gepflastert und der Eckbalkon erneuert und verbreitert. Drei Jahre später folgten die Erneuerung von Küche und Badezimmer im Obergeschoss. Der Einbau eines Treppenlifts sorgt für zusätzlichen Komfort und drei traditionelle Kachelöfen schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre. Besonderes Potenzial bietet der etwa 80 m² große Dachboden, in dem bereits alle Leitungen für einen Ausbau vorbereitet sind - ideal für die Erweiterung des Wohnraums oder die Schaffung einer eigenen Wohneinheit. Die sonnige Terrasse mit traumhaftem Bergpanorama lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während der rund 150 m² große Garten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - auch ein Pool würde sich hier wunderbar anbieten. Immobilien-Highlights im Überblick: traumhafte Ruhelage am Sonnenhang unverbauter Weitblick auf die umliegende Bergwelt ca. 193 m² Wohnfläche auf 2 Etagen, 3 Kachelöfen 80 m² ausbaufähiger Dachboden mit vorbereiteten Leitungen Garten, Sonnenterrasse, Süd-Balkon, großer Südost-Eckbalkon zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten Wohnen auf der Sonnenseite im Herzen des Pinzgaus Die beliebte Nationalparkgemeinde Piesendorf ist ein aufstrebender Ort mit Zukunft. Neben einer hervorragenden Infrastruktur mit guter Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Volksschule besticht der malerische Ort mit einem vielfältigen Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie einem regen Vereinsleben. Im Sommer wie Winter hat die schöne Region mit Blick auf die atemberaubende Bergwelt ihre ganz besonderen Reize und bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität. Nähere Informationen und Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen unter [Tel] und [Email] sehr gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige 3%ige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten. Lage: Piesendorf... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exklusives Wohnen erleben Diese exklusive 3-Zimmer Dachgeschoss-Maisonette kann schon bald Ihr privater Rückzugsort in herrlicher Wohnlage in Saalbach sein! Auf zwei Ebenen genießen Sie höchsten Wohnkomfort und ein Mehr an Privatsphäre. Lichtdurchflutete Räume sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre, während die durchgehend hochwertige Ausstattung in jedem Zimmer spürbar ist. Als Highlight präsentiert sich die weitläufige Dachterrasse mit einer Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, ebenfalls mit eigenem Bad, das vielseitig genutzt werden kann, sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer, Arbeitsbereich oder privater Rückzugsort. Diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette ist die perfekte Immobilie für alle, die das Besondere schätzen! Wohnvergnügen im Überblick exklusive 3-Zimmer Dachgeschoss-Maisonette mit ca. 93 m² Wohnfläche weitläufige 90 m² große Dachterrasse großer Wohn-, Koch- und Essbereich mit Eckfenster Schlafzimmer jeweils mit eigenem Badezimmer herrliche Wohnlage abseits des Trubels moderne Architektur mit harmonischen Materialkontrasten Premium-Ausstattung: hochwertiger Markenparkettboden, Fußbodenheizung, stilvolle Sanitärausstattung, funkferngesteuertes Raffstore-Beschattungssystem und vieles mehr Luftwärmepumpen-Heizanlage & Photovoltaikanlage 1 Tiefgaragenstellplatz Lift und praktische Allgemeinflächen wie Waschküche und Spielplatz Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Bei unseren Neubauprojekten haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche einzubringen - dabei steht Ihnen das erfahrene Planungsteam von Leitgöb Wohnbau jederzeit beratend zur Seite. Kaufpreis W9: € 921.393,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 36.900,- Kaufpreis gesamt: € 958.293,- . Traumhaft Wohnen im "Home of Lässig" Ebenso attraktiv wie die Wohnungen ist auch die bevorzugte Lage in Saalbach. Abseits vom Trubel sind Sie am Buchenauweg umgeben von einer traumhaften Bergwelt und können 365 Tage im Jahr ein sensationelles Freizeitangebot nutzen. In wenigen Minuten sind Sie im Zentrum von Saalbach oder Hinterglemm, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in direkter Nähe, und eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt. Gleich unverbindlich informieren Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und profitieren Sie von unseren ausgezeichneten Kompetenzen und unserer 30-jährigen Erfahrung. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin unter [Tel] oder nutzen Sie das Anfrageformular. Lage: Saalbach... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Residieren über den Dächern von Saalfelden! Ob Großfamilie oder Gästezimmervermietung - entwickeln Sie Ihre zukünftige Wohlfühloase nach eigenem Geschmack. Erbaut im Jahre 1952 und zuletzt saniert, sowie um den bezaubernden Wintergarten erweitert, im Jahre 1987 - glänzt diese Liegenschaft mit viel Potential. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den repräsentativen Eingangsbereich in den großen Wohnraum mit Ausgang auf den hellen und sonnigen Wintergarten, die Terrasse und in den Garten. Hier finden sich auch die gemütliche Wohnküche und Küche mit Durchreiche, einen separaten Arbeitsraum und Speis. Durch die Garderobe betritt man das Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss genießen Sie das Wohnen in fünf Zimmern, dort findet sich auch das Masterbad mit Eckbadewanne und Dusche. Vom großen Balkon aus genießt man den Blick in den Garten und auf die umgebende Bergwelt. Nutzflächenaufstellung: Wohnfläche ca. 240 m², Keller ca. 65 m², Garage ca. 18 m², vor dem Haus finden sich weitere 2 Stellplätz Residieren über den Dächern von Saalfelden! Ob Großfamilie oder Gästezimmervermietung - entwickeln Sie Ihre zukünftige Wohlfühloase nach eigenem Geschmack. Erbaut im Jahre 1952 und zuletzt saniert, sowie um den bezaubernden Wintergarten erweitert, im Jahre 1987 - glänzt diese Liegenschaft mit viel Potential. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den repräsentativen Eingangsbereich in den großen Wohnraum mit Ausgang auf den hellen und sonnigen Wintergarten, die Terrasse und in den Garten. Hier finden sich auch die gemütliche Wohnküche und Küche mit Durchreiche, einen separaten Arbeitsraum und Speis. Durch die Garderobe betritt man das Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss genießen Sie das Wohnen in fünf Zimmern, dort findet sich auch das Masterbad mit Eckbadewanne und Dusche. Vom großen Balkon aus genießt man den Blick in den Garten und auf die umgebende Bergwelt. Nutzflächenaufstellung: Wohnfläche ca. 240 m², Keller ca. 65 m², Garage ca. 18 m², vor dem Haus finden sich weitere 2 Stellplätze. Grundstücksfläche ca. 946 m² Baujahr: ca. 1952, Um-/Anbau 1992 Betriebskosten lt. Angaben der Eigentümer ca. € 650,00/mtl. (inkl. Heizung) Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Lage: Das angebotene, große Einfamilienhaus befindet sich in beliebter, ruhiger Wohnlage von Saalfelden. Sie erreichen das Ortszentrum, Langlaufloipe und Schwimmbad bequem zu Fuß. In wenigen Fahrminuten gelangen Sie zur Sommerrodelbahn und zum Golfplatz Urslautal. Die Wintersportregion Saalbach-Hinterglemm-Leogang- Fieberbrunn sowie Maria Alm bzw. die Skiregion Hochkönig mit vielen Skipisten, Wander- und Bikerstrecken und zahlreichen Almhütten sind in nur ca. 10 Fahrminuten zu erreichen. Das großzügige Angebot an Schulen, Kindergärten, Geschäften sowie einem Einkaufszentrum bietet alles, was Sie im Alltag benötigen.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Wohnvergnügen mit traumhaftem Bergpanorama Erleben Sie modernen Wohnkomfort in bester Lage für aktive Genießer! In herrlicher Wohnlage zwischen Zell am See und Kaprun bietet Ihnen die 4-Zimmer Gartenwohnung pures Wohnvergnügen zu jeder Jahreszeit. In der ruhigen Nachbarschaft werden Sie Ihr neues Zuhause mit top Ausstattung in vollen Zügen genießen können. Im Überblick: sonnige Lage und hoher Freizeitwert 4-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche ca. 79 m² Garten mit großer teilüberdachter Terrasse und 22 m² Vorgarten moderne Architektur mit Vor- und Rücksprüngen für mehr Privatsphäre top Ausstattung zum Wohlfühlen: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage ressourcenschonende Pelletsheizung und Photovoltaikanlage hauseigene Tiefgarage, Lift bis in jede Etage, Waschküche, attraktive Außenanlage mit Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Baustart erfolgt! Fertigstellung Sommer 2027 Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Entscheiden Sie sich für Wohnqualität aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau. Kaufpreis Wohnung A2: € 571.071,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz: € 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 603.971,- . Wohnen zwischen Gletscher und See Auf der Sonnenseite des Salzachtals punktet "Am Bachangerl" in Piesendorf-Fürth mit der traumhaften Lage zwischen Kitzsteinhorn-Gletscher und Zeller See. Genießen Sie den Blick auf die umliegenden Berge und die Nähe zu Skipisten, Wanderwegen, Strandbad, Tauern Spa und Golfplatz - all das nur wenige Minuten entfernt. Gleich unverbindlich informieren Gerne schicken wir Ihnen das Exposé mit allen detaillierten Informationen und würden uns freuen, Sie bei einem unverbindlichen Gespräch beraten zu dürfen. Rufen Sie uns an unter [Tel] oder nutzen Sie das Anfrageformular. Lage: Piesendorf-Fürth... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

Nur wenige Meter vom Ortszentrum Unken entfernt, im obersten Liftstock eines modernen Neubaus aus dem Jahre 2020 kann diese exklusive Dachgeschosswohnung ab sofort erworben werden! Diese charmante Wohlfühloase besteht aus zwei Schlafzimmer, einer großen Wohnküche, einem Abstellraum, sowie Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und einer separaten Gäste-Toilette. Sie überzeugt durch die überdurchschnittliche Raumhöhe im Dachgeschoss, stilvollen und hochwertigen Ausstattungen namhafter Hersteller und der großzügigen Terrasse, die von allen Wohn- und Schlafräumen zugänglich ist und einen atemberaubenden Weitblick in die umliegenden Bergwelten verspricht. Auf die Tätigkeit als Doppelmakler wird ausdrücklich hingewiesen. Nur wenige Meter vom Ortszentrum Unken entfernt, im obersten Liftstock eines modernen Neubaus aus dem Jahre 2020 kann diese exklusive Dachgeschosswohnung ab sofort erworben werden! Diese charmante Wohlfühloase besteht aus zwei Schlafzimmer, einer großen Wohnküche, einem Abstellraum, sowie Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und einer separaten Gäste-Toilette. Sie überzeugt durch die überdurchschnittliche Raumhöhe im Dachgeschoss, stilvollen und hochwertigen Ausstattungen namhafter Hersteller und der großzügigen Terrasse, die von allen Wohn- und Schlafräumen zugänglich ist und einen atemberaubenden Weitblick in die umliegenden Bergwelten verspricht. Auf die Tätigkeit als Doppelmakler wird ausdrücklich hingewiesen. Lage: Eingebettet in die beeindruckende Bergwelt des Salzburger Saalachtals befindet sich diese charmante Wohlfühloase in einem neuwertigen Mehrparteienhaus. Zentrumsnah jedoch mit traumhaften Weitblick verbindet die Lage die Vorzüge eines idyllischen Ortslebens mit guter Infrastruktur und sämtlichen Freizeitangeboten in unmittelbarer Umgebung. Wenige Minuten Fahrzeit entfernt liegt das Wanderparadies Heutal, auch das Familienskiparadies Lofer sowie der Tauernradweg bieten eine direkte Anbindung an die attraktive Ortsgemeinde Unken. Gerade für Familien bietet der Standort ideale Voraussetzungen: Kindergarten und Volksschule befinden sich fußläufig im Ortszentrum, auch Einkaufsbedürfnisse des täglichen Bedarfs lassen sich bequem zu Fuß gut erledigen. Das nahegelegene Bad Unken wurde vor wenigen Jahren generalsaniert und bietet im Sommer eine frische Abkühlung sowie Fitness- und Saunamöglichkeiten für jedermann.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #ruhig

Wohnen in zentraler Ruhelage Vor der Kulisse der imposanten Berge des Steinernen Meers errichten wir am Försterweg diese 3-Zimmer Dachgeschosswohnung. Die Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit einem offenen Raumgefühl. Mit einer Raumhöhe von bis zu 4,25 Metern entsteht ein luftiges Ambiente, das mit viel Tageslicht durchflutet wird. Der offene Wohn-, Koch und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit einer exklusiven Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie bequem per Hebeschiebetür zu den gegenüberliegenden Balkonen. Zwei Schlafzimmer bieten genügend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Die durchdachte Aufteilung und die komfortable Ausstattung machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause in herrlicher Wohnlage. Wohnvergnügen im Überblick: exklusive 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche 2 Balkone Raumhöhen bis zu 4,25 Meter 1 Tiefgaragenstellplatz und ein ca. 14 m² großes Kellerabteil zentrale und naturverbundene Wohnlage in Saalfelden top Ausstattung zum Wohlfühlen: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage ressourcenschonende Pelletsheizung und Photovoltaikanlage hauseigene Tiefgarage, Lift bis in jede Etage, Waschküche, attraktive Außenanlage mit Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Bezug in Kürze möglich! Die Innenausstattung - wie Böden, Wandfliesen und Bad - ist noch ganz nach Ihren Wünschen wählbar. Die massive Bauweise wird von einer nachhaltigen Echtholzfassade geschmückt, deren kontraststarke Farbkombination den Gebäuden einen lebendigen und stilvollen Charakter verleiht. Verbunden mit einer attraktiven Außenanlage entsteht ein familiäres Wohngefühl. Kaufpreis Wohnung B5: € 712.232,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz: € 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 745.132,- Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Ländliche Idylle und städtische Vorzüge Ihr neues Zuhause am Försterweg liegt in einer ruhigen Sackgasse in naturverbundener Lage. In Ihrer Nähe finden Sie alles, was es im Alltag braucht und was das Leben schöner macht. Die hervorragende Infrastruktur der Stadt bietet alle Annehmlichkeiten für ein bequemes Leben - von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu unterschiedlichen Bildungseinrichtungen und einer Fülle an Freizeitaktivitäten. Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungs- oder Besichtigungstermin unter [Tel] oder nutzen Sie das Anfrageformular Lage: Saalfelden... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 mit Garage, Carport und separater Almhütte in ruhiger, grüner Umgebung. Großzügige Räume und viel Stauraum bieten ein angenehmes Wohnambiente. Das Haus verfügt über ein Keller-, Erd- und Obergeschoss. Im Keller befinden sich neben praktischen Lagerräumen auch ein hochwertig ausgebauter Bereich mit Sauna und Dusche, ideal als Wellness- oder Hobbyraum. Das Erdgeschoss bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Stube, eine Küche, einen Abstellraum sowie ein separates WC. Von der südlich ausgerichteten Terrasse gelangt man direkt in den Garten. Ein Kachelofen und ein offener Kamin sorgen für eine besonders gemütliche Atmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (derzeit Büro), ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Ergänzend steht ein Dachraum als zusätzliche Abstellfläche zur Verfügung. Eine Einzelgarage, ein Carport sowie eine hochwertige Almhütte im südlichen Gartenbereich runden Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 mit Garage, Carport und separater Almhütte in ruhiger, grüner Umgebung. Großzügige Räume und viel Stauraum bieten ein angenehmes Wohnambiente. Das Haus verfügt über ein Keller-, Erd- und Obergeschoss. Im Keller befinden sich neben praktischen Lagerräumen auch ein hochwertig ausgebauter Bereich mit Sauna und Dusche, ideal als Wellness- oder Hobbyraum. Das Erdgeschoss bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Stube, eine Küche, einen Abstellraum sowie ein separates WC. Von der südlich ausgerichteten Terrasse gelangt man direkt in den Garten. Ein Kachelofen und ein offener Kamin sorgen für eine besonders gemütliche Atmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (derzeit Büro), ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Ergänzend steht ein Dachraum als zusätzliche Abstellfläche zur Verfügung. Eine Einzelgarage, ein Carport sowie eine hochwertige Almhütte im südlichen Gartenbereich runden dieses attraktive Angebot ab. Das Gebäude wurde im Jahre 2004/2005 generalsaniert. Einfamilienhaus mit Zweitwohnsitznutzung! Die Liegenschaft wird teilmöbliert - ohne Privaten Einrichtungsgegenstände übergeben. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Lage: Die Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Bucheben der Gemeinde Rauris. Das Gebäude platziert sich in ruhiger, sonniger Lage im Raurisertal, umgeben von der alpinen Natur des Nationalparks Hohe Tauern. Das Ortszentrum ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Im Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergarten sowie ärztliche Versorgung. Wander- und Skigebiete, Langlaufloipen und Radwege liegen in unmittelbarer Nähe. Zell am See und Bruck an der Großglocknerstraße sind in ca. 30-40 Autominuten erreichbar.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Bezug in Kürze möglich! Ausstattungselemente wie Böden, Wandfliesen, Bad etc. noch frei wählbar. Gleich Besichtigung vereinbaren! Premium Living in Kaprun Wohnen und Leben in schönster Lage in der top Urlaubsdestination Kaprun. Die exklusive 4-Zimmer Dachgeschoßwohnung begeistert mit großer Panoramaterrasse, komfortabler Ausstattung und idealer Raumaufteilung. Das Herzstück stellt der lichtdurchflutete offene Wohn- und Kochbereich dar, der den Blick auf Ihre Dachterrasse mit wunderschöner Panoramaaussicht freigibt. Hohe Dachschrägen vermitteln eine exklusive Großzügigkeit und sorgen gleichzeitig für ein behagliches Wohnambiente. Im Hauptschlafzimmer befindet sich ein Bad en Suite und für Kinder oder Gäste steht ein weiteres Badezimmer zur Verfügung. Mit dem Lift gelangen Sie bequem von der Tiefgarage direkt bis vor Ihre Wohnung. Ihre großzügige Dachterrasse bietet eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten für eine individuelle Wohlfühloase. Ihr künftiges Zuhause liegt in einer idyllischen Sackgasse nahe dem Ortszentrum und ermöglicht Ihnen einen fulminanten Blick auf die umliegende Bergwelt. Hier finden Sie Ruhe und Abstand vom Alltag und können Tag für Tag pures Urlaubsfeeling genießen. Der hohe Freizeitwert in der überaus beliebten Region und die hervorragende Infrastruktur komplettieren die ausgezeichnete Wohnqualität. Wohnvergnügen im Überblick exklusive 4-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit ca. 108 m² Wohnfläche 44 m² große Panoramaterrasse mit fantastischer Aussicht 2 Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerabteil Bestlage: sonnig, ruhig, zentral qualitative & energieeffiziente Bauweise stilvoller Parkettboden, Fußbodenheizung geschmackvolle Sanitärausstattung funkferngesteuertes Raffstore-System, 3-fach Isolier-verglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage Pelletsheizung und Photovoltaikanlage Tiefgarage mit beheizter Rampe Lift, Waschküche, Kinderwagen- & Fahrradraum attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz Bezug in Kürze möglich! Ausstattungselemente wie Böden, Wandfliesen, Bad etc. noch frei wählbar Kaufpreis: Kaufpreis Wohnung 9: € 996.946,- Kaufpreis 2 Tiefgaragenstellplatz: € 61.800,- Kaufpreis gesamt: € 1.058.746,- Zentrale Ruhelage und Urlaubsfeeling inklusive Freuen Sie sich auf pures Wohnvergnügen in schönster Lage mit Postkarten-Flair: Am Ende einer kleinen Sackgasse ruhig und dennoch äußerst zentral gelegen, genießen Sie einen grandiosen Blick auf das traumhafte Bergpanorama, über dem das schneebedeckte Kitzsteinhorn thront. Neben der guten Infrastruktur punktet Kaprun vor allem mit dem hohen Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten, die für eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität sorgen. Hier findet sich die perfekte Work-Life-Balance fast von selbst! Kaprun gehört zu den bekanntesten und beliebtesten Urlaubsregionen in den Alpen und ist auch für seine Einwohner ein wahres Paradies. Groß und Klein finden hier den idealen Platz zum Leben und können Tag für Tag pures Urlaubsfeeling erleben. Unverbindlich informieren und besichtigen! Mit Know-how und hohem Qualitätsanspruch lassen wir Ihren Wohntraum wahr werden. Dabei verspricht die hochwertige und energieeffiziente Bauweise langlebige Wohnqualität und sorgt für zeitloses Wohnvergnügen. Entscheiden auch Sie sich mit einer erstklassigen Eigentumswohnung von Leitgöb Wohnbau für eine hochwertige Immobilie aus erster Hand. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Beratungs- oder Besichtigungstermin unter [Tel]. Lage: Kaprun... [Mehr]

#Baugrund

Baugrundstück in Zellermoos In herrlicher Lage in Zellermoos präsentiert sich dieses ca. 416 m² große Baugrundstück. Bei einer GFZ von 0,6 können Sie unter Berücksichtigung des gültigen Bebauungsplans nach Ihren Vorstellungen Ihren eigenen Wohntraum realisieren. Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Baugrundstück in Zellermoos In herrlicher Lage in Zellermoos präsentiert sich dieses ca. 416 m² große Baugrundstück. Bei einer GFZ von 0,6 können Sie unter Berücksichtigung des gültigen Bebauungsplans nach Ihren Vorstellungen Ihren eigenen Wohntraum realisieren. Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Lage: Das Baugrundstück befindet sich in sonniger Lage im Ortsteil Zellermoos von Zell am See mit Blick auf das Kitzsteinhorn und die umliegende Bergwelt. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Golfplatz, zahlreiche Geschäfte sind in nur wenigen Minuten erreichbar, ebenso das Skigebiet Zell am See / Kaprun. Bushaltestelle und Lokalbahn sind ca. 300 Meter entfernt.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Großzügiges Familienwohnen mit besonderem Wohlfühlfaktor Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche bietet viel Platz für Familien, Paare und alle, die komfortables Wohnen mit kurzen Wegen und hohem Freizeitwert verbinden möchten. Der durchdachte Grundriss überzeugt bereits beim Betreten: Vom geräumigen Vorraum sind die einzelnen Zimmer praktisch und zentral erreichbar. Drei gut geschnittene Schlafzimmer schaffen ausreichend Rückzugsmöglichkeiten und lassen sich flexibel als Kinder-, Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Das Herzstück bildet der gemütliche Wohn- und Essbereich. Ein Pelletofen sorgt insbesondere in der kühleren Jahreszeit für behagliche Wärme und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein echtes Highlight ist der ca. 18 m² große Wintergarten , der direkt an den Wohnbereich anschließt. Viel Holz, großzügige Fensterflächen und der Blick ins Grüne verleihen diesem Bereich einen ganz eigenen Charakter - ideal als zusätzlicher Wohn-, Ess- ode Großzügiges Familienwohnen mit besonderem Wohlfühlfaktor Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche bietet viel Platz für Familien, Paare und alle, die komfortables Wohnen mit kurzen Wegen und hohem Freizeitwert verbinden möchten. Der durchdachte Grundriss überzeugt bereits beim Betreten: Vom geräumigen Vorraum sind die einzelnen Zimmer praktisch und zentral erreichbar. Drei gut geschnittene Schlafzimmer schaffen ausreichend Rückzugsmöglichkeiten und lassen sich flexibel als Kinder-, Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Das Herzstück bildet der gemütliche Wohn- und Essbereich. Ein Pelletofen sorgt insbesondere in der kühleren Jahreszeit für behagliche Wärme und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein echtes Highlight ist der ca. 18 m² große Wintergarten , der direkt an den Wohnbereich anschließt. Viel Holz, großzügige Fensterflächen und der Blick ins Grüne verleihen diesem Bereich einen ganz eigenen Charakter - ideal als zusätzlicher Wohn-, Ess- oder Rückzugsbereich. Die separate Küche präsentiert sich modern und funktional mit viel Arbeits- und Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer großzügigen Dusche ausgestattet; ein separates WC ergänzt die praktische Raumaufteilung. Auch beim Thema Stauraum ist bestens vorgesorgt: Neben Abstellmöglichkeiten innerhalb der Wohnung steht ein großer Keller zur Verfügung. Ein zugeordneter Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Besucherparkplätze bieten zusätzlichen Komfort für Familie und Gäste. Die wichtigsten Eckdaten: ca. 88 m² Wohnfläche ca. 18 m² Wintergarten 3 Schlafzimmer, separate Küche Pelletofen Tiefgaragenstellplatz und Besucherparkplätze. Eine Wohnung mit viel Platz, einem außergewöhnlich gemütlichen Wintergarten und einer Lage, die sich besonders für Familien und dauerhaftes Wohnen in der Region anbietet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler und familienfreundlicher Lage von Piesendorf, eingebettet in die attraktive Ferienregion zwischen Zell am See und Kaprun. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung mit Schmittenhöhe, Kitzsteinhorn sowie zahlreichen Wander- und Radwegen einen außergewöhnlich hohen Freizeitwert zu jeder Jahreszeit. Eine Lage, die kurze Wege im Alltag mit der Lebensqualität der Salzburger Bergwelt verbindet.... [Mehr]