Immobilien kaufen in 4210 Gallneukirchen
(Urfahr-Umgebung, Oberösterreich)
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OKGrundstück kaufen in 4210 Gallneukirchen
4210 Gallneukirchen / 608m²
€ 368,42 / m²
#Baugrund #Versteigerung #ruhig
Die attraktive Bauparzelle befindet sich im östlichen Stadtkern von Gallneukirchen, eingebettet in eine ruhige und gepflegte Wohnsiedlung. Abseits von Straßen mit höherem Verkehrsaufkommen genießen Sie hier ein angenehmes, entspanntes Wohnumfeld und dennoch die Vorzüge der stadtnahen Lage. Ein idealer Standort für alle, die ruhiges Wohnen, gute Erreichbarkeit und eine zentrale Lage miteinander verbinden möchten. Schätzwert: 224.000 EUR Geringstes Gebot: 224.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Haus kaufen in 4210 Gallneukirchen
4210 Gallneukirchen / 260m² / 9 Zimmer
#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
WOHNEN MIT CHARAKTER. LEBEN MIT WEITBLICK. Großzügiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung, Atelier, Garten & Doppelgarage in Gallneukirchen Es gibt Häuser, deren Qualität sich über Quadratmeter und Zimmeranzahl erklären lässt. Und es gibt Häuser, deren Charakter man erst versteht, wenn man beginnt, sich das Leben darin vorzustellen. Dieses individuell geplante Wohnhaus in ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage von Gallneukirchen gehört zur zweiten Kategorie. Auf einem 664 m² großen Grundstück verbindet die Liegenschaft großzügiges Wohnen mit außergewöhnlich vielen Nutzungsmöglichkeiten: Hauptwohnbereich, separat nutzbare Einliegerwohnung, gewachsener Garten mit Terrasse, Doppelgarage, vollständige Unterkellerung und ein rund 50 m² großer Atelierbereich im zweiten Obergeschoss. Geschwungene Wandführungen, runde Raumabschlüsse und die markante zentrale Treppenanlage verleihen dem Haus eine eigenständige architektonische Handschrift. WOHNEN, KOCHEN & ESSEN Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die Küche ist bewusst in das tägliche Wohnen integriert. Großzügige Arbeitsflächen und eine Kochinsel schaffen einen offenen Mittelpunkt für Familie und Gäste. Warme Eiche-Dielenböden prägen die Wohnräume. Ein individuell ausgeführter Kachelofen bildet einen weiteren besonderen Mittelpunkt des Hauses und verbindet Architektur, Wohnlichkeit und Behaglichkeit. Zusätzliche Bereiche wie Bibliothek beziehungsweise Arbeitszimmer sowie Fernseh- und Ruheraum schaffen gleichzeitig jene Rückzugsmöglichkeiten, die bei großzügigen offenen Wohnkonzepten besonders wertvoll sind. Offen wohnen – und dennoch seinen eigenen Bereich haben. GARTEN & TERRASSE Große Fenster- und Türelemente schaffen einen unmittelbaren Bezug zum Außenbereich. Die großzügige Holzterrasse erweitert das Wohnen in den Garten und bietet während der wärmeren Monate zusätzlichen Raum zum Essen, Entspannen und Zusammensitzen. Der über viele Jahre gewachsene Garten mit Bäumen, Sträuchern und dichter Bepflanzung bietet natürliche Privatsphäre und ausreichend Platz zum Sitzen, Spielen oder Garteln. Eine Regenwasserzisterne unterstützt unter anderem die Gartenbewässerung. DIE PRIVATE WOHNEBENE Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, mehrere Kinderzimmer beziehungsweise flexibel nutzbare Räume, ein Schrankraum sowie weitere Nebenflächen. Damit eignet sich diese Ebene sowohl als klassische Familienebene als auch für eine Kombination aus Schlafen, Arbeiten und Gästezimmern. Das großzügige Badezimmer verfügt über Dusche, Badewanne und Sauna und schafft damit einen privaten Wellnessbereich innerhalb des Hauses. DAS ATELIER – RAUM FÜR IDEEN MIT AUSSICHT Eine besondere zusätzliche Ebene befindet sich im zweiten Obergeschoss. Der rund 50 m² große Atelierbereich wurde als eigenständiger Aufbau in Holzriegelbauweise errichtet. Die Gebäudehülle ist vorhanden, der Innenausbau ist derzeit noch fertigzustellen. Gerade dadurch besteht die Möglichkeit, diesen Bereich nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten – beispielsweise als: • Atelier • großzügiges Homeoffice • Kreativ- oder Arbeitsraum • Bibliothek • Musik- oder Hobbyraum • persönlicher Rückzugsbereich Ergänzt wird der Atelierbereich durch einen räumlich abgesetzten, wettergeschützten Loggiabereich. Von hier eröffnet sich ein weiter Ausblick über Gallneukirchen und die umliegende Landschaft. Ein Bereich, der dem Haus nochmals eine ganz eigene Dimension verleiht – und zugleich Raum für persönliche Ideen offenlässt. SEPARATE EINLIEGERWOHNUNG Eine weitere wesentliche Stärke der Immobilie ist die separat nutzbare Einliegerwohnung im Erdgeschoss. Sie verfügt über einen eigenen Wohn-, Koch- und Essbereich, Schlafzimmer, einen weiteren Raum sowie einen eigenen Sanitärbereich. Damit ergeben sich unterschiedliche Möglichkeiten: • Wohnen für Eltern oder Großeltern • Bereich für erwachsene Kinder • Gästewohnung • Mehrgenerationenwohnen • Kombination von Wohnen und Arbeiten Auch eine ruhige berufliche Nutzung – etwa für Homeoffice, Beratung, Büro oder vergleichbare Tätigkeiten – kann je nach geplanter Nutzung und vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen beziehungsweise rechtlichen Voraussetzungen interessant sein. Gemeinsam wohnen – und dennoch seinen eigenen Bereich besitzen. KELLER, GARAGE & TECHNIK Die Liegenschaft ist voll unterkellert und bietet mehrere großzügige Keller-, Lager- und Technikbereiche. Eine Doppelgarage schafft Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und weitere Dinge des täglichen Lebens. Zur technischen Ausstattung gehören unter anderem: • Pelletsheizung mit Pufferspeicher • getrennte Heizkreisläufe für Hauptwohnbereich und Einliegerwohnung • solarthermische Unterstützung der Warmwasserbereitung • Zentralstaubsaugeranlage • Regenwasserzisterne LAGE – RUHIG UND TROTZDEM ZENTRAL Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch angenehm zentrumsnahen Wohnlage von Gallneukirchen. Viele Einrichtungen des täglichen Lebens sind innerhalb kurzer Wege erreichbar. Hauptplatz, Schulen, Kinderbetreuung, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie, Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich großteils in kurzer Distanz. Das Zentrum von Gallneukirchen erreicht man in rund zehn Gehminuten. Gleichzeitig beginnen nur wenige Minuten entfernt bereits Wiesen, Wälder und die typische Landschaft des unteren Mühlviertels. Auch Linz ist mit rund 15 Kilometern Entfernung gut erreichbar. Stadt erleben. Land genießen. PREIS AUF ANFRAGE Diese besondere Liegenschaft wird bewusst mit „Preis auf Anfrage“ angeboten. Aufgrund ihrer Größe, der separat nutzbaren Einliegerwohnung, des zusätzlichen Atelierbereiches, der umfangreichen Nebenflächen, des gewachsenen Gartens und ihrer individuellen Architektur lässt sich die Immobilie nur bedingt mit klassischen Einfamilienhäusern vergleichen. Interessierten Käuferinnen und Käufern stellen wir gerne das ausführliche Exposé mit Fotos, Grundrissen und weiteren Objektunterlagen zur Verfügung. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • 664 m² Grundstück • großzügiger Hauptwohnbereich • offenes Wohnen, Essen & Kochen • Eiche-Dielenböden • individueller Kachelofen • mehrere Schlaf-, Kinder- und Arbeitsräume • Badezimmer mit Sauna • separate Einliegerwohnung • ca. 50 m² Atelierbereich in Holzriegelbauweise • wettergeschützte Loggia • weiter Ausblick über Gallneukirchen • gewachsener Garten • großzügige Holzterrasse • vollständig unterkellert • Doppelgarage • Pelletsheizung • solarthermische Warmwasserunterstützung • Zentralstaubsaugeranlage • ruhige, zentrumsnahe Lage • Preis auf Anfrage Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen das vollständige Exposé zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Stefan Huber | Huber Immobilien [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 4210 Gallneukirchen
4210 Gallneukirchen, Oberösterreich / 130m² / 5 Zimmer
€ 2.915,38 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig € 379.000,-
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig
Familientraum in Toplage von Gallneukirchen Hier kann Ihr persönlicher Lebenstraum entstehen: Ein Haus mit solidem Fundament, eingebettet in einen schönen Garten mit gewachsenen Bäumen und Sträuchern, in einer der begehrtesten Lagen mit Blick über Gallneukirchen. Die perfekte Kombination aus Natur und bester Infrastruktur. Wohnkomfort im Erdgeschoß: Das Erdgeschoß überzeugt mit einem großzügigen Wohnraum, dessen Panoramafenster viel Licht hereinlassen und direkten Zugang zur Terrasse. Dahinter befindet sich ein Büro oder Arbeitszimmer, ideal für Homeoffice oder Hobby. Die Küche mit eigenem Essraum, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein weiteres großes Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien. Die Terrasse mit Blick in den uneinsehbaren Garten lädt zum Entspannen ein - inklusive großem Griller für gemütliche Stunden im Freien. Gemütliches Obergeschoß: Im Obergeschoß erwartet Sie ein großzügiger Vorraum, 2 helle Schlafzimmer sowie ein Bad und WC. Zusätzlich steht praktischer Stauraum in den Dachschrägen zur Verfügung. Vollunterkellert und mit direktem Zugang zum Garten und zur Garage. Der Keller ist sanierungsbedürftig bedingt durch Feuchtigkeit. Solide Basis mit großem Potenzial: Das Haus stammt aus den 1970er Jahren und benötigt eine Adaptierung, bietet jedoch eine stabile Ziegelbauweise-Grundsubstanz. Dieses Haus lässt sich in ein echtes Schmuckstück verwandeln - ein Rohdiamant mit großem Potenzial für Ihr individuelles Wohnprojekt. Überblick: Traumhafte Lage mit Blick über Gallneukirchen Wunderschöner Garten mit gewachsenen Bäumen und Sträuchern Großer Wohnraum mit Panoramafenster und Terrassenzugang Büro/Arbeitszimmer, Küche und angrenzender Essraum, Bad mit Wanne Zwei große Schlafzimmer im Obergeschoß Vollunterkellert mit eigenem Zugang zu Garten und Garage Uneinsehbarer Garten mit großer Terrasse und gemauertem Grill Solide Bausubstanz aus den 1970ern - ideal zur Modernisierung Bei Interresse freue ich mich auf Ihren Anruf/Ihr Mail für Details und Vereinbarung einer persönlichen Besichtigung unter Mobil [Tel] Renate Liedl. Die Fotos wurden KI-unterstützt bearbeitet. Schulen: Ki Ga, Volksschule, NMS, Musikschule, Gymnasium - Gallneukirchen bietet vieles! Alle Schulen in 10 Minuten fußläufig vom Haus-Standort erreichbar Einkaufsmöglichkeiten: 400 m entfernt vom Haus-Standort liegt das Eink... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 4210 Gallneukirchen
4210 Gallneukirchen, Oberösterreich / 62m² / 2 Zimmer
€ 4.822,58 / m²
#Balkon #Terrasse #barrierefrei
Traumwohnung im "ONE" Gallneukirchen - Wohnen mit Stil und Komfort Willkommen im "ONE" Gallneukirchen, einer modernen Residenz mit gehobener Ausstattung und bester Infrastruktur direkt im und rund um das Haus. Diese Wohnung vereint zeitgemäßes Design, durchdachte Raumaufteilung und eine Lage, die keine Wünsche offenlässt. Highlights der Wohnung: - Großzügiger Wohnbereich mit integrierter, moderner Küche - perfekt für gemütliche Stunden und gesellige Runden mit Blick bis ins Gebirge - Pure Gemütlichkeit: Die Loggia eröffnet zusätzlich einen einzigartigen Blick über die Dächer und auf den Kirchturm von Gallneukirchen. - Schönes Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein großes Bett und Stauraum. - Modernes Badezimmer mit großer Dusche, separater Toilette sowie praktischer Nische für Waschmaschine und zusätzlichen Stauraum. - Barrierefreie Gestaltung - ideal für Singles, Paare oder als komfortabler Alterswohnsitz. - Hochwertige Maß-Einrichtung (optional) Wohnen im "ONE" Das "ONE" steht für gehobenes Wohnen in zentraler Lage. Direkt im Erdgeschoss finden Sie Infrastruktur, die den Alltag erleichtert - alles bequem erreichbar und perfekt für jedes Alter. Interesse geweckt? Dann freue ich mich über Ihren Anruf unter Mobil [Tel] Fr. Liedl. Gerne beraten wir Sie auch umfassend zu Finanzierungsfragen und begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause. Schulen: Ki Ga, Krabbelstube, VS, NMS fussläufig Einkaufsmöglichkeiten: im Erdgeschoß der Wohnanlage ein Spar, Apotheke, Bäckerei, Fleischerei, Trafik. In unmittelbarer Umgebung sämtliche weitere Shopping-Möglichkeiten. Öffentlicher Verkehr: Postbushaltestelle vor der Wohnanlage Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4210 Gallneukirchen
4210 Gallneukirchen / 54,69m² / 2 Zimmer
€ 4.757,73 / m²
Ihr neues Zuhause in Gallneukirchen – Modernes Wohnen in bester Lage! Willkommen in Gallneukirchen – einer charmanten Stadt im Herzen Oberösterreichs! Hier entstehen bis zum Herbst 2026 24 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen in zwei modernen Baukörpern – alle ruhig und westseitig ausgerichtet. Ein Erstbezug, der Ihnen die einmalige Gelegenheit bietet, Ihre Wohnträume ganz nach Ihren Wünschen zu verwirklichen. Auch für Anleger bestens zur Vermietung geeignet!!! Perfekte Infrastruktur & optimale Verkehrsanbindung Bushaltestelle direkt vor der Haustür – schnelle Anbindung an die umliegenden Städte Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite: Supermärkte, Bäckerei und Einkaufszentrum Medizinische Versorgung in direkter Nähe: Arzt und Apotheke schnell erreichbar Autobahnanschlüsse und öffentlicher Nahverkehr sorgen für eine optimale Mobilität Attraktive Lage mit hoher Lebensqualität Ruhige Wohngegend mit schneller Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Städte Umgeben von Grünflächen & Naherholungsmöglichkeiten – von der Donau bis zum Mühlviertler Almgebirge Vielfältige Freizeit- & Sportmöglichkeiten: Wandern, Radfahren, Schwimmen oder Golf in der Umgebung Ideal für Familien, Paare und Singles Kindergarten und Schule nur wenige Minuten entfernt Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Parks, Spielplätze & Naturgebiete laden zum Erkunden ein Ruhige, aber zentrale Lage – perfekt für entspannte Spaziergänge und aktives Leben Wohnen mit Komfort & Qualität Energieeffiziente & CO2-neutrale Luftwärmepumpe, dadurch niedrige Betriebs- Heizungs-, und Wartungskosten Große, lichtdurchflutete Räume mit einer Raumhöhe von ca. 2,60 m (ausgenommen Dachgeschoß mit teilweise Dachschrägen) Lift für barrierefreien Zugang Highspeed-Internet & TV-Anschluss via Liwest PV-Anlage für Allgemein-Strom (geplant, Betreiber und Eigentümer ASI Immobilien GmbH, dadurch niedrige Betriebs- und Wartungskosten, genaue Konzeption und Tarifierung noch offen) Wohnungsoptionen nach Ihren Bedürfnissen2- und 3-Zimmer-Wohnungen zwischen 55 m² und 70 m²Flexible Raumgestaltung: Zusammenlegung von Einheiten möglich Wählbare Ausstattung: belagsfertig oder schlüsselfertigattraktive Anlegerpreise Parkmöglichkeiten: Carport (€ 15.000) oder Freiparker (€ 7.000) nicht im Preis inkludiert Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in Gallneukirchen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie! Der Baubeginn durch die renommierte Baufirma Singer ist bereits erfolgt!!! Die Wohnung ist für Anleger, Preis zzgl. 20% USt. Die Wohnung ist bereits befristet vermietet um € 708,74 netto. zzgl. USt. und Betriebskosten. Netto-Rendite daher ca. 3,27%. p.a. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilien-atelier76.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <650m Apotheke <950m Klinik <1.025m Krankenhaus <9.950m Kinder & Schulen Schule <925m Kindergarten <225m Universität <6.800m Höhere Schule <4.550m Nahversorgung Supermarkt <775m Bäckerei <900m Einkaufszentrum <975m Sonstige Bank <925m Geldautomat <925m Post <1.025m Polizei <1.050m Verkehr Bus <400m Autobahnanschluss <1.600m Bahnhof <5.925m Straßenbahn <7.975m Flughafen <8.800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4210 Gallneukirchen
4210 Gallneukirchen / 70,37m² / 3 Zimmer
€ 4.947,42 / m²
Ihr neues Zuhause in Gallneukirchen – Modernes Wohnen in bester Lage! Willkommen in Gallneukirchen – einer charmanten Stadt im Herzen Oberösterreichs! Hier entstehen bis zum Herbst 2026 24 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen in zwei modernen Baukörpern – alle ruhig und westseitig ausgerichtet. Ein Erstbezug, der Ihnen die einmalige Gelegenheit bietet, Ihre Wohnträume ganz nach Ihren Wünschen zu verwirklichen. Auch für Anleger bestens zur Vermietung geeignet!!! Perfekte Infrastruktur & optimale Verkehrsanbindung Bushaltestelle direkt vor der Haustür – schnelle Anbindung an die umliegenden Städte Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite: Supermärkte, Bäckerei und Einkaufszentrum Medizinische Versorgung in direkter Nähe: Arzt und Apotheke schnell erreichbar Autobahnanschlüsse und öffentlicher Nahverkehr sorgen für eine optimale Mobilität Attraktive Lage mit hoher Lebensqualität Ruhige Wohngegend mit schneller Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Städte Umgeben von Grünflächen & Naherholungsmöglichkeiten – von der Donau bis zum Mühlviertler Almgebirge Vielfältige Freizeit- & Sportmöglichkeiten: Wandern, Radfahren, Schwimmen oder Golf in der Umgebung Ideal für Familien, Paare und Singles Kindergarten und Schule nur wenige Minuten entfernt Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Parks, Spielplätze & Naturgebiete laden zum Erkunden ein Ruhige, aber zentrale Lage – perfekt für entspannte Spaziergänge und aktives Leben Wohnen mit Komfort & Qualität Energieeffiziente & CO2-neutrale Luftwärmepumpe, dadurch niedrige Betriebs- Heizungs-, und Wartungskosten Große, lichtdurchflutete Räume mit einer Raumhöhe von ca. 2,60 m (ausgenommen Dachgeschoß mit teilweise Dachschrägen) Lift für barrierefreien Zugang Highspeed-Internet & TV-Anschluss via Liwest PV-Anlage für Allgemein-Strom (geplant, Betreiber und Eigentümer ASI Immobilien GmbH, dadurch niedrige Betriebs- und Wartungskosten, genaue Konzeption und Tarifierung noch offen) Wohnungsoptionen nach Ihren Bedürfnissen2- und 3-Zimmer-Wohnungen zwischen 55 m² und 70 m²Flexible Raumgestaltung: Zusammenlegung von Einheiten möglich Wählbare Ausstattung: belagsfertig oder schlüsselfertigattraktive Anlegerpreise Parkmöglichkeiten: Carport (€ 15.000) oder Freiparker (€ 7.000) nicht im Preis inkludiert Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in Gallneukirchen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie! Der Baubeginn durch die renommierte Baufirma Singer ist bereits erfolgt!!! Die Wohnung ist für Anleger, Preis zzgl. 20% USt. Die Wohnung ist bereits befristet vermietet um € 950,23 netto. zzgl. USt. und Betriebskosten. Netto-Rendite daher ca. 3,27%. p.a. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilien-atelier76.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <650m Apotheke <950m Klinik <1.025m Krankenhaus <9.950m Kinder & Schulen Schule <925m Kindergarten <225m Universität <6.800m Höhere Schule <4.550m Nahversorgung Supermarkt <775m Bäckerei <900m Einkaufszentrum <975m Sonstige Bank <925m Geldautomat <925m Post <1.025m Polizei <1.050m Verkehr Bus <400m Autobahnanschluss <1.600m Bahnhof <5.925m Straßenbahn <7.975m Flughafen <8.800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4210 Gallneukirchen
€ 224.000,-
4210 Gallneukirchen / 608m²
€ 368,42 / m²
#Baugrund #Versteigerung
bebaubare Liegenschaft mit 608 qm Grund in Gallneukirchen: Bauparzelle im östlichen Zentrumsgebiet von Gallneukirchen am Loschkeweg Schätzwert: EUR 224000,- geringstes Gebot: EUR 224000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]
Haus kaufen in 4210 Gallneukirchen
4210 Gallneukirchen / 322m² / 9 Zimmer
€ 2.422,36 / m²
#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Großzügiges Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Diese großzügige Liegenschaft in Panoramalage von Gallneukirchen bietet die perfekte Kombination von großzügigem Wohnen in naturnaher Traumlage und der raschen Anbindung zur Stadt mit all ihren Annehmlichkeiten. Die exklusive Liegenschaft mit etwa 322 m² Fläche auf drei Ebenen bietet eine perfekte Lösung für alle, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Sowohl das Erdgeschoß als auch das Gartengeschoß verfügen über jeweils einen eigenen Zugang. Die Immobilie bietet maximale Flexibilität für alle Lebenssituationen unter einem Dach! Großzügiger Wohnbereich: Genießen Sie großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen mit eigenem Eingangsbereich und überdachter Terrasse mit Traumblick über die Stadt!, Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Gallneukirchens genießen Sie jeden Tag "Urlaub Zuhause" im komfortablen Wohnhaus mit Weitblick und dem schönen Garten mit eigenem Pool. Bereits hier gibt es alle Möglichkeiten die großzügige Wohnfläche sowohl als Gesamtes aber auch für zwei Generationen mit einem komfortablen Wohnbereich im Erdgeschoss auf einer Ebene und einem eigenen Wohnbereich im Obergeschoss mit vorhandener, zweiter Küche und Bad zu nutzen. Barrierefreier Büro- oder Geschäftsbereich: Über den ebenerdigen, eigenen Eingangsbereich im Gartengeschoss entsteht auf Wunsch eine eigene barrierefreie Ebene für repräsentative Büro- oder Geschäftsräume - oder aber auch eine eigene, separate Wohnung. Ergänzt wird die Immobilie von einem großen, neu errichteten Carport mit Platz für 3 PKW und E-Ladestationen. Das Stadtzentrum von Gallneukirchen ist nur wenige Gehminuten entfernt. Hier finden Sie neben Supermärkten, Schulen und Kindergärten auch sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Banken und die die Stadtgemeinde. Die Landeshauptstadt Linz ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. OBJEKTBESCHREIBUNG: ERDGESCHOSS: Sie betreten das großzügige Haus über den nördlich situierten Hauseingang und gelangen in die angrenzende Diele mit großer Garderobe. Von hier aus gelangen Sie unmittelbar in alle Wohnräume dieses Geschosses. Der offene Wohn-Essbereich beinhaltet eine kompakte Küche und einen Essplatz für Sie und Ihre Gäste sowie ein großzügiges Wohnzimmer für gemütliche Stunden zuhause. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, von hier aus können Sie den wunderschönen Ausblick in die naturnahe Umgebung aber auch das Stadtzentrum von Gallneukirchen genießen. Der schöne Garten mit eigenem Pool bietet Freizeitspaß in herrlicher, naturnaher Umgebung mit unverbaubarem Ausblick! Ruhe finden Sie im hellen, geräumigen Schlafzimmer und zwei weiteren, geräumigen Schlafräumen im Erdgeschoss. Optional ist es ist möglich, zwei Kinderzimmer aber auch Ihr Home-Office zu schaffen. Ein Bad sowie ein getrenntes WC und ein Abstellraum finden Platz auf dieser Wohnebene. DACHGESCHOSS: Auf dieser Wohnebene findet ein gemütlicher, offener Wohn-Essbereich mit einer zusätzlichen Küche seinen Platz. Ein weiterer Schlafraum und ein Bad ergänzen das Platzangebot im Obergeschoß. Ein Balkon bietet zusätzlichen Freiraum auf dieser Ebene. Ideal geeignet als eigene Wohneinheit für maximalen Freiraum in der Familie. Das Dach wurde 2025 neu gedeckt. Bei zusätzlichem Raumbedarf wäre ergänzend ein großzügiger Dachbodenausbau möglich. GARTENGESCHOSS: Ein eigener Eingangsbereich führt zur Wohnfläche auf Gartenebene, die derzeit als Geschäftsfläche genutzt wird. Ein repräsentativer Geschäftsraum mit Kochnische sowie zwei weitere geräumige Behandlungsräume und ein kleines Bad bieten hier wertvollen Raum für Ihr Gewerbe - oder eine separate Wohneinheit. Ein Wirtschafts- und Heizraum sowie ein Geräteraum ergänzen die Gartenebene. CARPORT/STELLPLÄTZE Ein großes, neu errichtetes Carport mit Platz für 3 PKW mit E-Ladestationen. Eine weitere Garage ist derzeit als Lagerfläche genutzt. GUT ZU WISSEN: * LAGE! LAGE! LAGE! * TRAUMBLICK! * großzügige Wohnfläche auf 3 Wohnebenen * zusätzlicher Dachbodenausbau möglich * separate Eingänge für getrennte Wohn- oder Geschäftseinheit * neu errichtetes Carport mit Platz für 3 PKW - E-Ladestationen! * Massivbau * überdachte Terrasse mit Traumblick * Pool mit Poolabdeckung * schöner Garten RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS * Vorraum und Flur ca. 18,8 m² * Offener Wohn-Essbereich ca. 44,4 m² * Schlafzimmer ca. 20,80 m² * Kinderzimmer ca. 22,5 m² * Officeraum ca. 13,25 m² * Bad ca. 8,20 m² * WC ca. 1,62 m² * AR ca. 1,62 m² * SP ca. 1,80 m² * Überdachte Terrasse ca. 34,50 m² DACHGESCHOSS * Vorraum 1 ca. 3,60 m² * Vorraum 2 ca. 2,30 m² * Offener Wohn-Essbereich ca. 31 m² * Schlafzimmer ca. 17,90 m² * Bad ca. 6,08 m² * Balkon ca. 9,60 m² * Weiterer Dachbodenausbau möglich! GARTENGESCHOSS * Vorraum und Flur ca. 20,42 m² * Geschäftsfläche ca. 21,28 m² * Kochnische ca. 2,46 m² * Behandlungsraum 1 ca. 12,25 m² * Behandlungsraum 2 ca. 21,22 m² * Bad ca. 3,37 m² * Wirtschaftsraum ca. 8,79 m² * Heizraum ca. 9,37 m² * Tankraum ca. 9,37 m² * Garage ca. 16,12 m² * Geräteraum ca. 9,22 m² INFRASTRUKTUR / ANBINDUNG: * Supermarkt ca. 600 m * Drogerie ca. 600 m * Pizzeria ca. 440 m * Restaurant ca. 770 m * Trafik ca. 640 m * Post ca. 820 m * Bank ca. 650 m * Busverbindung ca. 700 m GESUNDHEITSEINRICHTUNGEN / ÄRZTE: * Apotheke ca. 750 m * Ärztezentrum ca. 840 m * Physio- und Psychotherapie ca. 800 m BILDUNGSEINRICHTUNGEN UND KULTUR: * Kinderbetreuung ca. 600 m * Volksschule ca. 640 m * Neue Mittelschule ca. 750 m * Bibliothek ca. 600 m * Kirche ca. 550 m FREIZEITEINRICHTUNGEN: * Fitnessstudio ca. 800 m * Sportplatz ca. 420 m * Schwimmbad ca. 460 m * Bibliothek ca. 700 m * Kirche ca. 720 m Lust auf Ihr Traumhaus mit Traumausblick?- Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin! Gerne helfen wir auch bei der Finanzierung und stellen einen Kontakt zu einem Experten für Sie her. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Die tatsächlichen Abmessungen können vom Plan abweichen. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 115.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.65Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4210 Gallneukirchen
4210 Gallneukirchen / 58,43m² / 2 Zimmer
€ 2.892,35 / m²
#Balkon #Kellerabteil #ruhig
Wohnen im Zentrum von Gallneukirchen - auch ideal als Anlegerwohnung geeignet! Im Herzen der attraktiven Stadt und dennoch in Ruhelage! Sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, Einkaufsmöglichkeiten sowie das komplette Spektrum an Freizeit- und Kulturangeboten sind fußläufig in unmittelbarer Umgebung zu finden. Die charmante Wohnung befindet sich trotz ihrer zentralen Lage in einer ruhigeren Nebenstraße und bietet einen wunderbaren Ausblick über Gallneukirchen! Die Wohnnutzfläche inklusive Loggia beträgt ca. 64 m² und verfügt über eine ideale Einteilung. Vom Flur aus erreicht man zentral alle Wohnbereiche wie die Küche mit gemütlichem Essplatz, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie das Bad/getrenntes WC und einen separaten Abstellraum. Sämtliches Mobiliar / Ausstattung kann bei Bedarf in der Wohnung verbleiben. Das gemütliche Wohnzimmer verfügt über einen Kachelofen und bietet einen direkten Ausgang zur überdachten und sonnigen Loggia. Genießen Sie gesellige Stunden im Freien mit schönem Blick über Gallneukirchen! Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Dem Objekt zugeordnete, allgemeine Parkplätze sind vorhanden. RAUMAUFTEILUNG: * Vorraum ca. 6,50 m² * Küche mit Essbereich ca. 12 m² * Wohnzimmer ca. 17,93 m² * Schlafzimmer ca. 13,76 m² * Bad ca. 4,10 m² * WC ca. 1,91 m² * Abstellraum ca. 2,23 m² * Überdachte Loggia ca. 5,25 m² GUT ZU WISSEN: * zentrale ruhige Lage in Gallneukirchen * Nähe zu sämtlicher Infrastruktur * Wohnzimmer mit Kachelofen * überdachte Loggia * grüner Ausblick und Ruhelage Der aktuelle Rücklagenstand per 31.07.2026 beträgt € 43.369,36 INFRASTRUKTUR / ANBINDUNG: * Konditorei ca. 70 m * Supermarkt ca. 290 m * Drogerie ca. 210 m * Gasthaus ca. 90 m * Pizzeria ca. 70 m * Trafik ca. 70 m * Poststelle ca. 50 m * Bank ca. 110 m * Busverbindung ca. 130 m GESUNDHEITSEINRICHTUNGEN / ÄRZTE: * Apotheke ca. 110 m * Arzt ca. 110 m * Ärztezentrum ca. 590 m * Physio- und Psychotherapie ca. 150 m BILDUNGSEINRICHTUNGEN UND KULTUR: * Volksschule ca. 200 m * Neue Mittelschule ca. 210 m * Bibliothek ca. 180 m * Kirche ca. 160 m FREIZEITEINRICHTUNGEN: * Fitnessstudio ca. 310 m * Sportanlage ca. 520 m * Schwimmbad ca. 940 m Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin! Gerne helfen wir auch bei der Finanzierung und stellen einen Kontakt zu einem Experten für Sie her. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Die tatsächlichen Abmessungen können vom Plan abweichen. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 97.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.66Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]
Haus kaufen in 4210 Gallneukirchen
Wohnen und Arbeiten in Gallneukirchen - zwei Wohneinheiten plus Geschäftslokal auf 258 m²
€ 748.000,-
4210 Gallneukirchen / 258m²
€ 2.899,22 / m²
#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gallneukirchen, Oberösterreich - ein modernes Zuhause mit großzügigen 258 m² Wohnfläche und 10 Zimmern, das keine Wünsche offen lässt. Dieses liebevoll modernisierte Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, die Komfort und Lebensqualität auf hohem Niveau garantieren. Das Haus verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten und ein kleines Geschäftslokal. Es könnte daher auch problemlos von zwei Familien gekauft und bewohnt werden. Auch eine effiziente und schnellere Rückzahlung des Kredits durch Vermietung einer Wohneinheit wäre möglich. Genießen Sie die Sonne und frische Luft in Ihrem eigenen Garten oder entspannen Sie auf der einladenden Terrasse oder dem Balkon. Das Haus verfügt über eine Garage sowie fünf zusätzliche Stellplätze - ideal für Familien und Besucher oder Kunden. Mit drei WCs und drei Bädern inklusive Badewanne und Fenster ist für ausreichend Privatsphäre und Komfort gesorgt. Die Kombination aus Fliesen, Laminat und Parkett verleiht den Räumen eine warme, angenehme Ausstrahlung. Eine Gas-Zentralheizung sorgt zusätzlich für verlässliche Wärme in den Wintermonaten. Auch die Lage überzeugt: In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheke, Klinik, Kindergarten, Schulen, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum - alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist bequem erreichbar. Dieses Mehrfamilienhaus in Gallneukirchen ist die perfekte Kombination aus modernem Wohnen, praktischer Lage und gepflegten Freiflächen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und schaffen Sie sich ein Zuhause, in dem Sie sich wohlfühlen. Nutzen Sie die Möglichkeit einer Besichtigung, um sich eine ersten Eindruck zu verschaffen und die Umgebung kennenzulernen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist eine gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Straßenbahn Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4210 Gallneukirchen
4210 Gallneukirchen / 654m²
€ 252,29 / m²
#Baugrund #Hanglage #ruhig
Gallneukirchen - Toplage! Dieses reizvolle Grundstück birgt reichlich Potential. Gelegen in einem ruhigen Wohngebiet und dennoch sehr zentrumsnah, finden Sie hier beschauliches Wohnen abseits des Trubels der Stadt. Die sonnige Südwest - Hanglage eröffnet attraktive Bebauungsmöglichkeiten und einen herrlichen Ausblick ins nähere Umland. Größe und Form dieses Baugrundstückes erfüllen ebenso alle Grundlagen zur Verwirklichung Ihrer baulichen Wünsche und Vorhaben. Für dieses Grundstück besteht kein Bauzwang. Die Zufahrt erfolgt über öffentliches Gut. Ein Straßenanteil an die Gemeinde ist nicht mehr abzutreten. Das Grundstück ist von einem rechtskräftigen Bebauungsplan erfasst. Bereits geleistete Aufschließungsbeiträge für Kanal, Wasser und Verkehrsfläche werden bei tatsächlichem Anschluss bzw. Erteilung einer Baubewilligung angerechnet. Nur unweit der Landeshauptstadt punktet die Stadtgemeinde Gallneukirchen durch seine zentrale und dennoch beschauliche Lage, der perfekten Infrastruktur und der hohen Lebensqualität. Der Marktplatz Gallneukirchen, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten usw. sind in nur ca. 8 bis 12 Gehminuten zu erreichen. Auch eine perfekte Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmittel nach Linz ist gewährleistet. Sehr guter Werterhalt! Das direkte Nachbargrundstück mit einer Fläche von ca. 880 m² kann bei Interesse ebenso mit erworben werden! Der Kaufpreis für dieses Grundstück beträgt € 208.000, . Nähere Infos, Bebauungsplan usw. erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4210 Gallneukirchen
4210 Gallneukirchen / 880m²
€ 236,36 / m²
#Baugrund #Hanglage #ruhig
Gallneukirchen - Toplage! Dieses reizvolle Grundstück birgt reichlich Potential. Gelegen in einem ruhigen Wohngebiet und dennoch sehr zentrumsnah, finden Sie hier beschauliches Wohnen abseits des Trubels der Stadt. Die sonnige Südwest - Hanglage eröffnet attraktive Bebauungsmöglichkeiten und einen herrlichen Ausblick ins nähere Umland. Größe und Form dieses Baugrundstückes erfüllen ebenso alle Grundlagen zur Verwirklichung Ihrer baulichen Wünsche und Vorhaben. Für dieses Grundstück besteht kein Bauzwang. Die Zufahrt erfolgt über öffentliches Gut. Ein Straßenanteil an die Gemeinde ist nicht mehr abzutreten. Das Grundstück ist von einem rechtskräftigen Bebauungsplan erfasst. Bereits geleistete Aufschließungsbeiträge für Kanal, Wasser und Verkehrsfläche werden bei tatsächlichem Anschluss bzw. Erteilung einer Baubewilligung angerechnet. Nur unweit der Landeshauptstadt punktet die Stadtgemeinde Gallneukirchen durch seine zentrale und dennoch beschauliche Lage, der perfekten Infrastruktur und der hohen Lebensqualität. Der Marktplatz Gallneukirchen, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten usw. sind in nur ca. 8 bis 12 Gehminuten zu erreichen. Auch eine perfekte Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmittel nach Linz ist gewährleistet. Sehr guter Werterhalt! Das direkte Nachbargrundstück mit einer Fläche von ca. 654 m² kann bei Interesse ebenso mit erworben werden! Der Kaufpreis für dieses Grundstück beträgt € 165.000, . Nähere Infos, Bebauungsplan usw. erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
